Common use of 业务构成 Clause in Contracts

业务构成. 最近三年，广州城建分别实现房地产销售面积 209.79 万平方米、266.15 万平方米及 260.37 万平方米，分别实现销售金额 449.90 亿元、715.86 亿元及 688.16亿元。 从地域分布来看，广州城建自成立以来便以广州为大本营，根植于广州同时依托珠三角市场的区域优势，稳步进军国内市场。广州城建目前的房地产开发和销售业务主要集中在广州地区，并已逐渐将业务布局拓展至佛山、中山、江门、烟台、武汉、杭州、苏州和青岛等十多个城市，确立了广州、珠三角、中部地区、长三角和环渤海等战略区域，打造了数十个精品标杆项目。从产品线来看，广州城建采取“住宅地产+商业地产”并重的双轮驱动模式，在推进商业项目开发进度的同时，针对不同客户的需求采取多样化的创新商业营销策略。目前，广州城建已建成多个较为成熟的住宅产品线和中小型城市综合体。近年来，广州城建一方面积极加大开发力度，坚持提升产品的标准化水平；另一方面采取契合市场景气变化的定价和推盘节奏，积极促进销售，整体房地产销售规模不断提升。最近三年，广州城建房地产业务经营情况的区域分布如下表所示： 单位：万平方米、亿元 类型 2021 年度 2020 年度 2019 年度

业务构成. 最近三年，广州城建分别实现房地产销售面积 209.79 万平方米、266.15 万平方米及 260.37 最近三年及一期，发行人分别实现房地产销售面积 199.42 万平方米、184.11 万平方米、175.94 万平方米和 108.30 万平方米，分别实现销售金额 449.90 亿元、715.86 亿元及 688.16亿元202.35 亿元、 214.01 亿元、267.84 亿元和 182.22 亿元。 从地域分布来看，广州城建自成立以来便以广州为大本营，根植于广州同时依托珠三角市场的区域优势，稳步进军国内市场。广州城建目前的房地产开发和销售业务主要集中在广州地区，并已逐渐将业务布局拓展至佛山、中山、江门、烟台、武汉、杭州、苏州和青岛等十多个城市，确立了广州、珠三角、中部地区、长三角和环渤海等战略区域，打造了数十个精品标杆项目。从产品线来看，广州城建采取“住宅地产+商业地产”并重的双轮驱动模式，在推进商业项目开发进度的同时，针对不同客户的需求采取多样化的创新商业营销策略。目前，广州城建已建成多个较为成熟的住宅产品线和中小型城市综合体。近年来，广州城建一方面积极加大开发力度，坚持提升产品的标准化水平；另一方面采取契合市场景气变化的定价和推盘节奏，积极促进销售，整体房地产销售规模不断提升。最近三年，广州城建房地产业务经营情况的区域分布如下表所示从地域分布来看，发行人自成立以来便以广州为大本营，根植于广州同时依托珠三角市场的区域优势，稳步进军国内市场。发行人目前的房地产开发和销售业务主要集中在广州地区，并已逐渐将业务布局拓展至佛山、中山、江门、烟台、武汉、杭州、苏州和青岛等十多个城市，确立了广州、珠三角、中部地区、长三角和环渤海等战略区域，打造了数十个精品标杆项目。从产品线来看，发行人采取“住宅地产+商业地产”并重的双轮驱动模式，在推进商业项目开发进度的同时，针对不同客户的需求采取多样化的创新商业营销策略。目前，发行人已建成多个较为成熟的住宅产品线和中小型城市综合体。近年来，发行人一方面积极加大开发力度，坚持提升产品的标准化水平；另一方面采取契合市场景气变化的定价和推盘节奏，积极促进销售，整体房地产销售规模不断提升。最近三年及一期，发行人房地产业务经营情况的区域分布如下表所示： 单位：万平方米、亿元 类型 2021 2018 年 1-6 月 2017 年度 2020 2016 年度 2019 年度2015 年度 销售面积 销售金额 销售面积 销售金额 销售面积 销售金额 销售面积 销售金额 类型 2018 年 1-6 月 2017 年度 2016 年度 2015 年度 广州区域 33.00 81.20 43.22 102.90 45.03 74.92 60.71 77.37 珠三角区域 19.77 20.93 49.13 49.95 63.62 53.95 55.11 40.02 中部区域 6.32 12.23 7.22 12.10 15.72 23.56 22.55 33.50

业务构成. 最近三年，广州城建分别实现房地产销售面积 209.79 万平方米、266.15 最近三年及一期，广州城建分别实现房地产销售面积 266.15 万平方米、 260.37 万平方米、214.17 万平方米及 260.37 136.94 万平方米，分别实现销售金额 449.90 亿元、715.86 715.86 亿元、688.16 亿元、684.88 亿元及 688.16亿元465.08 亿元。 从地域分布来看，广州城建自成立以来便以广州为大本营，根植于广州同时依托珠三角市场的区域优势，稳步进军国内市场。广州城建目前的房地产开发和销售业务主要集中在广州地区，并已逐渐将业务布局拓展至佛山、中山、江门、烟台、武汉、杭州、苏州和青岛等十多个城市，确立了广州、珠三角、中部地区、长三角和环渤海等战略区域，打造了数十个精品标杆项目。从产品线来看，广州城建采取“住宅地产+商业地产”并重的双轮驱动模式，在推进商业项目开发进度的同时，针对不同客户的需求采取多样化的创新商业营销策略。目前，广州城建已建成多个较为成熟的住宅产品线和中小型城市综合体。近年来，广州城建一方面积极加大开发力度，坚持提升产品的标准化水平；另一方面采取契合市场景气变化的定价和推盘节奏，积极促进销售，整体房地产销售规模不断提升。最近三年，广州城建房地产业务经营情况的区域分布如下表所示： 单位：万平方米、亿元 类型 2022 年度 2021 年度 2020 年度 2019 年度广州区域（含湾中区域和轨交） 109.71 375.21 139.13 492.67 132.5 457.7 湾西区域 16.75 21.16 23.08 43.03 17.12 32.04 中西区域（含华中区域和成都） 18.56 23.04 37.32 45.81 33.67 37.05 华东区域 62.97 260.34 52 96.78 64.96 162.34 北方区域 6.17 5.12 8.85 9.86 17.9 26.73 注：湾中区域包括广州，湾东区域包括广州南沙区，轨交包括广州地铁合作项目，湾西区域包括中山、江门、佛山、南海，华中区域包括武汉、长沙、郑州、襄阳，华东区域包括杭州，苏州，嘉兴，北方区域包括青岛、烟台、沈阳、济南等。 2023 年 1-6 月，发行人业务区域分布重新划分，房地产业务经营情况的区域分布如下表所示： 单位：万平方米、亿元 类型 2023 年 1-6 月 广州区域（含湾中区域和轨交） 49.41 196 湾西区域 20.34 38.15 中西区域（含华中区域和成都） 19.98 38.32 华东区域 34.46 145.61 北方区域 12.75 46.99 近年来，发行人房地产开发业务发展迅速，房地产业务规模的增长带来了良好的经济效益。最近三年及一期，发行人房地产项目开发情况如下表所示： 新开工面积 132.54 406.10 343.51 493.21 竣工面积 159.63 282.22 332.63 334.28

业务构成. 最近三年，广州城建分别实现房地产销售面积 最近三年及一期，广州城建分别实现房地产销售面积 209.79 万平方米、266.15 万平方米、 266.15 万平方米、260.37 万平方米及 260.37 134.32 万平方米，分别实现销售金额 449.90 亿元、715.86 亿元、688.16 亿元及 688.16亿元401.26 亿元。 从地域分布来看，广州城建自成立以来便以广州为大本营，根植于广州同时依托珠三角市场的区域优势，稳步进军国内市场。广州城建目前的房地产开发和销售业务主要集中在广州地区，并已逐渐将业务布局拓展至佛山、中山、江门、烟台、武汉、杭州、苏州和青岛等十多个城市，确立了广州、珠三角、中部地区、长三角和环渤海等战略区域，打造了数十个精品标杆项目。从产品线来看，广州城建采取“住宅地产+商业地产”并重的双轮驱动模式，在推进商业项目开发进度的同时，针对不同客户的需求采取多样化的创新商业营销策略。目前，广州城建已建成多个较为成熟的住宅产品线和中小型城市综合体。近年来，广州城建一方面积极加大开发力度，坚持提升产品的标准化水平；另一方面采取契合市场景气变化的定价和推盘节奏，积极促进销售，整体房地产销售规模不断提升。最近三年，广州城建房地产业务经营情况的区域分布如下表所示从地域分布来看，广州城建自成立以来便以广州为大本营，根植于广州同时依托珠三角市场的区域优势，稳步进军国内市场。广州城建目前的房地产开发和销售业务主要集中在广州地区，并已逐渐将业务布局拓展至佛山、中山、江门、 烟台、武汉、杭州、苏州和青岛等十多个城市，确立了广州、珠三角、中部地区、长三角和环渤海等战略区域，打造了数十个精品标杆项目。从产品线来看，广州城建采取“住宅地产+商业地产”并重的双轮驱动模式，在推进商业项目开发进度的同时，针对不同客户的需求采取多样化的创新商业营销策略。目前，广州城建已建成多个较为成熟的住宅产品线和中小型城市综合体。近年来，广州城建一方面积极加大开发力度，坚持提升产品的标准化水平；另一方面采取契合市场景气变化的定价和推盘节奏，积极促进销售，整体房地产销售规模不断提升。最近三年及一期，广州城建房地产业务经营情况的区域分布如下表所示： 单位：万平方米、亿元 类型 2022 年 1-9 月 2021 年度 2020 年度 2019 年度

业务构成. 最近三年，广州城建分别实现房地产销售面积 最近三年及一期，广州城建分别实现房地产销售面积 209.79 万平方米、266.15 万平方米、 266.15 万平方米、260.37 万平方米及 260.37 91.53 万平方米，分别实现销售金额 449.90 亿元、715.86 亿元、688.16 亿元及 688.16亿元258.98 亿元。 从地域分布来看，广州城建自成立以来便以广州为大本营，根植于广州同时依托珠三角市场的区域优势，稳步进军国内市场。广州城建目前的房地产开发和销售业务主要集中在广州地区，并已逐渐将业务布局拓展至佛山、中山、江门、烟台、武汉、杭州、苏州和青岛等十多个城市，确立了广州、珠三角、中部地区、长三角和环渤海等战略区域，打造了数十个精品标杆项目。从产品线来看，广州城建采取“住宅地产+商业地产”并重的双轮驱动模式，在推进商业项目开发进度的同时，针对不同客户的需求采取多样化的创新商业营销策略。目前，广州城建已建成多个较为成熟的住宅产品线和中小型城市综合体。近年来，广州城建一方面积极加大开发力度，坚持提升产品的标准化水平；另一方面采取契合市场景气变化的定价和推盘节奏，积极促进销售，整体房地产销售规模不断提升。最近三年，广州城建房地产业务经营情况的区域分布如下表所示： 单位：万平方米、亿元 类型 2022 年 1-6 月 2021 年度 2020 年度 2019 年度