项目编号：JG2021-13-0994
2021 年安徽师范大学附属小学文昌西路校区教室与办公室改造工程
竞争性谈判文件
项目编号：JG2021-13-0994
采购人 | ： | 安徽师范大学 |
代理机构 | ： | 安徽省招标集团股份有限公司 |
2021 年 6 月 24 日
目 录
第 一 章 竞争性谈判公告第 二 章 谈判须知
第 三 章 合同条款及格式第 四 章 采购需求
第 五 章 响应文件格式
第一章 竞争性谈判公告
项目概况
2021 年安徽师范大学附属小学文昌西路校区教室与办公室改造工程的潜在供应商应在优质采云采购平台（xxxx://xxx.xxxxxxxxx.xxx/）获取采购文件，
并于 2021 年 7 月 5 日 14 点 30 分（北京时间）前提交响应文件。
项目编号：JG2021-13-0994
项目名称：2021 年安徽师范大学附属小学文昌西路校区教室与办公室改造工程
采购方式：竞争性谈判预算金额：478940.66 元最高限价：478940.66 元
采购需求：办公室装饰改造工程、计算机教室(一)装饰改造工程、创客教室装饰改造工程，具体详见附件
合同履行期限：工期 30 个日历天，缺陷责任期 2 年本项目不接受联合体。
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：/；
3.本项目的特定资格要求：
3.1 资质要求：须是同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级（或以上）资
质的独立法人；
3.2 项目负责人资格：拟任本工程项目负责人为二级（或以上）注册建造师，专业为建筑工程，须取得安全生产B 类证书；
3.3 信誉要求：截至提交首次响应文件截止时间，供应商（不含其不具有独立法人资格的分支机构）存在下列有效情形之一的，其响应文件按无效处理；
（1）被人民法院列入失信被执行人名单的；
（2）被税务机关列入重大税收违法案件当事人名单的；
（3）被市场监督管理部门列入严重违法失信企业名单的；
注：（1）“有效”是指“情形”规定的程度、起止期间处于有效状态。
（2）信用状况只依据信用中国网站（xxx.xxxxxxxxxxx.xxx.xx）、国家企业信用信息公示系统（xxx.xxxx.xxx.xx）发布的信息。
时间：2021 年 6 月 25 日至 2021 年 7 月 1 日，每天上午 9:00 至 12:00，下午 12:00 至 17:00（北京时间，法定节假日除外 ）
地点：“优质采云采购平台”（xxxx://xxx.xxxxxxxxx.xxx/）方式：在线下载
售价：300 元，售后不退
截止时间：2021 年 7 月 5 日 14 点 30 分（北京时间）
地点：安徽省招标集团股份有限公司芜湖分公司（地址：芜湖xx环球写字楼B 座 723 室（芜湖xx环球大酒店正门斜对面））
时间：同响应文件提交截止时间地点：同响应文件提交地点
自本公告发布之日起 3 个工作日
1. 本 项 目 相 关 信 息 同 时 在 “ 芜 湖 市 公 共 资 源 交 易 中 心 网
（xxxx://xxxxxxx.xxxx.xxx.xx/）、优质采云采购平台（xxx.xxxxxxxxx.xxx）”媒介上发布；
2. 用户注册及电子文件的获取：
（ 1 ）潜在投标人/ 供应商须登录“优质采云采购平台”（网址： xxx.xxxxxxxxx.xxx，以下称“优质采平台”）参与本项目招标采购活动。首次登录须办理注册手续，请务必选择注册为“投标人角色”类型。注册流程见优质采平台“用户注册”栏目，咨询电话：000-0000-000。因未及时办理注册手续影响参加招标采购活动的，责任自负。
（2）已注册的潜在投标人/供应商可登录优质采平台获取招标采购文件，招标采购文件费用采用银联线上支付，支持各类开通银联服务的银行账户。本项目的招标采购文件及其他资料（含澄清、答疑及相关补充文件）通过优质采平台发布，招标人/代理机构不再另行书面通知，潜在投标人/供应商应及时关注、查阅优质采平台。因未及时查看导致不利后果的，责任自负。
（3）潜在投标人/供应商支付招标采购文件费用前需核对单位名称及统一社会信用代码，确认无误后支付费用，并通过优质采交易平台直接获取电子发票。若单位名称、统一社会信用代码发生变化或填写有误，须先进行注册信息修改，修改内容审核通过后，再进行费用支付。
（4）已注册的潜在投标人/供应商若注册信息发生变更（如：与初始注册信息不一致），应及时网上提交变更申请。因未及时变更导致不利后果的，责任自负。
1.采购人信息
名 称：安徽师范大学
地 址：xxxxxxxxxx 000 x联系方式：王老师 0553-5910277
2.采购代理机构信息
名 称：安徽省招标集团股份有限公司
地 址：xxxxxxxxxxxxx 000 x联系方式：xxx 18715320327
3.项目联系方式
项目联系人：xxx
电 话：18715320327
附件：采购需求
第二章 谈判须知
一、对供应商的要求
资格条件：详见谈判公告。采购需求：详见第四章。 二、谈判费用
供应商应承担其响应文件编制与递交所涉及的一切费用。不管谈判结果如何，谈判组织单位对上述费用不负任何责任。
三、谈判文件的澄清
要求澄清谈判文件的供应商应以书面方式（包括传真等）按谈判公告中采购人的地址通知采购人，递交质疑截止时间自领取谈判文件 1 日内，澄清回复时间为收到质疑 3 日内。
四、谈判文件的修改
1.在响应文件递交截止时间前，由于各种原因不管是自己主动提出的还是答复供应商的澄清要求，采购人可能会以补充通知的方式修改谈判文件。
2.补充通知将以书面方式发给所有获得谈判文件的供应商，并对他们起约束作用。供应商收到补充通知后，应通知采购人，确认已经收到补充通知。
五、价格固定、货币
1.除非在合同条款中另有规定，供应商所报的价格在合同实施期间内不得调整，也不因其他原因而调整。
2.谈判文件的货币标的以人民币表示。
3.供应商报价以本项目工作内容情况报价。六、谈判有效期
谈判有效期应为谈判日期后 60 个日历天。七、谈判保证金
1.供应商在递交响应文件时应交纳谈判保证金，谈判保证金的到账截止时间为响应文件递交截止时间，谈判保证金必须从供应商账户汇入到下述指定账户，此保证金是响应文件的有效组成部分，未按谈判文件规定提交谈判保证金的，评审委员会将视其未实质性响应谈判文件的要求。
本项目须缴纳谈判保证金金额：人民币伍仟叁佰圆整。接收谈判保证金的账户信息（任选其一）：
①户名：安徽省招标集团股份有限公司开户银行：平安银行合肥分行
账号：30203448020353
②户名：安徽省招标集团股份有限公司开户银行：建行合肥市濉溪路支行
账号：34001468608053012239-192873
（注：请填写完整的账号信息，包括“-”及后 6 位数字。）
2.对于未能按要求提交保证金的响应文件，采购人可以视为不响应而予以拒绝。
3.如有下列情况，谈判保证金不予退还： (1)供应商在谈判有效期内撤回响应文件； (2)成交人未能在规定期限内签署合同协议。 4.谈判保证金退付：
(1)成交人的谈判保证金在合同签订后退付；
(2)非成交人的谈判保证金在成交公告发布后退付。八、响应文件内容的变化
供应商应递交完全符合本谈判文件要求的全部内容。
九、响应文件的份数和签署（本项目响应文件须为纸质文件，谈判时携带纸质文件参与，无需上传电子文件）
1.响应文件应按谈判文件的要求与格式编写，并包括应有的附件和供应商位认为需提供的其它资料。
2.供应商均应提交一式伍份纸质文件，其中壹份标明为“正本”，其余肆份标明为“副本”。如果“正本”和“副本”不一致时，则以“正本”为准。
3.响应文件均需装袋密封递交，封口需加盖供应商公章（骑缝章），并在封皮上注明“2021 年安徽师范大学附属小学文昌西路校区教室与办公室改造工程响应文件”。
4.响应文件正本和所有副本均需书写清晰。
5.供应商响应文件的正本和副本均需由供应商或经正式授权并对供应商具有约束力的代表签字。授权代表须将以书面形式出具的“授权书”附在响应文件中。
响应文件不得行间插字、涂改或增删，如有修改错漏处，必须由供应商签字和盖章。
6.供应商应完整地填写谈判文件的全部表格、资料，表格内容不得更改。
7.供应商编制和提交响应文件所需费用自理。十、响应文件的澄清
为了有助于响应文件的审查、澄清、评价和比较，评审委员会可以个别地要求供应商澄清其响应文件有关内容。有关澄清的要求与答复，应以书面方式进行。
十一、响应文件响应性的确定
1.评审委员会将首先审定每份响应文件是否在实质上响应了谈判文件的要求。
2.就本条款而言，实质上响应要求的响应文件，应该与谈判文件的所有条款、条件和规范相符，无显著差异和保留。所谓无显著差异或保留是指对项目范围或者对合同中规定的代理机构的权利及供应商的责任造成实质性限制；而且纠正这种差异或保留，将会对其他实质上响应要求的供应商的竞争地位产生不公正的影响。
十二、响应文件的评价与比较
1.谈判组织单位将按照本须知第十一条确定为实质上响应谈判文件要求的响应文件进行评价、比较。
2.谈判组织单位保留接受或拒绝任何变化、偏离的权力，凡超出谈判文件规定的，使采购人得到未曾要求的效益的变化、偏离或其它因素在谈判时将不予考虑。
十三、谈判、成交
1.评审委员会对供应商的报价和方案采取一轮式一对一谈判，在谈判内容不做实质性变更及重大调整的前提下，供应商下轮报价（最终报价）不得高于上一轮报价（一次报价）。成交原则为在最大限度地满足谈判文件中的各项实质性的基础上，符合采购需求、质量和服务相等且报价最低。
注：
（1）一次报价和最终报价以供应商所报优惠率折算成具体价格。
（2）一次报价是指以供应商在响应文件中所报优惠率折算成的价格。
（3）最终报价是指以供应商在谈判现场填写的最终报价单中所报优惠率折算成的价格。
（4）最终报价低于基准值时，视为该供应商以低于成本的报价参与竞争，评审委员会应当予以否决。当初审通过的有效投标人＜5 家时，取有效投标人最终报价的最低价作为基准价；当初审通过的有效投标人≥5 家时，基准值按如下方式计算：
① 对初审通过的有效投标人的最终报价去除三个极高值后进行分组（去除的极高值不参与基准值计算）：小于等于第十百分位数的最终报价为一组 A(min)；大于等于第九十百分位数的最终报价为一组 A(xxx)；介于 A(min)和 A(xxx)之间的不同报价，分别独立成组；介于 A(min)和 A(xxx)的报价中，相同报价的有效投标人成组时为同一组。
② 对各分组内的数据分别计算算数平均值作为本组组值。
③ 对分组组值计算上四分位数值、中位值及样本标准差。
④ 对中位值进行修正：中位值（修正）=中位值+分组样本标准差/分组数。
⑤ 当中位值（修正）和上四分位数值偏差度＞5%时，取中位值（修正）和上四分位数值中的低值为基准价；当中位值（修正）和上四分位数值偏差度≤5%且三个极高值的最小值与 A（xxx）的差值时≤预
算价的 1%时，取中位值（修正）和上四分位数值中的低值为基准价；当中位值（修正）和上四分位数值偏差度≤5%且三个极高值的最小值与 A（xxx）的差值时＞预算价的 1%时，取中位值（修正）和上四分位数值中的算术平均值为基准值。
（5）出现成交候选人经评审的最终报价相同时，由谈判小组采用随机抽取方法确定排名顺序。随机抽取的程序：首先对经评审的最终报价相同的供应商进行随机抽取编号；再对编号的供应商随机抽取排序。
2.谈判程序：评审委员会根据采购文件和供应商的响应文件编制谈判提纲，与供应商采取一轮式一对一谈判，依据供应商的最终报价表及成交原则确定成交人。评审委员会以及谈判结果提出书面报告。
3.谈判过程保密：凡属于审查、澄清、评价和比较的有关资料和有关授予合同的信息，都不应向供应商或该过程无关的其他人泄露。
十四、对未成交的响应文件处理
1.对未成交的响应文件，谈判组织单位将不予退回。
2.对未成交的响应文件中某方面有利于对本项目起指导作用的，采购人有权推荐给成交人使用。此使用不涉及费用和侵权行为。
十五、合同授予标准
据本须知第 11 条规定，谈判组织单位将把合同授予其响应文件在实质上响应了谈判文件的要求和按
须知第 13 条的规定评为最优的供应商，该供应商必须具有有效实施本合同的能力和资源。十六、谈判组织单位有接受任何谈判和拒绝任何谈判或所有谈判的权力。
谈判组织单位在授予前任何时期有权接受或拒绝任何谈判，宣布谈判程序无效，或拒绝所有谈判，并对由此引起的对供应商的影响，不承担任何责任，也无须将这样做的理由通知受影响的供应商。
十七、成交通知书、合同协议书的签署
1.谈判组织单位将通知成交人前来采购人接受其《成交通知书》文件。非成交人可直接上网查询，并办理谈判保证金退还手续，不另行通知。
2.成交通知书将成为合同的有效组成部分。
3.成交人应在收到成交通知书 7 日内，派代表去采购人最后商定合同和签订合同。
十八、供应商和其他利害关系人认为本次采购活动违反法律、法规和规章规定的，有权向有关部门投诉。
十九、代理服务费: 5300 元（含评审费 1300 元），由成交人在领取成交通知书时支付。
第三章 合同条款及格式
合同主要条款
1.付款应按下列条件进行：在合同中约定。
2.本合同买方为：安徽师范大学。
3.工期：30 个日历天。
4.质量标准：合格。
5.施工合同：施工合同由双方协商拟定。
6.履约保证金：（1）提交：履约保证金金额为成交价的 5%。成交供应商须在项目成交公告发布后 5 个工作日内将履约保证金汇入履约保证金专户（开户名称：芜湖市文昌西路小学，开户银行：中信银行股份有限公司芜湖分行名郡支行，银行账号：8112301012200569540）。成交供应商凭银行转账凭证领取成交通知书。
（2）退付：成交供应商在项目实施完毕，经验收合格后，凭施工合同和采购人同意退付履约保证金证明，提出履约保证金退付申请。经审核后，办理履约保证金退付手续。
合同条款及格式
（GF—2017—0201）
建设工程施工合同
（示范文本）
住 房 和 城 乡 建 设 部
制定
国 家 工 商 行 政 管 理 总 局
第一部分 合同协议书
发包人（全称）： 安徽师范大学
承包人（全称）：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 2021 年安徽师范大学附属小学文昌西路校区教室与办公室改造工程 工程施
工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：一、工程概况
1.工程名称： 2021 年安徽师范大学附属小学文昌西路校区教室与办公室改造工程。
2.工程地点： 安徽师范大学花津校区 。
3.工程立项批准文号： 。
4.资金来源： 省级财政资金 。
5.工程内容： 详见谈判公告 。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件 1）。 6.工程承包范围：
具体工程承包范围详见谈判文件、工程量清单、图纸等内容 。
二、合同工期
计划开工日期： 年 月 日。
计划竣工日期： 年 月 日。
工期总日历天数：30 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工
期总日历天数为准。三、质量标准
工程质量符合 合格 标准。
四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币（大写） (¥ 元)；
其中：
（1）安全xx施工费：
人民币（大写） (¥ 元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：
人民币（大写） (¥ 元)；
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（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写） (¥ 元)；
（4）暂列金额：
人民币（大写） (¥ 元)。
2.合同价格形式： 单价合同 。
五、项目经理
承包人项目经理： 。
六、合同文件构成
x协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标（成交）通知书（如果有）；
（2）报价函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
x协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间
x合同于 年 月 日签订。
十、签订地点
x合同在 安徽省芜湖市 签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效
x合同自 双方签字盖章后 生效。
十三、合同份数
x合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。
发包人： (公章) 承包人： (公章)
法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
（签字） （签字）
组织机构代码： 组织机构代码：
地 址： 地 址：
邮政编码： 邮政编码：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
第三部分 专用合同条款
1. 一般约定
1.1 词语定义
1.1.1 合同
1.1.1.10 其他合同文件包括： （1）合同协议书；（2）成交通知书；（3）合同专用条款；（4）合同通
用条款；（5）谈判文件及其附件（含图纸和工程量清单）；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）响应文件
及其附件。合同履行中，发包人与承包人有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
其他执行通用条款。
1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.4 监理人：
名 称： ；
资质类别和等级： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 。
1.1.2.5 设计人：
名 称： ；
资质类别和等级： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 。
1.1.3 工程和设备
1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： / 。
1.1.3.9 永久占地包括： 本项目地形图所示范围 。
1.1.3.10 临时占地包括： / 。
1.3 法律
适用于合同的其他规范性文件： 《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程
质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》、《安徽省建筑市场管理条
例》、《安徽省建设工程质量管理办法》、《中华人民共和国消防法》、《建筑设计防火规范》等现行相关法律、
法规、规范性文件、规定等。
1.4 标准和规范
1.4.1 适用于工程的标准规范包括： 按国家现行的建设工程质量检验评定标准、国家现行的各专业《施
工及验收规范》、安徽省及芜湖市有关建筑工程法规、标准，以及施工图所示的有关图集、标准。
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： 不提供；
发包人提供国外标准、规范的份数： / ；
发包人提供国外标准、规范的名称： / 。
1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： / 。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为： （1）合同协议书；（2）成交通知书（3）报价函及其附录（4）专用合
同条款及其附件（含补充条款，补充条款与专用条款不一致时以补充条款为准）；（5）通用合同条款；（6）
技术标准和要求；（7）图纸；（8）已标价工程量清单；（9）承包人承诺：（10）谈判文件及答疑文件、澄清
文件,如有：（11）经工程师、发包人代表批准的施工组织设计：（12）合同履行过程中双方就有关工程洽商、
变更达成的书面协议或文件（如有）。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限： 发包人在工程开工前 7 天内提供 ；
发包人向承包人提供图纸的数量： 满足本项目施工所需施工图纸 2 套。不足的由承包人自行复制，
费用自理 ；
发包人向承包人提供图纸的内容： 承包人总承包范围内的各专业图纸 。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括： 包括但不限于施工组织方案、施工进度计划、专项施工方案、供
应采购材料清单、材料进场计划、劳动力及用款计划书等、施工总平面 ；
承包人提供的文件的期限为： 工程开工前提供 ；
承包人提供的文件的数量为： 满足发包人、监理人所需，具体数量由发包人确定 ；
承包人提供的文件的形式为： 纸质版及电子版 ；
发包人审批承包人文件的期限： 收到承包人文件后 3 日内组织审核批准或提出修改意见 。
1.6.5 现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定： 由承包人自行准备所需图纸，满足工程所需 。
1.7 联络
1.7.1 发包人和承包人应当在 3 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、
请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件的地点： 发包人施工现场办公室，邮寄送达地址为： ；
发包人指定的接收人为： 发包人现场代表 签收 。
承包人接收文件的地点： 承包人施工现场办公室 ， 邮寄送达地址为： ；
承包人指定的接收人为： 承包人现场代表 签收 。
监理人接收文件的地点： 监理人施工现场办公室，邮寄送达地址为： ；
监理人指定的接收人为： 监理人现场代表 签收 。
1.10 交通运输
1.10.1 出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定： 执行通用条款 。
1.10.3 场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定： 本项目地形图所示范围 。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 承包人可利用场内
已有道路及交通设施，但承包人应自行考虑载荷和使用年限，并承担对其的加固、改造、修复、重建等所
有费用 。
1.10.4 超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包人 承担。
1.11 知识产权
1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属： 发包人 。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 承包人仅可用于本项目工程施工，未经发包人许可，
承包人不得向第三方出卖、交换、泄露或透露。否则，承包人应承担一切法律责任并赔偿发包人由此造成
的经济损失 。
1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：承包人和发包人共有。
关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 发包人仅可用于本项目工程施工，未经承包人许可，
发包人不得向第三方出卖、交换、泄露或透露。否则，发包人应承担一切法律责任并赔偿承包人由此造成
的经济损失 。
1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式： 承包人自行
承担 。
1.13 工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 按照通用条款执行 。
允许调整合同价格的工程量偏差范围： / 。
2. 发包人
2.2 发包人代表发包人代表：
姓 名： ；
身份证号： ；
职 务： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： 。
发包人对发包人代表的授权范围如下： 协调和处理施工过程中的相关事务 。
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1 提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求： 开工前 。
2.5 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求： / 。
发包人是否提供支付担保： 不提供 。
发包人提供支付担保的形式： / 。
3. 承包人
3.1 承包人的一般义务
（9）承包人提交的竣工资料的内容： 竣工图（纸质版和电子版）、竣工验收报告及其他竣工资
料 。
承包人需要提交的竣工资料套数： 一式叁份 。
承包人提交的竣工资料的费用承担： 承包人自行承担 。
承包人提交的竣工资料移交时间： 根据相关主管部门现行相关规定及发包人要求执行，逾期按本合
同约定的工期延误条款承担违约责任 。
承包人提交的竣工资料形式要求： 符合芜湖市城建档案馆归档要求的纸质、影像和电子资料 。
（10）承包人应履行的其他义务： 执行通用条款 。
3.2 项目经理
3.2.1 项目经理：
姓 名： ；
身份证号： ；
建造师执业资格等级： ；
建造师注册证书号： ；
建造师执业印章号： ；
安全生产考核合格证书号： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
承包人对项目经理的授权范围如下： 行使合同约定的权利、履行合同约定的职责，对项目经理签
字的文件，均由承包人承担法律责任 。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求： 执行通用条款 。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任： 根据芜湖市相关规定
执行 。
项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任： 执行通用条款 。
3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任： 执行通用条款 。
3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任： 执行通用条款 。
3.3 承包人人员
3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：开工前 。
3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：执行通用条款 。
3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：执行通用条款。
3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：执行通用条款 。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：执行通用条款 。
3.5 分包
x项目不允许分包。
3.6 工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间： 自相关的材料、工程设备进场之日
起至工程竣工验收合格交付发包人之日止 。
3.7 履约担保
承包人是否提供履约担保： 是 。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的： 详见谈判文件 。
4. 监理人
4.1 监理人的一般规定
关于监理人的监理内容： 以本工程监理合同为准 。
关于监理人的监理权限： “四控制，二管理，一协调”。按《监理合同》及《建设工程监理规范》（GB/T
50319-2013）中明确的权限执行 。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定： 以本工程监理合同为准 。
4.2 监理人员 总监理工程师：
姓 名： ；
职 务： ；
监理工程师执业资格证书号： ；
联系电话： ；
电子信箱： ；
通信地址： ；
关于监理人的其他约定： 。
4.4 商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
（1） 合同解除后，承包人实际完成工作的价值，以及承包人已提供的材料、施工设备、工程设备和
临时工程等的价值 ；
（2） 不可抗力 ；
（3） 承包人或者发包人的索赔 。
5. 工程质量
5.1 质量要求
5.1.1 特殊质量标准和要求： / 。
关于工程奖项的约定： / 。
5.3 隐蔽工程检查
5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定： 执行通用条款及相关主管部门规定。
监理人不能按时进行检查时，应提前 24 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过： 48 小时。
6. 安全xx施工与环境保护
6.1 安全xx施工
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： 按照通用条款执行，承包人应该认真执行国家
及省市现行相关工程安全生产及xx施工相关规定，施工期间应认真做好按安全xx管理工作，杜绝安全
事故的发生。由于承包人安全措施不力造成事故（包括第三方事故）的责任和因此发生的费用，由承包人
承担。
6.1.4 关于治安保卫的特别约定： 承包人应配合做好场地内所有现场的社会治安和保卫工作，以确
保工地安全和已完工程的完好 。
关于编制施工场地治安管理计划的约定： 开工前编制完毕并提交发包人审核 。
6.1.5 xx施工
合同当事人对xx施工的要求： 执行通用条款 。
6.1.6 关于安全xx施工费支付比例和支付期限的约定： 计入措施费中，发包人不再另行支付，一
次性支付该款项。
7. 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： 执行通用条款及相关文件规定 。
7.1.2 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定： 开工前 。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限： 收到后 3 日内 。
7.2 施工进度计划
7.2.2 施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限： 发包人和监理人在收到
修订的施工组织设计后 3 日内组织审核批准或提出修改意见 。
7.3 开工
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限： 开工前 。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限： / 。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限： 开工前 。
7.3.2 开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 / 天内发出开工通知的，承包人有权提出价
格调整要求，或者解除合同。
7.4 测量放线
7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限： 开工
前 。
7.5 工期延误
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形： 执行通用条款 。
7.5.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：执行通用条款。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 执行通用条款 。
7.6 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定： / 。
7.7 异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（1） / ；
（2） / ；
（3） / 。
7.9 提前竣工的奖励
7.9.2 提前竣工的奖励： / 。
8. 材料与设备
8.4 材料与工程设备的保管与使用
8.4.1 发包人供应的材料设备的保管费用的承担： 由承包人承担 。
8.6 样品
8.6.1 样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求： 详见谈判文件 。
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定： 由承包人承担 。
9. 试验与检验
9.1 试验设备与试验人员
9.1.2 试验设备
施工现场需要配置的试验场所： / 。
施工现场需要配备的试验设备： / 。
施工现场需要具备的其他试验条件： / 。
9.4 现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定： / 。
10. 变更
10.1 变更的范围
关于变更的范围的约定： 工程设计变更是由设计单位根据工程施工实际情况对原设计图纸作出的
变更 。
10.4 变更估价
10.4.1 变更估价原则
关于变更估价的约定: 经发包人同意的工程经济签证；
价款调整方法：按下述（1）（2）（3）项规定；如果属于（1）~（3）项规定的合同中没有适用或类似
于变更工程的价格，则按谈判文件规定的相关定额；由发包人、承包人双方商定。所有设计变更必须经发
包人、设计、监理、施工等单位签字盖章，手续齐全。技术核定单、设计变更仅作为施工依据的技术文件，
只有另行办理签证手续才能作为工程造价结算依据。
（1）合同中已有适用于变更工程的价格，按合同已有的价格变更合同价款；
（2）合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；
（3）合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由承包人提出适当的变更价格，经监理单位和建设单
位（跟踪审价单位）确认后实施，最终以审计为准。 。
10.5 承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限： / 。
发包人审批承包人合理化建议的期限： / 。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为： /。
10.7 暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11：《暂估价一览表》。
10.7.1 依法必须招标的暂估价项目
对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定。
10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目
对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 / 种方式确定。
第 3 种方式：承包人直接实施的暂估价项目
承包人直接实施的暂估价项目的约定： / 。
10.8 暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定： 执行通用条款 。
11. 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定： 否，综合单价在合同履约期不因劳务、材料、机械等成本
的价格变动而作调整。
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 / 种方式对合同价格进行调整：
第 1 种方式：采用价格指数进行价格调整。
关 于 各 可 调 因 子 、 定 值 和 变 值 权 重 ， 以 及 基 本 价 格 指 数 及 其 来 源 的 约 定 ：
/ ；
第 2 种方式：采用造价信息进行价格调整。
（2）关于基准价格的约定： / 。
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 / %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算
书中载明材料单价为基础超过 / %时，其超过部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 / %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单
价为基础超过 / %时，其超过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± %时，其超过部分据实调整。
第 3 种方式：其他价格调整方式： / 。
12. 合同价格、计量与支付
12.1 合同价格形式
1、单价合同。
综合单价包含的风险范围： 综合单价在合同履行期不因劳务、材料、机械等成本的价格变动而作调
整 。
风险费用的计算方法： 不计算（不调整） 。
风险范围以外合同价格的调整方法： 以工程经济签证确定工程量的变更，单价执行响应文件。
2、总价合同。
总价包含的风险范围： / 。
风险费用的计算方法： / 。
风险范围以外合同价格的调整方法： / 。
3、其他价格方式： / 。
12.2 预付款
12.2.1 预付款的支付
预付款支付比例或金额： / 。
预付款支付期限： / 。
预付款扣回的方式： / 。
12.2.2 预付款担保
承包人提交预付款担保的期限： / 。
预付款担保的形式为： / 。
12.3 计量
12.3.1 计量原则
工程量计算规则： 相关国家及省市清单计价规范及定额中规定的工程量计算规则，包括合同履约过
程中工程量计量与价款支付、工程变更及洽商处理等合同价款调整、工程结算时的工程量计量。如果上述
工程量计算规则中缺少（或不适用）相对应的计量规则，则执行按图纸标示的理论净量进行相应工程量计
算的原则。对承包人超出图纸涉及范围和因承包人原因造成返工的工程量，工程师不予计量。
12.3.2 计量周期
关于计量周期的约定： 按月计量 。
12.3.3 单价合同的计量
关于单价合同计量的约定： 承包人每月 25 日前向工程师提交上月 20 日至当月 19 日已完工程量统计
报表。发包人会同监理人在收到手续齐全的工程量申请报表 10 日内予以确认，不合格的工程量不予支付进
度款。
12.3.4 总价合同的计量
关于总价合同计量的约定： / 。
12.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第 12.3.4 项〔总价合同的计量〕约定进行计
量： / 。
12.3.6 其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序： / 。
12.4 工程进度款支付
12.4.1 付款周期
关于付款周期的约定： / 。
12.4.2 进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定： 执行通用条款 。
12.4.3 进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定： / 。
（2）总价合同进度付款申请单提交的约定： / 。
（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定： / 。
12.4.4 进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限： / 。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限： / 。
（2）发包人支付进度款的期限： / 。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： / 。
12.4.6 支付分解表的编制
2、总价合同支付分解表的编制与审批： / 。
3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批： / 。
13. 验收和工程试车
13.1 分部分项工程验收
13.1.2 监理人不能按时进行验收时，应提前 72 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过： 48 小时。
13.2 竣工验收
13.2.2 竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定： 执行通用条款。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法： / 。
13.2.5 移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限： 经发包人组织验收认定工程质量合格的，则承包人应按照发包
人要求，办理工程移交 。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为： / 。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为： / 。
13.3 工程试车
13.3.1 试车程序
工程试车内容： 执行通用条款 。
（1）单机无负荷试车费用由 承包人 承担；
（2）无负荷联动试车费用由 承包人 承担。
13.3.3 投料试车
关于投料试车相关事项的约定： / 。
13.6 竣工退场
13.6.1 竣工退场
承包人完成竣工退场的期限： 按照发包人要求，执行相关文件规定 。
14. 竣工结算
14.1 竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限： 执行通用条款 。
竣工结算申请单应包括的内容： 竣工结算报告及完整的结算资料一式四份 。
14.2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限： / 。
发包人完成竣工付款的期限： / 。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序： / 。
14.4 最终结x
14.4.1 最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数： / 。
承包人提交最终结算申请单的期限： / 。
14.4.2 最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限： / 。
（2）发包人完成支付的期限： / 。
15. 缺陷责任期与保修
15.2 缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限： 24 个月 。
15.3 质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定： 是 。
15.3.1 承包人提供质量保证金的方式
质量保证金采用以下第 （2） 种方式：
（1）质量保证金保函，保证金额为： / ；
（2） 3 %的工程款；
（3）其他方式: / 。
15.3.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第 （2） 种方式：
（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
（3）其他扣留方式: / 。
关于质量保证金的补充约定： 工程保修期内若因承包人工程质量原因或维修不及时导致发包人损失
或被他人索赔或维修过程中造成发包人或第三方损失，发包人及第三方损失和索赔的费用均由承包人承担。
在发包人向承包人返还保证金后，承包人仍应继续履行与发包人签订的工程质量保修书中尚未履行完毕的
义务。
15.4 保修
15.4.1 保修责任
工程保修期为： 详见合同后附《工程质量保修书》 。
15.4.3 修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间： 漏水、漏电、给排水管道或供电设施等出现故
障影响正常使用的情况，承包人须在发包人通知后及时赶到现场并完成维修；如损坏的零件暂时缺货，承
包人也应采取临时措施保证受影响的设施或线路能维持使用，并在此后 7 日内完成所缺部件的采购和设施
的维修工作。发生紧急抢修事故的，承包人在接到通知后 24 小时内赶到现场，并于赶到现场之日起 2 日内
完成通知所涉及的保修、维修项目；遇损坏的零部件缺货等特殊情况，也必须在赶到后 7 日内完成保修、
维修项目。
16. 违约
16.1 发包人违约
16.1.1 发包人违约的情形
发包人违约的其他情形： / 。
16.1.2 发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
（1）因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任： 发包人以书面通知承包
人推迟开工日期，竣工工期相应顺延，发包人不因推迟开工向承包人承担任何额外的费用支付义务 。
（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： / 。
（3）发包人违反第 10.1 款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任： / 。
（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： 执行通用条款 。
（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任： 工期顺延 。
（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任： 赔偿
因违约给承包人造成的经济损失，工期顺延。
（7）其他： / 。
16.1.3 因发包人违约解除合同
承包人按 16.1.1 项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 56 天后发包人仍不纠正其违约行为并
致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
16.2 承包人违约
16.2.1 承包人违约的情形
承包人违约的其他情形： / 。
16.2.2 承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法： 执行通用条款。
16.2.3 因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定： / 。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： 承包人承担 。
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： 包括但不限于：自然灾害、
战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾，或九级及以上的持续 1 小
时以上的台风、五级及以上地震、五十年一遇的雨雪冰雹等情况。
17.4 因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 28 天内完成款项的支付。
18. 保险
18.1 工程保险
关于工程保险的特别约定： 承包人按照芜湖市及相关规定办理，费用自理。
18.3 其他保险
关于其他保险的约定： 按照现行相关规定执行 。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险： 按照现行相关规定执行。
18.7 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定： 执行通用条款。
20. 争议解决
20.3 争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： / 。
20.3.1 争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定： / 。
选定争议评审员的期限： / 。
争议评审小组成员的报酬承担方式： / 。
其他事项的约定： / 。
20.3.2 争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定： / 。
20.4 仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 （2） 种方式解决：
（1）向 仲裁委员会申请仲裁；
（2）向 工程所在地 人民法院起诉。
21. 补充条款
21.1 主材等级 E0 级。
21.2 施工方必须按照清单内容规范施工,垃圾清运出校外（符合政府要求）。
21.3 质保期两年。施工方必须按照工程项目内容规范施工，竣工验收必须达到合格标准，隐蔽工程必
须及时通知甲方验收、保留影像资料并办理签证手续。如在质保期内发现质量问题，施工方应及时进行维修。
21.4 主材参考品牌：
名称 | 品牌或产地 |
实木免漆双饰面板（EO 级） | 莫干山、兔宝宝、吉林森工 |
实木多层烤漆板 | 莫干山、兔宝宝、吉林森工 |
实木踢脚线 | 莫干山、兔宝宝、吉林森工 |
木饰面板 | 莫干山、兔宝宝、吉林森工 |
其他各类板材（EO 级） | 莫干山、兔宝宝、吉林森工 |
PVC 卷材（EO 级） | 韩国 LG、豪美、阿姆斯壮 |
瓷砖 | 冠珠、萨米特、诺贝达 |
涂料 | 立邦、多乐士、华润 |
家具漆 | 华润、立邦、多乐士 |
硅钙板 | 阿姆斯壮、龙牌、可耐福 |
成品绿众木（EO 级） | xx、恒通赛木、弘景 |
吸音板（EO 级） | 江苏润声、南京志绿、广州丽音 |
铝方通 | 鑫太艺、美家、银飞 |
石膏板 | 可耐福、泰山、千年舟 |
粉刷石膏粉、腻子粉 | 立邦、美巢、马贝 |
胶水（EO 级） | 立邦、宁杨、汉高百得 |
电线 | 芜湖鑫鸿、金貂、熊猫 |
开关插座 | 正泰、飞利浦、欧普 |
灯具 | xxx、欧普、三雄极光 |
纤维灯丝 | 沃斯威龙、今士等品牌 |
管材 | 中财、伟星、华亚 |
以上清单中所列品牌均为参考品牌，不作为指定品牌，投标人可以自行选择其它品牌报价，但须提供证明材料，证明投标品牌优于参考品牌，承包人负责采购以上产品，但投标单位所报产品品牌、质量、档
次、性能、颜色、规格参数、进货渠道等方面不低于参考品牌，须经发包人认可后方可进场，同时须满足设计要求，确保一次性通过相关部门验收。
附件
协议书附件：
附件 1：承包人承揽工程项目一览表专用合同条款附件：
附件 2：发包人供应材料设备一览表附件 3：工程质量保修书
附件 4：主要建设工程文件目录
附件 5：承包人用于本工程施工的机械设备表附件 6：承包人主要施工管理人员表
附件 7：分包人主要施工管理人员表附件 8：履约担保格式
附件 9：预付款担保格式附件 10：支付担保格式附件 11：暂估价一览表
2021 年安徽师范大学附属小学文昌西路校区教室与办公室改造工程 竞争性谈判文件
附件 1：
承包人承揽工程项目一览表
单位工程名 称 | 建设规模 | 建筑面积( 平 方米) | 结构形式 | 层数 | 生产能力 | 设备安装内容 | 合同价格（元） | 开 工 日 期 | 竣 工 日 期 |
附件 2：
发包人供应材料设备一览表
序号 | 材料、 设备品种 | 规格型号 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 质量等级 | 供 应 时 间 | 送达地点 | 备注 |
附件 3：
工程质量保修书
发包人（全称）： 安徽师范大学
承包人（全称）：
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就
2021 年安徽师范大学附属小学文昌西路校区教室与办公室改造工程（工程全称）签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：
按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担施工合同约定的所有施工承包范围内工程质
量保修责任。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 5 年；
3．装修工程为 2 年；
4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年；
5．供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；
6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年；
7．其他项目保修期限约定如下：
本工程的保修内容按照 2000 年国务院第 279 号令《建设工程质量管理条例》及 2007 年xxxxxx
xx（x 000 x）《安徽省建设工程质量管理办法》等国家及省市相关规定执行。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为 24 个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单位工程先于全部工程进
行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任
1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项： / 。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人(公章)： 承包人(公章)：
地 址： 地 址：
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)：
委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：
邮政编码： 邮政编码：
附件 4：
主要建设工程文件目录
文件名称 | 套数 | 费用（元） | 质量 | 移交时间 | 责任人 |
附件 5：
承包人用于本工程施工的机械设备表
序号 | 机械或设备名 称 | 规 格 型 号 | 数量 | 产地 | 制造年份 | 额定功率(kW) | 生产能力 | 备注 |
附件 6：
承包人主要施工管理人员表
名 称 | 姓名 | 职务 | 职称 | 主要资历、经验及承担过的项目 |
一、总部人员 | ||||
项目主管 | ||||
其他人员 | ||||
二、现场人员 | ||||
项目经理 | ||||
项目副经理 | ||||
技术负责人 | ||||
造价管理 | ||||
质量管理 | ||||
材料管理 | ||||
计划管理 | ||||
安全管理 | ||||
其他人员 | ||||
附件 7：
分包人主要施工管理人员表
名 称 | 姓名 | 职务 | 职称 | 主要资历、经验及承担过的项目 |
一、总部人员 | ||||
项目主管 | ||||
其他人员 | ||||
二、现场人员 | ||||
项目经理 | ||||
项目副经理 | ||||
技术负责人 | ||||
造价管理 | ||||
质量管理 | ||||
材料管理 | ||||
计划管理 | ||||
安全管理 | ||||
其他人员 | ||||
附件 8：
履约担保（格式略）
附件 9 ：
预付款担保（格式略）
附件 10:
支付担保（格式略）
附件 11：
11-1：材料暂估价表
序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 合价（元） | 备注 |
11-2：工程设备暂估价表
序号 | 名称 | 单位 | 数量 | 单价（元） | 合价（元） | 备注 |
11-3：专业工程暂估价表
序号 | 专业工程名称 | 工程内容 | 金额 |
小计： | |||
第四章 采购需求
注：1.以下《采购需求说明》为采购人所提采购需求，供应商应认真仔细研究，慎重参与谈判。
采购需求说明
1.供应商根据给定的清单和控制价，以优惠率的形式进行报价。结算时按所报优惠率在给定的控制价的基础上进行结算。
注:
（1）此处优惠率是指优惠至给定控制价比例，如优惠率 90%是指优惠至控制价的 90%。报价形式为：优惠率。
（2）如供应商所报优惠率为 90%，则供应商报价为 478940.66*90%=431046.59 元。
（3）供应商不得以低于成本的报价进行竞争，否则评审委员会将予以否决。
2.成交供应商提供包括施工方案的施工组织设计给采购人审查后实施。响应文件中无需提供施工组织设计。
第五章 响应文件格式
一、报价函
采购人：安徽师范大学
1.在研究了 JG2021-13-0994 2021 年安徽师范大学附属小学文昌西路校区教室与办公室改造工程 谈
判文件（含补充文件）后，我们愿意遵照谈判文件（含补充文件）的要求承担本采购项目的实施，完成本次采购范围的全部项目内容及其保修工作。
2.如果你单位接受我们的响应文件，我们将保证在 个日历天完成本采购项目的全部工作内容，并
达到采购规定的要求。
3.我们同意从规定的谈判之日起 60 个日历天的响应文件有效期内严格遵守响应文件的各项承诺。在此期限届满之前，本响应文件始终将对我方具有约束力，并随时接受成交。
4.在合同书正式签署生效之前，本响应文件连同你单位的成交通知书将构成我们双方之间共同遵守的文件，对双方具有约束力。
5.我们理解你单位不负担我们任何参与谈判的费用。
6.我方承诺，与对本次采购进行设计、编制规范和其他文件的单位或其附属机构均无关联。我方不是买方的附属机构。
7.随同本响应文件，我们出具人民币共计 伍仟叁佰 元的谈判保证金。我们完全接受谈判文件的规定。
如有违反，你单位有权撤消我单位成交资格。供应商： (盖单位公章)
单位地址及邮政编码：
法定代表人或授权代表：（签字或盖章）联系电话（传真）：
开户银行名称：
开户银行账号（基本账户）：开户银行地址：
开户银行电话：
2021 年 月 日
二、授权委托书
（适用于授权委托人参加谈判）
本授权委托书声明：我 (姓名)系 (供应商名称)的法定代表人，现
授权委托 （单位名称）的 (姓名)为我公司代理人，参加 安徽师范大学 的
JG2021-13-0994 2021 年安徽师范大学附属小学文昌西路校区教室与办公室改造工程 的谈判活动。代理人
在本项目谈判过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。代理人无转委托权。特此委托。
代理人： 性别： 年龄：
单位： 部门： 职务：供应商： (盖单位公章)
法定代表人： (签字或盖章)
日期：2021 年 月 日
须提供授权委托人身份证正反两面复印件
二、法定代表人证明
（适用于法定代表人参加谈判）
（法定代表人姓名） 系 （ 供应商名称） 法定代表人，职务为
（职务名称）。
特此证明。附：
法定代表人身份证号码： 。
供应商： (盖单位公章)
2021 年 月 日
须提供法定代表人身份证正反两面复印件
三、一次报价表
序号 | 项目 | 内容 |
1 | 项目名称 | 2021 年安徽师范大学附属小学文昌西路校区教室与办公室改造工程 |
2 | 项目编号 | JG2021-13-0994 |
3 | 报价（优惠率） | %（精确到小数点后两位） |
… |
注：
（1）此处优惠率是指优惠至给定控制价比例，如优惠率 90%是指优惠至控制价的 90%。报价形式为：优惠率。
（2）如供应商所报优惠率为 90%，则供应商报价为 478940.66*90%=431046.59 元。
（3）供应商不得以低于成本的报价进行竞争，否则评审委员会将予以否决。
供应商（盖单位公章）
法定代表人或授权代表： （签字或盖章）
2021 年 月 日
三、最终报价表
序号 | 项目 | 内容 |
1 | 项目名称 | 2021 年安徽师范大学附属小学文昌西路校区教室与办公室改造工程 |
2 | 项目编号 | JG2021-13-0994 |
3 | 报价（优惠率） | %（精确到小数点后两位） |
… |
注：
（1）此处优惠率是指优惠至给定控制价比例，如优惠率 90%是指优惠至控制价的 90%。报价形式为：优惠率。
（2）如供应商所报优惠率为 90%，则供应商报价为 478940.66*90%=431046.59 元。
（3）供应商不得以低于成本的报价进行竞争，否则评审委员会将予以否决。
（4）最终报价低于基准值时，视为该供应商以低于成本的报价参与竞争，评审委员会应当予以否决。
单位名称：
法定代表人或授权代表： （签字）
2021 年 月 日
注：本《最终报价表》由供应商在谈判现场根据谈判情况填写（不需装订在响应文件内）。
四、项目管理机构组成表（框图式）
供应商根据其自身法人机构管理情况编制。
五、项目管理部人员配置表
序号 | 姓名 | 拟任职务 | 职称 | 执业或职业资格证明 | 备注 | |||
证书名称 | 级别 | 证号 | 专业 | |||||
注：上述人员均需附相关证书的复印件。其中项目负责人还须填写“主要人员简历表”。
主要人员简历表
姓名 | 年龄 | 学历 | |||
职称 | 职务 | 拟在本合同任职 | |||
毕业学校 | 年毕业于 学校 专业 | ||||
主要工作经历 | |||||
时间 | 参加过的类似项目 | 担任职务 | 发包人及联系电话 | ||
注：项目负责人须填此表。
六、资格审查资料
（一）供应商基本情况表
供应商名称 | ||||||
注册地址 | 邮政编码 | |||||
联系方式 | 联系人 | 电话 | ||||
传真 | 网址 | |||||
统一社会信 用代码 | ||||||
法定代表人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | |||
技术负责人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | |||
成立时间 | 员工总人数 | |||||
企业资质等 级 | 其中 | 项目负责人 | ||||
营业执照号 | 高级职称人员 | |||||
注册资金 | 中级职称人员 | |||||
开户银行 | 初级职称人员 | |||||
账 号 | 技 工 | |||||
经营范围 | ||||||
备注 | ||||||
（二）企业相关证书
营业执照（全部内容）复印件
企业资质证书（全部内容）复印件
企业安全生产许可证（全部内容）复印件项目负责人证书（全部内容）复印件
其它相关资料复印件（供应商可以增加）
七、承诺书
（一）企业承诺书
致：安徽师范大学
我公司在项目中诚信地参加了招投标活动，并提供了真实完整的资料，没有以弄虚作假或其他违法违规手段谋取中标。现我公司xxxx如下：
1.如我方中标，将严格执行《安徽省促进散装水泥发展和应用条例》（省人大常委会公告第三号）的要求。
2.我方、我方法定代表人和我方拟委任项目负责人开标之日上推三年内无行贿犯罪记录。
3.如我方中标将按有关规定在中标项目所在地就地预缴增值税。
4.我方至项目评标日未被列入芜湖市公共资源交易中心网站“信用专栏”中“行政处罚”（在一定期限 x 禁 止 参 加 依 法 进 行 的 招 标 采 购 活 动 的 行 政 处 罚 且 在 行 政 处 罚 期 限 x ）
（ xxxx://xxxxxxx.xxxx.xxx.xx/xxxx/000000/xxxxxxx.xxxx ）； 未 在 国 家企 业 信用 信息 公示 系统
（ xxxx://xxx.xxxx.xxx.xx ） 中 被 列 入 严 重 违 法 失 信 企 业 名 单 ； 未 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站
（ xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xxx.xx ） 中 被 列 入失 信 被 执 行 人 名 单 ； 未 在 “ 信 用 中 国 ” 网 站
（xxxx://xxx.xxxxxxxxxxx.xxx.xx）中被列入重大税收违法案件当事人名单。
5.我方将严格执行芜湖市住房和城乡建设管理部门、芜湖市人力资源和社会保障管理部门关于建筑工人（农名工）工资支付的相关规定。
6.我方无条件接受信用管理的相关规定。
本承诺将作为工程建设合同的一部分，如我方有违反上述承诺的行为，我方愿接受相应的处理、处罚，直至解除合同并承担相应法律责任，被禁止参与安徽师范大学建设工程项目的招投标活动等。
供应商： 名称 （xx）
法定代表人： 签字或盖章
日期：2021 年 月
（二）项目负责人承诺书
一、投标文件中提供的项目负责人目前不存在担任项目负责人岗位项目或虽在其他项目上担任项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。如有违反，招标人有权取消我公司中标资格。
二、以上承诺如有违反或发现虚假现象，我公司及项目负责人愿意接受信用评价并承担相应法律责任。供应商: （盖章）
法定代表人（签字或盖章）：
项目负责人： （签字）项目负责人身份证号： 日期： 年 月 _日
注：
1、本页后付投标人拟委任的项目负责人身份证复印件和参加社保的有效证明材料，项目负责人的社会保险的缴纳单位应当是投标人或者投标人不具备独立法人资格的分支机构。
2、项目负责人不得同时担任两个及以上建设工程施工项目负责人，以下情形除外：
①法定情形；
②虽在其他项目上担任项目负责人岗位，但承诺在本项目中标后合同签订前能够从其他项目变更至本项目并全面履约。
八、答疑（或补疑）回复签收回执
致安徽师范大学：
我单位已于 2021 年 月 日获知（或委派代表前来领取）你单位对本项目的答疑回复（或补遗书）。特回函确认。
供应商：（盖单位公章）
法定代表人或授权代表：（签字或盖章）
2021 年 月 日
注：本项应在采购过程中有涉及时填写，不涉及时可不提供。
九、其他材料
谈判文件要求供应商提供的或供应商认为需要提供的其他内容（格式略）