（GF—2017—0201）

（GF—2017—0201）

建设工程施工合同

（示范文本）

住 房 城 乡 建 设 部

制定国 家 工 商 行 政 管 理 总 局

说 明

为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为， 维护合同当事人的合法权益， 依据《中华 人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律 法规

， 住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（ 示范文本）

》 （GF-2013-0201）进行了修订， 制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：

一、《示范文本》的组成

《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。

（一）合同协议书

《示范文本》合同协议书共计 13 条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约 合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容， 集中

约定了合同当事人基本的合同权利义务。

（二）通用合同条款

通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国民法典》等法律法规的规定， 就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。

通用合同条款共计 20 条，具体条款分别为： 一般约定、发包人、承包人、监理人、工程 质量、安全xx施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、 合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保 险

、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求， 也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。

（三）专用合同条款

专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。 合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况， 通过双方的谈判、协商对相应的专用合

同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：

1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；

2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改， 满足具体建设工程的特殊要求， 避免直接修改通用合同条款；

3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定； 如无细化、完善、补充、修改或另行约定， 则填写“无”或划 “/”。

二、《示范文本》的性质和适用范围

《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程

、线路 管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具 体情况， 根据《示范文本》订立合同， 并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及

合同权利义务。

第一部分 合同协议书发包人（全称）： 固镇县石湖乡人民政府

承包人（全称）： 安徽沃野建筑工程有限公司

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、

自愿、公平和诚实信用的原则，双方就 固镇县石湖乡丁巷行政村大邹家中心村和美乡村建                                                                                                       设项目工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称： 固镇县石湖乡丁巷行政村大邹家中心村和美乡村建设项目。

2.工程地点：   固镇县石湖乡丁巷行政村大邹家中心村 。

3.工程立项批准文号：  固发改项字(2023)462号 。

4.资金来源：    财政资金       。

5.工程内容： 固镇县石湖乡丁巷行政村大邹家中心村和美乡村建设项目，建设内容                                                                                                     包括亮化工程，道路加宽，弱电线路整治工程，河沟渠塘疏浚清淤工 程， 人居环境整治工程， 绿化工程等具体详见工程量清单及施工图纸。

群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件 1）。

6.工程承包范围：本项目工程量清单及施工图纸的全部内容。

二、合同工期

计划开工日期：  2024 年 2 月 1 日。计划竣工日期：  2024 年 5 月 1 日。

工期总日历天数：    90 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

三、质量标准

工程质量符合       合格 标准。四、签约合同价与合同价格形式：

1.签约合同价为：

人民币（大写：壹佰肆拾伍万捌仟元整） (¥：1458000.00元)；其中：

（1）安全xx施工费：

人民币（大写） (¥元)；

（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） (¥元)；

（3）专业工程暂估价金额：

人民币（大写） (¥元)；

（4）暂列金额：

人民币（大写） (¥元)。

2.合同价格形式：   单价合同    。五、项目经理

承包人项目经理：     xxx        。六、合同文件构成

本协议书与下列文件一起构成合同文件：

（1）中标通知书（如果有）；

（2）投标函及其附录（如果有）；

（3）专用合同条款及其附件；

（4）通用合同条款；

（5）技术标准和要求；

（6）图纸；

（7）已标价工程量清单或预算书；

（8）其他合同文件。

在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。

上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改， 属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。 专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。

七、承诺

1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。

2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工， 确保工程质量和安全， 不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。

3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的， 双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。

八、词语含义

本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。九、签订时间

本合同于   2024 年   1   月 31 日签订。

十、签订地点

本合同在    固镇县石湖乡人民政府 签订。十一、补充协议

合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。十二、合同生效

本合同自 双方签字盖章后 生效。十三、合同份数

本合同一式 陆 份，均具有同等法律效力，发包人执 叁 份，承包人执 叁 份

。

发包人： (公章) 承包人： (公章)

法定代表人或其委托代理人：

(签字)

法定代表人或其委托代理人：

(签字)

组织机构代码： 组织机构代码：91340300MA2NPBTE79

地 址： 地 址：安徽省怀远县万福镇财政所2

楼201室

邮政编码：                 邮政编码：   233400 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：         

电 话： 电 话：   13956377916   传 真： 传 真：              电子信箱： 电子信箱：

开户银行： 开户银行：交通银行蚌埠淮河支行

账 号： 账 号： 343006041018880005949

第二部分 通用合同条款

全文引用《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—2017—0201）通用合同条款

第三部分 专用合同条款

1. 一般约定

1.1 词语定义 1.1.1合同

1.1.1.10其他合同文件包括： 指承包人为完成本合同规定的各项工作，在投标时按照招标文

件的要求向发包人提交的投标文件， 含报价书、已标价的工程量清单报价书、技术文件及其他文                                                                                                   件。

1.1.2 合同当事人及其他相关方

1.1.3 工程和设备

1.1.3.7 作为施工现场组成部分的其他场所包括：执行《通用条款》。

1.1.3.9 永久占地包括： 执行《通用条款》 。

1.1.3.10 临时占地包括： 执行《通用条款》 。 1.3法律

适用于合同的其他规范性文件：《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《中华 人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》、《建筑工程质量管理条 例》、《建筑工程安全生产管理条例》以及国家和地方主管部门颁布的现行有效的有关政策文 件，国 家、行业及项目当地各级主管部门颁布的现行有效的有关现场施工工艺、材料检测、质量安全管理、工程验收标准、规范等，合同签订后，工程竣工及交付前，若相关标准、规范发生更新或颁布新的规范或标准的，承包人应无条件执行调整或新颁布的规范或标准。

1.4 标准和规范

1.4.1适用于工程的标准规范包括：执行《通用条款》。

1.4.2 发包人提供国外标准、规范的名称：发包人提供国外标准、规范的份数：；

发包人提供国外标准、规范的名称：。

1.4.3 发包人对工程的技术标准和功能要求的特殊要求： 按照施工图纸要求、招标文件要求及 国家相关法律法规、技术行业标准规范，达到设计及使用功能。

1.5 合同文件的优先顺序

合同文件组成及优先顺序为：执行《通用条款》。

1.6 图纸和承包人文件

1.6.1 图纸的提供

发包人向承包人提供图纸的期限：开工前 10 天；

发包人向承包人提供图纸的数量： 1 套（竣工后承包人需按照发包人要求提交相应数量竣 工图， 用于施工及竣工图绘制所需施工图纸由承包人自行向本项目设计单位印制， 费用自行承担。工程竣工验收合格后全部图纸归还发包人，未经发包人许可不得将图纸泄露给第三方）；

发包人向承包人提供图纸的内容：与本项目有关的全套施工图纸。

1.6.4 承包人文件

需要由承包人提供的文件，包括： 投标文件（纸质版和电子版）、竣工资料（含竣工图）；

承包人提供的文件的期限为：合同签订后 3 日内提供投标文件， 竣工验收后 14 日内提交竣工验收资料；

承包人提供的文件的数量为：投标文件纸质 2 套，电子版 1 套，竣工验收资料 3 套；承包人提供的文件的形式为：同上述约定；

发包人审批承包人文件的期限：提交后 7 日内。

1.6.5 现场图纸准备

关于现场图纸准备的约定：向承包人提供的或由承包人提交的上述图纸副本， 应由承包

人 保留在现场，并且这些图纸在所有合理时间内皆可供发包人和由发包人书面授权的其他人进行检车和使用。

1.7 联络

1.7.1 发包人和承包人应当在3 天内将与合同有关的通知、批准、证明、证书、指示、指令、要求、请求、同意、意见、确定和决定等书面函件送达对方当事人。

1.7.2 发包人接收文件的地点：项目所在地发包人项目部；发包人指定的接收人为：       。

承包人接收文件的地点：             ；承包人指定的接收人为：        。监理人接收文件的地点：             ；监理人指定的接收人为：        。

1.10 交通运输

1.10.1 出入现场的权利

关于出入现场的权利的约定：

承包人在投标前应充分勘察现场，以现场条件为准

承包人可利用场内已有道路及交通设施，但承包人应自行考虑载荷和使用年限，并承担对其的加固、改造、修复、重建等所有费用。

1.10.3 场内交通

关于场外交通和场内交通的边界的约定：承包人要配合发包人的统一管理， 承包人按发包人要求，办理出入现场的手续和证件。

关于发包人向承包人免费提供满足工程施工需要的场内道路和交通设施的约定： 执行《通

用条款》及发包人相关规定、指令。

1.10.4 超大件和超重件的运输

运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由承包人承担。

1.11 知识产权

1.11.1 关于发包人提供给承包人的图纸、发包人为实施工程自行编制或委托编制的技术规范以及反映发包人关于合同要求或其他类似性质的文件的著作权的归属：发包人。

关于发包人提供的上述文件的使用限制的要求：未经发包人允许不得将图纸泄露给第三

方。

1.11.2 关于承包人为实施工程所编制文件的著作权的归属：执行《通用条款》规定。

于承包人提供的上述文件的使用限制的要求：执行《通用条款》及发包人相关规定、 指令。

1.11.4 承包人在施工过程中所采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式：

由承包人承担。

1.13 工程量清单错误的修正

出现工程量清单错误时，调整合同价格：按照下述约定。允许调整合同价格的工程量偏差范围：超过±15%。

2. 发包人

2.2 发包人代表发包人代表：

姓 名：                      ；身份证号：                      ；职 务：                       ；联系电话：                       ；电子信箱：                       ；通信地址：                   。

发包人对发包人代表的授权范围如下： 在发包人授权范围内履行工程现场管理职责， 重大事项汇报主要领导确定。

2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供

2.4.1 提供施工现场

关于发包人移交施工现场的期限要求：开工前7 日内完成，由发包人统筹安排作业面。

2.4.2 提供施工条件

关于发包人应负责提供施工所需要的条件， 包括：配合测量基准点和放线基准点； 以满足承包人现场现场施工基本需要（该项费用已包含投标报价中）。

2.5 资金来源证明及支付担保

发包人提供资金来源证明的期限要求：合同签订后 30 天内。发包人是否提供支付担保：是。

发包人提供支付担保的形式： 银行保函、担保公司担保、第三方担保、保证保险等。 (注:政府投资项目可以提供有权部门出具的相应资金保障证明)。

3. 承包人

3.1 承包人的一般义务

3.2负责施工生产、建设质量、施工安全、工程进度的管理，并承担全部责任

（9）承包人提交的竣工资料的内容： 竣工图、竣工资料等， 竣工图由承包人绘制， 并报 设 计和监理人审查确认，最终负责提供给发包人全套竣工图 3 套，所有竣工图纸为新图纸，发

包人提供的图纸不足的， 由承包人自行复制， 可能发生的出图费、审核费等已含在合同价格中承包人需要提交的竣工资料套数： 3套。

承包人提交的竣工资料的费用承担：自行承担。

承包人提交的竣工资料移交时间：竣工验收合格后 7 日内。

承包人提交的竣工资料形式要求：按照工程所在地相关部门及发包人要求。

（10）承包人应履行的其他义务：承包人应履行的相关义务。

3.2 项目经理

3.2.1 项目经理：

姓 名：      xxx         ；身份证号：   342901197712281128     ；

建造师执业资格等级：    二级建造师     ； 建造师注册证书号：    皖234192184117     ；

建造师执业印章号：         /         ；

安全生产考核合格证书号：   皖建安B（2020）0000000   ；联系电话：      00000000000       ；

电子信箱：      000000000@XX.xxx        ；

通信地址：    xxxxxxxxx00x     ；

承包人对项目经理的授权范围如下： 项目经理经承包人授权后代表承包人负责履行合同约

定。

关于项目经理每月在施工现场的时间要求：        。

承包人未提交劳动合同，以及没有为项目经理缴纳社会保险证明的违约责任：     

。

项目经理未经批准，擅自离开施工现场的违约责任：  。

3.2.3 承包人擅自更换项目经理的违约责任：      

                                    。

3.2.4 承包人无正当理由拒绝更换项目经理的违约责任：   。

3.3 承包人人员

3.3 .1 承包人提交项目管理机构及施工现场管理人员安排报告的期限：

。

3.3.3 承包人无正当理 由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任 ：   

3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：  。

3.3.5 承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任： 。承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任 ：

                              。

3.6 工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：。

3.7 履约担保

承包人是否提供履约担保：是。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：

1.收受方式为： 转账，电汇，支票 ，汇票，本票，保函或保险等。

①如采用金融机构出具的保函(银行保函)，应为银行出具的见索即付无条件保函。

②如采用担保机构出具的保函(担保机构担保)，应为依法取得融资担保业务经营许可证的融资

担保机构出具的无条件保函。

2.履约担保数额：成交价的2% 。成交人在成交通知书发出后，合同签订前，缴纳履约担保。

3.退还方式及时间：

①收受方为蚌埠市公共资源交易中心的， 通过蚌埠市公共资源交易系统（履约保证金模块） 在线提交退付申请。

②收受方为采购人的， 履约担保返还时限由采购人和成交人自行协商， 但最迟返还时限不得超过项目竣工验收合格后 28 天。

4.银行转账履约保证金账户：

户名：蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心账 号： 12295001040028039

开户行：农业银行固镇县支行

或户名：蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心账 号：20010110208666600000013

开户行：安徽省农村信用社（农村商业银行农村合作银行）

或户 名：蚌埠市公共资源交易中心固镇分中心账 号： 188756822279

开户行：中国银行固镇支行 。

4. 监理人

4.1监理人的一般规定

关于监理人的监理内容：。关于监理人的监理权限：。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：。

4.2 监理人员总监理工程师：

姓 名：                      ；职 务：                      ；监理工程师执业资格证书号：           ；联系电话：                      ；电子信箱：                      ；通信地址：                      ；关于监理人的其他约定：         。

4.4 商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确

定：

（1）；

（2）；

（3）。

5. 工程质量

5.1 质量要求

5.1.1 特殊质量标准和要求：。关于工程奖项的约定：。

5.3 隐蔽工程检查

5.3.2 承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：。监理人不能按时进行检查时，应提前小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过：小时。

6. 安全xx施工与环境保护

6.1 安全xx施工

6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：。

6.1.4 关于治安保卫的特别约定：。

关于编制施工场地治安管理计划的约定：。

6.1.5 xx施工

合同当事人对xx施工的要求：符合蚌埠市对施工场地xx施工和清洁卫生的有关要求。。

6.1.6 关于安全xx施工费支付比例和支付期限的约定：/。

7. 工期和进度

7.1 施工组织设计

7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容：。 7.1.2施工组织设计的提交和修改

承包人提交详细施工组织设计的期限的约定：。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限：。

7.2 施工进度计划

7.2.2 施工进度计划的修订

发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改意见的期限：。

7.3 开工

7.3.1 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限： 。

关于发包人应完成的其他开工准备工作及期限：。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：。

7.3.2开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起天内发出开工通知的， 承包人有权提出价格调整要求，或者解除合同。

7.4 测量放线

7.4.1 发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：。

7.5 工期延误

7.5.1 因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：。

7.5.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为：因承包人原因导致工期延误程设备价值的 5%作为违约金；。

7.6 不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定：。

7.7 异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件：

（1）；

（2）；

（3）。

7.9 提前竣工的奖励 7.9.2提前竣工的奖励：无。

8. 材料与设备

8.4 材料与工程设备的保管与使用

8.4.1 发包人供应的材料设备的保管费用的承担：。

8.6 样品

8.6.1 样品的报送与封存

需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品的种类、名称、规格、数量要求：。

8.8 施工设备和临时设施

8.8.1 承包人提供的施工设备和临时设施 关于修建临时设施费用承担的约定：。

9. 试验与检验

9.1 试验设备与试验人员

9.1.2 试验设备

施工现场需要配置的试验场所：。施工现场需要配备的试验设备：。

施工现场需要具备的其他试验条件：。

9.4 现场工艺试验

现场工艺试验的有关约定：。

10. 变更

10.1变更的范围

关于变更的范围的约定：。

合同履行过程中，需要调整合同价款，增加造价3%（含）以下的由招标人、中标人协商 解决；增加造价3%-5%（含）招标人应当报主管部门同意后才能调整合同价款； 增加造价5%-10% （含

）招标人应当报主管部门同意、行业监督部门备案后才能调整合同价款；增加造价超过中 标价 10%须要单独招标的，招标人应另行组织招标，增加造价超过中标价 10%无须招标的，蚌

埠市、区政府投资项目须报市政府批准。

10.4 变更估价

10.4.1 变更估价原则

关于变更估价的约定:。

10.5承包人的合理化建议

监理人审查承包人合理化建议的期限：。发包人审批承包人合理化建议的期限：。

承包人提出的合理化建议降低了合同价格或者提高了工程经济效益的奖励的方法和金额

为：。

10.7 暂估价

暂估价材料和工程设备的明细详见附件 11：《暂估价一览表》。

10.7.1 依法必须招标的暂估价项目

对于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第种方式确定。

10.7.2 不属于依法必须招标的暂估价项目

对于不属于依法必须招标的暂估价项目的确认和批准采取第 种方式确定。第3种方式： 承包人直接实施的暂估价项目

承包人直接实施的暂估价项目的约定：。

10.8 暂列金额

合同当事人关于暂列金额使用的约定：。

11. 价格调整

11.1 市场价格波动引起的调整

市场价格波动是否调整合同价格的约定：否 。

因市场价格波动调整合同价格，采用以下第种方式对合同价格进行调整：第 1种方式：采用价格指数进行价格调整。

关于各可调因子、定值和变值权重，以及基本价格指数及其来源的约定：；

第2种方式：采用造价信息进行价格调整。

（2）关于基准价格的约定：。

专用合同条款①承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价低于基准价格的：专用合同条款合同履行期间材料单价涨幅以基准价格为基础超过%时，或材料单价跌幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。

②承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价高于基准价格的： 专用合同条款合同履行期间材料单价跌幅以基准价格为基础超过%时，材料单价涨幅以已标价工程量清单或预算书中载明材料单价为基础超过%时，其超过部分据实调整。

③承包人在已标价工程量清单或预算书中载明的材料单价等于基准单价的： 专用合同条款合同履行期间材料单价涨跌幅以基准单价为基础超过±%时，其超过部分据实调整。

第3种方式：其他价格调整方式：。

12. 合同价格、计量与支付

12.1 合同价格形式 1、单价合同。

综合单价包含的风险范围：。

风险费用的计算方法：。

风险范围以外合同价格的调整方法：。 2、总价合同。

总价包含的风险范围：。风险费用的计算方法：。

风险范围以外合同价格的调整方法：。 3、其他价格方式：。

12.2 预付款

12.2.1 预付款的支付

预付款支付比例或金额：。预付款支付期限：。

预付款扣回的方式：。

12.2.2 预付款担保

承包人提交预付款担保的期限：。预付款担保的形式为：。

12.3 计量

12.3.1 计量原则 工程量计算规则：。

12.3.2 计量周期

关于计量周期的约定：。

12.3.3 单价合同的计量

关于单价合同计量的约定：。

12.3.4 总价合同的计量

关于总价合同计量的约定：。

12.3.5 总价合同采用支付分解表计量支付的，适用第 12.3.4 项〔总价合同的计〕约定进行计量：。

12.3.6 其他价格形式合同的计量

其他价格形式的计量方式和程序：。

12.4 工程进度款支付

12.4.1 付款周期

关于付款周期的约定： 工程进度款按月核定已完成项目工程量价款的 85%支付， 在完成工程结算审计且工程资料备案归档完成后在收到发票后 7 个工作日内付至 100%。

12.4.2 进度付款申请单的编制

关于进度付款申请单编制的约定：。

12.4.3 进度付款申请单的提交

（1）单价合同进度付款申请单提交的约定：。

（2）总价合同进度付款申请单提交的约定：。

（3）其他价格形式合同进度付款申请单提交的约定：。

12.4.4 进度款审核和支付

（1）监理人审查并报送发包人的期限：。

发包人完成审批并签发进度款支付证书的期限：。

（2）发包人支付进度款的期限：。

发包人逾期支付进度款的违约金的计算方式：。

12.4.6 支付分解表的编制

2、总价合同支付分解表的编制与审批：。

3、单价合同的总价项目支付分解表的编制与审批：。

13.验收和工程试车

13.1 分部分项工程验收

13.1.2监理人不能按时进行验收时，应提前小时提交书面延期要求。 关于延期最长不得超过：小时。

13.2 竣工验收 13.2.2竣工验收程序

关于竣工验收程序的约定：。

发包人不按照本项约定组织竣工验收、颁发工程接收证书的违约金的计算方法：。

13.2.5 移交、接收全部与部分工程承包人向发包人移交工程的期限： 。

发包人未按本合同约定接收全部或部分工程的，违约金的计算方法为： 。

承包人未按时移交工程的，违约金的计算方法为：。

13.3 工程试车

13.3.1 试车程序工程试车内容：。

（1）单机无负荷试车费用由承担；

（2）无负荷联动试车费用由承担。

13.3.3 投料试车

关于投料试车相关事项的约定：。

13.6 竣工退场

13.6.1 竣工退场

承包人完成竣工退场的期限：承包人应在工程完工验收后 3 日内完成竣工退场，逾期未完成的，发包人有权出售或另行处理承包人遗留的物品，由此支出的费用由承包人承担，发包人出售承包人遗留物品所得款项在扣除必要费用后应返还承包人。

14. 竣工结算

14.1 竣工结算申请

承包人提交竣工结算申请单的期限：。竣工结算申请单应包括的内容：。

14.2 竣工结算审核

发包人审批竣工付款申请单的期限：。发包人完成竣工付款的期限：。

关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序：。

14.4 最终结x

14.4.1 最终结清申请单

承包人提交最终结清申请单的份数： 。承包人提交最终结算申请单的期限： 。

14.4.2 最终结清证书和支付

（1）发包人完成最终结清申请单的审批并颁发最终结清证书的期限：。

（2）发包人完成支付的期限：。

15. 缺陷责任期与保修 15.2缺陷责任期

缺陷责任期的具体期限：12个月。

15.3 质量保证金

关于是否扣留质量保证金的约定： 是。在工程项目竣工前，承包人按专用合同条款第

3.7条提供履约担保的，发包人不得同时预留工程质量保证金。

15.3.1 承包人提供质量保证金的方式质量保证金采用以下第3种方式：

（1）质量保证金保函，保证金额为：；

（2）%的工程款；

（3）其他方式:按前附表要求执行。

15.3.2 质量保证金的扣留

质量保证金的扣留采取以下第种方式：

（1）在支付工程进度款时逐次扣留，在此情形下，质量保证金的计算基数不包括预付款的支付、扣回以及价格调整的金额；

（2）工程竣工结算时一次性扣留质量保证金；

（3）其他扣留方式:。

关于质量保证金的补充约定：。 15.4保修

15.4.1 保修责任工程保修期为：。

15.4.3 修复通知

承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间：。

16. 违约

16.1 发包人违约

16.1.1发包人违约的情形发包人违约的其他情形：。

16.1.2 发包人违约的责任

发包人违约责任的承担方式和计算方法：

（1）因发包人原因未能在计划开工日期前 7 天内下达开工通知的违约责任：。

（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：。

（3）发包人违反第 10.1款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：。

（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：。

（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：。

（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：。

（7）其他： 。

16.1.3 因发包人违约解除合同

承包人按16.1.1项〔发包人违约的情形〕约定暂停施工满天后发包人仍不纠正其违约行为

并致使合同目的不能实现的，承包人有权解除合同。

16.2 承包人违约

16.2.1 承包人违约的情形

承包人违约的其他情形：因承包人原因造成停工或返工的，经发包人督促仍不整改的，发包人有权委托第三方施工，所产生的一切费用由承包人承担；因承包人原因停工超过 7 天的发包人有权解除合同，并追究因此给发包人造成的损失。国家规定承包人违约的其他情形

。

16.2.2承包人违约的责任

（1）承包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）承包人违反合同约定进行转包或违法分包的,发包人可以与承包人解除合同并扣留其履约保证金；

（2）承包人违反合同约定采购和使用不合格的材料和工程设备的，承包人应重新采购并重新施工，并支付不合格的材料和工程设备价值的 5%作为违约金；

（3）因承包人原因导致工程质量不符合合同要求的，承包人应重新施工或修复直至合格，并支付不合格工程价款的 5%作为违约金；

（4）承包人违反第 8.6 款〔材料与设备专用要求〕的约定，未经批准，私自将已按照

合同约定进入施工现场的材料或设备撤离施工现场的，支付私自撤离材料或设备价值的 5%作为违约金；

（5）承包人在缺陷责任期及保修期内，未能在合理期限对工程缺陷进行修复，或拒绝按发包人要求进行修复的，发包人可以使用质量保证金由第三方修复，不足部分由承包人支付；

（6）承包人明确表示或者以其行为表明不履行合同主要义务的，按 5000 元～10000 元

/次支付违约金；

(7) 若发现承包人明显减少材料的厚度，或防水材料、石材、地砖、玻璃、成套门窗

、石膏板、乳胶漆等选材及加工质量明显低劣，责令拆除改正，并支付不合格材料款的 10%作为违约金。

16.2.3 因承包人违约解除合同特别约定

关于承包人违约解除合同的特别约定：承包人出现违约情况时，或业主代表发出整改通知后

，承包人在指定的合理期限内仍不纠正违约行为并致使合同目的不能实现的，发包人有权解除合同，因此造成各种经济损失（包括工期的延误），发包方有权对承包方进行追究。

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：由使用者支付实际发生的费用，不含利润。

发包人继续使用承包人在施工现场的材料、设备、临时工程、承包人文件和由承包人或以其名义编制的其他文件的费用承担方式：。

17. 不可抗力

17.1 不可抗力的确认

除通用合同条款约定的不可抗力事件之外，视为不可抗力的其他情形： 。

17.4 因不可抗力解除合同

合同解除后，发包人应在商定或确定发包人应支付款项后天内完成款项的支付。

18. 保险

18.1 工程保险

关于工程保险的特别约定： 。

18.3 其他保险

关于其他保险的约定 无。

18.7 通知义务

关于变更保险合同时的通知义务的约定：

20. 争议解决

20.3 争议评审

合同当事人同意将工程争议提交争议评审小组决定：。

20.3.1 争议评审小组的确定争议评审小组成员的确定：。选定争议评审员的期限：。

争议评审小组成员的报酬承担方式：。

其他事项的约定：。

20.3.2 争议评审小组的决定合同当事人关于本项的约定：。

20.4 仲裁或诉讼

因合同及合同有关事项发生的争议，按下列方式解决：向工程所在地人民法院起诉。

附件：

工程质量保修书

发包人（全称）：固镇县石湖乡人民政府

承包人（全称）：安徽沃野建筑工程有限公司

发包人和承包人根据《中华人民共和国建筑法》和《建设工程质量管理条例

》，经协商一致就固镇县石湖乡丁巷行政村大邹家中心村和美乡村建设项目签订工程质量保修书。

一、工程质量保修范围和内容

承包人在质量保修期内，按照有关法律规定和合同约定，承担工程质量保修责任。

质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道

、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：

二、质量保修期

根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，工程的质量保修期如下： 1．地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的工程合理使用年限；

2．屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗 5为年；

3．装修工程为2年；

4．电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；

5．供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；

6．住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为1年；

7．其他项目保修期限约定如下：绿化工程 1年

。

质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、缺陷责任期

工程缺陷责任期为12个月，缺陷责任期自工程通过竣工验收之日起计算。单

位工程先于全部工程进行验收，单位工程缺陷责任期自单位工程验收合格之日起算。

缺陷责任期终止后，发包人应退还剩余的质量保证金。四、质量保修责任

1．属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。

2．发生紧急事故需抢修的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。

3．对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《建设工程质量管理条例》的规定，立即向当地建设行政主管部门和有关部门报告，采取安全防范措施，并由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。

4．质量保修完成后，由发包人组织验收。五、保修费用

保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。

六、双方约定的其他工程质量保修事项：保修费用由承包人承担责任费。

工程质量保修书由发包人、承包人在工程竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。

发包人(公章)：         承包人(公章)：  

地 址： 地 址：安徽省怀远县万福镇财政所2楼201室法定代表人(签字)：   法定代表人(签字)：  

委托代理人(签字)：       委托代理人(签字)：    电 话：            电 话：13956377916

传 真：                传 真：         

开户银行：            开户银行：交通银行蚌埠淮河支行 账 号：               账 号：343006041018880005949

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