Contract
出租方：江苏联环药业集团有限公司（以下简称甲方）承租方：扬州制药有限公司（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就房屋租赁事宜订立本协议。
一、租赁标的
甲方将其拥有的部分房屋（清单见附件）租赁给乙方作为生产经营使用。该部分房屋面积为 11403.21 平方米。
二、租赁期限
1、租赁期暂定为五年，自 2012 年 8 月 1 日起计算。
2、租赁期满时，双方如未终止本租赁协议或重新签订新的租赁协议，本协议继续有效，租赁期顺延五年。
三、租金、支付期限及方式
1、年租金按每平方米 108 元计算，共计 1231546.68 元。
2、租金以现金或电汇方式按月支付，每月 25 日前付清当月租金。
3、甲方在收取乙方租金时，应向乙方开具正式发票以供乙方财务入账。
四、房屋的修缮和使用
1、租赁期间，乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋就设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。
2、租赁期间，乙方根据生产经营需要，可在不破坏房屋结构的前提下自行对房屋进行装修；如改变房屋的内部结构或设置对房屋结构有影响的设备，施工前应告知甲方并征得甲方书面同意。
3、在本租赁协议终止时，依附于房屋的装修归甲方所有。
4、租赁期间，乙方负责承租房屋及其附属设施的安全责任，与甲方无关。
五、双方的权利和义务
1、甲方保证拥有房屋的租赁权。
2、租赁期间，乙方应合法经营，并及时向甲方支付房屋租金。
3、乙方将所租房屋转租给第三方时，应征得甲方同意。六、违约责任
乙方逾期支付租金的，除仍应及时如数补交外，另按拖欠租金款额每日万分之三支付逾期利息给甲方。
七、免责条件
如因不可抗力原因导致损失的，双方互不承担责任。八、争议解决
x协议在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。
九、本协议未尽事宜，双方另行协商作出补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
十、本协议一式两份，双方各执一份，经双方盖章及法定代表人签字后生效。