Contract
【xxx市城北タウンセンターxxx】
入札日時 | 令和５年２月７日（火） 午前１０時 | |
入札場所 | xxx市xx２７３番地６ 小田原xxxタウンセンターマロニエ | 集会室２０６ |
令和５年１月
小田原市役所市民部地域政策課
目 次
自動販売機設置場所の貸付に係る入札案内書･･････････････････････ ２入札参加申込書（様式１）･･････････････････････････････････････ ９誓約書（様式２）･･････････････････････････････････････････････ １０xxx市暴力団排除条例に係る誓約書（様式３）･･････････････････ １１入札書（様式４）･･････････････････････････････････････････････ １２委任状（様式５）･･････････････････････････････････････････････ １３自動販売機設置場所の貸付に係る仕様書･･････････････････････････ １４公有財産賃貸借契約書（様式６）････････････････････････････････ １６
１ 貸付物件
自動販売機設置場所の貸付に係る入札案内書
xxxxxxx000xxの２ xxx市城北タウンセンターxxx（１階交流ラウンジ）
台 数 | 貸付面積 | 販売品目 | 備考 |
１台 | １．５㎡以内 高さ２.00ｍ以内 （回収ボックス、放熱スペース含む） | 飲料 (缶・ペットボトル) | 既設有 |
※別添「自動販売機設置位置図」のとおり
２ 貸付期間
令和５年４月１日から令和８年３月３１日まで（３年間）
３ 日 程
項 目 | 日 程 |
入札申込期間 | 令和５年１月１３日（金）から令和５年１月２７日（金）まで |
入札日時・場所 | 令和５年２月７日（火）午前１０時 小田原xxxタウンセンターマロニエ ２階 集会室２０６ |
契約の締結期限 | 令和５年２月１４日（火） |
４ 入札参加資格
(1) 地方自治法施行令第１６７条の４の規定に該当しないこと。
(2) 引き続き１年以上その事業を営んでいること（xxx市において、自動販売機の設置に関して行政財産の目的外使用許可を引き続き１年以上受けている場合も含む。）。
(3) 入札公告の日から落札決定までの間、xxx市から指名停止措置を受けていないこと。
(4) 会社更生法（平成１４年法律第１５４号）第１７条の規定に基づく更正手続開始の申立てがなされていないもの、又は民事再生法（平成１１年法律第２２５号）第２１条の規定に基づく再生手続開始の申立てがなされていないものであること。
(5) 次のアからオに該当しないこと。
ア xxx市暴力団排除条例（平成２３年xxx市条例第２９号。以下「市条例」という。）第２条第２号に規定する暴力団
イ 市条例第２条第４号に規定する暴力団員等
ウ 市条例第２条第５号に規定する暴力団経営支配法人等
エ 市条例第２条第４号に規定する暴力団員等と密接な関係を有すると認められる者（法人その他の団体にあっては、その役員（業務を執行する社員、取締役、執行役又はこれらに準ずる者をいう。）が暴力団員等と密接な関係を有すると認められるものをいう。）
オ 神奈川県暴力団排除条例（平成２２年神奈川県条例第７５号）第２３条第１項又は第
２項に違反している事実がある者
(6) 個人の場合はxxx市に住所を有し、法人の場合は神奈川県内に本店（主たる事務所）、
支店又は営業所を有すること。
(7) 国税及び住民登録地又は本店所在地における市町村税又は特別区税の未納がないこと。
５ 契約上の主な条件
(1) 契約の内容
本件の貸付契約は、地方自治法第２３８条の４第２項第４号の規定に基づく貸付となります。
(2) 貸付料
貸付期間中の貸付料総額は、｛落札額×１．１０（消費税）×３年｝により算出した額とします。xxx市が発行する納入通知書により、各年度の貸付料を、次の日までに納付していただきます。
〇令和５年度分（令和５年４月～令和６年３月）貸付料…令和５年５月 １ 日
〇令和６年度分（令和６年４月～令和７年３月）貸付料…令和６年４月３０日
〇令和７年度分（令和７年４月～令和８年３月）貸付料…令和７年４月３０日
(3) 設置機器の仕様
設置する自動販売機の使用の仕様の詳細については、別記の【仕様書】をご参照ください。
(4) 設置条件
ア 自動販売機の設置及び撤去に要する工事費（電力使用量計測用子メーター設置費用を含む。）、維持管理等にかかる一切の費用は設置事業者の負担とすること。
イ 自動販売機及び容器回収ボックスの設置にあたっては、施設の躯体に負担がかからない方法により、転倒防止などの安全対策を講じること。
ウ 光熱水費は設置事業者の負担とし、計測用子メーターを設置し、それによる実費をxxx市が発行する納入通知書により、指定する納期限までに納付すること。
エ 設置事業者は年度ごとに、年間売上数および売上額を、すみやかに報告すること。オ 販売品目は、清涼飲料水とし、酒類の販売は行わないこと。また、缶又はペットボ
トルなどの密閉式の容器とすること。
カ 一本あたりの価格については、市場から逸脱しない範囲で販売すること。
(5) 維持管理
ア 商品の補充、金銭管理などの維持管理については、設置事業者が責任をもって行うこと。また、商品の賞味期限に注意するとともに、在庫・補充管理を適切に行うこと。
イ 自動販売機に併設して、販売する飲料の容器の種類に応じた使用済み容器の回収ボックスを設置し、設置事業者の責任で適切に回収、リサイクルすること。
ウ 衛生管理及び感染症対策については、関係法令の遵守、徹底を図るとともに、関係機関等への届出、検査等が必要な場合は遅延なく手続きを行うこと。
エ 自動販売機を設置するにあたっては、据付面を十分に確認したうえで安全に設置すること。
オ 自動販売機設置に伴う事故については、xxx市の責に帰する事由による場合を除き設置事業者がその責を負うこと。
カ 自動販売機に係る盗難事故や破損事故に関しては、xxx市の責によることが明らかな場合を除き、xxx市は一切の責を負わないこととする。また、設置事業者は、商品及び自動販売機が汚損又は毀損したときは、自らの負担により速やかに復旧すること。
キ 自動販売機の故障や問い合わせについては、連絡先を明記し、設置事業者の責任において対応すること。
(6) 原状回復
設置事業者は、契約期間が満了したとき、又は契約が解除されたときは、xxx市が指定する日までに速やかに原状回復すること。なお、原状回復に際し、設置事業者は一切の補償をxxx市に請求することはできない。
６ 入札申込手続き
(1) 申込受付期間
令和５年１月１３日（金）から同月２７日（金）まで（土曜日、日曜日及び祝日を除く）
※受付時間は午前９時から午後５時まで（正午から午後１時までを除く。）です。
(2) 受付場所
小田原市xx２７３番地の６
xxx市市民部地域政策課地域センター係（小田原xxxタウンセンターマロニエ１階）
※直接書類を持参してください。郵送による受付は行っておりません。
(3) 提出書類
ア 入札参加申込書（様式１）イ 誓約書（様式２）
ウ xxx市暴力団排除条例にかかる誓約書（様式３）エ 証明書
個人の場合・・・印鑑登録証明書、身分証明書
法人の場合・・・印鑑証明書、登記事項証明書（現在事項証明書又は代表者事証明書）
※発行後３箇月以内の本書を提出するものとします。（個人の身分証明書を除く。）オ 納税証明書
個人の場合・・・国税（申告所得税、消費税・地方消費税）、住民登録地の市税（市県民税）の納税証明書
法人の場合・・・国税（法人税、消費税・地方消費税）、本店（主たる事務所）所在地の市町村税（法人市町村民税）の納税証明書
※非課税の税目がある場合は、非課税証明書を提出してください。
※発行後３箇月以内、最新年分の本書を提出するものとします。
カ 設置を予定している自動販売機の仕様がわかる書類（カタログでも可）キ 入札保証金免除のための書類
(4) 入札参加資格確認通知書の交付
(3)の書類を提出後、書類審査のうえ受付が完了しましたら、入札参加資格確認通知書が郵送されます。入札当日に必ず持参してください。
７ 入札
(1) 入札及び開札の日時
令和５年２月７日（火） 午前１０時
※入札開始時刻に遅れると入札に参加できませんので、ご注意ください。
(2) 入札及び開札の場所
xxxxxxタウンセンターマロニエ 集会室２０６（２階）
※貸付場所と入札場所所在地が異なりますのでご注意ください。
(3) 入札方法
ア 入札金額は、１年間の貸付料の金額（消費税を加算しない金額）を記載すること。イ 入札書には、入札金額のほか指定事項を記載し、記名押印すること。
ウ 入札書の記載事項について訂正したときは、訂正印を押印すること。
※金額を訂正されたものは無効となりますので、新しい入札書に記載し直してください。
エ 入札者は、提出した入札書の引換え、変更又は撤回をすることがでないものとする。オ 入札書は、入札者又はその代理人が持参すること。
※代理人が入札をする場合は、委任状（様式５）の提出が必要となります。
(4) 入札の延期
天災その他やむを得ない理由があるとき又は入札者に不正があると認めるときは、入札期日を延期し、入札を拒み、又は入札を中止することがあります。
(5) 入札の無効
次のいずれかに該当すると認めた入札は、無効とします。ア 入札を行う資格のない者が入札したもの
イ 所定の日時までに到着しないもの
ウ 記名押印のないもの又は入札内容が明らかでないもの
エ 入札事項を表示せず、又は一定の金額をもつて価格を表示しないものオ 同一事項に対し、同時に２通以上の入札をしたもの
カ 不正な行為により入札したもの
キ その他、担当職員が特に指定した事項に違反したもの
(6) 入札時に持参する書類
ア 入札参加資格確認通知書イ 委任状（様式５）
※代理人が参加する場合のみ
ウ 入札書（様式４）
エ 印鑑（入札者又は代理人のもの）
(7) 入札保証金
小田原市契約規則（昭和３９年xxx市規則第２２号）第８条により、市の指定する期日までに納付してください。ただし、次の事項のいずれかに該当する場合は、契約書等その証明書類をもって入札保証金については免除します。
ア 平成３０年２月７日以降において国（独立行政法人通則法（平成１ １年法律第
１０３号）第２条第１項に規定する独立行政法人を含む。）、xxx市又は他の地方公共団体と種類を同じくする契約（自動販売機設置場所の貸付契約）を締結し、その契約を誠実に履行したもの
イ 平成３０年２月７日以降においてxxx市の市有施設において、自動販売機の設置実績があり、これを誠実に履行したもの
ウ xxx市の指名競争入札参加資格名簿に登載されているもの
８ 落札
(1) 有効な入札により、最高額で入札した者を落札者とします。
(2) 落札者となるべき価格で入札をした者が２人以上あるときは、直ちに当該入札者にくじを引かせて落札者を決定します。この場合においてくじを引かない者があるときは、入札事務に関係のない職員がこれを行います。
９ 契約の締結
(1) 落札者は、令和５年２月１４日（火）までに、xxx市と公有財産賃貸借契約書（様式６）により契約を締結しなければなりません。
(2) 契約の締結及び履行に関する費用については、落札者の負担となります。
(3) 契約金額は、｛落札価格×１．１（消費税）×３年｝ となります。
(4) 契約締結までに、契約保証金として貸付額の３か月相当分を納入していただきます。ただし、契約者が過去５年間に国（独立行政法人通則法第２条第１項に規定する独立行政法人を含む。）、xxx市又は他の地方公共団体と種類及び規模をほぼ同じくする契約を締結し、その契約を誠実に履行し、契約を履行しないこととなるおそれがないと認められるときは、契約書等その証明書類の提出をもって契約保証金については免除します。
(5) 契約保証金は、本件契約期間満了後、貸付物件の原状回復を確認してから、落札者に還付します。
(6) 契約期間中に会社の名称変更、合併等があった場合も、契約内容を引き継ぐものとします。
１０ 入札結果の公表
入札の結果については、その内容（物件所在地、落札金額、落札者）をxxx市ホーム
ページにて公表します。
１１ その他
(1) 事情により予告なく入札を変更し、又は取り止める場合等があります。
(2) 本入札案内書に定めるもののほか、地方自治法、地方自治法施行令、xxx市財産規則、xxx市契約規則、その他関係法令等の定めるところによります。
１２ 問い合わせ先
〒２５０－０８７２ 神奈川県xxx市xx２７３番地の６
小田原xxxタウンセンターマロニエ市民部地域政策課地域センター係
電話 ０４６５－４９－９１９１
※受付時間は土曜日、日曜日及び祝日を除いた午前９時から午後５時まで（正午から午後１時までを除く。）とします。
令和元年度 | 令和２年度 | 令和３年度 | |
利用者数（人） | ５５，５８９人 | ２０，６０８人 | ３０，４３５人 |
令和元年度 | 令和２年度 | 令和３年度 | |
※取扱件数 | ５６，３５６件 | ５６，４５０件 | ５２，２７１件 |
１３ 設置場所の概要
１ 名称（所在地） | xxx市城北タウンセンターxxx （xxx市xx岡３８２番地の２） |
２ 開館日、休館日及び時間 | 開館日 火曜日から日曜日まで 休館日 月曜日（祝休日を除く）、祝休日の翌日（土・日曜日を除く）、年末年始（12 月 28 日から翌年 1 月 3 日まで） 時 間 ８時３０分から２１時３０分まで ※土曜日、日曜日、祝休日は９時００分から２１時３０分 |
３ 施設概要 | xxxホール、集会室２０１、集会室３０１、集会室３０２、子育て支援センター、図書コーナー、xxx住民窓口 |
４ 利用者数等 | １ 館利用者数（過去３年実績・住民窓口は除く） 令和 3 年度平均 約 １０２ 人／日 ２ xxx住民窓口取扱件数 ※届出、収納、証明発行取扱件数 ※開設日：月曜日から金曜日までの８時３０分から１７時００時まで（祝休日及び年末年始は除く。） |
５ 既存自動販売機状況 | 設置台数 １台 設置場所 １階交流ラウンジ （火から日曜日に開設） |
６ その他 | ２ で示した休館日は、警備上の理由で自動販売機を設置している交流ラウンジを閉鎖しています。 このため、この日はメンテナンスや商品補充等はできません。 |
令和元年度 | 令和２年度 | 令和３年度 | |
販 売 数 量 | ４，６３５本 | １，９８０本 | ２，３８３本 |
様式１
入札参加申込書
令和 年 月 日
xxx市長 x x x x x
申込人 住所又は所在地
氏名又は名称
代表者名 印
自動販売機設置場所の貸付に係る入札案内書の内容を承知の上、下記貸付物件の一般競争入札に参加したいので、必要書類を添えて入札参加を申込みます。
また、xxx市のホームページに落札金額及び落札者を掲載することに同意します。
名称 | 所在地 | 貸付場所 | 貸付面積 | 設置台数 |
小田原市城北タウンセ ンターxxx | xxx市xx岡 ３８２番地の２ | １階 交流ラウンジ | １．５㎡ | １台 |
添付書類（提出する書類に○を付けること）
（ | ）① | 誓約書 |
（ | ）② | xxx市暴力団排除条例にかかる誓約書 |
（ | ）③ | 印鑑登録証明書（個人） |
（ | ）④ | 身分証明書（個人） |
（ | ）⑤ | 印鑑証明書（法人） |
（ | ）⑥ | 登記事項証明書等（法人） |
（ | ）⑦ | 国税納税証明書（原本） |
（ | ）⑧ | 市税納税証明書（原本） |
（ | ）⑨ | 自動販売機の仕様がわかる書類 |
（ | ）⑩ | 入札保証金免除のための書類 |
担当者氏名電話番号 FAX 番号 ﾒｰﾙｱﾄﾞﾚｽ
様式２
誓 約 書
令和 年 月 日
xxx市長 x x x x x
誓約者 住所又は所在地
氏名又は名称
代表者名 印
小田原市が行う自動販売機設置場所の貸付に係る一般競争入札の参加申込みにあたり、次の事項について誓約します。
記
１ 現在、地方自治法施行令第１６７条の４の規定に該当しておりません。
２ 会社更生法第１７条の規程に基づく更正手続き開始の申立て及び民事再生法第２１条の規程に基づく再生手続き開始の申立てはされておりません。
３ 設置場所の状況、入札案内書及び仕様書の内容を承知したうえで参加します。
以上
様式３
xxx市暴力団排除条例にかかる誓約書
令和 年 月 日
xxx市長 x x x x x
誓約者 住所又は所在地
氏名又は名称
代表者名 印
小田原市が行う自動販売機設置場所の貸付に係る一般競争入札の参加申込みにあたり、次の事項について誓約します。
記
１ 誓約者（法人の場合、法人及び役員）は、次の各号に掲げる者には該当しません。
(1) xxx市暴力団排除条例（平成２３年xxx市条例第２９号。以下、「市条例」という。）第２条第２号に定める暴力団
(2) 市条例第２条第４号に定める暴力団員等
(3) 市条例第２条第５条に定める暴力団経営支配法人等
(4) 暴力団員等と密接な関係を有すると認められる者（法人その他の団体にあっては、その役員（業務を執行する社員、取締役、執行役又はこれらに準ずる者をいう。）が暴力団員等と密接な関係を有すると認められるものをいう。）
(5) 神奈川県暴力団排除条例第23 条第１項又は第２項に違反している事実がある者
２ 上記１に該当する者でないことを確認するため、xxx市から氏名（法人の場合は役員）、住所、生年月日、性別等の情報提供を求められたときには、それらの情報を証明する公的書類（住民票等）を添付の上、速やかに書面により提出します。また、xxx市がそれらの情報を神奈川県警察本部長に照会することについて同意します。
以上
様式４
入 札 書
令和 年 月 日
xxx市長 x x x x x
申込人 住所又は所在地
氏名又は名称
代表者名 印
件 名 自動販売機設置場所の貸付に係る一般競争入札
入札金額 | 億 | 千x | x万 | 拾万 | 万 | 千 | 百 | 拾 | 壱 | ||
円 |
（注）１．金額の数字はアラビア数字を使用し、頭に「金」又は「￥」を記入すること。
２．記載する金額は、１年間の貸付料の金額で、消費税を加算しない金額を記入すること。
様式５
委 任 状
xxx市長 x x x x x
私は、 を代理人として次の事項を委任します。
委 x x 項
自動販売機設置場所の貸付に係る一般競争入札に関する一切の権限
受 任 者 印
令和 年 月 日
委任者 住所又は所在地
氏名又は名称
代表者名 印
自動販売機設置場所の貸付に係る仕様書
１ 貸付場所
名称 | 所在地 | 貸付場所 | 貸付面積 | 設置台数 |
小田原市城北タウン センターxxx | xxx市xx岡 ３８２番地の２ | １階交流ラウンジ | １．５㎡ | １台 |
２ 貸付期間
令和５年４月１日から令和８年３月３１日まで（３年間）
３ 設置機器の仕様
(1) 「xxx市グリーン購入の推進に関する基本方針（令和４年 10 月 1 日策定）」及び「xxx市グリーン購入推進ガイドライン」の自動販売機設置に係る「判断基準」に基づいた調達を実施すること。
(2) ユニバーサルデザインの仕様を施した自動販売機とすること。
(3) 日本工業規格の据付基準や日本自動販売機工業会の自販機据付基準マニュアルを遵守し、転倒防止等の安全確保に努めること。
４ 設置条件
(1) 自動販売機の設置及び撤去に要する工事費（電力使用量計測用子メーター設置費用含む）、維持管理等にかかる一切の費用は設置事業者の負担とする。
(2) 自動販売機及び容器回収ボックスの設置にあたっては、施設の躯体に負担がかからない方法により、転倒防止などの安全対策を講じること。
(3) 光熱水費は設置事業者の負担とし、計測用子メーターを設置し、それによる実費をxxx市が発行する納入通知書により、指定する納期限までに納付すること。
(4) 事業者は年度ごとに、年間売上数及び売上額を、すみやかに報告すること。
(5) 販売品目は、清涼飲料水とし、酒類の販売は行わないこと。また、缶又はペットボトルなどの密閉式の容器とすること。
(6) 一本あたりの価格については、市場から逸脱しない範囲で販売すること。
５ 維持管理
(1) 商品の補充、金銭管理などの維持管理については、設置事業者が責任をもって行うこと。また、商品の賞味期限に注意するとともに、在庫・補充管理を適切に行うこと。
(2) 自動販売機に併設して、販売する飲料の容器の種類に応じた使用済み容器の回収ボックスを設置し、設置事業者の責任で適切に回収、リサイクルすること。
(3) 衛生管理及び感染症対策については、関係法令の遵守、徹底を図るとともに、関係機関等への届出、検査等が必要な場合は遅延なく手続きを行うこと。
(4) 自動販売機を設置するにあたっては、据付面を十分に確認したうえで安全に設置する
こと。
(5) 自動販売機設置に伴う事故については、xxx市の責に帰する事由による場合を除き、設置事業者がその責を負うこと。
(6) 自動販売機に係る盗難事故や破損事故に関しては、xxx市の責によることが明らかな場合を除き、xxx市は一切の責を負わないこととする。また、設置事業者は、商品及び自動販売機が汚損又は毀損したときは、自らの負担により速やかに復旧すること。
(7) 自動販売機の故障や問い合わせについては、連絡先を明記し、設置事業者の責任において対応すること。
６ その他
設置事業者は、契約期間が満了したとき、又は契約が解除されたときは、xxx市が指定する日までに速やかに原状回復してください。なお、原状回復に際し、設置事業者は一切の補償をxxx市に請求することができません。
様式６
公有財産賃貸借契約書
小田原市（以下「貸付人」という。）と （以下「借受人」という。）とは、次の条項により公有財産の賃貸借契約を締結する。
（xxxx等の義務）
第１条 貸付人及び借受人は、xxを重んじ、誠実に本件契約を履行しなければならない。
２ 借受人は、貸付物件が公有財産であることを常に考慮し、適正に使用するように留意しなければならない。
（目的）
第２条 借受人は、貸付人が所有する公有財産の一部箇所を、自動販売機の設置を目的として借り受け、その貸付契約により発生した貸付料を、貸付人に支払うものとする。
２ 借受人は、前項の目的を変更してはならない。
３ 借受人は、貸付物件を第１項の用途に供するにあたっては、別紙仕様書に記載の内容を遵守しなければならない。
（貸付物件）
第３条 貸付物件は次のとおりとする。
名称 | 所在地 | 貸付場所 | 貸付面積 | 設置台数 |
小田原市城北タウンセン ターxxx | xxx市xx岡 ３８２番地の２ | １階交流ラウンジ | １．５㎡ | １台 |
（貸付期間）
第４条 貸付の契約期間は、令和５年４月１日から令和８年３月３１日までの３年間とする。
（貸付料）
第５条 期間内の貸付契約金額の総額は、金 円とし、年度ごとの貸付料は金 円とする。
年 度 | 納 付 金 額 | うち取引に係る消費税及び地方 消費税の額 | 納 入 期 限 |
令和５年度 （令和５年４月～令和６年３月分） | 円 | 円 | 令和５年５月 １日 |
令和６年度 （令和６年４月～令和７年３月分） | 円 | 円 | 令和６年４月３０日 |
令和７年度 （令和７年４月～令和８年３月分） | 円 | 円 | 令和７年４月３０日 |
２ 借受人は、前項に定める貸付料を、次のとおり、貸付人の発行する納入通知書により納付しなければならない。
（電気料金の支払い）
第６条 借受人は、本契約に基づき設置した自動販売機に電気の使用量を計測する子メーターを、借受人の負担により設置するものとする。
２ 貸付人は、本件自動販売機が設置された施設全体の電気使用量及び使用料金を基に、子メーターが表示する使用量から按分した使用料金を算出し、借受人に請求するものとする。
３ 借受人は、前項により貸付人が発行した納入通知書により、指定する期日までに電気使用料金を納付しなければならない。
（延滞金）
第７条 借受人は、前２条に基づき、貸付人が定める納入期限までに貸付料及び電気料（以下「貸付料等」という。）を納入しなかったときは、納入期限の翌日から納付の日までの日数に応じ、その貸付料に年１４．６パーセントの割合で計算した金額を、延滞金として、貸付人の発行する納入通知書により納付しなければならない。
（契約保証金）
第８条 借受人は、契約の締結までに、契約保証金として貸付額の３か月相当分を納入する。ただし、契約者が過去５年間に国（独立行政法人通則法（平成１１年法律第１０３号）第
２条第１項に規定する独立行政法人を含む。）、xxx市又は他の地方公共団体と種類及び規模をほぼ同じくする契約を締結し、その契約を誠実に履行し、契約を履行しないこととなるおそれがないと認められるときは、契約書等その証明書類の提出をもって契約保証金については免除する。
２ 契約保証金は、本件契約期間満了後、貸付物件の原状回復を確認してから、落札者に還付する。
３ 第 1 項に規定する契約保証金については、利息を付さない。
（契約不適合責任）
第９条 借受人は、本契約締結後、貸付物件に数量の不足その他の隠れxxxを発見しても、貸付料の減免及び損害賠償等の請求をすることができない。
（維持保全義務）
第１０条 借受人は、貸付物件を、善良な管理者の注意をもって維持保全に努めなければならない。
２ 借受人は、貸付物件の全部又は一部が滅失又は毀損した場合は、直ちにその状況を報告しなければならない。
（維持修繕）
第１１条 貸付人は、貸付物件の維持補修の責を負わない。
２ 貸付物件の維持補修その他の行為をするために支出する経費は、すべて借受人の負担とする。
（転貸等の禁止）
第１２条 借受人は、貸付人の承認を得ないで貸付物件の賃借権を第三者に譲渡し、若しくは貸付物件を転貸し、又は貸付物件の使用目的を変更してはならない。
（実地調査等）
第１３条 貸付人は、必要と認めるときは、貸付物件を調査し、又は借受人に報告若しくは
資料の提出を求めることができるものとする。この場合において、借受人は、その調査を拒み、妨げ、又は報告若しくは資料の提出を怠ってはならない。
（契約の解除）
第１４条 貸付人は、借受人が次の各号のいずれかに該当するときは、本契約を解除することができるものとし、このために借受人に損害が生じても、貸付人は、その責を負わないものとする。
(1) 借受人が、本契約に定める義務を履行しないとき。
(2) 手形・小切手が不渡りになったとき、又は銀行取引停止処分を受けたとき。
(3) 差押・仮差押・仮処分、競売・保全処分・滞納処分等の強制執行の申立てを受けたとき。
(4) 破産、特別清算、民事再生、会社更生等の申立てを受け、若しくは申立てをしたとき。
(5) 貸付人の信用を著しく失墜させる行為をしたとき。
(6) 借受人の信用が著しく失墜したと貸付人が認めたとき。
(7) 主務官庁から営業禁止又は営業停止処分を受け、自ら廃止、解散等の決議をし、又は事実上営業を停止したとき。
(8) 資産、信用、組織、営業目的その他事業に重大な変動を生じ、又は合併を行うこと等により、貸付人が契約を継続しがたい事態になったと認めたとき。
(9) 貸付物件及び貸付物件が所在する施設の行政財産としての用途又は目的を借受人が妨げると貸付人が認めたとき。
(10) 貸付料その他の債務の支払いを、納入期限から３箇月以上怠ったとき。
(11) その他前各号に準ずる事由により、貸付人が契約を継続しがたいと認めたとき。
２ 貸付人は、公用、公共用又は公益事業の用に供するため貸付物件を必要とするときは、この契約を解除することができる。
（暴力団等排除に係る解除）
第１５条 貸付人は、借受人が次の各号のいずれかに該当するときは、この契約を解除することができる。この場合において、解除により借受人に損害が生じても、貸付人はその損害の賠償の責めを負わないものとする。
(1) 借受人が個人である場合には、その者が、xxx市暴力団排除条例（平成２３年xxx市条例第２９号。以下本条において「条例」という。）第２条第３号に定める暴力団員又は第４号に定める暴力団員等（以下本条及び次条において「暴力団員等」という。）と認められるとき、又は、法人等（法人又は団体をいう。）が、条例第２条第５号に定める暴力団経営支配法人等と認められるとき。
(2) 借受人が、神奈川県暴力団排除条例（平成２２年神奈川県条例第７５号。以下本条において「県条例」という。）第２３条第１項に違反したと認められるとき。
(3) 借受人が、県条例第２３条第２項に違反したと認められるとき。
(4) 借受人又は役員等（借受人が個人である場合にはその者を、借受人が法人等である場合には役員（業務を執行する社員、取締役、執行役又はこれらに準ずる者をいい、相談役、顧問その他いかなる名称を有する者であるかを問わず、法人に対し業務を執行する
社員、取締役、執行役又はこれらに準ずる者と同等以上の支配力を有する者と認められる者を含む。）、支店又は営業所（常時業務の契約を締結する事務所をいう。）の代表者をいう。）が、暴力団員等と密接な関係を有していると認められたとき。
２ 前項の規定により、貸付人が契約を解除した場合においては、借受人は、契 約 金 額 の
１００分の１０に相当する額を貸付人に違約金として、貸付人の指定する期間内に支払わなければならない。
（暴力団等からの不当介入の排除）
第１６条 借受人は、契約の履行に当たって、暴力団員等から不当に介入を受けた場合は、遅滞なく貸付人に報告するとともに所轄の警察署に通報し、捜査上の必要な協力をしなければならない。
２ 借受人は、暴力団員等から不当に介入を受けたことにより、履行期限に遅れが生じるおそれがある場合は、貸付人と履行期限に関する協議を行わなければならない。
３ 借受人は、暴力団又は暴力団員等からの不当な介入による被害を受けた場合は、その旨を直ちに貸付人に報告するとともに、被害届を速やかに所轄の警察署に提出しなければならない。
（違約金）
第１７条 借受人は、第４条に規定する契約期間中に、第２条及び第１２条に定める義務に違反したときは、第５条に規定する貸付契約金の総額の１００分の１０に相当する額を違約金として、貸付人に支払わなければならない。
２ 前項に規定する違約金は、違約罰であって、第２０条に定める損害賠償の予定又はその一部とはしない。
（相殺）
第１８条 借受人が、違約金その他借受人の負担する金額を支払わない場合は、貸付料その他一切の債務と相殺することができる。
（貸付料の清算）
第１９条 貸付人は、本契約が第１４条第１項の規定により貸付期間の中途で解除された場合において、その原因が借受人の責めに帰することができない事由によるものであると貸付人が認めた場合のほかは、既納の貸付料のうち未経過期間に係る部分について、これを借受人に対して返還しない。
２ 貸付人は、第１４条第２項の規定により、本契約が解除されたときは、既納の貸付料のうち、借受人が貸付物件を貸付人に返還した日以降の未経過期間の貸付料を日割計算により返還する。
（損害賠償等）
第２０条 借受人は、この契約に定める義務を履行しないために、貸付人に損害を与えたときは、その損害を賠償しなければならない。
（有益費の請求権の放棄）
第２１条 借受人は、第４条に規定する契約期間が満了したとき、又は第１４条の規定により契約が解除されたときにおいて、貸付物件に投じた有益費、必要費その他の費用があってもこれを貸付人に請求することができない。
（契約の費用）
第２２条 この契約及び履行に関して必要な費用は、すべて借受人の負担とする。
（疑義等の決定）
第２３条 この契約に関して疑義が生じたとき、又はこの契約に定めのない事項については、貸付人、借受人協議のうえ、これを定めるものとする。
（裁判管轄）
第２４条 この契約に関する訴訟の管轄は、xxx市の所在地を管轄区域とする横浜地方裁判所とする。
この契約を証するため、本書２通を作成し、貸付人、借受人それぞれ１通を保管する。
令和 年 月 日 | ||||
貸付人 | 住名氏 | 所称名 | xxx市荻窪３００番地xxx市 小田原市長 x x x x | 印 |
借受人 | 住名氏 | 所称名 | 印 | |
◎貸付場所
自動販売機設置位置図（xxx市城北タウンセンターxxx） 別添