2023年11月20日付※お知らせのとおり、当社グループは長野県北安曇郡白馬村に所在する約１万坪の土地を取得、Banyan Tree Japan（バンヤンツリー・グループ）との ホテル運営委託契約締結に向けた基本条件に合意し、新規のラグジュアリー・リゾートホテル開発事業を推進しております。

2024年３月26日

各 位

会社名 ウェルス・マネジメント株式会社代表者名 代表取締役社長執行役員 xx xx

（コード番号：3772 東証スタンダード）問合せ先 企 画 部 x xx xxx

（電話番号 03－6229－2129）

白馬ホテル開発プロジェクトにおける不動産信託受益権譲渡アセットマネジメント契約締結に関するお知らせ

2023年11月20日付※お知らせのとおり、当社グループはxx県北安曇郡白馬村に所在する約１万坪の土地を取得、Banyan Tree Japan（バンヤンツリー・グループ）との ホテル運営委託契約締結に向けた基本条件に合意し、新規のラグジュアリー・リゾートホテル開発事業を推進しております。

今般、当社グループは当該土地を信託受益権化した上で今後のホテル開発主体となる特別目的会社「合 同会社白馬」に譲渡すべく（以下、xxx譲渡を「本件譲渡」といいます。）売買契約を締結すること、当 該特別目的会社と当社連結子会社のリシェス・マネジメント株式会社がアセットマネジメント契約を締結 することについて本日付の当社及び当社連結子会社の取締役会にて決議しましたのでお知らせいたします。

本件譲渡は2024年３月28日に実行予定であり、当第４四半期連結会計期間に売上、利益を計上する予定です。

記

１、不動産信託受益権譲渡の概要

（1）対象物件	xx県北安曇郡白馬村に所在する約１万坪のホテル開発用地
（2）譲渡先	合同会社白馬
（3）当社と譲渡先との 間の関係	資本関係、人的関係及び取引関係はありません。
（4）売主	リシェス・マネジメント株式会社
（5）取締役会決議	2024 年３月 26 日
（6）売買契約締結日	2024 年３月 27 日（予定）
（7）決済、引渡予定日	2024 年３月 29 日（予定）

（注） xxxとの合意により、詳細については公表を差し控えさせていただきます。

２、本件売主である子会社の概要

（1）名称	リシェス・マネジメント株式会社
（2）所在地	xxxxxxx0xx00x00x
（3）代表者の役職・氏名	代表取締役社長 xx xx
（4）事業内容	アセットマネジメント事業、不動産事業

（5）資本金	63百万円
（6）設立	2006年４月
（7）出資比率	ウェルス・マネジメント株式会社 100%出資

３、アセットマネジメント契約締結の概要

（１）	受託者	リシェス・マネジメント株式会社
（２）	委託者	合同会社白馬
（３）	対象物件所在地	xx県北安曇郡白馬村
（４）	受託業務	アセットマネジメント業務
（５）	契約締結の背景	当該ホテル開発プロジェクトにおいて、受託者が有する 知見が活用できることから、本件契約締結につき合意に至ったもの。
（６）	取締役会決議	2024年３月26日
（７）	契約締結日	2024年３月27日（予定）

４、今後の見通し

本件譲渡が今期の当社連結業績に与える影響については、2023年12月15日付「業績予想の修正に関するお知らせ」にてお示しした、今期の通期業績予想に織り込んでおります。

現在精査中ですが、本件譲渡に伴い、当第４四半期連結会計期間に計上する予定の売上高は前期の連結売上高の10％以上、経常利益は前期の経常利益の30％以上に相当する見込みです。

※2023年11月20日付

「xx県北安曇郡白馬村におけるホテル開発用地取得のお知らせ（開示事項の経過）」 xxxxx://xxx.xxxxxxxx.xxx/X0000/xX0x/xXXx/Xxxx.xxx

「xx県白馬ホテル開発 PJ における Banyan Tree Japan（バンヤンツリー・グループ）との ホテル運営委託契約締結に向けた基本条件合意に関するお知らせ」

xxxxx://xxx.xxxxxxxx.xxx/X0000/xX0x/xXXx/X0Xx.xxx

以 上