Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Örneği

Gayrimenkul Satış Vaadi Sözleşmesi Örneği

1. SÖZLEŞMENİN TARAFLARI

İş bu sözleşme, bir taraftan ………………………….adres… adresinde yerleşik

…………….SATICI İSMİ/UNVANI (bundan sonra kısaca “Satıcı” olarak

geçecektir) ile diğer taraftan ………………….adres adresinde yerleşmiş olan

(…………..ALICI İSMİ/UNVANI )

(bundan sonra kısaca “Alıcı” olarak geçecektir) arasında aşağıda yazılan şartlar altında imzalanmıştır.

2. SÖZLEŞMENİN KONUSU

İş bu Sözleşme’nin konusu Satıcının sahibi olduğu ve adına tescil edilmiş, tapunun ( )

ili, (………………………) ilçesi, ……………………………….. köyü sınırı içinde olan pafta ( ),

ada (………), parsel (………)’da kayıtlı ( ) m2 yüz ölçümlü “mesken” niteliğindeki

taşınmazın (“Gayrimenkul”) Alıcı’ya satılmasının Satıcı tarafından taahhüdü ile Alıcı’nın bu taahhüdü kabul etmesinden ibarettir.

3. GAYRİMENKUL SATIŞ BİLGİLERİ VE ÖDEME PLANI

• Gayrimenkul’ ün toplam satış tutarı (…………satış tutarı )TL’dir. Taraflar satış

tutarının Satıcı’ ya aşağıdaki belirtilen şekilde ödenmesini kararlaştırmışlardır.

• Toplam satış bedelinin %(……)’sine denk gelmekte olan ( )TL

Sözleşmenin imza tarihinde, toplam satış bedelinin %(……)’sine denk gelmekte olan ( )TL, işbu Sözleşmenin imzalandığı ayı izleyen aydan itibaren

(………) ayda ( )TL’lik eşit taksitler halinde, toplam satış bedelinin kalan

%(……)’si nakit olarak ödenerek tapunun devredilmesi anında taksitler aylık olarak her

ayın en geç 7nci günü Satıcının banka hesabına yatırılacaktır.

• Alıcı, taksitleri ödeyemez ise, her taksit için ayrı ayrı taksit bedelinin % ( ) gecikme

tazminatı ödemeyi peşinen kabul eder. Alıcı, satış tutarının taahhüt edildiği şekilde ödenmemesi sebebiyle, Satıcının sözleşmeyi feshetmesi durumunda, satış tutarının

%(……) bölümünü karşılayan ilk ödemenin kendisine iadesinden vazgeçtiğini peşinen taahhüt eder.

4. TAPUNUN DEVRİ

• Sözleşmeye konu olan taşınmazın satış satış tutarının yukarıda belirtilen şekilde Alıcı tarafınca Satıcı’ ya ödenmiş olması şartıyla; taşınmazın mülkiyetinin resmi olarak Alıcı’ya tapu devri, Tapu Sicil Müdürlüğünce en geç tarihine kadar

gerçekleştirilecektir.

• Satıcı Sözleşmede geçen Taşınmazı Alıcı’ya her türlü yasal kısıtlamadan ari ve boş

teslim edecektir.

5. SÖZLEŞME DEVRİ

Taraflar, Sözleşme ‘den kaynaklanan borç ve haklarını aralarında mutabık kalmadıkları sürece

xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx.

6. SÖZLEŞME FESHİ

Satıcı, alıcı sözleşmeye uygun şekilde ödemesini yerine getirmez ise sözleşmeyi

feshedebilecektir.

7. HARÇ VE MASRAFLAR

Sözleşme’nin tapuya şerhine ilişkin harçlar Tarafınca ödenecektir.

Sözleşme tahtında ve taşınmazların tapuda devri anında doğacak tüm vergiler, harçlar ve masraflar Tarafınca ödenecektir.

8. SÖZLEŞME’NİN TAPUYA ŞERH EDİLMESİ

İşbu Sözleşme tapu kütüğüne taraflarca birlikte veya taraflardan birince şerh edilebilir.

9. TEBLİGAT ADRESLERİ

Arafların tebligat adresleri yukarıda belirtilmiştir. Adres değişikliği diğer tarafa yazılı bildirilmedikçe geçersiz sayılacaktır.

10. İHTİLAFLARIN ÇÖZÜMÜ

Sözleşme ’den doğacak ihtilafların çözümünde ( ) Mahkemeleri ve İcra

Daireleri yetkilidir.

ALICI SATICI