Contract

房屋装修补偿合同

甲方：

住址：

邮编：

联系电话：             

乙方：

住所：

邮编：

联系电话：             

甲乙双方决定正式终止《房屋出租协议》并由甲方对乙方的装修适当给予经济补偿。为了明确双方当事人的权利义务，甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，就装修补偿等相关事宜达成如下协议，共同遵照执行：

第一条 具体补偿范围

鉴于不可抗力因素导致《房屋出租协议》被迫终止，故双方同意补偿的范围仅包括乙方的装修损失，具体见附件：《补偿清单》。

第二条 具体补偿金额

甲方同意对乙方投入的装修进行全额补偿。经双方严格审核乙方提供的装修单据后双方确认：补偿的具体金额为人民币   元。

第三条 补偿款的支付

双方同意，上述     元装修补偿款按下列方式支付： 1.本协议签订后，甲方支付     元给乙方；

2.乙方正式开始搬迁后   日内，甲方支付     元给乙方；

3.乙方搬迁完毕正式将房屋交还甲方后   日内，甲xxx剩余的     元补偿款。

第四条 搬迁与房屋交接

乙方承诺，在本协议签订后收到甲方支付的     元首期补偿款后即开始搬迁工作，并承诺在   个工作日内搬迁完毕将房屋交还给甲方。

第五条 保证条款

1.甲乙双方承诺取得了一切必要的授权和批准，签署并履行本协议。

2.甲方承诺按本协议的规定按时支付补偿款。如出现逾期支付的情形，则自愿按应付款项每日万分之五的比例支付违约金。

3.乙方承诺将按本协议约定的时间完成搬迁工作并将房屋交还给甲方。如出现逾期交付的情形，则自愿按全部应收款项每日万分之五的比例支付违约金。

4.在房屋交还前，乙方之搬迁行动避免人为的使房屋出现损毁。否则，应承担相应的赔偿责任，或者甲方减少相应的补偿金额。

5.双方保证本协议的签署和将要采取的补偿行为不违反任何中国现行法律、法规的规定，不损害其他任何第三方的合法权益，并不与任何依据法律或合同一方所应承担的义务和责任 相冲突。

6.双方保证履行本协议其他条款下规定的义务。

第六条 合同的终止和解除

1.本合同至甲xxx补偿款、乙方正式将房屋交还甲方时终止。

2.乙方逾期履行合同超过十五天，甲方有权解除合同，并且由乙方承担违约责任，支付

20%合同总价款的违约金，并且由甲方强制搬离。

3.甲方逾期履行合同义务超过十五天，乙方有权解除合同，并且由甲方承担 20%合同总价款的违约金，乙方同时获得长期免费租住房屋的权利，免费租赁时长（月）以本合同约定的补偿款除以原租赁合同约定的月房租价得出的月数为准，乙方有转租的权利。

第七条 争议的解除

1.因本合同发生争议，或在履行过程中发生争议，甲乙双方因协商解决。若协商不不能，双方可以向房屋所在地法院提起诉讼。

第八条 其他约定

x合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（xx）：代表（签字）：签订时间：

签订地点：

乙方（xx）：代表（签字）：签订时间：

签订地点：