Hyreskontrakt för inneboende
Hyreskontrakt för inneboende
Hyresvärd – Förstahandshyresgäst eller uthyrare av del i egen bostad
Förnamn
Efternamn
Personnummer YYYY-MM-DD-XXXX
Gatuadress
Postnummer
Ort
Telefon
E-post
Hyresgäst – inneboende
Förnamn
Efternamn
Personnummer YYYY-MM-DD-XXXX / passnummer Nuvarande adress
Nuvarande postnummer
Nuvarande postort
Telefon
E-post
Hyresobjekt
Hyresvärden hyr ut del av objektet för bostadsändamål. Adress
Postnummer
Postort
Lägenhetsnummer
Uthyrningsobjektets area i kvm
Hyresgästen har tillgång till följande delar av bostaden:
Kök
Badrum
Vardagsrum
Tvättstuga
Uteplats / trädgård
Annat:
Bostaden hyrs ut:
Omöblerad
Möblerad (se bilaga: Möbel- och inventarielista)
Bostadens skick vid upplåtelsen: se bilaga ”Skador och brister i bostaden”
Hyra, gitlighetstid och uppsägning
Hyra i SEK per månad1:
Tillägg i SEK per månad:
I hyran ingår följande:
Tillägg betalas för:
El Vatten Värme El Vatten Värme
Internet
Garage / parkering
Internet
Garage / parkering
Annat:
Annat:
Hyresbetalning
Hyra och eventuella tillägg ska betalas i förskott senast sista vardagen före månadsskiftet till förstahands-hyresgästens bankkonto.
Bank
Clearingnummer
Kontonummer
1 Hyresbeloppet motsvarar det belopp som hyresvärden betalar till fastighetsägaren för den del av hyresrätten som uthyres. Vid uthyrning av rum i egen bostad (bostadsrätt/villa/egnahem) gäller att hyresvärden max får kräva en hyra som inte påtagligt överstiger kapital- och driftskostnader för den del av bostaden som uthyres. Hyresvärden/bostadsinnehavaren kan bli återbetalningsskyldig i upp till två år tillbaka i tiden om överhyra tas ut.
Deposition
Som säkerhet för fullgörandet av detta avtal har en deposition om SEK: lämnats till hyresvärden. Depositionen ska återbetalas i samband med att hyresgästen flyttar ut.
Hyresavtalets giltighetstid och uppsägning
Alternativ 1 – Tidsbegränsat avtal med automatisk förlängning
Fr.o.m. T.o.m.
Avtalet sägs upp med månaders uppsägningstid till hyrestidens utgång.
Vid utebliven uppsägning förlängs kontraktet med
Alternativ 2 – Tidsbegränsat avtal
månad(er) för varje gång.
Fr.o.m. T.o.m.
Hyresavtalet upphör att gälla vid hyrestidens utgång. Den inneboende ska då avflytta utan upp- sägning. OBS! Detta alternativ kan endast användas om hyrestiden är kortare än nio månader eller om uthyrningen faller inom lag (2012:978) om uthyrning av egen bostad.
Alternativ 3 – Tillsvidareavtal
Fr.o.m.
Hyresavtalet upphör vid det månadsskifte som infaller närmast efter tre månader från uppsägningen.
Särskilda bestämmelser
Underskrift
Detta hyreskontrakt har upprättats i två likalydande exemplar, av vilka hyresvärden och hyresgästen har tagit var sitt.
Xxxxx xxxxxxx:
Möbel och inventarielista Skador och brister i bostaden
Genom underskrift av hyreskontrakt kvitterar hyresgästen
Ort och datum Ort och datum
stycken nycklar till bostaden.
Hyresvärd signatur Hyresgäst signatur
Namnförtydligande Namnförtydligande
Framtaget av Malmö universitet 2023