镇交易中心编号：CPNZJ资交案〔202 〕 号

企(事业)单位编号：常房资交立[2024]4号

资产管理中心编号：资管中心资交案　〔202 〕 号

镇交易中心编号：CPNZJ资交案〔202 〕 号

xx镇国有资产公开交易方案

我 东莞市xx房地产开发有限公司 拟将下列资产委托镇交易中心进行交易，特制订如下交易方案：

一、资产情况

（一）基本情况

1.资产名称： 常xxxxxx00x0X 。

2.资产地点： 东莞市xx镇木棆村 。

3.资产类型： 其他镇属资产 。（镇属物业/建设用地/农用地/其他镇属资产或资源）

4.资产面积： 建筑面积103.63 平方米。

5.现有资产用途： 住宅 。

6.资产数量（规格）： 1间 。

7.固定资产的原值： 766862 元（大写：人民币 柒拾陆万陆仟捌佰陆拾贰元整 。

（二）权属情况

1.权属人名称： 东莞市xx房地产开发有限公司 。

2.权属证号： 1342 。

（三）抵押情况

1.抵押权人： / 。

2.抵押证号： / 。

3.抵押期限： / 。

（四）三证办理情况

1.建设工程规划许可证： / 。

2.房产所有权证： / 。

3.消防安全合格证： / 。

二、交易要求

（一）交易方式： 出让 　　　 。（出租/出让/发包）

（二）资产用途： 住宅 。

（三）受让人或承租（包）人的条件：具有完全民事行为能力的个人或企业法人。

（四）交易底价： 766862 元（不含税）（大写：人民币 柒拾陆万陆仟捌佰陆拾贰元整 ）。

（五）收款方式：

1.一次性收取人民币 766862 元，（大写： 柒拾陆万陆仟捌佰陆拾贰元整 ）。

2. / 按 / 收取，每月 / 日前交付当月 / 。

（六）租金递增方式： / 。

（七）合同履行保证金为 / 。

（八）交易保证金为人民币 153373 元（大写：人民币 壹拾伍万叁仟叁佰柒拾叁元整），交易保证金的收取和处置方式按《xx镇国有资产交易办法》的规定执行。

（九）合同期限： 39 年，自 1993年 3 月 / 日起至 2063年 3 月 / 日止，免租期： / 个月。

（十）合同的签订：自镇交易中心核准中标人资格之日起10天内签订商品房买卖合同。

（十一）期满资产处置方式： / 。

（十二）其他要求：

1、本资产用途为住宅，中标者改变用途的必须符合文化宣传、教育、卫生、工商、环保及消防等有关部门的相关规定 ；

2、中标者在规定时间内到东莞市xx房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，如中标者逾期不交付房屋中标金额，则作弃标处理，没收保证金，东莞市xx房地产开发有限公司重新安排交易；

三、其他

（一）资产交付时间： 自签署《成交确认书》之日起 。

（二）资产交付方式： 现场交付 。

（三）违约责任（详见合同）。

（四）交易现场见证监督人员： 房地产公司资产负责人员、资产管理中心负责人 。

（五）交易地点： xx镇农村集体资产交易中心

（六）竞得人确定原则：只有1家提出受让申请的，以不低于底价的报价交易；有2家以上提出受让申请的，在不低于底价的条件下，采取竞投的方式交易，按照价高者得方式成交。

（七）交易方案如有不详，以合同为准。

单位（盖章）：

单位负责人：

年 月 日

注：1、本方案所有空格部分应如实填写，如没有该项内容的，请在空格中填写“无”。2、本方案一式三份，企（事业）单位、镇资管中心、镇交易中心各一份。

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