楼层 房号 产权面积（m²） 联系电话 参与表决产权人签字（按指印） 同意增设电梯产权人签字（按指印） 1 楼 2 楼 3 楼 4 楼 5 楼 6 楼 7 楼 生效比例（%）
简阳市既有住宅自主增设电梯实施指南
简阳市住房和城乡建设局
2021年4月
目 录
简阳市既有住宅增设电梯流程图 5
既有住宅自主增设电梯业主动议表决意见表 6
业主代表授权委托书 7
代理业主授权委托书 8
既有住宅自主增设电梯项目协议书 9
本单元参与增设电梯产权人信息及 20 万补贴分配比例表 12
既有住宅自主增设电梯的社区公示 13
既有住宅自主增设电梯的社区备案意见 14
杜绝违法建设和违章搭建行为承诺书 15
既有住宅自主增设电梯承诺书 16
既有住宅自主增设电梯告知书 17
简阳市既有住宅自主增设电梯告知书办理材料清单 24
简阳市既有住宅自主增设电梯财政补助资金申请表 25
简阳市既有住宅自主增设电梯财政补助申请材料清单 26
简阳市既有住宅自主增设电梯竣工验收报告 27
简阳市既有住宅自主增设电梯竣工档案移交表 28
简阳市既有住宅自主增设电梯办理流程
一、前期准备。（一）动议表决：有增设电梯意愿的业主应征求本单元业主的意见，满足本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，利害关系人公示期间对增设电梯方案无实名制书面反对意见，业主可自行协商制定增设电梯方案。
（二）签订协议：业主委托同时具备电梯土建施工和设备安装等相应资质的专业机构作为代理业主签订协议。
三、手续办理：（一）办理规划意见。施工安装前，实施主体或代理业主应到简阳市规划和自然资源局办理规划意见。
（二）办理告知承诺手续。取得规划意见后，实施主体或代理业主应到简阳市住房和城乡建设局办理告知承诺手续。
四、组织施工。（一）施工建设。增设电梯业主应委托具备相应资质的施工、监理单位负责工程施工和监理，并签订委托合同。（二）质量安全监督。接受和配合简阳市建设工程质量安全监督站和特种设备安全监督管理部门的监督和指导。
二、公示备案：（一）公示备案。增设电梯协议由增设电梯住宅所在社区居委会在拟增设电梯单元楼道口、小区公示栏等位置公示 10 天。公示期满后，对增设电梯受到影响的利害关系人无实名书面反对意见的，由社区居委会核实盖章后抄告街道办事处。
（二）异议协调。公示期间，因增设电梯受到影响的利害关系人有实名制书面反对意见的，业主可协商解决，业主协商不成的，所在小区居委会应组织调解，业主拒绝社区居委会调解或调解未达成一致的，属地街道办事处应搭建平台，召开协调会进行协调促使相关业主达成调解协议，协调成功的，社区居委会、街道办事处对申请资料予以盖章确认。经协调任有异议的，可通过法律途径解决。（公示期间有异议的应提供书面实名反对意见及相应专业依据）
五、竣工验收：（一）工程验收。业主组织设计、施工、监理单位等对增设电梯项目进行竣工验收。（二）电梯安全验收。电梯使用单位应在电梯投入使用前或者投入使用后 30 日内，向成都市特种设备检验院办理使用登记。
六、政府补贴：（一）使用登记。项目通过竣工验收并取得特种设备使用登记证。
（二）资料移交。竣工资料移交市城乡建设公共事务服务中心。（三）资料填报。填报简阳市既有住宅自主增设电梯财政补助资金申请表，按照补助申请资料清单要求提交简阳市住房和城乡建设局审核并拨付。
既有住宅自主增设电梯业主动议表决意见表
根据《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》（成办发〔2021〕2 号）文件精神。 市 区
楼层 | 房号 | 产权面积 （m²） | 联系电话 | 参与表决产权人签字（按指印） | 同意增设电梯产权人签字（按指印） |
1 楼 | |||||
2 楼 | |||||
3 楼 | |||||
4 楼 | |||||
5 楼 | |||||
6 楼 | |||||
7 楼 | |||||
生效比例（%） | |||||
（市、县） 街道 小区 栋 单元拟增设电梯。本单元业主共 户，产权面积共 平方米。下为本单元业主（产权人）增设电梯表决意见表：
根据上述动议表决意见情况，满足《成办发〔2021〕2 号》文件的要求：本单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分
之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。符合增设电梯申请条件。
年 月 日
业主代表授权委托书
兹有 增设电梯。经本单元增设电梯业主商议一致决定，特委托 作为本单元增设电梯的业主代表。全权代表本单元办理增设电梯事宜，对受委托人在办理上述事宜中所签署的相关增设电梯文件，委托人均已认可，并承担相应的法律责任。
房号 | 签字（产权人） | 房号 | 签字（产权人） | 房号 | 签字（产权人） |
委托期限：自签字之日起至上述事项办完为止 委托人（增设电梯参与业主）签名（按手印）：
委托人：参与增设电梯相关业主
受托人：姓名 身份证
姓名 身份证
年 月 日
代理业主授权委托书
甲方（实施主体）：成都市 小区 栋 单元业主共（ ）户，增设电梯业主共（ ）户。
详细地址： 区 街道 社区 小区。联系人： 联系电话：
联系人： 联系电话：
乙方（代理业主）：
详细地址：
联系人： 联系电话：
兹委托 公司作为本单元增设电梯的代理业主，负责增设电梯工程的组织实施、手续办理、履行承诺和建设期间的安全监督管理及承担质量责任。
委托期限：自 年 月 日至 年 月 日止。
甲方（业主代表）签字（按手印）：
乙方（代理业主）（盖章）：
年 月 日
成都市既有住宅自主增设电梯项目协议书
根据国家有关法律法规、《成办发〔2021〕2 号》文件，本单元参与增设电梯业主经过友好协商，就增设电梯项目达成如下协议：
一、增设电梯地址：本单元增设电梯业主同意在成都市简阳市
镇（街道） 社区 小区 幢 单元增设电梯（ ）部。
二、实施主体（代理业主）：本单元参与增设电梯业主同意选择自主实施/委托实施（代理业主： ）方式，组织增设品牌电梯，电梯使用单位： 。
三、增设电梯位置示意方案（见附件）。
四、增设电梯参与业主、代理业主及电梯使用单位主要职责：
业主（产权人）：业主是既有住宅自主增设电梯实施主体，负责意见统一、资金筹集、设备采购、工程实施、安全管理、维护管理等相关工作，并对增设电梯建设和使用期间的质量安全负责。业主应委托同时具备电梯土建施工和设备安装等相应资质的专业机构作为代理业主。
代理业主：代理业主负责工程的组织实施、手续办理、履行承诺和建设期间的质量安全协调管理。施工过程中应采取整体吊装或组装方式，严禁现场除锈和喷漆作业，并依照委托承担建设质量安全、使用期间安全责任和环保责任。
电梯使用单位：电梯使用单位须为法人主体（物业服务企业或电梯安装改造修理单位等），负责电梯的日常使用管理、安全与节能管理，监督电梯的维保工作，承担电梯使用安全与节能主体责任。
五、资金分摊比例：业主承担的建设资金、电梯后期运行费用按下列
办法分摊：
楼 层 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
占总金额的百分数 | ||||||||
每户分摊数 （万元） |
1. 电梯建设资金：总资金暂以 x元估算，各住户的分摊比例按以下办法执行，以完成项目实际结算金额按比例多退少补：
2. 电梯后期运行费用的分摊办法（电费、维护保养、年检等费用）
楼 层 | 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 |
每层参与户数 | ||||||||
占总金额的百分数 |
六、按照《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》（成办发〔2021〕2 号）规定：既有住宅自主增设电梯新增部分，不计入建筑面积，不计入各分户业主的产权面积，不办理不动产登记。相关房屋所有权发生转移时，与该房屋关联的增设电梯的权利和义务同时转移。转让人应当将增设电梯运行、维修费用等分摊协议内容告知受让人。受让人自该房屋转移登记之日起，承担原业主协议所约定的权利和义务。
七、经本单元参与增设电梯业主商议一致决定，特委托 、作为本单元增设电梯的业主代表。全权代表本单元办理增设电梯事宜，对受委托人在办理上述事宜中所签署的相关增设电梯文件，委托人均已认可，并承担相应的法律责任。
本协议一式四份，业主代表 1 份，代理业主 1 份，所属社区居委会 1
份，城建档案馆 1 份。本协议书复印至每位参与业主 1 份。
八、本协议自签订之日起生效。
附件：增设电梯位置示意方案
业主代表（按手印）：
代理业主（盖章）：
电梯使用单位（盖章）:
年 月 日
简阳市既有住宅自主增设电梯财政补贴资金分配表
项目名称： 使用登记证编号： 申请补贴业主代表： 联系电话：
序号 | 房号 | 产权人姓名 | 产权证号 | 身份证号 | 开户行名称 | 产权人 银行卡号 | 补助金 额（元） | 确认签名 |
1 | ||||||||
2 | ||||||||
3 | ||||||||
4 | ||||||||
5 | ||||||||
6 | ||||||||
7 | ||||||||
8 | ||||||||
9 | ||||||||
本页 合计 | ||||||||
备注：1.以上信息除“确认签名”外，均打印填写；
2.“确认签名”处，需业主签字并按指印；
3.提供产权人身份证、房产证、国土证复印件各 1 份。
— 10 —
公 示
小区 栋 单元
x社区依照《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》（成办发〔2021〕2 号）文件要求，经核实该单元房屋专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意增设电梯，符合（成办发〔2021〕2 号）文件第六条第三项规定要求。同时对代理业主资质（具备土建施工、设备安装资质）和电梯使用单位（具备法人资质）进行初步核实！现予以公示（协议见附件），公示期 10 天，自即日起至 年 月 日止。
公示期间本单元相关利害关系人如对增设电梯方案有异议，以实名制书面形式向 社区居委会（地址： 联系人： 联系电话： ）反映。
附件：成都市既有住宅自主增设电梯项目协议书
社区居委会（盖章）：
兹有 区（市、县） 街道 社区
小区 栋 单元增设电梯。经核实符合《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》（成办发〔2021〕2 号）文件规定的实施条件。公示期间本单元无异议，现予以核实盖章并抄告街道办事处。
附件：1. 成都市既有住宅自主增设电梯项目协议书
2. 经公示后的加梯平面位置图
3. 社区居委会和街道办事处调解情况记录（如有）
年 月 日
小区 单元关于杜绝违法建设和违章搭建行为承诺书
按照《成都市违法建设治理条例》第一章第三条第三项规定：未经批准进行临时建设或者未按照批准内容进行临时建设的，或者临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的，将依法予以治理。
本实施主体知悉了《成都市违法建设治理条例》中应当遵守的相关事项，并xxxx：
在 （项目名称）增设 1（部）电梯中，杜绝安装花架、外飘防盗网等违法违章行为，严格执行《成都市违法建设治理条例》的相关规定。
承诺人签名（按手印）：
房 号 | 签字（产权人） | 房 号 | 签字（产权人） | 房 号 | 签字（产权人） |
年 月 日
本实施主体（代理业主）通过简阳市住房和城乡建设局（建设行政主管部门）当面告知，知悉了既有住宅自主增设电梯在设计、施工、安装、验收、维保等过程中应当遵守的相关事项，并xxxx：
我方作为实施主体，在 项目（开工时间： 竣工时间： 增设： 部电梯）中，将严格遵守国家相关管理规定、技术标准和简阳市既有住宅自主增设电梯告知书相关要求，确保工程质量安全，对增设电梯建设和使用期间的质量安全负总责。增设电梯中涉及的设计、图审、施工、安装单位、使用单位均具有相应资质，竣工后我方及时组织设计、施工、安装、监理等单位进行竣工验收，并在验收合格后投入使用前 30 日内向成都市质量技术监督局办理电梯使用登记手续，将增设的电梯纳入成都市电梯困人应急处置平台管理后方可投入使用。同时做好后期维护管理，并将工程竣工资料及时移交市建设公共事务服务中心。建设和使用期间的一切投诉和纠纷，包括民工工资投诉，由我方自行协调处理。
设计单位：
联系人： 联系电话： 施工单位：
联系人： 联系电话： 监理单位：
联系人： 联系电话：
附件：以上参建各单位营业执照、资质证书、项目负责人授权书及资格证书复印件。
承诺人：实施主体（业主代表） 代理业主（xx）
年 月 日
实施主体（代理业主）:
按照《成都市人民政府办公厅关于进一步促进既有住宅自主增设电梯工作的实施意见》（成办发〔2021〕2 号）的有关要求，既有住宅增设电梯实行告知承诺制，现将增设电梯过程中应当遵守常用的法律、法规、规章、标准和规范性文件告知你们（附后），并注意以下事项：
一、既有住宅增设电梯的设计、施工、安装、维保等单位必须具备相应的资质（资格），在设计、施工、安装、验收、维保等过程中必须遵守国家的相关法律、法规、规章、标准和规范性文件，实施主体（代理业主）对增设电梯建设和使用期间的质量安全负总责，请你方予以严格执行。
二、你方需委托具备资质的监理单位对工程质量安全进行监督管理。
三、电梯设计应符合《成办发〔2021〕2 号》文件和地方相关规划要求，并按设计图纸组织施工。
四、电梯施工前，应到市房产保障中心申请办理房屋结构安全批准书。
五、电梯施工过程中，应接受并配合市建设工程质量安全监督站等部门对增设电梯相关工作的监督和指导。
六、竣工后及时组织设计、施工、安装、监理等单位进行竣工验收，并在验收合格后投入使用前 30 日内向成都市质量技
术监督局办理电梯使用登记手续，将增设的电梯纳入成都市电梯困人应急处置平台管理后方可投入使用。同时做好后期维护管理。
七、将工程竣工资料及时移交市建设公共事务服务中心。
附件：既有住宅自主增设电梯常用的相关法律、法规、规章、标准和规范性文件目录
告知人（单位）： 被告知人（单位）：
简阳市住房和城乡建设局（盖章）
年 月 日 年 月 日
附件
既有住宅自主增设电梯常用的相关法律、法规、规章、标准和规范性文件目录
一、相关法律、法规、规章和规范性文件
《中华人民共和国特种设备安全法》
《中华人民共和国消防法》
《建设工程安全生产管理条例》
《建设工程质量管理条例》
《建设工程勘察设计管理条例》
《特种设备安全监察条例》
《国务院办公厅关于加强电梯质量安全工作的意见》
《建筑业企业资质管理规定》
《消防监督检查规定》（公安部 120 号令）
《危险性较大的分部分项工程安全管理规定》（住建部37 号令）
《特种设备使用管理规则》（TSG 08-2017）
《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第 160 号）
《成都市建设施工现场管理条例》
《成都市住宅专项维修资金管理办法》（成都市人民政府令第 195 号）
二、相关技术标准
《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）
《建筑设计防火规范》（GB50016-2014（2018 年版））
《无障碍设计规范》（GB50763-2012）
《住宅设计规范》（GB50096-2011）
《住宅建筑规范》（GB50368-2005）
《民用建筑隔声设计规范》（GB50118-2010）
《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93（2002 年版））
《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）
《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）
《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222-2017）
《工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）》（2013 年版）
《建筑工程建筑面积计算规范》（GB／T50353-2013）
《建筑物防雷设计规范》（GB50057-2010）
《电梯主参数及轿厢、井道、机房的型式与尺寸第 1 部分：
I、Ⅱ、Ⅲ、Ⅵ类电梯》（GB/T7025.1-2008）
《电梯工程施工质量验收规范》（GB50310-2002）
《安装于现有建筑物中的新电梯制造与安装安全规范》（GB 28621-2012）
《工程结构可靠性设计统一标准》（GB50153-2008）
《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）
《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）
《中国地震动参数区划图》（GB18306-2015）
《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）
《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010（2016 年版））
《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010（2015 年版））
《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）
《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）
《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）
《混凝土外加剂应用技术规范》（GB50119-2013）
《建筑结构制图标准》（GB/T 50105-2010）
《混凝土结构耐久性设计规范》（GB/T50476-2008）
《钢结构设计标准》（GB50017-2017）
《建筑钢结构焊接规范》（GB50661-2011）
《压型金属板工程应用技术规范》（GB50896-2013）
《碳素结构钢》（GB/T 700-2006）
《涂装前钢材表面锈蚀和防锈蚀等级》（GB8923.1-2011）
《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）
《通用用电设备配电设计规范》（GB50055-2011）
《 民 用 建 筑 供 暖 通 风 与 空 气 调 节 设 计 规 范 》
（GB50736-2012）
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》（GB50202）
《建筑结构加固工程施工质量验收规范》（GB50550）
《混凝土结构加固设计规范》（GB50367）
《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203）
《建筑工程砌体结构设计规范》（GB5003）
《钢结构结构施工质量验收规范》（GB50205）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210）
《低压配电设计规范》（GB50054-2011）
《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015）
《建筑给水排水设计规范》（GB50015-2003）
《 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》
（GB50242-2002）
《建筑施工现场消防安全技术规范》（GB50720）
《高处作业吊篮》（GB19155）
《电梯 自动扶梯自动人行道》（13J404）
《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2012）
《钢筋机械连接技术规程》（JGJ 107-2016）
《地基基坑支护技术规程》（JGJ120-2012）
《建筑变形测量规范》（JGJ 8-2016）
《住宅建筑电气设计规范》（JGJ 242-2011）
《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）
《建筑钢结构防腐蚀技术规程》（JGJ/T 251-2011）
《钢结构高强度螺栓连接技术规程》（JGJ82-2011）
《建筑地基处理技术规范》（JGJ79-2012）
《住宅电梯的配置和选择》（JG/T5010-92）
《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2015）
《既有住宅建筑功能改造技术规范》（JGJ/T390-2016）
《非结构构件抗震设计规范》（JGJ 339-2015）
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59）
《建筑施工高处作业安全技术规范》（JGJ80）
《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46）
《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146）
《四川省既有住宅电梯增设构造图集》（ 图集号 川
16J120-TY）
《 四 川 省 既 有 建 筑 电 梯 增 设 及 改 造 技 术 规 程 》
（DBJ51T033-2014）
《建筑工程设计文件编制深度规定》（建质 [2016] 216号）
既有住宅自主增设电梯告知书办理材料清单
序号 | 资料名称 | 原件/复印件 | 份数 | 备注 |
1 | 动议表决意见表 | 复印件 | 一份 | |
2 | 业主代表授权委托书 | 复印件 | 一份 | |
3 | 代理业主授权委托书 | 复印件 | 一份 | |
4 | 项目协议书 | 复印件 | 一份 | |
6 | 社区公示及照片 | 原件 | 一份 | |
7 | 社区备案意见 | 原件 | 一份 | |
8 | 杜绝违法建设和违章搭建行为承诺书 | 原件 | 一份 | |
9 | 增设电梯承诺书 | 原件 | 一份 | |
10 | 规划意见 | 原件 | 一份 | |
11 | 施工图 | 原件 | 一份 | |
12 | 数字化审图资料 | 原件 | 一份 | |
13 | 项目合同（设计、购销、施工、监理） | 复印件 | 一份 |
简阳市既有住宅自主增设电梯财政补助资金申请表
项目名称 | 项目地址 | ||
业主代表 | 联系电话 | ||
代理业主 | 联系电话 | ||
既有建筑竣工时间 | 既有建筑总层数 | ||
档案移交证明编号 | 电梯品牌名称 | ||
增设电梯数量 （台） | 增设电梯总投资 （万元） | ||
电梯使用登记证号 | 电梯维保单位 | ||
增设电梯开工时间 | 增设电梯竣工时间 | ||
财政资金补助金额： 小写： 元； 大写： 元。 | |||
社区居委会意见 | （签字或盖章）年 月 日 | 镇（街道）意见 | （签字或盖章）年 月 日 |
简阳市住房和城乡建设局 意见 | （签字或盖章）年 月 日 | 简阳市财政局意见 | （签字或盖章）年 月 日 |
附：本表一式五份，申请人（实施主体）、社区居委会、镇（街道）、市住房和城乡建设局、市财政局各存一份。
简阳市既有住宅自主增设电梯财政补助申请材料清单
序号 | 名称 | 原件/复印件 | 应收件数 | 已收件数 | 备注 |
1 | 增设电梯财政补助资金申请表 | 原件 | 一份 | ||
2 | 补贴分配比例表 | 原件 | 一份 | ||
3 | 电梯监督检验报告 | 复印件 | 一份 | ||
4 | 特种设备使用登记证 | 复印件 | 一份 | ||
5 | 电梯竣工验收报告 | 复印件 | 一份 | ||
6 | 房屋结构安全批准书 | 复印件 | 一份 | ||
7 | 竣工档案移交表 | 原件 | 一份 | ||
8 | 完工后照片（正面、两侧各一张） | 彩色 | 一份 | ||
9 | 资金转账凭证 | 原件 | 一份 | ||
10 | 普通增值税发票 | 原件 | 一份 | ||
申请人： | 联系电话： | ||||
送件日期： | |||||
材料接收人： | 收件日期： | ||||
项目名称：项目地址：
简阳市既有住宅自主增设电梯竣工验收报告
项目名称 | 项目地址 | |||||||
既有住宅基本情况 | 楼层总数 | （ | ）层 | 涉及总户数 | （ | ）户 | ||
房屋设计使用年限 | 年 | 共计 月至 | 年 年 月 | 现已使用年限 | （ | ）年 | ||
增设电梯基本情况 | 电梯品牌、型号 | 主要配置 | ||||||
增设电梯检验情况 | 电梯检验机构 | 电梯监督检验报告编号 | ||||||
实施主体（业主代表）意见 | 业主代表签字（按指印） : 年 月 | 日 | ||||||
设计单位意见 | 负责人签字 : | 年 | 公月 | 章 日 | ||||
增设电梯相关主体验收情况 | ||||||||
施工（安装）单位意见 | 负责人签字 : | 年 | 公月 | 章 日 | ||||
监理单位意见 | 负责人签字 : | 公 | 章 | |||||
年 | 月 | 日 | ||||||
简阳市既有住宅自主增设电梯竣工档案移交表
编号：
一、工程准备阶段文件 | |
工程竣工档案移交内容 | 1. 动议表决意见表 2. 业主代表授权委托书 3. 代理业主授权委托书 4. 项目协议书 5. 既有住宅自主增设电梯社区公示及照片 6. 既有住宅自主增设电梯社区备案意见 7. 杜绝违法建设和违章搭建行为承诺书 8. 既有住宅自主增设电梯承诺书 9. 规划意见 10. 既有住宅自主增设电梯告知书 11. 施工图设计文件及数字化审查资料 12. 合同（勘察、设计、施工、监理等） 13. 其他前期资料文件 二、施工文件 14. 增设电梯施工（安装）方案 15. 施工材料物资出厂证明文件及进场检测文件报告 16. 各专业施工试验记录及检测记录（钢结构、电梯、电气、幕墙等） |
17. 土建和安装隐蔽工程验收记录 18. 工程定位测量记录、地基验槽和沉降观测记录 19. 地基与基础、主体结构分部工程质量验收报告，子分部工程质量验收报告 | |
20. 电梯层门安全装置检测记录 21. 电梯电气安全装置检测记录 22. 电梯整机功能检测记录 23. 电梯主要功能检测记录 |
24. 电梯负荷运行试验记录 25. 分部、分项工程质量验收记录（基础、主体、装饰、屋面、钢结构、幕墙等） 26. 施工过程中形成的其他资料文件 三、竣工验收文件 27. 电梯特种设备检测报告 28. 竣工验收报告 29. 电梯使用登记证书 30. 房屋结构安全批准书 31. 其他竣工验收资料文件 四、监理相关资料及文件 五、竣工图（建筑、结构（含钢结构）、电气竣工图）六、工程照片 | |
移交意见 | ： 你方在 修建的 工程竣工档案资料现已移交我中心。该工程竣工档案资料由你方负责收集、整理、装订、归档，并对其完整性、真实性、准确性、有效性负责。利用时，因工程竣工档案问题造成的损失和后果，均由你方自行承担负责。 移交人（业主代表）： 接收人： 接收单位负责人： （公章） 年 月 日 |