ขอบเขตของงานจ้างที่ปรึกษา (Terms of reference - TOR) โครงการศึกษาความเป็นไปได้เบื้องต้น ในการจัดทำโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนห้วยขวาง
-1-
ขอบเขตของงานxxxxxxxปรึกษา (Terms of reference - TOR) โครงการศึกษาความเป็นไปได้เบื้องต้น ในการจัดทำโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนห้วยขวาง
1. ความสำคัญและที่มาของปัญหา
ตลอดระยะเวลาหลายxxxxxxxxxผ่านมา การเจริญเติบโตของเมืองและชุมชนในประเทศไทย โดยเฉพาะเมืองหลวงอย่างกรุงเทพมหานครนั้น มีความเปลี่ยนแปลงไปอย่างรวดเร็ว ด้วยการพัฒนาแบบรวม ศูนย์ ส่งผลให้มีการขยายตัวของประชากรอย่างรวดเร็วจนกลายเป็นxxxxxxxเดี่ยว และยังxxขยายตัวขึ้น อย่างต่อเนื่อง และxxxxxxไปยังเขตชานเมืองโดยรอบ ทั้งด้านทิศเหนือ ใต้ ตะวันออก และตะวันตก ในขณะที่ พื้นที่กลางเมืองซึ่งเป็นศูนย์กลางเดิมเริ่มเสื่อมโทรม และจากรูปแบบการขยายตัวของเมืองและชุมชนตลอด ระยะเวลาที่ผ่านมา ได้นำมาซึ่งปัญหาต่าง ๆ มากมาย ทั้งปัญหาxxxxxxxอยู่อาศัย ปัญหาคุณภาพชีวิต ปัญหา ด้านสิ่งแวดล้อม รวมทั้งปัญหาทางด้านสังคม จากความเหลื่อมล้ำและขาดความเท่าเทียมกันของคนกลุ่มต่าง ๆ ในเมือง ซึ่งเป็นผลมาจากการพัฒนาxxxxxxได้มีการวางแผนล่วงหน้าอย่างเป็นระบบ
โครงการเคหะชุมชนห้วยขวางเป็นโครงการที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่ ในความดูแลของการเคหะแห่งชาติ เป็นหนึ่งในโครงการต้นแบบในยุคแรกๆของการพัฒนาอาคาร อาคารประเภทแฟลต ซึ่งได้รับการออกแบบ และวางองค์ประกอบของชุมชนไว้อย่างดีในสมัยนั้น ทั้งด้านสาธารณูปโภคและสาธารณูปการ แต่ด้วยระยะเวลา ที่ผ่านมายาวนานจากชุมชนผู้มีรายได้น้อย สู่ปัจจุบันที่เป็นชุมชนเมืองที่อยู่ในพื้นที่ใกล้กับxxxxศูนย์กลางธุรกิจ ของกรุงเทพมหานคร มีการเปลี่ยนแปลงภายในชุมชน ทั้งด้านกายภาพ สังคม การอยู่อาศัย และเศรษฐกิจ ของชุมชน การประกอบอาชีพของคนในชุมชน ซึ่งผู้xxxอาศัยส่วนใหญ่xxxอาศัยในเคหะชุมชนห้วยขวางมายาวนาน มากกว่า 20 ปีหรือxxxอาศัยตั้งแต่เกิด โดยผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ประกอบอาชีพรับจ้าง และค้าขาย xxxxxxxเป็นลักษณะ ของร้านค้าปลีก ตลาดและอาคารพาณิชย์ ซึ่งส่งผลให้เคหะชุมชนห้วยขวางมีxxxxxxxxxเฉพาะตัวของชุมชน มีความโดดเด่นโดยเฉพาะในเรื่องของทำเล ที่ตั้ง ความสะดวกสบายในการเข้าถึงและการสัญจร เนื่องจาก โดยรอบพื้นที่โครงการมีรถไฟฟ้ามหานครสายเฉลิมxxxxxxx เป็นที่ตั้ง ของอู่รถประจำทางหลายสาย และ โครงการพัฒนาขนาดใหญ่ (ที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม) ของเอกชน สืบเนื่องจากการพัฒนาและเปลี่ยนแปลง
อย่างรวดเร็วของสภาพเศรษฐกิจและสังคมดังกล่าวข้างต้น ส่งผลต่อโครงการเคหะชุมชนห้วยขวางทั้งในแง่ดีและแงลบ
โดยเฉพาะการเปลี่ยนแปลงด้านสังคม และxxxxxxxxxxเข้ามาxxxอาศัยหรือแม้แต่ประชาชนที่สัญจรผ่านมา ในพื้นที่ที่เข้ามาใช้ทรัพยากร สิ่งxxxxxความสะดวกต่าง ๆ ภายในโครงการ และทำกิจกรรมเชิงพาณิชย์ xxxx ตลาด สนามกีฬา สระว่ายน้ำ ฯลฯ รวมถึงสาธารณูปโภค สาธารณูปการโดยรอบพื้นที่โรงการ xxxx รถไฟฟ้า โรงเรียน วัด ทำให้เกิดปัญหาในด้านกายภาพและสิ่งแวดล้อม เกิดมลภาวะ ปัญหาการจราจร ปัญหาขยะ ปัญหา ที่จอดรถ สภาพสังคม ฯลฯ อันเนื่องมาจากความไม่พร้อมในการรองรับการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว ในปัจจุบัน ประกอบกับอายุการใช้งานของอาคารที่ยาวนานกว่า 40 ปี ส่งผลให้โครงสร้างของอาคารทรุดโทรม องค์ประกอบของอาคารบางจุด ผนังปูน มีการกะเทาะตัว xxxxxxxแตกร้าวและหลุดร่วง ทำให้เกิดความxxxxxxx xxxxxxxxxxxx และอาจส่งผลต่อความปลอดภัย ในการอยู่อาศัยในxxxxx
-2-
การเคหะแห่งชาติ เป็นหน่วยงานรัฐวิสาหกิจภายใต้กระทรวงการพัฒนาสังคมและความมั่นคงของมนุษย์ xxxxxxภารกิจภายใต้วิสัยทัศน์ “เป็นองค์กรสมรรถนะสูงในการพัฒนาที่อยู่อาศัย ชุมชน และเมือง เพื่อให้ ประชาชนมีที่อยู่อาศัย และคุณภาพชีวิตxxxxx” และมีภารกิจหลักในการพัฒนาที่อยู่อาศัยสำหรับผู้ที่มีรายได้น้อย และปานกลาง รวมทั้งเป็นองค์กรที่ขับเคลื่อน เสนอแนะ และกำหนดทิศทางในการพัฒนาที่อยู่อาศัยและการ พัฒนาเมืองของประเทศมาอย่างยาวนาน ได้เล็งเห็นความสำคัญของ “การศึกษาความเป็นไปได้เบื้องต้นในการ จัดทำโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนห้วยขวาง” โดยมุ่งศึกษาและวิเคราะห์ทั้งในด้านกายภาพ เศรษฐกิจ สังคม และสิ่งแวดล้อม วิเคราะห์ความต้องการของผู้อยู่อาศัยในชุมชน รวมถึงแนวทางการxxxxxxโครงการพัฒนาฟื้นฟู เมือง ร่วมกับองค์กรเครือข่ายที่เกี่ยวข้อง อีกทั้งยังมีเป้าประสงค์ที่จะxxxxxxxxความรู้และความเข้าใจในด้านการ ฟื้นฟูเมือง รับฟังความคิดเห็น สร้างการมีส่วนร่วมและการยอมรับในการฟื้นฟูและพัฒนาพื้นที่ให้แก่ผู้xxxอาศัย ภายในโครงการ ทั้งส่วนของที่อยู่อาศัยและพาณิชยกรรม และผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ในการจัดทำโครงการฟื้นฟูเมือง ชุมชนห้วยขวาง อันจะนำไปสู่การวางแผนพัฒนาและจัดทำแผนแม่บทโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนห้วยขวาง ในxxxxx ด้วยการมีส่วนร่วมของทุกภาคส่วนที่เกี่ยวข้อง และสอดคล้องกับแผนการพัฒนาเมืองและxxxxxxxxxxชาติ 20 ปี ซึ่งเป็นกรอบในการพัฒนาของประเทศไทย โดยเป็นการxxxxxxxxคุณภาพชีวิตของผู้อยู่อาศัยในชุมชน การxxxxxxความเจริญและลดความเลื่อมล้ำ นำไปสู่การพัฒนาชุมชนเพื่อให้เกิดความxxxxxx xxxxxxxxและยั่งยืน ตามเป้าประสงค์กรอบวิสัยทัศน์ของประเทศ
2. วัตถุประสงค์
2.1 ศึกษาแนวทางและความเป็นไปได้เบื้องต้น (Pre-feasibility) ในการฟื้นฟูเมืองชุมชนห้วยขวาง ทั้งด้านกายภาพ เศรษฐกิจ และสังคม พร้อมเสนอแนะแนวคิดเบื้องต้นในการออกแบบและวางผังโครงการ รูปแบบอาคาร และแนวทางการลงทุน
2.2 เพื่อxxxxxxxxxxกระบวนการมีส่วนร่วมภายในชุมชน การสร้างความรู้ ความเข้าใจ และ ทัศนคติxxxxxต่อการฟื้นฟูเมือง ให้กับผู้อยู่อาศัยและผู้มีส่วนได้ส่วนเสีย ในการxxxxxxงานโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชน ห้วยขวาง
2.3 เสนอแนะนโยบาย เครื่องมือทางกฎหมาย แผนงานในการฟื้นฟูชุมชนเมือง รวมถึงแนวทาง ความร่วมมือในการxxxxxxงานร่วมกันของหน่วยงานภาครัฐ ภาคเอกชน และภาคประชาชน
3. ขอบเขตของงาน
3.1 ขอบเขตด้านพื้นที่ศึกษา
โครงการเคหะชุมชนห้วยขวาง พื้นที่ประมาณ 183 ไร่ ประกอบด้วยอาคารอยู่อาศัยรวม 38 อาคาร จำนวน 3,360 หน่วย อาคารพาณิชย์ จำนวน 161 หน่วย ตลาดสดห้วยขวาง จำนวน 654 แผง ร้านค้า ในความรับผิดชอบของการเคหะแห่งชาติ จำนวน 576 แผง และหน่วยงานภาครัฐและองค์การเอกชน ที่ตั้งอยู่ในบริเวณพื้นที่โครงการ รวมถึงบริการสาธารณะ พื้นที่ว่าง สนามกีฬา และส่วนนันทนาการ
-3-
ภาพผังพื้นที่โครงการเคหะชุมชนห้วยขวาง
(นางสาวxxxxxxx สาคร)
ผอก.ฟด.ฟม.
(xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx)
พ.จัดการทรัพย์สิน 4 ฟด.ฟม.
(นางสาวxxxxxxx สาคร) ผอก.ฟด.ฟม.
(xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) พ.จัดการทรัพย์สิน 4 ฟด.ฟม.
หมายเหตุ : จำนวนหน่วยที่ระบุ มาจากการสำรวจและจัดทำฐานข้อมูลชุมชน โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนห้วยขวาง โดยมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ณ เดือน พฤษภาคม 2565 ซึ่งจำนวนหน่วยอาจมีการเปลี่ยนแปลง ณ ช่วงเวลา ที่ทำการศึกษา
3.2 ขอบเขตด้านการศึกษา
3.2.1 ศึกษา วิเคราะห์แนวคิด ทฤษฎี ข้อกำหนด กฎหมาย นโยบาย และมาตรการต่าง ๆ รวมถึงบทบาทหน้าที่ขององค์กรหรือหน่วยงานที่เกี่ยวข้องกับการฟื้นฟูและพัฒนาxxxxx xxxxxทั้งศึกษาโครงการ ฟื้นฟูเมืองที่ประสบความสำเร็จทั้งในประเทศและต่างประเทศ อย่างน้อย 5 กรณีศึกษา
3.2.2 ศึกษา วิเคราะห์แนวโน้มการพัฒนาเมือง แผนพัฒนาเมืองและโครงการพัฒนาของ ภาครัฐหรือเอกชน ซึ่งส่งผลกระทบต่อโครงการเคหะชุมชนห้วยขวางและพื้นที่โดยรอบ ทั้งในระดับประเทศ กรุงเทพมหานคร และระดับเขตโดยเฉพาะเขตดินแดงและเขตห้วยขวาง
3.2.3 ศึกษา วิเคราะห์ การxxxxxxโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนห้วยขวางที่ผ่านมา ผลการ ศึกษาวิจัย ผลการสำรวจและจัดทำฐานข้อมูลชุมชน ด้านกายภาพ สังคม เศรษฐกิจ และสิ่งแวดล้อม รวมถึง ความต้องการเบื้องต้นต่อการเข้าร่วมโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนห้วยขวาง
3.2.4 สำรวจและศึกษาลักษณะทางกายภาพของพื้นที่โครงการ สภาพแวดล้อมทั้งในและ โดยรอบโครงการ รวมถึงวิเคราะห์สภาพปัญหา อุปสรรค โอกาสในการพัฒนาพื้นที่ทางด้านกายภาพ (SWOT ANALYSIS และ TOWS ANALYSIS) เชื่อมโยงให้เห็นศักยภาพของพื้นที่ นำไปสู่การวางแผนและกำหนดทิศทาง การพัฒนาที่สอดคล้องกับบริบทของพื้นที่ต่อไป
3.2.5 การประชาสัมพันธ์และชี้แจงแนวทางการxxxxxxงานโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนห้วยขวาง รวมถึงขั้นตอนและกระบวนการฟื้นฟูชุมชนเมืองโดยการเคหะแห่งชาติ เพื่อสร้างการรับรู้ ให้ผู้อยู่อาศัยในชุมชน และผู้มีส่วนเกี่ยวข้อง เกิดความรู้ความxxxxxxxxxถูกต้องในกระบวนการฟื้นฟูชุมชนเมือง โดยลักษณะ การประชาสัมพันธ์ แบ่งออกเป็น 2 รูปแบบ ได้แก่ การจัดประชุมชี้แจงรายละเอียดโครงการมีจำนวนผู้เข้าร่วม ไม่น้อยกว่า 80 คน และจัดกิจกรรมการประชาสัมพันธ์และสร้างการรับรู้ในรูปแบบอื่น ๆ
3.2.6 จัดประชุมเชิงปฏิบัติการ (Work shop) ครั้งที่ 1 เพื่อxxxxxxxxxxความรู้ ความเข้าใจ และสร้างทัศนคติxxxxxต่อการพัฒนาและฟื้นฟูเมือง การพัฒนาที่อยู่อาศัยและชุมชน (อาคารสูง) เพื่อให้ผู้อยู่อาศัย ในชุมชนได้ร่วมกันเสนอแนะความต้องการและแนวทางในการพัฒนาและฟื้นฟูเคหะชุมชนห้วยขวาง โดยมีผู้เช่าอาคารอยู่อาศัย ผู้เช่าอาคารพาณิชย์ ผู้เช่าแผงตลาด/ร้านค้า และคณะกรรมการชุมชน เข้าร่วม ไม่น้อยกว่า 60 คน
3.2.7 จัดสนทนากลุ่ม (Focus group) พูดคุยแลกเปลี่ยนความคิดเห็น ร่วมกันวิเคราะห์
ประเด็นปัญหาชุมชน แนวทางการแก้ไข ความต้องการปรับปรุงที่อยู่อาศัย และเสนอแนะแนวทางพัฒนาโครงการ โดย แบ่งผู้เข้าร่วมประชุมเป็น 4 กลุ่ม และจัดประชุมกลุ่มละ 1 ครั้ง ได้แก่
- กลุ่มคณะกรรมการชุมชน โดยมีผู้เข้าร่วมไม่น้อยกว่า 10 คน
- กลุ่มผู้เช่าอาคารอยู่อาศัย โดยมีผู้เข้าร่วมไม่น้อยกว่า 10 คน
- กลุ่มผู้เช่าอาคารพาณิชย์ โดยมีผู้เข้าร่วมไม่น้อยกว่า 10 คน
- กลุ่มผู้เช่าแผงตลาด/ร้านค้า โดยมีผู้เข้าร่วมไม่น้อยกว่า 10 คน
3.2.8 สัมภาษณ์เชิงลึก เจ้าหน้าที่ ระดับนโยบาย/ระดับปฏิบัติงานของหน่วยงานภาครัฐ หน่วยงานxxxxxxส่วนท้องถิ่น ภาคเอกชน ที่มีส่วนเกี่ยวข้องในการxxxxxxงาน โครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนห้วยขวาง ไม่น้อยกว่า 10 หน่วยงาน เพื่อรับฟังความคิดเห็น ข้อเสนอแนะ และกำหนดแนวทางความร่วมมือในการพัฒนา และฟื้นฟูเมืองร่วมกัน
3.2.9 รวบรวมและวิเคราะห์ข้อมูลทางกายภาพ กฎหมายที่ส่งผลโดยตรงต่อการพัฒนา พื้นที่โครงการ และความต้องการของผู้อยู่อาศัยจากการจัดกิจกรรมกระบวนการมีส่วนร่วมข้างต้น จากนั้นจัดทำ รายละเอียดแนวคิดการออกแบบวางผังโครงการ และรูปแบบอาคารเบื้องต้น เพื่อนำเสนอแนวคิดการออกแบบ ในการจัดประชุมเชิงปฏิบัติการ (Work shop) ครั้งที่ 2
3.2.10 จัดประชุมเชิงปฏิบัติการ (Work shop) ครั้งที่ 2 เพื่อเสนอแนวคิดการออกแบบ และวางผังโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนห้วยขวางเบื้องต้นและรับฟังความคิดเห็น ข้อเสนอแนะจากผู้เช่าอาคาร พาณิชย์ ผู้เช่าแผงตลาด/ร้านค้า และคณะกรรมการชุมชน เข้าร่วมไม่น้อยกว่า 60 คน
3.2.11 วิเคราะห์ความเป็นไปได้เบื้องต้นในการฟื้นฟูและพัฒนาชุมชนห้วยขวาง แนวทางการลงทุน การเงินเบื้องต้น แนวคิดการออกแบบและวางผังโครงการ รูปแบบอาคารเบื้องต้น รวมถึงแผนการ รื้อย้ายอาคารเดิม
3.2.12 ศึกษาและวิเคราะห์สัญญา/ข้อมูลของพื้นที่จัดประโยชน์ในโครงการ และจัดทำ
แผนพัฒนาพื้นที่จัดประโยชน์ในโครงการในช่วงก่อนเริ่มการพัฒนาโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนห้วยขวาง
3.2.13 เสนอแนะนโยบาย แนวทางแก้ไขปัญหาต่าง ๆ ภายในพื้นที่โครงการ แผนงาน โครงการและกิจกรรม ที่ต้องใช้ในการฟื้นฟูเมืองชุมชนห้วยขวาง รวมถึงแนวทางความร่วมมือในการxxxxxxงาน ร่วมกันของหน่วยงานภาครัฐ เอกชน ประชาชนในพื้นที่โครงการ เพื่อxxxxxxxxการทำงานแบบบูรณาการนำไปสู่ การเป็นเมืองxxxxxxอยู่อย่างยั่งยืนมีที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพและมีสภาพแวดล้อมxxxxx
3.2.14 จัดทำสื่อวิดิทัศน์การxxxxxxงานตั้งแต่เริ่มต้นจนเสร็จสิ้นกระบวนการและจัดทำสื่อ คู่มือการฟื้นฟูเมือง โดยมีผลการศึกษาเป็นส่วนหนึ่งของเล่มคู่มือดังกล่าวด้วย เพื่อเผยแพร่ให้แก่ประชาชนและ หน่วยงานที่เกี่ยวข้อง จำนวนอย่างน้อย 250 เล่ม
3.2.15 จัดประชุมสัมมนาเชิงปฏิบัติการ เพื่อเผยแพร่ผลการศึกษา และระดมความคิดเห็น จากหน่วยงานและภาคีที่เกี่ยวข้อง โดยมีผู้เข้าร่วมประชุมไม่น้อยกว่า 150 คน
3.2.16 จัดทำโปสเตอร์และวัสดุอุปกรณ์สำหรับจัดนิทรรศการเผยแพร่ผลงานอย่างน้อย 10 แผ่น
หมายเหตุ : ในกรณีสถานการณ์การแพร่ระบาดของไวรัสโคโรน่า (Covid-19) หากไม่xxxxxxจัดประชุมหรือxxxxxxงาน ด้านการมีxxxxxxxxxxx ให้ที่ปรึกษาเสนอแนวทางและขออนุมัติการจัดกิจกรรมในรูปแบบอื่น ๆ กับคณะกรรมการตรวจรับพัสดุ ของการเคหะแห่งชาติ ทั้งนี้ กิจกรรมรูปแบบอื่น ๆ ที่เสนอและค่าใช้จ่ายอยู่ภายใต้งบประมาณเดิม
4. ผลxxxxxxรับจากการศึกษา
4.1 รายงานความเป็นไปได้เบื้องต้นในการฟื้นฟูชุมชนเมืองชุมชนห้วยขวาง ทั้งด้านกายภาพ เศรษฐกิจ และสังคม ความคิดเห็นของผู้อยู่อาศัย และผู้มีส่วนเกี่ยวข้องต่อสภาพที่อยู่อาศัย ณ ปัจจุบัน ปัญหา และแนวทางการแก้ปัญหา ความต้องการพัฒนาที่อยู่อาศัยและชุมชนของผู้อยู่อาศัยในเคหะชุมชนห้วยขวาง รวมถึงแนวทางการxxxxxxโครงการพัฒนาฟื้นฟูเมืองร่วมกับองค์กรเครือข่ายที่เกี่ยวข้อง
4.2 ผู้มีส่วนเกี่ยวข้องในการxxxxxxงานโครงการฟื้นฟูเมืองชุมชนห้วยขวาง โดยเฉพาะผู้ที่อยู่ อาศัยในชุมชน เกิดความตระหนักรู้ มีความxxxxxxxxxถูกต้อง ในกระบวนการและขั้นตอนการฟื้นฟูเมืองของ การเคหะแห่งชาติ ซึ่งส่งผลให้เกิดความร่วมมือและเข้ามามีส่วนร่วมในการxxxxxxโครงการในxxxxx
4.3 นโยบาย แผนการพัฒนา มาตรการต่าง ๆ ในการแก้ไขปัญหา การxxxxxxโครงการฟื้นฟู เมืองชุมชนห้วยขวางบนพื้นฐานของความเข้าใจ และความร่วมมือของทุกxxxxxxxเกี่ยวข้องทั้งภาครัฐและเอกชน โดยเฉพาะผู้xxxอาศัยในโครงการซึ่งเป็นผู้xxxxxxxxกระทบโดยตรง มุ่งให้xxxxxxxสร้างที่อยู่อาศัยที่มีคุณภาพและ สภาพแวดล้อมxxxxx นำมาซึ่งคุณภาพชีวิตxxxxxของประชาชน
5. ระยะเวลาxxxxxxการ
ภายใน 365 วัน นับถัดจากxxxxxxลงนามในสัญญา
6. หน่วยงานที่รับผิดชอบ
กองฟื้นฟูเมืองและจัดรูปที่ดิน ฝ่ายฟื้นฟูและพัฒนาเมือง การเคหะแห่งชาติ
7. เงื่อนไขในการส่งมอบงานและเงื่อนไขการชำระเงิน
โดยการเคหะแห่งชาติจะแบ่งจ่ายเงินเป็นงวด จำนวน 4 งวด ดังนี้
งวดที่ | รายละเอียดที่ต้องส่งมอบ | ระยะเวลา | การชำระเงิน |
1 | ที่ปรึกษาต้องส่งมอบ ดังนี้ 1) หนังสือนำส่ง 2) เล่มรายงานขั้นต้น (Inception Report) จำนวน 17 ชุด 3) เอกสารนำเสนอ (Presentation Paper) จำนวน 15 ชุด 4) อุปกรณ์บันทึกข้อมูล (Flash Drive) ซึ่งมี จำนวน 2 ชุด - เนื้อหาภายในเล่มรายงานที่ปรับเพิ่มเติมตามข้อคิดเห็นของคณะ กรรมการฯ ในรูปแบบชนิดไฟล์ .doc และ .pdf - เนื้อหา Presentation Paper ในรูปแบบชนิดไฟล์ .ppt และ รายละเอียดเนื้องาน ที่ระบุในเล่มรายงานขั้นต้น - การทบทวนปรับแก้แผนงานจากข้อเสนอโครงการให้เหมาะสม ยิ่งขึ้น หลังจากxxxxxxศึกษาวิเคราะห์เบื้องต้นแล้ว - รายละเอียดตามขอบเขตการxxxxxxงาน ข้อ 3.2.1 ถึง 3.2.4 - รายละเอียดกรอบงาน และแผนงานที่จะxxxxxxงานในงวดที่ 2 - รายละเอียดอื่น ๆ ที่ผู้xxxxxxxต้องการให้เพิ่มเติม (ถ้ามี) | ภายใน 60 วัน นับถัดจากวัน ลงนามใน สัญญา | ร้อยละ 25 หลังจาก คณะกรรมการ ตรวจรับลงนาม เรียบร้อยแล้ว |
2 | ที่ปรึกษาต้องส่งมอบ ดังนี้ 1) หนังสือนำส่ง 2) เล่มรายงานขั้นกลาง (Intermediate Report) จำนวน 17 ชุด 3) เอกสารนำเสนอ (Presentation Paper) จำนวน 15 ชุด 4) อุปกรณ์บันทึกข้อมูล (Flash Drive) ซึ่งมี จำนวน 2 ชุด - เนื้อหาภายในเล่มรายงานที่ปรับเพิ่มเติมตามข้อคิดเห็นของ คณะกรรมการฯ ในรูปแบบชนิดไฟล์ .doc และ .pdf - เนื้อหา Presentation Paper ในรูปแบบชนิดไฟล์ .ppt และ รายละเอียดเนื้องาน ที่ระบุในเล่มรายงานขั้นกลาง - รายละเอียดเนื้อหาของงวดที่ 1 - รายละเอียดตามขอบเขตการxxxxxxงาน ข้อ 3.2.5 ถึง 3.2.9 - รายละเอียดกรอบงาน และแผนงานที่จะxxxxxxงานในงวดที่ 3 - รายละเอียดอื่น ๆ ที่ผู้xxxxxxxต้องการให้เพิ่มเติม (ถ้ามี) | ภายใน 195 วัน นับถัดจากวัน ลงนามใน สัญญา | ร้อยละ 25 หลังจาก คณะกรรมการ ตรวจรับลงนาม เรียบร้อยแล้ว |
งวดที่ | รายละเอียดที่ต้องส่งมอบ | ระยะเวลา | การชำระเงิน |
3 | ที่ปรึกษาต้องส่งมอบ ดังนี้ 1) หนังสือนำส่ง 2) (ร่าง) รายงานฉบับxxxxxxx (Draft Report) จำนวน 17 ชุด 3) เอกสารนำเสนอ (Presentation Paper) จำนวน 15 ชุด 4) อุปกรณ์บันทึกข้อมูล (Flash Drive) ซึ่งมี จำนวน 2 ชุด - เนื้อหาภายในเล่มรายงานที่ปรับเพิ่มเติมตามข้อคิดเห็นของคณะ กรรมการฯ ในรูปแบบชนิดไฟล์ .doc และ .pdf - เนื้อหา Presentation Paper ในรูปแบบชนิดไฟล์ .ppt และ รายละเอียดเนื้องาน ที่ระบุในเล่มรายงานความxxxxxxxx - รายละเอียดเนื้อหาของงวดที่ 1 ถึง 2 - รายละเอียดตามขอบเขตการxxxxxxงาน ข้อ 3.2.10 ถึง 3.2.13 - รายละเอียดกรอบงาน และแผนงานที่จะxxxxxxงานในงวดที่ 4 - รายละเอียดอื่น ๆ ที่ผู้xxxxxxxต้องการให้เพิ่มเติม (ถ้ามี) | ภายใน 285 วัน นับถัดจากวัน ลงนามใน สัญญา | ร้อยละ 25 หลังจาก คณะกรรมการ ตรวจรับลงนาม เรียบร้อยแล้ว |
4 | ที่ปรึกษาต้องส่งมอบ ดังนี้ 1) หนังสือนำส่ง 2) รายงานฉบับxxxxxxx (Final Report) - ปกแข็ง จำนวน 2 ชุด - ปกอาร์ต จำนวน 17 ชุด 3) รายงานสรุปผู้บริหารภาษาไทย จำนวน 17 ชุด 4) รายงานสรุปผู้บริหารภาษาอังกฤษ จำนวน 9 ชุด 5) เอกสารนำเสนอ (Presentation Paper) จำนวน 15 ชุด 6) คู่มือการฟื้นฟูเมือง จำนวน 250 เล่ม 7) อุปกรณ์บันทึกข้อมูล (External Harddisk) (ขนาดความจุไม่น้อย กว่า 2 TB) จำนวน 2 เครื่อง - เนื้อหาภายในเล่มรายงานที่ปรับเพิ่มเติมตามข้อคิดเห็นของคณะ กรรมการฯ ในรูปแบบชนิดไฟล์ .doc และ .pdf - เนื้อหา Presentation Paper ในรูปแบบชนิดไฟล์ .ppt และ .pdf - วิดิทัศน์การxxxxxxงานตั้งแต่เริ่มต้นจนเสร็จสิ้นกระบวนการ - คู่มือการฟื้นฟูเมือง ในรูปแบบไฟล์ดิจิทัล | ภายใน 365 วัน นับถัดจากวัน ลงนามใน สัญญา | ร้อยละ 25 หลังจาก คณะกรรมการ ตรวจรับลงนาม เรียบร้อยแล้ว |
งวดที่ | รายละเอียดที่ต้องส่งมอบ | ระยะเวลา | การชำระเงิน |
- ข้อมูลภาพที่มีในเล่มรายงานทั้งหมด (ถ้ามี) ในรูปแบบชนิดไฟล์ .jpg หรือ .tiff - ผลงานอื่น ๆ ที่เกิดจากการศึกษาในโครงการนี้ นอกเหนือจากที่ ระบุไว้ (ถ้ามี) รายละเอียดเนื้องาน ที่ระบุในเล่มรายงานฉบับxxxxxxx - รายละเอียดเนื้อหาของงวดที่ 1 ถึง 3 - รายละเอียดตามขอบเขตการxxxxxxงาน ข้อ 3.2.14 ถึง 3.2.16 - รายละเอียดอื่น ๆ ที่ผู้xxxxxxxต้องการให้เพิ่มเติม (ถ้ามี) |
หมายเหตุ :
• ในส่วนของแผนที่ หากมีภาพถ่ายทางอากาศ หรือภาพถ่ายดาวเทียม ให้แสดงเดือนปี (วัน ถ้ามี)
ของข้อมูล สัญลักษณ์ต่าง ๆ xxxx สัญลักษณ์ในแผนที่ เครื่องหมายแสดงทิศ มาตราส่วน สำหรับกรณีการถ่ายภาพนิ่ง ภาพเคลื่อนไหว (ด้วยกล้องถ่ายรูป กล้องวิดิทัศน์) ให้มีการถ่ายภาพในมุมและทิศทางเดียวกัน ทั้งก่อน และหลัง การปรับปรุง เพื่อเปรียบเทียบสภาพ ทั้งก่อนและหลังการปรับปรุง (ถ้ามี)
• การจัดพิมพ์รายงานให้พิมพ์ในรูปแบบมาตรฐานxxxx xxxx ตำแหน่งที่มาของข้อมูลพร้อมวัน เดือนปี ให้อยู่ใต้ภาพ หรือตาราง หรือแผนที่ ตำแหน่งและวิธีการพิมพ์เชิงอรรถ เป็นต้น
• ในกรณีที่มีภาพสี ต้องจัดพิมพ์เป็นรายงานฉบับสีทั้งเล่ม (เฉพาะเล่มที่เสนอต่อประธาน กรรมการฯ และฉบับที่ผ่านการปรับเพิ่มเติมเนื้อหาตามข้อคิดเห็นของคณะกรรมการฯ)
• ส่วนประกอบของรายงานตามที่กำหนดไว้ข้างต้น xxxxxxปรับเปลี่ยนได้ตามความเหมาะสม โดยให้อยู่ในดุลยพินิจของคณะกรรมการฯ และที่ปรึกษาหารือร่วมกัน
• หากที่ปรึกษาไม่xxxxxxxxxxxxการได้ครบถ้วนตามขอบเขตการxxxxxxxxx xxxเคหะแห่งชาติ xxxxxxxxxxที่จะพิจารณาแก้ไขหรือเพิ่มเติมสัญญาxxxx โดยการลดอัตราค่าxxxxให้มีความเหมาะสมสอดคล้อง กับปริมาณงาน
8. คุณสมบัติที่ปรึกษา
8.1 เป็นนิติบุคคลที่ขึ้นทะเบียนที่ปรึกษาไว้กับศูนย์ข้อมูลที่ปรึกษาไทย ของกระทรวงการคลัง
สาขาการพัฒนาเมือง
8.2 ที่ปรึกษาต้องมีผลxxxxxxเป็นที่ปรึกษาตามโครงการในด้านการฟื้นฟูและพัฒนาเมือง อย่างน้อย 1 สัญญา และเป็นผลงานที่แล้วเสร็จย้อนหลังไม่เกิน 8 ปี นับถึงxxxxxxยื่นข้อเสนอ โดยมีวงเงินของ
ผลงานสัญญาเดียวไม่น้อยกว่า 1,400,000 บาท และต้องเป็นคู่สัญญาโดยตรงกับส่วนราชการ หน่วยงานตาม กฎหมายว่าด้วยxxxxxxxบริหารราชการส่วนท้องถิ่น หน่วยงานอื่นซึ่งกฎหมายxxxxxxxให้xxxxxxเป็นราชการ บริหารส่วนท้องถิ่น รัฐวิสาหกิจ หรือหน่วยงานเอกชนที่การเคหะแห่งชาติเชื่อถือ พร้อมต้องแนบหลักฐาน คือ สำเนาสัญญา หรือสำเนาใบสั่งxxxx และหนังสือรับรองผลงานมาพร้อมกับข้อเสนอด้วย ทั้งนี้ การเคหะแห่งชาติขอxxxxxxxxxxการตรวจสอบข้อเท็จจริงดังกล่าว
8.3 ไม่อยู่ระหว่างการเลิกกิจการ
8.4 ไม่เป็นบุคคลซึ่งอยู่ระหว่างถูกระงับการยื่นข้อเสนอหรือการจัดทำสัญญากับหน่วยงาน ภาครัฐไว้ชั่วคราวตามประกาศเผยแพร่ในระบบเครือข่ายสารสนเทศของกรมบัญชีกลาง
8.5 มีความxxxxxxตามกฎหมาย
8.6 ที่ปรึกษาที่ยื่นข้อเสนอราคาในรูปแบบของ “กิจการร่วมค้า” ต้องมีคุณสมบัติดังนี้
8.6.1 กรณีที่กิจการร่วมค้าได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลใหม่ กิจการร่วมค้าจะต้องมี คุณสมบัติครบถ้วนตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในหนังสือxxxxxxx และการเสนอราคาให้เสนอราคาในนาม “กิจการ ร่วมค้า” ส่วนคุณสมบัติด้านผลงานของที่ปรึกษา กิจการร่วมค้าดังกล่าวxxxxxxนำผลงานของที่ปรึกษาของ ผู้เข้าร่วมค้ามาใช้แสดงเป็นผลงานของกิจการร่วมค้าที่เข้าเสนอราคาได้
8.6.2 กรณีที่กิจการร่วมxxxxxxได้จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลใหม่ นิติบุคคลแต่ละนิติบุคคลที่ เข้าร่วมค้าทุกรายจะต้องมีคุณสมบัติครบถ้วนตามเงื่อนไขที่กำหนดไว้ในหนังสือxxxxxxx เว้นแต่ ในกรณีที่กิจการ ร่วมค้าได้มีข้อตกลงระหว่างผู้เข้าร่วมค้าเป็นลายลักษณ์xxxxx กำหนดให้ผู้เข้าร่วมค้ารายใดรายหนึ่งเป็นผู้รับผอด ชอบหลักในการเข้าเสนอราคากับหน่วยงานรัฐ และแสดงหลักฐานดังกล่าวมาพร้อมการยื่นข้อเสนกิจการร่วมค้า นั้นxxxxxxใช้ผลงานของที่ปรึกษาของผู้เข้าร่วมค้าหลักรายเดียวเป็นผลงานของกิจการร่วมค้าที่ยื่นข้อเสนอได้
ทั้งนี้ “กิจการร่วมค้าที่จดทะเบียนเป็นนิติบุคคลใหม่” หมายความว่า กิจการร่วมค้าที่จด ทะเบียนเป็นนิติบุคคลต่อกรมพัฒนาธุรกิจการค้า กระทรวงพาณิชย์
8.7 ที่ปรึกษาต้องจัดให้มีบุคลากรที่มีความรู้ ความxxxxxx ความxxxxxxxxx และมีประสบการณ์ ในเรื่องต่าง ๆ ที่เหมาะสมกับตำแหน่งหน้าที่ ในจำนวนxxxxxxxxxx อย่างน้อยต้องมีดังนี้
8.7.1 บุคลากรหลัก จำนวน 8 คน ประกอบด้วย
1) ผู้จัดการโครงการ (Project Manager) ผู้เชี่ยวชาญด้านสถาปัตยกรรม การวางผังเมือง และการพัฒนาเมือง จำนวน 1 คน วุฒิxxxxxxโทขึ้นไป สาขาด้านสถาปัตยกรรม การออกแบบและวางผังเมือง หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง ประสบการณ์ไม่ต่ำกว่า 15 ปี
2) ผู้เชี่ยวชาญด้านออกแบบสถาปัตยกรรม จำนวน 1 คน วุฒิxxxxxxโทขึ้นไป สาขา ด้านสถาปัตยกรรม หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง ประสบการณ์ไม่น้อยกว่า 10 ปี
3) ผู้เชี่ยวชาญด้านการออกแบบชุมชนเมือง 1 คน วุฒิxxxxxxโทขึ้นไป สาขาด้านการออกแบบเมือง หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง ประสบการณ์ไม่น้อยกว่า 10 ปี
4) ผู้เชี่ยวชาญด้านการตลาดและอสังหาริมทรัพย์ 1 คน วุฒิxxxxxxโทขึ้นไป สาขา ด้านการตลาด เคหการ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง ประสบการณ์ไม่น้อยกว่า 10 ปี
5) ผู้เชี่ยวชาญด้านบริหารองค์กรและกฎหมาย 1 คน วุฒิxxxxxxโทขึ้นไป สาขาด้าน บริหารองค์กร xxxxxxxxxx หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง ประสบการณ์ไม่น้อยกว่า 10 ปี
6) ผู้เชี่ยวชาญด้านการเงิน 1 คน วุฒิxxxxxxโทขึ้นไป สาขาด้านเศรษฐศาสตร์ การเงิน หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง ประสบการณ์ไม่น้อยกว่า 10 ปี
7) ผู้เชี่ยวชาญด้านสังคมและกระบวนการมีส่วนร่วมของประชาชน จำนวน 2 คน xxxxxxโทขึ้นไป สาขาด้านสังคมศาสตร์ มนุษยศาสตร์ การพัฒนาชุมชน หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง ประสบการณ์ไม่ ต่ำกว่า 10 ปี
8.7.2 บุคลากรสนับสนุน จำนวน 6 คน ประกอบด้วย
1) นักสังคมด้านการเจรจา ต่อรอง และการมีส่วนร่วม จำนวน 5 คน วุฒิxxxxxxตรี ขึ้นไป สาขาสังคมศาสตร์ มนุษยศาสตร์ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง ประสบการณ์ไม่ต่ำกว่า 3 ปี
2) เลขานุการ/ผู้xxxxxxงาน/xxxxxx จำนวน 1 คน xxxxxxตรีขึ้นไป สาขาบริหาร การจัดการ หรือสาขาที่เกี่ยวข้อง ประสบการณ์ไม่ต่ำกว่า 3 ปี
การเสนอรายชื่อบุคลากรทีมงานในโครงการ ต้องติดรูปถ่ายxxxxxxxxx ระบุงานที่ รับผิดชอบ ประวัติการศึกษา ประวัติการทำงาน พร้อมแจ้งหมายเลขโทรศัพท์ E - mail หรือช่องทางติดต่อสื่อสารอื่น ๆ
9. การยื่นข้อเสนอ
9.1 ก่อนการยื่นข้อเสนอ ที่ปรึกษาต้องทำความเข้าใจรูปแบบโครงการ ขอบเขตของงานxxxx xxxปรึกษาฉบับนี้ รวมถึงเอกสารอื่นใดที่เกี่ยวข้องอย่างละเอียดxxxxxxx xxxปรึกษาจะเรียกร้องหรือคัดค้านโดยอาศัย เหตุxxxxxxxxตรวจหรือทำความเข้าใจในเอกสารฉบับใดฉบับหนึ่งในจำนวนเหล่านั้น หรืออ้างความสำคัญผิดใน ข้อความหรือรายละเอียดของเอกสารฉบับใดฉบับหนึ่งดังกล่าวมิได้
9.2 ไม่ว่าจะเป็นกรณีประการใด ที่ปรึกษาจะเปลี่ยนแปลงข้อความ ในเอกสารข้อเสนองาน หรือถอนการเสนองานมิได้ เว้นแต่ได้รับความยินยอมเป็นลายลักษณ์xxxxxจากการเคหะแห่งชาติ
9.3 ที่ปรึกษาต้องให้การรับรองเอกสารที่ยื่นข้อเสนอทุกหน้า ทุกรายการ รวมถึงบรรดาเอกสาร อื่นใดที่ยื่นข้อเสนอตามขอบเขตของงานxxxxxxxปรึกษาฉบับนี้ และต้องไม่เป็นการคัดลอก เลียนแบบ ดัดแปลง ปลอมแปลงทั้งหมดหรือแต่บางส่วนของผู้อื่นด้วยxxxxxทุจริต
9.4 ที่ปรึกษาต้องจัดทำเอกสารข้อเสนอ โดยแบ่งออกเป็น 3 ส่วน ได้แก่
ส่วนที่ 1 ข้อเสนอด้านคุณสมบัติ จำนวน 8 ชุด (ต้นฉบับ 1 ชุด และสำเนา 7 ชุด)
ส่วนที่ 2 ข้อเสนอด้านเทคนิค จำนวน 8 ชุด (ต้นฉบับ 1 ชุด และสำเนา 7 ชุด)
ส่วนที่ 3 ข้อเสนอด้านราคา จำนวน 8 ชุด (ต้นฉบับ 1 ชุด และสำเนา 7 ชุด) เอกสารที่ยื่นข้อเสนอข้างต้น ต้องให้ผู้xxxxxxx หรือผู้xxxxxxxxxรับมอบอำนาจลงนามใน
ต้นฉบับข้อเสนอทุกหน้าพร้อมประทับตรา (ถ้ามี) ทั้งนี้ การมอบอำนาจให้ผู้แทนลงนามต้องทำเป็นหนังสือมอบ อำนาจมาพร้อมกับการยื่นข้อเสนอ
9.4.1 ส่วนที่ 1 ข้อเสนอด้านคุณสมบัติของที่ปรึกษา
1) เอกสารการจัดตั้งหน่วยงาน
ก. บริษัทจำกัด หรือบริษัท จำกัด (มหาชน) ให้ยื่นสำเนาหนังสือรับรองการจด ทะเบียนนิติบุคคล หนังสือบริคณห์สนธิ บัญชีรายชื่อกรรมการผู้จัดการ และบัญชีรายชื่อผู้ถือหุ้น พร้อมรับรอง สำเนาถูกต้อง
ข. มหาวิทยาลัยของรัฐ/สถาบันการศึกษา ให้ยื่นสำเนาพระราชบัญญัติจัดตั้ง มหาวิทยาลัย/สำเนาใบอนุญาตจัดตั้งสถาบันการศึกษา รายชื่อคณะกรรมการบริหารมหาวิทยาลัย/ สถาบันการศึกษา สำเนาบัตรข้าราชการ/บัตรประจำตัวประชาชน พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง (ถ้ามี)
ค. นิติบุคคลอื่นที่ตั้งขึ้นตามกฎหมายไทย ให้ยื่นสำเนาเอกสารหลักฐานการจด ทะเบียนจัดตั้งนิติบุคคล พร้อมรับรองสำเนาถูกต้อง
2) สำเนาใบทะเบียนพาณิชย์ สำเนาใบทะเบียนภาษีมูลค่าเพิ่ม (ภพ.20) พร้อมรับรอง
สำเนาถูกต้อง (ถ้ามี)
3) หนังสือมอบอำนาจซึ่งปิดอากรแสตมป์ตามกฎหมาย ในกรณีxxxxxxปรึกษามอบอำนาจ
ให้บุคคลอื่นกระทำแทน โดยต้องมีเอกสารสำเนาบัตรประจำตัวของผู้มอบ/ผู้รับมอบอำนาจ
4) สำเนาหนังสือแสดงการจดทะเบียนเป็นที่ปรึกษากับศูนย์ข้อมูลที่ปรึกษา กระทรวงการคลัง สาขาการพัฒนาเมือง
9.4.2 ส่วนที่ 2 ข้อเสนอด้านเทคนิค
1) ขอบเขตการxxxxxxงานตามขอบเขตของงาน (TOR) โดยจัดทำเอกสารแสดงความ สอดคล้องตามขอบเขตของงาน โดยแสดงการตอบรับเป็นรายข้อให้ครบทุกข้อ (รายละเอียดตามตัวอย่างใน แบบฟอร์ม 1)
2) xxxxxxxวิธีการศึกษา และกรอบแนวคิดการศึกษา
3) ขั้นตอน วิธีการ แนวทางและแผนการxxxxxxงานตามภารกิจโดยละเอียด
4) ข้อมูลของบุคลากรที่มีความxxxxxxxxx โดยใช้ตัวอย่างตามแบบฟอร์ม 2 และ 3 ซึ่งบุคลากรที่นำเสนอจะต้องมาร่วมในการทำงานจริง กรณีที่มีการเปลี่ยนแปลงบุคลากรหลัก (Key Staff) ที่รับผิดชอบภายใต้สัญญาของงานบริการที่ปรึกษาสำหรับการศึกษาโครงการนี้ ไม่xxxxxxกระทำได้ เว้นแต่มีเหตุผล ที่xxxxx โดยต้องแจ้งการเปลี่ยนแปลงบุคลากรดังกล่าวให้การเคหะแห่งชาติทราบเป็นลายลักษณ์xxxxx โดยผู้ที่จะ เข้ามาทำงานแทนจะต้องมีคุณสมบัติเทียบเท่าหรือดีกว่าคุณสมบัติบุคลากรในเบื้องต้น และจะนำมาเป็นเหตุผล ในความล่าช้าของงาน รวมxxxxxxxxxxใช้จ่ายหรือค่าเสียหายใด ๆ จากการเคหะแห่งชาติมิได้
ทั้งนี้ ในการจัดทำข้อเสนอด้านเทคนิค ที่ปรึกษาศึกษาวิเคราะห์ข้อมูลเบื้องต้น และสำรวจพื้นที่xxxxxxงาน หรืออื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับงานxxxxเท่าที่จำเป็น เพื่อให้เกิดความเข้าใจอย่างแท้จริงใน ขอบเขตและวัตถุประสงค์ของ TOR รวมถึงสภาพแวดล้อมของพื้นที่xxxxxxงาน โดยที่ปรึกษาจะต้องรับผิดชอบ ค่าใช้จ่ายในการจัดเตรียมข้อเสนอโครงการ ตลอดจนค่าใช้จ่ายอื่น ๆ โดยที่ปรึกษาไม่มีสิทธิ์รวมเงินค่าใช้จ่ายไว้ใน วงเงินค่าxxxx
9.4.3 ส่วนที่ 3 ข้อเสนอด้านราคา
1) ในการจัดทำข้อเสนอด้านราคา ที่ปรึกษาจะต้องเสนอราคาเป็นเงินบาท และเสนอ ราคาเพียงราคาเดียว โดยเสนอราคารวมหรือราคาต่อหน่วยและหรือราคาต่อให้ถูกต้อง โดยคิดราคารวมทั้งสิ้นซึ่ง รวมภาษีมูลค่าเพิ่ม ค่าธรรมเนียมสถาบันการศึกษา ภาษีอากรอื่น ๆ ค่าขนส่ง ค่าจดทะเบียน และค่าใช้จ่ายอื่น ทั้งปวงไว้แล้ว
2) ข้อเสนอด้านราคาต้องสอดคล้องกับรายละเอียดค่าxxxxของบุคลากรตามแผนการ จัดโครงสร้าง และแผนการxxxxxxงานของที่ปรึกษา รวมทั้งค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้นเนื่องจากการ ปฏิบัติงานตาม โครงการแยกเป็นรายการโดยละเอียดให้การเคหะแห่งชาติทราบเพื่อพิจารณาคุณภาพของบุคลากรที่เสนอ โดยราคาที่เสนอจะต้องกำหนดยืนราคาไม่น้อยกว่า 90 วันนับจากxxxxxxเสนอราคา ซึ่งภายในระยะเวลา กำหนดการยืนราคา ที่ปรึกษาจะต้องรับผิดชอบราคาที่ตนได้เสนอไว้ และจะถอนการเสนอมิได้
9.5 ที่ปรึกษาจะต้องยื่นเอกสารทั้งหมด โดยบรรจุเอกสารในซอง หรือกล่องปิดผนึก แยกเป็น 3 ส่วน โดยระบุหน้าซองหรือหน้ากล่องให้ชัดเจนว่า ข้อเสนอด้านคุณสมบัติ ข้อเสนอด้านเทคนิค ข้อเสนอด้านราคา โดยยื่นเอกสารทั้งหมดในคราวเดียวกัน ในวัน เวลา และสถานxxx xxxการเคหะแห่งชาติกำหนดไว้ในประกาศxxxxxxx
10. หลักเกณฑ์ในการพิจารณาคัดเลือก
10.1 การเคหะแห่งชาติ จะพิจารณาคัดเลือกข้อเสนอของที่ปรึกษาที่ยื่นข้อเสนอไว้ครบถ้วน ถูกต้องและมีคุณสมบัติตามเงื่อนไขที่กำหนด หากที่ปรึกษารายใดมีคุณสมบัติไม่ถูกต้อง หรือยื่นหลักฐานการยื่น ข้อเสนอไม่ถูกต้องหรือไม่ครบถ้วน จะไม่พิจารณาข้อเสนอของที่ปรึกษารายนั้น เว้นแต่เป็นข้อผิดพลาดหรือผิด หลงเพียงเล็กน้อย หรือผิดแผกไปจากเงื่อนไขของข้อกำหนดในส่วนที่มิใช่สาระสำคัญ ทั้งนี้ เฉพาะในกรณีที่ พิจารณาเห็นว่าเป็นประโยชน์ต่อการเคหะแห่งชาติเท่านั้น
10.2 การเคหะแห่งชาติทรงไว้ซึ่งสิทธิ์ที่จะไม่รับราคาต่ำสุด หรือราคาหนึ่งราคาใด หรือราคา ที่เสนอทั้งหมดก็ได้และอาจพิจารณาเลือกxxxxในจำนวน หรือขนาด หรือเฉพาะรายการหนึ่งรายการใด หรืออาจจะยกเลิกโดยไม่พิจารณาxxxxxxxเลยก็ได้สุดแต่จะพิจารณา ทั้งนี้ เพื่อประโยชน์ของ การเคหะแห่งชาติ เป็นสำคัญ และให้xxxxxxการตัดสินของการเคหะแห่งชาติเป็นเด็ดขาด ที่ปรึกษาราคาจะเรียกร้องค่าเสียหายใด ๆ มิได้ รวมทั้งการเคหะแห่งชาติจะพิจารณายกเลิกและลงโทษที่ปรึกษาเป็นผู้ทิ้งงาน ไม่ว่าจะเป็นที่ปรึกษา xxxxxxรับคัดเลือกหรือไม่ก็ตาม หากมีเหตุที่เชื่อได้ว่าการยื่นข้อเสนอกระทำการโดยไม่xxxxxx xxxx การเสนอราคาอันเป็น เท็จ หรือใช้ชื่อบุคคลธรรมดา หรือนิติบุคคลอื่นมาเสนอราคาแทน เป็นต้น
10.3 การเคหะแห่งชาติจะพิจารณาคุณสมบัติเบื้องต้นของที่ปรึกษา ก่อนนัดหมายผู้ที่ผ่าน คุณสมบัติเพื่อนำเสนอข้อมูลและพิจารณาคัดเลือกต่อไป แต่หากที่ปรึกษารายใดไม่ผ่านคุณสมบัติ จะไม่มีสิทธิ์ใน การนำเสนอบรรยายรายละเอียดข้อเสนอโครงการ (Proposal) ทั้งนี้ เนื่องจากสถานการณ์การแพร่ระบาดของ โรคติดต่อเชื้อไวรัสโคโรน่า 2019 (โควิด-19) จึงอาจให้มีการนำเสนอข้อมูลรูปแบบออนไลน์
10.4 คณะกรรมการxxxxxxงานxxxxxxxปรึกษา จะพิจารณาคัดเลือกที่ปรึกษาที่มีคุณสมบัติถูกต้อง
ครบถ้วนและยื่นข้อเสนอเป็นไปตามเงื่อนที่ กคช.กำหนด และจะพิจารณาให้คะแนนด้านคุณภาพ โดยที่ปรึกษาจะตอง
ได้รับคะแนนรวมเฉลี่ยด้านคุณภาพไม่น้อยกว่า 80 คะแนน จึงจะxxxxxxผ่านเกณฑ์การพิจารณา และจะพิจารณา คัดเลือกผู้ชนะจากรายที่เสนอราคาต่ำสุด
โดยมีรายละเอียดเกณฑ์การให้คะแนนด้านคุณภาพ ดังนี้
เกณฑ์ด้านคุณภาพ น้ำหนักร้อยละ 100
(1) ผลงานและประสบการณ์ของที่ปรึกษา น้ำหนักร้อยละ 30
(2) วิธีการบริหารและวิธีปฏิบัติงาน น้ำหนักร้อยละ 50
(3) จำนวนบุคลากรxxxxxxxงาน น้ำหนักร้อยละ 20
โดยมีเกณฑ์การให้คะแนนดังนี้
ลำดับ | รายละเอียดเกณฑ์การให้คะแนนด้านคุณภาพ | คะแนน |
1. | ผลงานและประสบการณ์ของที่ปรึกษา 1.1 ประวัติและความน่าเชื่อถือของที่ปรึกษา (30 คะแนน) 1.2 ประสบการณ์และผลงานของที่ปรึกษา (70 คะแนน) - ประสบการณ์และผลงานด้านการพัฒนาและฟื้นฟูเมือง ด้านการออกแบบและวางผังชุมชนเมือง (40 คะแนน) - ประสบการณ์และผลงานด้านการศึกษาและวิเคราะห์โครงการ ที่อยู่อาศัย หรืออื่น ๆ ที่เกี่ยวข้อง (30 คะแนน) | 100 |
2. | วิธีการบริหารและวิธีการปฏิบัติงาน 2.1 ความรู้ความเข้าใจในลักษณะงาน (50 คะแนน) - ความรู้ความเข้าใจตามขอบเขตของงาน (TOR) (25 คะแนน) - ความรู้ความเข้าใจด้านการพัฒนาและฟื้นฟูเมือง ร่วมถึง กระบวนการมีส่วนร่วมของประชาชน (25 คะแนน) 2.2 แผนงานและวิธีการxxxxxx (50 คะแนน) - แผนงาน/แนวทางการบริหารจัดการที่เหมาะสมสอดคล้องกับงาน เพื่อให้งานแล้วเสร็จตามระยะเวลาที่กำหนด (25 คะแนน) - เทคนิค/ขั้นตอน/วิธีการxxxxxxงานที่เป็นประโยชน์กับโครงการ (25 คะแนน) | 100 |
3. | จำนวนบุคลากร - โครงสร้างทีมงาน คุณภาพและคุณสมบัติบุคลากรที่เป็นประโยชน์ ต่อโครงการ (50 คะแนน) - ประวัติการศึกษา ประวัติการทำงาน ประสบการณ์ของบุคลากร (50 คะแนน) | 100 |
ทั้งนี้ ในกรณีxxxxxxคะแนนรวมเท่ากันหลายราย คณะกรรมการจะพิจารณาคัดเลือกจากที่ปรึกษา xxxxxxรับคะแนนด้านคุณภาพมากที่สุดรวมทั้งเจรจาต่อรองตามความเหมาะสมต่อไป หรือจะไม่พิจารณาxxxxxxx ปรึกษารายใดรายหนึ่งก็ได้ ทั้งนี้ขึ้นอยู่กับประโยชน์ของการเคหะแห่งชาติเป็นสำคัญ และที่ปรึกษาจะมีข้อโต้แย้งใด ๆ xxxxxx
11. การรับประกันผลงาน
ที่ปรึกษาต้องรับประกันให้การเคหะแห่งชาติ ดังต่อไปนี้
11.1 การรับประกันงานxxxxxxxเกิดขึ้นxxxxxxงานภายในระยะเวลา 1 ปี นับถัดจากxxxxxx คณะกรรมการตรวจรับพัสดุได้ตรวจรับมอบงานและลงนามในเอกสารตรวจรับงานงวดสุดท้ายเรียบร้อยแล้ว
11.2 ต้องรับผิดชอบการทำงาน คุณภาพ และประสิทธิภาพของงาน เพื่อให้เป็นไปตาม ข้อกำหนดของการเคหะแห่งชาติ ถ้าหากพบว่ามีข้อบกพร่องเกิดขึ้น ที่ปรึกษาจะต้องรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมด ในการแก้ไข หรือปรับปรุงข้อบกพร่อง โดยxxxxxxxxxใช้จ่ายตลอดระยะเวลาการรับประกัน
12. หลักประกันผลงาน
ในกรณีที่คู่สัญญาเป็นหน่วยงานของรัฐที่แบ่งการชำระเงินออกเป็นงวด การเคหะแห่งชาติ จะหักเงินที่จะจ่ายแต่ละครั้งในอัตราร้อยละ 5 (ห้า) ของเงินค่าxxxx เพื่อเป็นการประกันผลงาน หรือที่ปรึกษาอาจ ใช้หนังสือค้ำประกันของธนาคารหรือหนังสือค้ำประกันอิเล็กทรอนิกส์ของธนาคารภายในประเทศ ซึ่งมีวงเงินค้ำประกันเท่ากับจำนวนเงินประกันผลงานที่ขอรับมาวางไว้แก่การเคหะแห่งชาติเพื่อเป็นหลักประกัน แทนได้ และจะต้องมีอายุการค้ำประกันตลอดอายุสัญญาหรือจนกว่าภาระหน้าที่ของที่ปรึกษาxxxxxxxxนี้สิ้นสุด การเคหะแห่งชาติจะจ่ายคืนเงินประกันผลงานให้แก่ที่ปรึกษาโดยไม่มีดอกเบี้ย นับตั้งแต่xxxxxxที่ปรึกษาพ้นจากข้อ ผูกพันและความรับผิดชอบทั้งปวงxxxxxxxxนี้แล้ว
13. หลักประกันสัญญา
ที่ปรึกษาจะต้องวางหลักประกันสัญญามีxxxxxxไม่น้อยกว่าร้อยละห้า (5%) ของราคาค่าxxxxมา มอบไว้ให้แก่การเคหะแห่งชาติ เพื่อเป็นหลักประกันการปฏิบัติxxxxxxxx และหลักประกันจะต้องมีอายุ ครอบคลุมความรับผิดชอบทั้งปวงตลอดอายุสัญญา โดยใช้หลักประกันสัญญาอย่างใดอย่างหนึ่ง ดังต่อไปนี้
(1) เงินสด
(2) เช็คหรือดราฟท์ที่ธนาคารเซ็นสั่งจ่าย ซึ่งเป็นเช็คหรือดราฟท์ลงxxxxxxที่ใช้เช็คหรือดราฟท์นั้น ชำระต่อเจ้าหน้าที่ หรือก่อนวันนั้นไม่เกิน 3 วันทำการ
(3) หนังสือค้ำประกันธนาคารภายในประเทศตามตัวอย่างที่คณะกรรมการนโยบายกำหนด โดยอาจเป็นหนังสือค้ำประกันอิเล็กทรอนิกส์ตามวิธีการที่กรมบัญชีกลางกำหนดก็ได้
(4) หนังสือค้ำประกันของบริษัทเงินทุนหรือบริษัทเงินทุนหลักทรัพย์xxxxxxรับอนุญาตให้ประกอบ กิจการเงินทุนเพื่อการพาณิชย์และประกอบธุรกิจค้ำประกันตามประกาศของธนาคารแห่งประเทศไทย ตามรายชื่อบริษัทเงินทุนที่ธนาคารแห่งประเทศไทยแจ้งเวียนให้ทราบ โดยอนุโลมให้ใช้ตามตัวอย่างหนังสือค้ำ ประกันของธนาคารที่คณะกรรมการนโยบายกำหนด
(5) พันธบัตรรัฐบาลไทย
ทั้งนี้ ค่าใช้จ่ายต่าง ๆ ที่เกิดขึ้นในการจัดทำหลักประกันสัญญา ที่ปรึกษาเป็นผู้รับผิดชอบทั้งสิ้น
หลักประกันดังกล่าวการเคหะแห่งชาติ จะคืนให้เมื่อที่ปรึกษาพ้นจากข้อผูกพันและความรับผิด ทั้งปวงxxxxxxxxนี้แล้ว ภายใน 15 วัน นับถัดจากxxxxxxที่ปรึกษาพ้นจากข้อxxxxxxxxxxxxxx โดยไม่มีดอกเบี้ย
ในกรณีที่หน่วยงานของรัฐเป็นผู้ยื่นข้อเสนอหรือเป็นxxxxxxxxxxxต้องวางหลักประกัน
14. การกำกับการxxxxxxงานของที่ปรึกษา
14.1 ต้องจัดทำแผนการxxxxxxงานของโครงการก่อนเริ่มxxxxxxงานโดยละเอียด
14.2 จัดให้มีการประชุม ในกรณีจำเป็นต้องหารือถึงแนวทางการแก้ปัญหาร่วมกัน
14.3 จัดทำบันทึกการประชุมหลังจากการประชุมทุกครั้ง ส่งให้ทางการเคหะแห่งชาติพิจารณา ภายใน 7 วันทำการนับถัดจากxxxxxxมีการประชุม
15. การแก้ไขเพิ่มเติมหรือลดxxx xxxปรับ
15.1 ในกรณีxxxxxxทำสัญญาxxxxแล้ว การเคหะแห่งชาติมีxxxxxxxxจะทำการแก้ไขหรือเพิ่มเติมหรือ ลดงานจากที่กำหนดไว้ได้ทุกอย่าง โดยไม่ต้องเลิกสัญญา ทั้งนี้ โดยความยินยอมของที่ปรึกษา
อนึ่งการแก้ไขเปลี่ยนแปลงหรือเพิ่มเติมรวมxxxxxxลดงานใด ๆ ดังกล่าวจะต้องตัดสินใจและตก ลงราคาใหม่ทันที และหากมีความจำเป็นต้องxxxxxหรือลดเงินค่าxxxx หรือมีการขยายเวลาในการxxxxxxการ ออกไป ให้ข้อตกลง ณ เวลานั้น พร้อมจัดทำหลักฐานเป็นหนังสือไว้ต่อกัน
15.2 กรณีxxxxxxปรึกษา ไม่ปฏิบัติxxxxxxxxxxxxxxxxxxปรึกษาข้อใดข้อหนึ่ง การเคหะแห่งชาติ จะxxxxxxการปรับในอัตรา ร้อยละ 0.1 ของราคาค่าxxxxรวมxxxxxxxxต่อวัน
กรณีที่ปรึกษาส่งมอบงานเกินกำหนดส่งมอบการเคหะแห่งชาติจะxxxxxxการปรับในอัตรา ร้อยละ
0.1 ของราคาค่าxxxxรวมxxxxxxxxต่อวัน
16. การบอกเลิกสัญญา
16.1 ผู้xxxxxxรับการคัดเลือกไม่xxxxxxการในบางรายการหรือทั้งหมดให้แก่การเคหะแห่งชาติ ในเวลาที่กำหนด หรือส่งมอบไม่ตรงตามขอบเขตงานxxxx การเคหะแห่งชาติจะใช้ดุลยพินิจบอกเลิกสัญญาได้
16.2 เมื่อที่ปรึกษาไม่xxxxxxปฏิบัติxxxxxxxxต่อไปได้ การเคหะแห่งชาติมีxxxxxบอกเลิก
สัญญาได้
16.3 เมื่อที่ปรึกษาถูกบอกเลิกสัญญาตามข้อ 16.1 หรือ 16.2 การเคหะแห่งชาติจะไม่คืน
หลักประกันสัญญาให้
17. ปัญหาข้อขัดแย้งและการตีความ
ในกรณีที่มีข้อขัดแย้งและมีความจำเป็นต้องตีความตามขอบเขตของงานxxxxxxxปรึกษาฉบับนี้ หรือข้อขัดแย้งใดในเอกสารอื่นใดที่ใช้ในการxxxxครั้งนี้ ซึ่งมีความจำเป็นต้องวินิจฉัยเพื่อให้การxxxxxxx เป็นไปด้วย
ความเรียบร้อย การเคหะแห่งชาติขอxxxxxxxxxxการเป็นผู้ตีความและวินิจฉัยข้อขัดแย้ง คำวินิจฉัยของการเคหะ แห่งชาตินี้เป็นที่สุด ที่ปรึกษาจะคัดค้านหรือโต้แย้ง รวมทั้งจะเรียกค่าxxxxxหรือค่าเสียหายใด ๆ จากการเคหะ แห่งชาติมิได้ และที่ปรึกษายืนยันและรับรองว่าจะปฏิบัติตามทันที
18. ข้อxxxxxxxxxx
18.1 ที่ปรึกษาต้องทำความเข้าใจในเอกสารทุกฉบับให้เป็นที่เข้าใจโดยชัดแจ้ง และ ไม่ว่ากรณีใดทั้งสิ้น ที่ปรึกษาราคาจะยกเป็นข้ออ้าง โดยอาศัยเหตุจากการxxxxx xxxทำความเข้าใจในข้อความดังกล่าว หรือxxxxxxxxปฏิบัติตามข้อความนั้น หรือโดยกล่าวอ้างสำคัญผิดในความหมายของข้อความ หรือปฏิเสธ ความรับผิดมิได้
18.2 หากการเคหะแห่งชาติพบหรือทราบเมื่อใดก็ตามxxxxxxปรึกษาxxxxxxxที่จะปิดบังบิดเบือน หรือxxxxxxให้การเคหะแห่งชาติเข้าใจผิดไปจากความเป็นจริง การเคหะแห่งชาติจะพิจารณา ตัดสิทธิ์ในการเสนอราคาหรือยกเลิกสัญญาxxxxxxทำไว้กับที่ปรึกษา และเรียกค่าเสียหายที่พึงเกิดขึ้นจาก การกระทำดังกล่าว
18.3 การเคหะแห่งชาติขอxxxxxxxxxxในการแก้ไข เปลี่ยนแปลง เพิ่มเติมเงื่อนไขตามที่ระบุใน ขอบเขตของงานxxxxxxxปรึกษาฉบับนี้ ตลอดจนเอกสารแนบ และเอกสารอื่นใดที่เกี่ยวข้องทั้งหมด เพื่อให้มีความ เหมาะสมในการxxxxxxงานและเป็นไปตามวัตถุประสงค์ของการเคหะแห่งชาติ
19. xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxใช้งาน
กรรมสิทธิ์ในข้อมูลและเอกสารการศึกษาทั้งหมดxxxxxxจากการศึกษาเป็นของ การเคหะแห่งชาติ ที่ปรึกษาต้องไม่ทำการเผยแพร่ผลxxxxxxศึกษาดังกล่าวในเชิงพาณิชยกรรม ทั้งนี้ การเผยแพร่ใด ๆ ต้องได้รับความเห็นชอบเป็นลายลักษณ์xxxxxจากการเคหะแห่งชาติ
20. ข้อตกลงในการรักษาความลับข้อมูลหรือเอกสาร
ที่ปรึกษาxxxxxxรับการxxxxxxxเป็นที่ปรึกษาxxxxxxงานโครงการนี้ต้องยินยอมลงในบันทึก ข้อตกลงการไม่เปิดเผยข้อมูล (Non-Disclosure Agreement: NDA) ตามแบบฟอร์ม 4
21. ข้อตกลงด้านความมั่นคงปลอดภัยสารสนเทศ
ที่ปรึกษาxxxxxxรับการxxxxxxxเป็นที่ปรึกษาxxxxxxงานโครงการนี้ต้องยินยอมลงในบันทึกข้อตกลง ด้านความมั่นคงปลอดภัยสารสนเทศกับการเคหะแห่งชาติตามแบบฟอร์ม 5
............................................................................
(ช่ือหน่วยงานผ
เอกสารแสดงความสอดคล้องตามข้อกําหนด
่ืนขอ้ เสนอ) ..................................................................................................
แบบฟอร์มที่ 1
ลํำดับ | หัวข้อ/ | ขอบเขตงำน | ขอบเขตงำน | ข้อเสนอเพิ่มเติม | เอกสำรที่ใช้อ้ำงอิง | หมำยเหตุ | ||
รำยกำร | ข้อย่อย | ตำมข้อกํำหนด (TOR) | ท่ีเสนอในข้อเสนอ (Proposal) | ท่ีมำกกว่ำข้อกํำหนด (TOR) | เลขท่ี | ช่ือเอกสำร | หน้ำเอกสำร | |
(นางสาวxxxxxxx สาคร) ผอด.ฟด.ฟม.
(xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) พ.จัดการทรัพย์สิน 4 ฟด.ฟม.
บุคลากรและหน้าท่ีความรับผิดชอบ
แบบฟอร์ม 2
ลําดับ | ช่ือ-นามสกุล | สถานภาพบุคลากร | ตําแหน่ง ในโครงการ | งานในความรับผิดชอบ | สัดส่วนงาน | |
พนักงาน | จัดxxxx | xxxรับผิดชอบ | ||||
ประจํา | ภายนอก | คิดเป็นร้อยละ | ||||
(นางสาวxxxxxxx สาคร)
ผอก.ฟด.ฟม.
(xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx) พ.จัดการทรัพย์สิน 4 ฟด.ฟม.
1. ข้อมูลทั่วไป (แนบสำเนาบัตรประชาชน)
ประวัติบุคลากร
ชื่อ-นามสกุล (ภาษาไทย) .............................................................................................. อายุ ปี
(ภาษาอังกฤษ) ..............................................................................................
สถานที่ติดต่อ ......................................................................................................................... ......................
เบอร์โทรศัพท์ ................................................................... เบอร์มือถือ .......................................................
เบอร์โทรสาร .................................................................... e-mail : ...........................................................
ชื่อหน่วยงานที่สังกัด .....................................................................................................................................
ตำแหน่งงานในหน่วยงานที่สังกัด ..................................................................................................................
จำนวนปี/เดือน ที่ทำงานปัจจุบัน ...................... ปี เดือน
ตำแหน่งงานที่รับผิดชอบในโครงการนี้...........................................................................................................
รายละเอียดของหน้าที่/ความรับผิดชอบในโครงการนี้....................................................................................
........................................................................................................................... .............................................
............................................................................................................................. ...........................................
2. ประวัติการศึกษา
ปีที่จบ | xxxxxxxศึกษา | สาขา | สถาบัน |
3. ประสบการณ์ (แนบประสบการณ์ทำงาน หรือ CV เป็นภาษาไทย)
ปีที่ทำงาน ตั้งแต่ พ.ศ. ................... ถึง พ.ศ. .................. หน่วยงานxxxxxxxxxxxxงาน....................................
........................................................................................................................................................................
ตำแหน่ง.................................................................................... หน้าที่ความรับผิดชอบ............. .....................
..................................................................................................................................... ...................................
รายละเอียดโครงการ.......................................................................................................................................
............................................................................................................................. ...........................................
4. สาขาวิชาการที่มีความชำนาญ/xxxxxxxxxพิเศษ (โดยแตกต่างจากxxxxxxxศึกษา)
............................................................................................................................. ...........................................
........................................................................................................................................................................
5. คำรับรอง
ข้าพเจ้าขอรับรองและได้ลงนามเป็นหลักฐานว่าข้อมูลเหล่านี้แสดงถึงตัวข้าพเจ้า คุณสมบัติ ประสบการณ์ ของข้าพเจ้าอย่างแท้จริง และขอยืนยันว่าข้าพเจ้าได้รับเป็นผู้ร่วมxxxxxxงานในโครงการนี้
ลงชื่อ ......................................................... ลงชื่อ .........................................................
(.........................................................) (.........................................................)
ตำแหน่ง...................................................... วัน/เดือน/ปี................................................
วัน/เดือน/ปี................................................
(ชื่อผู้รับรองของหัวหน้าโครงการ)
ชื่อเอกสาร : แบบฟอร์มบันทึกข้อตกลงการไม่เปิดเผยข้อมูลสําหรับผู้ให้บริการภายนอก (Non-Disclosure Agreement Form for Supplier) | รหัสเอกสาร : FRM-ITD-030 | |
เวอร์ชัน : 2.0 | ||
ระดับชั้นความลับ : ใช้ภายในการเคหะแห่งชาติเท่านั้น (Internal Use Only) | xxxxxxปรับปรุง : 30/06/2562 |
บันทึกข้อตกลงการไม่เปิดเผยข้อมูล (Non-Disclosure Agreement)
ข้าพเจ้า บริษัท ........................................................................ โดย ...............................................................
ตําแหน่ง .................................................................. ผู้รับมอบอํานาจตามหนงสือมอบอํานาจฉบับลงxxxxxx .............….................
สํานักงานเลขที่ ............... อาคาร ..........…............…........ ซอย .....…................................... ถนน .....…......................................
ตําบล/แขวง .....….................................... อําเภอ/เขต .....….................................... จังหวัด .....……............................................
ซึ่งเป็นผู้รับจ้างภายใต้สัญญาในโครงการ .................................…........................................... ฉบับลงxxxxxx ..........................…....
สัญญาเลขที่ โดยบริษัทตกลงและยินยอมทําบันทึกxxxxxx โดยมีรายละเอียดและเงื่อนไข ดังน
“ข้อมูล” หมายถึง ข้อมูลxxxxxxเป็นที่เปิดเผยแก่บุคคลทั่วไป และข้อมูลดังต่อไปนี้
(1) ข้อมูลของระบบ ข้อมูลลูกค้า ตลอดจนข้อมูลอื่นใดxxxxxxก่อให้เกิดความเสียหายกับองค์กร ระบบ ชื่อเสียง เป็นต้น
(2) ข้อมูลเกี่ยวกับระบบทั้งหมดที่การเคหะแห่งชาติพัฒนาขึ้นไม่ว่าจะพัฒนาขึ้นเอง หรือxxxxบุคคลภายนอกพัฒนาขึ้น xxxx รูปแบบการนําส่งข้อมูล ข้อกําหนดของระบบ คุณสมบัติของระบบ ซึ่งรวมถึงความรู้ทางด้านเทคนิค ความชํานาญ วิธีการจัดการ ชื่อบัญชีผู้ใช้งาน (User Name/User ID) รหัสผ่าน (Password)
(3) ข้อมูลไม่ว่าจะปรากฏในรูปของเอกสาร ข้อมูลอิเล็กทรอนิกส์ หรือรูปแบบอื่นใด โดยมีเนื้อหาxxxxxxพึงเปิดเผยแก่บุคคล
ทั่วไป หรือเป็นความลับทางการค้า หรือผลการวิจัย การวิเคราะห์ ศึกษา รายงาน บันทึก หรือข้อมูลความลบ
(4) ภาพถ่ายหรือสําเนาสิ่งที่เป็นขอมูลความลับ ดังกล่าวข้างต้น
1. การห้ามเปิดเผยข้อมูล
อื่นใดของการเคหะแห่งชาติ
บริษัทจะไม่เปิดเผยข้อมูล ตลอดจนข้อมูลอื่นใดของการเคหะแห่งชาติ และหรือข้อมูลที่บริษัทได้รับทราบ จากการปฏิบัติหน้าที่ให้แก่บุคคลอื่น รวมทั้งพนักงานของการเคหะแห่งชาติที่ไม่มีส่วนเกี่ยวข้อง หรือองค์กรใด ๆ โดยปราศจาก ความยินยอมล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์xxxxxจากการเคหะแห่งชาติ และบริษัทจะใช้ความxxxxxx ในการขัดขวางการกระทําใด ๆ ที่เป็นการเปิดเผยข้อมูล xxxxว่านั้น
บริษัทจะเก็บรักษาข้อมูล ตลอดจนข้อมูลอื่นใดของการเคหะแห่งชาติ ที่ตนได้xxxxxxxมา โดยถือเป็นความลับ อย่างเคร่งครัด และตกลงยินยอมว่าจะเก็บรักษาข้อมูลดังกล่าวนั้นไว้เป็นความลับระหว่างพนักงานหรือบุคคลxxxxxxรับอนุญาต จากการเคหะแห่งชาติให้ทราบข้อมูลเหล่านั้น
2. การใช้ข้อมูล
บริษัทตกลงที่จะใช้ข้อมูล ตลอดจนข้อมูลอื่นใดของการเคหะแห่งชาติ เพียงเพื่อวัตถุประสงค์ในการทํางาน ให้แก่ หรือเพื่อประโยชน์ในการดําเนินงานของการเคหะแห่งชาติเท่านั้น และจะรักษาไว้ซึ่งความลับของข้อมูล ตลอดจนข้อมูลอื่นใด
ของการเคหะแห่งชาติ โดยจะxxxxxx ไปใช้เพื่อประโยชน์อย่างอื่นนอกเหนือไปจากเพื่อประโยชน์ในการดําเนน
3. การรับรองให้เป็นทรัพย์สินของการเคหะแห่งชาติ
งานของการเคหะแห่งชาติ
ข้อมูลใด ๆ ที่บริษัทได้ทําขึ้น เพื่อการพัฒนาการดําเนินงานของการเคหะแห่งชาติ และเอกสารอื่น ๆ บันทึกข้อมูล รวมxxxxxxxบันทึกอยู่ในแผ่นดิสก์ คอมพิวเตอร์ หรือสื่อบันทึกข้อมูลอื่น ๆ หรือข้อมูลxxxxxxมาจากการปฏิบัติ
ชื่อเอกสาร : แบบฟอร์มบันทึกข้อตกลงการไม่เปิดเผยข้อมูลสําหรับผู้ให้บริการภายนอก (Non-Disclosure Agreement Form for Supplier) | รหัสเอกสาร : FRM-ITD-030 | |
เวอร์ชัน : 2.0 | ||
ระดับชั้นความลับ : ใช้ภายในการเคหะแห่งชาติเท่านั้น (Internal Use Only) | xxxxxxปรับปรุง : 30/06/2562 |
xxxxxxxx ของบริษัทในระยะเวลาระหว่างการxxxxงาน ให้ถือเป็นทรัพย์สินของการเคหะแห่งชาติ และบริษัท
จะคืนและ/หรือ ส่งมอบทรัพย์สินxxxxว่าน้ัน ให้การเคหะแห่งชาติในวันสิ้นสุดระยะเวลาการxxxxงานxxxxxxxx
หรือเมื่อสัญญาสิ้นสุดก่อนครบกําหนดเวลาxxxxxxxxxxxx หรือเมื่อการเคหะแห่งชาติร้องขอ
4. การให้บุคคลภายนอกรักษาไว้ซึ่งข้อมูลและดําเนินภายใต้กฎxxxxxxxและข้อตกลง
ในกรณีที่การปฏิบัติงานให้แก่การเคหะแห่งชาติ จะต้องมีการติดต่อกับบุคคลภายนอก บริษัทจะดําเนินการ ให้บุคคลภายนอกลงนามในข้อตกลงการไม่เปิดเผยข้อมูล (Non-Disclosure Agreement) ตามที่การเคหะแห่งชาติกําหนด
และจะต้องจัดใหบุคคลภายนอกหรือบุคคลอื่นใดที่เกี่ยวข้อง หรือติดต่อกับการเคหะแห่งชาติ ได้ใช้ความระมัดระวังในการรักษา
ความลับในการรักษาความลับ ไม่เปิดเผยข้อมูล และจะต้องดําเนินการภายใต้กฎxxxxxxxและข้อตกลงของการเคหะแห่งชาติ ในเรื่อง การรักษาความลับด้วย
บริษัทตกลงที่จะปฏิบัติหน้าที่ให้ถูกต้องตรงตามกฎข้อบังคับ และข้อตกลงต่าง ๆ ของการเคหะแห่งชาติ และกฎหมายที่เกี่ยวข้องกับการดําเนินงานของการเคหะแห่งชาติ
5. xxxxxxxxxxxxxxxxx
บริษัทตกลงให้xxxxxในทรัพย์สินทางxxxxx ซึ่งรวมถึงลิขสิทธิ์ สิทธิบัตร เครื่องหมายการค้า และxxxxxอื่น ๆ ในงานที่เกี่ยวข้องกับงานที่บริษัทได้สร้างสรรค์ หรือxxxxxxxxขึ้นในระหว่างสัญญาxxxxxxxทําไว้กับการเคหะแห่งชาติ และหรือ ผลงานใด ๆ ที่บริษัทได้จัดทําขึ้นโดยใช้วัสดุ หรือข้อมูลของการเคหะแห่งชาติ ไม่ว่าจะทําโดยคําสั่งหรือคําแนะxxx ของการเคหะแห่งชาติ หรือไม่ก็ตาม และไม่ว่าได้ทําภายในระยะเวลาการทํางาน หรือหลังจากเวลางาน ให้ถือเป็นxxxxx ของการเคหะแห่งชาติแต่เพียงผู้เดียว
6. การไม่ประกอบธุรกิจแข่งขันกับการดําเนินงานของการเคหะแห่งชาติ
บริษัทจะไม่ประกอบกิจการใด ๆ หรือกระทําการอย่างใดอย่างหนึ่งอันเป็นการแข่งขันหรืออาจเป็นการแข่งขัน กับการดําเนินงานของการเคหะแห่งชาติ และจะไม่ให้ความช่วยเหลือ หรือให้คําปรึกษา แก่บุคคลภายนอกหรือบุคคลอื่น อันอาจเป็นทางเสียหาย หรือเป็นการแข่งขันกับการดําเนินงานของการเคหะแห่งชาติ ไม่ว่าจะโดยทางตรงหรือทางอ้อม ไม่ว่าข้อมูลหรือคําปรึกษานั้นจะถูกนําไปใช้ประโยชน์ในด้านใดก็ตาม
บริษัทได้อ่านข้อตกลงการไม่เปิดเผยข้อมูลฉบับนี้แล้ว และเข้าใจในหน้าที่และความรับผิดชอบ ในหลักการข้างต้น บริษัทจะปฏิบัติตามข้อตกลงนี้โดยเคร่งครัด
ลงชื่อ ...............................................................................
( ............................................................................... )
ตําแหน่ง/บริษัท ................................................................................
xxxxxx ...............................................................................
ชื่อเอกสาร : | แบบฟอร์มบันทึกข้อตกลงด้านความมั่นคงปลอดภัยสารสนเทศสําหรับผู้ใหบ้ ริการภายนอก (Information Security Agreement Form for Supplier) | รหัสเอกสาร : | FRM-ITD-032 | |
เวอร์ชัน : | 2.0 | |||
ระดับชั้นความลบั : | ใช้ภายในการเคหะแห่งชาติเท่านั้น (Internal Use Only) | xxxxxxปรับปรุง : 30/06/2562 | ||
บันทึกข้อตกลงด้านความมั่นคงปลอดภัยสารสนเทศ
.............................................................
ข้าพเจ้า (บริษัท/ห้างหุ้นส่วนจํากัด/ที่ปรึกษา)...................................................... โดย ...........................................
ตําแหน่ง ......................................................... ผู้รับมอบอํานาจตามหนังสือมอบอํานาจฉบับลงxxxxxx .............…...................
สํานักงานเลขที่ ............…. อาคาร ..........….............…..... ซอย .....…............................... ถนน ............................................
ตําบล/แขวง .....…................................ อําเภอ/เขต .....……….................................. จังหวัด .....…........................................
ซึ่งเป็นผู้รับจ้างภายใต้สัญญาในโครงการ .............................................…...................... ฉบับลงxxxxxx ....................…............
สัญญาเลขที่ โดยข้าพเจ้าตกลงและยินยอมทําบันทึกฉบับนี้ โดยมีรายละเอียดและเงื่อนไข ดังนี้
“ผู้ใ👉้บริการภายนอก” หมายถึง บริษัท/ห้างหุ้นส่วนจํากัด/ที่ปรึกษา xxxxxxรับการxxxxxxxจากการเคหะแห่งชาติ
1. ผู้ให้บริการภายนอกจะต้องตระหนักด้านความมั่นคงปลอดภัยในข้อมูลและทรัพย์สิน รวมทั้งความปลอดภัย ของการเคหะแห่งชาติ ในช่วงเวลาที่ผู้ให้บริการภายนอกทํางานให้การเคหะแห่งชาติอย่างเคร่งครัด
2. ในกรณีที่พบเหตุการณ์ที่ส่งผลกระทบด้านความมั่นคงปลอดภัยสารสนเทศ จะต้องแจ้งให้ผู้ดูแลโครงการ หรือเจ้าหน้าที่ฝ่ายเทคโนโลยีสารสนเทศรับทราบทันที
3. ในช่วงเวลาที่ผู้ให้บริการภายนอกให้บริการกับการเคหะแห่งชาติ ผู้ให้บริการภายนอกต้องยินยอม ให้การเคหะแห่งชาติตรวจสอบการทํางานได้โดยไม่มเงื่อนไข
4. ห้ามนําบุคคลภายนอกทไี่ ม่มรายชื่อ นอกเหนือจากxxxxxxแจ้งไว้ต่อการเคหะแห่งชาติ เข้าพื้นที่ควบคุมความปลอดภัย โดยเด็ดขาดเว้นแต่ได้รับอนุญาตจากการเคหะแห่งชาติ
5. ผู้ให้บริการภายนอกต้องปฏิบัติงานในพื้นที่ที่การเคหะแห่งชาติกําหนดเท่านั้น หากต้องปฏิบัติงานในพื้นที่อื่น ที่นอกเหนือจากที่กําหนดไว้ ต้องได้รับอนุญาตจากการเคหะแห่งxxxxxxxxทุกครั้ง
6. ไม่อนุญาตให้นําทรัพย์สินของการเคหะแห่งชาติออกนอกการเคหะแห่งชาติ เว้นแต่ได้รับอนุญาตแล้วเท่านั้น
7. ภายหลังการส่งมอบงาน ห้ามไม่ให้เคล่ือนย้ายอุปกรณ์ของการเคหะแห่งชาติโดยเด็ดขาด เว้นแต่ได้รับอนุญาต หากมีการเคลื่อนย้ายจะต้องอยู่ภายใต้การควบคุมของเจ้าหน้าที่การเคหะแห่งชาติทุกครั้ง
8. การพัฒนาระบบสารสนเทศ การตดตั้ง และการทดสอบระบบ ผ่านระบบเครือข่ายสื่อสารของการเคหะแห่งชาติ ต้องได้รับอนุญาตจากการเคหะแห่งชาติ และต้องใช้งานพอร์ตสื่อสาร (Service Port) ที่กําหนดให้เท่านั้น
9. ไม่อนุญาตให้ผู้ให้บริการภายนอกติดตั้ง และเช่าบริการระบบอินเทอร์เน็ตหรือต่อเชื่อมอุปกรณ์ ICT นอกเหนือจาก ที่กําหนดในสัญญาxxxx เพื่อเชื่อมตอเครือข่ายสื่อสารภายนอกโดยเด็ดขาด เว้นแต่ได้รับอนุญาตหรือร้องขอ จากการเคหะแห่งชาติ
10. ห้ามไม่ให้นําอุปกรณ์xxxxxxผลและสื่อบันทึกข้อมูลที่ไม่ใช่ของการเคหะแห่งชาติ มาต่อเชื่อมเข้ากับระบบเครือข่าย สื่อสารของการเคหะแห่งชาติโดยเด็ดขาด เว้นแต่ได้รับอนุญาตเป็นลายลักษณ์xxxxxจากการเคหะแห่งชาติ
11. ผู้ให้บริการภายนอกจะต้องใช้ซอฟต์แวร์ที่มีลิขสิทธิ์ถูกต้องตามกฎหมาย ในการพัฒนาระบบสารสนเทศ ให้การเคหะแห่งชาติ เพื่อป้องกันไม่ให้เกิดความเสยหายต่อระบบสารสนเทศ ระบบคอมพิวเตอร์ และระบบเครือข่ายสื่อสาร ของการเคหะแห่งชาติ ผู้ให้บริการภายนอกต้องรับผิดชอบต่อความxxxxxxxxxxเกิดขึ้นทั้งหมด
ชื่อเอกสาร : | แบบฟอร์มบันทึกข้อตกลงด้านความมั่นคงปลอดภัยสารสนเทศสําหรับผู้ใหบ้ ริการภายนอก (Information Security Agreement Form for Supplier) | รหัสเอกสาร : | FRM-ITD-032 | |
เวอร์ชัน : | 2.0 | |||
ระดับชั้นความลบั : | ใช้ภายในการเคหะแห่งชาติเท่านั้น (Internal Use Only) | xxxxxxปรับปรุง : 30/06/2562 | ||
12. ผู้ให้บริการภายนอกจะต้องส่งมอบซอฟต์แวร์ที่มีลิขสิทธิ์ถูกต้องตามกฎหมายให้การเคหะแห่งชาติ และต้องไม่มี โปรแกรมแอบแฝงหรือโปรแกรมมงุ่ ร้ายใด ๆ ฝังตัวอยู่
13. ในกรณีxxxxxxรับxxxxxเข้าใช้ระบบสารสนเทศของการเคหะแห่งชาติ ห้ามเปิดเผยชื่อผู้ใช้งานหรือรหัสผ่านให้กับผู้อื่น
14. ในกรณีที่จําเป็นต้องใช้ระบบเครือข่ายคอมพิวเตอร์ของการเคหะแห่งชาติ ผู้ให้บริการภายนอกจะต้องแจ้งผู้ดูแลโครงการ
15. ห้ามใช้ระบบเครือข่ายคอมพิวเตอร์ เพื่อประกอบธุรกิจหรือหาประโยชน์ทางธุรกิจ ซึ่งมิใช่ธุรกิจหรือกิจการ ของการเคหะแห่งชาติ
16. ห้ามใชร้ ะบบเครือข่ายคอมพิวเตอร์ เพื่อการกระทําxxxxxลักษณะเป็นการละเมิดทรัพย์สินทางxxxxxของการเคหะแห่งชาติ หรือบุคคลอื่น
17. ห้ามใช้ระบบเครือข่ายคอมพิวเตอร์ เพื่อขัดขวางการใช้งานระบบเครือข่ายคอมพิวเตอร์ของการเคหะแห่งชาติ เพื่อไม่ให้ใช้งานได้ตามxxxx
18. ห้ามใช้ระบบเครือข่ายคอมพิวเตอร์ เพื่อการอื่นใดxxxxxxขัดต่อxxxxxxxxxxของการเคหะแห่งชาติหรืออาจก่อให้เกิด ความขัดแย้ง หรือความเสยหายแก่การเคหะแห่งชาติ
19. ห้ามใชร้ ะบบเครือข่ายคอมพิวเตอร์ของการเคหะแห่งชาติ เพื่อให้ทราบข้อมูลข่าวสารของบุคคลอื่น โดยxxxxxxรับอนุญาต จากผู้เป็นเจ้าของหรือผู้มีxxxxxในข้อมูลดังกล่าว
20. ห้ามใช้ระบบเครือข่ายของการเคหะแห่งชาติ เพื่อเผยแพร่ หาประโยชน์ในเชิงธุรกิจส่วนตัวและทําการเข้าสู่เว็บไซต์
xxxxxxเหมาะสม xxxx เว็บไซต์ที่ขัดต่อศีลธรรม เว็บไซต์ที่มีเนื้อหาที่ขดxxxxxxx ศาสนา พระมหากษัตริย์ เว็บไซต์ที่เป็นภัยต่อสังคม
และห้ามนําเข้าข้อมูลคอมพิวเตอร์ใด ๆ ที่มีลักษณะอันเป็นเท็จ เป็นความผิดเกี่ยวกับความมั่นคงแห่งราชอาณาจักร เป็นความผดิ เกี่ยวกับการxxxxxxร้าย หรือภาพที่มีลักษณะอันลามก และไม่ทําการเผยแพร่หรือส่งต่อข้อมูลคอมพิวเตอร์ดังกล่าวผ่านระบบ เครือข่ายของการเคหะแห่งชาติ
21. ห้ามคัดลอกชุดคําสั่งหรือจัดทําขึ้นเอง เพื่อนําไปใช้เป็นเครื่องมือที่ทําให้ระบบเครือข่ายคอมพิวเตอร์ไม่xxxxxx ทํางานได้ตามxxxx
ข้าพเจ้าได้อ่านบันทึกข้อตกลงด้านความมั่นคงปลอดภัยสารสนเทศฉบับนี้แล้ว และเข้าใจในหxxx xxxและความรับผิดชอบ ในหลักการข้างต้น บริษัทจะปฏิบัติตามข้อตกลงนี้โดยเคร่งครัด
ลงชื่อ ...........................................................
( ............................................................ )
ตําแหน่ง ............................................................
xxxxxx ............................................................