Fastighet och Förvaltning
Fastighet och Förvaltning
För Riksbyggen marknadsområde Halland, Skaraborg och Jönköping. 2019:2 (gäller från 2019-01-01)
Produktbeskrivning
Ett samarbete mellan Xxxxxxxx AB, Riksbyggen och Riksbyggens Intresseförening
Produktbeskrivning
Detta är en kortfattad version av de försäkringsvillkor som gäller för fastighetsförsäkringsavtalet tecknat mellan Riksbyggen och Länsförsäkringar. Här får du svar på de vanligaste frågorna runt försäkringen.
OBS! Vid skada är det alltid de fullständiga villkoren som ligger till grund för regleringen.
Vilken omfattning din försäkring har, vilken egendom som är försäkrad, försäkrings-form/belopp, grundsjälvrisk med
flera avtalsvillkor framgår av försäkringsbeviset och försäkringsvillkoren.
Upplysningsplikt, riskökning, ändrade förhållanden
Premie och villkor grundar sig på de uppgifter som lämnades då försäkring tecknades. Enligt försäkringsvillkoren har försäkringstagaren upplysningsplikt om riskökning och/eller ändrade förhållanden. Om uppgifter i försäkrings- beviset är felaktiga eller om de förhållanden som ligger till grund för din försäkring ändras, måste du genast anmäla detta till din kontaktperson på Riksbyggen/ Proinova AB, som utfärdat försäkringen.
Försäkringsgivare
Länsförsäkringar svarar för försäkringsskyddet förutom för: Saneringsavtal skadedjur och husbocksförsäkring vilket särskilt saneringsbolag svarar för. Vilket bolag detta är framgår av försäkringsbeviset.
Vilka kan teckna försäkring
Försäkring kan tecknas av medlemmar i Intresseföreningen och som har sin tekniska och/eller ekonomiska förvaltning genom Riksbyggen.
Kontaktcenter
Vid frågor
Har du frågor om försäkringen kontaktar du ditt kundteam:
Proinova AB, Hamntorget 5, 252 21 Helsingborg
Tel: 0000-000 000
E-post: xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx
På nätet
Produktens hemsida hittar du på följande adress:
xxx.xxxxxxxxxxxx.xx
Premieredovisning
Försäkringspremie, försäkringsbevis, faktura och administration av koncept.
Administration, försäkringsbevis, faktura:
Xxxxxxxx AB utfärdar försäkringsbevis och faktura på varje enskild bostadsrättsförening och fastighetsägare.
Redovisning och rapport avseende uppgifter såsom inkasserade premier, uppgifter som rör bostadsrättsföreningarna mm har utformats med vald försäkringsgivare.
För arbetet enligt ovan redovisade modell finns ett väl utarbetat system och rutiner sen många år tillbaka inom
Proinova AB.
Försäkringsgivaren har full insyn i hela hanteringsarbetet.
Försäkringsomfattning
Fastighetsbeståndet
För fastighetsbeståndet gäller försäkringsbolagets gällande fastighetsvillkor med följande förutsättningar och minimiomfattning.
Grundförutsättningar för varje enskild bostadsrättsförening/fastighetsägare redovisas i försäkringsbeviset.
På grund av det stora antalet fastigheter har byggnadsklassificeringen endast delats upp i trä- respektive sten- byggnader. Skulle det i samband med skada visa sig vara fel i klassificeringen får detta inte användas som grund i nedsättning av försäkringsersättning.
Fullvärde gäller på till fastigheten hörande samlingslokaler, värmecentraler, pannrums-, förråds-, sop-, carport-, garage- och tvättstugeutrymmen/byggnader. Dock skall byggnad större än 30 m2 redovisas i lokal- och lägenhetsyta. Försäkringsbeloppet för byggnad upp till 30 m2 är begränsat till 10 basbelopp.
Som förutsättning gäller att byggnaderna är till föreningens/hyresgästernas allmänna service. Utifrån ovan angivna förutsättningar gäller fullvärde på samtliga byggnader. Även följande ingår:
Basbeloppet för 2021 är 47 600 kr.
Fastighets- och Förvaltningsförsäkring
Egendomsförsäkringen ger ett ekonomiskt skydd vid skada på försäkrad egendom då den skadas genom sådan skadehändelse som beskrivs i villkoren.
Förvaltningsförsäkringen gäller för förvaltning av egna fastigheter som är försäkrade i avtalet.
Självrisker
Egendom
Vid varje skadetillfälle dras från skadebeloppet den självrisk som du själv valt och som framgår av försäkringsbeviset. För vissa skadehändelser gäller en särskild självrisk.
Försäkrad egendom och försäkrade skadehändelser
Byggnad
Försäkringen omfattar byggnad som tagits upp i försäkringsbeviset samt även byggnad med max 30 m2 yta (ej kommersiell uthyrning). De sistnämnda ingår utan att det framgår av försäkringsbeviset. Byggnad överstigande yta 30 m2 skall redovisas och förtecknas i försäkringsbeviset. Det finns dock begränsningar som framgår av villkoren. (Även panncentral som inte försörjer andra byggnader än de som finns på samma fastighetsbeteckning och endast försörjer i försäkringsbeviset angivna och försäkrade byggnader ingår).
Byggnad är fullvärdesförsäkrad om inte annat anges. Annan egendom (lös egendom) som är till för fastighetens förvaltning ingår i försäkringen enligt nedan.
Lös egendom
Utöver byggnad ingår följande egendom i försäkringen och beloppen gäller per skada
• Fastighets- och kontorsinventarier – 25 basbelopp
• Trädgård, tomt och markanläggningar inkl. fasta lekredskap – 10 basbelopp
• Ritningar, arkivalier och datamedia 10 basbelopp
• Pengar och värdehandlingar
– i låst värdeskåp 4 basbelopp
– förvarade på annat sätt 0,2 basbelopp
– vid rån 2 basbelopp
• Arbetstagares egendom, per anställd 0,2 basbelopp
• Egendom på annan plats 5 basbelopp
Värdeökning byggnad
Om- eller tillbyggnad av försäkrad byggnad under försäkringsåret ingår. Senast till nästa förfallodag måste dock förändringen meddelas. Gör du inte detta är du underförsäkrad och får därmed inte full ersättning vid skada.
Brandskada
Med brandskada avses skada genom:
• brand, explosion, åskslag, el-fenomen och strömavbrott
• sotutströmning
• frätande gas
• luftfartyg
• påkörning med motordrivet fordon
• storm, hagel samt snötryck vid extrem väderlek
• naturskador (ras, lavin, jordskalv och vulkanutbrott, översvämning) och dammgenombrott
Med översvämning förstås att vatten till följd av skyfall (minst 1 mm per minut eller 50 mm per dygn), snösmältning, eller stigande sjö eller vattendrag som beror på extremt väder strömmat in i byggnad.
Vid vissa brandskador gäller en särskild självrisk som är 10 % av skadebeloppet dock lägst 0,5 basbelopp och högst 5 basbelopp. Denna särskilda självrisk gäller bland annat vid:
• påkörning med motordrivet fordon
• snötryck
• naturskada och dammgenombrott
Läckageskada
Med läckageskada avses vanligen skada genom oförutsedd utströmning av:
• vatten – dock inte vattenånga - från ledningssystem med därtill anslutna anordningar, akvarium eller vattensäng
• vattenånga, olja eller annan vätska från ledningssystem för lokaluppvärmning
• vatten från inomhus beläget utrymme som har golvbrunn och som för sin funktion försetts med isolering avsedd att förhindra utströmning
• vätska eller kylmedel från kyl- eller frysanläggning
Vid nedan redovisade läckageskador gäller en särskild självrisk, utöver vald grundsjälvrisk. Storlek på den särskilda självrisken, se villkoret.
• från installation om det orsakats av åldersförändringar (t ex korrosion eller förslitning) eller uppenbart eftersatt underhåll
• från tätskikt avsett att förhindra utströmning, t ex våtisolering eller kakelbeklädnad, med anslutning
Vid skada enligt den senare punkten lämnas inte heller ersättning för den våtrumsbeklädnad som var avsett att förhindra utströmning. Badrum räknas som en enhet vad det avser våtrumsbeklädnad.
Inbrottsskada
Försäkringen gäller för skada på försäkrad byggnad och för skada genom stöld eller skadegörelse i försäkringslokal:
– genom inbrott då någon olovligen med våld brutit sig in eller med dyrk tagit sig in i försäkringslokal
– genom att någon tagit sig in i lokal med för låset avsedd nyckel, kod eller låskombination som åtkommits genom rån eller inbrott i lokal som uppfyller skyddskraven eller vid inbrott i bostad
– genom att någon olovligen gömt sig kvar i, och med våld brutit sig ut lokal
• stöld i särskilt inbrottsskyddat förvaringsutrymme
• stöld av nyckel – se låsändringar nedan
• skadegörelse på försäkrad egendom, förövad av annan än den försäkrade
Skadegörelse utan samband med inbrott
Försäkringen gäller för skada genom uppsåtlig skadegörelse utan samband med inbrott vållad av annan än försäkrad på försäkrad egendom.
Vissa undantag finns och dessa framgår av villkoren. Självrisk enligt vald grundsjälvrisk.
Låsändringar
Om nyckel eller kod som förvaras hos försäkringstagaren eller dennes ombud stulits genom rån eller inbrott och låsändringar på försäkrad byggnad är skäligen påkallad, ersätts kostnad för låsbyte.
Ersättningen är vid varje skada begränsad till 500 000 kr.
Krav på inbrottsskydd
För att du ska få ersättning vid inbrottsskada är det viktigt att fastighetens utrymmen uppfyller kraven på mekaniskt inbrottsskydd. Dessa krav framgår av villkoren.
I de fall som kontor för fastighetsförvaltning har datorer med kringutrustning samt datamedia i lokalen, ska inbrottsskyddet uppfylla skyddsklass 2.
Rånskada
Med rånskada avses tillgrepp genom våld på person eller användande av hot som innebär trängande fara. Med
överfall avses här ett våld utövats på person. Några undantag finns som framgår av villkoren.
Glasskada
Med glasskada avses bräckage, sönderslagning och stöld. Försäkringen gäller även för skada genom sådan plötslig yttre påverkan att det för försäkringstagaren skulle innebära uppenbar olägenhet att behålla glaset. Försäkringen omfattar skada på:
• glas i fönster och dörrar ingår oavsett storlek
• målning och ytbehandling på glas ingår
• skylt (inkl stativ och tillbehör) och markis
Ersättningen vid varje skada är nödvändiga kostnader. Dock gäller en begränsning på 1 basbelopp för skylt och för markis.
Transportskada
Med transportskada avses plötslig och oförutsedd skada under transport av försäkrad egendom till eller från försäkringsställe med försäkringstagarens egna, leasade eller anställdas transportmedel. Försäkringen gäller vid transport inom Norden samt under lastning och lossning. Det finns undantag vilka framgår av villkoren. Bland annat undantas stöld av stöldbegärlig egendom.
Ersättningen är vid varje skada begränsad till 1 basbelopp.
Cistern- och oljeskada
Cisternskada
Med cisternskada avses plötslig och oförutsedd:
• skada på cistern inom fastigheten
• förlust, förstöring eller förorening av den vätska som finns i cisternen Ersättningen är vid varje skada
begränsad till 15 basbelopp.
Oljeskada
Med oljeskada avses en oförutsedd utströmning av olja från försäkrad cistern som skadar:
• egen försäkrad egendom
• xxxxxx egendom samt dennes förmögenhetsförlust till följd av oljeskadan Ersättningen är vid varje skada begränsad till 15 basbelopp.
Maskinskada
Med maskinskada avses plötslig och oförutsedd fysisk skada på byggnadens installationer. Undantag finns och
framgår av villkoren.
Värmekulvert
Maskinförsäkring för värmekulvert omfattar värmekulvertanläggning hörande till försäkrad byggnad och som är belägen inom fastigheten.
Försäkringen gäller för oförutsedd skada på värmekulvert. Undantag finns i villkoren.
För värmekulvert gäller en särskild självrisk som är beroende av anläggningens ålder.
Vid varje skadetillfälle gäller en självrisk som är 7 % av skadebeloppet för varje helt år som gått sedan värmekulvertanläggningen för första gången togs i bruk. Självrisken är lägst 20 % av prisbasbeloppet om inte annat anges i försäkringsbeviset.
Allriskskada
De specificerade skadehändelserna enligt de allmänna villkoren för fastighetsförsäkring har utökats att också gälla vid allriskskada. Härmed avses en plötslig och oförutsedd fysisk skada. Undantag finns som framgår av villkoren. Försäkringen gäller på försäkrad egendom som framgår av försäkringsbeviset och gäller intill angivet belopp.
Självrisken är den valda grundsjälvrisken.
Merkostnad vid myndighetskrav
Med merkostnader avses att de föranleds av att skadad byggnad enligt myndighets beslut eller för byggande gällande normer i något hänseende måste ges annan konstruktion eller utförande än före skadan.
Ersättning är vid varje skada begränsad till 100 basbelopp.
Merkostnad byggnads särart
Med denna omfattning kan ersättning lämnas för vissa merkostnader som uppstår vid skada på grund av byggnadens särart. Merkostnaderna kan exempelvis avse tidsenligt byggnadsmaterial och utförande eller konstnärlig utsmyckning. Egendomen som avses ska vara dokumenterad, exempelvis med inventarieförteckning, foto eller motsvarande.
Försäkringen gäller beloppslöst.
Hyresförlustförsäkring
Med hyresförlustförsäkringen avses att ersättning kan lämnas för hyresförluster som uppstår till följd av inträffad ersättningsbar egendomsskada enligt allmänna villkor för fastighetsförsäkring (brand, inbrott eller vattenskada). Exempelvis när byggnaden vid en brand står helt eller delvis oanvändbar.
Ersättning lämnas under högst 24 månade.
Merkostnad - fastighetsförvaltning
Försäkringen ersätter ofrånkomliga merkostnader för rimliga åtgärder för att efter egendomsskada upprätthålla verksamheten, förvaltning av försäkrad fastighet.
Ersättningen för merkostnad är 25 basbelopp och ersättning lämnas under högst 12 månader. Självrisken är 0,2 basbelopp.
Ansvarsförsäkring
Allmänt ansvar och fastighetsägareansvar
Försäkringen omfattar skadeståndsskyldighet såsom ägare eller tomträttsinnehavare av den försäkrade fastigheten samt därav sammanhängande fastighetsförvaltning, underhåll, skötsel och gäller för person- och sakskada inkl.
ren förmögenhetsskada vid miljöansvarsskada och dataregisteransvar enligt allmänna skadeståndsrättsliga regler. Försäkringen omfattar även boende när dessa utför självförvaltning på bostadsrättsföreningen uppdrag. Ansvars- försäkringen omfattar även omhändertagen egendom och gäller också vid byggnads- och anläggningsarbeten utförda på fastighet som omfattas av försäkringen.
Om du får krav på skadestånd som överstiger självrisken, hjälper försäkringsbolaget dig att:
• utreda om skadeståndsskyldighet föreligger
• förhandla med den som kräver skadestånd
• föra den försäkrades talan vid rättegång eller skiljemannaförfarande och därvid betala de rättegångs- eller skiljemannakostnader som den försäkrade åsamkats eller åläggas att betala och som inte kan få ut av motpart eller annan
• betala det skadestånd som den försäkrade blir skyldig att erlägga
Vid personskada får den försäkrade hjälp med utredning även om kravet understiger självrisken. Försäkringsbeloppet är
vanligen 10 000 000 kronor. Vid vissa skador kan en annan begränsning finnas och framgår då av villkoren.
Självrisken är 0,1 basbelopp.
Skadeståndsgaranti
Ersätter skada på försäkrad byggnad för vilken hyresgäst är skadeståndsskyldig enligt gällande rätt och som är ersättningsbar enligt villkor för ansvarsförsäkring för privatpersoner, då hyresgäst saknar gällande
ansvarsförsäkring. Gäller för försäkrad i egenskap av ägare till försäkrad byggnad. Ersättningens storlek bestäms enligt reglerna i 5 kap. Skadeståndslagen. Högsta försäkringsbelopp är 10 basbelopp.
Självrisken är 0,1 basbelopp.
Styrelseansvar
Ren förmögenhetsskada
Försäkringen gäller vid skadeståndskrav avseende ren förmögenhetsskada som den försäkrade orsakat genom fel eller försummelse i egenskap av vald styrelseledamot, suppleant eller intern revisor och då personligt ansvar kan krävas enligt bostadsrättslagen eller lagen om ekonomiska föreningar
Ansvar enligt personuppgiftslagen
Försäkringen omfattar den skadeståndsskyldighet för ekonomisk och ideell skada som den försäkrade kan bli skyldig att betala enligt 48 § personuppgiftslagen (1998:204).
Försäkringen gäller utan självrisk.
Xxxxx- och byggherreansvar
Gäller ej omfattande byggnationer eller för grundläggningsarbete.
Ersättning utgår vid skadeståndsskyldighet enligt Xxxxxxxxxxx för person- och sakskada, förmögenhetsskada till följd av ersättningsbar person- och sakskada samt ren förmögenhetsskada
Högsta ersättning sakskada är 10 000 000 kr per skada och för ren förmögenhetsskada 1 000 000 kr Försäkringen gäller med självrisk enligt villkor AN46:13.
Rättsskyddsförsäkring
Rättsskyddsförsäkring gäller vid tvistemål (även hyres- eller avgiftstvist), skattemål och miljöbrott och ersätter rättegångs- och ombudskostnader. Gäller även tvist mellan förening och bostadsrättsinnehavare samt mellan fastighetsägare och hyresgäst.
Försäkringen har ett antal undantag vilka framgår av villkoren. Högsta ersättning är 5 basbelopp per skada. Självrisken är 0,2 basbelopp och en särskild självrisk på 20 % på de kostnader som överstiger 0,2 basbelopp.
Förmögenhetsbrottsförsäkring
Försäkringen gäller för den verksamhet, som anges i försäkringsbeviset och för försäkringstagaren (den försäkrade) vid skada, som inträffar under försäkringstiden under förutsättning att försäkringen är betald och i kraft.
Skada anses inträffad vid tidpunkten för brottet som inträffas inom Norden.
Försäkringen gäller för den skada (förlust) - även skadestånd - som åsamkas den försäkrade genom att arbetstagare eller förtroendevald hos denne gjort sig skyldig till något av följande i brottsbalken angivna brott förskingring, undandräkt, grov förskingring, bedrägeri, bedrägligt beteende, grovt bedrägeri, stöld, snatteri, grov stöld, trolöshet mot huvudman eller urkundsförfalskning.
Med arbetstagare förstås även den, för vilken den försäkrade har principalansvar enligt skadeståndslagen, även om anställningsförhållande inte föreligger.
Försäkringen gäller för skäliga rättegångskostnader. Försäkringsbeloppet är 500 000 kr. Självrisken är 0,5 basbelopp.
Saneringsavtal Skadedjur
Vem som svarar för saneringsavtalet framgår av försäkringsbeviset. Åtagandet innebär att bolaget svarar för sanering av skadedjur i försäkrad byggnad. Saneringsavtalet utförs på anmodan från kunden och omfattar:
• Bostads- och kontorsytor i de byggnader som anges i försäkringsbeviset
• Sanering av lösöre i bostadshyresrätts- och bostadsrättslägenheter, vilka inte utgör tillfälligt boende med begränsad besittningsrätt
• Rörelselokaler såvida det inte föreligger behov av återkommande inspektioner eller liknande. I dessa fall erbjuds kunden 10 procents rabatt på Anticimex ordinarie prislista på det separata avtalet som upprättas med slutkunden
Rörelse där livsmedelshanterande verksamhet bedrivs ingår ej. Saneringsavtalet gäller utan självrisk.
Försäkring Träskadeinsekter och försäkring efter skada genom sent upptäckt dödsfall
Försäkring för träskadeinsekter och försäkring efter skada genom sent upptäckt dödsfall ingår i avtalet. Försäkringsgivare, försäkringsomfattning och försäkringsvillkor framgår av försäkringsbeviset.
Olycksfallsförsäkring
Försäkringen gäller vid personskada uppkommen genom olycksfall och som drabbar
• för boende och besökare till boende under vistelse i den försäkrade byggnadens allmänna utrymmen inklusive entrétrappor till byggnaden
• för boende och förtroendevalda, som under uppdrag för försäkringstagarens räkning eller vid sammankomst anordnad av försäkringstagaren vistas i den försäkrade byggnadens allmänna utrymmen inklusive entrétrappor till byggnaden och därtill hörande markområde, inom försäkringsställe som anges i försäkringsbeviset
Med olycksfall avses kroppsskada som person ofrivilligt drabbats av genom plötslig yttre händelse. Olycksfallsförsäkringen ersätter
• vid medicinsk och ekonomisk invaliditet
• vid dödsfall
• läke-, tand-, rese-, merkostnader, sveda & värk samt rehabilitering. Begränsningar samt andra regler för ersättning framgår av villkoren.
Max försäkringsbelopp är 10 basbelopp. Försäkringen gäller utan självrisk.
Gemensamt Bostadsrättstillägg, Allrisk
Egendomsförsäkring
Bostadsrättstillägget är tillämpligt då bostadsrättsinnehavaren enligt lag och stadgar är underhållsansvarig på egendom i samband med uppkommen skada alternativt för skada på egen bekostad inredning.
Försäkringen gäller för:
• fast inredning som bostadsrättsinnehavaren själv bekostat
• egendom i lägenheten som tillhör bostadsrättsföreningen och som bostadsrättsinnehavaren enligt bostadsrättslagen eller föreningens stadgar är skyldig att underhålla
• xxxxxxxx som tillhör bostadsrättsföreningen och som bostadsrättsinnehavaren enligt föreningens stadgar är skyldig att underhålla
• inglasad balkong och altan
• markis och tak över uteplats
• egendom som är avsedd som fast inredning i bostadsrätten men som ännu inte blivit monterad, förutsatt att egendomen är under transport till bostadsrätten eller förvaras i bostadsrätten eller i dess förrådsutrymmen under förutsättning att skadan inte ersätts genom fastighetens försäkring
Försäkringsbeloppet är fullvärde. Dock begränsas försäkringsbeloppet för uthus och garage till 150 000 kr och för tomtmark till 50 000 kr
Omfattning, allrisk. Detta innebär att ersättning utgår för skada på eller förlust av försäkrad egendom genom plötslig och oförutsedd händelse, dock inte i den mån ersättning kan betalas ur hemförsäkringen.
Xxx xxxxxxxxxxxx: 10 000 kr
Självrisk: 1 800 kr
Självriskbefrielse
Försäkringen gäller för den självrisk bostadsrättshavaren får vid utnyttjande av gällande hemförsäkring vid brand- eller vattenskada och som är ersättningsbar enligt avsnitt A.11 och 12 i villkoren som samtidigt drabbar fastigheten. Undantaget är om du själv är vållande till skadan så gäller inte självriskbefrielse.
Högsta ersättning är 2 000 kr per bostadsrättslägenhet och skada.
Rättsskyddsförsäkring
Försäkringen gäller för innehavare av bostadsrätt eller tomtmark på försäkringsstället som anges i försäkringsbeviset med de regler som är tillämpliga i avsnittet H. Rättsskyddsförsäkring i bolagets hemförsäkring. Försäkringen gäller inte för kostnader som kan ersättas genom annan försäkring.
Merutgifter och hyresförlust
Försäkringen gäller för merutgifter och hyresbortfall under längst ett år från skadedagen, när bostadsrätt på försäkringsstället som anges i försäkringsbeviset blir helt eller delvis obrukbar till följd av sådan egendomsskada som omfattas av avsnitt 11.1-11.4 i villkor V513.
Försäkringen gäller inte för kostnader som kan ersättas genom annan försäkring.
För hyresbortfall får du ersättning med det belopp som du enligt lag är skyldig att minska hyran med, men högst 10 000 kronor per månad och 100 000 kronor totalt.
Försäkringen gäller inte för kostnader som kan ersättas genom annan försäkring.
Skadevärderings- och Ersättningsregler
Skadevärdering
Vid skada görs en värdering av den skadade egendomen. Denna värdering tar bland annat hänsyn till ålder. I villkoren finns tabell som visar hur stort åldersavdrag vi vanligen gör för en viss typ av byggnadsdel eller objekt eller del därav. I bostadsrättstillägget är detta åldersavdrag begränsat till 10 000 kr på den del som bostadsrätts- innehavaren enligt lag och stadgar svarar för underhållet av den skadade egendomen.
Skadevärderingsregler
Vid skada på egendom beräknas skadebeloppet enligt nedan angivna regler. Skadad och oskadad egendom värderas efter samma grunder.
Efter vilket alternativ värderingen ska göras beror på hur försäkringstagaren väljer att återställa (eller inte återställa) den skadade egendomen.
Byggnad
Byggnaden återställs
Återställs byggnaden värderas skadan till vad det kostar att utan dröjsmål återställa byggnaden i samma utförande, men på ett rationellt sätt vad beträffar metoder och material.
Med återställande förstås
• reparation, eller
• återuppförande av samma eller lika ändamålsenlig byggnad för samma ändamål på samma grund, eller
• anskaffande av annan lika ändamålsenlig byggnad för samma ändamål på annan plats inom Sverige Återställs byggnaden på annan plats värderas skadan högst till vad det skulle ha kostat att återställa den skadade byggnaden på ursprunglig grund.
Värdeökning, som kan uppstå till följd av förhöjd ändamålsenlighet av annan orsak än ändrad belägenhet, dras av från skadekostnaden.
Återställandet måste ske senast inom två år från skadetillfället. Sker det senare på grund av hinder, som inte beror på den försäkrade, får tiden två år räknas från den dag då hindret upphörde, dock längst tre år från skadedagen. I skadekostnaden inräknas inte merkostnader, som beror på forceringsåtgärder, t.ex. reparation på övertid, inköp till överpris för snabbare leverans eller transport på annat sätt än med sedvanligt transportmedel.
Kan utan väsentlig olägenhet återställandet ske i samband med normalt underhåll värderas skadan till uppskattad andel av underhållskostnaden.
Byggnadens värde är mindre än halva nyanskaffningsvärdet.
Om byggnadens tekniska värde vid skadetillfället är lägre än halva nyanskaffningsvärdet värderas skadan till kost- naden för återställandet, dock högst till det tekniska värdet.
Ålderstabell
Åldersavdrag görs på återställandekostnad för varje byggnadsdel eller objekt eller del därav enligt följande. Åldern räknas från den tidpunkt då föremålet första gången togs i bruk.
Åldersavdraget begränsas till 80 procent av byggnadsdel eller del av sådan, som före skadetillfället var funktions- duglig. Detta gäller inte skada på hushållsmaskin och installation, där åldersavdraget kan bli 100 procent.
Byggnaden återställs inte
Återställs inte den skadade byggnaden, värderas skadan till skillnaden mellan byggnadens ekonomiska värde omedelbart före och omedelbart efter skadetillfället. Skadan värderas dock inte högre än till vad det skulle ha kostat att återställa byggnaden.
Hinder på grund av lag eller myndighets föreskrift
Om återställande av byggnad hindras på grund av lag eller myndighets föreskrift är den försäkrade även berättigad till ersättning (restvärdeersättning) för vad kvarvarande delar därigenom förlorat i värde. Den försäkrade är skyldig att följa Länsförsäkringars anvisningar och på Länsförsäkringars bekostnad vidta erforderliga åtgärder, såsom att söka dispens eller överklaga beslut. Följs inte anvisningarna, är den försäkrade inte berättigad till ersättning för den förlust som uppstår genom att kvarvarande delar av byggnaden inte kan användas. Restvärdeersättning lämnas inte i den mån rätt ersättning lämnas enligt lag eller särskild författning.
Allmänna Avtalsbestämmelser
När gäller försäkringen
Under förutsättning att premien betalas i rätt tid gäller försäkringen under den tid som står på försäkringsbeviset. Om du tecknar försäkringen samma dag som den ska träda i kraft gäller den dock inte förrän efter det klockslag du tecknat den. I de fullständiga försäkringsvillkoren kan du läsa reglerna för premiebetalning.
Allmänna bestämmelser
För försäkringsavtalet gäller vad som anges i försäkringsbeviset med tillhörande handlingar och de fullständiga villkoren. Svensk lag tillämpas för denna försäkring.
Avtalet grundar sig på de uppgifter som försäkringstagaren lämnat till oss. Om du, när försäkringen tecknades, lämnade felaktiga uppgifter eller förteg någon omständighet av betydelse för försäkringen gäller vad som anges i ”FAL 2005:104 - Lag om försäkringsavtal”. Följden kan bli att ersättningen sätts ned eller uteblir.
Övriga avtalsbestämmelser framgår av de fullständiga villkoren.
Om du är missnöjd med hur en skada reglerats ska du ta kontakt med skaderegleraren som handlagt ditt ärende.
Du hittar alltid aktuell
information på
xxxxxxxxxxxx.xx
Kontakta oss för mer information eller offert redan idag!
0000-000 000
xxx.xxxxxxxxxxxx.xx
Ett unikt koncept framtaget i samarbete med
Försäkringsgivare: Länsförsäkringar
Produktbeskrivning Länsförsäkringar 2019:2 | xxxxxxxxxxx.xx
Välkommen till Proinova.
Sedan
1989.
Proinova AB
Hamntorget 5, 252 21 Helsingborg
0000-000 000 | xxxxxxxxxxxx@xxxxxxxx.xx
xxxxxxxxxxxx.xx
Helsingborg | Göteborg | Katrineholm | Östersund