Takyidat Bilgileri. Kullanımına İlişkin Yasal İzinler - İmar ve Proje Bilgileri, Kısıtlamalar
Takyidat Bilgileri. Taşınmazların takyidat ve mülkiyet bilgileri 30.10.2019 tarihli TAKBİS Belgesi Emlak Konut GYO A.Ş. Yetkililerinden tarafımıza iletilmiş olup ilgili belgeler ekte sunulmaktadır. Değerleme konusu 774 ada, 70 numaralı parsel üzerinde yer alan takyidat bilgileri aşağıda sunulmuştur. Beyanlar Hanesinde: * İmar ve iskan vekaletine tahsis edilmiştir. 13.02.1960 yev:195 * Üzerindeki bina kültür bakanlığınca kurumaya alınmıştır. 29.11.1989 yev:7282 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:1624 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 13.03.1992 yev:2658 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 03.10.2006 yev:9309 * Diğer (Konusu: Bu parseldeki tescilli yapıların korunması ve yeniden kullanımı için hazırlanacak projelerin ilgili Koruma Bölge Kuruluna iletilmesi, kurulca uygun bulunan işlev ve projeler doğrultusunda uygulama yapılmasına dair belirtme vardır.) Tarih: - Sayı: - (Başlama tarih: 11.04.2013, Bitiş tarih:11.04.2013 - Süre:) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 11.04.2013 yev:4846 * Diğer (Konusu: Korunması gerekli kültür varlığı tescil kaydı bulunan 6 numaralı parselin korunma alanındadır ve yapılacak her türlü uygulama için 2863 sayılı kanun hükümleri doğrultusunda işlem yapılacağına dair belirtme.) 09.07.2015 sayı: 57834978/1496 İstanbul IV Numaralı Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu Müdürlüğü 20.08.2015 yev:10421 * Dini tesis alanı: Korunması gerekli kültür varlığı tescil kaydı bulunan eski 6 numaralı parsel yeni 69 parselin koruma alanındadır. 18.09.2015 yev:11702 *6306 Sayılı Kanun gereği riskli yapıdır. 18.11.2015 yev:14009 * Diğer (Konusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 * Diğer (Konusu: Kamu hizmetlerine ayrılan yerler ile maliye bakanlığınca değişik ihityaçlara talep edilen taşınmazlar bedelsiz olarak hazineye iade edilir.) Defterdarlık Avrupa Yakası Milli Emlak Dairesi Başkanlığı 09.04.2013 yev:4620 Değerleme konusu 774 ada, 71 numaralı parsel üzerinde yer alan takyidat bilgileri aşağıda sunulmuştur. Beyanlar Hanesinde: * İmar ve iskan vekaletine tahsis edilmiştir. 13.02.1960 yev:195 * Üzerindeki bina kültür bakanlığınca kurumaya alınmıştır. 29.11.1989 yev:7282 * Korunması gerekli kültür varlığıdır. 14.02.1992 yev:162...
Takyidat Bilgileri. Serik Tapu Müdürlüğü'nde 17.06.2015 tarihinde alınmış olan taşınmazın mülkiyet ve takyidat bilgilerini gösteren takbis belgesi ekte sunulmuştur. Taşınmaz üzerinde aşağıda belirtilen hususlar dışında takyidat bulunmamaktadır. Beyanlar Hanesinde: - 08.06.2007 tarih, 4528 yevmiye numarası ile "Sözleşme tashihi ile yatak kapasitesi 1200 oldu." beyan kaydı bulunmaktadır. ( Bu beyan taşınmaz üzerinde yer alan otele ilişkin oda syısını ifade etmekte olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) - 3402 sayılı kanunun 22 maddesinin 2. fıkrasının (a) bendi uygulamasına tabidir. (10.11.2014 tarih 12599 yevmiye) (Bu beyan taşınmazın bulunduğu bölgede kadastro düzenlemesi yapıldığına ilişkin olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) İrtifak Hanesinde: - 30.12.2005 tarih, 7469 yevmiye numarası ile "24.06.2005 tarihinden itibaren 49 yıl müddetle Aktay Turizm Yatırımları ve İşletmeleri A.Ş. lehine müstakil ve daimi üst hakkı vardır. (Başlama Tarih:30.12.2005, Süre:-)" irtifak kaydı bulunmaktadır. ( Bu beyan mülkiyeti Maliye Hazinesi'ne ait olan taşınmazda üst hakkı kurulmak sureti ile irtifak hakkı edinilmesine ilişkin olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) Xxxxxxx Xxxxxxxxx: - 28.02.2011 tarih, 2064 yevmiye numarası ile "20.813.000 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (Bakırköy 25. noterliğinden 28.02.2011 tarih ve 7462 sayılı kira sözleşmesi ile 2 yıl süreli toplam 13.000 (USD) Amerikan Doları karşılığı 20.813.000 TL bedelle kira şerhi) (Başlama Tarih: 28.02.2011, Süre 2 Yıl)" şerh kaydı bulunmaktadır. ( Bu şerh parsel üzerinde bulunan otelin kiralanmış olduğuna ilişkin olup Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği'nin 22.maddesinin birinci fıkrasının (c) ve (j) bendlerinde belirtilen hükümler çerçevesinde İlgili şerhin taşınmaza olumsuz etkisi bulunmamaktadır) - Özak Gayirmenkul Yatırım Ortaklığı Anonim Şirketi lehine ayni sermaye olarak konulmuştur. (Başlama süresi:30/03/2015)(malik/lehdar:İstanbul Ticaret Sicil Müdürlüğü)* ( Bu şerh taşın...
Takyidat Bilgileri. Taşınmazların takyidat ve mülkiyet bilgileri 14.01.2021 tarihinde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Taşınmaz Değerleme Başvuru Sistemi üzerinden alınmış olup ilgili belge ekte sunulmaktadır.
Takyidat Bilgileri. Taşınmaz üzerinde herhangi bir takyidat bulunmamaktadır.
Takyidat Bilgileri. Tapu Müdürlüğü'nden alınan 20.05.2014 tarihli taşınmazın mülkiyet ve takyidat bilgilerini gösteren takbis belgesi ekte sunulmuştur.
Takyidat Bilgileri. Taşınmazın takyidat ve mülkiyet bilgileri EYG GYO ANONİM ŞİRKETİ Tarafından temin edilerek tarafımıza iletilen ilgili belgeler ekte sunulmaktadır. Tüm bağımsız bölümler üzerinde; Beyanlar Hanesinde: * Yönetim Planı : 24/03/2020 (Yönetim Planının Belirtilmesi) (Tarih ve yevmiye belirtilmemiştir.) Rehinler: * 05-04-2017 Tarih ve 10328 Yevmiye numarası ile AKBANK T.A.Ş. lehine 29.881.500,00 TL bedel ile 1.dereceden ipotek bulunmaktadır. *** (A Blok, 6 Nolu Bağımsız Bölüm, A Blok, 7 Nolu Bağımsız Bölüm, A Blok, 11 bağımsız bölüm üzerinde, B Blok, 52 bağımsız bölüm üzerinde, B Blok, 53 bağımsız bölüm üzerinde, B Blok, 55 bağımsız bölüm üzerinde, B Blok, 68 bağımsız bölüm üzerinde, B Blok, 80 bağımsız bölüm üzerinde, B Blok, 83 bağımsız bölüm üzerinde, B Blok, 91 bağımsız bölüm üzerinde, B Blok, 92 bağımsız bölüm üzerinde, B Blok, 98 bağımsız bölüm üzerinde, B Blok, 100 bağımsız bölüm üzerinde, B Blok, 104 bağımsız bölüm üzerinde, B Blok, 106 bağımsız bölüm üzerinde, B Blok, 108 bağımsız bölüm üzerinde, B Blok, 113 bağımsız bölüm üzerinde, C Blok, 51 bağımsız bölüm üzerinde, C Blok, 52 bağımsız bölüm üzerinde, D Blok, 20 bağımsız bölüm üzerinde ipotek bulunmaktadır. * 05-04-2017 Tarih ve 10440 Yevmiye numarası ile XXXXXXX XX lehine 70.000.000,00 TL bedel ile 2.dereceden ipotek bulunmaktadır. *** (A Blok, 6 Nolu Bağımsız Bölüm, A Blok, 8 Nolu Bağımsız Bölüm, A Blok, 9 Nolu Bağımsız Bölüm, A Blok, 11 Nolu Bağımsız Bölüm, A Blok, 13 Nolu Bağımsız Bölüm, A Blok, 15,16 ve 17 Nolu Bağımsız Bölümler, A Blok, 18 Nolu Bağımsız Bölüm, A Blok, 22 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 24 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 25 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 26 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 28 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 33 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 40 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 41 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 42 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 48 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 49 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 50 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 56 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 58 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 60 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 64 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 65 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 72 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 77 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 79 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 86 numaralı bağımsız bölüm üzerinde, A Blok, 89...
Takyidat Bilgileri. Taşınmazın takyidat ve mülkiyet bilgileri 21.12.2020 tarihinde, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Taşınmaz Değerleme Başvuru Sistemi üzerinden alınmış olup ilgili belge ekte sunulmaktadır. Şerh; - Tamamında kat karşılığı inşaat hakkı vardır. (Trend Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. lehine 17-08-2020 tarih ve 35810 yevmiyelidir. (Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına İlişkin Esaslar Tebliği 22. Made ç bendinde; "Kendi mülkiyetlerindeki arsa ve arazilerin yanı sıra, hasılat paylaşımı veya kat karşılığı arsa satışı sözleşmeleri akdettiği başka kişilere ait arsalar üzerinde, gayrimenkul projesi geliştirebilirler veya projelere üst hakkı tesis ettirmek suretiyle yatırım yapabilirler. Yapılacak sözleşme hükümleri çerçevesinde bir veya birden fazla tarafla ortak bir şekilde yürütülecek projelerde, ortaklık lehine mülkiyet edinme amacı yok ise ortaklığın sözleşmeden doğan haklarının Kurulca uygun görülecek nitelikte bir teminata bağlanmış olması zorunludur. Sözleşmenin karşı tarafının Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, İller Bankası A.Ş., belediyeler ile bunların bağlı ortaklıkları, iştirakleri ve/veya yönetim kuruluna aday gösterme imtiyazının bulunduğu şirketler olması halinde bu bentte yer alan teminat şartı uygulanmaz." denilmektedir. "Madde 26'da "Ortaklık lehine sözleşmeden doğan alım, önalım ve geri alım haklarının, gayrimenkul satış vaadi sözleşmeleri ve kat karşılığı inşaat sözleşmeleri gibi ortaklık lehine haklar sağlayan sözleşmelerin, rehinli alacakların serbest dereceye ilerleme haklarının ve ortaklığın kiracı konumunda olduğu kira sözleşmelerinin tapu siciline şerhi zorunludur. Söz konusu yükümlülüğün yerine getirilmesinden ortaklık yönetim kurulu veya yönetim kurulunca yetkilendirilmiş olması halinde ilgili murahhas üye sorumludur. Bu maddede sayılan sözleşmelerin karşı tarafının Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, İller Bankası A.Ş., belediyeler ile bunların bağlı ortaklıkları, iştirakleri ve/veya yönetim kuruluna aday gösterme imtiyazının bulunduğu şirketler olması halinde bu sözleşmelerin tapu siciline şerhi zorunlu değildir.") Taşınmazın mülkiyeti başka maliklere ait olup, Trend GYO A.Ş lehine taşınmaz üzerinde kat karşılığı inşaat hakkı sözleşmesi şerhi bulunmaktadır. Yukarıda belirtilen maddeler kapsamında taşınmazın Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Portföyüne "Sözleşmeye Dayalı Hak" olarak alınmasına engel bulunmadığı düşünülmektedir.
Takyidat Bilgileri. Taşınmazların takyidat ve mülkiyet bilgileri 05.12.2022 tarihinde, Web Tapu Portal Sistemi üzerinden alınmış olup ilgili belge ekte sunulmaktadır. Değerleme konusu taşınmazlar üzerinde; Beyan: * Yönetim Planı 20.01.2015 (21.01.2015 tarih – 1040 yevmiye no) * Kİ den KM ye çevrilmiştir. (02.07.2019 tarih – 13288 yevmiye no)
Takyidat Bilgileri. Taşınmazın takyidat ve mülkiyet bilgileri 26.08.2021 tarihinde,müşteri tarafndan ilgili tapu müdürlüğünden temin edilerek tarafımıza ibraz edilmiş olup, ilgili belge ekte sunulmaktadır.