合同暂定价：（小写）：RMB¥ 元（大写）： （人民币）
合同通用条款
(此合同样本为通用合同，合同具体细则以成交双方协定为准，但不得对竞争性磋商通知书、响应文件作实质性修改。)
工程合同编号：
采购合同编号：
采购项目编号：
工 程 名 称 ：
建设工程施工合同
住房和城乡建设部
国家工商行政管理 制定
第一部分
合同协议书
发包人（名称）：
承包人（名称）：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程立项批准文号：
4.资金来源：
5.工程内容：按施工图纸和预算书内容施工。
6.工程承包范围：按施工图纸和预算书内容施工。
二、工期总日历天数： 天，具体开工日期以开工令发出的日期为准。
三、质量标准：工程质量符合《工程施工质量验收规范》标准。
四、签约合同价与合同价格形式
合同暂定价：（小写）：RMB¥ 元（大写）： （人民币）
五、工程结算及工程款支付：
（1）进度款：合同签订后按实际完成工程量支付工程进度款按申报工程款的80%进行支付。
（2）结算款：项目竣工经采购人验收合格后，支付至经财政审核后的结算总价的100%。（结算价按实际工程量与财政审核部门结算审核为准。）
六、合同文件构成
x协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）专用合同条款及其附件；（2）通用合同条款；（3）技术标准和要求；（4）施工图纸；（5）预算书；（6）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义：本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
九、签订时间：本合同于 2022年 月 日 签订。
十、签订地点：本合同在 签订。
十一、补充协议：合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
十二、合同生效：本合同自签订之日起生效。
十三、合同份数：合同一式玖份，发包人执肆份，承包人执肆份，采购代理机构执壹份。均具有同等法律效力。
发包人： （公章） 承包人： （公章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地 址： 地 址：
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
开户名称： 开户名称：
开户银行： 开户xx：
x x： x x：
xxxx： xxxx：
xxxx： xx编码：
纳税人识别码: 纳税人识别码:
第二部分 通用合同条款（略）
按《建设工程施工合同》GF—2017—0201通用合同条款执行。
第三部分 专用合同条款
1. 一般约定
1.1 词语定义
1.1.1合同
1.1.1.10其他合同文件包括 / 。
1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.3法律
适用于合同的其他规范性文件：有关建筑工程的法律、法规 。
1.4 标准和规范
1.4.1适用于工程的标准规范包括：建设部与广东省有关建筑工程的标准、规范文件 。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为： 专用合同条款及其附件通用合同条款、技术标准和要求、施工图纸、预算书、其他合同文件。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供
发包人向承包人提供图纸的期限： / ；
发包人向承包人提供图纸的数量： / ；
发包人向承包人提供图纸的内容： 本工程的施工图纸 。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括： 承包人施工资质证明文件 。
承包人提供的文件的期限为： 合同签订后3天内 ；
承包人提供的文件的数量为： 一份 ；
1.6.5 现场图纸准备
关于现场图纸准备的约定： 合同签订后7天内提供 。
1.7 联络
1.7.1发包人和承包人应当在 / 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.10 交通运输
1.10.1 出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定：与工程有关的工程管理人员和施工人员才可进入现场 。
1.10.3 场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定： 按双方现场确定 。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 按双方现场确定 。
2. 发包人
2.2 发包人代表
发包人代表：
姓名：
发包人对发包人代表的授权范围如下： 全权处理与工程有关的问题 。
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1 提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求：在开工前将具备施工条件的施工场地交付承包人。
2.4.2 提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： / 。
2.5 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求： / 。
发包人是否提供支付担保： / 。
发包人提供支付担保的形式： / 。
3. 承包人
3.1 承包人的一般义务
（5）承包人提交的竣工资料的内容： 与工程有关的竣工资料 。
承包人需要提交的竣工资料套数： 一套 。
承包人提交的竣工资料的费用承担： 承包人承担 。
承包人提交的竣工资料移交时间： 工程竣工验收10天内 。
承包人提交的竣工资料形式要求： 书面提供 。
（6）承包人应履行的其他义务： / 。
3.2 项目经理
3.2.1 项目经理：姓名：
3.5 分包
3.5.1 分包的一般约定
禁止分包的工程包括： 主体与结构工程 。
主体结构、关键性工作的范围： 按主体与结构工程设计图纸内容 。
3.7 履约担保
承包人是否提供履约担保： / 。
承包人提供履约担保的形式、金额及期限的： / 。
4. 监理人
4.1监理人的一般规定
关于监理人的监理内容： / 。
关于监理人的监理权限： / 。
5. 工程质量
5.1 质量要求
5.1.1 特殊质量标准和要求： 按双方约定 。
关于工程奖项的约定： / 。
5.3 隐蔽工程检查
5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：
监理人不能按时进行检查时，应提前 24 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过： 24 小时。
6. 安全xx施工与环境保护
6.1安全xx施工
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： 无安全生产事故 。
6.1.4 关于治安保卫的特别约定： / 。
关于编制施工场地治安管理计划的约定： / 。
6.1.5 xx施工
合同当事人对xx施工的要求： / 。
6.1.6 关于安全xx施工费支付比例和支付期限的约定： 按进度支付 。
7. 工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： / 。
7.1.2 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定： / 。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限： / 。
7.2 施工进度计划
7.2.2 施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限： / 。
7.3 开工
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限： 签订施工合同后马上开工 。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限： / 。
关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限： 签订施工合同1天内 。
7.3.2开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 / 天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
7.4 测量放线
7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限： / 。
7.5 工期延误
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形： / 。
7.5.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为： / 。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： / 。
7.6 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定： / 。
7.7异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
（1） / ；
（2） / ；
（3） / 。
7.9 提前竣工的奖励
7.9.2提前竣工的奖励： / 。
8. 材料与设备
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定： 按双方约定 。
9. 试验与检验
9.1试验设备与试验人员
9.1.1 试验设备
施工现场需要配置的试验场所： / 。
10. 变更
10.1变更的范围
关于变更的范围的约定： 预算内工程项目不作变更 。
10.4 变更估价
10.4.1 变更估价原则
关于变更估价的约定: 增加工程另签订合同，另行结算。
10.5承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限： / 。
发包人审批承包人合理化建议的期限： 提出建议3天内 。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为： / 。
10.8 暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定： 按约定使用 。
11. 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定： 不作调整 。
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 / 种方式对合同价格进行调整：
第1种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： / ；
第2种方式：采用造价信息进行价格调整。
（2）关于基准价格的约定： / 。
专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 %时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 %时，其超过部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过 %时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 %时，其超过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± %时，其超过部分据实调整。
第3种方式：其他价格调整方式：
（1）工程造价管理机构发布指令性调整文件、或发布指导性调整文件经发包人同意时均可予以安排调整。
（2）合同以外工程项目价款：承包人完成发包人要求的合同以外项目，工程量按实结算，结算单价按施工同期罗定市工程造价管理站发布的材料信息价结算，信息价没有的按双方约定的市场价结算。
12. 合同价格、计量与支付
12.2 预付款
12.2.1 预付款的支付
预付款支付比例或金额： / 。
预付款支付期限： / 。
预付款扣回的方式： / 。
12.4 工程进度款支付
12.4.1 付款周期
关于付款周期的约定：（1）进度款：合同签订后按实际完成工程量支付工程进度款按申报工程款的80%进行支付。
（2）结算款：项目竣工经采购人验收合格后，支付至经财政审核后的结算总价的100%。（结算价按实际工程量与财政审核部门结算审核为准。）
12.4.2 进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定： / 。
12.4.3 进度付款申请单的提交
（1）单价合同进度付款申请单提交的约定： / 。
（2）总价合同进度付款申请单提交的约定： / 。
（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定： / 。
12.4.4 进度款审核和支付
（1）监理人审查并报送发包人的期限： / 。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限： / 。
（2）发包人支付进度款的期限： 承包人提交进度付款有关资料十天内支付 。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式： / 。
12.4.5 支付分解表的编制
（1）总价合同支付分解表的编制与审批： / 。
（2）单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批： / 。
13. 验收和工程试车
13.1 分部分项工程验收
13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前 / 小时提交书面延期要求。
关于延期最长不得超过： / 小时。
13.2 竣工验收
13.2.2竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定： 承包人提出验收申请后，发包人组织有关责任主体验收 。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法： /
13.2.5移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限： 工程竣工验收后马上移交 。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为： / 。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为： / 。
13.6 竣工退场
13.6.1 竣工退场
承包人完成竣工退场的期限： 按双方现场约定 。
14. 竣工结算
14.1 竣工付款申请
承包人提交竣工付款申请单的期限： 按双方约定 。
竣工付款申请单应包括的内容： 按双方约定 。
竣工结算工程量及结算单价的约定：本项目的结算按实际工程量与财政审核部门结算审核为准。
14.2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限： 承包人提交竣工付款申请单7天内 。
发包人完成竣工付款的期限： 承包人提交竣工付款申请单7天内 。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序： 按双方约定 。
14.4 最终结x
14.4.1 最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数： 二份 。
承包人提交最终结算申请单的期限： 按双方约定 。
14.4.2 最终结清证书和支付
（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限： 承包人提交竣工付款申请单7天内 。
（2）发包人完成支付的期限： 双方确认的最终结清证书发出30天内 。
15. 缺陷责任期与保修
15.2缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限： 按有关保修规定 。
15.4保修
15.4.1 保修责任
工程保修期为： 按有关保修规定 。
15.4.3 修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间： 按有关保修规定 。
16. 违约
16.1 发包人违约
16.1.1发包人违约的情形
发包人违约的其他情形： / 。
16.2 承包人违约
16.2.1 承包人违约的情形
承包人违约的其他情形： / 。
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： / 。
17.4 因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 7 天内完成款项的支付。
18. 保险
18.1 工程保险
关于工程保险的特别约定： / 。
18.3 其他保险
关于其他保险的约定： / 。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险： / 。
18.7 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定： / 。
19. 争议解决
19.4仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 2 种方式解决：
（1）向 仲裁委员会申请仲裁；
（2）向 当地 人民法院起诉。