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区政务服务办规范政务服务事项经营场所合法性证明情况统计表

序号	事项名称	要件名称	材料准备要点	要件意义	规范后要件形式	联系方式
1	兽药经营许可	经营场所和仓库的平面布局图及产权 、租赁合同等使用证明	经营场所和仓库均需提供，产权合法有效，租赁合同合法有 效；经营场所和仓库的平面布局图分别绘制，按实际比例和实际布局绘制。	证明经营场所合法有效，涉及动物用药安全。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明。	审批一科 88637802
2	动物诊疗许可	动物诊疗场所使用权证明	提供诊疗场所产权证，产权证合法有效；若为租赁场所，提供场所租赁合同及房主产权证，租赁合同及产权证合法有效。携带原件，接件部门自行复印存档。	证明经营场所合法有效，涉及动物防疫，防止人畜共患病。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明。	审批一科 88637802
3	农药经营许可	营业场所和仓储场所地址、面积、平面图等说明材料及照片	营业场所和仓储场所要与实际经营地址一致；平面图及照片要清晰；所提供的材料均需加盖申请单位公章。现场办理只提交纸质证明材料，不得再向申请人索要电子文档。	证明经营场所合法有效，涉及农药用药安全，避免污染水源、生活区等。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明。	审批一科 88637802
4	人工繁育市级重点保护野生动物许可	申请人工繁育的各种野生动物的固定场所所有权、防逃逸设施、笼舍、隔离墙（网）等图 片，及面积、规格 、安全性的说明材 料	图片复印件及文字性说明材料。	证明经营场所合法有效，涉及保护野生动物。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地镇人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明。	审批一科 88637802
5	种子生产经营许可--主要农作物常规种子及非主要农作物种子	种子检验室、加工厂房、仓库和其他设施的自有产权或自有资产的证明材料	房屋产权属于申请企业。	证明经营场所合法有效，涉及粮食安全。	1.自有房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的自有房屋产权证明。	审批一科 88637802
6	建筑工程施工许可证	用地批准手续	用地批准手续包括房地产权证、用地批准书和土地使用证书等,具备以上任一证件即可，证件内容与申报内容相符。	证明已建建筑合法有效，且符合相关安全条件。	1.用地批准手续包括房地产权证、用地批准书和土地使用证书等,具备以上任一证件即可，证件内容与申报内容相符。对不涉及新增用地的市政基础设施工程，可以以用地预审意见作为用地批准手续申请施工许可。 2.针对于装修装饰工程，建设单位需提供房地产权证，如不能提供房地产权证，可以由不动产登记部门出具证明材料，或者由建设主管部门出具该建筑合法性的证明材料。	审批一科 88637802

序号	事项名称	要件名称	材料准备要点	要件意义	规范后要件形式	联系方式
7	律师事务所及分所设立 、变更和注销--律师事务所分所设立登记	住所地租赁合同及房产证复印件	住所应当具备独立办公条件。租赁合同与房产证虽为同一地址但表述明显不一致的，请提供产权人或经营人出具的证明；产权人与出租人不一致的请提供产权人授权书；转租的须提供转租人的承租合同，并符合限制转租的相关条款；设立人自有房屋也需要签订租赁合同或由产权人出具同意将该房屋无偿提供给拟设立律师事务所办公使用的说明。	证明住所合法有效 。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明。	审批二科 88637839
8	出版物零售单位设立、变更许可--设立	房产证明复印件及租赁协议	需要自有房屋需提供有效房产证明复印件 租赁房屋需提供租赁协议及房产证复印件。	证明经营场所合法有效。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明。	审批二科 88637839
9	从事包装装潢印刷品和其他印刷品印刷经营活动的企业设立、变更许可--包装装潢印刷品印刷企业设立 、变更	生产经营场所使用证明	自有房产的，报送房地产证复印件，原件提交审验后退回；租赁房产的，报送房产证复印件及租赁合同复印件。	证明经营场所合法效。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明。	审批二科 88637839
10	从事包装装潢印刷品和其他印刷品印刷经营活动的企业设立、变更许可--其他印刷品印刷企业设立、变 更	生产经营场所使用证明	自有房屋提供有效房产证明复印件 2.租赁房屋需提供厂房租赁合同原件及有效房产证明复印件。	证明经营场所合法有效。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明。	审批二科 88637839
11	出版物零售单位设立、变更许可--设立	房产证明复印件及租赁协议	自有房屋需提供有效房产证明复印件 租赁房屋需提供租赁协议及房产证复印件。	证明经营场所合法有效。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明。	审批二科 88637839
12	建设项目环境影响报告书（表）许可	房产证明复印件及租赁协议	环评（污染影响类）报告中建筑物为在建项目或已竣工项目 的，需附房屋产权证明,非自有房产的企业还需附房屋租赁合同 。	证明经营场所合法有效。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供建设工程规划许可证。（污染影响类）	审批二科 88637839

序号	事项名称	要件名称	材料准备要点	要件意义	规范后要件形式	联系方式
13	社会组织 （社会团体 、民办非企业单位、基金会）成立 、变更、注销登记	场所使用权证明	应有固定的住所，该住所应允许社会组织办公使用（若使用住宅作为办公场所，根据物权法规定，应当经有利害关系的业主同意）。场所为拟成立的社会组织租用的，提供租用合同，租赁期一般情况下应在1年以上，后附产权证复印件。场所为有关单位或个人无偿提供给拟成立的社会组织使用的，提供有关单位或个人出具的证明，并注明具体地址、间数、面积、使用期限等，使用期限一般情况下应在1年以上，后附产权证复印件。	证明经营场所合法有效，且符合相关安全条件。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明，并提供天津市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。	审批三科 88637833
14	慈善组织 （社会团体 、民办非企业单位、基金 会）成立、变更、注销登记	场所使用权证明	应有固定的住所，该住所应允许社会组织办公使用（若使用住宅作为办公场所，根据物权法规定，应当经有利害关系的业主同意）。场所为拟成立的社会组织租用的，提供租用合同，租赁期一般情况下应在1年以上，后附产权证复印件。场所为有关单位或个人无偿提供给拟成立的社会组织使用的，提供有关单位或个人出具的证明，并注明具体地址、间数、面积、使用期限等，使用期限一般情况下应在1年以上，后附产权证复印件。	证明经营场所合法有效，且符合相关安全条件。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明，并提供天津市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。	审批三科 88637833
15	设置医疗机构许可和执业登记、变更	医疗机构用房产权证明或使用证明	用房是自己产权的提供产权证明，租赁的提供租赁使用证明。	证明经营场所合法有效，且符合相关安全条件。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明，并提供天津市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。	审批三科 88637833
16	娱乐场所从事娱乐场所经营活动审批	房产权属证书，租赁场地经营的还应当提交租赁合同或者租赁意向书	租房产权属证书真实有效，租赁合同或者租赁意向书要素齐 全，真实有效，加盖申请单位公章及法人签字。娱乐场所不得设立在下列地点：1.房屋规划、设计、使用用途中含有住宅 的；2.博物馆、图书馆和被核定为文物保护单位的建筑物内； 3.居民住宅区；4.教育法规定的中小学校周围；5.依照《医疗机构管理条例》及实施细则规定取得《医疗机构执业许可证》的医院周围；6.各级中国共产党委员会及其所属各工作部门、各级人民代表大会机关、各级人民政府及其所属各工作部门、各级政治协商会议机关、各级人民法院、检察院机关、各级民主党派机关周围；7.车站、机场等人群密集的场所；8.建筑物地下一层以下（不含地下一层）；9.与危险化学品仓库毗连的区域（与危险化学品仓库的距离必须符合《危险化学品安全管 理条例》的有关规定）。10.学校、幼儿园xx不得设置营业性娱乐场所、酒吧、互联网上网服务营业场所等不适宜未成年人活动的场所。《中华人民共和国未成年人保护法》第五十八条 。	证明经营场所合法有效，且符合相关安全条件。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明，并提供天津市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。	审批三科 88637833

序号	事项名称	要件名称	材料准备要点	要件意义	规范后要件形式	联系方式
17	申请从事互联网上网服务经营活动审批	营业场所的房屋证明文件或者租赁意向书	租房产权证明文件真实有效，租赁合同或者租赁意向书要素齐全，真实有效，加盖申请单位公章及法人签字。互联网上网服务营业场所不得设立在下列地点：中学、小学校园周围200 米范围内和居民住宅楼（院）内不得设立互联网上网服务营业场所;学校、幼儿园xx不得设置营业性娱乐场所、酒吧、互联网上网服务营业场所等不适宜未成年人活动的场所。《中华人民共和国未成年人保护法》（中华人民共和国主席令第五十七号， 2020年10月17日修订，2021年6月1日起实行，第五十八条）。	证明经营场所合法有效，且符合相关安全条件。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明，并提供天津市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。	审批三科 88637833
18	实施中等及中等以下学历教育、学前教育、自学考试助学和实施高等以下非学历文化教育的民办学校的筹设、设立 、变更与终止的许可	学校办学场所及设施、设备相关材料	需提供办学场所有关证明材料、建筑平面图、设施清单。 说明 1：自有房屋的应当提供房屋产权证明；租用房屋的应当提交房屋租赁合同及房屋产权证明。租赁协议应写明办学场所具体地址、校舍建筑面积，需标明租赁用途是用作教育培训，租赁期不少于2 年。	证明校外培训机构具有与培训项目和培训规模相适应的场所，具有符合安全条件的固定且独立使用的场所，场所的房屋产权清 楚，如系租赁，租赁有效期不少于两年。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明，并提供天津市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。	审批三科 88637833

序号	事项名称	要件名称	材料准备要点	要件意义	规范后要件形式	联系方式
19	营业性演出审批	场地资料	1.演出举办单位与演出场所的协议或演出场所为此演出活动出具的场地证明，应包括但不限于演出举办单位名称、演出名称 、演出日期等内容；2.在歌舞娱乐场所、旅游景区、主题公园 、游乐园、酒吧、饭店、餐饮场所等非演出场所举办的营业性演出，应提供🕔场所《娱乐经营许可证》复印件或同意开业的消防安全证明复印件，如《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》或《公众聚集场所投入、使用营业前消防安全意见书》②安全保卫工作方案和灭火、应急疏散预案③演出举办单位与演出场地方就突发安全事件的防范、处理等事项签订的安全责任协议;3.在演出场所举办的营业性演出，应提供 🕔演出场所的《演出场所经营单位备案证明》复印件（或《营业性演出许可证》复印件，或同意开业的消防安全证明复印 件，如公安消防部门出具的《公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证》或《公众聚集场所投入、使用营业前消防安全意见书》）②演出场所的安全保卫工作方案和灭火、应急疏散预案③演出举办单位与演出场所就突发安全事件的防范 、处理等事项签订的安全责任协议；4.申请举办临时搭建舞台 、看台的营业性演出（《条例》第二十条所称临时搭建舞台、看台的营业性演出是指符合《大型群众性活动安全管理条例》规定的营业性演出活动），还应提供🕔依法验收后取得的演出场所合格证明（演出举办单位在演出前应向区行政审批部门、区文化旅游管理部门提交依法验收后取得的演出场所合格证 明，演出场所合格证明指由演出举办单位组织有关承建单位进行竣工验收，并作出的验收合格证明材料）②演出举办单位的安全保卫工作方案和灭火、应急疏散预案③以及依法取得的安 全、消防批准文件复印件;5.在公共场所举办营业性演出，演出举办单位应依照有关安全、消防的法律、行政法规和国家有关规定办理审批手续，并制定安全保卫工作方案和灭火、应急疏散预案。	证明演出场所产权清晰可以独立使 用，且符合相关的安全条件。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明，并提供天津市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。	审批三科 88637833
20	经营高危险性体育项目许可	体育场所的所有权或使用权证明	—自有场地的，提供房地产权证原件及复印件；—租赁场地 的，出具房屋租赁合同及房地产权证的原件和复印件； —无偿提供的，由无偿提供方出具书面使用证明及房地产权证原件与复印件。	证明经营场所合法有效，且符合相关安全条件。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明，并提供天津市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。	审批三科 88637833

序号	事项名称	要件名称	材料准备要点	要件意义	规范后要件形式	联系方式
21	石油成品油零售经营资格许可	加油站（点）及其配套设施的产权证明文件	住房与建设或海事部门核发的《国有土地使用证》或《集体土地使用证》或《房屋所有权证》或《房地证》或《不动产权证 》等。自有加油站（点）的，提供产权证明文件复印件；租赁 加油站（点）的，还需提供加油站（点）租赁合同；无偿使用的，还需由无偿提供方出具并经其签字盖章的书面使用证明。证明中应明确无偿使用者的名称、具体地址、面积、产权和使用期限等，使用期限应在有效期内。	证明经营场所合法有效，且符合相关安全条件。	1.房地产权证； 2.对新开业加油站必须提供项目的建设工程竣工验收备案书、建筑工程消防验收意见 书； 3.如因项目进度问题无法提供房地产权证，可提供土地证。	审批四科 88637831
22	事业单位法人登记设立及变更	住所证明	🕔自有房产的，提交房屋产权证明及复印件，加盖产权单位公章； ②租赁房屋的，提交有效期内租期一年以上的租赁合同及该房屋产权证明和复印件（加盖产权单位公章）； ③无偿使用他人房屋的，提交房屋产权证明文件（加盖产权单位公章）和房屋合法授权人出具的《房屋授权无偿使用证明》 ④无偿使用他人租赁房屋的，提交房屋产权证明文件，有效期内租期一年以上的租赁合同的复印件和房屋合法授权人出具的《房屋授权无偿使用证明》⑤国家划拨房屋的，提交上级部门出具的《房屋授权无偿使用证明》。	证明住所合法有效 。	1.房地产权证； 2.无法提供房地产权证的，区属事业单位提供区政府同意事业单位在该住所使用的红头文件或会议纪要；区属部门下属事业单位提供上级部门同意该事业单位在该住所使用的红头文件。	审批四科 88637831
23	户外广告及临时悬挂、设置标语或者宣传品许可	产权证明	产权证明从行政机关取得（由规划和自然资源部门或区行政审批部门出具）。	证明经营场所合法有效。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明。	审批四科 88637831
24	在道路两侧和景观区域内，对建筑物外檐、构筑物、围墙和其他设施进行装修、改建、改变的，或者设置各类标志设施许可	产权证明	产权证明从行政机关取得（由规划和自然资源部门或区行政审批部门出具）。	证明项目实施依托的建筑物等设施合法有效，且符合相关安全条件。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明，并提供天津市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表。	审批四科 88637831

序号	事项名称	要件名称	材料准备要点	要件意义	规范后要件形式	联系方式
25	机动车驾驶员培训备案	经营场所使用权证明或产权证明和教练场地使用权证明或产权证明	教练场地使用权证明或产权证明从公安机关户籍管理部门取得；经营场所使用权证明或产权证明由国土房管部门出具。	证明教练场地合法有效；证明经营场所合法有效和所属建筑物符合建筑、消防安全要求。	1.教练场所提供房地产权证，没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府 （区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明； 2.经营场所提供房地产权证，没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府 （区属各类园区管委会）出具的房屋产权证 明，并提供天津市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表、建筑工程消防验收意见书。	审批四科 88637831
26	机动车维修经营备案	企业经营场所使用证明或租赁协议	携带原件进行查验； 企业经营场地（含生产厂房和业务接待室）、停车场面积材料、土地使用权及产权证明。	证明企业经营场地合法有效；且所属建筑物符合建筑、消防安全要求。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明，并提供天津市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表、建筑工程消防验收意见书。	审批四科 88637831
27	职业培训机构设立许可	企业经营场所使用证明或租赁协议	经营场所产权证明文件从规划和自然资源部门取得，租赁证明文件从申请企业内部取得。	证明企业经营场地合法有效；且所属建筑物符合建筑、消防安全要求。	1.房地产权证； 2.没有房地产权证的，提供不动产登记部门或属地人民政府（区属各类园区管委会）出具的房屋产权证明，并提供天津市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表、 建筑工程消防验收意见书。	审批四科 88637831