（GF—2017—0201）
（GF—2017—0201）
建设工程施工合同
住 房 城 乡 建 设 部
制定
国 家 工 商 行 政 管 理 总 局
第一节 合同协议书
发包人（全称）： 安庆市第七中学 承包人（全称）： 安徽初升建设工程有限公司
根据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 安庆七中校园降坡及路面改造综合工程 工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
一、工程概况
1. 工程名称: 安庆七中校园降坡及路面改造综合工程 。
2. 工程地点: 安庆市第七中学 。
3.工程立项批准文号： 。
4. 资金来源: 。
5. 工程内容: 本次项目为安庆七中校园降坡及路面改造综合工程，主要包含土方、
道路、给排水、照明、绿化等改造内容。详见施工图设计文件、工程量清单及最高限价。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》 (附件 1)。
6. 工程承包范围: 清单及图纸全部内容。二、合同工期
计划开工日期： 2024 年 06 月 29 日。
计划竣工日期： 2024 年 07 月 28 日。
工期总日历天数： 30 日历天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准
工程质量符合 国家验收合格 标准。四、签约合同价与合同价格形式
1.签约合同价为：
人民币(大写) 柒拾柒万陆仟xxx壹元叁角柒分 (¥ 776601.37 元);其中：
(1)安全xx施工费：
人民币(大写) / (¥ / 元); (2)材料和工程设备暂估价金额：
人民币(大写) / 填写含税金额(¥ / 元)；
(3)专业工程暂估价金额：
人民币(大写) 贰万陆仟柒佰零xx整 填写含税金额 (¥26705.00 元)；
（4）暂列金额:
人民币(大写) / 填写含税金额 (¥ / 元)。 2.合同价格形式： 固定总价合同 。
五、项目经理
承包人项目经理： xx 。六、合同文件构成
本协议书与下列文件一起构成合同文件： (1)成交通知书(如果有);
(2)谈判响应函及其附录 (如果有)； (3)专用合同条款及其附件；
(4)通用合同条款； (5)技术标准和要求；
(6) 图纸;
(7)已标价工程量清单或预算书； (8)其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、承诺
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过采购形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间
本合同于 2024 年 06 月 17 日签订。十、签订地点
本合同在 安庆市 签订。
十一、补充协议
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效
本合同自 签订 生效。十三、合同份数
本合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。
发包人: (公章) 承包人: 安徽初升建设工程有限公司 (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
(签字) (签字)
组织机构代码： 组织机构代码： 91340800MA2TUUE1XJ
地 址: 地 址:xxxxxxxxxx 0 xxxxx 0 x
邮政编码： 邮政编码： 246000
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话: 电 话: 13605568778
传 真: 传 真:
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行： 工商银行光彩支行
账 号: 账 号: 1309027609100096697
第二节 通用合同条款
采用《建设工程施工合同(示范文本)》 (GF-2017-0201) 中通用合同条款。上述资料由供应商自行准备。
第三节 专用合同条款
1. 一般约定
1.1 词语定义与解释
1.1.1 合同
1.1.1.10 其他合同文件包括: ;
1.1.2 合同当事人及其他相关方
1.1.2.4 监理人:
名 称: ;
资质类别和等级： ；联系电话: ;
电子信箱: ;
通信地址: 。
1.1.2.5 设计人:
名 称: ;
资质类别和等级： ；联系电话: ; 电子信箱: ; 通信地址: 。
1.1.3 工程和设备
1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括： 。
1.1.3.9 永久占地包括: 。
1.1.3.10 临时占地包括: 。
1.3 法律
适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、
《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》等国家及工程所在地现行有 效的法律法规和规章 。
1.4 标准和规范
1.4.1 适用于工程的标准规范包括： 执行竞争性谈判文件及通用条款 。
1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称： 无 ；
发包人提供国外标准、规范的份数： 无 ；发包人提供国外标准、规范的时间： 无 。
1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 无 。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：执行通用条款。
1.6 图纸和承包人文件
1.6.1 图纸的提供和交底
发包人向承包人提供图纸的期限： ；
发包人向承包人提供图纸的数量：提供 1 套(含竣工图 1 套)，不足的由承包人自行 复制，费用自理；
发包人向承包人提供图纸的内容： 。
1.6.4 承包人文件
需要由承包人提供的文件，包括： 执行通用条款 ；承包人提供的文件的期限为： 工程开工前 3 天 ；
承包人提供的文件的数量为： 叁份 ；
承包人提供的文件的形式为： 纸质版两份，电子版一份 ；发包人审批承包人文件的期限： 承包人提交全部资料后七日内 。
1.6.5 图纸和承包人文件的保管
关于图纸和承包人文件保管的约定： 执行通用条款 。
1.7 联络
1.7.1 发包人和承包人应当在 7 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。
1.7.2 发包人接收文件的地点: ; 发包人指定的接收人为： 。
承包人接收文件的地点： ；
承包人指定的接收人为： 。
监理人接收文件的地点： ；
监理人指定的接收人为： 。
1.10 交通运输
1.10.1 出入现场的权利
关于出入现场的权利的约定： 承包人应对出入施工现场的车辆进行管理，工程运 输车辆应符合安庆市城市管理有关规定 。
1.10.3 场内交通
关于场外交通和场内交通的边界的约定： 规划红线 。
关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定：不 提供 。
1.10.4 超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包 人承担。
1.11 知识产权
1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：执行 通用条款 。
关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求： 执行通用条款 。
1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属： 执行通用条款 。关于承包人提供的上述文件的使用限制的要求： 执行通用条款 。
1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式： 执行通用条款 。
1.13 工程量清单错误的修正
出现工程量清单错误时，是否调整合同价格： 执行竞争性谈判文件 。允许调整合同价格的工程量偏差范围： 执行竞争性谈判文件 。
2. 发包人
2.2 发包人代表发包人代表：
姓 名: ;
身份证号: ;职 务: ;
联系电话: ;电子信箱: ;通信地址: 。
发包人对发包人代表的授权范围如下：除设计变更、费用调整、工期延长及其他法 律、法规和政策性规定须由发包人批准才能行使职权的事项外，其它执行竞争性谈判文件及通用条款。
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供
2.4.1 提供施工现场
关于发包人移交施工现场的期限要求： 执行通用条款 。
2.4.2 提供施工条件
关于发包人应负责提供施工所需要的条件，包括： 执行通用条款 。
2.5 资金来源证明及支付担保
发包人提供资金来源证明的期限要求：发包人应当在取得施工许可证 3 个月内办理
施工合同额 8%的工程款支付担保，未提交工程款支付担保的工程建设项目视作建设资金 未落实。工程款支付担保保证期限原则上应与施工合同约定的期限保持一致。保证期限到期前 30 天，预计施工工期延期的，发包人应在银行保函、保证保险、担保保单到期前办理延期手续。
发包人是否提供支付担保： 是 。
发包人提供支付担保的形式：工程款支付担保可以采用银行保函、担保公司担保、 第三方担保等方式，也可以用工程款支付保证保险替代。对于政府投资的工程建设项目，发包人可以根据合同约定将有权部门出具的相应资金保障证明，作为工程款支付担保凭证。
3. 承包人
3.1 承包人的一般义务
(9)承包人提交的竣工资料的内容：承包人提供全套竣工图，所有竣工图应为新图纸。承包人需要提交的竣工资料套数： 竣工图及资料各肆套并提供电子版一套 。
承包人提交的竣工资料的费用承担：承包人承担 。
承包人提交的竣工资料移交时间： 竣工验收后 15 日内 。
承包人提交的竣工资料形式要求： 整理装订成册并签章的书面文件 。
(10)承包人应履行的其他义务： 。
3.2 项目经理
3.2.1 项目经理:
姓 名: xx ;身份证号: 340811198009164720 ;
建造师执业资格等级： 市政公用工程二级 ；建造师注册证书号： 皖 234222212117 ；
建造师执业印章号： ；
安全生产考核合格证书号： 皖建安 B(2022)0000000 ；联系电话: ;
电子信箱: ;通信地址: ;
承包人对项目经理的授权范围如下： 。
关于项目经理每月在施工现场的时间要求：驻场时间每月不少于 26 天，每天在岗工 作时间不得少于 8 小时。
承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任： 。项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：承包人未能按照承诺到岗尽职的， 发包人将视情况严重程度对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知，承包人须承担 1000 元/人·日违约金。如仍未及时整改，发包人有权责令其停工整改、直至解除合同。发包人还将停止支付工程款项，扣留任何未付的工程进度款项，补偿发包人的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包人索赔。
3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：
承包人不得擅自更换投标时所报项目经理，否则发包人有权解除合同，由此造成的 损失由承包人自行承担，承包人还应赔偿由此造成发包人的全部损失。确需更换的须在签订合同后，报经发包人同意后按相关规定办理，并支付 1 万元的违约金，更换后的人员不得低于承包人投标时所报人员资质和技术水平。
3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：将对承包人处以 1 万元违 约金处罚。
3.3 承包人人员
3.3.1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限： 。
3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任： 将对承包人处 以 5000 元违约金处罚 。
3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：未经批准，擅自离开施 工现场的违约责任：承包人未能按照承诺到岗尽职的，发包人将视情况严重程度对其作出相应处理，给予警告并发出整改通知。如仍未及时整改，发包人有权按天罚款(500 元/天)、责令其停工整改、直至解除合同。发包人还将停止支付工程款项，扣留任何未付的工程进度款项补偿发包人的有关损失或工期延误的损失，并就此向承包人索赔 。
3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：承包人不得擅自更换主要管 理人员，否则发包人有权解除合同，由此造成的损失由承包人自行承担，承包人还应赔偿由此造成发包人的全部损失。确需更换的须在签订合同后，报经发包人同意后按相关规定办理，并支付 5000 元/人的违约金，更换后的人员不得低于承包人投标时所报人员资质和技术水平。发包人如认为有必要，可要求对上述人员中的部分人员作出更好的调整。
承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任： 。
3.5 分包
3.5.1 分包的一般约定
禁止分包的工程包括： 。主体结构、关键性工作的范围： 。
3.5.2 分包的确定
允许分包的专业工程包括： 。其他关于分包的约定： 。
3.5.4 分包合同价款
关于分包合同价款支付的约定： 。
3.6 工程照管与成品、半成品保护
承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：自发包人向承包人 移交施工现场之日起，承包人应负责照管工程及工程相关的材料、工程设备，直到颁发工程接收证书之日止。
3.7 履约保证金
承包人是否提供履约保证金： 提供 。
承包人提供履约保证金的形式：银行转账、银行电汇、银行保函、担保机构担保、保证保险。
履约保证金的金额：成交合同金额的 2 %。
履约保证金提交期限的要求： 。
履约保证金退还时限：验收合格后。
4. 监理人
4.1 监理人的一般规定
关于监理人的监理内容： 。关于监理人的监理权限： 。
关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定： 。
4.2 监理人员 总监理工程师：
姓 名: ;
职 务: ; 监理工程师执业资格证书号： ；联系电话: ;电子信箱: ;通信地址: ;
关于监理人的其他约定： 。
4.4 商定或确定
在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：
(1) ; (2) ; (3) 。
5. 工程质量
5.1 质量要求
5.1.1 特殊质量标准和要求： 合格标准 。
关于工程奖项的约定： / 。
5.3 隐蔽工程检查
5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定： 执行通用条款 。
监理人不能按时进行检查时，应提前 24 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过： 48 小时。
6.安全xx施工与环境保护
6.1 安全xx施工
6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定： 执行通用条款 。
6.1.4 关于治安保卫的特别约定： 执行通用条款 。
关于编制施工场地治安管理计划的约定：执行通用条款 。
6.1.5 xx施工
合同当事人对xx施工的要求：执行国家、省、市有关规定，确保xx施工 。
6.1.6 关于安全xx施工费支付比例和支付期限的约定：与工程进度款同期支付 。 7.工期和进度
7.1 施工组织设计
7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：总进度计划须含网络图、 横道图 。
7.1.2 施工组织设计的提交和修改
承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：执行通用条款 。
发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：执行通 用条款 。
7.2 施工进度计划
7.2.2 施工进度计划的修订
发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：执行通
用条款 。
7.3 开工
7.3.1 开工准备
关于承包人提交工程开工报审表的期限： 。
关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限： 。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限： 。
7.3.2 开工通知
因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起 天内发出开工通知的，承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。
7.4 测量放线
7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限: 。
7.5 工期延误
7.5.1 因发包人原因导致工期延误
(7)因发包人原因导致工期延误的其他情形： 。
7.5.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：每延期竣工一天，承 包人支付发包人合同价款的万分之三的违约金；违约金最高限额为合同价款的 6%。延期竣工 1 周上的，发包人有权解除合同并追究连带损失 。
因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 。
7.6 不利物质条件
不利物质条件的其他情形和有关约定： 。
7.7 异常恶劣的气候条件
发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：
(1)战争、动乱、空中飞行物体坠落或其他非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾； (2)四级以上地震，连续四日日降雨量 100mm 以上的天气及其他天灾；
(3)其它执行通用合同条款。
7.9 提前竣工
7.9.2 提前竣工的奖励: 。 8.材料与设备
8.4 材料与工程设备的保管与使用
8.4.1 发包人供应的材料设备的保管费用的承担： 。
8.6 样品
8.6.1 样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求： 。
8.8 施工设备和临时设施
8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施
关于修建临时设施费用承担的约定： 执行通用条款 。 9.试验与检验
9.1 试验设备与试验人员
9.1.2 试验设备
施工现场需要配置的试验场所：承包人自行解决，费用自理 。施工现场需要配备的试验设备：承包人自行解决，费用自理 。
施工现场需要具备的其他试验条件： 承包人自行解决，费用自理 。
9.4 现场工艺试验
现场工艺试验的有关约定： 执行通用条款 。
10. 变更
10.1 变更的范围
关于变更的范围的约定： 。
10.4 变更估价
10.4.1 变更估价原则关于变更估价的约定：
10.4.1.1 因工程变更引起已标价工程量清单项目或其工程数量发生变化时，按下列规定调整：(1)合同价中已有适用的综合单价，按最高限价中的子目综合单价结合下浮率计算结算价款；(2)合同价中有类似的综合单价，参照最高限价中的子目综合单价结合下浮率计算结算价款； (3)合同价中没有适用或类似的综合单价，由承包人根据最高限价编制依据中的计价原则规定提出适当的综合单价，经发包人或其委托的工程造价咨询单位审定后作为结算依据，该综合单价需乘以(1-下浮率)作为实际结算综合单价予以结算，最终结算价以发包人或其委托的其他机构审定价为准。其中下浮率=[1-(成交人的成交价-暂列金额-暂估价)/(最高限价-暂列金额-暂估价)]×100%。
10.4.1.2 工程变更引起施工方案改变并使措施项目发生变化时，承包人提出调整措施项目费的，应事前将拟实施的方案提交发包人确认，并应详细说明与原方案措施项目相比的变化情况。拟实施的方案经发承包双方确认后执行，并应按照下列规定调整措施项目费：
(1)按照费率计算的措施费，应按照实际发生变化的措施项目依据原竞争性谈判文
件规定的费率计算；
(2)按照单价计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目，按本合同专用 条款第 10.4.1.1 目计算;
(3)按总价(或系数)计算的措施项目费，应按照实际发生变化的措施项目和承包人 投标总价降幅同比下浮标准，提出新的措施项目费，作为结算的依据；
(4)如果承包人未事前将拟实施的方案提交给发包人确认，则应视为工程变更不引 起措施项目费的调整或承包人放弃调整措施项目费的权利。
10.5 承包人的合理化建议
监理人审查承包人合理化建议的期限： 。发包人审批承包人合理化建议的期限： 。
承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额为: 。
10.7 暂估价
暂估价材料和工程设备的明细详见附件 12：《暂估价一览表》。
10.7.1 依法必须采购的暂估价项目
对于依法必须采购的暂估价项目的确认和批准采取第 2 种方式确定。并应按相关 规定进行二次招标 。
10.7.2 不属于依法必须采购的暂估价项目
对于不属于依法必须采购的暂估价项目的确认和批准采取第 1 种方式确定。
第 3 种方式：承包人直接实施的暂估价项目承包人直接实施的暂估价项目的约定： 。
10.8 暂列金额
合同当事人关于暂列金额使用的约定： 。
11. 价格调整
11.1 市场价格波动引起的调整
市场价格波动是否调整合同价格的约定： 不调整 。
因市场价格波动调整合同价格，采用以下第 / 种方式对合同价格进行调整：第 1 种方式：采用价格指数进行价格调整。
关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定： ；第 2 种方式：采用造价信息进行价格调整。
(1)价格的调整:
①可调整价格的主要材料范围的约定： ；
②主要材料价差调整周期的约定： ；
③主要材料价差调整计算方法的约定： ；
④主要材料价差调整时间的约定： 。
(2)关于基准价格的约定: / 。
①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过 时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 /时，其超过部分据实调整。
②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过/时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过 时，其超过部分据实调整。
③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过± / 时，其超过部分据实调整。
第 3 种方式：其他价格调整方式： / 。 12.合同价格、计量与支付
12.1 合同价格形式：采用固定总价合同
总价包含的风险范围：人工市场价、材料费及机械费的市场价格变化；除政策性 调整、不可抗力以外的其他风险 。
风险费用的计算方法：供应商在谈判报价时已经考虑，不再另行计取 。风险范围以外合同价格的调整方法： 。
(3)其他价格方式: 。
12.2 预付款
12.2.1 预付款的支付
预付款支付比例或金额： 预付合同金额的 40% 。预付款支付期限：合同签订及成交人提供预付款担保后支付 。
预付款扣回的方式：在竣工验收合格后付至合同价 85%的同时一次性扣除。
12.2.2 预付款担保
承包人提交预付款担保的期限： 。
预付款担保的形式为： 。
12.3 计量
12.3.1 计量原则
工程量计算规则：按工程量清单及最高限价所采用的工程量清单计价规范及配套文 件等。
12.3.2 计量周期
关于计量周期的约定： 。
12.3.3 单价合同的计量
关于单价合同计量的约定： / 。
12.3.4 总价合同的计量
关于总价合同计量的约定： 。
12.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的，是否适用第 12.3.4 项〔总价合同的计量〕约定进行计量: 。
12.3.6 其他价格形式合同的计量
其他价格形式的计量方式和程序： 。
12.4 工程进度款支付
12.4.1 付款周期
关于付款周期的约定：合同签订及成交人提供预付款担保后，支付给承包人合同金 额的 40%作为预付款(在预付款支付前，成交人须向采购人提供同等金额的预付款保函)，竣工验收合格后支付至合同价款的 85%(含前期付款)，经发包人或其委托的其他机构审定确认实际结算额后付至审定额总价的 100%。
12.4.2 进度付款申请单的编制
关于进度付款申请单编制的约定： 。
12.4.3 进度付款申请单的提交
(1)单价合同进度付款申请单提交的约定： / 。 (2)总价合同进度付款申请单提交的约定： 。
(3)其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定： / 。
12.4.4 进度款审核和支付
(1)监理人审查并报送发包人的期限： 。
发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限： 。 (2)发包人支付进度款的期限： 。
发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式 。
12.4.6 支付分解表的编制
(2)总价合同支付分解表的编制与审批： / 。
(3)单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批： / 。
12.4.7 农民工工资管理
(1)本工程农民工工资实行专用账户管理，承包人设立的专用账户开户行为：
，账号: ;
(2)本工程工资性工程款 元(相应的最低工资标准乘建筑面积)；其中工资性工程预付款 元。(工资性工程款除月工期)
(3)发包人在监理人签发开工报告前，将工资性工程预付款转入承包人开立的农民工工资专用账户。
工程开工后第一个月支付工资性工程进度款起，分 月扣回工资性工程预付款。
(4)发包人于每月 25 日前将工资性工程进度款转入农民工工资专用账户。
(5)承包人每月 25 日前上报本工程农民工工资清单，每月 10 日前委托开设农民工工资专用账户的银行支付农民工工资。
(6)工程竣工后，经项目部农民工维权组确认无农民工工资拖欠后，发、承双方办理农民工工资专用账户撤销手续，农民工工资专用账户余额划至本合同约定的承包人账户。
13.验收和工程试车
13.1 分部分项工程验收
13.1.2 监理人不能按时进行验收时，应提前 24 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过： 48 小时。
13.2 竣工验收
13.2.2 竣工验收程序
关于竣工验收程序的约定：执行通用条款。
发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：执
行通用条款。
13.2.5 移交、接收全部与部分工程
承包人向发包人移交工程的期限：颁发工程接收证书后 7 天内完成工程的移交。
发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为：发包人自应 当接收工程之日起，承担工程照管、成品保护、保管等与工程有关的各项费用。
承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：承包人应承担工程照管、成品保 护、保管等与工程有关的各项费用。
13.3 工程试车
13.3.1 试车程序
工程试车内容： 。
(1)单机无负荷试车费用由试车消耗的生产性原材料由发包人承担；试车其他费用 (包括试车所需水电油等费用)由承包人在措施费中考虑承担；
(2)无负荷联动试车费用由试车消耗的生产性原材料由发包人承担；试车其他费用 (包括试车所需水电油等费用)由承包人在措施费中考虑承担。
13.3.3 投料试车
关于投料试车相关事项的约定：执行通用条款。
13.6 竣工退场
13.6.1 竣工退场
承包人完成竣工退场的期限： 。
14. 竣工结算
14.1 竣工结算申请
承包人提交竣工结算申请单的期限：承包人应在工程竣工验收合格后 28 天内。竣工结算申请单应包括的内容：执行通用条款。
14.2 竣工结算审核
发包人审批竣工付款申请单的期限：发包人应在收到监理人提交的经审核的竣工结算申请单后 天内完成审批。
发包人完成竣工付款的期限：发包人应在签发竣工付款证书后的 天内，完成对承包人的竣工付款。
关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：执行通用条款。
14.4 最终结x
14.4.1 最终结清申请单
承包人提交最终结清申请单的份数： 。
承包人提交最终结算申请单的期限：缺陷责任期终止证书颁发后 7 天内。
14.4.2 最终结清证书和支付
(1)发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：收到承包人提
交的最终结清申请单后 14 天内。
(2)发包人完成支付的期限：颁发最终结清证书后 7 天内完成支付。 15.缺陷责任期与保修
15.2 缺陷责任期
缺陷责任期的具体期限： 24 个月 。
15.3 质量保证金
关于是否扣留质量保证金的约定： 。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第 3.7 款提供履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金。
15.3.1 承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第 种方式：
(1)质量保证金保函，保证金额为： ； (2) %的工程款;
(3)其他方式:
15.3.2 质量保证金的扣留
质量保证金的扣留采取以下第 / 种方式：
(1)在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；
(2)工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；
(3)其他扣留方式：工程竣工结算审计定案金额的 %，形式可为银行保函、担保保 函、保证保险等非现金形式 。
关于质量保证金的补充约定： 。
15.4 保修
15.4.1 保修责任
工程保修期为：执行《工程质量保修书》规定。
15.4.3 修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间： 。
16. 违约
16.1 发包人违约
16.1.1 发包人违约的情形
发包人违约的其他情形： 。
16.1.2 发包人违约的责任
发包人违约责任的承担方式和计算方法：
(1)因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任：执行通用
条款 。
(2)因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： 执行通用条款 。 (3)发包人违反第 10.1 款〔变更的范围〕第(2)项约定，自行实施被取消的工作或
转由他人实施的违约责任： 执行通用条款 。
(4)发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任： 执行通用条款 。
(5)因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任： 执行通用条款 。
(6)发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：执行通用条款 。
(7) 其他: 。
16.1.3 因发包人违约解除合同
承包人按 16.1.1 项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满 28 天后发包人仍不纠正其违约行为并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。
16.2 承包人违约
16.2.1 承包人违约的情形
承包人违约的其他情形：承包人未按响应文件所提交的项目组织机构管理人员和竞 争性谈判文件约定到岗尽职尽责，或未经发包人同意私自更换项目管理人员 。
16.2.2 承包人违约的责任
承包人违约责任的承担方式和计算方法：执行竞争性谈判文件及通用条款 。
16.2.3 因承包人违约解除合同
关于承包人违约解除合同的特别约定：执行竞争性谈判文件及通用条款 。
发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式： 由承包人承担 。
17. 不可抗力
17.1 不可抗力的确认
除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形：执行通用条 款。
17.4 因不可抗力解除合同
合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后 7 个工作日内完成款项的支付。
18. 保险
18.1 工程保险
关于工程保险的特别约定： 所有工程保险费用均由承包人承担 。
18.3 其他保险
关于其他保险的约定：承包人须为其施工现场的全部人员办理意外伤害保险并支付 保险费，包括其员工及为履行合同聘请的第三方的人员。
承包人是否应为其施工设备等办理财产保险：执行通用条款。
18.7 通知义务
关于变更保险合同时的通知义务的约定：执行通用条款。
20. 争议解决
20.3 争议评审
合同当事人是否同意将工程争议提交争议评审小组决定： 否 。
20.3.1 争议评审小组的确定
争议评审小组成员的确定： / 。选定争议评审员的期限： / 。争议评审小组成员的报酬承担方式： / 。其他事项的约定： / 。
20.3.2 争议评审小组的决定
合同当事人关于本项的约定： / 。
20.4 仲裁或诉讼
因合同及合同有关事项发生的争议，按下列第 (2) 种方式解决： (1)向 仲裁委员会申请仲裁；
(2)向工程所在地人民法院起诉。
如各方当事人对上述争议解决方式未明确的，采取仲裁方式解决争议。
21. 补充条款
本补充条款是专用条款的一部分，其解释顺序优先于专用条款内的其他条款。
21.1 人员及职责
21.1.1 发包人委派的发包人代表或监理工程师(以下简称“工程师”)无权更改合同，也无权解除发包人和承包人的义务和责任。
21.1.2 发包人代表的任何批准、检查、证书、同意、通知、建议、检验、指令和要求等不解除承包人在合同中的责任。
21.1.3 承包人只能从发包人代表或其授权代表处接受指令。
21.1.4 发包人如需更换发包人代表须提前 7 天通知承包人。
21.1.5 投标人委任的项目经理、项目技术负责人、各专业负责人(其他主要管理人员和技术人员)及施工机械等在整个项目施工期内必须在位。
承包人的项目经理离开现场的，须经发包人代表同意，并书面指定临时代表，代为行使项目经理的权力；该临时代表的一切行为，甲方均认为是项目经理的行为。
21.1.6 承包人提交发包人的任何文件，发包人都认为该文件已经承包人内部程序批准；承包人提交的文件发生修改的，应及时将最新版本提交发包人代表。
21.1.7 承包人应始终采取一切合理防范措施来避免在项目人员内部发生违法、动乱或妨碍治安的行为，保持项目的安定；并保护好现场和周围的人员和财产安全。
21.1.8 承包人雇佣职员或工人应遵守相关法律法规的规定。
21.1.9 参与本项目的承包人代表或其雇员不遵守合同规定或一贯行为不轨或不能胜任工作或危害安全，发包人代表有权要求更换；原人选未经发包人许可不得再进入本项目(包括项目经理在内)。
21.1.10 承包人更换项目经理的，须提前 14 天通知发包人，并征得发包人同意；该行为视为违约，承包人须支付发包人 万元违约金。更换后的项目经理资历、水平不得降低。
21.2 变更与调整
21.2.1 在工程移交前，发包人代表有权签发变更指令，承包人应按照指令来实施变更，并进行工期和费用的估算，提交发包人代表。
21.2.2 发包人代表收到承包人的估算后，可以决定撤销、修改或确认实施该项变更。
21.2.3 如果承包人认为自己的建议能缩短工期、降低工程实施或运营成本，或对业主产生其他利益，可以向发包人代表提交建议书；建议书的编制费用自理。
21.2.4 如果发包人采纳承包人的建议节省了工程费用，将给予承包人节约费用适当比例的奖励。
21.2.5 上一款中节省费用的计算方法为：降低的合同额度减去因变更而引起在工程质量、寿命、以及运营效率等方面为发包人带来的潜在损失。
21.2.6 任何变更指令都应由发包人代表签发给承包人，承包人收到后应回函说明；涉及到费用调整的，按照相关条款执行。
21.2.7 设计文件示意内容的尺寸做法、要求等标注有错误、有遗漏，或理解不一致，发包人或其委托的勘察设计单位根据工程施工需要而对其进行更正和补充的，称为技术核定；技术核定不调整合同价款，也不调整工期。
21.2.8 未经发包人代表批准，承包人不得对工程进行任何变更。
21.3 分包与配合
21.3.1 承包人进行工程分包的，应遵守通用条款相关规定，发包人视其为承包人自行施工的工程；发包人代表对分包的同意或批准并不解除承包人的任何责任，也不代表发包人对此承担任何责任。
21.3.2 发包人分包的专业工程范围如下：
(1) ; (2) ;
21.3.3 发包人通过招标采购方式选择专业工程分包施工单位，承包人参与分包工程的招标采购，认可招标采购结果，并作为总包单位与分包工程的中标人(以下简称“分包人”)签订工程分包施工合同。
21.3.4 发包人支付给承包人专业分包工程合同价款(不含设备价格)的 %作为总承包服务配合费用，承包人不得向分包人收取其他费用；该项费用包括但不限于以下内容：
(1)乙方承担总包责任所发生的费用。
(2) “分包工程”施工完毕、土建工程的收尾和修复以及使用承包人的施工所用水电管线等费用(水电费用装表计量，按照实际用量结算)。
(3)分包人使用承包人现场临时工程及在用的脚手架、塔吊、施工电梯等费用。
(4)分包人使用工程的施工道路，到总包单位搭伙，使用总包单位的卫生间等。 (5)门窗洞口、安装工程管道口、楼地面墙面凿洞、槽等的后塞及修补等，以及整
个工程的安全保卫等。
(6)为分包人提供标高、轴线、定位，隐蔽工程指引等。
(7)分包人的工程资料收集整理和移交；工程质量的检验和验收。
(8)保证分包工程在施工期间有足够的工作面，保证其按时开工和连续施工，并承担因乙方原因使分包工程不能按时开工和配合不及时造成的工期延误责任。
21.3.5 配合工程：是指某一位于施工现场内或现场外的工程，并非由承包人施工或总包，但与承包人的工程有一定联系，需要承包人配合的工程；配合工程如下：
(1)
(2)
21.3.6 对于配合工程，承包人除不需要承办总包责任外，其他责任和义务同分包工程；发包人给予承包人 万元作为承包人承担配合工作的配合费用。
21.3.7 凡在与已交工工程有关联的部位施工时，必须提前向甲方提出书面联系单，经甲方同意，并签字后方可施工。
21.4 结算
21.4.1 承包人的投标报价(合同价款)是承包人基于业主提供的资料和现场数据及承包人的解释和现场考察计算出来的，覆盖了完成合同义务所包括的一切工作，不得以漏项或考虑不周提出索赔。
21.4.2 水电费的结算:
(1)发包人在现场安装计量装置，承包人负责施工期间的保护，并在工程移交的同时完好地移交给发包人。
(2)承包人投标报价已经包含水电费用，工程结算时按照发包人实际缴纳的水电费在结算价(税前)中扣除。
(3)因承包人保护不善造成计量装置损坏，承包人负责修复，并承担由此造成的增加费用(包括修复费用和水电损失费用以及可能发生的罚款或其他费用)。
21.4.3 发包人供应材料设备的结算：材料按照总价的 %计取保管费(材料数量最多不超过设计文件的用量(可以计算定额损耗))；设备按照总价的 %计取保管费；此费用仅计取税金。
21.4.4 分包工程的总承包配合费和配合工程的配合费：分包工程的总承包配合费按照分包工程价格确定，一次包死，不随分包工程结算价款的调整而调整；配合工程的配合费也一次包死；该两项费用仅计取税金。
21.4.5 对于发包人提供的工程量清单中的单项子目，承包人没有报价的，发包人认为视同该项价格已经包括在其他项目中。
21.5 其他
1.承包人必须严格按《安庆市人民政府办公室关于印发安庆市工程建设领域农民工工资专用账户和工程款分账管理办法的通知》 (宜政办秘〔2021〕17 号)的规定执行。
2.承包人应严格按照国家有关法律、法规和竞争性谈判文件、建设工程施工合同、施工图设计文件及施工标准、规范、强制性条文进行施工。因施工原因造成工程重大质量问题的，承包人应负责无偿返工，赔偿由此可能带来的发包人的损失，包括对使用功
能造成影响的损失，并承担工程总造价的 2%-3%的违约金，发包人有权要求撤换建造师，并保留解除施工合同的权利。
3.承包人应仔细勘查现场，充分考虑现场装卸条件、材料堆放、实际状况等施工环境和市场风险，由此造成的造价增加或工期延误等一切责任均由承包人自负。
4.承包人必须根据发包人的要求采取切实可行的措施并确保交通畅通和安全，施工中采取保护措施，确保各类管线安全运营，确保沿线居民出行通畅，将施工给群众带来的干扰降至最低。
5.对于发包人提供的工程量清单中工程量的错误，承包人未在竞争性谈判文件规定的异议截止日期前提出异议并附计算书的，工程结算时不再调整。
6.开展党建工作要求
根据《中国共产党支部工作条例(试行)》第二章组织设置第五条：为期 6 个月以上的工程、工作项目等，符合条件的，应当成立党支部。
承包人在项目现场设立基层党组织的，应明确党组织机构设置、党组织负责人及党务工作人员配备情况，编制党务工作开展预案，并按照预案要求在项目实施过程中同步开展党务工作，充分发挥基层党组织在项目实施中的作用。
发包人: (公章) 承包人: 安徽初升建设工程有限公司 (公章)法定代表人或其委托代理人： 法定代表人或其委托代理人：
(签字) (签字)
组织机构代码： 组织机构代码： 91340800MA2TUUE1XJ
地 址: 地 址:安庆市宜秀区湖心北路 1 号戏曲大厦 9 楼
邮政编码： 邮政编码： 246000
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电 话: 电 话: 13605568778
传 真: 传 真:
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行： 工商银行光彩支行
账 号: 账 号: 1309027609100096697
工程质量保修书
发包人 (全称): 安庆市第七中学 承包人 (全称): 安徽初升建设工程有限公司
发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例》，经协商一致就 安庆七中校园降坡及路面改造综合工程 (工程全称)签订工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫
生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下： 。
二、质量保修期
根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下：
1.地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；
2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗为 5 年；
3.装修工程为 2 年；
4. 电气管线、给排水管道、设备安装工程为 2 年； 5.供热与供冷系统为 2 个采暖期、供冷期；
6.住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为 2 年；
7.其他项目保修期限约定如下：保温工程 5 年。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期
工程缺陷责任期为 ，缺陷责任期自工程竣工验收合格之日起计算。单位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。
缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。
四、质量保修责任
1.属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起 7 天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2.发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3.对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4.质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
六、双方约定的其他工程质量保修事项： 。
工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，
其有效期限至保修期满。
发包人(公章): 承包人(公章): 安徽初升建设工程有限公司 地 址: 地 址: 安庆市宜秀区戏曲大厦 9 楼
法定代表人(签字)： 法定代表人(签字)： 委托代理人(签字)： 委托代理人(签字)： 电 话: 电 话: 13605568778 传 真: 传 真:
开户银行： 开户银行： 工商银行光彩支行 账 号: 账 号: 1309027609100096697
邮政编码： 邮政编码： 246000
廉 政 协 议
为促进双方诚信经营、廉洁从业，防范商业贿赂，保护国家、集体和当事人的合法权益，根据国家有关法律法规和安徽省、项目所在地廉政建设的规定， 安庆市第七 中学 (以下称甲方)与 安徽初升建设工程有限公司 (以下称乙方)，特此订立本协议共同遵照执行。
第一条 甲乙双方的权利和义务
(一)甲乙双方自觉遵守《中华人民共和国反不正当竞争法》、国家工商行政管理局
《关于禁止商业贿赂行为的暂行规定》、国家最高人民检察院、最高人民法院《关于办理受贿刑事案件适用法律若干问题的意见》及相关法律法规和廉政建设的规定。
(二)严格执行 安庆七中校园降坡及路面改造综合工程 的合同要求，自觉履行合同约定的相关义务。
(三)在业务活动中坚持公开、公正、诚信、透明的原则，不得损害国家、集体利益。
(四)建立健全廉政制度，开展廉政教育，公布举报电话，监督并认真查处违法违纪行为。
(五)发现对方在业务活动中有违反廉政规定的行为，应及时提醒对方纠正。情节严重的，应向其上级有关部门举报、建议给予处理，并有权要求告知处理结果。
第二条 甲方的义务
(一)甲方及其工作人员不得索要或接受乙方的礼金、有价证券和贵重物品，不得在乙方报销任何应由甲方单位或个人支付的费用等。
(二)甲方工作人员不得参加乙方安排的可能影响相关业务公开、公正、公平性的宴请和娱乐活动；不得参与任何形式的赌博，严禁通过赌博方式取得乙方及其工作人员的财物；不得接受乙方提供的通讯工具和高档办公用品等。
(三) 甲方及其工作人员不得要求或者接受乙方为其住房装修、婚丧嫁娶活动、配偶子女工作安排以及出国出境、旅游等提供方便等。
(四) 甲方工作人员不得在乙方有股权关联的企业兼职，不得向乙方介绍家属或者亲友从事与甲方业务有关的经济活动。
(五)甲方工作人员不得以明显低于市场的价格向乙方购买房屋、汽车等物品；不得以明显高于市场的价格向乙方出售房屋、汽车等物品；不得以其他交易形式非法收受请托人财物。
(六)甲方工作人员不得利用职务之便收受乙方以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳务费、协调费、辛苦费等各种名义给予或赠送的钱物。
(七)甲方工作人员不得接受乙方给予或赠送的干股或红利。
(八)甲方任何人不得以个人的名义向乙方推荐设备、部件等供货商以及其他合作单位。
第三条 乙方的义务
(一)乙方不得以任何理由向甲方及其工作人员行贿或馈赠礼金、有价证券、贵重礼品。
(二)乙方不得以任何名义为甲方及其工作人员报销应由甲方单位或个人支付的任何费用。
(三)乙方不得以任何理由安排甲方工作人员参加可能影响相关业务公开、公正、公平性的宴请及娱乐活动。
(四)乙方不得为甲方单位和个人购置或提供通讯工具和高档办公用品等物品，也不得为甲方提供与工作无关的房屋、汽车等。
(五)乙方不得与甲方工作人员就合同中的质量、数量、价格、工程量、验收等条款进行私下商谈或者达成默契。
(六)乙方不得以回扣、手续费、加班费、咨询费、劳务费、协调费、辛苦费等各种名义向甲方工作人员给予或赠送钱物。
(七)乙方不得向甲方工作人员提供干股或红利。
(八)乙方须按 专项纪检监察工作组(如有)要求开展相关工作。第四条 违约责任
(一)甲方及其工作人员违反本协议第一、二条规定。甲方按管理权限，对相关责任人依据有关规定给予党纪、政纪处分或组织处理；涉嫌犯罪的，移交司法机关追究刑事责任；给乙方单位造成经济损失的，应予以赔偿。
甲方投诉联系部门： ，联系电话： 。
(二)乙方及其工作人员违反本协议第一、三条规定。根据具体情节和造成的后果，甲方有权对乙方采取以下一种或多种处理办法：
1.全额收取乙方合同履约保证金不予退还；
2.追究乙方其他违约责任；
3.终止或解除双方已签订的包括本合同在内的所有合同；
4. 乙方一定期限内(6 个月至 3 年，具体由甲方根据情况而定)不得参与甲方作为发包人(业主)的工程项目投标。
甲方作出的处理意见，乙方应无条件接受并承担给甲方造成的损失，全额返还通过不正当手段从甲方获取的非法所得，并承担相应的法律责任。
第五条 双方约定
本协议由双方或双方上级单位负责监督。可由甲方或甲方上级单位的纪检监察部门约请乙方或乙方上级单位的纪检监察部门对本协议履行情况进行检查，提出在本协议规定范围内的裁定意见。
第六条 本协议有效期为甲乙双方签署之日起至合同终止。
第七条 本协议作为合同的附件，与本合同具有同等法律效力。
甲方(盖章): 乙方(盖章):安徽初升建设工程有限公司法定代表人或 法定代表人或
授权代表： (职务)姓名:
签字:
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签字:
廉政监督联系人
姓名:
签字: 电话: 地址:
日期:
廉政监督联系人
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电话: 地址:
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