Contract

สัญญาจะซื้อจะขาย

ทาที่…………………………………

วนที่………… เดือน …………………… พ.ศ. ………

xxxxxxxทา˚ ข้ึนระหวา่ ง……………………………………………………………………………

สา˚ นกงานอยเู่ ลขที่…………….ถนน………………………..ตาบล ………………………………………

อาเภอ……………………………………………จงหวด…………………………………………………

(ต่อไปน้ีจะเรียกวา “ผxxx xขาย”) ฝ่ ายหนึ่ง และ

ในฐานะตวั แทนของตวั การซ่ึงไม่ประสงคจ

ะระบุช่ืxxxx

xxเลขที่…………ถนน………………….

(รวมเรียกวา

“ผxxx xซ้ือ”) อีกฝ่ ายหน่ึง มีสาระสา˚ คญ

ดงั ต่อไปน้

1. ผxxx xขายเป็ นเจาของกรรมสิทธ์ิที่ดินโฉนดเลขที่…………………. ตาบล……………………..

อาเภอ…………………………………… จงหวด………………………………………………………...

เน้ืxxxxตามโฉนดรวมประมาณ ซ่ึงต่อไปจะเรียกวา “xxxxxxxxจะขาย”

2. ผxxx xขายและผxxx xซ้ือตกลงซ้ือขายทร ยท ะขาย โดยเป็ นการขายเหมายกแปลงเป็ นจา˚ นวนเงนิ

ท้งั ส้ิน………………………….. บาท ( )

โดยผxxx xซ้ืxxxx

x˚ ระราคาดงั กล่าวใหแ

ก่ผxxx xขายไวเ้ รียบร้อยแลว

ในวน

ทา˚ สญ

ญาน้

โดยเช็คธนาคาร……...

…………………………..เลขที่………………………….เงิน บาท

(………………………………………..) และเช็คธนาคาร

……………………………………………….

เลขที่ ………………………….. เงิน…………………… บาท ( )

3. การโอนกรรมสิทธ์ิทร ยที่จะขาย คู่กรณีท้งั สองฝ่ ายตกลงจะจดทะเบียนโอนกรรมสิทธ์ิxxxxx

xxxจะ ขาย ณ สานก

งานที่ดิน เม่ือผxxx xซ้ือไดร้ ับอนุมต

ิจากทางราชการใหท

า˚ การคา้ ที่ดินไม่วา่ ในนาม

………………………………….. เอง และ/หรือ ในนามตวั การซ่ึงไม่เปิ ดเผยเช่ือแลว

โดยผูจ

ะซ้ือจะตอง

ระบุชื่อตว

การซ่ึงจะเขา้ ถือกรรมสิทธ์ิก่อนในบน

ทึกทา้ xxxxxxxx

และจะตอ

งแจง

กา˚ หนดวน

นัดโอน

กรรมสิทธ์ิใหผ

xxx xขายทราบล่วงหนา้ ไม่นอ

ยกวา

3 วน

กรณีจะเป็ นด้วยประการใดก็ตาม ผู้จะซ้ือจะต้องด˚าเนินการในวรรคแรกให้เสร็จสิ้นไป

ภายใน หากพน

กา˚ หนดน้ีแลว

ใหx

xxxxxผxx

xxจะระบุช่ือถือกรรมสิทธ์ ิ และ

ผูจ

ะซ้ืxxxxxxx

xxจะขายตามสญั ญาน้ีคือ เอง และรับผิดชอบในบรรดา

ความxxxxxxxxxxเกิดข้ึนแก่ผxxx xขายทุกประการ

4. ค่าธรรมเนียม ค่าอากร ค่าใช กรรมสิทธ์ิผxxx xขายเป็ นผxxx xบภาระเองท้งั สิ้น

่ายท่ีเกิดข้ึนส˚าหรับการทา˚ สัญญาน้ี การจดทะเบียนโอน

5. นบ

แต่วน

ท่ีทา˚ สญ

ญาน้ี และผูจ

ะซ้ืxxxx

x˚ ระราคาตามขอ

2. เรียบร้อยแลว

ผูจ

ะซ้ือมีสิทธ์ิเขา

ครอบครองและทา˚ ประโยชน์หรือปรับปรุงxxxxxx

xxจะขายไดทน

ทีและให้xxxxxxผูจ

ะซ้ือไดร

ับมอบการ

ครอบครองxxxxxxxxจะขายไปจากผข

ายแลว

โดยxxxxxxxทนที

6. โดยเหตุที่การซ่ือขายคร้งั น้ีเป็ นการขายเหมายกแปลง ดงั น้น

หากxxxxxภายหลงั วา่ xxxxxx

xxจะ

ขายมีเน้ืxxxxขาดตก หรือล้า˚ จา˚ นวนไปกxxx xxxระบุในขอ

1. แมจ

ะเพียงใดก็ตาม ท้งั ผูจ

ะซ้ือและผูจ

ะขายตก

ลงไม่ถือเป็ นเหตุเลิกสญ

ญา และ/หรือเรียกร

งค่าxxxxxใด ๆ โดยเหตุในเรื่องน้ีเป็ นอน

ขาด

เพอ

เป็ นหลก

ฐาน ผxxx xซ้ือและผxxx xขาย ไดล

งลายมือไวเ้ ป็ นสา˚ คญ

x xx

เดือน ปี ที่ระบุขา้ งตน

ลงชื่อ…………………………………… ผxxx xขาย ลงชื่อ………………………………………. ผxxx xซ้ือ (……………………………………) ( )

ลงชื่อ…………………………………… พยาน ลงชื่อ พยาน

(……………………………………) (……………………………………….)