Contract
ДОГОВІР БЕЗОПЛАТНОГО КОРИСТУВАННЯ НЕРУХОМИМ МАЙНОМ
м. Івано-Франківськ від 12 жовтня 2018 р.
Ми, що нижче підписалися
Івано-Франківська обласна рада, надалі «Сторона 1», в особі начальника управління об’єктами спільної власності територіальних громад області Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxx, що діє на підставі Положення про управління та рішення обласної ради від 21.09.2018.
№ 958-23/2018 «Про укладення з державним підприємством «їдальня № 14» договору на безоплатне користування нерухомим майном», з однієї сторони,
Державне підприємство «їдальня № 14», надалі «Сторона 2», в особі директора підприємства Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx, що діє на підставі Статуту, з другої сторони, уклали цей Договір про наведене нижче:
1. Предмет Договору
1.1. Сторона 1 передає , а Сторона 2 приймає в безоплатне користування частину підвальних приміщень та приміщень другого поверху загальною площею 435,46 кв.м, за адресою м.Івано-Франківськ, вул. Грушевського,21 (надалі - Об’єкт), а саме:
підвальні приміщення площею 38,7 кв.м; приміщення другого поверху площею 306,9 кв.м;
приміщення спільного користування площею 89,86 кв.м.
1.2. Об’єкт передається Орендарю з метою розміщення закладу громадського харчування.
2. Умови і терміни передачі та повернення
2.1. Сторона 2 вступає у строкове безоплатне користування Об’єктом з моменту підписання сторонами Акта приймання-передачі. Термін оформлення Акта приймання- передачі Об’єкта не може перевищувати трьох календарних днів з дня підписання цього Договору.
2.2. Передача Об’єкта в користування не надає Стороні 2 право власності на це майно. Майно залишається у спільній власності територіальних громад сіл, селищ, міст області.
2.3. Після закінчення дії цього Договору, набрання законної сили рішення суду про визнання цього Договору недійсним, неукладеним або про застосування наслідків нікчемної угоди, Сторона 2 повертає Стороні 1 Об’єкт по акту приймання-передачі у погоджений Сторонами термін, але не пізніше як протягом 20-ти календарних днів із дня припинення дії Договору.
2.4. Оформлення Акта приймання-передачі здійснює сторона, яка передає Об’єкт іншій стороні Договору.
3. Взаємовідносини Сторін
3.1. Відносини, що виникають між сторонами, регулюються чинним законодавством України та цим Договором.
3.2. Сторона 2 зобов’язується:
3.2.1. Використовувати Об’єкт за призначенням відповідно до пункту 1.2. цього Договору.
3.2.2. Не надавати Об’єкт в користування цілком або частково іншим особам, організаціям.
3.2.3. Утримувати Об’єкт у справному стані .
3.2.4. Підтримувати чистоту Об’єкта , а також закріпленої території згідно з санітарними правилами.
3.2.5. Забезпечувати дотримання правил протипожежної безпеки відповідно до вимог чинного законодавства.
3.2.6. Письмово повідомити Сторону 1 про зміну юридичного статусу Сторони 2, керівника, юридичної адреси та реквізитів банку. У разі невиконання цього зобов’язання всі повідомлення, які направлені за юридичною адресою, вказаною у договорі, вважаються врученими.
3.2.7. У місячний термін із дня укладення цього Договору укласти з комунальним підприємством Івано-Франківської обласної ради з експлуатації майна, на балансі якого перебуває Об’єкт, угоду про спільне користування будинком та прибудинковою територією.
3.3. Сторона 2 має право:
3.3.1. Самостійно здійснювати діяльність, використовуючи Об’єкт оренди за призначенням відповідно до п.1.2 цього Договору.
3.4. Сторона 1 має право:
3.4.1. Контролювати стан та ефективність використання Об’єкта .
3.4.2. Виступати з ініціативою щодо внесення змін до Договору або його розірвання у разі погіршення стану Об’єкта внаслідок неналежного його використання Стороною 2 або невиконання умов цього Договору.
3.5. Сторона 1 зобов’язується:
3.5.1. Передати Стороні 2 Об’єкт по Акту приймання-передачі, який підписується одночасно з цим Договором.
3.5.2. Не вчиняти дій, які б перешкоджали Стороні 2 користуватися Об’єктом на умовах цього Договору.
4. Відповідальність сторін
4.1. За невиконання або неналежне виконання зобов’язань згідно з цим Договором сторони несуть відповідальність, передбачену чинним законодавством України та цим Договором, зокрема:
4.1.1. У разі погіршення стану Об’єкта чи його загибелі з вини Сторони 2, Сторона 2 відшкодовує Стороні 1 нанесені збитки, при умові, що не зможе довести, що погіршення сталося не з його вини. Сума реальних збитків, які Сторона 2 повинна відшкодувати Стороні 1, визначається в порядку, встановленому чинним законодавством.
4.2. Сторона 2 не відповідає за будь-які зобов’язання Сторони 1 перед третіми особами.
4.3. Сторона 1 не відповідає за будь-які зобов’язання Сторони 2 перед третіми особами.
5. Строк чинності, умови зміни та припинення дії Договору
5.1. Цей договір діє з 12.10.2018. по 10.10.2021.
5.2. Умови цього Договору зберігають силу протягом всього строку Договору, в тому числі у випадках, коли після його укладення законодавством установлено правила, що погіршують становище Сторони 2.
5.3. Зміни і доповнення або розірвання цього Договору допускаються за взаємної згоди сторін. Зміни та доповнення, що пропонується внести, розглядаються протягом одного місяця з дати їх подання до розгляду іншою стороною.
5.4. Цей Договір припиняється у випадках:
5.4.1. Закінчення строку, на який його було укладено. Про припинення Договору в цьому випадку Сторони повідомляють одна одну не пізніше як в місячний термін із дня закінчення цього Договору.
5.4.2. Загибелі Об’єкта.
5.4.3. Достроково за взаємною згодою Сторін або за рішенням господарського суду.
5.4.5. Невиконання пункту 3.2 цього Договору.
5.5. Договір не підлягає продовженню у випадках:
5.5.1. Необхідності використання Об’єкта для потреб Сторони 1.
5.5.2. Порушення Стороною 2 умов цього Договору.
5.6. Взаємовідносини Сторін, не врегульовані цим Договором, регулюються чинним законодавством України.
5.7. Цей Договір укладено в 2-х (трьох) примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу. Один зберігається в Сторони 1, другий - в Сторони 2.
б.Платіжні та поштові реквізити сторін:
СТОРОНА 1 СТОРОНА2
Івано-Франківська обласна рада Управління об’єктами спільної власності територіальних громад області
м.Івано-Франківськ, вул.Грушевського,21
р/р № 34224999009001 , МФО 899998,
код ЕДРПОУ 37951998, банк одержувача- Казначейство України
Державне підприємство «їдальня
№ 14»
м.Івано-Франківськ, вул.Грушевського,21
р/р 26003497478100 в АТ «Укрсиббанк» МФО 351005
Код 37794631
7.Додатки
Додатки до цього Договору є його невід’ємною і складовою частиною. До цього Договору додається:
- акт приймання-передачі Об’єкта .
СТОРОНА 1 СТОРОНА 2
Начальник управління об’єктами спільної власності територіальних громад області
Директор державного підприємства
«їдальня № 14»
Додаток до договору безоплатного користування нерухомим майном
від 12 жовтня 2018 року
АКТ ПРИЙМАННЯ-ПЕРЕДАЧІ
приміщень на вул. Грушевського,21 у м.Івано-Франківську
м. Івано-Франківськ від 12 жовтня 2018 р.
Ми, що нижче підписалися
Івано-Франківська обласна рада, надалі «Сторона 1», в особі начальника управління об’єктами спільної власності територіальних громад області Xxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxxx, що діє на підставі Положення про управління та рішення обласної ради від 21.09.2018. № 958-23/2018 «Про укладення з державним підприємством «їдальня № 14» договору на безоплатне користування нерухомим майном», з однієї сторони,
Державне підприємство «їдальня №14», надалі «Сторона 2», в особі директора підприємства Xxxxxxx Xxxxxx Xxxxxxxxxx, що діє на підставі Статуту, з другої сторони, уклали цей Акт про наступне:
Сторона 1 передає, а Сторона 2 приймає частину підвальних приміщень та приміщень другого поверху загальною площею 435,46 кв.м, за адресою: м.Івано-Франківськ, вул.Грушевського,21.
Передача майна здійснюється у зв’язку з укладенням договору безоплатного користування нерухомим майном від 12.10.2018 року.
Майно передав Майно прийняв
СТОРОНА 1 СТОРОНА 2