Common use of ІПОТЕКОДАВЕЦЬ зобов’язаний Clause in Contracts

ІПОТЕКОДАВЕЦЬ зобов’язаний. 3.3.1. За власний рахунок сплачувати всі передбачені законодавством податки та збори, пов’язані з користуванням предметом іпотеки. 3.3.2. Вживати заходів, необхідних для збереження предмета іпотеки, включаючи своєчасне проведення поточного та капітального ремонту, відновлення незначних пошкоджень, раціональну експлуатацію та захист предмета іпотеки від незаконних посягань та вимог третіх осіб. 3.3.3. Надавати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЮ всю необхідну допомогу та документи, необхідні для перевірки ним у будь-який спосіб наявності, стану і умов збереження та експлуатації предмету іпотеки, а також негайно на вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ забезпечити йому фізичний доступ до предмета іпотеки. 3.3.4. Не пізніше 2 (двох) календарних днів з моменту виявлення втрати, псування, пошкодження або знищення предмета іпотеки письмово повідомити про це ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ та відновити предмет іпотеки або замінити його іншим нерухомим майном, вартістю, не меншою заставної вартості предмету іпотеки, яким ІПОТЕКОДАВЕЦЬ володіє на праві власності, а також сповіщати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ про всі зміни, що відбулися, стосовно обставин, передбачених у п.2.3 цього Договору, та будь-яких інших обставин, що можуть негативно вплинути на права ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ, не пізніше 1 (однієї) доби з часу, коли ці зміни сталися. 3.3.5. У випадку зменшення ринкової вартості предмету іпотеки більш ніж на 25% у порівнянні до погодженої Сторонами його заставної вартості, оформити в іпотеку за вимогою ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ протягом 10 (десяти) банківських днів додаткове ліквідне забезпечення вартістю (розміром), не меншою зазначеної у вимозі ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ. 3.3.6. На період дії цього Договору застрахувати предмет іпотеки у відповідності до вимог ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ та надати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЮ копії договору(ів) страхування, а також документи, що підтверджують сплату страхових платежів за цим(и) договором(ами) страхування. Вчиняти всі необхідні дії для дійсності договору страхування, за яким застраховано предмет іпотеки, зокрема вчасно сплачувати всі чергові страхові платежі, сплата яких забезпечувала б дію договору страхування на строк не менший, ніж той, в межах якого ІПОТЕКОДАВЕЦЬ/ПОЗИЧАЛЬНИК (обрати необхідне) виконає свої зобов’язання за кредитним договором, а будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договору страхування не менше, ніж на 1 (один) рік. Не пізніше, ніж за 3 (три) банківські дні до граничного строку внесення чергового страхового платежу, визначеного договором страхування, сплачувати такий черговий страховий платіж та не пізніше, ніж за 1 (один) банківський день до граничного строку сплати, визначеного договором страхування, надавати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЮ підтвердження внесення страхового платежу. Підтримувати шляхом негайної сплати відповідних страхових платежів розмір страхової суми, яка зменшилась з будь-яких причин, на рівні, визначеному у відповідному договорі страхування на момент укладення такого договору страхування та надавати до ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ підтвердження внесення страхового платежу протягом 3 (трьох) банківських днів з дня внесення такого платежу. 3.3.7. Виключно на підставі письмової згоди ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ: - розпоряджатись, в тому числі відчужувати предмет іпотеки; - передавати предмет іпотеки в наступну іпотеку; - передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування, управління; - встановлювати правовідносини, предметом яких є будь-які права третіх осіб щодо предмета іпотеки; - здійснювати реконструкцію, перебудову, перепланування предмета іпотеки. 3.3.7.1. Письмово інформувати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ про намір здійснювати реєстрацію (прописку) осіб, які не є власниками предмета іпотеки, та надавати їм право проживання (щодо нерухомого майна житлового призначення). 3.3.8. У разі внесення до кредитного договору змін та доповнень стосовно розміру суми кредиту, розміру процентної ставки за користування кредитними коштами, строків виконання зобов’язань – одночасно з внесенням змін до кредитного договору або в строк, визначений ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ, укласти з ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ нотаріально посвідчений договір про внесення змін та доповнень до цього Договору. 3.3.9. Протягом 3 (трьох) банківських днів письмово повідомити ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ про зміну місця реєстрації або місця проживання, засобів зв’язку. 3.3.10. На вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ сплатити усі неустойки, штрафні санкції та видатки ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ у разі їх виникнення згідно умов цього Договору та чинного законодавства України. 3.3.11. На вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ у строки, зазначені у такій вимозі, провести за власний рахунок незалежну оцінку предмету іпотеки в акредитованого у ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ суб’єкта оціночної діяльності. 3.3.12. Надавати на першу вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ будь-які документи і відомості, необхідні для виконання ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ вимог чинного законодавства України, яке регулює відносини у сфері запобігання та протидії легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення, в тому числі будь-які документи і відомості, необхідні для з’ясування особи ІПОТЕКОДАВЦЯ та його фінансового стану.

ІПОТЕКОДАВЕЦЬ зобов’язаний. 3.3.12.4.1. За власний рахунок сплачувати всі передбачені законодавством податки Вживати заходів щодо збереження Предмету іпотеки, не допускати зменшення його вартості. 2.4.2. Без отримання попередньої письмової згоди (дозволу) Іпотекодержателя не відчужувати, не міняти, не передавати Предмет іпотеки в найм (оренду), іпотеку, лізинг, та збори, пов’язані з користуванням предметом не обтяжувати будь-яким чином Предмет іпотеки. 3.3.22.4.3. Вживати заходів, необхідних для збереження предмета Не здійснювати знесення (знищення) Предмету іпотеки, включаючи своєчасне проведення поточного реконструкцію Предмету іпотеки, перебудову та капітального ремонту, відновлення незначних пошкоджень, раціональну експлуатацію та захист предмета перепланування Предмету іпотеки від незаконних посягань та вимог третіх осіббез відповідного попереднього письмового дозволу Іпотекодержателя. 3.3.32.4.4. Надавати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЮ всю необхідну допомогу У день укладення цього Договору за власний рахунок застрахувати Предмет іпотеки на користь Іпотекодержателя в порядку і на умовах, визначених Договором про іпотечний кредит та документизабезпечити страхування Предмета іпотеки на весь строк дії Договору про іпотечний кредит в порядку і на умовах, необхідні для визначених Договором про іпотечний кредит. 2.4.5. Протягом строку дії цього Договору надавати Іпотекодержателю безперешкодну можливість здійснювати документальні та фактичні перевірки ним у будь-який спосіб наявності, стану і умов збереження зберігання та експлуатації предмету використання Предмету іпотеки, а також негайно на вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ забезпечити йому фізичний надавати вільний доступ до предмета іпотекипредставникам Іпотекодержателя. 3.3.42.4.6. Не пізніше 2 (двох) календарних днів з моменту виявлення втрати, псування, пошкодження або знищення предмета іпотеки письмово повідомити про це ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ та відновити предмет іпотеки або замінити його іншим нерухомим майном, вартістю, не меншою заставної вартості предмету іпотеки, яким ІПОТЕКОДАВЕЦЬ володіє на праві власності, а також сповіщати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ Повідомляти Іпотекодержателя про всі зміни, що відбулисявідбулися чи відбуваються з Предметом іпотеки (у тому числі відносно документів, стосовно обставинщо стосуються Предмета іпотеки, передбачених у п.2.3 цього Договорупро будь– які загрозу знищення, та будь-яких інших обставинпошкодження, псування чи погіршення стану Предмета іпотеки, а також про будь – які обставини, що можуть негативно вплинути на права ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ, не пізніше 1 (однієї) доби з часу, коли ці зміни сталися. 3.3.5. У випадку зменшення ринкової вартості предмету іпотеки більш ніж на 25% у порівнянні до погодженої Сторонами його заставної вартості, оформити в іпотеку Іпотекодержателя за вимогою ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ протягом 10 (десяти) банківських днів додаткове ліквідне забезпечення вартістю (розміром), не меншою зазначеної у вимозі ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ. 3.3.6. На період дії цього Договору застрахувати предмет іпотеки у відповідності до вимог ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ цим Договором та надати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЮ копії договору(ів) страхування, а також документи, що підтверджують сплату страхових платежів за цим(и) договором(ами) страхування. Вчиняти всі необхідні дії для дійсності договору страхування, за яким застраховано предмет іпотеки, зокрема вчасно сплачувати всі чергові страхові платежі, сплата яких забезпечувала б дію договору страхування на строк не менший, ніж той, в межах якого ІПОТЕКОДАВЕЦЬ/ПОЗИЧАЛЬНИК (обрати необхідне) виконає свої зобов’язання за кредитним договором, а будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договору страхування не менше, ніж на 1 (один) рік. Не пізніше, ніж за 3 (три) банківські дні до граничного строку внесення чергового страхового платежу, визначеного договором страхування, сплачувати такий черговий страховий платіж та не пізніше, ніж за 1 (один) банківський день до граничного строку сплати, визначеного договором страхування, надавати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЮ підтвердження внесення страхового платежу. Підтримувати шляхом негайної сплати відповідних страхових платежів розмір страхової суми, яка зменшилась з будь-яких причин, на рівні, визначеному у відповідному договорі страхування на момент укладення такого договору страхування та надавати до ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ підтвердження внесення страхового платежу протягом 3 (трьох) банківських днів з дня внесення такого платежу. 3.3.7. Виключно на підставі письмової згоди ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ: - розпоряджатисьДоговором про іпотечний кредит, в тому числі відчужувати предмет іпотеки; - передавати предмет іпотеки в наступну іпотеку; - передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування, управління; - встановлювати правовідносини, предметом яких є про будь-які права дії третіх осіб стосовно Предмета іпотеки, зокрема подання будь-якого позову у відношенні Предмета іпотеки) та про настання страхових випадків, визначених договором страхування, протягом двох робочих днів з моменту, коли про вказані обставини стало відомо Іпотекодавцю. 2.4.7. У випадку значного зменшення вартості Предмета іпотеки або його знищення, замінити Предмет іпотеки іншим нерухомим майном житлового призначення такої ж або більшої вартості або надати додаткове забезпечення. 2.4.8. Нести всі витрати, пов'язані з нотаріальним посвідченням цього Договору та додаткових угод (додаткових договорів/договорів про внесення змін) до нього, а також із здійсненням Іпотекодержателем реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іпотеки нерухомого майна та її припинення, внесення змін до записів вищезазначеного реєстру, отримання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших дій, пов’язаних із державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо предмета іпотеки; - здійснювати реконструкцію, перебудову, перепланування предмета Предмета іпотеки. 3.3.7.1. Письмово інформувати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ про намір здійснювати реєстрацію (прописку) осіб, які не є власниками предмета іпотеки, та надавати їм право проживання (щодо нерухомого майна житлового призначення). 3.3.82.4.9. У разі внесення до кредитного договору змін невиконання Зобов'язань, забезпечених цим Договором, не перешкоджати Іпотекодержателю у здійснені заходів, направлених на задоволення його вимог за рахунок Предмета іпотеки. 2.4.10. Відшкодувати в повному обсязі витрати та доповнень стосовно розміру суми кредитузбитки, розміру процентної ставки які виникли у Іпотекодержателя в зв’язку з невиконанням Іпотекодавцем зобов’язань за користування кредитними коштамицим Договором, строків виконання зобов’язань – одночасно а також витрати Іпотекодержателя, що можуть з’явитися у зв’язку з внесенням змін до кредитного договору або в строк, визначений ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ, укласти з ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ нотаріально посвідчений договір про внесення змін укладанням та доповнень до виконанням цього Договору. 3.3.92.4.11. Протягом 3 У 30 (трьохтридцяти) банківських днів письмово денний строк з моменту настання відповідної події / обставини повідомити ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ Іпотекодержателя про зміну місця реєстрації та/або місця проживанняпостійного проживання Іпотекодавця, засобів зв’язкузміну місця його працевлаштування, прізвища, імені, по – батькові, та інших обставин, що можуть вплинути на виконання зобов’язань за цим Договором та Договором про іпотечний кредит. 3.3.10. На вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ сплатити усі неустойки, штрафні санкції та видатки ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ у разі їх виникнення згідно умов цього Договору та чинного законодавства України. 3.3.11. На вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ у строки, зазначені у такій вимозі, провести за власний рахунок незалежну оцінку предмету іпотеки в акредитованого у ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ суб’єкта оціночної діяльності. 3.3.12. Надавати на першу вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ будь-які документи і відомості, необхідні для виконання ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ вимог чинного законодавства України, яке регулює відносини у сфері запобігання та протидії легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення, в тому числі будь-які документи і відомості, необхідні для з’ясування особи ІПОТЕКОДАВЦЯ та його фінансового стану.

ІПОТЕКОДАВЕЦЬ зобов’язаний. 3.3.12.4.1. За власний рахунок сплачувати всі передбачені законодавством податки Вживати заходів щодо збереження Предмету іпотеки, не допускати зменшення його вартості. 2.4.2. Без отримання попередньої письмової згоди (дозволу) Іпотекодержателя не відчужувати, не міняти, не передавати Предмет іпотеки в найм (оренду), іпотеку, лізинг, та збори, пов’язані з користуванням предметом не обтяжувати будь-яким чином Предмет іпотеки. 3.3.22.4.3. Вживати заходів, необхідних для збереження предмета Не здійснювати знесення (знищення) Предмету іпотеки, включаючи своєчасне проведення поточного реконструкцію Предмету іпотеки, перебудову та капітального ремонту, відновлення незначних пошкоджень, раціональну експлуатацію та захист предмета перепланування Предмету іпотеки від незаконних посягань та вимог третіх осіббез відповідного попереднього письмового дозволу Іпотекодержателя. 3.3.32.4.4. Надавати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЮ всю необхідну допомогу У день укладення цього Договору за власний рахунок застрахувати Предмет іпотеки на користь Іпотекодержателя в порядку і на умовах, визначених Договором про іпотечний кредит та документизабезпечити страхування Предмета іпотеки на весь строк дії Договору про іпотечний кредит в порядку і на умовах, необхідні для визначених Договором про іпотечний кредит. 2.4.5. Протягом строку дії цього Договору надавати Іпотекодержателю безперешкодну можливість здійснювати документальні та фактичні перевірки ним у будь-який спосіб наявності, стану і умов збереження зберігання та експлуатації предмету використання Предмету іпотеки, а також негайно на вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ забезпечити йому фізичний надавати вільний доступ до предмета іпотекипредставникам Іпотекодержателя. 3.3.42.4.6. Не пізніше 2 (двох) календарних днів з моменту виявлення втрати, псування, пошкодження або знищення предмета іпотеки письмово повідомити про це ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ та відновити предмет іпотеки або замінити його іншим нерухомим майном, вартістю, не меншою заставної вартості предмету іпотеки, яким ІПОТЕКОДАВЕЦЬ володіє на праві власності, а також сповіщати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ Повідомляти Іпотекодержателя про всі зміни, що відбулисявідбулися чи відбуваються з Предметом іпотеки (у тому числі відносно документів, стосовно обставинщо стосуються Предмета іпотеки, передбачених у п.2.3 цього Договорупро будь– які загрозу знищення, та будь-яких інших обставинпошкодження, псування чи погіршення стану Предмета іпотеки, а також про будь – які обставини, що можуть негативно вплинути на права ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ, не пізніше 1 (однієї) доби з часу, коли ці зміни сталися. 3.3.5. У випадку зменшення ринкової вартості предмету іпотеки більш ніж на 25% у порівнянні до погодженої Сторонами його заставної вартості, оформити в іпотеку Іпотекодержателя за вимогою ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ протягом 10 (десяти) банківських днів додаткове ліквідне забезпечення вартістю (розміром), не меншою зазначеної у вимозі ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ. 3.3.6. На період дії цього Договору застрахувати предмет іпотеки у відповідності до вимог ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ цим Договором та надати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЮ копії договору(ів) страхування, а також документи, що підтверджують сплату страхових платежів за цим(и) договором(ами) страхування. Вчиняти всі необхідні дії для дійсності договору страхування, за яким застраховано предмет іпотеки, зокрема вчасно сплачувати всі чергові страхові платежі, сплата яких забезпечувала б дію договору страхування на строк не менший, ніж той, в межах якого ІПОТЕКОДАВЕЦЬ/ПОЗИЧАЛЬНИК (обрати необхідне) виконає свої зобов’язання за кредитним договором, а будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договору страхування не менше, ніж на 1 (один) рік. Не пізніше, ніж за 3 (три) банківські дні до граничного строку внесення чергового страхового платежу, визначеного договором страхування, сплачувати такий черговий страховий платіж та не пізніше, ніж за 1 (один) банківський день до граничного строку сплати, визначеного договором страхування, надавати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЮ підтвердження внесення страхового платежу. Підтримувати шляхом негайної сплати відповідних страхових платежів розмір страхової суми, яка зменшилась з будь-яких причин, на рівні, визначеному у відповідному договорі страхування на момент укладення такого договору страхування та надавати до ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ підтвердження внесення страхового платежу протягом 3 (трьох) банківських днів з дня внесення такого платежу. 3.3.7. Виключно на підставі письмової згоди ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ: - розпоряджатисьДоговором про іпотечний кредит, в тому числі відчужувати предмет іпотеки; - передавати предмет іпотеки в наступну іпотеку; - передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування, управління; - встановлювати правовідносини, предметом яких є про будь-які права дії третіх осіб стосовно Предмета іпотеки, зокрема подання будь-якого позову у відношенні Предмета іпотеки) та про настання страхових випадків, визначених договором страхування, протягом двох робочих днів з моменту, коли про вказані обставини стало відомо Іпотекодавцю. 2.4.7. У випадку значного зменшення вартості Предмета іпотеки або його знищення, замінити Предмет іпотеки іншим нерухомим майном житлового призначення такої ж або більшої вартості або надати додаткове забезпечення. 2.4.8. Нести всі витрати, пов'язані з нотаріальним посвідченням цього Договору та додаткових угод (додаткових договорів/договорів про внесення змін) до нього, а також із здійсненням Іпотекодержателем реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іпотеки нерухомого майна та її припинення, обтяження у вигляді заборони на відчуження нерухомого майна та його припинення, внесення змін до записів вищезазначеного реєстру, отримання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших дій, пов’язаних із державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо предмета іпотеки; - здійснювати реконструкцію, перебудову, перепланування предмета Предмета іпотеки. 3.3.7.1. Письмово інформувати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ про намір здійснювати реєстрацію (прописку) осіб, які не є власниками предмета іпотеки, та надавати їм право проживання (щодо нерухомого майна житлового призначення). 3.3.82.4.9. У разі внесення до кредитного договору змін невиконання Зобов'язань, забезпечених цим Договором, не перешкоджати Іпотекодержателю у здійснені заходів, направлених на задоволення його вимог за рахунок Предмета іпотеки. 2.4.10. Відшкодувати в повному обсязі витрати та доповнень стосовно розміру суми кредитузбитки, розміру процентної ставки які виникли у Іпотекодержателя в зв’язку з невиконанням Іпотекодавцем зобов’язань за користування кредитними коштамицим Договором, строків виконання зобов’язань – одночасно а також витрати Іпотекодержателя, що можуть з’явитися у зв’язку з внесенням змін до кредитного договору або в строк, визначений ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ, укласти з ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ нотаріально посвідчений договір про внесення змін укладанням та доповнень до виконанням цього Договору. 3.3.92.4.11. Протягом 3 У 30 (трьохтридцяти) банківських днів письмово денний строк з моменту настання відповідної події / обставини повідомити ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ Іпотекодержателя про зміну місця реєстрації та/або місця проживанняпостійного проживання Іпотекодавця, засобів зв’язкузміну місця його працевлаштування, прізвища, імені, по – батькові, та інших обставин, що можуть вплинути на виконання зобов’язань за цим Договором та Договором про іпотечний кредит. 3.3.10. На вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ сплатити усі неустойки, штрафні санкції та видатки ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ у разі їх виникнення згідно умов цього Договору та чинного законодавства України. 3.3.11. На вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ у строки, зазначені у такій вимозі, провести за власний рахунок незалежну оцінку предмету іпотеки в акредитованого у ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ суб’єкта оціночної діяльності. 3.3.12. Надавати на першу вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ будь-які документи і відомості, необхідні для виконання ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ вимог чинного законодавства України, яке регулює відносини у сфері запобігання та протидії легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення, в тому числі будь-які документи і відомості, необхідні для з’ясування особи ІПОТЕКОДАВЦЯ та його фінансового стану.

ІПОТЕКОДАВЕЦЬ зобов’язаний. 3.3.1. За а) за власний рахунок сплачувати всі передбачені законодавством податки та збори, пов’язані з користуванням предметом іпотеки. 3.3.2. Вживати заходів, кошт вживати всіх необхідних заходів для належного збереження предмета іпотеки, включаючи своєчасне проведення поточного та капітального ремонту, відновлення незначних пошкоджень, раціональну експлуатацію та захист ; б) не припускати погіршення стану предмета іпотеки від незаконних посягань та вимог третіх осіб.зменшення його вартості понад норми його звичайної амортизації (зносу); 3.3.3. Надавати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЮ всю необхідну допомогу та в) протягом трьох робочих днів з дня запиту Іпотекодержателя надавати йому всі документи, необхідні для перевірки ним у будь-який спосіб наявності, стану і стану, умов збереження та експлуатації предмету користування предметом іпотеки, а також негайно на вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ Іпотекодержателя забезпечити йому фізичний його представникам безпосередній доступ до предмета іпотеки.іпотеки для його обстеження; 3.3.4. Не пізніше 2 (двохг) календарних днів з моменту виявлення втрати, псування, пошкодження або знищення предмета іпотеки письмово повідомити про це ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ та відновити предмет іпотеки або замінити його іншим нерухомим майном, вартістю, не меншою заставної вартості предмету іпотеки, яким ІПОТЕКОДАВЕЦЬ володіє на праві власності, а також сповіщати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ про всі зміни, що відбулися, стосовно обставин, передбачених у п.2.3 цього Договору, та будь-яких інших обставин, що можуть негативно вплинути на права ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ, не пізніше 1 (однієї) доби з часу, коли ці зміни сталися. 3.3.5. У випадку зменшення ринкової вартості предмету іпотеки більш ніж на 25% у порівнянні до погодженої Сторонами його заставної вартості, оформити в іпотеку за вимогою ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ протягом 10 (десяти) банківських днів додаткове ліквідне забезпечення вартістю (розміром), не меншою зазначеної у вимозі ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ. 3.3.6. На період дії цього Договору застрахувати предмет іпотеки у відповідності до вимог ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ на його повну вартість, як передбачено Договором про іпотечний кредит, та надати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЮ копії договору(івдоговір страхування Іпотекодержателю для ознайомлення; д) страхуванняпротягом трьох місяців після реєстрації в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно права власності на предмет іпотеки укласти додатковий договір (договір про внесення змін) до Договору щодо уточнення предмету іпотеки та щодо обтяження забороною відчуження нерухомості, а також документияка передана в іпотеку; е) проводити поточний ремонт та, за згодою Іпотекодержателя, капітальний ремонт нерухомого майна, що підтверджують сплату страхових платежів за цим(и) договором(ами) страхування. Вчиняти всі необхідні дії для дійсності договору страхування, за яким застраховано предмет є предметом іпотеки, зокрема вчасно сплачувати всі чергові страхові платежіу порядку та строки, сплата яких забезпечувала б дію договору страхування на строк встановлені відповідними законодавчими та нормативно- правовими документами; є) не менший, ніж той, в межах якого ІПОТЕКОДАВЕЦЬ/ПОЗИЧАЛЬНИК (обрати необхідне) виконає свої зобов’язання за кредитним договором, а будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договору страхування не менше, ніж на 1 (один) рік. Не пізніше, ніж за 3 (три) банківські дні до граничного строку внесення чергового страхового платежу, визначеного договором страхування, сплачувати такий черговий страховий платіж та не пізніше, ніж за 1 (один) банківський день до граничного строку сплати, визначеного договором страхування, надавати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЮ підтвердження внесення страхового платежу. Підтримувати шляхом негайної сплати відповідних страхових платежів розмір страхової суми, яка зменшилась з будь-яких причин, на рівні, визначеному у відповідному договорі страхування на момент укладення такого договору страхування та надавати до ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ підтвердження внесення страхового платежу протягом 3 (трьох) банківських днів з дня внесення такого платежу. 3.3.7. Виключно на підставі письмової згоди ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ: - розпоряджатись, в тому числі відчужувати предмет іпотеки; - передавати предмет іпотеки в наступну іпотеку; - передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користуваннябезкоштовне користування будь- якій особі; ж) повідомляти письмово Іпотекодержателя про будь-яку загрозу знищення, управління; - встановлювати правовідносинипошкодження, предметом яких є псування чи погіршення стану предмета іпотеки та про заяви третіх осіб щодо їх прав на предмет іпотеки протягом трьох днів з моменту виникнення таких обставин, а також про будь-які обставини, що можуть негативно вплинути на права третіх осіб та інтереси Іпотекодержателя за Договором; з) на вимогу Іпотекодержателя негайно відшкодувати останньому всі витрати, понесені у зв'язку із заходами щодо збереження та страхування предмета іпотеки на підставі наданого Іпотекодержателем розрахунку; і) у разі дострокового припинення Договору про іпотечний кредит з дозволу Іпотекодержателя та в узгоджений з ним строк виконати основне зобов’язання за рахунок відчуження (продажу) предмета іпотеки; - здійснювати реконструкцію; к) у разі звернення стягнення на предмет іпотеки протягом тридцятиденного строку з дня отримання письмової вимоги Іпотекодержателя звільнити нерухоме майно, перебудову, перепланування предмета що є предметом іпотеки.; 3.3.7.1. Письмово інформувати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ про намір здійснювати реєстрацію (пропискул) осіб, які не є власниками предмета іпотеки, та надавати їм право проживання (щодо у разі звернення стягнення Іпотекодержателем на предмет іпотеки протягом трьох робочих днів з дня отримання вимоги Іпотекодержателя надати йому доручення на укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна житлового призначення).з третьою особою–покупцем та забезпечити укладання такого договору; 3.3.8. У разі внесення до кредитного договору змін та доповнень стосовно розміру суми кредиту, розміру процентної ставки за користування кредитними коштами, строків виконання зобов’язань – одночасно з внесенням змін до кредитного договору або в строк, визначений ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ, укласти з ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ нотаріально посвідчений договір про внесення змін та доповнень до цього Договору. 3.3.9. Протягом 3 (трьохм) банківських днів письмово у письмовій формі повідомити ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ Іпотекодержателя про зміну своїх реквізитів (місця реєстрації або реєстрації, місця проживання, засобів зв’язкуадреси поштових відправлень та номерів контактних телефонів, паспортних даних, реєстраційного номеру облікової картки платника податків) не пізніше 7 (семи) календарних днів з дати набуття таких змін. 3.3.10. На вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ сплатити усі неустойки, штрафні санкції та видатки ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ у разі їх виникнення згідно умов цього Договору та чинного законодавства України. 3.3.11. На вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ у строки, зазначені у такій вимозі, провести за власний рахунок незалежну оцінку предмету іпотеки в акредитованого у ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ суб’єкта оціночної діяльності. 3.3.12. Надавати на першу вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ будь-які документи і відомості, необхідні для виконання ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ вимог чинного законодавства України, яке регулює відносини у сфері запобігання та протидії легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення, в тому числі будь-які документи і відомості, необхідні для з’ясування особи ІПОТЕКОДАВЦЯ та його фінансового стану.

ІПОТЕКОДАВЕЦЬ зобов’язаний. 3.3.12.4.1. За власний рахунок сплачувати всі передбачені законодавством податки Вживати заходів щодо збереження Предмету іпотеки, не допускати зменшення його вартості. 2.4.2. Без отримання попередньої письмової згоди (дозволу) Іпотекодержателя не відчужувати, не міняти, не передавати Предмет іпотеки в найм (оренду), іпотеку, лізинг, та збори, пов’язані з користуванням предметом не обтяжувати будь-яким чином Предмет іпотеки. 3.3.22.4.3. Вживати заходів, необхідних для збереження предмета Не здійснювати знесення (знищення) Предмету іпотеки, включаючи своєчасне проведення поточного реконструкцію Предмету іпотеки, перебудову та капітального ремонту, відновлення незначних пошкоджень, раціональну експлуатацію та захист предмета перепланування Предмету іпотеки від незаконних посягань та вимог третіх осіббез відповідного попереднього письмового дозволу Іпотекодержателя. 3.3.32.4.4. Надавати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЮ всю необхідну допомогу У день укладення цього Договору за власний рахунок застрахувати Предмет іпотеки на користь Іпотекодержателя в порядку і на умовах, визначених Договором про іпотечний кредит та документизабезпечити страхування Предмета іпотеки на весь строк дії Договору про іпотечний кредит в порядку і на умовах, необхідні для визначених Договором про іпотечний кредит. 2.4.5. Протягом строку дії цього Договору надавати Іпотекодержателю безперешкодну можливість здійснювати документальні та фактичні перевірки ним у будь-який спосіб наявності, стану і умов збереження зберігання та експлуатації предмету використання Предмету іпотеки, а також негайно на вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ забезпечити йому фізичний надавати вільний доступ до предмета іпотекипредставникам Іпотекодержателя. 3.3.42.4.6. Не пізніше 2 (двох) календарних днів з моменту виявлення втрати, псування, пошкодження або знищення предмета іпотеки письмово повідомити про це ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ та відновити предмет іпотеки або замінити його іншим нерухомим майном, вартістю, не меншою заставної вартості предмету іпотеки, яким ІПОТЕКОДАВЕЦЬ володіє на праві власності, а також сповіщати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ Повідомляти Іпотекодержателя про всі зміни, що відбулисявідбулися чи відбуваються з Предметом іпотеки (у тому числі відносно документів, стосовно обставинщо стосуються Предмета іпотеки, передбачених у п.2.3 цього Договорупро будь–які загрозу знищення, та будь-яких інших обставинпошкодження, псування чи погіршення стану Предмета іпотеки, а також про будь – які обставини, що можуть негативно вплинути на права ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ, не пізніше 1 (однієї) доби з часу, коли ці зміни сталися. 3.3.5. У випадку зменшення ринкової вартості предмету іпотеки більш ніж на 25% у порівнянні до погодженої Сторонами його заставної вартості, оформити в іпотеку Іпотекодержателя за вимогою ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ протягом 10 (десяти) банківських днів додаткове ліквідне забезпечення вартістю (розміром), не меншою зазначеної у вимозі ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ. 3.3.6. На період дії цього Договору застрахувати предмет іпотеки у відповідності до вимог ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ цим Договором та надати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЮ копії договору(ів) страхування, а також документи, що підтверджують сплату страхових платежів за цим(и) договором(ами) страхування. Вчиняти всі необхідні дії для дійсності договору страхування, за яким застраховано предмет іпотеки, зокрема вчасно сплачувати всі чергові страхові платежі, сплата яких забезпечувала б дію договору страхування на строк не менший, ніж той, в межах якого ІПОТЕКОДАВЕЦЬ/ПОЗИЧАЛЬНИК (обрати необхідне) виконає свої зобов’язання за кредитним договором, а будь-яка чергова сплата платежів продовжувала б дію договору страхування не менше, ніж на 1 (один) рік. Не пізніше, ніж за 3 (три) банківські дні до граничного строку внесення чергового страхового платежу, визначеного договором страхування, сплачувати такий черговий страховий платіж та не пізніше, ніж за 1 (один) банківський день до граничного строку сплати, визначеного договором страхування, надавати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЮ підтвердження внесення страхового платежу. Підтримувати шляхом негайної сплати відповідних страхових платежів розмір страхової суми, яка зменшилась з будь-яких причин, на рівні, визначеному у відповідному договорі страхування на момент укладення такого договору страхування та надавати до ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ підтвердження внесення страхового платежу протягом 3 (трьох) банківських днів з дня внесення такого платежу. 3.3.7. Виключно на підставі письмової згоди ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ: - розпоряджатисьДоговором про іпотечний кредит, в тому числі відчужувати предмет іпотеки; - передавати предмет іпотеки в наступну іпотеку; - передавати предмет іпотеки в спільну діяльність, лізинг, оренду, користування, управління; - встановлювати правовідносини, предметом яких є про будь-які права дії третіх осіб стосовно Предмета іпотеки, зокрема подання будь-якого позову у відношенні Предмета іпотеки) та про настання страхових випадків, визначених договором страхування, протягом двох робочих днів з моменту, коли про вказані обставини стало відомо Іпотекодавцю. 2.4.7. У випадку значного зменшення вартості Предмета іпотеки або його знищення, замінити Предмет іпотеки іншим нерухомим майном житлового призначення такої ж або більшої вартості або надати додаткове забезпечення. 2.4.8. Нести всі витрати, пов'язані з нотаріальним посвідченням цього Договору та додаткових угод (додаткових договорів/договорів про внесення змін) до нього, а також із здійсненням Іпотекодержателем реєстрації у Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно іпотеки нерухомого майна та її припинення, обтяження у вигляді заборони на відчуження нерухомого майна та його припинення, внесення змін до записів вищезазначеного реєстру, отримання витягів з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та інших дій, пов’язаних із державною реєстрацією речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень щодо предмета іпотеки; - здійснювати реконструкцію, перебудову, перепланування предмета Предмета іпотеки. 3.3.7.1. Письмово інформувати ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ про намір здійснювати реєстрацію (прописку) осіб, які не є власниками предмета іпотеки, та надавати їм право проживання (щодо нерухомого майна житлового призначення). 3.3.82.4.9. У разі внесення до кредитного договору змін невиконання Xxxxx'xxxxx, забезпечених цим Договором, не перешкоджати Іпотекодержателю у здійснені заходів, направлених на задоволення його вимог за рахунок Предмета іпотеки. 2.4.10. Відшкодувати в повному обсязі витрати та доповнень стосовно розміру суми кредитузбитки, розміру процентної ставки які виникли у Іпотекодержателя в зв’язку з невиконанням Іпотекодавцем зобов’язань за користування кредитними коштамицим Договором, строків виконання зобов’язань – одночасно а також витрати Іпотекодержателя, що можуть з’явитися у зв’язку з внесенням змін до кредитного договору або в строк, визначений ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ, укласти з ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ нотаріально посвідчений договір про внесення змін укладанням та доповнень до виконанням цього Договору. 3.3.92.4.11. Протягом 3 У 30 (трьохтридцяти) банківських днів письмово денний строк з моменту настання відповідної події / обставини повідомити ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ Іпотекодержателя про зміну місця реєстрації та/або місця проживанняпостійного проживання Іпотекодавця, засобів зв’язкузміну місця його працевлаштування, прізвища, імені, по – батькові, та інших обставин, що можуть вплинути на виконання зобов’язань за цим Договором та Договором про іпотечний кредит. 3.3.10. На вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ сплатити усі неустойки, штрафні санкції та видатки ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ у разі їх виникнення згідно умов цього Договору та чинного законодавства України. 3.3.11. На вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ у строки, зазначені у такій вимозі, провести за власний рахунок незалежну оцінку предмету іпотеки в акредитованого у ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ суб’єкта оціночної діяльності. 3.3.12. Надавати на першу вимогу ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЯ будь-які документи і відомості, необхідні для виконання ІПОТЕКОДЕРЖАТЕЛЕМ вимог чинного законодавства України, яке регулює відносини у сфері запобігання та протидії легалізації (відмиванню) доходів, одержаних злочинним шляхом, фінансуванню тероризму та фінансуванню розповсюдження зброї масового знищення, в тому числі будь-які документи і відомості, необхідні для з’ясування особи ІПОТЕКОДАВЦЯ та його фінансового стану.