HYRESAVTAL

Hyresvärd

HYRESAVTAL

TILLFÄLLIG BOSTAD FÖR KURSDELTAGARE PÅ FOLKHÖGSKOLA

Skola: Bäckedals folkhögskola

Adress: Bäckedal 319

842 31 Sveg

Hyresgäst

Namn: …………………………………………….

Personnr: …………………………………………….

Kurs: …………………………………………….

1 Hyresobjekt, upplåtelseändamål m.m.

Hyresvärden upplåter enligt detta hyresavtal möblerad bostad i den aktuella folkhögskolan.

Förutsättning för detta hyresförhållande är att hyresgästen bedriver aktiva studier på folkhögskolan samt att hyresavtalet skall gälla under en begränsad tid.

Bostaden är avsedd för person/-er.

Prövning av hyresgästens behov av bostaden kan därför ske under hyrestiden. Hyresförhållandet skall dock senast upphöra när hyresgästen är klar med sina studier.

Hyresobjekt:

Rum nr: ……………………………………..………………….

Nycklar: ………………………………………………………

I förhyrningen ingående allmänna och gemensamma utrymmen:

tv-rum, pentry/kokskåp, wc, dusch samt tvättstuga

Hyresvärden äger utan föregående tillsägelse rätt till tillträde till ovan angivna allmänna och gemensamma utrymmen.

2 Möbler och annan utrustning

I förhyrningen ingår möbler och utrustning. Hyresgästen har att väl vårda hyresobjektet och de i förhyrningen ingående möbler , sängtextilier och utrustning. Vid hyresavtalets upphörande skall besiktning ske av hyresobjektet, varvid genomgång av skicket på vad som sålunda ingår skall bedömas. Hyresgästen ansvarar för överslitage och skador.

3 Hyrestid, uppsägning m.m.

Hyrestiden gäller fr.o.m. ………………………………………..

Avbryter hyresgästen studierna under läsåret, är hyresgästen skyldig att omedelbart avflytta från hyresobjektet och folkhögskolan.

Åsidosätter hyresgästen vad som skall iakttagas enligt vad som anges i de särskilda villkoren för detta hyresavtal, se ”Allmänna och särskilda villkor”, bilaga 2, är detta avtal förverkat och hyresgästen skyldig att omgående avflytta.

Det är av synnerlig betydelse för hyresvärden att hyresgästen iakttar vad som ovan angivits med hänsyn till hyresförhållandets förutsättningar och karaktär. Åsidosättande av skyldigheter innebär att hyresavtalet förverkas enligt 12 kap 42 § första stycket 8 jordabalken.

Hyresgäst som utan att avbryta sina studier önskar avflytta från hyresobjektet, skall skriftligen uppsäga detta hyresavtal, varvid två (2) veckors uppsägningstid gäller.

För hyresvärden gäller i fall där hyresavtalet inte är förverkat, en uppsägningstid om tre (3) månader.

4 Hyra, tillägg till hyra m.m.

Hyran för hyresobjektet uppgår kr per 4-veckorsperiod.

Som tillägg till hyran skall ersättning erläggas för kost med kr per

4-veckorsperiod

Hyra inklusive tillägg till hyran skall betalas i förskott. Betalning ska ske senast det, på betalningsplanen, angivna datumet. Om betalning ej sker i tid skickas en skriftlig påminnelse efter två veckor. Har ingen betalning skett efter ytterligare sex veckor avstängs vederbörande från internatet.

5 Reservnyckel

Hyresgästen medger hyresvärden rätt att inneha reservnyckel/huvudnyckel till hyresobjektet.

6 Försvagat besittningsskydd

Hyresgästen är införstådd med och accepterar att denna förhyrning endast är tillfällig och skall upphöra i samband med att studierna/kursen avslutas eller av någon anledning avbrutits i förtid.

Detta betyder att hyresgästen inte har rätt till förlängning av hyresavtalet efter nämnda tidpunkt utan måste avflytta från bostaden i enlighet med vad som anges i punkten 3 ovan

7 Övrigt

Detta hyresavtal får inte inskrivas i fastigheten.

I övrigt gäller för hyresförhållandet till detta avtal bifogade bilagan benämnd ”Allmänna och särskilda villkor”, bilaga 1.

Detta hyresavtal har upprättats i två (2) exemplar, varav vardera parten tagit ett.

Ort och datum: …………………. Ort och datum: ………………….

Hyresvärd Hyresgäst

Namnunderskrift Namnunderskrift

Namnförtydligande Namnförtydligande

Bilagor:

Bilaga 1 Allmänna och särskilda villkor