Contract
湖北襄地环保检测有限公司
办公室改造工程
招 标 人：湖北襄地环保检测有限公司
（盖章）
编制日期： 2022年5月23日
目录
工程名称 |
湖北襄地环保检测有限公司办公室改造 |
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建设地点 |
xxxxxxx000x |
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建设规模 |
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要求质量标准 |
合格 |
承包方式 |
包工包料、包检测验收 |
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投标单位资质 |
（1）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；(2) 近三年内无装修质量方面的诉讼；（3）有依法缴纳税收和保障资金的良好记录。 |
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要 求 工 期 |
计划开工时间： 2022年6月1日 计划完成时间: 2022年6月20日 施工总工期：20日历天 |
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建设资金来源 |
自筹 |
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施 工 准 备 |
前期工作准备就绪，满足施工要求 |
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质量要求 |
按照图纸要求进行施工，并符合国家施工验收规范规定的合格标准。 |
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汇款帐户 |
开户银行：襄阳市建行樊西支行 银行帐号：4205 0164 6308 0000 0616 |
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投标文件份数 |
正本壹份、副本壹份、电子版一份 |
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投标文件递交截止时间 |
2022年5月31日 14时 30 分前 |
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投标文件递交地点 |
投送地址：xxxxxxxxxx000x湖北襄地环保检测有限公司综合办公室 开标地址：xxxxxxxxxx000x湖北襄地环保检测有限公司会议室 收标书联系人电话：00000000000杨主任 工程现场踏勘联系人电话：00000000000何 |
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第一章 投标须知
一、 总 则
工程说明见前附表所述。
1.招标范围及质量、工期
1.1 本次招标的工程范围详见《湖北襄地环保检测有限公司岩土办公室改造工程》项目图纸。
1.2 本次招标的质量、工期要求见前附表第所述。
本次仅包含设计图纸及招标清单方面内容。
1.依据招标人提供的招标文件、施工图（加盖招标人公章）、招标答疑，自行计算工程量，计算工程总价。
2.本工程采取总价包干，包投标报价、包工期、包质量、包安全xx施工、包检测验收。
3.措施项目费包括施工技术措施费、施工组织措费及其他招标文件要求列入的费用一次性包干，列入投标报价。
4.本工程设立拦标价，拦标价为60.00万元。
公开招标
1.同前附表中投标单位资质要求。
2.参加投标人应向招标人提交法人营业执照（原件），履行合同能力的有关证明文件盖章复印件，经审查符合本工程招标要求的资质和投标条件的投标单位，才可以参加本工程的投标。
3.投标人为具有独立法人资格的公司。
投标人应自行承担编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
二、招标文件
1.招标文件由投标前附表、投标须知、主要合同协议条款、《湖北襄地环保检测有限公司岩土办公室改造工程》项目图纸，以及在投标期间发出的书面纪要、补充通知等组成。
2.投标人应认真阅读招标文件中的所有内容，如果投标人编制投标文件实质上不响应招标文件要求，其投标文件将在开标后安装废标处理。
招标人应在xxxxxxxxxx000x湖北襄地环保检测有限公司综合办公室获取采购文件。投标人在收到招标文件后，仔细阅读投标文件及相关施工图纸， 并自行勘察现场，对标书内容及工程量、设计图纸存在疑义的，在 2022 年5月26日 16 时 30 分之前电话联系，湖北襄地环保检测有限公司现场联系人及工程设计人进行答疑。如未提出异议，视同投标人认可招标方提供的设计图纸及主要合同条款等所有文件，中标后不得提出异议。
1.在投标截止日期前，招标人可能会以补充通知的方式修改招标文件。
2.补充通知将以书面的方式发给所有获得招标文件的投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起约束作用。
3.为使投标人在编制投标文件时把补充通知的内容考虑进去，招标人以书面形式延长递交投标文件的截止日期。
三、投标报价
1.投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸的全部内容，以及为完成上述内容所必须的附属工程、临时工程、材料、劳务等所需的一切税费；投标人应按照各自的施工方案、现场踏勘情况、招标文件、招标答疑、参照市场价估算，并结合企业管理水平进行报价。并按总报价表确定的格式报出总价。投标总价中不得包含招标文件要求以外的内容，否则，在评标时不予核减。投标总价中也不得缺漏招标文件所要求的内容。否则，其投标将被视为无效投标。
2.投标报价方式
固定价格报价。投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和国家政策性调整风险系数，并计入总报价，投标后不作调整 ，中标单位不得以任何理由追加工程造价。暂列金额报价时不得更改。
3.投标报价的计价方法
按照各自的施工方案、现场踏勘情况、招标文件、招标答疑、参照市场价估算，并结合企业管理水平进行报价。
投标报价中的单价和合价全部采用人民币表示。
四、投标文件的编制
（一）投标文件的组成
投标人的投标文件为正副本各一份。本工程需要用的附件及附表见第六章。
（二）投标文件格式需求
投标人应使用投标文件中提供的附表格式。表格如不够用时，可以按同样格式扩展。
（三）招标答疑会议及现场勘察
1.投标人应在得到招标方同意后，自行对施工现场和周围环境进行勘察以获取编制投标文件和签署合同所需的资料。勘察现场所发生的费用由投标人自己承担。
3.在现场考察过程中，投标人如果发生人身伤、亡，财物或其它损失，不论何种原因所造成，招标人均不负责。
4.招标人向投标人提供的有关施工现场的资料和数据，是招标人现有的能使投标利用的资料。招标人对投标人由此而作出的推论、理解、结论概不负责。
（六）投标文件的份数和签署
1.投标人按前附表规定的份数，编制投标文件“正本”和“副本”，并在封面上注明“正本”和“副本”。投标文件“正本”和“副本”如有不一致之处，以“正本”为准。
2.投标文件“正本”和“副本”均要求打印，有投标人法定代表人亲自签署并加盖企业公章和法人代表印鉴。
3.全套投标文件应无涂改和行间插字，除非这些删改是根据招标人的指示进行的，或者投标人造成的必须修改的错误，修改处应由投标文件签字人签字证明并加盖印鉴。
五、投标文件的递交
1.本工程的商务标订成一本，不再单独装订成册.标书密封在一个标书袋内，并标明“正本”、“副本”字样。
2.包封都应写明招标人和工程名称及投标人名称，并加盖公章、法定代表印鉴。
3.如果投标文件未按上述规定密封标记，而使投标文件迟到、遗失、或失密，招标人概不负责。
1.投标人递交的投标文件须按前附表中规定的日期、时间和地点。逾期送达的投标文件作无效标处理。
2.招标人可以补充通知的方式，酌情延长递交投标文件的截止送达日期。上述情况下，招标人与投标人以前在投标截止期方面的全部权力、责任和义务，将适用于延长后新的投标截止期。
1.投标人递交投标文件后，在规定的投标截止时间之前，可以书面形式提出补充修改其投标文件。在投标截止时间以后，不能更改投标文件。
2.投标人的补充修改、应按规定编制、密封、标志和递交，并在包封上标明“修改”字样。
六、开 标
投标文件有下列情况之一将被视为无效
1.标书制作不规范
2.未按招标文件要求编制或字迹模糊、辨认不清的。
3.逾期送达的。
4.投标人递交两份或两份以上不同的投标书，未声明哪一份有效的。
5.投标人未响应招标人实际要求的。
七、授予合同
1.中标人应在接到中标通知后7日内，与建设单位按有关法律、法规和招标文件签订施工合同。
2.中标通知书将成为合同的组成部分。
3.合同中甲方为招标人，乙方为投标人。
一、工期
工程开工
乙方收到甲方的开工通知后，如期开工。
工程工期
自开工令下达之日起计，20日历天（不可抗拒的因素除外）内按照图纸要求进行施工，并符合国家、地方和行业的现行施工验收规范、规程及标准。竣工日期以验收合格签发验收证明书之日为准。
材料、设备质量
1.乙方应根据设计和规范要求采购工程需要材料、所有材料必须质量合格，并且满足相关技术规范、规程要求。
2.由乙方采购的材料与设计和规范要求不符，不满足相关技术规范要求，甲方有权拒绝乙方继续进行施工。限期乙方重新采购符合要求的物资，并承担由此发生的一切费用，且不免除相应违约责任。如乙方限期内未按要求进行更换的，甲方有权终止本合同，乙方承担由此产生的相应违约责任。
违约责任
1.由于乙方自身原因，未能按合同约定的时间完成该工程且通过验收，每逾期一天，乙方必须向甲方支付合同总价的1%作为违约金。
2.乙方未征得甲方同意私自将本工程内容进行分包的，按分包合同金额的3%支付违约金，并承担由此带来的相应违约责任。
3.在施工过程中，由于乙方原因造成质量事故、安全事故等，乙方承担由此造成的一切责任和损失。
4.甲、乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方告知不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给双方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况部分或全部免予承担违约责任。
质量保修
1.工程质量：符合国家施工验收规范规定的合格标准,经甲方、设计、评定合格；
2.乙方在施工过程中应严格遵守招标人的有关规章制度；每道工序施工前须做样板，经甲方现场工程师检查验收合格签字后方可进行该工序施工。
3.保修期限一年（有防水要求的，保修期为五年），保修期自工程完成整体竣工验收交付使用之日算起；
4.属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起24个小时内派人保修。乙方不在约定期限内派人保修，招标人可以委托他人修理，费用（含管理费15％）由乙方全部承担，甲方在乙方的质量保证金中直接扣除；
5.发生紧急抢修事故的，xx在接到事故通知后，应当在8小时内到达事故现场抢修，若未能及时到达则招标人可以委托他人进行抢修，费用（含管理费15％）由乙方全部承担，甲方在乙方的质量保证金中直接扣除；
6.由于乙方责任造成的结构安全的质量问题，立即采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，乙方实施保修；
7.质量保修完成后，由招标人组织验收。
8.保修费用由造成质量缺陷的责任方承担；
9.保修期满后，经招标人确认无费用发生并同意后，无息退还质量保证金。
10.乙方应保证在工程交付至保修结束期间及时提供保修服务，且须保证在收到招标人口头或书面通知后24时内派专业人员赶到维修地点进行处理，并须保证最短的时间内完成，原则上要求在24小时内予以修复、48小时内予以修缮完毕（因工艺原因并经招标人书面认可的除外）。招标人均有权对以上工作的时效进行确认、跟踪，并提出异议，招标人有权在以上工作不能按时保质完成时委托其他单位进行维修，因此发生的全部费用以及相同额度的罚款可按实在乙方的质量保修金中扣除。
11.乙方因未及时履行保修责任，或因服务态度、品质原因造成客户投诉或索赔，招标人经查实后有权对客户进行相应额度的精神赔偿，相关费用和相同额度的处罚按实在乙方的质量保修金中计取。由此发生的责任和损失在保修期间可以无限追溯。
(六)环境保护
乙方要有环保意识，注意施工噪音、灰尘、污水等污染对周围环境的影响，并尽量将影响降低到最少，合法合理的协调处理好这些事情，并且对此负全部责任。
二、质量、安全与验收
乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准及安全生产标准等法律、法规进行施工，甲方对本工程质量的要求：合格。乙方确保并负责通过消防工程的验收（不得增加任何费用）。
乙方中标的质量等级标准为本工程的合同约定条件。
因乙方原因达不到合同中规定的工程质量要求的，甲方可要求乙方进行返工，如返工后仍不能达到约定条件时，甲方有权另安排其他单位进行施工，发生工程款项从乙方工程结算款中扣除，工期不予顺延。
1.乙方应遵守《中华人民共和国安全生产法》等国家有关规定，制定本单位安全生产规章制度和操作规程，配备专、兼职安全管理人员，并在施工中采取严格的安全技术、安全防护措施，承担由于自身安全措施不力或过失造成事故的行政、经济责任和因此发生的费用。
2.乙方应对所属人员进行安全教育和安全技术交底，加强安全管理，所有现场施工人员必须自觉遵守甲乙双方各项现场管理规定。
3.乙方必须按规定为其员工足额投保建筑意外伤害险。投保建筑意外伤害险由乙方自行办理，保险费由乙方承担并支付。施工过程中如出现伤亡，责任由乙方负责并支付相关赔偿款项。
三、合同价款与支付
本工程的合同单价采用中标价，任何一方不得擅自改变。
本合同为单价合同，结算时相关合同单价将不因材料价格及数量变动做调整。
乙方在签定合同前需要对施工方案的可行性认真研究，除甲方自动要求外，施工期间发生设计变更造成工程量改变的合同价格改变，甲方有权不予以认可。
1.项目开始时，招标人支付进场费至工程合同价款的50%，工程竣工验收合格后，招标人整体验收合格后，对乙方工作量进行复核结算，一个月内将工程进度款累计支付至结算价格的95%。
2..余款5%留作质量保证金，质量保证金在质保期到期后按合同约定无息退还。
甲方支付工程进度款时乙方须提供相应金额的工程发票，甲方支付95%工程款时乙方须提供100%工程发票。
四、材料供应
乙方采购材料：工程施工中的所有材料。
材料的要求：确保原材料符合设计及规范要求。
乙方应承担的违约责任：承担由于乙方所采购的材料原因造成的一切损失。
一、投标报价表应与投标须知、合同条款、技术规格书及图纸等文件结合起来阅读。
二、本项目为单价合同，投标人应根据图纸和现场实际，编制目工程预算书，据实结算。
三、投标报价表中应列出每一个分项，按对招标文件的理解填入单价、合价。投标时若没有填出合价和分项，以及报价表中未列的分项，其费用将视为已分摊在投标报价表的其它分项的单价或合价中。乙方应按要求完成这些分项。
根据《中华人民共和国招标投标法》、《工程建设项目施工招标投标办法》、《评标委员会和评标办法暂行规定》及其他法律法规的规定，本工程以“合理低价法”进行评标，招标人会通过对投标文件的评审，推荐报价最低，熟悉现场情况，且合理的投标人为中标候选人。
评标原则
不同的投标人的投标报价相同时，招标人可依据投标人的资质、信誉、业绩等情况，确定中标候选人。
投标报价的算术计算应正确，否则甲方有权做出不利于中标人的修正，并以此作为中标价。如果投标人不接受修改后的报价，则其投标将被拒绝。
投标人的报价明显高于或低于市场价的，招标人有权要求投标人进行调整。如投标人不接受调整的，招标人可视投标人为不正当竞争，则其投标将被拒绝。
工程量清单及计价表式如下：
（1）工程量清单报价封面
（2）工程量清单报价总说明
（3）投标总价封面
（4）分部分项工程量清单及计价表
（5）措施项目清单及计价表
（6）其他项目清单及计价表
法 定 代 表 人 资 格 证 明 书
兹证明 性别： 出生： 年 月 日身份证号码： 住所
现任我单位 职务，为我单位法定代表人。
（本证明有效期至 年 月 日止）
证明单位： （xx）
证明日期： 年 月 日
以上证明属实。
主管部门： （xx）
年 月 日
附：被证明人居民身份证复印件
授 权 委 托 书
委托人姓名： 性别： 出生： 年 月 日
身份证号码： 住址：
工作单位：
现任职务：
受托人姓名： 性别： 出生： 年 月 日
身份证号码： 住址：
工作单位： 现任职务：
委托事项：
委托权限：
委托期限： 年 月 日至 年 月 日止。
受托人在上述委托范围内所作出的行为和签署的文件我均予承认并承担法律责任。
委托人： （亲自签名或盖章）
委托人所在单位： （盖章）
委托日期： 年 月 日
说明：1、请附委托人居民身份证复印件；2、受托人需持本人居民身份证；3、委托事项必须具体、明确；4、非全权委托的应注明具体权限。
接 年 月 日，你单位发的招标通知书，我单位参加工程投标，现附上企业概况表一份。
投标单位（盖章）：
年 月 日
附表五
企 业 名 称 |
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地址、电话 |
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企 业 性 质 |
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法定代表人 |
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企业资质等级 及 证 号 |
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技术负责人及 职 称 |
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实地上级主管部门 |
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工商营业执照 证 号 |
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开户银行 及 帐 号 |
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经营范围 式 |
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企 业 资 金 |
固定资产： 万元 |
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自有流动资金： 万元 |
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企 业 编 制 职 工 人 数 |
全员 人，其中技术工人 人，工程技术人员 人，行政管理人员 人。 |
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本 市 情 况 |
职工人数 |
共 人，其中技术工人 人 |
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技术情况 |
工程技术人员 ；技术负责人： 职称： 职称： 其中聘请技术人员（ ）人。
职称：
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地 址 |
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负责人 |
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电 话 |
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授权代表（签字）：
投标人（盖章）：
1.在研究了《湖北襄地环保检测有限公司办公室改造招标文件》中的所有内容、技术资料及图纸后，根据上述各种资料数据，我司的总报价为 元(人民币)大写： 。
我司承诺：在收到贵司发出的开工通知后20日历天内完成装修工作。
所有附件均为我们报价书的组成部分,我们理解你们并不一定非得接受最低价或你方可能收到的任何报价书的约束。
本报价书的报价有效期为递交报价文件之日起 60 天。
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