供应商（乙方）：黑龙江建盛建筑装饰工程有限公司 招标编号：HLJGCYB990101Z20221102297
政府采购服务工程网上超市工程类采购合同（试行）
采购单位（甲方）：黑龙江护理高等专科学校
采购计划号：黑财购备字[2022]08854 号
供应商（乙方）：黑龙江建盛建筑装饰工程有限公司 招标编号：HLJGCYB990101Z20221102297
签订地点：xxxxxxxxxx 000 x
签订时间：2022 年 08 月 24 日
甲方经服务工程网上超市 询价采购 方式，确定乙方为甲方 南岗校区 1、4 号学生公寓及 507 房间、车库门等维修（第 2 次） 项目供应商，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国 招标投标法》等法律、法规规定，按照 南岗校区 1、4 号学生公寓及 507 房间、车库门等维修
（第 2 次） 项目（招标编号：HLJGCYB990101Z20221102297）的采购文件及中标（成交）供应商投标（响应）文件等，经双方协商一致，签订本合同。
第一条 工程概况
1、工程名称： 南岗校区 1、4 号学生公寓及 507 房间、车库门等维修（第 2 次）
2、工程地点： xxxxxxxxxx 000 x
3、承包范围： 总承包
4、承包方式： 投标文件中所包含的全部施工内容
5、工期：本工程竣工起止时间 2022-08-24 到 2022-09-12 ，共 20 天。
6、工程质量： 合格
7、合同总价款（人民币）：128271.3 元，大写：壹拾贰万捌仟贰佰柒拾壹元叁角
第二条 甲方权利和义务
1、开工前 3 天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明 0 份，并向乙方进行图纸会审和现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需水源、电源等施工条件，并说明使用注意事项，施工中使用的水费、电费在结算时予以扣除。提供存放所用材料的场地。办理施工所涉及的应由甲方办理的消防等申请、批件手续或委托乙方代办理，所需费用由甲方承担。
2、指派 孟醒、盖成泰 为甲方驻工地代表，负责对本工程质量、材料、工程进度等合同履行监督检查、认证工作，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。如乙方施工中存在质量问题，经甲方代表指出后不改正的，甲方有权责令停工，严重的停止执行合同。
3、委托 / 监理公司进行工程监理，监理公司任命 / 为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将监理合同副本交乙方 0 份。
4、如确实需要拆改原建筑物结构或设备、管线，负责到有关部门办理相应审批手续。
第三条 乙方权利和义务
1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，提供施工组织设计、施工方案和施工进度计划， 3 天内交甲方审定。办理施工所涉及的应由乙方办理的工程质量检测等报批手续和支付费用。
2、本工程项目班子成员包括： xxx、xxx、xxx、xxx、xxx 。其中项目经理姓名： xxx 、级别：二级 、职务（职称）： 中级 ，技术负责人姓名： xxx 、职称： 高级 。项目经理和技术负责人为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。项目班子成员必须与投标（响应）文件相符。
3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全和环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查和增减项记录。参加竣工验收，编制工程结算，提供甲方签字认可的工程量变化清单。
4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。
5、施工中未经有关部门批准和甲方同意，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备、管线。
6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场工程设施和工程成品进行保护。
第四条 材料供应
1、根据《国务院办公厅关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》国办发[2007]51 号和《财政部国家环保总局联合印发关于环境标志产品政府采购实施的意见》财库[2006]90 号文件规定，本工程项目所用材料、设备应符合节能环保要求，尤其是胶粘剂、涂料等产品必须是国家认可的环境标志产品认证机构认证的环境标志产品。
2、甲方指定材料种类、品牌、规格、型号和单价等，由乙方负责采购、运输和保管，并承担材料采购、运输和保管
x。乙方采购的材料必须用于本工程，不准挪作他用。
3、乙方负责采购的材料、设备，必须符合设计要求的合格产品。乙方应向甲方提供采购的材料、设备产品合格证明，甲方应予签字认可。
第五条 工期保证
1、乙方严格按照本合同要求，保证该工程按时竣工。
2、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，提前竣工费用另签协议。
3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。
4、因甲方责任，未按约定时间完成工作，影响工期，工期可顺延。
5、因甲方原因增加工程量或未按本合同工程进度支付工程款，工期可顺延。
6、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工 8 小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。
第六条 工程质量和验收
1、乙方必须保证本工程质量，并按相关规定，办理工程质量检测手续，向甲方提交工程质量报告。
2、本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300—2001）等国家制订的施工及验收规范为本工程质量评定验收标准。
3、乙方应及时通知甲方对施工过程中的隐蔽工程进行检查和验收，并做好验收记录。如不及时参加验收，乙方可自
行验收，甲方应予承认。
4、工程竣工前，乙方向甲方提交工程验收申请，约请甲方和有关部门对本工程进行验收。甲方应自接到验收通知 2日内，可采取全面验收和抽检验收方法组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方不能在规定时间内组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，看管费用和相关费用由： 甲方承担 。如甲方在验收过程中发现存在质量问题，应在验收后五日内以书面形式向乙方提出，乙方应自收到甲方书面异议后 2 日内及时予以解决。 造成工程顺延由xxxx责任。
5、乙方提供竣工资料和验收报告的时间为： 2022-09-13 前；提供竣工图纸时间和份数为： 2022-09-13 前， 3 份。
6、政府采购中心参与组织的工程验收项目，其验收时间以该项目验收方案确定的验收时间为准，验收结果以该项目验收报告结论为准。在验收过程中发现乙方有违约问题，应向财政部门建议暂缓资金结算，待违约问题解决后，方可办理资金结算事宜。
第七条 付款方式和结算
1、资金性质： 财政性资金
2、付款方式：
序号 | 项目阶段 | 具体内容及交付结果 | 付款金额(元) | 付款期限(天) |
1 | 项目服务完成验收 | 项目服务完成验收后一次性付款 | 128271.3 | 7 |
财政性资金按财政国库集中支付规定程序办理；自筹资金： /
3、工程结算形式。固定价格形式竣工结算，按中标（成交）价格结算，超出部分甲方不予承认。如乙方在施工过程中出现特殊情况，在征求甲方同意的情况下，不论工程内容或工程量如何调整，工程结算时保证不能超出中标（成交）价格。
4、工程竣工结算：工程竣工验收后乙方向甲方提交工程结算书和其他有关工程资料，并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 20 个工作日内提出审计意见，甲乙双方在不超出中标（成交）价格并共同认可的审计额为本工程项目的结算总额。
第八条 质量保证金
甲方应在工程验收合格无异议后 5 个工作日内，在预付尾款中按本合同合计金额 0 %比例预留质量保证金，质量保证
期过后 5 个工作日内无息返还。
1、在该维修项目竣工验收合格后，甲方向乙方支付维修款之前，乙方按本合同合计金额 5％比例向甲方提交质量保
证金，质量保证期过后 5 个工作日内无息返还。
第九条 安全生产和防火
1、乙方在施工期间应严格遵守《建筑工程施工安全技术操作规程》、《建筑工人安全技术操作规程》和其他相关的法规、规范。
2、甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防法》和有关防火设计规范。
第十条 工程保修
1、本工程质量保修期为 1 年。
2、质量保修期间，由于施工质量等发生的问题，需要维修时，乙方无偿负责保修。乙方收到甲方保修通知 2 日内，进行保修。
3、质量保修期间，由于甲方使用不当造成的问题，乙方负责维修，甲方负责支付人工和材料费用。乙方收到甲方维修通知 2 日内，进行维修。
4、乙方提供的服务承诺和保修期责任等其它具体约定事项。（见合同附件）
第十一条 合同的变更、终止与转让
1、除《中华人民共和国政府采购法》第 50 条规定的情形外，本合同一经签定，甲乙双方不得擅自变更、中止或终止合同。
2、乙方不得擅自转让其应履行的合同义务。
第十二条 违约责任
1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因延期开工或停工所造成的损失，每停工一天，甲方支付乙方 300 元违约金。
2、甲方 财政性资金 不按合同约定时间拨付款，每逾期一天，按应付款额的 0 %向乙方支付滞纳金。
3、由于甲方提供或确定的材料、设备质量不合格而影响本工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。
4、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备、管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担损失。
5、甲方未办理验收手续，提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。
6、由于乙方原因逾期竣工，乙方应补偿甲方因逾期竣工所造成的损失。每逾期一天，乙方支付甲方 300 元违约金。
7、由于乙方原因造成本工程质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延，并负责因此造成的全部损失。
8、乙方应妥善保管甲方提供的材料、设备和现场堆放的物品及工程成品，如保管不当造成损失，乙方应照价赔偿。
9、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备、管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。
10、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防法，导致发生安全事故或火灾事故，乙方应承担由此引
发的一切责任。
11、乙方拒不执行保修期责任和服务承诺，甲方有权扣除全部质量保证金，并追究乙方违约责任。
12、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，按规定程序办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的全部经济损失。
13、其他违约行为按违约额 0 %收取违约金并赔偿经济损失。
第十三条 合同争议解决
因履行本合同引起的或与本合同有关的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决，如果协商不能解决的，按下列方式解决：
向哈尔滨市仲裁委员会申请仲裁；
第十四条 合同文件组成
1、政府采购采购文件；2、乙方提供的投标（响应）文件；3、甲方提供工程清单；4、投标（响应）承诺书：5、评
标记录；6、中标（成交）通知书。
本甲乙双方电子签章后生效，自签订之日起 7 个工作日内，将合同（电子版）通过政府采购管理平台上传至本级政府采购监督管理部门备案（纸质版合同根据甲乙双方需要自行签订留存）。
甲方（章） 签订时间 : 2022 年 08 月 24 日 | 乙方（章） 签订时间 : 2022 年 08 月 24 日 |
签订地点： xxxxxxxxxx 000 x | 签订地点： xxxxxxxxxx 000 x |
单位地址： xxxxxxxxxx 000 x | 单位地址： 哈尔滨市香坊区香电街 42 号 |
法定(或授权)代表人： xxx | xx(或授权)代表人： xxx |
xx代理人： xxx、xx、xxx | xx代理人： xxx |
电话： 00000000000 | 电话： 00000000000 |
开户银行： 建行xxxxxxx | xxxx： xxxxxxxxxxxxxxxxxx |
xx： 23001865651058000075 | 账号： 140430122000062934 |
账号名称： 黑龙江护理高等专科学校 | 账号名称： xxxxxxxxxxxxx |
xxxx： 000000 | xxxx： 000000 |
合同附件
1、投标人承诺具体事项： |
2、售后服务具体事项： |
3、保修期责任： |
4、其他具体事项： 一、号公寓楼维修改造项目：1、寝室门维修 10 套，2、寝室门锁更换 15 套，3、寝室坏插座更换 70 套，4、一楼到二楼楼梯间走廊墙面墙皮铲除重新粉刷 230㎡5、破损地砖维修更换 28㎡6、破损踢脚线维修更换 12m 7、二楼走廊天棚墙皮铲除重新粉刷 50㎡8、走廊地砖破损的拆除更换 20 ㎡9、寝室墙面墙皮铲除重新粉刷 400 ㎡，10、二楼卫生间、洗漱间扣板拆除更换 30㎡，11、二楼、三楼卫生间地面地砖拆除恢复、重新做防水 90 ㎡，12、三楼走廊天棚墙皮铲除，重新粉刷 75㎡，13、四楼走廊天棚墙皮铲除翻新粉刷 40㎡（以上材料，以实 |
际发生为准） 二、4 号学生公寓维修改造项目： 1、监控室墙面墙皮铲除重新粉刷 54㎡。2、监控室天棚墙皮铲除重新粉刷 16㎡。3、寝室门维修更换 7 套、门锁更换 10 套。4、床板更换 3 个。 5、寝室纱窗更换 33 套。 5、寝室窗帘更换（破损严重）92㎡。6、窗户玻璃更换（311、603、5 层晾衣间）3 套。7、墙皮脱落发霉（43个寝室）处墙皮铲除重新粉刷、做防水 688㎡。8、墙皮脱落发霉（6 个晾衣间），原有墙皮铲除、贴瓷砖、做防水 36㎡。9、走廊局部墙面脱皮发霉处墙皮铲除重新粉刷 48㎡。10、一层卫生间、洗漱间天棚扣板维修更换 36㎡。11、五层走廊地砖松动脱落，需维修更换 1.5㎡。12、五层走廊踢脚线松动脱落，需维修更换 2.6 ㎡。13、隔离室、晾衣间墙面墙皮铲除重新粉刷 45㎡。14、隔离室、晾衣间天棚墙皮铲除重新粉刷 18 ㎡。15、1-6 层排水杠更换 48 x 16、拆除原有红砖水池 12 个，垃圾外运 4 车，红砖砌筑 72㎡，做防水 72㎡，贴瓷砖 72㎡，恢复原样，17、寝室坏插座更换 50 个。18、注浆查漏（专业仪器）1 项。19、卫生间、洗漱间、晾衣间墙面做防水 320㎡。（以上材料，以实际发生为准） 三、车库门、职工之家维修改造项目： 1、南岗校区大车库门 1 个、小车库门 1 个、阿城校区 4 号库门 1 个，现已无法使用，需要修缮。（以上情况以投标人现场勘查维修内容为准）2、南岗校区 507 职工之家涉及墙皮铲除，重新粉刷（以上情况以投标人现场勘查内容为准） 二、此维修改造项目不执行合同中第七条第 4 点工程竣工结算（第七条第 4 点工程竣工结算：工程竣工验收后乙方向甲方提交工程结算书和其他有关工程资料，并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料 20 个工作日内提出审计意见，甲乙双方在不超出中标（成交）价格并共同认可的审计额为本工程项目的结算总额。） | |
甲方（章） 签订时间 : 2022 年 08 月 24 日 | 乙方（章） 签订时间 : 2022 年 08 月 24 日 |