根据公司立足国内、积极布局海外市场的发展战略，公司于 2015年 2 月 6 日与 Kuafu Properties LLC 签订投资意向协议。根据意向协议的约定,公司将投资 1040 万美元参与美国纽约 86 号东街与列克
证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2015－005
杭州滨江房产集团股份有限公司关于签订海外投资意向协议的公告
x公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性xx或者重大遗漏承担责任。
一、投资意向概述
根据公司立足国内、积极布局海外市场的发展战略，公司于 2015年 2 月 6 日与 Kuafu Properties LLC 签订投资意向协议。根据意向协议的约定,公司将投资 1040 万美元参与美国纽约 86 号东街与列克
星敦大道街角建筑（纽约 86 号东街第 147 至 151 号物业）的开发。该项目目前由 Kuafu Properties LLC 和 Ceruzzi Properties 投资开发。
本次投资意向协议约定的投资行为不构成关联交易，也不构成
《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。二、交易对手及投资标的的基本情况
2、纽约 86 号东街与列克星敦大道街角建筑（即纽约 86 号东街
第 147 至 151 号物业）共计约 222,935 平方英尺，其中包括约 52,838平方英尺的净可出租零售空间和拟作为豪华公寓式酒店出售的约 128,312 平方英尺的可售净住宅面积。
三、意向协议的主要内容
纽约 86 号东街与列克星敦大道街角建筑项目预计总投资约 3.45
亿美元，其中开发股权投资约 8000 万美元，公司将在上述开发股权
中投资 1040 万美元。
公司将积极与 Kuafu Properties LLC 协商，尽快签订正式协议。四、投资的目的和对公司的影响
x次签订投资意向协议是公司布局海外市场迈出的第一步，将为公司后续进一步拓展海外市场积累有益的经验，同时，也有利于公司进一步学习和借鉴海外房地产行业先进的经营、开发管理理念。
五、其它事项
x次签订的投资意向协议属于意向性约定，旨在表达双方合作意向及初步洽商结果，意向协议的最终实施尚存在不确定性，请投资者注意投资风险。
公司将根据有关规定，在后续进一步签署正式协议时，根据有关规定履行必要的相关审议及信息披露程序。
六、备查文件
1、投资意向协议。特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司董事会二○一五年二月六日