TAŞINMAZLARIN YAP-İŞLET-DEVRET MODELİ İLE KAPALI SPOR KOMPLEKSİ YAPILMASI İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
TAŞINMAZLARIN YAP-İŞLET-DEVRET MODELİ İLE KAPALI SPOR KOMPLEKSİ YAPILMASI İŞİ İHALE EDİLECEKTİR
Eskişehir İli Odunpazarı Belediye Başkanlığından:
Madde 1.1-İşin Adı: Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx 00000 ada 2 parselde bulunan 5098,97 m² yüzölçümlü 1/1000 ölçekli uygulama imar planında belediye hizmet alanına ve yaklaşık 6567 m² yüzölçümlü aynı parselin doğusunda 1/1000 ölçekli uygulama imar planında park alanına isabet eden taşınmazların 29 (yirmi dokuz) yıla kadar belirlenecek kira bedeli üzerinden üst kullanım hakkı verilerek yap-işlet-devret modeli ile kapalı spor kompleksi (spor tesisi ve yapı içerisinde sporcuların ihtiyacına yönelik kafeterya ve spor faaliyetlerine ilişkin alanlar) yapılması işi.
1.2-Xxxxxxxx Xxxxxx ve Şekli İle İşin Niteliği, Xxxx ve Miktarı:
2886 sayılı Devlet İhale Kanununun 36. maddesi gereğince kapalı teklif usulü ile aylık kira bedelinden artırma yapılmak suretiyle ihaleye çıkarılmıştır. Muhammen aylık kira bedeli 8.600,00 TL (Sekiz bin altı yüz Türk Lirası sıfır Kuruş) dir. Tahmini yapım bedeli 35.171.229,15 TL (Otuz beş milyon yüz yetmiş bir bin iki yüz yirmi dokuz Türk Lirası on beş kuruş).
1.3-İhale Şartnamesi İle İlgili İrtibat Bilgileri:
Eskişehir Odunpazarı Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü Kiralama Bürosu Belediye Hizmet Binası 2. Kat 44 Numaralı Oda
Xxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxx Xx:0 Xxxxxxxxxx / Xxxxxxxxx
Telefon No:0 000 000 00 00 / 2214 Fax No:0 000 000 00 00
1.4-Bahse konu iş ilgili ihale dokümanları Eskişehir Odunpazarı Belediyesi Emlak ve İstimlâk Müdürlüğü Belediye Hizmet Binası 2.Kat 44 numaralı odadan bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek isteklilerin ihale dokümanını satın alması zorunlu olup, buna ilişkin makbuz aslının, iş bu şartnamede belirtildiği gibi zarf belgeleri arasında idareye sunulması zorunludur.
1.5-İhale dokümanının satış bedeli 1.000,00 TL ( Bin Türk Lirası) dir.
1.6-İhale dokümanı, içeriğindeki belgeleri gösteren dosya satış tutanağı ile birlikte verilir. İstekli ihale dokümanını oluşturan belgelerin aslına uygunluğunu ve dosyaların tamam olup olmadığını kontrol ederek teslim alır.
1.7-İstekli ihale dokümanın satın almakla, ihale dokümanını oluşturan belgelerde yer alan kural ve koşulları, bu dokümanda aksine bir hüküm olmadığı sürece, istekli sıfatıyla kabul etmiş sayılır.
Madde 2-Muhammen Bedel:
Aylık kira bedeli 8.600,00 TL (Sekiz bin altı yüz Türk Lirası sıfır Kuruş) belirlenmiş olup, ihalede artırım aylık kira muhammen bedeli üzerinden yapılacaktır.
Madde 3-İhalenin Nerede, Hangi Tarihte ve Saatte Yapılacağı:
3.1- İhale Eskişehir Odunpazarı Belediyesi Encümen Salonunda 04.07.2022 tarihinde, saat 11:30’da Belediye Encümeni (ihale komisyonu) huzurunda yapılacaktır.
3.2- İstekliler ihale dosyalarını 04.07.2022 tarihinde Pazartesi günü Saat 11.30’a kadar Eskişehir Odunpazarı Belediyesi Yazı İşleri Müdürlüğü Evrak Kayıt Memurluğuna kayıt ettirerek, ihale komisyonu başkanlığına teslim etmeleri gerekmektedir.
3.3-Teklifler son teklif verme tarih ve saatine kadar yukarıda belirtilen yere verilebileceği gibi, iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da görülebilir. Son başvuru saatine kadar idareye ulaşmayan teklifler değerlendirmeye alınmayacaktır.
3.4- Verilen teklifler herhangi bir sebeple geri alınamaz.
3.5- Saat ayarında Türkiye Radyo ve Televizyon Kurumunun saat ayarı esas alınır.
3.6- İhale için belirlenen tarih, tatil gününe rastlarsa, ihale tatili izleyen ilk iş gününde aynı yer ve saatte yapılır. Çalışma saati sonradan değişse de, ihale ilan edilen saatte yapılır. Teklifler açılmaya başlandıktan sonra çalışma saatine bağlı kalınmaksızın işleme devam olunur.
Madde 4-Yapım ve İşletme Süresi:
4.1-İnşaat Yapım Süresi: 450 (Dört yüz elli) takvim günüdür. Sözleşme tarihi itibari ile
başlar.
4.2- İşin süresi inşaat süresi dahil 29 (yirmi dokuz ) yıldır. Xxxx ödemeleri geçici kabul
itibar tarihi ile başlar.
Madde 5-İhaleye Katılabilme Şartları:
İhaleye katılacak olanlarda aşağıdaki şartlar aranır.
5.1- Kanuni ikametgâh sahibi olmak,
a) Gerçek kişiler için; Nüfus idaresinden alınacak ikametgâh belgesinin aslı(en geç ihale tarihinden önce 30 gün içinde alınmış olması gerekmektedir.) ya da e-Devletten alınan belge.
b) Tüzel kişiler için; Son adresin yayınlandığı Ticaret Sicil Gazetesinin aslı veya noter tasdikli sureti, (Ancak Ticaret Sicil Gazetesi Nizamnamesinin 9’uncu maddesinde yer alan hükümler çerçevesinde gazete idaresince veya Türkiye Odalar ve Borsalar Birliğine bağlı odalarca “Aslının aynıdır” şeklinde onaylanarak isteklilere verilen Ticaret Sicil Gazetesi sureti de kabul edilecektir. )
5.2- Gerçek kişinin veya tüzel kişi yetkilisinin nüfus cüzdan fotokopisi vermek
(e-Devletten de alınabilir),
5.3- Geçici teminatın yatırıldığına dair belge veya makbuzu vermek,
5.4- İmza sirküleri vermek:
a) Gerçek kişi olması halinde; noter tasdikli imza sirküleri vermek,
b) Tüzel kişi olması halinde; ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir ticaret sicil gazetesi veya bu hususları tevsik eden belgeler ile tüzel kişiliği temsilen ihaleye katılan yetkilinin noter tasdikli imza sirkülerini vermek,
c) Ortak girişim olması halinde; ortak girişimi oluşturan gerçek kişi veya tüzel kişilerin
her birinin (a) ve (b) bentlerindeki esaslara göre temin edecekleri belgeleri getirmek,
ç) Dernek ve vakıflardan ihaleye katılmaya ve yetkilendirmeye dahil yetkili organ tarafından alınmış kararın onaylı sureti ve yetkilendirilen kişinin noter tasdikli imza beyannamesini getirmek.
5.5- Ticaret ve sanayi odasına kayıtlı olduğuna dair belge vermek:
a) Gerçek kişi olması halinde; ilgisine göre, ticaret ve sanayi odası veya esnaf sanatkâr siciline kayıtlı olduğunu gösterir belge getirmek, (varsa)
b) Tüzel kişi olması halinde; ticaret ve sanayi odasından ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış, tüzel kişiliğin sicile kayıtlı olduğuna dair belge ile Ticaret Sicil Gazetesinin suretini getirmek,
c) Ortak girişim olması halinde; ortak girişimi oluşturan gerçek veya tüzel kişilerin her birinin (a) ve (b) bentlerindeki esaslara göre temin edecekleri belgeyi, istekli şirket ise; Şirket ortaklarının hisse durumlarını ve görevlerini belirten kanıtlayıcı belgelerden (ticaret sicil gazetesi, ticaret sicil memurluğundan alınmış belge, şirket ana sözleşmesi) herhangi birini vermek,
ç) İsteklinin iş ortaklığı olması halinde 5. maddenin (a) ve (b) bentlerinde yer alan belgelerin her bir ortak tarafından ayrı ayrı verilmesi zorunludur.
5.6- İstekli adına vekâleten ihaleye iştirak ediliyorsa; istekli adına teklifte bulunacak kişinin noter tasdikli vekâletnameleri ile vekâleten iştirak edenin noter tasdikli imza sirkülerini vermek.
5.7- İsteklilerin ortak girişimi olması halinde bu şartnameye ekli örneğe uygun ortak girişim beyannamesi ile ortaklarca imzalı ortaklık sözleşmesini vermesi (İhale üzerinde kaldığı takdirde noter tasdikli ortaklık sözleşmesi verilir).
5.8- Odunpazarı Belediyesine borcu olmadığına ait belge (İhale günü tarihli borcu yoktur
yazısı),
5.9- Her sayfası imzalanmış şartname örneği.
5.10- Şartname bedelinin ödendiğine dair makbuz.
5.11- Müteşebbis inşaat işlerinin başlangıcından sonuna kadar aşağıda belirtilen
personelleri iş yerinde bulundurmak zorundadır. İhale dosyasına ilgili teknik personelin diploma fotokopisi ve işin kontrollüğünü yapacağına dair taahhütname konulması zorunludur.
Şantiye Şefi | İnşaat Mühendisi veya Mimar | 1 adet | En az 5 yıl deneyimli |
5.12- İstekliler verecekleri bilgi ve beyanlarını kanıtlayıcı belgeleri de teklifleri ekinde idareye sunacaklardır.
5.13- İdare istekli tarafından verilen, doğru olmayan veya yanıltıcı nitelikteki bilgi, beyan ve belgeler nedeniyle istekliyi ihale dışında bırakma hakkına sahiptir.
5.14- İdare, teklif değerlendirme aşamasında, isteklilerden beyan ettikleri bilgilerle ilgili kanıtlayıcı ek belgeler isteyebilir ve bunların ibraz edilmemesi hali “ yanıltıcı beyan” kapsamında değerlendirilip istekli ihale dışı bırakılabilir.
Madde 6- Geçici Teminat :
a) Yaklaşık Yapım Bedelinin %3’ü olan: 1.055.136,87 TL (Bir milyon elli beş bin yüz otuz altı Türk Lirası seksen yedi Kuruş ) (İhale tarihinden itibaren en az 120 gün süreli ya da süresiz )
b) 29 Yıllık kira bedelinin %3 ü olan: 89.784,00 ( Seksen dokuz bin yedi yüz seksen dört Türk Lirası ) (İhale tarihinden itibaren en az 120 gün süreli ya da süresiz)
Madde 7- Açıklamalar
a) Kapalı sosyal ve sportif etkinlik alanına yapılacak kapalı spor kompleksinde bulunan yüzme havuzu, havuz kullanım kapasitesinin yüzde altmışını aşmayacak şekilde, faaliyete geçtikten sonra kullanım saatleri idare ve yüklenici tarafından belirlenmek suretiyle haftanın 6(altı) günü günde 2’şer (ikişer) saat olmak üzere idarenin kullanımına ücretsiz olarak tahsis edilecektir.
b) Kapalı spor kompleksinde bulunan salon ve fuaye alanları, idarenin ihtiyacı halinde,
etkinlik gün ve saatinin önceden bildirilmesi koşulu ile idareye tahsis edilecektir.
c) Park alanında bulunan basketbol sahası, tenis kortu, oyun grupları, oturma alanları ve park alanı halka açık olacak ve hiçbir ücret talep edilmeyecektir. Halka açık alanların kontrolü, güvenliği, bakım ve onarımı yükleniciye ait olacaktır.
ç) Yapılacak olan tesis ve park alanında bulunan ve kamu kullanımına açılarak hiçbir ücret talep edilmeyen tüm kamusal alanların bakım, onarım ve güvenlik işleri yükleniciye ait olacak.
d) Park alanında bulunan halı saha, hafta içi iki gün 16:00-24:00 saatleri arasında ücretsiz olarak idareye tahsis edilecektir. Yüklenici tarafından idareye tahsis edilen saatlerin değiştirilmesi talep edildiğinde idarenin onayı alınacaktır.
e) Müteşebbis sözleşme süresi sonunda spor kompleksinde bulunan demirbaşları çalışır ve kullanılır vaziyette idareye teslim edecektir.
İhale karar pulu ve sözleşme damga vergisi yükleniciden sözleşme öncesinde tahsil edilir. İhale komisyonu ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun teklifi tespit etmekte serbesttir. İlan olunur. 7093/1-1