BILAGOR
BILAGOR
2. Stadgar för bostadsrätts- föreningen
3. Kostnadskalkyl
4. Tillstånd att ta emot förskott
DAGSMEJAN
S O L L E N TU N A S NYA D R Ö M BO E N D E
450 359 690
Rumsbeskrivning
DAGSMEJAN
FÖRHANDSAVTAL
DAGSMEJAN
S O L L E N TU N A S NYA D R Ö M BO E N D E
450 359 690
Rumsbeskrivning
DAGSMEJAN
Blivande upplåtare Brf Dagsmejan
Organisationsnummer: 769631-7325 C/o Lindbäcks Boende
Box 753
941 28 PITEÅ
nedan kallad Föreningen
Förhandstecknare
Objekt Lägenheten nr XX-XXXX med adress Frestavägen/Hovslagarevägen, Sollentuna, i Brf Dagsmejan
Objektet kallas nedan Bostadsrätten. Antal rum: x rum, Kök
Uppskattad boarea xx kvm
I upplåtelsen kommer att ingå förråd
Förhandstecknaren är medveten om att Bostadsrätten inte varit föremål för kontrollmätning och accepterar att det kan föreligga avvikelse mellan ovan angiven area i förhållande till färdigställd area.
Ändamål Att nyttjas som bostad utan begränsning i tiden.
Insats Beräknad insats: x xxx xxx kr fördelad enligt nedan
Förskott 50 000 kr, betalas i samband med förhandsavtalstecknande mot faktura.
Handpenning (10 % av insats minus erlagt förskott) betalas i samband med upplåtelse mot faktura.
Slutlikvid (90 % av insats) skall vara erlagd på tillträdesdagen mot faktura.
Beräknad årsavgift Avgift x xxx kr/mån inkl värme och vatten.
Individuellt hushållselsabonnemang krävs.
Beräknad tidpunkt Juni – augusti 2018, trapphus 6, 7, 8 och 9.
för upplåtelse Augusti – oktober 2018, trapphus 4 och 5.
April–Juni 2019, trapphus 1,2 och 3
Beräknad tidpunkt Definitiv tillträdesdag meddelas skriftligen senast fyra månader i förväg.
för tillträde
450 359 690
DAGSMEJAN
Kostnadskalkyl De beräknade avgifterna grundas på en kalkyl över kostnaderna för projektet daterad den 2016-xx-xx. Kostnadskalkylen har granskats och godkänts av två intygsgivare den 2016-xx-xx. Bolagsverket har 2016-10-26 beviljat föreningen tillstånd att ta emot förskott.
Åtagande Föreningen är i anledning av detta avtal skyldig att upplåta Bostadsrätten till Förhandstecknaren. Förhandstecknaren är å sin sida skyldig att förvärva Bostadsrätten.
Beräkning av avgifterna, De beräknade avgifterna för Bostadsrätten grundas på ovan angiven
uppsägning kalkyl över kostnaderna för projektet. Avgifterna kan komma att ändras. Om avgifterna blir väsentligt högre än vad som anges i förhandsavtalet har Förhandstecknaren rätt att säga upp avtalet inom tre månader från det att Förhandstecknaren fick reda på den högre avgiften (giltig grund för uppsägning).
Tid för upplåtelse, Förhandstecknaren har rätt att efter uppsägning genast frånträda
uppsägning avtalet om Bostadsrätten inte upplåts senast vid inflyttningen eller upplåtelse genom försummelse av Föreningen inte sker inom skälig tid efter den beräknade tidpunkten för upplåtelse (giltig grund för uppsägning).
Vad händer vid Upphör avtalet efter uppsägning från Förhandstecknaren ska denne uppsägning med från Föreningen få tillbaka belopp som betalts i förskott samt ersättning giltig grund? för annan skada Förhandstecknaren har orsakats genom Föreningens
försummelse, jämte ränta enligt 2 § räntelagen.
Vad händer vid Om Förhandstecknaren inte skulle fullfölja avtalet och giltig grund för uppsägning utan uppsägning inte föreligger, ska Förhandstecknaren ersätta Föreningen giltig grund för den skada som Föreningen drabbas av.
Förhandstecknarens Förhandstecknaren är medveten om att Föreningen inte är beredd att
nuvarande bostad acceptera något villkor avseende Förhandstecknarens finansiering eller Förhandstecknarens egen kommande försäljning av sitt nuvarande boende.
Medlemskap Förhandstecknaren kommer att beviljas medlemskap i Föreningen i och med upplåtelsen.
Överlåtelse av avtalet Förhandstecknaren får inte sätta någon annan än sin maka/make i sitt ställe eller pantsätta sin rätt enligt avtalet. Vad som sägs om maka/make ska även gälla sambo enligt Sambolagen (2003:376).
Förhandstecknaren är informerad om att en överlåtelse eller pantsättning i strid med vad som nu sagts är ogiltig.
450 359 690
DAGSMEJAN
Skriftliga meddelanden Skriftliga meddelanden med anledning av detta avtal ska ske genom brev, rekommenderat brev eller e-post till den adress som angetts för motparten på kontraktets första sida samt med kännedomskopia till ansvarig mäklare.
Meddelande ska anses ha kommit mottagaren tillhanda: om avsänt med brev: vid mottagandet;
om avsänt med e-post: vid avsändande;
om avsänt med rekommenderat brev: tre arbetsdagar efter avlämnande för postbefordran.
Tagit del av handlingar Förhandstecknaren har tagit del av följande handlingar:
Registreringsbevis Stadgar
Tillstånd att ta emot förskott Säljbroschyr daterad 2017-01-16
Bilagor Bofaktablad
Intygsgiven kostnadskalkyl (intyg + bilaga)
Detta avtal kräver för sin giltighet att det har undertecknats av samtliga parter samt utväxlats.
Sollentuna Stockholm
Datum: 2017- Datum: 2017-
Brf Dagsmejan
……………............………………………………. ……………............……………………………….
……………............………………………………. ……………............……………………………….
450 359 690
DAGSMEJAN
Stadgar för bostadsrättsföreningen
DAGSMEJAN
DAGSMEJAN
450 359 690
Rumsbeskrivning
DAGSMEJAN
450 359 690
450 359 690
450 359 690
450 359 690
450 359 690
450 359 690
450 359 690
450 359 690
450 359 690
450 359 690
450 359 690
450 359 690
450 359 690
3. KOSTNADSKALKyL
4. TILLSTÅND ATT TA EMOT FÖRSKOTT
DAGSMEJAN
S O L L E N TU N A S NYA D R Ö M BO E N D E
450 359 690
Rumsbeskrivning
DAGSMEJAN
450 359 690
450 359 690
450 359 690
450 359 690
450 359 690
450 359 690
450 359 690
450 359 690
450 359 690
450 359 690
Beslut Ärendenummer 614996/16
1 (1)
Klassificeringsid |
1.3.3 |
851 81 Sundsvall 2016-10-26
0000-000 000
Bostadsrättsföreningen Dagsmejan c/o Lindbäcks Bygg AB
Box 753
941 28 Piteå
Tillstånd att ta emot förskott för bostadsrätter med visst belopp
Sökande: | Bostadsrättsföreningen Dagsmejan, 769631-7325 (föreningen) |
Kontaktperson: | Xxxx Xxxxxxxx |
Beslut
Bolagsverket beslutar att ge föreningen tillstånd att vid tecknandet av förhandsavtal ta emot förskott till ett belopp av sammanlagt högst 10 150 000 kronor för bostadsrätter enligt ansökan, den ingivna kostnadskalkylen och säkerheten.
Beskrivning av ärendet
Föreningen har den 18 oktober 2016 ansökt om tillstånd att ta emot förskott på insatser. Till ansökan har bifogats en kostnadskalkyl och en bankgaranti som har getts ut av Swedbank AB (publ), 502017-7753, som säkerhet för att fullgöra den eventuella skyldigheten att betala tillbaka förskottet. Bankgarantin är på 10 150 000 kronor.
Bestämmelser
Bestämmelser som har legat till grund för detta beslut är 5 kap. 5 § bostadsrättslagen (1991:614).
Detta beslut har fattats av juristen Xxx Xxxxxxx. Föredragande var handläggaren Sol-Xxxxx Xxxxxxxx.
Xxx Xxxxxxx
Information
Sol-Xxxxx Xxxxxxxx
Säkerheten förvaras i värdeskåp hos Bolagsverket. Vi påminner om att föreningen senare ska ansöka om att få tillbaka säkerheten. Detta ska ske när de lägenheter som förskott har tagits ut för är upplåtna med bostadsrätt till dem som har tecknat förhandsavtal eller till någon som avses i 5 kap. 6 § bostadsrättslagen, eller när föreningen har betalat tillbaka förskottet. Tillsammans med ansökan om återställande av säkerheten ska ni skicka med en skriftlig försäkran om detta som är undertecknad av samtliga ledamöter i föreningens styrelse.
450 359 690