N N
議案第 ６ 号
野田市老人福祉センター改修工事請負契約の締結について
野田市老人福祉センター改修工事を施工するため、下記の請負契約を締結することについて、議会の議決に付すべき契約及び財産の取得又は処分に関する条例（昭和３９年xx市条例第７号）第２条の規定により、議会の議決を求める。
記
１ 契 約 の 目 的 xx市老人福祉センター改修工事
２ 契 約 の 方 法 総合評価方式による制限付一般競争入札
３ 契 約 金 額 金１９１，４００，０００円
４ 契約の相手方 xx市xx１５９番地
xx建設 株式会社
代表取締役 xx xx
令和２年９月１日提出
xx市長 x x x
提案理由
野田市老人福祉センター改修工事を施工するため、請負契約を締結しようとするものである。
説明資料
令和２年度
建設工事請負契約 書 | ||
１ | 工 事 名 | xx市老人福祉センター改修工事 |
２ | 工 事 場 所 | xx市xx２７０番地 |
３ | 工 期 | 自 令和 年 月 日 |
４ | 工 事 番 号 | 至 令和３年 ６月３０日 営繕第１１号 |
５ | 請負代金額 | 金１９１，４００，０００円 |
（うち取引に係る消費税及び地方消費税の額１７，４００，０００円）
６ 契約保証金
上記の工事について、発注者 xx市 と受注者 xx建設 株式会社 は、各々の対等な立場における合意に基づいて、別添の条項によってxxな請負契約を締結し、xxに従って誠実にこれを履行するものとする。
なお、この契約は「議会の議決に付すべき契約及び財産の取得又は処分に関する条例」（昭和３９年xx市条例第７号）により議会の議決を得たとき効力を生ずるものとする。ただし、議会の議決を得られないとき、この契約は無効となり発注者は損害賠償の責は負わない。
本契約の証として本書２通を作成し、発注者及び受注者が記名押印の上、各自１通を保有する。
令和２年８月１８日 | ||
発 注 者 住所 氏名 | xx市鶴奉７番地の１xx市 野田市長 x x | x |
受 注 者 住所 xx市xx１５９番地氏名 xx建設 株式会社
代表取締役 xx xx
入 札 結 果 x
x 札 日 時 | 令和２年８月３日 午後１時３０分 |
開 x x 所 | 野田市役所高層棟３階３０１会議室 |
落 札 者 | xx建設 株式会社 |
落 札 価 格 | 191,400,000円（うち消費税等の額 17,400,000円） |
予 定 価 格 | 194,370,000円（うち消費税等の額 17,670,000円） |
(単位：千円)
業 者 名 | 第１回 | 第２回 | 価格 評価点 | 技術 評価点 | 評価値 | 摘要 |
xx建設（株） | 174,000 | 100.00 | 17 | 117.00 | 落札 | |
(消費税等の額を除く)
※低入札価格調査基準価格177,459,700円（うち消費税等の額 16,132,700円）
xx市老人福祉センター改修工事
設計概要書
１．工事名称 xx市老人福祉センター改修工事
２．工事場所 xx県xx市xx２７０番地
３．地域地区 市街化調整区域
４．敷地面積 ２，６２１．００㎡
５．構造・階数 鉄筋コンクリート造平屋建て
６．建築面積 ６７０．９０㎡
７．延床面積 ６７０．９０㎡
８．設計要旨
（１）基本方針
施設の老朽化による設備面での経年劣化への対応、雨漏り等の性能劣化への対応、利用者の利便性改善への対応、バリアフリーの向上を主たる目的におき、老朽化した建物を大規模に改修し、施設のxxxとメンテナンスコストの低減を図る。
今後、市民が安全・安心・快適かつ機能的に利用できるように、建物の機能充足及び活動環境の整備を行うものとし計画した。
（２）平面計画
① 機能性・効率性の向上
・ 施設配置の見直しを行い、施設利用者のニーズに対応した使用しやすく、快適な内部環境の整備を図る。
・ 旧浴室を改修し、今まで使えなかった部分を有効活用する。
・ 耐震診断結果により、非構造部材の耐震化を行う。
・ 駐車台数不足の解消を行う。
② 快適性の向上
・ 既存の個別空調方式はそのままとし、諸室の利用状況に即した快適な空調環境の整備を図る。
・ ＬＥＤ照明を採用し、維持管理費の削減、消費電力の低減を図る。
③ バリアフリーの向上
・ 各所バリアフリーに対応した計画を行う。（床の段差解消、男女便所手摺等）
④ 環境・近隣への配慮
・ 断熱施工を行い地球温暖化の軽減に努める。
1
（３）主要室一覧
改修前 | 改修後 | 備 考 | |
室 名 | 室 名 | 部屋面積 | |
玄関ホール | 玄関ホール | 約 52.3 ㎡ | |
事務室 | 事務室 | 約 19.2 ㎡ | |
談話室 男子・女子便所(１) | 談話コーナー | 約 24.7 ㎡ | |
医務室 | 男女兼用トイレ 多目的トイレ | 約 4.4 ㎡ 約 5.9 ㎡ | |
管理人室 湯沸室(１) | 倉庫(１) | 約 19.5 ㎡ | |
会議図書室 | 教養・娯楽室 | 約 39.0 ㎡ | |
和室 | 洋室１ 洋室２ | 約 47.4 ㎡ 約 27.6 ㎡ | |
機能回復室 男子脱衣室 | いこいの広場 | 約 33.0 ㎡ | |
女子浴室 女子脱衣室 | 作業室 更衣室(１) 倉庫(２) | 約 12.5 ㎡約 9.8 ㎡ 約 8.9 ㎡ | |
男子浴室 | 倉庫(３) | 約 19.8 ㎡ | |
湯沸室(２) | 湯沸室 | 約 8.8 ㎡ | |
男子手洗い 男子便所(２) | 男子トイレ | 約 18.0 ㎡ | |
女子手洗い 女子便所(２) | 女子トイレ | 約 20.9 ㎡ | |
集会室 | 集会室 | 約 180.0 ㎡ | |
９．建築改修工事
（１）外部仕上概要
場 所 | 仕 様 |
屋根 | 塗膜防水 |
外壁・柱型 | 防水型複層塗材Ｅ(水性弾性２液性フッ素仕上げ) |
軒天井 | 外装薄塗材Ｅ(アクリルリシン) |
建具 | アルミサッシ(全て新設) |
2
（２）内部仕上概要
室 名 | 仕 様 | ||||
床 | 巾木 | 腰 | 壁 | 天井 | |
玄関 | 磁器質タイル | 磁器質タイル | － | ビニルクロス | 岩綿吸音板 |
ホール | タイルカーペット | － | 木目調腰パネル | ビニルクロス | 岩綿吸音板 |
事務室 | タイルカーペット | ビニルソフト巾木 | － | ビニルクロス | 化粧石膏ボード |
談話コーナー | タイルカーペット | － | 木目調腰パネル | ビニルクロス | 岩綿吸音板 |
教養・娯楽室 | タイルカーペット | ビニルソフト巾木 | － | ビニルクロス | 遮音パネル |
洋室１ | タイルカーペット | ビニルソフト巾木 | － | ビニルクロス | 岩綿吸音板 |
洋室２ | タイルカーペット | ビニルソフト巾木 | － | ビニルクロス | 岩綿吸音板 |
いこいの広場 | タイルカーペット | － | 木目調腰パネル | ビニルクロス | 岩綿吸音板 |
集会室 | タイルカーペット | － | 木目調腰パネル | ビニルクロス | ビニルクロス |
舞台 | 複合フローリング | 木製ＣＬ | － | ビニルクロス | ＥＰ塗装 |
男女兼用トイレ | ビニル床シート | ビニルソフト巾木 | － | ガラス繊維強化不燃化粧板 | 岩綿吸音板 |
多目的トイレ | ビニル床シート | ビニルソフト巾木 | － | ガラス繊維強化不燃化粧板 | 岩綿吸音板 |
男子トイレ | ビニル床シート | ビニルソフト巾木 | － | ガラス繊維強化不燃化粧板 | 岩綿吸音板 |
女子トイレ | ビニル床シート | ビニルソフト巾木 | － | ガラス繊維強化不燃化粧板 | 岩綿吸音板 |
湯沸室 | ビニル床シート | ビニルソフト巾木 | － | ガラス繊維強化不燃化粧x | xx酸カルシウム板 |
作業室 | ビニル床シート | ビニルソフト巾木 | － | ビニルクロス | 化粧石膏ボード |
更衣室(１) | ビニル床シート | ビニルソフト巾木 | － | ビニルクロス | 化粧石膏ボード |
更衣室(２) | 複合フローリング | 木製ＣＬ | － | ビニルクロス | － |
廊下 | タイルカーペット | － | 木目調腰パネル | ビニルクロス | 岩綿吸音板 |
倉庫(１) | ビニル床シート | ビニルソフト巾木 | － | ビニルクロス | 化粧石膏ボード |
倉庫(２) | ビニル床シート | ビニルソフト巾木 | － | ビニルクロス | 化粧石膏ボード |
倉庫(３) | ビニル床シート | ビニルソフト巾木 | － | ビニルクロス | 化粧石膏ボード |
※ＣＬ：クリヤラッカー
※ＥＰ：合成樹脂エマルションペイント
3
10．電気設備工事
（１）電灯設備
消費電力の低減を図るため、照明器具のＬＥＤ化や老朽化した非常灯、避難誘導灯の更新を行う。
（２）動力設備
老朽化した幹線動力設備の改修を行う。
（３）構内情報通信設備
テレビコンセント、トイレ呼出し装置等の弱電設備の更新を行う。
（４）火災報知設備
老朽化した自動火災報知設備の更新を行う。
11．機械設備工事
（１）空気調和設備
既存エアコン等使用可能なものは再利用し、初期費用の削減を行う。
（２）換気設備
老朽化した換気設備の更新を行うとともに、部屋の用途及び面積変更に伴う換気扇の新設を行う。
（３）衛生器具設備
和便器の洋式化や自動水栓等の設置を行う。
（４）給水・排水設備
老朽化した給水管及び排水管の改修を行う。
（５）給湯設備
老朽化した給湯設備の改修を行う。
4
12．工事内訳書
（１）建築工事
工事名称 | 数量 | 単位 | 摘 要 | |
１ | 直接仮設工事 | １ | 式 | |
２ | 防水改修工事 | １ | 式 | |
３ | 外壁改修工事 | １ | 式 | |
４ | 建具改修工事 | １ | 式 | |
５ | 内装改修工事 | １ | 式 | |
６ | 塗装改修工事 | １ | 式 | |
７ | 土間改修工事 | １ | 式 | |
８ | 外構工事 | １ | 式 |
（２）電気設備工事
工事名称 | 数量 | 単位 | 摘 要 | |
１ | 電灯設備工事 | １ | 式 | |
２ | 動力設備工事 | １ | 式 | |
３ | 構内情報通信網設備工事 | １ | 式 | |
４ | 映像・音響設備工事 | １ | 式 | |
５ | インターホン等設備工事 | １ | 式 | |
６ | テレビ共同受信設備工事 | １ | 式 | |
７ | 火災報知設備工事 | １ | 式 | |
８ | 構内配電線路工事 | １ | 式 |
（３）機械設備工事
工事名称 | 数量 | 単位 | 摘 要 | |
１ | 空気調和設備工事 | １ | 式 | |
２ | 換気設備工事 | １ | 式 | |
３ | 衛生器具設備工事 | １ | 式 | |
４ | 給水設備工事 | １ | 式 | |
５ | 排水設備工事 | １ | 式 | |
６ | 給湯設備工事 | １ | 式 | |
７ | ガス設備工事 | １ | 式 |
5
改修前
改修後
隣地境界線
ネットフェンス【新設】
隣地境界線
N
N
ﾇﾚｴﾝ
ﾇﾚｴﾝ
ﾇﾚｴﾝ
ﾇﾚｴﾝ
ﾇﾚｴﾝ
ﾇﾚｴﾝ
ネットフェンス【撤去】
ネットフェンス
ネットフェンス【新設】
ネットフェンス
隣地境界線
隣地境界線
芝貼 芝貼
ネットフェンス【撤去】
隣地境界線
隣地境界線
ネットフェンス【新設】
4
芝貼 芝貼
[7]
芝貼
芝貼
GL-10
[6]
[2]
砂利敷き
コンクリート舗装【新設】
GL-60
門扉【新設】
1 砂利敷き
駐車場（13台）【新設】
車止め 3か所【新設】
3
アルミフェンス【新設】
GL-60 10
GL-80
GL±0
GL+45
フェンス H=1,500【撤去】
GL±0
GL+250
GL+45
GL-90
GL-50
花壇【撤去】※植栽共
GL+75
[1]
門扉【新設】
GL-50
白線引き【新設】
GL+75
13
バス駐車場
出入口
門扉【撤去】
ネットフェンス【撤去】
GL+137
[5]
[4]
[3]
倉庫【解体撤去】※基礎共
出入口
GL-90
アルミフェンス【新設】
GL-50
車止め 13か所【新設】ネットフェンス【新設】
凡例
撤去範囲を示す。
凡例
アスファルト舗装【新設】範囲を示す。
伐採樹木リスト | |||
記号 | 備考 | ||
伐採･抜根 | [1] | xx | |
伐採･抜根 | [2] | xx | |
伐採･抜根 | [3] | xx | |
伐採･抜根 | [4] | xx | |
伐採･抜根 | [5] | 低木 | |
伐採･抜根 | [6] | xx | |
抜根 | [7] | 切株 | |
工事名
野田市老人福祉センター改修工事
図面名
№
配 置 図 １
改修内容
建築工事
外装：屋根、外壁、外部金属製建具の全面改修を行う。
内装：現状の使用スタイルに合わせた各室用途を変更する。
また、全室内装（天井、壁、床、建具等）の全面改修を行う。
外構：駐車台数の増加、不要な倉庫の解体、敷地周辺の一部フェンス及び門扉等の改修を行う。
電気設備工事
・照明器具をＬＥＤ照明に改修し省エネルギー化に努める。
・老朽化した構内情報通信網等の設備改修を行う。
機械設備工事
・既存エアコン等使用可能のものは再利用しコスト削減を図る。
・多目的トイレを新設し、既存トイレを全て洋式化する。
改修前
改修後
5'
1' 2' 3' 4' 5 6 7 8 9
39,250
000
14,
4,000
2,480
3,820
4,120
3,230
4,000 7,000 7,000 750 2,000 4,600 3,600 4,300 6,000
5'
1' 2' 3' 4' 5 6 7 8 9
39,250
4,000
7,000
7,000
750 2,000
4,600
3,600
4,300
6,000
13,550
450
3,230
3,500
3,000
5,040
2,480 4,000
ヌレエン ヌレエン
450
450
H H H H
6,700
6,700
ヌレエン ヌレエン
11,700
9,700
11,700
9,700
舞 台 集会x x 台 集会室
2,000
更衣室 廊下
F
湯 子
女
所
沸 便
室 （2）
手洗い
男子便所
（2）
手洗い
廊下
G
5,000
脱
女 男
子 x x
浴 室 浴
室 室
2,000
F F
脱衣室
更衣室 廊下
（2）
湯 女 男
沸 子 子
室 ト ト
イ イ
レ レ
廊下
更衣室
（1）
倉庫
（2）
G
5,000
作
業 倉庫
室 （3）
2,000
F
33,200
8,000
13,000
2,700 1,300
1,000
D C
4,000
2,500 3,000
2,000
踏込 踏込 踏込
和 x x x x 室
1,000
廊下
機能回復室
6,000
5,500
33,200
8,000
13,000
E
1,000 2,500
ヌレエン
D D
4,000
C C
2,700 1,300
4,000
2,500 3,000
洋室２
廊下
洋室１
いこいの
5,500
広場
6,000
E
1,000 2,500
ヌレエン
4,000
D C
B
8,500
4,000
ポーチ 玄関
ホール
2,000
湯沸室
B B
6,500
8,500
8,500
4,000
ポーチ 玄関
ホール
B
6,500
8,500
2,000
男女兼用トイレ
3,500
事務室
談話室
医務室
管理人室
会議・図書室
3,500
事務室
談話
コーナー
倉庫
（1）
教養・娯楽室
1,000
1,000
A A A A
男子・女子便所（1）
多目的トイレ
2,900
1,3001,300
3,500 1,000 3,000
6,000
7,000
4,500
1,970
2,530
3,000
4,300
3,600
6,000
5,500
5,500
4,500
7,000
41,000
4,600
3,600
4,300
6,000
5,500
5,500
4,600
6,000
41,000
1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4 5 6 7 8 9
工事名
野田市老人福祉センター改修工事
図面名
№
平 面 図 ２
改修後
xxx面図
5 2 1a 3b 2 5 3b
5 0x 0x
0
0x
0x
8
7a
11 1b
5,500
5,500 4,500
7,000
2 9
4,600 3,600 4,300 6,000 4,000 7,000
2 9
7,000
1 2 3 4 5 6 7 8 9 1 2 3 4
xxx面図
5 0x 0x
0x 2 0x 0x 0 0x
0 0x 0
0x
0x
9
6,000 4,300 3,600 4,600
2 8 2 9
2,000 7,750 7,000 4,000
2
7,000 4,500 5,500
11 4b
5,500
9 8 7 6 5 4' 3' 2' 1' 5 4 3 2 1
xxx面図
3b 1a
1a 5
3b 2 3b
外部改修内容
番号 | 部位 | |
1a | 外 壁 | 防水型複層塗材Ｅ（水性弾性２液性フッ素仕上げ）【新設】 |
1b | 外 壁 | 石目調吹付塗材【新設】 |
2 | 柱 型 | 防水型複層塗材Ｅ（水性弾性２液性フッ素仕上げ）【新設】 |
3a | 軒 裏 | 外装薄塗材Ｅ（アクリルリシン）【新設】 |
3b | 梁 型 | 防水型複層塗材Ｅ（水性弾性２液性フッ素仕上げ）【新設】 |
4a | ポーチ 床 | 150角磁器質タイル張り【新設】 |
4b | ポーチ 壁 | タイル張り【新設】 |
4c | ポーチ天井 | 外装薄塗材Ｅ（アクリルリシン）【新設】 |
5 | 屋 根 | 塗膜防水【新設】 |
6 | 軒 樋 | 塩ビ製角樋【新設】 |
7a | 竪 樋 | カラーガルバリウム製【新設】 |
7b | 竪 樋 | カラー塩ビ製【新設】 |
8 | ヌレエン | 【既存のまま】 |
9 | 犬走り | 【既存のまま】 |
10 | 足洗い | 【既存のまま】 |
11 | 花 壇 | 【既存のまま】 |
12 | － | アルミ製エキスパンションジョイント【新設】 |
－ | 外部建具 | アルミ製サッシ【新設】 |
0x 0x
0x 7b
9 2 2 8
6,500
2,000
5,000
2,500
5,500
5,000
6,700
A B D E F G H
xxx面図
3b
2 0 0x
0x
0x
0x
0
0x
11,700 | 8,000 | 1,000 | 4,000 8,500 |
8 12 11 10 4a 11 9
H F D B A C
工事名
野田市老人福祉センター改修工事
図面名
№
立 面 図 ３