GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.ŞValuation Report • October 18th, 2019
DEĞERLEME RAPORU DEĞERLEMEYİ TALEP EDEN ALARKO GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş DAYANAK SÖZLEŞMESİ 11.10.2019 GAYRİMENKULÜN POSTA ADRESİ Kaya Mahallesi, Kalemler Koyu Mevkii,Fethiye / MUĞLA posta adresinde yer almaktadır. RAPOR TARİHİ 18.10.2019 RAPOR NO 2019/OZ/1463 RAPORUN KONUSU Mülkiyeti Alarko Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ’ne ait olan; Muğla ili, Fethiye ilçesi, Kaya mahallesi,260 ada, 3 parselde “2 Katlı 1 Betonarme Bina ve Yüzme Havuzu, Disko, Depo Tiyatrodan Müştekil Tatil Köyü ve Müştemilatı” vasfıyla kayıtlı taşınmaz ile 260 ada 1 parsel sayılı “Orman” nitelikli piyasa değerinin tespiti. TAPU İNCELEMESİ 11.10.2019 tarihinde, saat 13:19 itibari ile Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Web Portalı’ndan alınan güncel takbis belgelerine göre değerleme konusu taşınmazlar üzerinde aşağıda yer verilen takyidat kayıtlarına rastlanmıştır 260 Ada 1 ParselBeyan: Taşınmazın 81.875,37 m² Si Orman Sınırları İçinde Kalmaktadır. 23.03.1998 tarih ve 1366 sayılı Yevmiye Beyan: Krokisi
A ARTIBİR GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.Valuation Report • December 29th, 2017
TALEP EDEN KURUM VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. DAYANAK SÖZLEŞMESİ 02.10.2017 tarihli sözleşme BAŞVURU TARİHİ VE TALEP NO 02.10.2017 - 17 RAPORUN KONUSU Mülkiyeti VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.’ne ait olan; İzmir ili, Konak ilçesi, Mersinli mahallesi, 8604 ada, 1 numaralı parsel numaralı “Zirai Donatım Binaları ve Depoları, Fıdanlık” vasfı ile kayıtlı taşınmazın güncelpazar değerinin tespiti. DEĞERLEME TARİHİ 22.12.2017 RAPOR TARİH VE NO 28.12.2017 / 2017-VAKIFGYO-17 SAHİBİ VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. HİSSESİ Tam TAPU İNCELEMESİ 13.12.2017 tarihinde, saat 10:52 itibariyle Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü web-portalı üzerinden alınan takbis belgesine göre konusu taşınmaz üzerinde bulunan takyidat kaydı aşağıdaki gibidir.Beyan: 6785 Sayılı Kanunun 11.Maddesi Gereğince Şerh Verildi. 05/01/1961 Tarih Ve 31 Yevmiye Ve 22/01/1962 Tarih Ve 201 Yevmiye (22.01.1962 tarih, 201 sayı ile)Beyan: 6785 Sayılı İmar Kanunun 11. Maddesi Gereğince İmar Şerhi:23/06/1966 Ta
A ARTIBİR GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.Valuation Report • December 15th, 2016
TALEP EDEN KURUM HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. DAYANAK SÖZLEŞMESİ 04.11.2016tarihli sözleşme BAŞVURU TARİHİ VE TALEP NO 03.11.2016-2016-HALKGYO-0018 RAPORUN KONUSU Mülkiyeti HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.’ne ait olan;İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Hüseyinağa Mahallesi, İstiklal, Balo Mevkiinde yerleşik ve tapuda 338 ada, 8 parselde;• 1.B.Kat 1 B.B. numaralı “Pavyon”,• Zemin-Asma kat ‘2 B.B. numaralı ‘Asma Katlı Dükkan’’,• 1.N.kat 3 B.B. numaralı ‘‘3,4,5,6,7 no.lu odalar’’,• 1.N.Kat 4 B.B. numaralı ‘‘8,9 no.lu odalar (Büro)’’,• 2.N.Kat 5 B.B. numaralı ‘‘10,11,12,13,14, no.lu odalar (Büro)’’,• 3.N.Kat 6 B.B. numaralı ‘‘15,16,17,18,19 no.lu odalar (Büro)’’,• 4.N.Kat 7 B.B. numaralı ‘‘20,21,22,23,24 no.lu odalar (Büro)’’,• 5.N.Kat 8 B.B. numaralı ‘‘25,26,27,28,29 no.lu odalar (Büro)’’,• 6.N.Kat 9 B.B. numaralı ‘‘30,31,32,33,34 no.lu odalar (Büro)’’ vasfıyla kayıtlı taşınmazların güncel pazar değerinin tespiti. DEĞERLEME TARİHİ 09.12.2016 RAPOR TARİH VE NO 14.12
A ARTIBİR GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.Valuation Report • April 10th, 2018
TALEP EDEN KURUM HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. DAYANAK SÖZLEŞMESİ 01.11.2017 tarihli sözleşme BAŞVURU TARİHİ VE TALEP NO 01.11.2017-2017-HALKGYO-0023 RAPORUN KONUSU Mülkiyeti HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.’ne ait olan;İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Hüseyinağa Mahallesi, İstiklal, Balo Mevkiinde yerleşik ve tapuda 338 ada, 8 parselde;• 1.B.Kat 1 B.B. numaralı “Pavyon”,• Zemin-Asma kat ‘2 B.B. numaralı ‘Asma Katlı Dükkan’’,• 1.N.kat 3 B.B. numaralı ‘‘3,4,5,6,7 no.lu odalar’’,• 1.N.Kat 4 B.B. numaralı ‘‘8,9 no.lu odalar (Büro)’’,• 2.N.Kat 5 B.B. numaralı ‘‘10,11,12,13,14, no.lu odalar (Büro)’’,• 3.N.Kat 6 B.B. numaralı ‘‘15,16,17,18,19 no.lu odalar (Büro)’’,• 4.N.Kat 7 B.B. numaralı ‘‘20,21,22,23,24 no.lu odalar (Büro)’’,• 5.N.Kat 8 B.B. numaralı ‘‘25,26,27,28,29 no.lu odalar (Büro)’’,• 6.N.Kat 9 B.B. numaralı ‘‘30,31,32,33,34 no.lu odalar (Büro)’’ vasfıyla kayıtlıtaşınmazların güncel pazar değerinin tespiti. DEĞERLEME TARİHİ 14.12.2017 RAPOR TARİH VE NO 21.121.2017 / 2
İÇİNDEKİLERValuation Report • September 20th, 2022
İÇİNDEKİLERValuation Report • October 14th, 2019
A ARTIBİR GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.Valuation Report • February 4th, 2017
TALEP EDEN KURUM VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. DAYANAK SÖZLEŞMESİ 21.11.2016 tarihli sözleşme BAŞVURU TARİHİ VE TALEP NO 21.11.2016 - 17 RAPORUN KONUSU Mülkiyeti VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.’ne ait olan; İzmir ili, Konak ilçesi, Mersinli mahallesi, 8604 ada, 1 numaralı parsel numaralı “Zirai Donatım Binaları ve Depoları, Fıdanlık” vasfı ile kayıtlı taşınmazın güncel pazardeğerinin tespiti. RAPOR TARİH VE NO 27.12.2016 / 2016-VAKIFGYO-17 SAHİBİ VAKIF GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. HİSSESİ Tam TAPU İNCELEMESİ 12.12.2016 tarihinde, saat 10:17 itibariyle Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü web-portalı üzerinden alınan takbis belgesine göre konusu taşınmaz üzerinde bulunan takyidat kaydı aşağıdaki gibidir.Beyan: 6785 Sayılı Kanunun 11.Maddesi Gereğince Şerh Verildi.05/01/1961 Tarih Ve 31 Yevmiye Ve 22/01/1962 Tarih Ve 201 Yevmiye (22.01.1962 tarih 201 yevmiye ile.)Beyan: 6785 Sayılı İmar Kanunun 11. Maddesi Gereğince İmar Şerhi:23/06/1966 Tarih 3796 Yev (23.06.1966 tar
İÇİNDEKİLERValuation Report • September 21st, 2022
A ARTIBİR GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.Valuation Report • December 3rd, 2019
A ARTIBİR GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.Valuation Report • December 3rd, 2019
DEĞERLEME RAPORUValuation Report • April 29th, 2014
İÇİNDEKİLERValuation Report • December 16th, 2022
DEĞERLEME RAPORUValuation Report • July 15th, 2013
ÖZAK GAYRİMENKULYATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. İSTANBUL ZEYTİNBURNU KAZLIÇEŞME ARSA SATIŞI KARŞILIĞI GELİR PAYLAŞIMI İŞİSÖZLEŞMESİNE DAYALI GAYRİMENKULE BAĞLI HAKKIN DEĞERLEME RAPORUValuation Report • January 7th, 2016
RAPOR BİLGİLERİ SÖZLEŞME TARİHİ 05.11.2014 DEĞERLEME BAŞLANGIÇ TARİHİ 08.12.2014 DEĞERLEME BİTİŞ TARİHİ 27.12.2014 RAPOR TARİHİ 31.12.2014 REVİZE RAPOR TARİHİ 07.01.2016 RAPOR NO OZGY-1410009-REV KULLANIM AMACI PAZAR DEĞERİ TESPİTİ GİZLİLİK DERECESİ HAZIRLANAN KURUM/KİŞİ DIŞINDA ÜÇÜNCÜ ŞAHISLARA VERİLEMEZ. DEĞERLEME KONUSU İSTANBUL ZEYTİNBURNU KAZLIÇEŞME ARSA SATIŞI GELİR PAYLAŞIMI İŞİ SÖZLEŞMESİNE DAYALI GAYRİMENKULE BAĞLI HAKKI DEĞERLEME ADRESİ KAZLIÇEŞME MAHALLESİ ABAY CADDESİ NO:201-203 ZEYTİNBURNU-İSTANBUL(ESKİ 41. BAKIM MERKEZ KOMUTANLIĞI) RAPORU HAZIRLAYAN UZMANLAR Serdar ETİK - Değerleme Uzmanı (SPK Lisans No:402403)A.Ali YERTUT - Sorumlu Değerleme Uzmanı (SPK Lisans No:400544) REVİZE RAPORU DÜZENLEYEN UZMANLAR Eren KURT - Sorumlu Değerleme Uzmanı (Lisans No:402003) Berrin KURTULUŞ SEVER - Sorumlu Değerleme Uzmanı (Lisans N0:401732)
İÇİNDEKİLERValuation Report • January 6th, 2019
DEĞERLEME RAPORUValuation Report • November 12th, 2012
A ARTIBİR GAYRİMENKUL DEĞERLEME A.Ş.Valuation Report • December 29th, 2016
DEĞERLEME RAPORUValuation Report • December 20th, 2016
TALEP EDEN KURUM HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. DAYANAK SÖZLEŞMESİ 04.11.2016 tarih sözleşme BAŞVURU TARİHİ VE TALEP NO 03.11.2016 - 36 RAPORUN KONUSU Mülkiyeti HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.’ne ait olan; Sakarya İli, Adapazarı İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, 130 ada, 167 numaralı parselde kayıtlı ‘‘Arsa’’ vasıflı ana taşınmazda bulunan 1 ve 3 bağımsız bölüm (bb)no.lu dükkanlar ile 23 bb no.lu büronun güncelpazar değerinin tespiti. DEĞERLEME TARİHİ 12.12.2016 RAPOR TARİH VE NO 16.12.2016 / 2016-HALKGYO-36 SAHİBİ HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. HİSSESİ Tam TAPU İNCELEMESİ 18.11.2016 tarihinde, saat 10:13-10:19 itibariyle Tapu Kadastro Genel Müdürlüğü Web Portalı üzerinden alınan güncel takbis belgesine göre değerleme konusu taşınmazlar üzerinde aşağıdaki beyan kayıtlarına rastlanmıştır.Beyan: YÖNETİM PLANI: 28.05.1987(-0)Beyan: 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdır.(04.09.2015 tarih 17752 yevmiye) *Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarına ilişkin esaslar tebliği I
DEĞERLEME RAPORUValuation Report • December 31st, 2013
DEĞERLEME RAPORUValuation Report • April 10th, 2018
TALEP EDEN KURUM HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. DAYANAK SÖZLEŞMESİ 01.11.2017 tarih sözleşme BAŞVURU TARİHİ VE TALEP NO 01.11.2017 - 37 RAPORUN KONUSU Mülkiyeti HALK GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş.’ne ait olan; Sakarya ili, Adapazarı ilçesi, Cumhuriyet mahallesi, 130 ada, 167 numaralı parselde kayıtlı ‘‘Arsa’’ vasıflı ana taşınmazda bulunan 1 ve 3 bağımsız bölüm (bb) no.lu dükkanlar ile 23 bb no.lu büronun güncelpazar değerinin tespiti. DEĞERLEME TARİHİ 22.12.2017 RAPOR TARİH VE NO 26.12.2017 / 2017-HALKGYO-37 REVİZE RAPOR TARİHİ VE NO 09.04.2018 – 26.12.2017/2017-HALKGYO-37R REVİZE AÇIKLAMASI T.C. Başbakanlık Sermaye Piyasası Kurulu Kurumsal Yatırımcılar Dairesi Başkanlığı’nın 05.04.2018 tarih, E.3850 sayılı yazısı gereğince raporumuzda yer alan “Bu takdirimiz, taşınmazla ilgili herhangi bir hukuksal sorun bulunmadığı kabulüne dayalıdır” ifadesinin rapordan çıkartılarak değerleme raporunun revizesi istenmiştir. Başkacaherhangi bir değişiklik yapılmaksızın belirtilen ifad