KÖPPROCESSEN BRF ÔMSEDAL SJÖBERG/LINDER
KÖPPROCESSEN BRF ÔMSEDAL SJÖBERG/LINDER
Du har bestämt dig, grattis! Ett förhandsavtal upprättas mellan dig och bostadsrättsföreningen med hjälp av projektets mäklare. Det är ett bindande kontrakt där föreningen lovar att upplåta en specifik bostadsrätt som du åtar dig att köpa. Förhandsavtalet baseras på den kostnadskalkyl som intygats av två av Boverkets godkända intygsgivare.
Byggstart
När tillräckligt många förhandsavtal är tecknade beslutar bostadsrättsföreningens styrelse om bygg- start. Eventuell handpenning betalas av dig som köpare.
Upplåtelseavtal
Strax innan tillträde upprättas ett upplåtelseavtal mellan bostadsrättsföreningen och dig med hjälp av projektets mäklare. Detta innebär att du blir medlem i bostadsrättsföreningen och är det slutliga avtalet avseende ditt köp.
Besiktning
När det är dags för inflyttning görs först en lägenhetsbesiktning av oberoende besiktningsman. Eventuella brister som upptäcks åtgärdas utan kostnad. Två år efter inflyttning görs en garantibesikt- ning för att se om brister uppkommit under garantitiden. Garantibrister åtgärdas utan kostnad.
Tillträde
I god tid innan tillträdet får du slutligt besked från bostadsrättsföreningen om tillträdesdag. Innan tillträdet betalar du in resterande del av insatsen till föreningen.
Förhandsavtal Upplåtelseavtal Tillträde
GARANTIER
Byggstart
Besiktning
Styrelseansvarsförsäkring
Styrelseansvarsförsäkringen gäller för skadeståndsanspråk som kan ställas mot styrelseledamot under den tid innan köparna själva utser en styrelse till föreningen.
Byggherreansvarsförsäkring
Byggherreansvar är en försäkring som skyddar mot bl.a. skadeståndsanspråk i samband med bygg- nadsarbete. Vid byggnationen av husen övertar vi byggherreansvaret från föreningen.
Entreprenadgaranti
Bostadsrättsföreningen har en femårig entreprenadgaranti, räknad från godkänd slutbesiktning med en efterföljande femårig ansvarsperiod för dolda fel.
Garantier för osålda bostadsrätter
Om det skulle finnas några bostäder som är osålda när du och dina grannar flyttar in, täcker vi månadsavgifterna för de osålda bostadsrätterna. Vi tar också ansvar för försäljningen av dessa. Osålda bostadsrätter förvärvas senast sex månader efter färdigställande.