– ІV квартал 2020 р., завершення будівництва – ІV квартал 2025 р.

ДОГОВІР

про пайову участь (внесок) замовника (юридичною, фізичною особою) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Южного (нова редакція)

« » 20 x. x. Xxxx

Южненська міська рада, в особі голови Новацького В.М., що діє на підставі

(прізвище, ім’я та по-батькові )

Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», з одного боку, та Товариство з обмеженою

відповідальністю «Южний електротехнічний завод» в особі директора Xxxxxxxxx X.X.

(прізвище, ім’я та по-батькові фізичної особи, з якою укладається договір, або П.І.Б. уповноваженої особи із зазначенням посади та документа, який уповноважує таку особу на укладання договору – для юридичних осіб)

(далі – «Замовник»), що діє на підставі власного волевиявлення, з другого боку, (далі за текстом Договору – «Сторони»), уклали цей Договір про наступне:

І. Предмет Договору.

1.1. Предметом даного Договору є пайовий внесок Замовника на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Южного при здійсненні будівництва об’єкта містобудування на умовах, зазначених цим Договором.

1.2. Назва та місце розташування об’єкта містобудування - _Друга черга будівництва

Багатофункціонального торгівельно-розважального комплексу з готельним блоком та

ж итловим комплексом (готельний комплекс), за адресою: м. Южне Одеської області, ІІ

м ікрорайон. Цільове призначення об’єкта містобудування - громадська забудова.

1.4 Початок будівництва першого пускового комплексу 01.05.2019 р., завершення будівництва – 01.06.2019 р., початок будівництва другого пускового комплексу

– ІV квартал 2020 р., завершення будівництва – ІV квартал 2025 р.

ІІ. Сума договору та умови оплати.

2.1. Замовник перераховує кошти на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Южного у розмірі 5 784 073 грн. 33 коп. (п’ять мільйонів сімсот вісімдесят чотири тисячі сімдесят три грн. 33 коп.) за графіком (додаток № 2) на рахунок міської ради відповідно до розрахунку (додаток № 1).

2.2 Враховуючи, що попередній розрахунок величини пайової участі було проведено відповідно до наданих Замовником кошторисів, такий розрахунок підлягає уточненню з урахуванням фактичної загальної кошторисної вартості будівництва.

Замовник в термін 7 робочих днів з моменту затвердження проектної документації зобов’язаний надати кошторисну вартість будівництва об’єкту до управління архітектури та містобудування Южненської міської ради та укласти доповнення до договору.

2.3. Сплата коштів Замовником на розвиток інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури (міста, села, селища) здійснюється у безготівковій формі на рахунок

Одержувач: УК у м. Южному/м. Южне/24170000

Код одержувача: 37894235

Рахунок: 31515921015021

Банк одержувача: Казначейство України (ЕАП)

МФО (код банку): 899998

(банківські реквізити уточнюються на момент перерахування коштів).

ІІІ. Права і обов’язки сторін.

3.1. У разі внесення змін до проектної документації, які спричиняють зміни техніко- економічних показників будівництва, Замовник зобов’язується звернутися із клопотанням до Южненської міської ради про внесення відповідних змін до Договору.

3.2. Южненська міська рада проводить розрахунок пайового внеску та контролює виконання умов Договору.

3.3. Южненська міська рада зобов’язується прийняти у комунальну власність інженерні мережі та/або об’єкти інженерної інфраструктури, збудовані Замовником відповідно до проектної документації та технічних умов наданих комунальними підприємствами м. Южне поза межами земельної ділянки, відведеної Замовнику під забудову та відшкодувати Замовнику вартість їх будівництва за рахунок зменшення величини пайової участі.

ІV. Відповідальність сторін та вирішення спорів.

4.1. Сторони несуть відповідальність за виконання цього Договору в межах чинного законодавства.

4.2. Всі спірні питання вирішуються шляхом переговорів або у судовому порядку.

4.3. У випадку несвоєчасного внесення коштів як пайової участі в розвитку інфраструктури Замовник сплачує пеню в розмірі двух ставок НБУ від суми пайової участі, визначеної п. 2.1 розділу 2 цього Договору, за кожний день прострочення платежу, що діє на момент прострочення виконання зобов’язання.

V. Інші умови.

5.1. Зміни і доповнення до цього Договору вносяться за взаємною згодою Сторін шляхом укладання відповідних угод, які є невід’ємною частиною цього Договору, або в судовому порядку.

5.2. Одностороння зміна умов або одностороння відмова від цього Договору не допускається.

5.3. Цей Договір укладений Сторонами добровільно. При укладанні Договору майнових прав і претензій Сторони одна до іншої не мають.

5.4. Договір складено в 2-х примірниках, які мають однакову юридичну силу, один з яких зберігається у Замовника, другий – у Южненській міській раді.

5.5. Договір набуває чинності з моменту підписання сторонами і діє до повного його виконання.

5.5. Додатки до Договору:

№ 1 - розрахунок величини пайової участі (внеску) Замовника у створені і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Южне.

№ 2 - графік оплати пайової участі (внеску) (якщо оплата проводиться відповідно до графіка).

VІ. ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ СТОРІН, БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ:

Южненська міська рада Замовник

Адреса:_м. Южне Одеської області_ _ м. Южне Одеської області,

П р. Григорівського десанту, 18 пр. Григорівського десанту, 28, кв. 48

Р/р _31515921015021

в _ УК у м. Южному

МФО _899998

код ЕДРПОУ _37894235

тел./факс _(04842) 2-15-33

податковий номер 35502152

тел. (000) 000-00-00

Міський голова Директор

_Новацький В.М.

_Мартинюк В.П.

(підпис) (підпис)

„ ” 20 р. ” ” 20 р. М.П. М.П.

Додаток 1 до Договору від №_

ЗАТВЕРДЖЕНО

В.М. Новацький_

(міський голова)

« » 20 р.

Розрахунок

величини пайової участі (внеску) замовників (юридичних, фізичних осіб) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури

міста Южного на підставі затвердженої в установленому порядку проектної документації

Южненська міська рада, в особі міського голови _ Новацького В.М. ,

(прізвище, ім’я та по-батькові )

що діє на підставі Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», з одного боку, та Товариство з о бмеженою відповідальністю «Южний електротехнічний завод» в особі директора Xxxxxxxxx X.X. _

(прізвище, ім’я та по-батькові фізичної особи, з якою укладається договір, або П.І.Б. уповноваженої особи із зазначенням посади та документа, який уповноважує таку особу на укладання договору – для юридичних осіб)

(далі – «Замовник»), що діє на підставі власного волевиявлення, з другого боку, (далі за текстом Договору – «Сторони»), відповідно до умов Договору про пайову участь (внесок) Замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури міста Южного від «_ » 20 р. № склали розрахунок величини пайової участі по об’єкту Друга черга будівництва Багатофункціонального

т оргівельно-розважального комплексу з готельним блоком та житловим комплексом

( готельний комплекс), за адресою: м. Южне Одеської області, ІІ мікрорайон

_

(найменування та адреса об’єкта)

1. Земельна ділянка, на якій планується здійснити будівництво об’єкта, розташована у _ житлово-громадській зоні згідно з умовним поділом зон забудови міста Южного.

2. Розрахунок здійснено на підставі затвердженої в установленому порядку проектної документації, розробленої згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами.

3. Згідно із затвердженою проектною документацією загальна кошторисна вартість об’єкта будівництва становить 57 846 073 грн. 30 коп. (п’ятдесят сім мільйонів вісімсот сорок шість тисяч сімдесят три гривні 30 коп.). _

(сума цифрами та прописом)

4. Витрати на виділення або придбання земельної ділянки, звільнення будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, влаштування внутрішніх і позамайданчикових інженерних мереж, споруд та транспортних комунікацій згідно з наданою Замовником документацією становить - гривень.

(сума цифрами та прописом)

5. Розмір пайового внеску Замовників під час будівництва об’єктів,кошторисна вартість яких визначена згідно з державними будівельними нормами, стандартами і правилами, здійснюється за формулою :

ПУ = ( ЗКВБ – Вз – Вбм – Вім ) х 10%, де :

ПУ – розмір пайової участі;

ЗКВБ – загальна кошторисна вартість будівництва;

Вз – витрати, пов’язані з придбанням та виділенням земельної ділянки;

Вбм – витрати, пов’язані зі звільненням будівельного майданчика від будівель, споруд та інженерних мереж, що включають також вартість придбання знесеного майна;

Вім – витрати на влаштування позамайданчикових інженерних мереж і споруд та транспортних комунікацій;

10 % – величина пайової участі від загальної вартості будівництва, визначена згідно з Порядком;

ПУ = (57 846 073,30 – 0 – 0 - 0) х 10%= 5 784 073 грн. 33 коп.

5. Цей Додаток є невід’ємною частиною Договору про пайову участь (внеску) замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури від « »_ 20 р. № .

ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ СТОРІН, БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ:

Южненська міська рада Замовник

Адреса:_м. Южне Одеської області_ _ м. Южне Одеської області,

П р. Григорівського десанту, 18 пр. Григорівського десанту, 28, кв. 48

Р/р _31515921015021

в _ УК у м. Южному

МФО _899998

код ЕДРПОУ _37894235

тел./факс _(04842) 2-15-33

податковий номер 35502152

тел. (000) 000-00-00

Міський голова Директор

_Новацький В.М.

_Мартинюк В.П.

(підпис) (підпис)

„ ” 20 р. ” ” 20 р. М.П. М.П.

ГРАФІК

Додаток 2 до Договору

від №

ЗАТВЕРДЖЕНО

В.М. Новацький_

(міський голова)

« » 20_ _ р.

оплати коштів пайової участі (внеску) замовників (юридичних, фізичних осіб) у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури

м. Южне « » 20 р.

Южненська міська рада, в особі міського голови _Н

овацького В.М. , що діє на

(прізвище, ім’я та по-батькові )

підставі Законів України «Про місцеве самоврядування в Україні» та Закону України «Про регулювання містобудівної діяльності», з одного боку, та Товариство з обмеженою

відповідальністю «Южний електротехнічний завод» в особі директора Xxxxxxxxx X.X.

(прізвище, ім’я та по-батькові фізичної особи, з якою укладається договір, або П.І.Б. уповноваженої особи із зазначенням посади та документа, який уповноважує таку особу на укладання договору – для юридичних осіб)

(далі – «Замовник»), що діє на підставі власного волевиявлення, з другого боку, (далі за текстом Договору – «Сторони»), відповідно до умов Договору про пайову участь (внесок) Замовника у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної

інфраструктури населеного пункту від « »

домовилися про таке :

1. Оплату за договором буде здійснено:

20

р. №

- по першому пусковому комплексу – 17 500 грн. (сімнадцять тисяч п’ятсот грн.) єдиним платежем до 01.06.2019 р.

- по другому пусковому комплексу щоквартальними платежами, рівними долями з дати отримання дозволу на виконання будівельних робіт (але не пізніше І кварталу 2021 р.) – до введення об’єкту в експлуатацію (але не пізніше ІV кварталу 2025 р.).

2. Цей Додаток є невід’ємною частиною Договору про пайову участь (внеску) замовників у створенні і розвитку інженерно-транспортної та соціальної інфраструктури від « »_ 20 р. № .

ЮРИДИЧНІ АДРЕСИ СТОРІН, БАНКІВСЬКІ РЕКВІЗИТИ:

Южненська міська рада Замовник

Адреса:_м. Южне Одеської області_ _ м. Южне Одеської області,

П р. Григорівського десанту, 18 пр. Григорівського десанту, 28, кв. 48

Р/р _31515921015021

в _ УК у м. Южному

МФО _899998

код ЕДРПОУ _37894235

тел./факс _(04842) 2-15-33

податковий номер 35502152

тел. (000) 000-00-00

Міський голова Директор

_Новацький В.М.

_Мартинюк В.П.

(підпис) (підпис)

„ ” 20 р. ” ” 20 р. М.П. М.П.