合同编号：XP/HT-XS/AZ2023101801)
(合同编号：XP/HT-XS/AZ2023101801)
电梯销售及安装合同
项目名称：安康市人民检察院办公楼电梯采购项目
采购单位：陕西省安康市人民检察院
供货单位：陕西旭鹏楼宇设备工程有限公司签订日期：2023 年 10 月 31 日
签订地点：安康市汉滨区
甲方（买方）: 陕西省安康市人民检察院
乙方（ 卖方）: 陕西旭鹏楼宇设备工程有限公司
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规、规章、部门及行业规定、标准等的规定，依据甲方要求并结合本工程具体情况，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方采购乙方电梯事项，甲乙双方经友好协商，签订本合同。
一、项目概况
1.1 项目名称：安康市人民检察院办公楼电梯采购项目
1.2 项目地点：xxxxxxxxxxxxx 0 x安康市人民检察院内
1.3 项目范围及内容：本项目电梯设备采购及安装，包含但不限于原有旧电梯的拆除、运输、处理、电梯井道修整、新电梯采购、安装、调试、装修及附加服务、验收手续以及产品保修期内的修、配、换服务等招标文件规定的全部内容。
二、合同标的之名称、型号、规格、数量、价格和包装
单位：万元
序号 | 型号/类别 | 制造商 | 规格 | 数量 | 单台设备价 | 安装调试费 | 运杂费 | 合 计 |
1 | DSK-K 小机房乘客电梯 | xx克电梯 （中国）有限公司 | 1000kg、 1.5m/s、 10/10/10 | 1 | 19.45 | 8.50 | 0.80 | 28.75 |
2 | DSK-K 小机房乘客电梯 | xx克电梯 （中国）有限公司 | 1000kg、 1.5m/s、 11/11/11 | 1 | 19.75 | 8.50 | 0.80 | 29.05 |
合同总价 | 大写：伍拾柒万捌仟元整（￥578000.00 元） | |||||||
说明：本项目合同总价款： 578000 元，大写 伍拾柒万捌仟元整 。以上价格包含电梯设备款、安装调试款（包括对甲方原有两部旧电梯拆除、运输、处理等费用以及由于乙方除
旧设备及新设备安装施工中造成甲方其他财产损失费用）、运杂款、检验款及安装后 72 个月免费维保费（人为损坏除外），含土建配合费、电费、及外装潢等其他费用。以上价格为含税价格。
三、合同标的之技术要求详见技术附件。
合同标的包装由卖方负责，按适合铁路、公路或海运的条件设计。本合同以下各项中，有的 □ 条款以 🞎 双方作为双方的确认。
四、技术标准和技术资料
4.1、技术标准
☑ 、 电梯执行《 电梯制造与安装安全规范（ GB7588-2003 ） 》 和《 电梯技术条件
（GB/T10058-1997）》。
4.2、技术资料
4.2.1、本合同标的物设计所需的建筑图纸、土建参数方面的技术资料由乙方提供，乙方按照电梯井道实际情况设计图纸，技术资料的科学性、可行性由乙方负责。
4.2.2、本合同技术附件的待定内容，甲方应在本合同约定的交货之日 20 天之前予以确认，否则乙方有权顺延交货期。
4.2.3、若需修改本合同技术附件的内容，甲乙双方应另行协商签订本合同的补充协议，约定因修改所产生的费用、支付要求并重新确定交货期。
4.3、产品质量（安装）要求
4.3.1、乙方必须保证所供电梯是原厂生产的、全新的并经产品质量部门认定合格的质量、价格和性能的要求；电梯设备中采用的主要的、核心的、关键的元件及技术标准符合甲方要求。
4.3.2、电梯必须达到或超过的国家、行业标准，若电梯安装所在地政府相关部门有相应规定的，乙方承诺提供的电梯符合其规定。
五、付款方式及付款条件
5.1、电梯付款方式：甲方支付合同所有款项应通过银行结算，汇入合同乙方指定的账户如甲方未通过合同约定方式付款而造成乙方未收到款项的，甲方承担全部责任。甲方付款时应注明付款单位、用途、银行帐号及合同编号，并及时将付款凭证传真给乙方的合同经办人。
5.2、付款条件
5.2.1、合同签订后 7 日内，甲方向乙方支付合同总价的 60 %， 大写：叁拾肆万陆 仟捌佰元整（¥346800.00 元）作为预付款。
5.2.2、待特检部门验收合格后 7 日内，甲方向乙方支付合同总价的 40 %， 大写：贰 拾叁万壹仟贰佰元整 （¥231200.00 元 ），特检部门验收费用由乙方支付。
5.2.3、甲xxx上述全部款项之时，即表明本合同标的物的所有权已属甲方。
六、交货期限
6.1、电梯交货期：合同签订，乙方应于满足 4.2.1 条件之日起 30 天之内将本合同标的物交付甲方制定场所（不含本合同标的物安装调试时间），本合同标的物所有权移交甲方之前，货物的保管、安全、运输等责任由乙方负责。
6.2、当出现在下列情形时，乙方有权顺延本合同标的物的交付日期：
1）如遇现场停电；
2）不可抗力等因素。
七、安装期限
7.1、安装工期：30个日历日（不含验收时间）。
7.2、如遇连续3天停电或甲方原因造成停工的，完工期限顺延。
八、甲方责任和费用：
8.1、按时足额支付合同价款，按照合同约定提货或接收货物。
8.2、乙方进场前，甲方必须提供经双方在本合同确认的电（扶）梯合格井道及土建布置。且甲方应在安装施工现场提供足够面积的工具存放室。
8.3、甲方无偿提供施工用水电。
8.4、甲方负责乙方安装施工期间与其它工程单位交叉作业时的协调工作。
8.5、甲方负责乙方安装调试验收期间相关配合工作。
九、乙方责任和费用：
9.1 在合同拟定安装时间前，乙方负责派员前往安装现场进行土建勘测，确认工地安装条件，向甲方提供咨询服务和得出整改要求，与甲方约定具体开工日期，乙方负责准备安装前的一切辅助设备及材料。
9.2 在设备到货后，负责电梯的卸货和存储地点的搬运。
9.3 在正常安装期间，负责甲方两部旧电梯的拆除、运输及处理事项，保管库房内尚未安装和设备部件及已安装部件及库房外部件的成品保护。
9.4 依照国家电梯安装规范及质量标准（不低于国家标准）完成设备的安装和调试工作。
9.5 在安装开工前向当地政府主管部门申报电梯安装开工许可证。
9.6 遵守施工现场的有关规章制度。
9.7 配合甲方建筑整体施工。
9.8 负责为乙方现场施工人员购买劳动保险和人身保险。在施工期间遵守甲方合理的管理制度，安装人员必须严格按照安全操作程序及规范施工，杜绝人身伤亡事故。
9.9 负责安装质量的自检验收，配合政府部门完成验收工作。
9.10 在投入正常使用前，配合甲方办理相关运行手续。
9.11 由于电梯质量问题，造成甲方或第三方事故及损失，由乙方承担全部责任及费用。
十、履行地点和方式
10.1、卖方应当按期交货，买方应当按期办理提货。买方提货的方式是：
☑、卖方送货，送达地点： xxxxxxxxxxx（xxxx 0 x）
□、卖方代办运输，运达港站： 无
□、买方自提，提货地点: 无
现场收货联系人：xx 电话：00000000000
十一、到货检验与签收
11.1、货到工地后甲乙双方应立即对箱体外包装状况进行初验。如因甲方原因于货到工地 3天内不能检验或签收，则视为甲方对箱体外包装验收合格。
11．2、双方应在安装之前约定开箱检验时间，检验由乙方负责。
11．3、乙方按期交货后，经检验发现需补发零、部件或更换零、部件，若乙方的这些补、换件行为并不影响安装完工时间，不应视为迟延履行合同。
11.4、货物交付甲方后， 在包装箱体完好的情况下，货物数量质量与约定不符，由乙方负责补发或更换，如开箱前包装箱已经损坏而导致货物缺损的，由乙方负责。
十二、土建及安装要求
12.1、乙方提供的井道设计图纸及其图上的技术说明必须符合甲方的井道、机房的土建的要求。如签约时甲方无法提供详细的井道参数，可由乙方根据现场实际测绘情况进行设计。
12.2、按照国务院颁布的《特种设备安全监察条例》的要求，甲方不得将本合同标的物的安装、调试和维修业务承包或委托给未经乙方认可的组织或个人负责。
12.3、甲方需安装合同标的物的附属设备必须由乙方确认许可；否则，由此引起的安全事故或造成危险隐患，乙方不承担责任。
12.4、合同标的物由于甲方原因放置时间超过六个月造成不能正常安装或者出现质量问题，由甲方承担责任。
13.1、从质量技术监督部门所签发的《检验报告》上所记录的签发日期起,乙方提供 6 年（72个月）的免费保养，对整机质量保证三年。在质量保证期内乙方负责正常损坏（非人为或不抗力原因造成）的零部件修复或更换；若因甲方原因不能于到工地后六个月内正常取得《检验报告》的,则质量保证期从货到工地之日起 36 个月失效。
13.2、未经乙方同意，甲方自行安装或委托第三方安装的，乙方不负责保修和承担任何产品有关的维修责任，除非有证据证明该合同标的物存在设计、制造方面的缺陷。
13.3、在免保期间，由于使用单位人为损坏造成的维修，由乙方提供收费服务，保修期外的有偿服务，由甲乙双方协商，按市场价格合理确定服务收费标准。
14.1、当一方未履行合同时，应向对方支付违约金，迟延履行违约金以逾期部分价款总额每日百分之五计算。任何一方逾期履行超过 90 天，应当以逾期部分价款总额 30％向对方支付违约金。违约方支付违约金后，对方有权要求继续履行合同。
14.2、乙方不能交货超过 1 个月，甲方有权解除合同，并有权要求乙方承担因此造成的损失；
甲方逾期付款超过 4 个月，乙方有权解除合同，并有权另行处置合同标的物。
十五、解决纠纷的方式:发生纠纷，由双方协商解决，若协商不成的， 任何一方都有权依法向该项目所在地人民法院诉讼。
十六、温馨提示
16.1、用户单位需自行取得《特种设备作业人员证》方能办理《电梯使用登记证》。
16.2、用户单位需同时具备《特种设备作业人员证》及《电梯使用登记证》方能让电梯正式投入使用。
注：1、由于甲方原因造成电梯未及时检验，电梯免保期将按到货期开始 72 个月内有效。 2、甲方需办理电梯操作人员证及乙方协助甲方办理使用登记证。
🗹、产品技术要求及功能(电梯)。
🗹、旧电梯拆除的施工方案及安全保障措施。
🗹、新电梯安装的施工方案及安全保障措施。
🗹、施工进度计划
🗹、施工人员安全保障措施
🗹、新、旧电梯运输方案及安全保障措施
🗹、验收方案及措施
🗹、应急预案及处理措施
🗹、完整的售后服务方案
十九、生效：本合同一式两份，自双方签名盖章时起成立，并依法生效。
买 | 方（甲方） | 卖 | 方（乙方） | ||||
单位名称 | 陕西省安康市人民检察院 | 单位名称 | 陕西旭鹏楼宇设备工程有限公司 | ||||
地 | 址 | xxxxxxxxxx 0 x | 地址 | xxxxxxxxxxxxx 00 x | |||
法人代表 | 法人代表 | 景 妮 | |||||
开户银行 | 开户银行 | 安康农村商业银行股份有限公司营业部 | |||||
账 | 号 | 账号 | 2707 | 0000 0000 00000 00000 | |||
经办人 | 电话 | 经办人 | 电话 | ||||
电话 | 传真 | 电话 | 0000-0000000 | 传真 | 0915-3286555 | ||
日期 | 2023 年 10 月 日 | 日期 | 2023 年 10 月 日 | ||||
附一：技术规格
质量保证及售后服务承诺
顾客永远是上帝
公司对广大客户作出如下承诺
⬂ 电梯整梯部件质量，电梯验收合格之日起质保期为 3 年；免费保养 6 年。
⬂ 从电梯验收合格之日起三年内，负责免费提供非人为损坏的零部件。
⬂ 提供 24 小时值班服务。
⬂ 提供技术咨询、技术培训等系列服务。
⬂ 每季度与用户进行一次书面意见交换，即用户意见的反馈表，根据用户反馈和对电梯维修质量的监督检查不断改进我们的工作，更好地为用户服务。
⬂ 电梯安装维保由厂方或厂方指定单位实施一条龙服务，不采取任何形式的转包。