Contract
合同编号：
主债权及最高额抵押合同
（房地产交易与最高额抵押登记专用）
抵押人（以下简称甲方）：xx
证件类型：身份证 证件号码:000000000000000000
电话：00000000000
抵押权人（以下简称乙方）：银行名称
证件类型：营业执照 证件号码：营业执照号
电话：00000000000
甲、乙双方为向房屋交易管理部门申请抵押合同备案及不动产登记机构申请设立不动产最高额抵押权登记，经协商一致，订立本合同。
第一条 主债权详情
债务人_借款人名称_与抵押权人于_2018年_8 月 28 日签订编号为_2202016201 的《授信协议名称》，约定主债权详情如下：
1.最高债权额及币种：人民币（大写）叁佰 x元，人民币（小写）300.0000 万元。
2.债权确定期间：_2018年8月28日 至_2023年8月28日 止。
3.担保范围：有明确约定的，按合同约定内容填写；没有约定的填写“无”。
4.是否存在禁止或限制转让抵押不动产的约定：有约定的填写“是”；没有约定的填写“否”。
5.其他：（属于以下所列情形的需按提示填写）
顺位抵押的：填写顺位抵押。
本次抵押被担保的主债权金额小于主债权金额的，还应注明其他担保方式及被担保债权金额。
在建工程抵押的，需写清借款用途为本项目在建工程继续建造，以及《建设工程规划许可证》编号、已投入的在建工程的工程款、施工进度及工程竣工日期、已完成的工作量和工程量。
④反担保抵押的，需写清已签订编号为_______________的《委托保证合同》及编号为_____________的《保证合同》。
第二条 抵押不动产类型
1.□土地
2.□土地和房屋
3.□土地和在建建筑物
4.£其他
第三条 抵押物详情
权属证书或证明（或房号） |
名称：不动产权证书 |
xx：x（0000）吉林市不动产权第220302号 |
名称： |
号码： |
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坐落：吉林市昌邑区枫叶小区3号楼6单元11楼23号 |
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面积（㎡） |
房屋：100（注：按证书记载信息填写） |
土地：60（注：有分摊土地使用权面积写摊面积，没有分摊土地使用权面积写共有宗地面积） |
评估价值或约定价值（万元）330.0000（注：以万元为单位，小数点后保留4位） |
最高债权额（万元）：300.0000（注：以万元为单位，小数点后保留4位） |
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备注： |
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第四条 其他
1、本合同未尽事宜甲、乙双方可另行约定，另行约定与本合同具有同等法律效力，但约定内容及当事人的真实意思表示与本合同存在冲突、矛盾的，以本合同为准。
2、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。
3、本合同一式 3 份，甲方 1 份，乙方 1 份，不动产登记机构存档 1 份。
第五条 声明
x合同所填写内容完全符合法律法规的规定，提交的材料及信息真实有效，用于抵押的不动产没有法律、法规规定的禁止抵押的情形，抵押人及抵押权人为此承担法律责任。
甲方（签字或公章）： 乙方（签字或公章）：
代理人： 代理人：
年 月 日 年 月 日
抵 押 物 清 单(最高额抵押权)
序号 |
权属证书 |
权属证书号码 |
坐落 |
房屋建筑 面积（㎡） |
分摊土地使用权面积或共有宗地面积（㎡） |
评估价值或约定价值（万元） |
最高债权额 （万元） |
备注 |
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（注：按证书记载信息填写） |
（注：按证书记载信息填写） |
（注：按证书记载信息填写） |
（注：按证书记载信息填写） |
（注：有分摊土地使用权面积写分摊面积，没有分摊土地使用权面积写共有宗地面积） |
（注：以万元为单位，小数点后保留4位） |
（注：以万元为单位，小数点后保留4位） |
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注：该抵押物清单是编号为 20180828 主债权及最高额抵押合同的组成部分，与本合同正文具有同等法律效力。
抵押权人（公章） 抵押人（公章）
填写说明：
1、“分摊土地使用权面积或共有宗地面积”栏应按证载分摊土地使用权面积填写，如没有分摊土地使用权面积，须在该栏最下方一次性填写共有宗地面积。
2、抵押物清单须加盖抵押权人与抵押人公章，合同无需加盖骑缝印。
3、合同须统一编写页码（包括抵押物清单）。
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