Contract
Dairesi | |
Mahallesi | |
Sokağı Numarası | |
Kiralanan Şeyin Cinsi | |
Xxxxxx Xxxxxxx Adı, Soyadı | |
Xxxxxx Xxxxxxx İkametgâhı | |
Kiracının Adı, Xxxxxx | |
Xxxxxxxxx İkametgâhı | |
Kiracının İş Adresi | |
Bir Aylık Kira Karşılığı | |
Bir Senelik Kira Karşılığı | |
Kira Karşılığının Ne Şekilde Ödeneceği | |
Xxxx Xxxxxxx | Bir (1) yıldır |
Xxxxxxx Başlangıcı | |
Kiralanan Xxxxx Xxxxxki Durumu | Temiz boş daire |
Kiralanan Şeyin Ne için Kullanılacağı | Mesken |
Kiralanan Şey ile Xxxxxxx Xxxxxx Alınan Demirbaş Eşyanın Beyanı
(1) Xxxxxx Xxxxxxxx Xxxx
(2) Mielle Ankastre Xxxxxxx Xxxxxxxx
(3) Mielle Ankastre Buzdolabı
(4) Xxxxxx Xxxxxxxxx
(5) Mielle Fırın
HUSUSİ ŞARTLAR
1. Xxxx müddeti bir yıldır. Başlangıç tarihi 01.05.2014, bitiş tarihi 31.04.2015 tir.
2. Birinci yılın aylık kira bedeli net (Beşbinikiyüzellitürklirasıdır)#5.2500.-TL’dir.
3. Kiracı daireyi bir başkasına kısmen veya tamamen kiralayamaz, devir veya ciro edemez, yanına bir başka kiracı veya ortak alamaz.
4. Dairede kullanılan elektrik, su ve doğalgaz gideri; site yönetim aidatı; asansör bakım, çevre temizlik vergisinin ödemesi kiracıya aittir. Kiracı bunu şimdiden kabul ve taahhüt eder. Dairenin kullanımından doğacak olan masraflar kiracıya aittir. Kiracı kat mülkiyeti kanunlarına, şartlarına, site yönetim kararlarına uymakla yükümlü olduğu gibi komşuları rahatsız edici hareketlerden kaçınacaktır.
5. Kiracı Dairenin elektrik, su, ısıtma, soğutma kullanımı için site yönetimine kira başlangıcını takip eden ay içerisinde kendi adına abone olup sözleşmesini yapacaktır.
6. Kiracı kira bedelini her ayın 1. ila 5. günü arası ihtara gerek kalmaksızın verilen banka hesap numarasına ödemiş olacaktır. Kiracı şimdiden bunu kabul ve taahhüt eder. Banka havale ücreti kiracıya aittir, kesinlikle kiradan kesinti yapılamaz:
XX Bankası Özel Bankacılık XX Şubesi, ZZZ adına vadesiz TL hesabı - IBAN NO: 1111111111111
7. Kiracı mal sahibine haber vermeden ve onayını almadan, dairede masrafı ve sorumluluğu tamamen kendisine ait olmak üzere tadilat yapamaz. Daireyi tahliye anında yaptığı masrafları talep edemez, yapılan dekorasyonu sökerek hasar ve zarar veremez.
8. Taraflar kira sözleşmesini (1) bir yıl olarak tanzim etmişlerdir. Eğer sözleşme uzatılmak istenirse Sözleşmenin sonunda kira artışı her yılın sonunda TÜKETİCİ FİYAT ENDEKSİ oranında yapılacaktır.
9. Kiracı ve ev sahibi kira süresi sonunda dairenin tahliyesini istediğinde, bu husus sözleşmesinin bitimine
(1) bir ay kala karşı tarafa bildirilmek şartıyla tahliye gerçekleşebilir. Xxxxxx ve mülk sahibi bunu şimdiden kabul ve taahhüt eder. Taraflar, kira süresinin (döneminin) dolmasından 30 gün önce, iadeli taahhütlü mektupla veya noter vasıtasıyla, kira akdini fesih etmedikleri takdirde, kira süresi ve kira bedeli, yukarıdaki (8)nci madde çerçevesinde bir yıl daha uzatılmış sayılır.
10. Kiracıdan #3.500.-USD.(ÜÇBİNBEŞYÜZAMERİKANDOLARI) depozito olarak alınacaktır. Alınacak depozito, daire tahliye edildikten sonra kira, elektrik, su, ısıtma ve soğutma, çevre temizlik vergisi, aidat ve yönetim giderleri borcu olmadığı takdirde alındığı şekliyle kiracıya iade edilecektir.
11. Depozito kiraya sayılamaz. Kiracı bunu şimdiden kabul ve taahhüt eder.
12. Kiracı iki kirasını gününde ödemediği takdirde diğer aylar muacceliyet kespeder. Kiracı bunu şimdiden kabul ve taahhüt eder.
13. Bu kira sözleşmesinden doğacak itilaflarda İSTANBUL / Şişli Mahkemeleri ve İcra Daireleri yetkilidir. Sözleşmede yazılı adresler tarafların tebligat adresleridir.
14. Sair konularda, kira kontratının ikinci sayfasında yazılmış bulunan hükümler aynen geçerli olacaktır.
15. İşbu kira kontratı (15) onbeş maddeden ibaret olup, taraflarca (2) iki nüsha olarak düzenlenmiş, (1) bir nüsha kiracıya ve (1) nüsha da mal sahibine verilmiş ve okunup kabul edilerek imzalanmıştır.
Xxxxxx Xxxxxx Xxxxx