HSB Brf. Kraften i Lomma är en bostadsrättsförening och ingår i den rikstäckande organisationen HSB och tillhör regionföreningen HSB Malmö.

HSB Brf. Kraften i Lomma är en bostadsrättsförening och ingår i den rikstäckande organisationen HSB och tillhör regionföreningen HSB Malmö.

För att få bo äga en lägenhet i HSB Brf. Kraften måste du vara medlem i HSB. Medlemsansökan sker oftast via mäklaren. Medlemskapet beviljas av föreningens styrelse.

En bostadsrättsförening är en ekonomisk förening vars huvudändamål är att på obegränsad tid upplåta bostäder med bostadsrätt till sina medlemmar. HSB:s värdegrund bygger på engagemang, trygghet, hållbarhet, omtanke och samverkan. Det betyder att HSB vill erbjuda medlemmarna något mer än bara en bostad. Engagemang och trygghet är det som HSB är mest kända för och förknippade med.

Begreppet bostadsrätt används ofta i dagligt tal för att beteckna den lägenhet du bor i. Men det är viktigt att komma ihåg att när du köper en bostadsrätt köper du ingen fysisk lägenhet utan du förvärvar ett ekonomiskt andelstal i fastigheten med rätten att nyttja en viss lägenhet.

Det innebär att du tillsammans med dina grannar är medlem i en ekonomisk förening som äger fastigheten. Du äger alltså en del av hela fastigheten, d v s alla gemensamma utrymmen och även marken utanför husen, tillsammans med övriga medlemmar i föreningen.

Styrelsen har uppdraget att se till att bostadsrättsföreningen förvaltas på bästa sätt, men alla medlemmar är gemensamt ansvariga för att boendet fungerar bra. Att bo i en bostadsrättsförening innebär att du tillsammans med andra får möjlighet att utveckla ditt boende på bästa sätt.

Du betalar alltså ingen hyra, utan en årsavgift (baserat på ditt andelstal) uppdelat per månad dvs. en månadsavgift. Denna betalas till föreningen för att förvalta föreningen.

Det finns en lite video på Youtube som beskriver vad en bostadsrätt är: xxxxx://xxx.xxxxxxx.xxx/xxxxx?xxxXxx MnzgU&feature=xxxxx.xx

Brf. Kraften i Lomma består av fem bostadshus (i fyra fastigheter) som i sin tur består av två huskroppar som sitter samman. Utom hus 27, som består av en huskropp. Varje hus (Xxxxxxxxxxxxxx 00, 00, 27, 29 och 31) består av antingen 36 eller 42 lägenheter. Totalt finns det 192 lägenheter i

föreningen. Till varje lägenhet ingår två förråd, varav ett är matkällare, som finns nere i källaren.

Vattenförbrukningen ingår inte i månadsavgiften. Varje lägenhet är försedd med mätare för både kall- och varmvatten. Vattenförbrukningen betalas varje månad tillsammans med månadsavgiften, med några månaders förskjutning.

Elförbrukningen ingår inte heller i månadsavgiften. El levereras

genom föreningens leverantör och mäts av föreningens samarbetspartner. Elen betalas varje månad till föreningen genom en fast avgift och en förbrukningsavgift. Detta innebär att respektive lägenhet inte behöver ha

varken nät- eller distributionsavtal.

Anslutning till nätverk ingår i månadsavgiften. Föreningen har tecknat ett centralt avtal med hastigheten 100/100 Mbit/s. Från och med den 1 januari 2021 har föreningen tecknat avtal med leveransen 1000/1000 Mbit/s. Vill bostadsrättsinnehavaren ha en annan typ av anslutningen eller hastighet, får man betala det själv.

Föreningen har också en egen hemsida. Här hittar du mycket och bra information gällande föreningen. Du kan också logga in till HSB ”Mitt HSB” där du bland annat kommer åt föreningens intranät, en typ av hemsida som bara föreningens medlemmar kommer åt. Här hittar du bland annat lägenhetspärmen som innehåller mycket nyttig information om lägenheten och föreningen.

Adressen till hemsidan är: xxx.xxx.xx/xxxxx/xxx/xxxxxxx/ alternativt xxx.xxxxxxxxxx.xx

Här hittar du mycket bra föreningsinformation under mapparna ’Om Brf Kraften’ och ’Medlemsinformation’.

Eller så kan du logga in till ’Mitt HSB’

och föreningens intranät och läsa lägenhetspärmen.

Lägenhetspärmen på nätet

Med anledning av att HSB Malmö gjort om inloggningarna till HSB Portalen, och nu kallar det ’Mitt HSB’, kommer här en kort instruktion hur du hittar lägenhetspärmen i föreningens egen intranät

1) Inloggning till ’Mitt HSB’ från föreningens hemsida. Användarnamn och xxxxxxxx har du fått från

HSB Malmö vid inflyttningen eller så kan du numera även logga in med mobilt BankID.

OBS! Inloggningen kan ta lång tid.

2) Gå sedan till ’Mina sidor’. Ni hittar det uppe till höger på sidan.

3) Därefter väljer du ’Intranät brf Kraften’ i menyn till vänster.

4) Längre ner på sidan i menyn till vänsterhittar du dokumentet ’Lägenhetspärm

5) Längts ner på sidan kan ni sedan ladda nere och läsa ’Lägenhetspärmen’ och bläddra och läsa vad du vill.

Dina uppgifter i ”Mitt HSB”

1. I menyerna högt upp på sidan hittar ni ’Min profil’

2. Kontrollera att ditt namn och personnummer är korrekt ifyllt

3. Uppdatera din personliga information med e-postadress och telefonnummer.

4. Du kan även byta lösenord.