PRELIMINÄRT ANBUDSUNDERLAG1
PRELIMINÄRT ANBUDSUNDERLAG1
avseende
PADELBOLAG
BAKGRUND
Sundsvall Padel AB, Gävle Padel AB, Xxxx Xxxxx Bergvik AB, ProPadel Norrland AB, Padelborgen AB, Hörby Padel AB, WAP Torsby AB och WAP Karlskoga (”Padelbolag”) försattes i konkurs under oktober 2022, varvid advokat Xxxx Xxxxxxx utsågs till konkursförvaltare.
Verksamhet
Padelbolagen har bedrivit idrottsverksamhet inom padel. Bolagen ingår i en koncern med WAP Holding Örebro AB som koncernmoder. Verksamheten har främst bestått av uthyrning av padelbanor samt viss försäljning av tillbehör och kläder. Bokning av tider har främst skett via bokningstjänsten MATCHi.
Verksamheten har bedrivits på följande orter, där de fysiska tillgångarna befinner sig för närvarande.
Norrland: Sundsvall, Härnösand, Gävle (två anläggningar), Sandviken Värmland: Karlstad, Torsby, Karlskoga
Västsverige och Skåne: Alingsås, Stora Höga, Uddevalla, Hörby
Vid konkursutbrottet hade Padelbolagen sammanlagt ett 35−tal anställda.
Finansiell information
Padelbolagens senast avgivna årsredovisning avser räkenskapsåren som anges i tabellen nedan. På grund av nystartade verksamheter är vissa av Padelbolagens räkenskapsår förkortade.
Padelbolagens senaste redovisade omsättning framgår nedan.
1 Notera att detta preliminära anbudsunderlag är baserat på information som inhämtats från konkursbolagens ledning, personal, officiella register osv. Konkursförvaltningen tar inget ansvar för informationens riktighet eller eventuella felaktigheter. En köpare har själv att besikta den aktuella egendomen och dess skick. Informationen kan komma att uppdateras och/eller justeras, i vilket fall varje känd intressent informeras om sådana förändringar på lämpligt sätt.
Cirio Advokatbyrå AB I Box 3294 − 103 65 Stockholm I Mäster Samuelsgatan 20 I 08 527 916 00 I xxx.xxxxx.xx
Bolag | Räkenskapsår | Omsättning (Tkr) |
Sundsvall Padel AB | 2021 | 2 912 |
Gävle Padel AB | 2020 | 10 729 |
Xxxx Xxxxx Xxxxxxx AB | 2021−01−26 − 2021−12−31 | 74 |
ProPadel Norrland AB | 2021 | 4 284 |
Padelborgen AB | 2021 | 11 797 |
Hörby Padel AB | 2020/2021 | 3 492 |
WAP Torsby AB | 2021−06−02 − 2021−12−31 | 880 |
WAP Karlskoga | 2021−03−16 − 2021−12−31 | 249 |
FÖRSÄLJNINGSPROCESSEN
Konkursförvaltningen bjuder härmed ut verksamheten och dess tillgångar till försäljning i enlighet med vad som framgår i detta preliminära anbudsunderlag.
Indikativa bud på hela rörelsen eller delar därav ska ha inkommit till konkursboet senast fredagen den 4 november kl 15:00 2022. Ett bud ska vara skriftligt, och kan med fördel lämnas via e−post. Av budet ska tydligt framgå i) vilket/vilka bolag som budet avser alternativt vilken egendom som budet avser liksom ii) ett konkret bud med belopp angivet i SEK, samt iii) budgivarens namn och kontaktuppgifter. Alla bud ska vara finansierade så att betalning kan ske kontant vid tillträdet.
Så snart det kan ske efter att samtliga indikativa bud utvärderas kommer den eller de intressenter som lämnat mest konkurrenskraftiga bud att kontaktas för slutförhandling av överlåtelse/r i respektive fall.
Rörelsen och dess tillgångar erbjuds i befintligt skick, samt endast i den utsträckning konkurs− bolaget har giltig äganderätt till egendomen i fråga och konkursboet därmed förfogar över densamma. Budgivare som så önskar och begär kan, efter övervägande av möjligheterna i det enskilda fallet, erbjuds möjlighet att besiktiga egendomen på plats i verksamhetslokalerna.
Notera att konkursboet har fri prövningsrätt och löpande kommer att värdera inkommande bud, vilket innebär att överlåtelse kan komma att ske i förtid om ett bud bedöms vara tillräckligt bra.
Notera vidare att detta anbudsunderlag m m inte utgör ett bindande anbud en slutlig och bindande överlåtelse av de tillgångar/rörelser som här bjuds ut till försäljning förutsätter ett av relevant konkursbo och köparen undertecknat skriftligt avtal. Utrymmet för förhandling av avtalsvillkor kommer att vara begränsat och utgå från följande indikativa villkor:
− Kontant betalning genast efter undertecknade av avtalet.
− Tillgångarna säljs i befintligt skick och konkursboet lämnar inga garantier om tillgångarna.
− Konkursbona har inventerat och sökt säkerställa att tredje mans egendom inte ingår bland de inventarier som bjuds ut till försäljning. Om tredje man mot förmodan har rätt till viss egendom är köparen skyldig att på säljarens instruktion utge egendomen till tredje
2
man utan rätt till ersättning annat än ett motsvarande skäligt prisavdrag på köpeskillingen motsvarande den aktuella egendomen.
− Köparen bekostar och hanterar själv ev. nedmontering och bortforsling av padelbanor och annan egendom som förvärvats.
− Egendomen tillträds och risken övergår på köparen när köparen bortforslar förvärvad egendom från lokalen.
− Upphämtning av tillgångarna, inklusive nedmontering av padelbanor, ska ske skyndsamt och senast omkring 20 november 2022.
− Om upphämtning inte sker i rätt tid, har konkursboet rätt att häva avtalet och på nytt överlåta den, och avräkna eventuell prisskillnad såsom skadestånd. Konkursboet kan även komma att överge sådan egendom om en ny försäljning inte kan ske på kommersiella grunder.
För att lämna bud enligt ovan, eller för mer information om verksamheten och försäljnings− processen samt bokning av besiktning, vänligen kontakta konkurshandläggaren Xxxx Xxxxx, xxxx.xxxxx@xxxxx.xx, tfn; 076 617 08 95
3
FÖRTECKNING ÖVER TILLGÅNGARNA
Padelbolagens tillgångar som utbjudes till försäljning är följande.
1. Inventarier m m
Xxxxxx− och lagerinventarier enligt bilagor nedan:
• ProPadel Sundsvall, bilaga 1
• ProPadel Gävle (två anläggningar), bilaga 2
• ProPadel Sandviken, bilaga 3
• WAP Karlstad Bergvik, bilaga 4
• ProPadel Härnösand Hernöverken, bilaga 5
• WAP Alingsås, bilaga 6
• WAP Uddevalla, bilaga 7
• WAP Stora Höga, bilaga 8
• Mejeriets Padel Hörby, bilaga 9
• WAP Torsby, bilaga 10
• WAP Karlskoga, bilaga 11
Vid intresse för leasad egendom finns möjlighet att lösa ut egendomen från leasinggivaren eller att ta över leasingavtalet efter överenskommelse med den aktuella leasinggivaren.
Köpare av egendom måste vara beredda på att hämta upp varor skyndsamt och senast 20 november 2022. Nedmontering av padelbanor med mera bekostas av köparen och ska ske på ett professionellt sätt som inte orsakar skador på fastigheten. Tillträde till egendomen kräver ibland att överenskommelse om tidpunkt m.m. träffas med hyresvärden på till den lokal egendomen befinner sig i.
2. Immateriella tillgångar och rättigheter
I förekommande fall finns det möjligheter att ta över inloggningsuppgifter till konton på sociala medier för lokala anläggningar. I övrigt erbjuds inga immateriella tillgångar eller rättigheter.
3. Lokaler
Padelbolagen hyr totalt 13 lokaler. Adress, hyresvärd och i förekommande fall karta/ritning över lokalerna för varje anläggning framgår av bilaga 12.
Vid intresse, och särskilt vid en eventuell rörelseöverlåtelse, kan förutsättningarna för ett övertagande av befintligt hyreskontrakt undersökas närmare. Ett övertagande förutsätter dock normalt hyresvärdens godkännande av den nya hyresgästen samt en separat överenskommelse med hyresvärden när denne redan ha förverkat hyresavtalet.
4. Avtal
Bokning av padeltider har skett via bokningstjänsten MATCHi, och vid rörelseöverlåtelse finns möjlighet att genom separat avtal med MATCHi få tillgång till bokningstjänsten och därigenom komma i kontakt med anslutna kunder.
Avtalet med MATCHi och övriga av padelbolagens olika kund− respektive leveransavtal följer inte med vid en rörelseöverlåtelse såvida inte en separat överenskommelse härom träffas, vilket normalt kräver ett samtycke från respektive avtalsmotpart (kunder eller leverantör). Konkursboet
4
kan dock i förekommande fall medverka genom att lämna sitt samtycke och genom att förmedla kontaktuppgifter för att underlätta ett övertagande av dylika avtal. För tydligheten skull ska konkursbona inte svara för några som helst kostnader som kan vara förenade med att köparen övertar konkursbolagens tidigare avtal.
5. Anställda
Konkursbolagen har totalt ett 35−tal anställda med majoriteten timanställda, vilka inom ramen för konkursen kommer att sägas upp från sina anställningar. Anställningsavtal följer inte med rörelsen och ett övertagande av personal förutsätter att en köpare ingår nya anställningsavtal med respektive anställd, liksom att återanställningsrätten beaktas vid en rörelseövergång.
5
Bilaga 1
Bilaga 2
Värdering Gävle Padel AB konkursbo
Xxxxxxxxxxxxx 00
559062-5330
Xxxxxxxxxxxxx 00 000 00 Gävle | ||
Padelhall | ||
Padelbana dubbelbana med glas, nät, bana, belysning. Monterad i lokal | 8 | Leasing |
Högt bord runt | 3 | |
Högt bord avlångt | 1 | |
Bänk vid bana | 8 | |
Klädhängare vid bana | 8 | |
Papperskorg vid bana plast | 8 | |
Lågt bord runt | 1 | |
Beachflagga | 2 | |
Träningsmaskiner | 2 | |
Digital väggklocka | 1 | |
Värdering Padelhall | ||
Lounge | ||
Svart bord runt | 4 | |
Svart stol | 16 | |
Kaffemaskin ”Cafébar” | 1 | Leasing |
Varuautomat | 1 | Annans ägo |
Hyr-rack | 20 | |
Padelbollar i rör | 29 | |
Skåp för hyr-rack/bollrör | 1 | Annans ägo |
Hjärtstartare | 1 | Annans ägo |
Värdering Lounge | ||
Loft | ||
Svart bord runt | 3 | |
Svart stol | 12 | |
Värdering Loft | ||
PS Auction AB | Värdering Gävle Padel AB konkursbo | |
Xxxxxxxxxxxx 0 000 00 Gävle | Gävle- 2022-10-20 Sida 1 av 7 | |
Kontor/lager Barnnät | 1 | |
Väska med mjuka bollar för barn | 1 | |
Skor i olika modeller (Par) | 100 | |
Xxxxxxxxxx | 0 | |
Bollhållarstativ Ny | 1 | |
Kartonger med padelbollar á 24 rör | 69 | |
Värdering Kontor/lager/fikarum | ||
Shop/lager/fikarum Skor i olika modeller (Par) | 105 | |
Bollhållarstativ Ny | 1 | |
Bollhållarstativ med träningsbollar | 2 | |
Bolluppsamlarrör | 3 | |
Ny Papperskorg | 2 | |
Ny Pappersdispenser | 4 | |
Ny Tvåldispenser | 2 | |
Ny Kaffemaskin Bravilor bonamat | 1 | |
Drickor | 600 | |
Kartonger med padelbollar á 24 rör | 20 | |
Hyr-rack/defekta rack | 55 | |
Xxxxxxxxxx | 00 | |
Nya padelrack olika modeller | 40 | |
Grepplindor | 40 | |
Padelgrepp | 24 | |
Drickor i kylar | 248 | |
Bars | 48 | |
Skrivare HP | 2 | |
iPhone | 2 | |
Ny datorskärm 24” | 1 | |
Ny Dell Optiplex 3090 | 1 | |
Drickakyl dubbel ”Nocco” | 1 | Annans ägo |
Drickakyl enkel | 1 | Annans ägo |
Drickakyl enkel ”Clean” | 1 | Annans ägo |
Ny Sandspridarvagn | 1 |
PS Auction AB | Värdering Gävle Padel AB konkursbo | |
Xxxxxxxxxxxx 0 | Xxxxx- 2022-10-20 | |
802 91 Gävle | Sida 2 av 7 |
Värdering Shop/lager/fikarum
Entré
Handspritdispenser på stativ 1
Skohylla med skensystem 1
Värdering Entré Omklädningsrum herr/dam
Sittbänkar trä 8
Värdering omklädningsrum
Värdering Gävle Padel AB konkursbo (Xxxxxxxxxxxxx 00)
Xxxxx Xxxxxx
Av Sveriges Handelskamrar förordnad värdering och besiktningsman.
x00 000 00 00 00
PS Auction AB | Värdering Gävle Padel AB konkursbo | |
Xxxxxxxxxxxx 0 | Xxxxx- 2022-10-20 | |
802 91 Gävle | Sida 3 av 7 |
PS Auction AB | Värdering Gävle Padel AB konkursbo | |
Xxxxxxxxxxxx 0 | Xxxxx- 2022-10-20 | |
802 91 Gävle | Sida 4 av 7 |
PS Auction AB | Värdering Gävle Padel AB konkursbo | |
Xxxxxxxxxxxx 0 | Xxxxx- 2022-10-20 | |
802 91 Gävle | Sida 5 av 7 |
PS Auction AB | Värdering Gävle Padel AB konkursbo | |
Xxxxxxxxxxxx 0 | Xxxxx- 2022-10-20 | |
802 91 Gävle | Sida 6 av 7 |
PS Auction AB | Värdering Gävle Padel AB konkursbo | |
Xxxxxxxxxxxx 0 | Xxxxx- 2022-10-20 | |
802 91 Gävle | Sida 7 av 7 |
Bilaga 3
Bilaga 4
Bilaga 5
Bilaga 6
Bilaga 7
Bilaga 8
Värdering Padelborgen AB konkursbo
WAP Stora Höga 559189-6153
Brålandavägen 23 444 60 Stora Höga | ||
Xxxxxxxxx | Xxxxx | Värde |
Varuautomater Necta Tango | 2 | Annans ägo |
TV skärm 65” ”no name” | 1 | |
Padelbanor Dubble World Wide Padel | 4 | |
Padelbana Singel Italian padel World Wide Padel | 1 | |
Hyllor | 4 | |
Säckar med sand | 1 | |
Sonos Play 5 | 2 | |
Hjärtstartare | 1 | Annans ägo |
Värdering Padelborgen AB konkursbo, WAP Stora Höga
Värdering upprättad av Xxxxx Xxxxxx PS Auction, Malmö
PS Auction AB | Värdering Padelborgen AB konkursbo, WAP Stora Höga | |
Frihamnen 4 | Göteborg- 2022-10-31 | |
41755 Göteborg | Sida 1 av 1 |
Bilaga 9
Bilaga 10
Bilaga 11
Bilaga 12
Hyresvärdar och kartor för Padelbolagen
ProPadel Sundsvall
Adress: Xxxxxxxxxx 00, 000 00 Sundsvall Hyresvärd: Diös Norrland AB
ProPadel Gävle
Adress: Xxxxxxxxxxxxx 00, 000 00 Gävle Hyresvärd: Xxxxx Xxxx Upplandsleden AB
Adress: Xxxxxxxxxxxxxxxxxx 00, 000 00 Gävle Hyresvärd: Redditum Fastigheter AB
ProPadel Sandviken
Adress: Xxxxxxxxxx 00, 811 93 Sandviken Hyresvärd: NP1 Fastigheter Sandviken Blixten 5 AB
WAP Karlstad Bergvik
Adress: Xxxxxxxxxxxxx 0, 000 00 Xxxxxxxx Xxxxxxxxx: Xxxx Xxxxxxxxx AB
ProPadel Härnösand Hernöverken
Adress: Fiskaregatan 11, 871 33 Härnösand Hyresvärd: HB Hemöverken Fastighetsservice
WAP Alingsås
Adress: Xxxxxxxxxxxxxx 00, 000 00 Allingsås Hyresvärd: Ängsfastigheten i Alingsås AB
WAP Uddevalla
Adress: Herrestads Torsberg 820, 451 94 Uddevalla Hyresvärd: Xxxxx Xxxxxxx AB
11182209_1.DOCX 2
WAP Stora Höga
Adress: Xxxxxxxxxxxxx 00, 444 60 Stora Höga Hyresvärd: Lebanner Fastigheter AB
Mejeriets Padel Hörby
Adress: Xxxxxxxxxxxxx 00, 000 00 Xxxxx Xxxxxxxxx: Hörbygårdens Mejeri AB
WAP Torsby
Adress: Xxxxxxxxxx 00, 000 00 Torsby Hyresvärd: CDS PadelCenter AB
WAP Karlskoga
Adress: Xxxxxxxxxxxxxxx 0, 000 00 Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx: Storängen Padel AB
11182209_1.DOCX 3