七喜控股股份有限公司董事会二 OO 八年六月二十七日

股票代码：002027 股票简称：七喜控股 公告编号：2008-12

七喜控股股份有限公司

关于签订《拆迁补偿协议》的公告

x公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性xx或重大遗漏。

公司位于广州市信义路 163 号的部分土地和房屋因广州市洲头咀隧道系统工程建设的需要进行拆迁。经过法定拆迁补偿程序，公司已与广州市道路扩建工程办公室（以下称“市道扩办”）就拆迁补偿事宜达成一致，并于日前签订了《广州市洲头咀隧道工程七喜公司征地拆迁补偿协议书》（以下称“《拆迁补偿协议》”）。

公司位于洲头咀隧道南出口（xxxxxx 000 x）具有产权的房屋共

10512.24 平方米，总占地面积 7883.71 平方米，截至 2008 年 3 月 31 日账面价值

为 5,135,851.96 元，目前处于闲置状态。根据广州市中心区交通项目领导小组办公室提供的实施方案图，以及广东省地质测绘院出具的测绘图，经市道扩办与公司共同核实，本次拆迁征用范围内涉及公司有产权房屋共 6338.669 平方米，砖

砌围墙 126.825 平方米，不会对公司生产经营产生影响。

根据《拆迁补偿协议》，公司可获征地拆迁补偿款总计人民币 33,410,682.53

元。付款方式为：签订协议书且市道扩办该项目资金到位后 10 日内，支付补偿

总额的 50％，计人民币 16,705,341.27 元；待公司交出用地及房屋交付拆卸 10天内，支付补偿总额的 40％，计人民币 13,364,273.01 元；待双方完成拆迁补偿协议签证 5 个工作日内并提供发票后，支付补偿总额的 10％， 计人民币

3,341,068.25 元。截至 2008 年 6 月 30 日，公司尚未收到第一笔补偿款，中期业绩不会受到影响。

由于此次征用拆迁导致原有建筑物的结构和使用功能失效，公司将在剩余地块上进行复建，该征地拆迁补偿款将作为原建筑的复建费用。复建方案有待于广州市政府相关主管部门的批准。

鉴于该《征地拆迁补偿协议》于近日签订，相关拆迁工程尚未开展实施，可能存在某些不确定因素，请投资者注意投资风险。

特此公告。

备查文件：

1、《广州市洲头咀隧道工程七喜公司征地拆迁补偿协议书》

七喜控股股份有限公司董事会二 OO 八年六月二十七日