发行股票种类 人民币普通股（A 股） 每股面值 1.00 元 发行股数 本次计划发行数量为不超过 4,151 万股，均为公司公开发行的新股，公司股东不公开发售其原持有的股份。 每股发行价格 提请股东大会授权董事会根据其与主承销商参考通过向询价对象初步询价确定的发行价格 区间综合考虑公司的募集资金计划、公司业绩、可比公司估值水平及市场情况等因素确定发行价格；或采用中国证监会认可的其他定价方式。 发行市盈率 22.99 倍（按发行后每股收益为基础计算） 发行后每股收益 2.1781 元（根据 2016...
欧派家居集团股份有限公司
（住所：xxxxxxxxxx 000 x）
保荐人（主承销商）
1
（上海市xxxxxxx 000 x）
发行人声明
发行人及其全体董事、监事、高级管理人员承诺招股说明书及其摘要不存在虚假记载、误导性xx或重大遗漏，并对其真实性、准确性、完整性承担个别和连带的法律责任。
公司负责人和主管会计工作的负责人、会计机构负责人保证招股说明书及其摘要中财务会计资料真实、完整。
保荐人承诺因其为发行人首次公开发行股票制作、出具的文件有虚假记载、误导性xx或者重大遗漏，给投资者造成损失的，将先行赔偿投资者损失。
中国证监会、其他政府部门对本次发行所做的任何决定和意见，均不表明其对发行人股票的价值或投资者的收益做出实质性判断或者保证。任何与之相反的声明均属虚假不实xx。
根据《证券法》的规定，股票依法发行后，发行人经营与收益的变化，由发行人自行负责，由此变化引致的投资风险，由投资者自行负责。
投资者若对招股说明书及其摘要存在任何疑问，应咨询自己的股票经纪人、律师、会计师或其他专业顾问。
目 录
发行人声明 2
目 录 3
第一节 重大事项提示 5
一、本次发行前未分配利润的处理 5
二、公司股东股份锁定及减持价格承诺 5
三、公司上市后三年内稳定股价的预案及相关方的承诺 7
四、发行人及公司控股股东、董事、监事、高级管理人员关于招股说明书无虚假记载、误导性xx或重大遗漏的承诺 10
五、中介机构关于为公司首次公开发行制作、出具的文件无虚假记载、误导性xx或重大遗漏的承诺 11
六、本次募集资金到位后即期回报被摊薄的相关情况分析 12
七、关于未能履行承诺的约束措施 15
八、持股 5%以上股东持股意向及减持意向 16
九、上市后的股利分配政策 17
十、本公司特别提醒投资者注意―风险因素‖中的下列风险 18
第二节 x次发行概况 21
第三节 发行人基本情况 23
一、发行人概况 23
二、发行人改制重组情况 23
三、发行人股本情况 25
四、公司主要业务、主要产品和行业竞争地位 28
五、主要固定资产及无形资产情况 66
六、公司拥有特许经营权的情况 100
七、同业竞争与关联交易 101
八、董事、监事、高级管理人员 122
九、发行人控股股东及其实际控制人的简要情况 128
十、财务会计信息与管理层讨论与分析 129
十一、股利分配情况 236
十二、公司控股子公司基本情况 241
第四节 募集资金运用 252
一、本次发行募集资金运用概况 252
二、募集资金运用对公司财务和经营状况的影响 254
第五节 其他重要事项 257
一、信息披露和投资者服务的责任机构和相关人员 257
二、重要合同 257
三、对外担保情况 265
四、重大诉讼、仲裁及行政处罚事项 265
第六节 x次发行各方当事人和发行时间安排 267
一、本次发行各方当事人情况 267
二、与本次发行上市有关的重要日期 270
第七节 备查文件 271
一、备查文件 271
二、文件查阅地址、时间 271
第一节 重大事项提示
x公司特别提醒投资者注意，在作出投资决策之前，务必仔细阅读招股说明书摘要“风险因素”章节的内容全文，并应特别注意下列重大事项：
一、本次发行前未分配利润的处理
根据公司 2014 年第一次临时股东大会决议，发行人本次股票发行前的滚存未分配利润，由本次股票发行后的新老股东按照发行完成后的持股比例共享。
2015 年 7 月 22 日，公司召开了 2015 年第三次临时股东大会，审议通过了
《关于延长公司申请首次公开发行人民币普通股股票并在上海证券交易所主板上市相关决议有效期的议案》，将《公司上市前滚存利润的分配方案》的有效期自 2015 年第三次临时股东大会审议通过之日起延长 24 个月。
2016 年 7 月 22 日，公司召开 2016 年第三次临时股东大会，再次审议通过了《关于延长公司申请首次公开发行人民币普通股股票并在上海证券交易所主板上市相关决议有效期的议案》，将《公司上市前滚存利润的分配方案》的有效期自该次股东大会审议通过之日起延长 12 个月，该议案的有效期至 2017 年 7 月
22 日。
二、公司股东股份锁定及减持价格承诺
x公司控股股东xxx和股东xxx承诺：（1）自公司股票上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理本人在本次公开发行完成后持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份。本人在担任公司董事、监事、高级管理人员期间，每年转让本人持有的公司股份数量不超过本人持有公司股份总数的 25%，本人离职半年内，不转让本人所持有的公司股份；（2）所持公司股票在锁定期满后两年内减持的，减持价格不低于发行价；（3）公司上市后六个月内如公司
股票连续 20 个交易日的收盘价均低于发行价，或者上市后六个月期末（如该日不是交易日，则为该日后第一个交易日）收盘价低于发行价，本人持有公司股票的锁定期限自动延长六个月。上述（2）、（3）承诺不因职务变更或离职等原因而终止履行。
本公司股东姚良胜、xx、xxxxx：自公司股票上市之日起三十六个月内，不转让或者委托他人管理本人在本次公开发行完成后持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份。
本公司股东红星喜兆、天欧投资、中天基业承诺：自公司股票上市之日起十二个月内，不转让或者委托他人管理本公司（本企业）在本次公开发行完成后持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份。
本公司股东xx（公司副董事长、总裁、行政总经理xxxx妻）承诺：（1）自公司股票上市之日起十二个月内，不转让或者委托他人管理本人在本次公开发行完成后持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份；本人配偶xxx在公司担任董事、监事、高级管理人员期间，每年转让持有的公司股份数量不超过本人持有公司股份总数的 25%，在本人配偶xxx离职半年内，不转让本人所持有的公司股份；自本公司股票上市之日起二十四个月内，本人转让的公司股份数量不超过本人持有公司股份总数的 50%；（2）所持公司股票在锁定期满后两年内减持的，减持价格不低于发行价；（3）公司上市后六个月内如公司股票连续 20个交易日的收盘价均低于发行价，或者上市后六个月期末（如该日不是交易日，则为该日后第一个交易日）收盘价低于发行价，本人持有公司股票的锁定期限自动延长六个月。上述（2）、（3）承诺不因xxx职务变更或离职等原因而终止履行。
担任公司董事、高级管理人员的股东xxx、xxx、xxxxx：（1）自公司股票上市之日起十二个月内，不转让或者委托他人管理本人在本次公开发行完成后持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份；本人在担任公司董事、监事、高级管理人员期间，每年转让本人持有的公司股份数量不超过本人持有公司股份总数的 25%，本人离职半年内，不转让本人所持有的公司股份；自本公司股票上市之日起二十四个月内，本人转让的公司股份数量不超过本人持有公司
股份总数的 50%；（2）所持公司股票在锁定期满后两年内减持的，减持价格不低于发行价；（3）公司上市后六个月内如公司股票连续 20 个交易日的收盘价均低于发行价，或者上市后六个月期末（如该日不是交易日，则为该日后第一个交易日）收盘价低于发行价，本人持有公司股票的锁定期限自动延长六个月。上述（2）、（3）承诺不因职务变更或离职等原因而终止履行。
担任公司监事的股东钟华文承诺：自公司股票上市之日起十二个月内，不转让或者委托他人管理本人在本次公开发行完成后持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份；本人在担任公司董事、监事、高级管理人员期间，每年转让本人持有的公司股份数量不超过本人持有公司股份总数的 25%，本人离职半年内，不转让本人所持有的公司股份；自本公司股票上市之日起二十四个月内，本人转让的公司股份数量不超过本人持有公司股份总数的 50%。
本公司其他自然人股东承诺：自公司股票上市之日起十二个月内，不转让或者委托他人管理本人在本次公开发行完成后持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份；自本公司股票上市之日起二十四个月内，本人转让的公司股份数量不超过本人持有公司股份总数的 50%。
上述发行价指公司首次公开发行股票的发行价格，如果公司上市后因派发现金红利、送股、转增股本、增发新股等原因进行除权、除息的，则按照证券交易所的有关规定作除权除息处理。
三、公司上市后三年内稳定股价的预案及相关方的承诺
（一）公司稳定股价的预案
为维护公司股票上市后股价的稳定，充分保护公司股东特别是中小股东的权益，公司 2014 年第一次临时股东大会审议通过了《关于上市后三年内稳定公司股价的预案》，主要内容如下：
1、启动稳定股价措施的条件
公司股票自上市之日起三年内，一旦出现连续 20 个交易日公司股票收盘价
均低于公司最近一期经审计的每股净资产时，则启动稳定股价措施。因利润分配、资本公积金转增股本、增发、配股等除息、除权行为导致公司净资产或股份总数出现变化的，每股净资产将相应进行调整。
2、稳定股价的具体措施
公司及相关责任主体将综合采用多种方案稳定股价，包括但不限于：
（1）公司稳定股价的措施
当触发上述股价稳定措施的启动条件时，经董事会、股东大会审议通过，在不影响公司正常生产经营的情况下，公司将通过证券交易所以集中竞价的交易方式回购公司社会公众股份，用于回购股份的资金不低于上一年度经审计的可供分配利润的 20%。
公司董事会公告回购股份预案后，公司股票收盘价格连续 10 个交易日超过公司最近一期经审计的每股净资产的，公司董事会可以作出决议终止回购股份事宜。
（2）公司控股股东、公司董事、高级管理人员稳定股价的措施
当触发前述股价稳定措施的启动条件时，公司控股股东、董事（独立董事除外）、高级管理人员应按照法律、法规、规范性文件、《公司章程》及公司内部治理制度的规定和要求，积极配合并保证公司按照要求制定并启动稳定股价的预案。
1）公司控股股东将在符合相关规定的前提下通过证券交易所以集中竞价的交易方式增持公司社会公众股份，连续十二个月增持公司股份的数量不低于公司股份总数 1%，但不超过 2%。公司控股股东增持公司股份方案公告后，公司股票收盘价格连续 10 个交易日超过公司最近一期经审计的每股净资产的，公司控股股东可以终止增持股份，增持计划完成后的六个月内将不出售本次所增持的股份。
2）公司董事（独立董事除外）、高级管理人员将在符合相关规定的前提下通过证券交易所以集中竞价交易方式增持公司社会公众股份，用于增持公司股份
的资金不低于本人上一年度从公司领取收入的 20%，但不高于 60%。公司董事
（独立董事除外）、高级管理人员增持公司股份方案公告后，公司股票收盘价格连续 10 个交易日超过公司最近一期经审计的每股净资产的，相关董事、高级管理人员可以终止增持股份，增持计划完成后的六个月内将不出售本次所增持的股份。
3）公司的控股股东、董事（独立董事除外）、高级管理人员不因在股东大会审议稳定股价具体方案及方案实施期间，不再作为控股股东或职务变更、离职等情形而拒绝实施上述股价稳定的措施。
（3）公司、公司控股股东、董事（独立董事除外）、高级管理人员在履行上述增持或回购义务时，应按照证券交易所股票上市规则及其他适用的监管规定履行其相应的信息披露义务，提前公告具体实施方案。回购或增持后公司的股权分布应当符合上市条件。
（4）公司在首次公开发行股票上市后三年内新聘任的董事（独立董事除外）和高级管理人员，应当遵守本预案并签署相关承诺。
（二）相关方关于稳定股价的承诺
1、发行人的承诺
x公司将严格按照公司 2014 年第一次临时股东大会审议通过的《关于上市后三年内稳定公司股价的预案》的规定，全面且有效地履行本公司的各项义务和责任；同时，本公司将敦促其他相关方严格按照《关于上市后三年内稳定公司股价的预案》的规定，全面且有效地履行其各项义务和责任。
2、控股股东xxx的承诺
本人将严格按照欧派集团 2014 年第一次临时股东大会审议通过的《关于上市后三年内稳定公司股价的预案》的规定，全面且有效地履行本人的各项义务和责任；同时，本人将敦促欧派集团及其他相关方严格按照《关于上市后三年内稳定公司股价的预案》的规定，全面且有效地履行其各项义务和责任。
3、董事（独立董事除外）、高级管理人员的承诺
本人将严格按照欧派集团 2014 年第一次临时股东大会审议通过的《关于上市后三年内稳定公司股价的预案》的规定，全面且有效地履行本人的各项义务和责任；同时，本人将敦促欧派集团及其他相关方严格按照《关于上市后三年内稳定公司股价的预案》的规定，全面且有效地履行其各项义务和责任。
2015 年 7 月 22 日，公司召开了 2015 年第三次临时股东大会，审议通过了
《关于延长公司申请首次公开发行人民币普通股股票并在上海证券交易所主板上市相关决议有效期的议案》，将《关于上市后三年内稳定公司股价的预案》的有效期自 2015 年第三次临时股东大会审议通过之日起延长 24 个月。
2016 年 7 月 22 日，公司召开 2016 年第三次临时股东大会，再次审议通过了《关于延长公司申请首次公开发行人民币普通股股票并在上海证券交易所主板上市相关决议有效期的议案》，将《关于上市后三年内稳定公司股价的预案》的有效期自该次股东大会审议通过之日起延长 12 个月，该议案的有效期至 2017
年 7 月 22 日。
四、发行人及公司控股股东、董事、监事、高级管理人员关于招股说明书无虚假记载、误导性xx或重大遗漏的承诺
（一）发行人的承诺
如公司招股说明书被相关监管机构认定存在虚假记载、误导性xx或者重大遗漏，对判断公司是否符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的，公司将按发行价格依法购回首次公开发行的全部新股。具体程序按照中国证监会和上海证券交易所的规定办理。
如公司招股说明书有虚假记载、误导性xx或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，将依法赔偿投资者损失。有权获得赔偿的投资者资格、投资者损失的范围认定、赔偿主体之间的责任划分和免责事由按照《中华人民共和国证券法》、《最高人民法院关于审理证券市场因虚假xx引发的民事赔偿案件
的若干规定》（法释[2003]2 号）等相关法律法规的规定执行。
（二）控股股东xxx的承诺
如公司招股说明书被相关监管机构认定存在虚假记载、误导性xx或者重大遗漏，对判断公司是否符合法律规定的发行条件构成重大、实质影响的，本人将依法购回已转让的原限售股份。具体程序按照中国证监会和上海证券交易所的规定办理。
如发行人招股说明书有虚假记载、误导性xx或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失，本人将依法赔偿投资者的损失。有权获得赔偿的投资者资格、投资者损失的范围认定、赔偿主体之间的责任划分和免责事由按照《中华人民共和国证券法》、《最高人民法院关于审理证券市场因虚假xx引发的民事赔偿案件的若干规定》（法释[2003]2 号）等相关法律法规的规定执行。
（三）发行人董事、监事、高级管理人员的承诺
如公司招股说明书被相关监管机构认定存在虚假记载、误导性xx或者重大遗漏，致使投资者在证券交易中遭受损失的，本人将依法赔偿投资者损失。
五、中介机构关于为公司首次公开发行制作、出具的文件无虚假记载、误导性xx或重大遗漏的承诺
保荐人（主承销商）国泰君安证券股份有限公司承诺：如因本保荐机构的过错（包括未能勤勉尽责、未能保持职业审慎等）而导致为发行人本次发行制作、出具的文件存在虚假记载、误导性xx或重大遗漏，致使投资者在买卖发行人股票时遭受实际损失（包括投资者的投资差额损失、投资差额损失部分的佣金和印花税等），在该等事实被司法机关认定后，本保荐机构将按照《中华人民共和国证券法》、《最高人民法院关于审理证券市场因虚假xx引发的民事赔偿案件的若干规定》（法释[2003]2号）等法律法规的规定与发行人及其他过错方向投资者依法承担损失赔偿责任，以确保投资者的合法权益得到保护。
为进一步保护投资者权益，国泰君安证券股份有限公司承诺：保荐人承诺因其为发行人首次公开发行股票制作、出具的文件有虚假记载、误导性xx或者重大遗漏，给投资者造成损失的，将先行赔偿投资者损失。
审计机构、验资机构广东正中珠江会计师事务所（特殊普通合伙）承诺：本所为发行人首次公开发行所制作、出具的文件如有虚假记载、误导性xx或者重大遗漏，给投资者造成损失的，本所将依法赔偿投资者损失。
发行人律师广东信达律师事务所承诺：信达为发行人首次公开发行制作、出具的文件不存在虚假记载、误导性xx或者重大遗漏的情形，对其真实性、准确性和完整性承担法律责任。若信达未能依照法律法规及行业准则的要求勤勉尽责、存在过错致使信达为发行人首次公开发行制作、出具的文件有虚假记载、误导性xx或者重大遗漏，给投资者造成直接经济损失的，信达将依生效的仲裁裁决书或司法判决书赔偿投资者损失。
评估机构北京中天衡平国际资产评估有限公司承诺：本公司为发行人首次公开发行所制作、出具的文件如有虚假记载、误导性xx或者重大遗漏，给投资者造成损失的，本公司将依法赔偿投资者损失。
六、本次募集资金到位后即期回报被摊薄的相关情况分
析
（一）本次募集资金后即期回报分析
公司本次募集资金项目有一定的建设期和达产期，且―欧派‖品牌推广项目、信息化系统建设项目不直接产生效益。预计募集资金到位当年，除已进入达产期的项目将产生经济效益外，公司股东回报仍将通过现有业务产生的收入和利润来实现。报告期内公司业务经营稳定，预计2017年亦不会发生重大变化。按照本次发行4,151万股计算，发行完成后，公司总股本较2016年度将增加11.11%，预计募集资金到位当年，公司每股收益（扣除非经常性损益后的稀释每股收益）受股本摊薄影响，相比上一年度将会有所下降，从而导致公司即期回报摊薄。
（二）公司应对本次公开发行摊薄即期回报采取的措施
x公司采取以下措施来应对本次公开发行摊薄即期回报，但是需要提示投资者的是，制定填补回报措施不等于对本公司未来利润做出保证。
1、加强经营管理和内部控制
公司已根据法律法规和规范性文件的规定建立健全了股东大会、董事会及其各专门委员会、监事会、独立董事、董事会秘书和高级管理层的管理结构，夯实了公司经营管理和内部控制的基础。未来几年，公司将进一步提高经营管理水平、加快项目建设周期，提升公司的整体盈利能力。
另外，公司将努力提高资金的使用效率，完善并强化投资决策程序，设计更为合理的资金使用方案，合理运用各种融资工具和渠道，控制公司资金成本，节省财务费用支出。同时，公司也将继续加强企业内部控制，加强成本管理并强化预算执行监督，全面有效地控制公司经营和管控风险。
2、加快募投项目投资进度
公司本次募集资金投资项目均围绕于主营业务，从现有业务出发，增强公司的经营能力。本次发行募集资金到位后，公司将加快推进募投项目建设，争取募投项目早日达产并实现预期效益。
本次募集资金投资项目可分为整体厨柜、整体衣柜、定制木门产品的产能扩充、―欧派‖品牌建设和信息系统升级改造三个部分，主要目的在于扩大产品产能，提高品牌知名度和影响力以及增强公司信息化管理能力。随着本次募集资金投资项目的实施，公司的持续经营能力和盈利能力都将得到进一步增强。
3、强化投资者回报机制
为完善公司利润分配政策，增强利润分配的透明度，保护公众投资者的合法权益，公司已根据中国证监会下发的《上市公司监管指引第3号—上市公司现金分红》（证监会公告[2013]43号），对公司上市后适用的《章程（草案）》中关于利润分配政策条款进行了相应规定。
公司股东大会已对上市后股东分红回报规划事项进行了审议，强化对投资者的收益回报，建立了对股东持续、稳定、科学的回报规划与机制，对利润分配做出制度性安排，保证利润分配政策的连续性和稳定性。
（三）董事、高级管理人员的承诺
公司全体董事、高级管理人员分别承诺将切实履行作为董事、高级管理人员的义务，忠实勤勉地履行职责，维护公司和全体股东的合法权益。具体如下：
―1、本人不会无偿或以不公平条件向其他单位或者个人输送利益，也不采用其他方式损害公司利益。
2、本人将严格遵守公司的预算管理，本人的任何职务消费行为均将在为履行本人职责之必须的范围内发生，并严格接受公司监督管理，避免浪费或超前消费。
3、本人不会动用公司资产从事与履行本人职责无关的投资、消费活动。
4、本人将尽责促使由董事会或薪酬委员会制定的薪酬制度与公司填补回报措施的执行情况相挂钩。
5、本人将尽责促使公司未来拟公布的公司股权激励的行权条件（如有）与公司填补回报措施的执行情况相挂钩。
6、本人将尽最大努力促使公司填补即期回报的措施实现，将支持与公司填补回报措施的执行情况相挂钩的相关议案，并愿意投赞成票（如有投票权）。
本承诺出具日后，如监管机构作出关于填补回报措施及其承诺的相关规定有其他要求的，且上述承诺不能满足监管机构的相关要求时，本人承诺届时将按照相关规定出具补充承诺。‖
（四）保荐机构对发行人填补被摊薄即期回报措施的核查意见
经核查，保荐机构认为：发行人针对填补被摊薄即期回报的措施分别召开了第一届董事会第十四次会议、2016 年第一次临时股东大会，履行了必要的程序。
发行人制定了具体的填补被摊薄即期回报的措施，发行人董事、高级管理人员分别对发行人填补即期回报措施能够得到切实履行作出了的承诺，相关承诺主体对违反承诺制定了处理机制。发行人填补被摊薄即期回报的措施符合《国务院办公厅关于进一步加强资本市场中小投资者合法权益保护工作的意见》以及《关于首发及再融资、重大资产重组摊薄即期回报有关事项的指导意见》中关于保护投资者权益的规定。
七、关于未能履行承诺的约束措施
对于发行人及其控股股东、公司董事及高级管理人员等作出的公开承诺事项，相关责任主体均提出了未能履行承诺时的约束措施：
（一）发行人相关约束措施
公司保证将严格履行招股说明书披露的相关承诺事项，同时提出未能履行承诺时的约束措施如下：
如果公司未履行招股说明书披露的承诺事项，公司将在股东大会及中国证监会指定报刊上公开说明未履行承诺的具体原因并向股东和社会公众投资者道歉，并向公司投资者提出补充承诺或替代承诺，以尽可能保护投资者的权益。
如果因公司未履行相关承诺事项，致使投资者在证券交易中遭受损失的，公司将依法向投资者赔偿相关损失。在证券监督管理部门或其他有权部门认定公司招股说明书存在虚假记载、误导性xx或者重大遗漏等事项后 10 日内，公司将启动赔偿投资者损失的相关工作。投资者损失根据与投资者协商确定的金额，或者依据证券监督管理部门、司法机关认定的方式或金额确定。
（二）控股股东相关约束措施
公司控股股东xxxxx将严格履行招股说明书披露的相关承诺事项，同时提出未能履行承诺时的约束措施如下：
如果本人未履行招股说明书披露的承诺事项，本人将在股东大会及中国证监
会指定报刊上公开说明未履行承诺的具体原因并向股东和社会公众投资者道歉，并向公司投资者提出补充承诺或替代承诺，以尽可能保护投资者的权益。
如果因本人未履行相关承诺事项，致使投资者在证券交易中遭受损失的，本人将依法向投资者赔偿相关损失。如果本人未承担前述赔偿责任，则本人持有的公司股份在本人履行完毕前述赔偿责任之前不得转让，同时公司有权扣减本人所获分配的现金分红用于承担前述赔偿责任。
本人在作为公司控股股东、实际控制人期间，公司若未履行招股说明书披露的承诺事项，给投资者造成损失的，本人承诺依法承担赔偿责任。
（三）董事、高级管理人员相关约束措施
公司董事、高级管理人员保证将严格履行招股说明书披露的相关承诺事项，同时提出未能履行承诺时的约束措施如下：
如果本人未履行招股说明书披露的承诺事项，本人将在股东大会及中国证监会指定报刊上公开说明未履行承诺的具体原因并向股东和社会公众投资者道歉，并向公司投资者提出补充承诺或替代承诺，以尽可能保护投资者的权益。
本人将在前述事项发生之日起 10 日内，开始停止从公司领取薪酬，同时本人持有的公司股份（若有）不得转让，直至相关承诺履行完毕。
如果因本人未履行相关承诺事项，致使投资者在证券交易中遭受损失的，本人将依法向投资者赔偿相关损失。
八、持股 5%以上股东持股意向及减持意向
公司持股 5%以上股东有两名，为控股股东xxx和股东xxx，xxxxxxx就持股意向及减持意向分别出具承诺，具体如下：
1、本人拟长期持有公司股份；
2、如果在锁定期满后，本人拟减持股份的，将认真遵守中国证监会、交易所关于股东减持的相关规定，结合公司稳定股价、开展经营、资本运作的需要，
审慎制定股份减持计划，在股票锁定期满后逐步减持；
3、本人减持公司股份应符合相关法律、法规、规章的规定，具体方式包括但不限于交易所集中竞价交易方式、大宗交易方式、协议转让方式等；
4、本人减持公司股份前，应提前三个交易日予以公告，并按照证券交易所的规则及时、准确地履行信息披露义务；本人持有公司股份低于 5%以下时除外；
5、如果在锁定期满后两年内，本人拟减持股份的，减持价格不低于发行价
（指发行人首次公开发行股票的发行价格，如果因公司上市后派发现金红利、送股、转增股本、增发新股等原因进行除权、除息的，则按照证券交易所的有关规定作除权除息处理）。锁定期满后两年内，本人每年减持所持有的公司股份数量合计不超过上一年度最后一个交易日登记在本人名下的股份总数的 9%。因公司进行权益分派、减资缩股等导致本人所持公司股份变化的，则相应年度转让股份的基数做相应变更；
6、如果本人未履行上述减持意向，本人将在股东大会及中国证监会指定的披露媒体上公开说明未履行承诺的具体原因并向公司股东和社会公众投资者道歉；
7、如果本人未履行上述减持意向，本人持有的公司股份自本人未履行上述减持意向之日起六个月内不得减持。
九、上市后的股利分配政策
公司在制定利润分配政策和具体方案时，应当重视投资者的合理投资回报，并兼顾公司的长远发展，保持利润分配的连续性和稳定性。在有条件的情况下，公司可以进行中期现金分红。
公司利润分配可采用现金、股票、现金与股票相结合或者法律、法规允许的其他方式。相较于股票股利方式，公司应优先采用现金分红方式进行利润分配。结合公司现金流状况、业务成长性、每股净资产规模等因素，公司可以采用股票股利方式进行利润分配。
在满足现金分红条件、保证公司正常经营和长远发展的前提下，公司原则上应在每年年度股东大会召开后进行一次现金分红，且以现金方式分配的利润应不少于当年实现的可分配利润的 20%；公司存在以前年度未弥补亏损的，以现金方式分配的利润应不少于弥补亏损后可分配利润的 20%；公司实施现金分红政策时，可以同时派发股票股利。
公司董事会应当综合考虑公司所处行业特点、发展阶段、自身经营模式、盈利水平以及是否有重大资金支出安排等因素，区分下列情形，并按照《公司章程》规定的程序，提出差异化的现金分红政策：
1、公司发展阶段属成熟期且无重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 80%；
2、公司发展阶段属成熟期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 40%；
3、公司发展阶段属成长期且有重大资金支出安排的，进行利润分配时，现金分红在本次利润分配中所占比例最低应达到 20%。
公司发展阶段不易区分但有重大资金支出安排的，按照前项规定处理。
十、本公司特别提醒投资者注意―风险因素‖中的下列风
险
（一）房地产行业调控的风险
整体家居产品需求受住宅房地产市场销售量、商品房交收和二手房交易等因素影响。2010 年以来，我国政府陆续出台了一系列包括土地、信贷等在内的房地产宏观调控政策，有效调节了房地产市场的过热增长。2014 年开始，国家房地产政策更趋稳健，更关注民生保障及行业整体的健康发展，行业增速回归理性。在国家政策的调控下，近年来我国房地产行业总体呈健康发展趋势。
整体家居行业主要定位于定制家具产品的个性化设计、规模化生产和标准化安装，属于家具行业新兴的细分领域，目前正处于快速发展阶段，市场容量较大，
行业增速较快，短期内受房地产行业宏观调控、房地产市场波动及房地产投资增速下滑等因素的影响尚未明显显现。同时，整体家居产品的消费不局限于新建商品住宅的装修，还包括存量新房的一次装修、存量住宅的二次装修等。报告期内，公司销售收入分别 473,105.08 万元、554,473.79 万元和 702,194.73 万元，销售收入一直保持稳定增长，国家对房地产行业的宏观调控和房地产市场的波动并未对公司的经营业绩产生明显不利影响。
但是，如果未来宏观调控、经济发展环境导致我国房地产市场持续低迷，整体家居行业仍将会受到一定的影响。因此，公司存在因房地产市场不景气导致业绩下滑的风险。
（二）市场竞争加剧的风险
公司所在的整体家居行业属于新兴细分行业，逐步兴起不过 20 年左右的时间。与传统家居行业相比，整体家居具有个性化设计、100%空间利用、美观时尚、环保节约、质量稳定、规模化生产等诸多优点。近些年来，随着我国城镇化发展、居民消费能力和绿色环保意识增强，国内整体家居行业开始持续快速发展，而公司在其中的整体厨柜领域一直保持行业龙头地位，并在整体衣柜、定制木门领域取得显著增长，在整体家居行业中具有较高的知名度与影响力。
由于整体家居行业市场前景广阔，已有部分传统家具制造企业转型整体家居市场，此外包括瓷砖、地板在内的不少企业亦看好整体家居行业的市场前景，纷纷涉足该行业，这些因素导致行业竞争将从起始的价格竞争进入到品牌、渠道、研发、服务、人才、管理等复合竞争层级上来，市场竞争的加剧可能导致行业平均利润率下降，从而影响未来公司的经营。
（三）原材料价格波动风险
报告期内，公司整体家居生产所需的原材料主要包括刨花板、中纤板、功能五金件、xx石板材及外购的部分电器。报告期内，公司直接材料成本占生产成本的比例分别为 79.20%、78.12%和 76.43%，直接材料价格对公司生产成本的影响较大。近年来，部分原材料价格存在一定的波动，若未来原材料采购价格发
生剧烈波动，可能对公司经营产生负面影响。
（四）经销商管理风险
通过经销商专卖店销售是公司最主要的销售渠道，报告期内，公司通过经销商销售的收入占主营业务收入的比例为 85.21%、84.70%和 85.47%。经销商专卖店销售模式有利于公司借助经销商的区域资源优势拓展营销网络，并对各级市场进行有效渗透、提高产品的市场占有率。截至 2016 年 12 月 31 日，公司在我
国国内已发展经销商 3,331 家，由经销商开设的经营―欧派‖整体家居产品的专卖
店为 4,710 家，公司与上述经销商签订年度区域合作协议，设定业绩目标，经销商通过自有销售终端销售本公司产品。
尽管公司与经销商建立了长期良好的合作关系，且在与经销商签订的合作协议中约定了经销商的权利和义务，在形象设计、人员培训、产品定价等方面对经销商进行了统一管理。但若个别经销商未按照合作协议的约定进行产品的销售和服务，或经营活动有悖于公司品牌的经营宗旨，将会对公司的市场形象产生负面影响。同时，公司亦无法保证经销商能够在签订合作协议后完成约定的业绩目标，如果在合作协议到期时，经销商无法按计划完成业绩目标，公司的经营业绩将受到不利影响。
第二节 x次发行概况
发行股票种类 | 人民币普通股（A 股） |
每股面值 | 1.00 元 |
发行股数 | x次计划发行数量为不超过 4,151 万股，均为公司公开发行的新股，公司股东不公开发售其原持有的股份。 |
每股发行价格 | 提请股东大会授权董事会根据其与主承销商参考通过向询价对象初步询价确定的发行价格区间综合考虑公司的募集资金计划、公司业绩、可比公司估值水平及市场情况等因素确定发行价格；或采用中国证监会认可的其他定价方式。 |
发行市盈率 | 22.99 倍（按发行后每股收益为基础计算） |
发行后每股收益 | 2.1781 元（根据 2016 年 12 月 31 日经审计的扣除非经常性损益前后孰低的归属于母公司股东的净利润除以发行后总股本计算） |
发行前每股净资产 | 7.71 元（按截至 2016 年 12 月 31 日经审计的归属母公司股东的净资产除以发行前总股本计算） |
发行后每股净资产 | 11.74 元（按本次发行后净资产除以发行后总股本计算，其中净资产按本公司截至 2016 年 12 月 31 日经审计的归属于母公司所有者权益 和本次募集资金净额之和计算） |
发行市净率 | 4.26 倍（按发行后每股净资产为基础计算） |
发行方式 | 采用网下向询价对象配售与网上向社会公众投资者定价发行相结合的方式，或中国证监会要求或认可的其他方式（如相关法律法规、规范性文件对相关发行方式有所调整，亦随之调整） |
发行对象 | 符合资格的询价对象以及在上海证券交易所开户的境内自然人、法人等投资者（国家法律、法规禁止者除外） |
承销方式 | 余额包销 |
预计募集资金 | 本次发行预计募集资金总额 20.79 亿元，扣除发行费用后预计募集资 金净额 19.91 亿元 |
发行费用概算 | 费用总额 8,750 万元，其中： 承销费用 7,300 万元 保荐费用 200 万元 审计、验资费用 480 万元 律师费用 160 万元 用于本次发行的信息披露费用 500 万元 股份登记费、上市初费、材料印刷费及摇号费等 110 万元 |
第三节 发行人基本情况
一、发行人概况
公司名称 | 欧派家居集团股份有限公司 |
英文名称 | Oppein Home Group Inc. |
注册资本 | 373,581,112 元 |
法定代表人 | xxx |
xx时间 | 1994 年 7 月 1 日 |
住 所 | 广州市白云区广花三路 366 号 |
邮政编码 | 510450 |
联系电话 | 000-00000000 |
传真号码 | 020-36733645 |
互联网网址 | |
电子信箱 |
二、发行人改制重组情况
（一）设立方式
x公司系欧派有限整体变更设立的股份有限公司。2013 年 9 月 14 日，欧派有限股东xxx、xxx共同签署《欧派家居集团股份有限公司发起人协议》，同日，欧派有限召开股东会会议，同意将有限公司整体变更为股份有限公司，根据正中珠江出具的广会所审字【2013】第 13000130012 号《审计报告》审定的
截至 2013 年 8 月 31 日母公司的净资产 568,173,282.13 元，按 1：0.5632 的比
例折合股份总额 320,000,000 股。2013 年 9 月 30 日，正中珠江出具了广会所
验字【2013】第 13000130023 号《验资报告》，对上述出资进行了审验。
2013 年 10 月 12 日，广州市工商行政管理局依法核准欧派有限整体变更为
欧派家居集团股份有限公司事项，并核发编号为 01113014994 的《企业法人营业执照》。
（二）发起人
x公司发起人为xxx、xxx，本公司设立时的股本结构如下：
序号 | 发起人名称 | 出资额（元） | 股份数（股） | 持股比例（%） |
1 | xxx | 288,000,000 | 288,000,000 | 90.00 |
2 | xxx | 32,000,000 | 32,000,000 | 10.00 |
合计 | 320,000,000 | 320,000,000 | 100.00 | |
上述发起人中，xxxxxxx的长兄，两人的基本情况请参见本节之“七、发起人、股东及实际控制人的基本情况”之“（一）发起人”。
（三）股份公司设立前后，主要发起人拥有主要资产和实际从事的主要业务
公司发起人是xxxxxxx，股份公司设立前后，发起人拥有的主要资产和从事的主要业务未发生变化。
1、xxx
股份公司设立前，公司实际控制人xxx拥有的主要资产除持有欧派有限的股权外，还持有绿海医疗 90%的股权，绿海医疗详细情况请参见招股说明书“第七节 同业竞争与关联交易”之“三、关联方及关联关系”之“（四）公司控股股东和实际控制人控制的公司和参股公司”。股份公司设立后，xxxx绿海医疗 90%的股权进行了转让。
2、xxx
股份公司设立前，xxx拥有的主要资产除持有欧派有限的股权外，直接持有绿海医疗 10%的股权，直接持有香港中辰 100%的股权，并通过香港中辰间接持有欧派集成 30%的股权，香港中辰详细情况请参见招股说明书“第七节同业
竞争与关联交易”之“三、关联方及关联关系”之“（八）与公司实际控制人关系密切的家庭成员控制的公司”，欧派集成详细情况请参见本节之“六 发行人分公司、控股子公司的简要情况”之“（二）控股子公司”。股份公司设立后，欧派集团通过全资子公司香港欧派向香港中辰收购了其持有的欧派集成 30%的股权，同时，xxxx绿海医疗 10%的股权进行了转让。
（四）股份公司成立前后，发行人拥有的主要资产和实际从事的主要业务
发行人由欧派有限整体变更设立，改制前原企业的所有资产和业务全部进入了股份公司。公司继承了欧派有限的全部资产和负债。改制前后，公司的主营业务均为整体厨柜、整体衣柜、整体卫浴、定制木门等整体家居产品的个性化定制和设计安装服务，改制前后公司拥有的主要资产和从事的主要业务未发生变化。
三、发行人股本情况
（一）本次发行前后公司的股本情况
公司本次发行前总股本为 373,581,112 股，预计本次发行 4,151 万股 A 股股份，占发行后总股本的比例为 10.00%。本次发行完成前后股本结构如下：
序号 | 股东名称 | 发行前 | 发行后 | ||
持股数量（股） | 持股比例 | 持股数量（股） | 持股比例 | ||
1 | xxx | 288,000,000 | 77.0917% | 288,000,000 | 69.3824% |
2 | xxx | 36,841,654 | 9.8618% | 36,841,654 | 8.8756% |
3 | 红星喜兆 | 18,641,697 | 4.9900% | 18,641,697 | 4.4910% |
4 | 天欧投资 | 7,886,872 | 2.1112% | 7,886,872 | 1.9000% |
5 | 中天基业 | 3,549,447 | 0.9501% | 3,549,447 | 0.8551% |
6 | 107 位自然人股东 | 18,661,442 | 4.9953% | 18,661,442 | 4.4957% |
预计发行股份 | - | - | 41,510,000 | 10.0002% | |
总 计 | 373,581,112 | 100.00% | 415,091,112 | 100.00% |
注：上表假设公司公开发行 4,151 万股新股来计算本次发行后各股东持股数量及比例。本次发行完成后各股东的持股数量及比例最终以发行后的实际情况为准。
（二）前十名股东
x次发行前，公司前十名股东持股情况如下：
序号 | 股东名称/姓名 | 持股数量（股） | 持股比例 |
1 | xxx | 288,000,000 | 77.0917% |
2 | xxx | 36,841,654 | 9.8618% |
3 | 红星喜兆 | 18,641,697 | 4.9900% |
4 | 天欧投资 | 7,886,872 | 2.1112% |
5 | 中天基业 | 3,549,447 | 0.9501% |
6 | xx | 1,125,345 | 0.3012% |
7 | xxx | 1,125,345 | 0.3012% |
8 | xxx | 679,133 | 0.1818% |
9 | 钟华文 | 597,455 | 0.1599% |
10 | 邓发光 | 558,367 | 0.1495% |
总 计 | 359,005,315 | 96.0984% | |
（三）前十名自然人股东及其在发行人担任的职务
序号 | 股东名称 | 持股数量（股） | 持股比例 | 任职情况 |
1 | xxx | 288,000,000 | 77.0917% | 董事长 |
2 | xxx | 00,000,000 | 9.8618% | 董事、行政副总经理 |
3 | xx | 1,125,345 | 0.3012% | - |
4 | xxx | 0,000,000 | 0.3012% | 副董事长、董事、副总裁 |
5 | xxx | 000,000 | 0.1818% | 行政副总经理、董事会秘书 |
6 | 钟华文 | 597,455 | 0.1599% | 制造副总裁、欧派集成制造总经 理、监事 |
7 | 邓发光 | 558,367 | 0.1495% | 制造总裁助理 |
8 | xxx | 000,000 | 0.1449% | 营销总经理 |
9 | 宁惠 | 477,486 | 0.1278% | 清远基地制造总经理 |
10 | xxx | 394,262 | 0.1055% | 财务负责人 |
合计 | 330,214,012 | 88.3915% | - | |
（四）发行人国有股份或外资股份的情况
x公司本次发行前的股东中无国有股份和外资股份。
（五）股东中战略投资者持股及其简况
x公司股东中无战略投资者。
（六）本次发行前各股东间的关联关系及关联股东的各自持股比
例
x公司控股股东、实际控制人xxxx有本公司发行前 77.09%的股份，公司其他自然人股东中，xxxx姚良胜为xxxx弟；xx为xxxx妻，即xxx的弟媳；xxx为xxx的妹夫；xxx为袁施兰的丈夫，除此之外，未有其他关联关系。
（七）本次发行前所持股份流通限制和自愿锁定股份的承诺
具体情况请参见招股说明书“重大事项提示”之“三、公司股东股份锁定及减持价格承诺”。
（八）公司内部职工股、工会持股、职工持股会持股、信托持股、委托持股等情况
公司未发行过内部职工股。公司不存在工会持股、职工持股会持股、信托持股、委托持股或股东数量超过二百人的情况。
四、公司主要业务、主要产品和行业竞争地位
（一）公司主营业务、主要产品
公司主要从事整体厨柜、整体衣柜、整体卫浴和定制木门等定制化整体家居产品的个性化设计、研发、生产、销售和安装服务。
（二）公司主营业务变化情况
公司自 1994 年成立以来，一直从事整体厨柜业务；2003 年起，公司开始经营整体卫浴业务；2005 年起，公司开始经营整体衣柜业务；2010 年起，公司开始经营定制木门业务。
（三）公司主要产品及其用途
公司产品包括整体厨柜、整体衣柜、整体卫浴、定制木门等，各产品主要分为尊贵系列、经典系列和时尚系列，组成了满足不同消费群体需求的产品矩阵，主要用于家庭厨房、卧室、浴室等的物品收纳、日常居家使用。公司主要产品如下：
类别 | 产品图示 | |
整体厨柜 | ||
整体衣柜 | ||
整体卫浴 | ||
定制木门 |
（四）产品销售方式和渠道
公司销售管理体系由销售职能部门和区域营销中心共同组成。销售职能部门包括培训部、展示设计部、销售服务部、售后服务部、客服中心、督导部、市场部等，负责对各经销商提供业务培训、市场活动策划、广告制作、店面装修设计、订单及遗留单处理、客服满意度调查、投诉处理等工作，并对经销商专卖店的规范化运作进行监督指引；同时，公司根据销售区域划分了近 30 个区域营销中心，负责营销渠道招商、促销活动支持、店面装修整改、服务标准化、专卖店经营指导等工作。
目前，公司销售模式分为直营店销售模式、经销商专卖店销售模式、大宗业务销售模式和出口销售模式四种模式。
1、直营店销售模式
直营店销售模式是指公司利用自有资金在大型卖场或独立店面开设―欧派‖品牌专卖店销售本公司产品。报告期内，公司在广州直接开设销售店面，并在北京、武汉、南京等地通过设立控股子公司的方式开设销售店面，2013 年公司将持有的北京欧派、武汉欧派和南京欧派的股权进行转让。目前，公司仅在广州实行直营店销售模式，报告期内广州直营店数量的变动情况如下：
项目 | 2016.12.31 | 2015.12.31 | 2014.12.31 |
广州直营店数量（家） | 19 | 16 | 16 |
截至 2016 年 12 月 31 日，公司共开设直营店 19 家，具体名单如下：
序号 | 商场 | 地址 |
1 | 员村旗舰店 | 广州市天河区黄埔大道中恒隆街 5、9 号首层 |
2 | 维家思店 | 广州市黄埔大道西 188 号―维家思广场‖二层 295 号 |
3 | 五羊店 | 广州市寺右北三街 32 号地 07、08、09、10 地铺 |
4 | 马会店 | 广州市天河区黄埔大道西 668 号广州赛马场广州马会家居编号为 2701、2101、2102 的铺位 |
5 | 江南店 | 广州市宝岗大道271、275、281、285 号二层B28 及三层C30-C36、 C61 |
6 | 新安居店 | 广州市番禺区清河东路新桥村段 1/3 号新安居建材家具中心二期 第一层自编号A01 和第二层自编号B02/03/04 |
7 | 花花店 | 广州市高德美居购物中心中区 2048、2058、2098、2108 |
8 | 正佳店 | 广州市天河路 228 号正佳广场 6F-6B029/6B048-51 号 |
9 | 五洲店 | 广州市番禺区洛溪新城迎宾路 140-214 号广州五洲装饰世界H2 区 2 层 A203、A205 |
10 | 吉盛伟邦店 | 广州市番禺区迎宾路万博中心广州吉盛伟邦家具博览中心有限公 司建材馆二楼B2003 |
11 | 香江店 | 广州市海珠区江南大道 411 号香江家居二楼C 区二层 A020035 号场地 |
12 | 欧亚达店 | 广州市白云区xx西路 222 号二楼A2-31 号、A2-22 号铺位 |
13 | 从化店 | 从化市从城大道 89 号A 区 230、A234、A235、236 xxx |
00 | xxx | xxxxxxxxxxxxxxxX xxxX000000 x场地 |
15 | 天香店 | 广州市越秀区广州大道中香江家居A 区五层A050021 铺位 |
16 | 琶洲店 | 广州市海珠区新港东路 1000 号广州吉盛伟邦负一楼建材馆东区 B1017 铺、B1009 铺 |
17 | 车陂店 | 广州市天河区黄埔大道东路 8 号 101/102/201/202/301 号 |
18 | 番禺奥园店 | 广州市番禺区桥南街南华路 331 号奥园广场二期步行街自编 329 号303 商铺、桥南街xx路北侧281/299/315 号奥园广场3 楼302 号 |
19 | 南沙万达店 | 广州市南沙区南沙街环市大道与双山大道交界处西北侧南沙区万 达广场自编 B6-105 房、B6-106 房 |
2、经销商专卖店销售模式
通过经销商专卖店销售是公司最主要的销售渠道，该模式是指公司选择和培育具有品牌意识、资金实力雄厚、市场信誉良好、且具有丰富市场经验的经销商，与之签订《合作协议书》，授权其在特定区域内，按照公司要求开设―欧派‖专卖店，建立经公司培训合格的服务队伍，独家销售―欧派‖品牌的整体家居产品（包括欧派厨柜、欧派衣柜、欧派卫浴、欧铂尼木门等）的一种销售模式。
我国幅员辽阔，风俗多样，区域经济发展程度不同，消费习惯各异。公司坚持利益共享原则，采用经销商专卖店销售模式，由经销商经营以单个城市或特定地域为主的区域市场，充分利用经销商资源开拓并稳定市场，推进―欧派‖品牌建设，做好售后服务工作，使公司能够集中更多资源于品牌、管理、制造、设计、研发等领域。
（1）经销商资格认定管理
1） 经销商资格认定
公司制定了招商管理办法，先对经销商加盟申请人的文化程度、行业经验、个人履历、团队现状、资金实力、店面现状及社会资源等进行综合评价，由于公司经销商数量较多，公司将全国区域划分为九级，不同级别区域市场的经销商最终由不同层级人员商议确定，其中：C2、C3、C4 级市场的经销商由所辖营销部门总监确定最终人选；B1、B2、B3、C1 级市场的经销商由营销总经理确定最终人选；A1、A2 级市场的经销商由公司董事长召集营销总经理和营销部门总监共同商议确定最终人选。
现有经销商申请成为下一级别市场经销商时，该经销商上一年度销售业绩必须在同级别所有经销商中排名前 40%；经营两个或两个以上区域的经销商再申请成为其他市场经销商时，该经销商上一年度销售业绩必须在同级别所有经销商中排名前 30%。
获得经销资格的经销商人选完成合作协议签署、保证金交纳（公司根据不同的市场级别向经销商收取 10,000-30,000 元的保证金，厨柜、衣柜、卫浴和木门相同）、经营计划书等程序后，方可获得正式经销商资格。
2） 经销商资格转让
为了进一步提升欧派集团经销商的整体实力和市场竞争能力，淘汰不适应 “欧派”品牌发展的经销商，同时降低各经销商投资风险，鼓励经销商持续稳健地投入并发展壮大，公司制定了经销商资格转让相关制度。
经销商资格转让分为自主转让和清理转让，其中：自主转让是经销商主动提出转让申请并经过公司批准进行转让的转让方式；清理转让是指经销商属于公司当年市场淘汰清理对象或该经销商有重大违规行为。公司每年根据同级别市场排名确定一定比例的淘汰对象，同时对于未完成年度经营目标的经销商，由公司组织―评审委员会‖（评审委员会成员由公司相关管理人员和经销商代表组成，其中经销商代表由公司在全国经销商中临时选取，人数比例不低于 40%）对该经销商提交的资料进行评审并进行无记名投票，最终确定该经销商是否列为淘汰对象。清理转让对象由公司按照相关制度下达《终止合作函》并提出限期转让要求。
经销商资格转让流程图如下：
发布招商信息寻找意向
接手人
公布清理转让经销商专
卖店最高限价
评审确定 1
个接手人
最高者得
确定意向接手人
有 2 人以上（含 2 人）
1 人
洽谈转让
接手人签订《保证书》及
《经营目标知会函》或
《经营承诺书》
转让方财务清算审核
转让审批表审核
转让实施
（2）经销商评级管理
为完善公司产品区域市场的管理，激励经销商更好地经营，公司制订了经销商市场分类定级管理办法。公司以国家统计出版社出版的《中国区域市场经济统计年鉴》中相关指标为参考依据，对全国区域市场进行分类评定，将全国区域市场分九级，分类标准如下图所示：
市场级别 | 省会城市 | 副省级城市 | 地级市 | 县级（市） | 区镇级 | 特殊情况增加 |
A1 | 2000 亿以上 | 深圳 | - | - | - | - |
A2 | 400 亿（含） 到 2000 亿 | 2000 亿 （含）以下 | 无锡、苏州、常州 | - | - | - |
B1 | 西宁、银川 | - | 297 亿（含）到1580 | 顺德区 | - | 三亚 |
亿 | ||||||
B2 | 拉萨 | - | 120 亿（含）到 297 亿 | 380 亿（含）到 800 亿 | - | 140 亿（含）以上直辖市、省会、副省级城市直辖区：增城区、嘉定区、宝安区、龙岗区、江北区、花都区、松江区、黄岛区、万州区、永川区、涪陵区、xx区、合川区、xx区 |
B3 | - | - | 000 xxx | - | - | 000-000 x（含 100 亿）直辖市、省会、副省级城市直辖区：新都区、南沙区、xxx区、长寿区、溧水区、 双城区 |
C1 | - | - | - | 142 亿（含）到 380 亿 | 虎门镇、长安镇、塘厦镇、小榄镇、乐从镇、龙华镇、新塘镇、厚街镇、沙井镇、xx镇 | 仁怀市 100 亿以下直辖市、省会、副省级城市直辖区：东川 区、万盛区、南川区、温江区、光明新区、黔江区 |
C2 | - | - | - | 80 亿（含） 到 142 亿 | 其他区镇级代理全部为七级市场 | - |
C3 | - | - | - | 45 亿（含） 到 80 亿 | - | - |
C4 | - | - | - | 45 亿以下 | - | - |
根据上述标准，公司将全国市场细分为九级，主要有几方面作用，具体如下：
1） 根据市场级别和重要性水平，在经销商资格认定、资格转让、管理权限、广告宣传、培训支持等方面设定不同标准，有利于节约管理成本，提高管理效率；
2） 进行市场开拓或开发时，可以根据市场级别进行统一调度和安排，从而使销售策略发挥更好的效果；
3） 有利于根据市场级别和消费水平，进行经销商结算价格、经销商销售价格体系管理；
4） 便于对经销商进行考核、进行横向评比、处罚和奖励，逐步淘汰落后的经销商，提高和优化―欧派‖经销商的整体实力。
（3）专卖店店面管理
1） 店面选址
专卖店的店面位置对公司品牌形象和产品市场销售都至关重要。公司制定了详细的制度，对经销商的店面选址、布局进行明确指引，公司一般要求经销商在该城市的主要建材市场，如居然之家、红星美凯龙、乐安居等知名建材城及行人流量密集的街道设立专卖店。同时，公司引导经销商在店面选址过程中综合考虑建材市场、行业集中度、目标客户群体消费模式、基础配套与人流量、地理位置、辐射范围、xx竞争环境、城市发展规划等因素，并针对大城市布局（A1、A2级市场）、中等城市及经济发展水平相对较高的县区镇布局（B1、B2、B3、C1级市场）、小城市及经济发展水平相对较低的县区镇布局（C2、C3、C4 级市场）提出了差异化的建议和指导方案，具体店面类别包括旗舰店、小区店、高端体验店、时尚店（窗口店）、综合百货市场（城市综合体）展示店等。
2） 设计装修
公司统一采用欧派标准店面设计方案，以―欧派‖品牌主导风格为经销商的销售终端塑造品牌形象。在设计装修过程中，公司相关人员与经销商就店面色调、样品选型、规划布局、饰品陈列、材料选择、价格展示等进行充分沟通，同时协助经销商进行装修公司的选择，告知经销商避免装修过程中常犯的错误，并指导经销商进行施工监理，对每一家经销商专卖店从设计、施工、验收各个环节全程跟进，确保所有专卖店店面设计装修符合公司标准。公司对专卖店店面装修进行了严格要求，店面每 2-3 年必须进行全新装修，店面装修严格按照公司制定的标准进行设计和施工，对于店面装修需向公司采购的店面样品，公司给予经销商统一的样品订单优惠折扣结算系数为 0.45。
3） 团队建设
根据各级市场经销商的不同发展阶段，公司制定了经销商团队与机制建设指导书，指导经销商梳理工作流程、构建组织架构、组建销售团队，包括：招聘方法、员工培训、员工激励、团队建设、成员融合等。公司还对经销商团队的薪酬激励和绩效考核提供了实用且有针对性的模板，以帮助经销商快速制定相应机制，建立稳固、专业、优秀的销售服务团队。
4） 广告宣传
根据经销商的市场级别、发展状况，公司会指导经销商建立当地特有的“欧派”品牌推广模式，包括户外广告推广、报纸电视广告、小区营销宣传、店面节日促销、联盟促销活动等，同时为了促进“欧派”品牌知名度、美誉度提升，提升产品销量，实现品牌价值，公司制定了详细的广告宣传管理制度，通过实施各类硬性广告、软性新闻宣传，参与各类公益性赞助活动，组织各类庆典、新闻发布会、促销推广、招商展览活动等，协助经销商进行广告宣传。报告期内，公司负责全国及跨区域性的广告宣传并承担相应的费用，公司在主要电视媒体如中央电视台及部分省市地方电视台进行了广告投放，随着网络新媒体的兴起，公司也越来越注重通过网络平台对公司品牌及产品进行宣传，以通过广告宣传协助经销商，使其广告效益最大化并获得良好销售效果。
（4）经销商培训支持
为了给经销商提供更好的培训支持服务，为全国各经销商培养、输送各方面专业人才提供有利保障，使经销商经营团队保持较高素质，确保经销商在销售、设计、安装、售后服务等方面的质量，公司制定了经销商培训相关管理办法，公司成立了优秀的培训师队伍，建立了约 2,189 平方米的培训教室和模拟厨房训练场所，以及完善的网络学习平台（包括视频学习、考试认证等），为经销商、专卖店员工提供强大的培训服务支持，报告期内，培训师队伍的薪酬费用及培训师差旅费用均由公司承担。
培训服务支持具体内容如下：
1） 基础入职培训
基础入职培训指每月定期在公司总部举办的经销商新入职员工培训，主要针对公司经营的整体厨柜和整体衣柜的设计、导购、安装等岗位。基础入职培训采取同类产品分班教学，每月各开办二期培训班，各岗位每月招收学员人数为 30-60 人不等，分别由不同的培训师授课带班，各经销商学员根据意愿选择不同的班级入学参训。基础入职培训实施流程如下：
遣返
通过网上报名提出培训申请
经销商按照入职资格标准招聘新员工
培训入学资格考试
（笔试+面试+学历审查）
办理旁听手续
通知新员工所属经销部门
模拟实操训练
课堂培训教学
资格审查
未通过
通过
考试考核
学员完成网上考试及培训调查反馈
2） 高级提升培训
整体厨柜、整体衣柜高级提升培训在各区域举行，主要针对在专卖店各专业岗位入职六个月以上的人员，有助其专业能力的提升。公司每年 3 月 1 日前公布年度培训计划，各区域经理负责组织执行，经销商按自愿原则安排各岗位员工选择参加。
3） 专项培训
根据公司战略要求或针对重要项目、专业岗位设置的培训项目，由公司下发临时通知规定培训地点、培训对象、培训时长、费用标准，如经销商管理培训、职业经理人培训、专项店长培训等。
4） 其他培训
除基础入职培训、高级提升培训、专项培训以外，在区域举行的各专业培训项目，如点对点培训等。
（5）公司对经销商的支持的金额、确认依据及其完整性
1） 报告期内，公司对经销商的支持金额如下：
单位：万元
项目 | 2016 年度 | 2015 年度 | 2014 年度 |
广告宣传费 | 29,429.79 | 25,387.88 | 18,856.21 |
培训师费用 | 2,840.69 | 2,363.05 | 2,008.49 |
样品优惠金额 | 7,034.92 | 4,657.73 | 3,933.34 |
合计 | 39,305.40 | 32,408.66 | 24,798.04 |
注：培训师费用主要包括培训师的人工工资及其差旅费用，样品优惠金额=样品标准销售金额*（经销商平均结算系数-样品折扣系数）。
2） 公司支持费用的确认依据及其完整性
① 公司广告宣传费用主要包括广告制作费用、广告发布费用、宣传材料费及广告代言人费用等。报告期内，具体费用确认如下：
A. 广告制作费根据协议约定，广告制作商提供相关广告制作产品时，财务人员根据双方的广告制品交接单确认广告费用；
B. 广告发布分为电视广播广告、网络广告、户外广告和平面广告等，各广告发布费用的确认具体如下：
电视广播广告发布，主要是通过国家和地方电视台媒介发布的广告，公司与电视台、广播台及电视广播传媒发布代理公司签订合同，合同中会明确约定广告播放时间段，播放频率及发布期间，并在广告发布完成后向公司提供发布证明；公司按照与电视广播发布合同约定，分月确认电视广播发布费用，待广告代理商提供实际发布证明文件资料及第三方检测报告办理结算时，根据最终结算金额调整公司广告发布期间已确认的广告发布费用。
网络广告发布，主要是通过网络媒介发布的广告，该类广告分为展示类广告，行动计费类广告，对于展示类广告公司根据合同约定按月确认广告费用，待办理最终结算时根据结算金额调整广告费用最终金额；对于行动计费广告，公司每月根据广告代理商提供的广告发布数据信息资料确认广告费用的发生。
户外广告发布，主要是在机场、高铁站等发布的广告，公司会与户外广告代
理商签订合同，明确约定户外广告的发布地点和发布期间，按照合同约定，一般广告代理商每月需向公司提供广告发布的照片和视频，每月公司根据经双方确认的广告发布照片视频单据及合同约定确认广告费用的发生。
平面广告发布，主要是在报纸和家具类刊物等上发布的广告，公司与平面媒体公司签订合同，约定广告在报纸等刊物的发布时间，平面媒体需在广告发布当天向公司提供刊物，公司根据合同和平面媒体提供的刊物确认广告费用的发生。
C. 广告代言费用，主要是公司签约代言人需支付的费用，按照合同约定代言人费用在代言期内分年支付，每年的代言费需在年初支付，公司根据合同约定在代言费支付时确认广告费用的发生。
D. 宣传材料费，主要是公司对外发放的宣传材料制作费用及发放费用，宣传材料制作费用及发放费用，在宣传材料领用发放时，根据领料单确认宣传材料费用；宣传材料聘请第三方进行对外发放，根据合同约定在宣传材料发放时确认发放费用，公司自行发放的，作为工资成本费用计入当月费用。
② 培训师费用主要为培训师工资和差旅费用，培训师工资根据工资表在当月确认工资薪酬费用，培训师差旅费用在费用发生当月根据费用报销单确认；
③ 对经销商的样品支持，公司销售给经销商的样品在自提货经销商办理提货手续时或经销商安排外部物流公司办理货物交接的公司交给货运物流公司时，公司按照样品折扣系数计算确认收入，同时结转样品产品的成本。
报告期内，公司广告宣传费用和培训师费用在相关费用发生当月确认，样品在办理货运交接时确认相关收入和成本，公司各项费用的确认和样品的收入成本确认方式未发生变化，各项成本费用均完整及时入账。2013 年、2014 年、2015年及 2016 年 1-6 月，公司销售费用和管理费用占营业收入比例的变动趋势与同行业上市公司基本一致，具体如下：
项目 | 2016 年 1-6 月 | 2015 年度 | 2014 年度 | 2013 年度 | ||||
金额 (万元) | 占营业收 入比例 | 金额 (万元) | 占营业收 入比例 | 金额 (万元) | 占营业收 入比例 | 金额 (万元) | 占营业收 入比例 | |
xxx | 32,250.57 | 19.32% | 58,289.77 | 18.24% | 48,005.25 | 20.33% | 37,368.48 | 20.95% |
好莱客 | 11,348.98 | 21.40% | 21,611.09 | 19.97% | 16,938.83 | 18.80% | 11,995.93 | 18.46% |
欧派集团 | 66,731.10 | 23.20% | 119,526.03 | 21.32% | 86,384.06 | 18.18% | 82,692.97 | 20.70% |
2013 年、2014 年、2015 年及 2016 年 1-6 月，公司广告宣传费用占收入比例的变动趋势与同行业上市公司也基本一致，具体如下：
项目 | 2016 年 1-6 月 | 2015 年度 | 2014 年度 | 2013 年度 | ||||
金额 (万元) | 占营业收 入比例 | 金额 (万元) | 占营业收 入比例 | 金额 (万元) | 占营业收 入比例 | 金额 (万元) | 占营业收 入比例 | |
xxx | 6,943.65 | 4.16% | 13,402.52 | 4.19% | 9,861.16 | 4.18% | 8,271.45 | 4.64% |
好莱客 | 2,625.43 | 4.95% | 5,257.68 | 4.86% | 6,042.53 | 6.71% | 3,380.52 | 5.20% |
欧派集团 | 16,061.93 | 5.58% | 25,387.88 | 4.53% | 18,856.21 | 3.97% | 18,381.16 | 4.60% |
由上表可知，2013 年、2014 年、2015 年及 2016 年 1-6 月，公司销售费用和管理费用占营业收入的比例、广告宣传费用及占营业收入的比例变动趋势与同行业上市公司基本一致，报告期内公司销售费用、管理费用和广告宣传费用及占营业收入的比例逐年增长，主要原因为公司除进一步丰富产品线、加强木门、墙饰等产品管理和推广外，还推出了―欧铂丽‖品牌和大家居发展战略，新产品、新品牌和新战略在业务开展前期所产生的销售费用及管理费用均较高。公司严格按照会计准则进行会计核算，公司对经销商的支持费用是完整的。（6）经销商经营管理综合评估
为全面推进―欧派‖的品牌建设，加强对公司经销商经营的规范化管理，引导和支持经销商加强商场经营管理及基础建设，以提升―欧派‖的品牌形象，增强品牌的整体竞争力，公司制订了经销商经营管理综合评估办法。
公司对经销商经营业绩绝对值、经营业绩增长率、专卖店营业面积、专卖店设计装修、促销活动执行情况、客户遗留问题发生率、顾客满意度调查、顾客投诉率等方面设定不同的权重，并根据上述权重对经销商进行综合评分，评估总分为 1,000 分。
（7）产品结算价格的定价机制
公司经营的各类产品均制定了详细的定价制度，主要是根据该产品的分类、结构、组成，确定单位产品直接制造成本，再依据单位产品直接制造成本乘以各种调节系数，包括：公司品牌经营费分摊系数、产品价格系数、经销商激励系数、区域广告补贴系数等，最终确定公司产品的标准销售价格。
产品标准销售价格确定以后，公司对所有经销商依据上年度经销商经营管理综合评估进行评分，并根据评分在同级别市场的经销商进行排名，依据当年排名情况确定该经销商下一年度结算折扣系数，在同级别市场中排名越靠前，折扣系数越低。
1） 经销商产品结算价格定价机制的执行情况
为提高经销商的销售积极性，督促其在所属经销区域内扩大业务规模，提升市场份额，公司每年都会更新制定《经销商经营管理综合评估及待遇级别设定管理办法》，该办法规定了经销商待遇级别享受的结算系数，并向所有经销商进行公布。报告期内经销商待遇级别结算系数具体情况如下：
① 报告期内整体厨柜经销商级别结算系数情况
待遇级别 | 2016 年度 | 2015 年度 | 2014 年度 |
A | 0.48 | 0.48 | 0.47 |
B | 0.49 | 0.49 | 0.48 |
C | 0.50 | 0.50 | 0.49 |
D | 0.51 | 0.51 | 0.50 |
E | 0.52 | 0.52 | 0.51 |
F | 0.53 | 0.53 | 0.52 |
G | 0.54 | 0.54 | 0.53 |
H | 0.55 | 0.55 | 0.54 |
I | 0.56 | 0.56 | 0.55 |
J | - | - | 0.56 |
K | - | - | 0.57 |
在经销商电器配套率未达标时，经销商享受的待遇结算系数在上述整体厨柜结算系数的基础上调 0.005-0.03。
② 报告期内整体衣柜经销商分级结算系数情况
待遇级别 | 2016 年度 | 2015 年度 | 2014 年度 |
A | 0.490 | 0.490 | 0.480 |
B | 0.500 | 0.500 | 0.490 |
C | 0.510 | 0.510 | 0.500 |
D | 0.515 | 0.515 | 0.510 |
E | 0.520 | 0.520 | 0.515 |
F | 0.525 | 0.525 | 0.520 |
G | 0.530 | 0.530 | 0.525 |
H | 0.535 | 0.535 | 0.530 |
I | 0.540 | 0.540 | - |
报告期内，公司严格按照《经销商经营管理综合评估及待遇级别设定管理办法》及规定的上述经销商结算系数对经销商进行考核评价，并将《经销商经营管理综合评估评分汇总表》以书面形式通知每个经销商，并同时在内部经销网络交流媒体平台对所有经销商的各分项评估得分进行公示，接受经销商监督及申诉。
2） 报告期各期经销商平均销售结算价格折扣系数的变动情况、变动原因及对公司毛利率和经营业绩的影响
① 报告期内，整体厨柜经销商平均销售结算系数的变动情况及对公司毛利率和经营业绩的影响
单位：万元
项目 | 2016 年 | 2015 年 | 2014 年 |
整体厨柜经销商平均结算系数 | 0.5196 | 0.5184 | 0.5219 |
较上年度结算增加 | 0.0012 | -0.0035 | 0.0021 |
结算系数环比增长率 | 0.23% | -0.67% | 0.40% |
结算系数累计增长率 | -0.04% | -0.27% | 0.40% |
整体厨柜经销业务收入 | 342,397.82 | 309,427.47 | 281,273.37 |
结算系数环比变动影响收入金额 | 792.59 | -2,075.10 | 1,136.35 |
结算系数累计变动影响收入金额 | -131.74 | -833.39 | 1,136.35 |
备注：结算系数累计增长率是以 2013 年结算系数为基数进行计算。
报告期内整体厨柜平均结算系数的变动主要是 2014 年公司为了对经销商待
遇分级进行细化管理，将整体厨柜经销商待遇级别由 10 级调整成 11 级，2015
年又调整为 9 级，同时 2015 年对结算系数进行统一微调所致。
② 报告期内，整体衣柜经销商平均销售结算系数的变动情况及对公司毛利率和经营业绩的影响
单位：万元
项目 | 2016 年 | 2015 年 | 2014 年 |
整体衣柜经销商平均结算系数 | 0.5311 | 0.5236 | 0.5161 |
较上年度结算增加 | 0.0075 | 0.0075 | -0.0005 |
结算系数环比增长率 | 1.43% | 1.45% | -0.10% |
结算系数累计增长率 | 2.81% | 1.36% | -0.10% |
整体衣柜经销业务收入 | 198,836.85 | 128,652.82 | 95,946.31 |
结算系数环比变动影响收入金额 | 2,848.12 | 1,865.47 | -95.95 |
结算系数累计变动影响收入金额 | 5,580.98 | 1,743.26 | -95.95 |
备注：结算系数累计增长率是以 2013 年结算系数为基数进行计算。
报告期内整体衣柜经销商平均结算系数变动的主要原因为：
A. 2015 年以前，公司为促进整体衣柜市场开拓，通过确定较低的销售毛利，激发经销商营销的积极性。2014 年，公司整体衣柜毛利率为 31.15%，低于整体衣柜上市公司xxx和好莱客平均 37%左右的水平。
2015 年以后，随着公司整体衣柜品牌知名度及行业地位的提升，公司将整
体衣柜经销商级别从 8 级调整为 9 级，同时略微提高公司整体衣柜经销商的结
算系数，导致 2015 年公司平均结算系数较 2014 年增加了 1.45%。
2013 年、2014 年、2015 年及 2016 年 1-6 月公司与同行业整体衣柜上市公
司毛利率的对比情况如下：
项目 | 2016 年 1-6 月 | 2015 年 | 2014 年 | 2013 年 |
xxx | 35.64% | 37.65% | 37.36% | 36.93% |
好莱客 | 39.22% | 37.78% | 37.34% | 37.05% |
欧派集团 | 36.61% | 33.41% | 28.71% | 31.15% |
B．2016 年，公司新增较多整体衣柜经销商，截至 2016 年 12 月 31 日，公
司整体衣柜经销商 1,121 家，较 2015 年末的 1,018 家增加 103 家，增幅为 10.12%，由于新增经销商大多数位于欠发达市场，其结算系数相对于原有经销商较高，使公司 2016 年整体衣柜经销商平均结算系数较 2015 年提高了 1.43%。
报告期内，衣柜经销商数量变动情况如下：
项目 | 2016.12.31 | 2015.12.31 | 2014.12.31 |
整体衣柜经销商数量 | 1,121 | 1,018 | 1,076 |
较上期增加数量 | 103 | -58 | 26 |
增加比率（%） | 10.12 | -5.39 | 2.48 |
报告期内，公司对经销商待遇分级进行细化管理，同时根据市场情况对整体厨柜和整体衣柜经销商结算系数进行了微调，经销商结算系数的累积调整对报告期内利润的影响如下：
单位：万元
项目 | 2016 年度 | 2015 年度 | 2014 年度 |
整体厨柜影响金额 | -131.74 | -833.39 | 1,136.35 |
整体衣柜影响金额 | 5,580.98 | 1,743.26 | -95.95 |
合计 | 5,449.24 | 909.87 | 1,040.40 |
公司利润总额 | 112,185.43 | 57,119.47 | 44,977.61 |
占当期利润总额的比例 | 4.86% | 1.59% | 2.31% |
（8）经销商销售价格管理
为了规范―欧派‖产品终端市场价格，提升―欧派‖品牌形象，公司制订了经销
商价格管理办法，对公司不同种类、不同风格产品的最高定价、最低销售折扣价及处罚措施都做出了明确规定。
（9）经销商和专卖店发展情况
1） 经销商和专卖店发展概括
截至 2016 年 12 月 31 日，公司在国内已发展经销商 3,331 家，具体如下：
单位：家
经销商类型 | 2016.12.31 | 2015.12.31 | 2014.12.31 |
厨柜（含厨衣综合） | 1488 | 1,426 | 1,377 |
独立衣柜 | 570 | 365 | 313 |
卫浴 | 389 | 356 | 303 |
木门 | 556 | 339 | 254 |
墙饰 | 328 | 327 | 310 |
合计 | 3,331 | 2,813 | 2,557 |
2） 经销商和专卖店的整体布局
公司销售网络已基本覆盖了我国一线、二线城市以及大多数的三线、四线城市，逐步形成布局合理的全国销售网络。截至 2016 年 12 月 31 日，我国国内由
经销商开设的经营―欧派‖整体家居产品的专卖店 4,710 家。
单位：家
地区 | 厨柜（含厨衣综合） | 独立衣柜 | 卫浴 | 木门 | 墙饰 | |||||
经销商 | 专卖店 | 经销商 | 专卖店 | 经销商 | 专卖店 | 经销商 | 专卖店 | 经销商 | 专卖店（展柜） | |
华东 | 347 | 524 | 156 | 347 | 105 | 95 | 136 | 125 | 71 | 67 |
华南 | 168 | 245 | 55 | 150 | 33 | 30 | 32 | 31 | 15 | 12 |
华中 | 315 | 396 | 148 | 286 | 63 | 59 | 140 | 122 | 28 | 21 |
华北 | 182 | 287 | 73 | 197 | 53 | 50 | 101 | 146 | 83 | 73 |
西北 | 118 | 160 | 27 | 115 | 33 | 25 | 40 | 41 | 45 | 45 |
西南 | 238 | 312 | 82 | 210 | 68 | 69 | 57 | 59 | 47 | 40 |
东北 | 120 | 164 | 29 | 89 | 34 | 25 | 50 | 54 | 39 | 39 |
合计 | 1,488 | 2,088 | 570 | 1,394 | 389 | 353 | 556 | 578 | 328 | 297 |
注：以上数据不包括广州设立的直营店。
报告期内，公司经销商体系不断优化、完善，以经销商专卖店为主的销售渠道稳步发展，这对公司经营业绩增长和市场占有率提升形成了有力保障。
（10）红星喜兆入股的原因及公司通过红星美凯龙销售的情况
1） 红星喜兆入股公司的原因
① 红星喜兆入股前，公司主营业务高速发展，公司希望通过资金的注入充实资本实力、扩大生产规模、降低财务风险、增强持续发展能力，因此希望通过增资方式引入投资者。
② 红星喜兆为红星美凯龙全资子公司，红星美凯龙为我国家居建材市场的龙头企业之一，经过行业内多年的合作，红星美凯龙对公司有较为深刻的了解，比较看好公司未来的发展前景，希望通过投资方式成为公司股东，分享公司快速发展和 IPO 上市的收益。
③ 红星美凯龙通过红星喜兆增资入股成为公司股东，希望双方未来在家居行业领域实现更广泛的合作。
2） 红星美凯龙为公司经销商或直营店提供的服务
红星美凯龙主营业务为专业家居商场的经营、管理和专业咨询服务，为商户、消费者和投资商提供全方位的服务，主要表现在：为商户搭建统一的营销、展示平台；为消费者提供―家居一站式购物‖的便利；为家居卖场投资商提供从选址到商场规划设计、招商、开业策划等全过程咨询服务和后续运营、管理服务。
因此，红星美凯龙主要为公司经销商和直营店在―红星美凯龙‖家居商场内提供展位，搭建统一的营销、展示平台。
3）经销商在红星美凯龙的主要销售方式
公司经销商在红星美凯龙家居卖场租赁门面和店铺，开设“欧派”品牌的整
体厨柜、整体衣柜等专卖店，直接面向终端客户销售公司生产的整体家居产品。
4） 经销商在红星美凯龙的回款交货方式
公司经销商向终端客户销售产品后，经销商专卖店与客户签订定／销货单、开具结算单据，终端客户持结算单据在红星美凯龙家居卖场的结算中心支付货款。终端客户在结算中心支付货款一周后，经销商即可向红星美凯龙家居卖场财务部申请结账，要求红星美凯龙家居卖场财务部将终端客户支付的货款全额汇入该经销商指定的银行账户。
5） 公司经销商通过红星美凯龙实现销售的情况
截至 2016 年 12 月 31 日，由公司经销商在国内红星美凯龙开设的经营―欧
派‖整体家居产品的专卖店为 331 家，各地区分布情况如下：
单位：家
地区 | 整体厨柜 | 整体衣柜 | 整体卫浴 | 定制木门 |
华东 | 58 | 63 | 10 | 8 |
华南 | 3 | 7 | 2 | 0 |
华中 | 12 | 10 | 1 | 4 |
华北 | 31 | 27 | 3 | 9 |
西北 | 7 | 7 | 2 | 3 |
西南 | 10 | 14 | 4 | 7 |
东北 | 11 | 13 | 1 | 4 |
合计 | 132 | 141 | 23 | 35 |
报告期内，公司经销商通过红星美凯龙实现销售的情况如下：
产品类型 | 2016 年 | 2015 年 | 2014 年 | |||
销售数量 （套） | 销售金额 （万元） | 销售数量 （套） | 销售金额 （万元） | 销售数量 （套） | 销售金额 （万元） | |
整体厨柜 | 34,910 | 80,414.90 | 30,628 | 66,781.09 | 20,709 | 50,775.67 |
整体衣柜 | 45,123 | 50,970.70 | 17,976 | 29,515.50 | 11,504 | 16,860.24 |
整体卫浴 | 3,233 | 2,381.00 | 5,816 | 2,111.69 | 2,875 | 1,748.71 |
定制木门 | 12,828 | 3,638.70 | 4,246 | 1,567.26 | 4,140 | 1,686.62 |
公司经销商通过红星美凯龙实现销售的销售成本、销售毛利与公司经销商平均水平相符。
6） 公司直营店通过红星美凯龙实现销售的情况
A、报告期内，广州直营店通过红星美凯龙实现销售的情况
2013 年-2015 年 3 月，公司在广州的直营店未入驻红星美凯龙，亦未通过红星美凯龙实现销售的情况。2015 年 3 月，公司于广州红星美凯龙开设直营店并开始试营业，2015 年 6 月公司对该直营店进行撤场。截至招股说明书签署之日，公司无通过红星美凯龙进行销售的直营店。
2015 年 3-6 月，公司广州直营店通过红星美凯龙实现销售的销售收入、销售成本、销售毛利、销售数量如下：
单位：元
产品类型 | 销售金额 | 销售成本 | 销售毛利 | 销售数量（套） |
整体厨柜 | 346,617 | 128,411 | 218,206 | 17 |
整体衣柜 | 662,318 | 241,781 | 420,537 | 20 |
整体卫浴 | 89,070 | 38,733 | 50,337 | 11 |
定制木门 | 27,146 | 12,938 | 14,209 | 3 |
B、2013 年 1-6 月，北京、武汉、南京直营店通过红星美凯龙实现销售的情
况
2013 年 6 月以前，公司在北京、武汉、南京等地通过控股子公司北京欧派、武汉欧派、南京欧派开设整体厨柜、整体衣柜专卖店面的方式进行销售，因此， 2013 年 1-6 月，公司在北京、武汉、南京等地直营店通过红星美凯龙实现销售的情况如下：
产品类型 | 2013 年 | |
销售数量（套） | 销售金额（万元） | |
整体厨柜 | 721 | 2,037.43 |
整体衣柜 | 198 | 407.02 |
7） 经销商销售金额占比远高于经销商数量占比的详细原因
A、整体厨柜、整体衣柜为公司主要产品，整体厨柜和整体衣柜的产品单价、销售收入远高于整体卫浴、定制木门、墙饰产品等其他整体家居产品。报告期内，公司经销商通过红星美凯龙实现的销售收入中，整体厨柜和整体衣柜的销售收入分别为 67,635.91 万元、96,296.59 万元和 131,385.60 万元，占报告期各期的比重分别为 95.17%、96.42%和 95.62%，经销商通过红星美凯龙实现销售收入绝大部分为整体厨柜、整体衣柜产品。
截至 2016 年 12 月 31 日，公司经销商在国内红星美凯龙开设的 331 家专
卖店中，整体厨柜、整体衣柜专卖店合计为 273 家，占比为 82.48%；公司 3,331
家经销商开设的4,710 家专卖店中，整体厨柜和整体衣柜专卖店数量为3,482 家，占比为 73.93%。公司经销商在红星美凯龙开设的整体厨柜、整体衣柜专卖店占比为 82.48%，高于公司所有经销商专卖店中整体厨柜、整体衣柜专卖店占比 73.93%，也是导致公司经销商通过在红星美凯龙开设的专卖店销售占比较高的原因之一。
B、截至 2016 年 12 月 31 日，公司经销商在红星美凯龙开设的专卖店为 331家，公司全部经销商专卖店数量为 4,710 家，占比为 7.03%；公司经销商在国内红星美凯龙开设的整体厨柜、整体衣柜专卖店合计为 273 家，公司全部整体厨柜和整体衣柜专卖店合计为 3,565 家，占比为 7.84%。
报告期内，公司经销商通过红星美凯龙实现销售收入分别为 71,071.24 万元、99,975.54 万元和 137,405.30 万元，上述销售收入为经销商对终端客户实现的销售收入。报告期内，公司向整体厨柜经销商销售产品的平均价格折算系数平均值为 0.5196，公司向整体衣柜经销商销售产品的平均价格折算系数平均值为 0.5311。假设经销商向终端客户销售价格为公司产品终端标准销售价，并按照价格折算系数 0.52 进行测算，报告期内，公司经销商通过红星美凯龙实现销
售的采购成本（即公司对上述经销商的销售收入）经测算分别为 36,957.04 万元、
51,933.15 万元、71,450.76 万元，占公司国内经销商销售收入的比例分别为
9.17%、11.06%、11.91%。
C、截至 2016 年 12 月 31 日，经销商在国内红星美凯龙开设的 331 家专卖店，共有 93 家厨柜经销商（含厨衣综合）、95 家衣柜经销商，21 家整体卫浴经销商和 28 家定制木门经销商。公司根据市场级别和重要性水平，将全国市场细分为九级，A1 为一级市场、A2 为二级市场、B1 为三级市场、B2 为四级市场、 B3 为五级市场、C1 为六级市场、C2 为七级市场、C3 为八级市场、C4 为九级市场。
报告期内，在红星美凯龙开设整体厨柜专卖商店经销商均为 6 级以上市场级
别的经销商，公司向 6 级市场以上整体厨柜经销商的销售情况如下：
单位：万元
市场级别 | 2016 年度 | ||||||||
已在红星美凯龙开店经销商 | 总体经销商 | 未在红星美凯龙开店经销商 | |||||||
经销商 数量 | 销售收入 | 平均销 售收入 | 经销商 数量 | 销售收入 | 平均销 售收入 | 经销商 数量 | 销售收入 | 平均销 售收入 | |
一级市场 | 10 | 44,584.50 | 4,458.45 | 14 | 56,967.53 | 4,069.11 | 4 | 12,383.04 | 3,095.76 |
二级市场 | 15 | 19,648.75 | 1,309.92 | 21 | 29,325.84 | 1,396.47 | 6 | 9,677.08 | 1,612.85 |
三级市场 | 36 | 25,554.10 | 709.84 | 68 | 50,692.67 | 745.48 | 32 | 25,138.57 | 785.58 |
四级市场 | 20 | 9,209.71 | 460.49 | 117 | 53,261.15 | 455.22 | 97 | 44,051.44 | 454.14 |
五级市场 | 7 | 2,393.80 | 341.97 | 115 | 32,598.63 | 283.47 | 108 | 30,204.83 | 279.67 |
六级市场 | 5 | 2,033.93 | 406.79 | 122 | 31,094.62 | 254.87 | 117 | 29,060.69 | 248.38 |
合计 | 93 | 103,424.79 | 1,112.09 | 457 | 253,940.43 | 555.67 | 364 | 150,515.65 | 413.50 |
市场级别 | 2015 年度 | ||||||||
已在红星美凯龙开店经销商 | 总体经销商 | 未在红星美凯龙开店经销商 | |||||||
经销商 数量 | 销售收入 | 平均销售 收入 | 经销商 数量 | 销售收入 | 平均销 售收入 | 经销商 数量 | 销售收入 | 平均销 售收入 | |
一级市场 | 11 | 42,510.16 | 3,864.56 | 14 | 51,142.61 | 3,653.04 | 3 | 8,632.45 | 2,877.48 |
二级市场 | 14 | 16,017.11 | 1,144.08 | 21 | 25,812.24 | 1,229.15 | 7 | 9,795.13 | 1,399.30 |
三级市场 | 34 | 20,587.26 | 605.51 | 66 | 41,032.34 | 621.70 | 32 | 20,445.08 | 638.91 |
四级市场 | 20 | 8,372.62 | 418.63 | 124 | 49,704.06 | 400.84 | 104 | 41,331.45 | 397.42 |
五级市场 | 7 | 1,940.35 | 277.19 | 114 | 28,437.69 | 249.45 | 107 | 26,497.34 | 247.64 |
六级市场 | 6 | 1,367.21 | 227.87 | 121 | 27,409.37 | 226.52 | 115 | 26,042.16 | 226.45 |
合计 | 92 | 90,794.71 | 986.90 | 460 | 223,538.31 | 485.95 | 368 | 132,743.61 | 360.72 |
市场级别 | 2014 年度 | ||||||||
已在红星美凯龙开店经销商 | 总体经销商 | 未在红星美凯龙开店经销商 | |||||||
经销商 数量 | 销售收入 | 平均销售 收入 | 经销商 数量 | 销售收入 | 平均销 售收入 | 经销商 数量 | 销售收入 | 平均销 售收入 | |
一级市场 | 9 | 33,531.80 | 3,725.76 | 12 | 44,340.34 | 3,695.03 | 3 | 10,808.54 | 3,602.85 |
二级市场 | 12 | 13,276.04 | 1,106.34 | 24 | 29,159.72 | 1,214.99 | 12 | 15,883.68 | 1,323.64 |
三级市场 | 25 | 13,920.29 | 556.81 | 58 | 34,138.16 | 588.59 | 33 | 20,217.87 | 612.66 |
四级市场 | 18 | 5,663.38 | 314.63 | 180 | 62,667.57 | 348.15 | 162 | 57,004.20 | 351.88 |
五级市场 | 6 | 1,771.39 | 295.23 | 213 | 40,024.27 | 187.91 | 207 | 38,252.88 | 184.80 |
六级市场 | 1 | 8.17 | 8.17 | 323 | 32,719.35 | 101.30 | 322 | 32,711.17 | 101.59 |
合计 | 71 | 68,171.07 | 960.16 | 810 | 243,049.41 | 300.06 | 739 | 174,878.34 | 236.64 |
报告期内，在红星美凯龙开设整体衣柜专卖商店经销商均为 7 级以上市场级
别的经销商，公司向 7 级市场以上整体衣柜经销商的销售情况如下：
单位：万元
市场级别 | 2016 年度 | ||||||||
已在红星美凯龙开店经销商 | 总体经销商 | 未在红星美凯龙开店经销商 | |||||||
经销商 数量 | 销售收入 | 平均销 售收入 | 经销商 数量 | 销售收入 | 平均销 售收入 | 经销商 数量 | 销售收入 | 平均销 售收入 | |
一级市场 | 11 | 29,567.98 | 2,688.00 | 14 | 34,634.74 | 2,473.91 | 3 | 5,066.76 | 1,688.92 |
二级市场 | 15 | 11,141.18 | 742.75 | 22 | 17,904.35 | 813.83 | 7 | 6,763.17 | 966.17 |
三级市场 | 28 | 10,095.64 | 360.56 | 72 | 25,942.06 | 360.31 | 44 | 15,846.42 | 360.15 |
四级市场 | 20 | 5,063.47 | 253.17 | 121 | 29,353.12 | 242.59 | 101 | 24,289.65 | 240.49 |
五级市场 | 8 | 1,614.75 | 201.84 | 120 | 18,588.60 | 154.90 | 112 | 16,973.85 | 151.55 |
六级市场 | 7 | 1,351.04 | 193.01 | 122 | 16,575.66 | 135.87 | 115 | 15,224.61 | 132.39 |
七级市场 | 6 | 634.26 | 105.71 | 188 | 16,343.14 | 86.93 | 182 | 15,708.88 | 86.31 |
合计 | 95 | 59,468.32 | 625.98 | 659 | 159,341.65 | 241.79 | 564 | 99,873.34 | 177.08 |
市场级别 | 2015 年度 | ||||||||
已在红星美凯龙开店经销商 | 总体经销商 | 未在红星美凯龙开店经销商 | |||||||
经销商 数量 | 销售收入 | 平均销 售收入 | 经销商 数量 | 销售收入 | 平均销 售收入 | 经销商 数量 | 销售收入 | 平均销 售收入 | |
一级市场 | 10 | 17,726.04 | 1,772.60 | 14 | 22,074.38 | 1,576.74 | 4 | 4,348.35 | 1,087.09 |
二级市场 | 13 | 6,857.20 | 527.48 | 21 | 11,654.52 | 554.98 | 8 | 4,797.32 | 599.67 |
三级市场 | 27 | 7,278.51 | 269.57 | 66 | 16,294.58 | 246.89 | 39 | 9,016.06 | 231.18 |
四级市场 | 17 | 3,048.28 | 179.31 | 129 | 21,062.90 | 163.28 | 112 | 18,014.62 | 160.84 |
五级市场 | 6 | 658.95 | 109.82 | 116 | 11,990.37 | 103.37 | 110 | 11,331.42 | 103.01 |
六级市场 | 5 | 476.85 | 95.37 | 124 | 11,333.83 | 91.40 | 119 | 10,856.97 | 91.24 |
七级市场 | 2 | 122.09 | 61.04 | 202 | 10,424.11 | 51.60 | 200 | 10,302.03 | 51.51 |
合计 | 80 | 36,167.91 | 452.10 | 672 | 104,834.62 | 156.00 | 592 | 68,666.70 | 115.99 |
市场级别 | 2014 年度 | ||||||||
已在红星美凯龙开店经销商 | 总体经销商 | 未在红星美凯龙开店经销商 | |||||||
经销商 数量 | 销售收入 | 平均销 售收入 | 经销商 数量 | 销售收入 | 平均销 售收入 | 经销商 数量 | 销售收入 | 平均销 售收入 | |
一级市场 | 8 | 9,925.91 | 1,240.74 | 12 | 13,504.46 | 1,125.37 | 4 | 3,578.55 | 894.64 |
二级市场 | 10 | 3,796.51 | 379.65 | 23 | 8,957.91 | 389.47 | 13 | 5,161.40 | 397.03 |
三级市场 | 15 | 3,167.13 | 211.14 | 57 | 10,447.92 | 183.30 | 42 | 7,280.80 | 173.35 |
四级市场 | 12 | 1,156.22 | 96.35 | 229 | 21,780.31 | 95.11 | 217 | 20,624.09 | 95.04 |
五级市场 | 2 | 260.70 | 130.35 | 235 | 11,151.01 | 47.45 | 233 | 10,890.31 | 46.74 |
合计 | 47 | 18,306.46 | 389.50 | 556 | 65,841.61 | 118.42 | 509 | 47,535.15 | 93.39 |
根据上述分类统计信息，公司整体厨柜和整体衣柜经销商，除一级市场外，公司对于已在红星美凯龙开设经营店的经销商与未在红星美凯龙开设经营店的经销商平均销售收入差异不大，同一市场级别中销售收入的差异绝大部分在 10%以内，说明经销商是否在红星美凯龙开设专卖店面，与公司对该经销商的销售收入不存在相关关系。
一级市场经销商销售收入差异较大，整体厨柜（含厨衣综合）一级市场经销商及销售收入情况如下：
单位：万元
经销商区域 | 2014 年 | 2015 年 | 2016 年度 | 是否在红星美凯龙开设店面 | |||
市场 级别 | 销售收入 | 市场 级别 | 销售收入 | 市场 级别 | 销售收入 | ||
北京 | 一级 | 13,546.22 | 一级 | 14,779.60 | 一级 | 17,710.89 | 有 |
长沙 | 二级 | 1,162.36 | 一级 | 1,502.64 | 一级 | 1,691.77 | 2015 年后有 |
成都 | 一级 | 3,269.89 | 一级 | 3,159.95 | 一级 | 3,958.83 | 有 |
哈尔滨 | 二级 | 3,685.49 | 一级 | 2,720.68 | 一级 | 2,694.52 | 无 |
杭州 | 一级 | 1,959.43 | 一级 | 2,392.48 | 一级 | 3,409.52 | 无 |
济南 | 一级 | 1,959.43 | 一级 | 2,299.12 | 一级 | 2,592.29 | 有 |
南京 | 一级 | 1,992.38 | 一级 | 1,744.68 | 一级 | 1,917.13 | 有 |
上海 | 一级 | 4,940.69 | 一级 | 5,044.98 | 一级 | 5,028.67 | 2015 年后有 |
深圳 | 一级 | 1,714.86 | 一级 | 2,149.14 | 一级 | 2,887.76 | 有 |
xx | 一级 | 1,941.15 | 一级 | 1,840.43 | 一级 | 2,039.71 | 有 |
天津 | 一级 | 3,199.07 | 一级 | 3,018.94 | 一级 | 3,233.02 | 有 |
武汉 | 一级 | 3,908.42 | 一级 | 3,519.29 | 一级 | 3,391.24 | 无 |
西安 | 一级 | 3,508.43 | 一级 | 4,385.13 | 一级 | 3,222.55 | 有 |
重庆 | 一级 | 2,400.36 | 一级 | 2,585.56 | 一级 | 3,189.64 | 有 |
合计 | - | 49,188.18 | - | 51,142.62 | - | 56,967.54 | - |
整体衣柜（独立衣柜）一级市场经销商及销售收入情况如下：
单位：万元
经销商区域 | 2014 年度 | 2015 年度 | 2016 年度 | 是否在红星美凯龙开设 店面 | |||
市场 级别 | 销售收入 | 市场 级别 | 销售收入 | 市场 级别 | 销售收入 | ||
西安 | 一级 | 1,400.25 | 一级 | 1,808.55 | 一级 | 2,219.41 | 有 |
天津 | 一级 | 1,564.15 | 一级 | 1,701.80 | 一级 | 1,991.82 | 有 |
深圳 | 一级 | 757.39 | 一级 | 1,844.08 | 一级 | 3,515.11 | 2016 年后无 |
重庆 | 一级 | 553.54 | 一级 | 1,026.47 | 一级 | 1,451.44 | 2014 年后有 |
xx | 一级 | 766.22 | 一级 | 795.91 | 一级 | 997.70 | 有 |
济南 | 一级 | 399.39 | 一级 | 664.06 | 一级 | 1,264.71 | 有 |
武汉 | 一级 | 1,272.05 | 一级 | 1,839.95 | 一级 | 2,458.11 | 无 |
上海 | 一级 | 1,667.78 | 一级 | 2,675.96 | 一级 | 3,921.38 | 2015 年后有 |
北京 | 一级 | 3,826.85 | 一级 | 5,254.35 | 一级 | 10,649.90 | 有 |
南京 | 一级 | 454.50 | 一级 | 459.00 | 一级 | 1,024.63 | 2016 年后有 |
成都 | 一级 | 658.11 | 一级 | 1,047.42 | 一级 | 1,413.72 | 有 |
杭州 | 一级 | 184.21 | 一级 | 470.55 | 一级 | 977.75 | 无 |
哈尔滨 | 二级 | 1,288.30 | 一级 | 1,578.84 | 一级 | 1,630.89 | 无 |
长沙 | 二级 | 545.19 | 一级 | 907.45 | 一级 | 1,118.16 | 2015 年后有 |
合计 | - | 15,337.93 | - | 22,074.39 | - | 34,634.73 | - |
根据上述表格，公司将全国重要城市认定为一级市场，一级市场经销商的业务规模及增长变化受该城市人口规模、经济发展水平、消费水平及习惯、购买力水平等因素影响，一级市场各城市间上述因素差异较大，因此一级市场各经销商的销售收入差异也较大，这与经销商是否在红星美凯龙开设专卖店面不存在相关关系。
但是，根据上述表格可以看出，红星美凯龙家居建材市场主要开设在一、二线城市（即公司市场分类中的一级市场、二级市场、三级市场和四级市场），而公司经销商专卖店已基本覆盖了我国一线、二线城市以及大多数的三线、四线城市（即公司市场分类中的一级市场、二级市场、三级市场、四级市场、五级市场、六级市场、七级市场、八级市场和九级市场），一、二线城市的人口数量、终端客户数量、消费水平也明显高于全国平均水平，导致红星美凯龙单店销售金额较高。
D、红星美凯龙为我国家居建材市场的龙头企业之一，且定位较为高端。同一城市中，红星美凯龙家居建材市场的店面面积、客流量、客户质量、消费水平、品牌定位等一般均高于其他非知名品牌的家居建材市场。因此，同一经销商负责
的区域内，红星美凯龙家居建材市场的专卖店面销售额一般也会高于其他品牌的家居建材市场。
（11）经销商返利情况
为提高经销商的销售积极性，督促其在所属经销区域内扩大业务规模，提升市场份额，公司主要采用每年对经销商进行排名进而调整下一年度结算折扣系数的激励方式。此外，公司在年度经销商大会上会对业绩排名靠前的经销商，颁发奖状及奖品。
1） 对经销商实施的具体激励政策及会计处理
① 具体激励政策
为了规范―欧派‖产品终端市场价格，提升―欧派‖品牌形象，公司制订了经销商价格管理办法，按照产品品种划分产品线对经销商进行分类管理，并对公司不同种类、不同款式产品的最高定价、最低销售折扣价及处罚措施都做出了明确规定，经销商必须根据公司制定的终端市场价格政策进行销售。
同时公司为加强对经销商结算价格的管理，制定了《欧派代理商经营管理综合评估及待遇级别设定管理办法》。根据办法规定，公司根据经销商经销区域内经济发展情况，将经销商划分为不同的市场级别，每年根据上年度经销商销售业绩和经营管理情况对每一个经销商进行综合评价，分不同市场级别对经销商进行排名，并对不同名次区间范围规定了公司与经销商结算的折扣系数。经销商的排名结果直接决定其享受的结算价格折扣系数，产品标准售价乘以结算折扣系数就是公司与经销商最终结算价格，在同级别市场中评分排名越靠前，公司向其供货的折扣系数越低，经销商的结算价格也相应的越低，反之则相反。
② 相关会计处理
公司按照经销商的销售排名顺序对折扣系数进行调整，对公司与单一经销商的结算价格有影响，但由于经销商销售业绩排名的不确定性，以及各经销商销售排名顺序的变化，对公司与经销商的整体结算价格影响较小，因此公司未预计由于经销商当期业绩情况需在下一期间对经销商供货结算折扣系数调整的影响金额。公司在与经销商办理日常结算时，直接按照产品标准售价和当期经销商享受
的结算折扣系数计算的供货金额，确认为对经销商实现销售收入的金额。
2） 对经销商颁发奖状及奖品的激励政策
公司在年度经销商大会上，对实现业绩或业绩增长较好的经销商，给予颁发奖状及奖品等奖励。
公司在年度经销商大会上对经销商颁发奖状及奖品，公司将其作为经销大会费用，在经销大会召开时计入当期费用。
3、大宗业务销售模式
近年来，随着住宅商品房精装修比例的不断提升，住宅精装修逐渐成为整体家居行业重要的利润增长点。目前，公司正大力发展整体家居产品的大宗业务，并鼓励各区域经销商在所在地开展大宗业务。报告期内，公司与保利地产、和记黄埔、华润等知名房地产商建立了合作关系，重点推进以大型房地产项目精装修配套整体厨柜、整体衣柜为主的大宗用户业务。
4、出口销售模式
产品出口主要通过国外大宗业务销售和国外店面销售两种模式。国外大宗业务销售是指欧派集团自主参与国外零售、工程项目洽谈、合同订立和履约；国外店面销售是指公司选择国外经销商，授权其在特定国家或地区销售―欧派‖品牌的整体家居产品。
截至 2016 年 12 月 31 日，国外经销商在 48 个国家或地区，共开设了 91
家店面销售―欧派‖品牌的整体家居产品，其中―欧派‖品牌形象店 55 家、非―欧派‖
品牌形象店 36 家，具体如下：
序号 | 国家或地区 | 城市 | 销售产品 | 类型 |
1 | 澳大利亚 | 墨尔本 | 整体厨柜、整体衣柜、整 体卫浴 | 欧派品牌形象店 |
xx | 整体厨柜 | 非品牌形象店 | ||
xx | 整体厨柜 | 非品牌形象店 | ||
珀斯 | 整体厨柜 | 非品牌形象店 | ||
墨尔本 | 整体厨柜 | 非品牌形象店 | ||
2 | 新西兰 | 奥克兰 | 整体厨柜、整体衣柜、整 体卫浴 | 欧派品牌形象店 |
3 | 留尼旺 | 伯诺伊特 | 整体厨柜、整体衣柜、整 体卫浴 | 欧派品牌形象店 |
4 | 南非 | xxxx堡 | 整体厨柜、整体衣柜、整体卫浴、定制木门、厨房 用品 | 欧派品牌形象店 |
5 | 苏丹 | 喀土穆 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 |
6 | 毛里求斯 | 路易港 | 整体厨柜 | 欧派品牌形象店 |
7 | 坦桑尼亚 | 达累斯xx姆 | 整体厨柜、整体衣柜、整体卫浴、定制木门、厨房 用品 | 欧派品牌形象店 |
8 | 沙特阿拉伯 | 吉达 | 整体厨柜、整体衣柜、定 制木门 | 欧派品牌形象店 |
胡富夫 | 整体厨柜、整体卫浴 | 欧派品牌形象店 | ||
利雅得 | 整体厨柜、整体衣柜、定 制木门、整体卫浴 | 欧派品牌形象店 | ||
xx姆 | 整体厨柜 | 欧派品牌形象店 | ||
艾卜哈 | 整体厨柜、整体衣柜、整 体卫浴 | 欧派品牌形象店 | ||
xx科巴 | 整体厨柜 | 非品牌形象店 | ||
9 | 阿曼 | x贝拉 | 整体厨柜、整体衣柜、定 制木门 | 欧派品牌形象店 |
马斯喀特 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 | ||
10 | 巴林 | 麦纳麦 | 整体厨柜 | 欧派品牌形象店 |
麦纳麦 | 整体厨柜 | 非品牌形象店 | ||
麦纳麦 | 整体厨柜 | 非品牌形象店 | ||
11 | 卡塔尔 | 多哈 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 |
多哈 | 整体厨柜 | 非品牌形象店 | ||
12 | 埃塞俄比亚 | 亚的斯亚贝巴 | 整体厨柜、整体衣柜、定 制木门、整体卫浴 | 欧派品牌形象店 |
13 | 俄罗斯 | 莫斯科 | 整体厨柜 | 欧派品牌形象店 |
抚远 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 | ||
14 | 马来西亚 | 古晋 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 |
哥打基纳巴卢 | 整体厨柜、整体衣柜、定 制木门、整体卫浴 | 欧派品牌形象店 | ||
山打根 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 | ||
怡保 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 | ||
八打灵再也 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 | ||
森美兰州 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 | ||
森美兰州 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 | ||
15 | 文莱 | 斯里巴加湾市 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 |
文莱 | 整体厨柜、整体衣柜 | 非品牌形象店 | ||
16 | 越南 | 河内 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 |
17 | 圣xx | 菲利普斯堡 | 整体厨柜、整体衣柜、整 | 欧派品牌形象店 |
体卫浴 | ||||
18 | 缅甸 | 邦康 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 |
仰光 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 | ||
仰光 | 整体厨柜 | 非品牌形象店 | ||
19 | 印度尼西亚 | 泗水（苏腊巴亚） | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 |
雅加达 | 整体厨柜、整体衣柜、定 制木门、整体卫浴 | 欧派品牌形象店 | ||
雅加达 | 整体厨柜、整体衣柜、定 制木门、整体卫浴 | 欧派品牌形象店 | ||
雅加达 | 整体厨柜 | 非品牌形象店 | ||
雅加达 | 欧派全部产品 | 非品牌形象店 | ||
雅加达 | 欧派全部产品 | 非品牌形象店 | ||
x隆 | 欧派全部产品 | 非品牌形象店 | ||
20 | 菲律宾 | 宿雾市 | 整体厨柜、整体衣柜、整 体卫浴 | 欧派品牌形象店 |
马尼拉-帕赛市 | 整体厨柜、整体衣柜 | 非品牌形象店 | ||
马尼拉-帕赛市 | 整体厨柜、整体衣柜 | 非品牌形象店 | ||
21 | 孟加拉国 | 达卡 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 |
22 | 马尔代夫 | xx | 整体厨柜 | 欧派品牌形象店 |
23 | 柬埔寨 | 金边 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 |
24 | 韩国 | 首尔 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 |
25 | 巴基斯坦 | 伊斯兰堡 | 整体厨柜、整体衣柜、定 制木门、整体卫浴 | 欧派品牌形象店 |
卡拉奇 | 整体厨柜、整体衣柜、定 制木门 | 欧派品牌形象店 | ||
26 | 印度 | 新德里 | 整体厨柜、整体衣柜、定 制木门、整体卫浴 | 欧派品牌形象店 |
海得拉巴 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 | ||
莫xx | 整体厨柜、整体衣柜、整 体卫浴 | 欧派品牌形象店 | ||
班加罗尔 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 | ||
班加罗尔 | 整体厨柜 | 非品牌形象店 | ||
27 | 比利时 | 布鲁塞尔 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 |
28 | 荷兰 | 克拉伦代克 | 整体厨柜、整体卫浴 | 欧派品牌形象店 |
29 | 委内瑞拉 | 加拉加斯 | 欧派全部产品 | 欧派品牌形象店 |
30 | 哥伦比亚 | 波哥大 | 整体厨柜、整体衣柜 | 欧派品牌形象店 |
31 | 乌拉圭 | 蒙得维的亚 | 整体厨柜、整体衣柜、整 体卫浴 | 欧派品牌形象店 |
32 | 美国 | 迈阿密 | 整体厨柜 | 欧派品牌形象店 |
纽约 | 整体厨柜 | 非品牌形象店 | ||
芝加哥 | 欧派全部产品 | 欧派品牌形象店 | ||
洛杉矶 | 整体厨柜 | 非品牌形象店 |
西雅图 | 整体厨柜、整体衣柜 | 非品牌形象店 | ||
33 | 尼日利亚 | xx斯 | 整体厨柜 | 非品牌形象店 |
34 | 加纳 | 阿xx | 整体厨柜、整体衣柜 | 非品牌形象店 |
阿xx | 整体厨柜、整体衣柜 | 非品牌形象店 | ||
35 | 安哥拉 | 罗安达 | 整体厨柜 | 非品牌形象店 |
36 | 黎巴嫩 | 贝鲁特 | 整体厨柜、整体衣柜 | 非品牌形象店 |
37 | 科威特 | 科威特城 | 整体厨柜、整体衣柜、定 制木门 | 非品牌形象店 |
38 | 关岛 | 关岛 | 整体厨柜、整体衣柜 | 非品牌形象店 |
39 | 蒙古 | 乌兰xx | 整体厨柜 | 非品牌形象店 |
乌兰xx | 欧派全部产品 | 欧派品牌形象店 | ||
40 | 泰国 | xx岛 | 整体厨柜、整体衣柜 | 非品牌形象店 |
41 | 多米尼加 | 圣多明各 | 整体厨柜、整体衣柜、定 制木门 | 非品牌形象店 |
42 | 巴拿马 | 巴拿马城 | 整体厨柜、整体衣柜 | 非品牌形象店 |
科隆 | 整体厨柜、整体衣柜 | 非品牌形象店 | ||
43 | 阿鲁巴 | 阿鲁巴 | 整体厨柜、整体衣柜 | 非品牌形象店 |
44 | 哥斯达黎加 | 圣何塞 | 整体厨柜、定制木门、整 体卫浴 | 非品牌形象店 |
45 | 法国 | 巴斯特尔 | 整体厨柜 | 非品牌形象店 |
46 | 英国 | 布里斯托尔 | 整体厨柜、整体衣柜、定 制木门 | 非品牌形象店 |
47 | 斯里兰卡 | 科伦坡 | 整体厨柜、整体衣柜、整 体卫浴 | 欧派品牌形象店 |
48 | 智利 | xxxx | 整体厨柜 | 欧派品牌形象店 |
（五）主要原材料
报告期内，公司整体家居生产所需的原材料主要包括刨花板、中纤板、功能五金件、xx石板材及外购的部分电器。报告期内，公司直接材料成本占生产成本的比例分别为 79.20%、78.12%和 76.43%，公司具有多年整体家居产品的生产经验，凭借良好的经营业绩和信誉建立了较为稳定的供货渠道，能为公司提供生产所需的原材料。
（六）行业竞争格局及公司竞争地位
1、公司在行业中的地位
公司主要从事整体厨柜、整体衣柜、整体卫浴和定制木门等定制化整体家居产品的个性化设计、研发、生产、销售和安装服务。公司在整体厨柜领域一直保持行业龙头地位，并在整体衣柜、定制木门领域取得显著增长，在整体家居行业中具有较高的知名度与影响力。
公司在上世纪九十年代率先将欧洲―整体厨房‖概念引入中国，开创了我国工业化生产现代厨柜的先河。2014 年，公司销售整体厨柜 33.58 万套，实现销售收入 34.29 亿元；2015 年，公司销售整体厨柜 39.49 万套，实现销售收入 38.45
亿元；2016 年，公司销售整体厨柜 45.72 万套，实现销售收入 43.69 亿元。截
至 2016 年末已发展整体厨柜经销商 1,488 家，专卖店 2,088 家，通过公开信息比较，公司在销售量、经销商规模等指标上均大幅领先于科宝·博洛尼、志邦厨柜、金牌厨柜等国内主要竞争对手。
报告期内，公司依托在品牌、渠道、生产、制造、人才等方面的优势，在整体衣柜领域取得迅猛发展。报告期内，公司整体衣柜的销售收入分别为 9.92 亿元、13.37 亿元和 20.22 亿元，2014-2016 年复合增长率达到 42.74%，整体衣柜业务已成为公司重要的盈利增长点。
2、主要竞争对手情况
公司在整体厨柜领域和整体衣柜领域的主要竞争对手如下表所示：
竞争对手简称 | 竞争对手的简要情况 |
整体厨柜领域 | |
德国柏丽厨具 | 德国柏丽厨具成立于 1945 年，是欧洲最大的厨柜生产企业之一。1997 年正式进入中国，中国总部位于上海市，致力于为中国的高端家庭带来一种生活方式的改变与提升。 |
科宝·博洛尼 | 科宝·博洛尼成立于 1992 年，总部位于北京市。1999 年进入整体厨柜行业，定位于国内的高端品牌，突出品牌文化建设和生活方式推广，以产品风格设计见长，采取与高端整体家装相结合的营销路线。 |
志邦厨柜 | 志邦厨柜股份有限公司成立于 1998 年，总部位于安徽省合肥市，是集产品研发、生产、销售为一体的专业化厨柜企业。2015 年营业收入 118,841.51 万元，净利润 13,238.23 万元。截至 2015 年 12 月 31 日，共有经销商 921 家，专卖 店 1,146 家，直营店 14 家。 |
金牌厨柜 | 厦门金牌厨柜股份有限公司成立于 1999 年，总部位于福建省厦门市，致力于为消费者提供高品质的整体厨柜、厨房电器、厨具产品和厨房食品。目前在全国 700 多个大中城市设有近 1,000 家品牌专卖店，有厦门、北京、上海、广州、 深圳等 13 个直营分公司。 |
整体衣柜领域 | |
xxx | xxx家居股份有限公司成立于 2003 年，总部位于广东省广州市，是一家专 注于定制衣柜及其配套定制家具的研发、生产和销售的xx技术企业，于 2011 年 4 月在深圳证券交易所上市。2015 年营业收入 317,623.44 万元，净利润 45,189.03 万元。截至 2015 年 12 月 31 日，共有经销商 950 多家，专卖店近 1,600 家。 |
顶固 | 广东顶固集创家居股份有限公司成立于 2002 年 12 月，总部位于广东省中山市，主要产品包括五金、门业、衣柜，在全国拥有北京、中山、成都、昆山四个制造基地。2015 年营业收入 57,567.83 万元，净利润 1,887.62 万元，截至 2015 年 12 月 31 日，共有标准化终端门店 1,023 家。 |
好莱客 | 广州好莱客创意家居股份有限公司成立于 2002 年，总部位于广东省广州市， 致力于整体衣柜领域的发展，于 2015 年 2 月在上海证券交易所上市。2015 年营业收入 108,198.21 万元，净利润 16,243.97 万元，截至 2015 年 12 月 31 日，共有经销商 926 家，专卖店 1,174 家。 |
尚品宅配 | 广州尚品宅配家居股份有限公司成立于 2004 年，总部位于广东省广州市，是一家引入全新数码技术和独特营销模式的整体定制家居企业，产品包括厨柜、衣柜、书柜等定制家具。截至 2015 年 12 月 31 日，尚品宅配在广州、上海、 北京、南京、武汉、长春、厦门拥有 70 多家直营店，专卖店超过 900 家。 |
3、公司的竞争优势
（1）品牌优势
多年以来，公司以品牌建设为核心，以顾客价值为中心，以产品质量为保障，坚定不移地推动名牌战略，全面推进―欧派‖品牌的建设。
目前，―欧派‖品牌在广大消费者心目中已有相当的知名度和影响力，并正逐渐转化为美誉度和信任度，―有家 有爱 有欧派‖的广告语已经深入人心。―欧派‖品牌以其深厚的文化底蕴、良好的品牌形象获得众多消费者的认同，公司为我国整体家居行业内同时获得―中国名牌产品‖和―中国驰名商标‖的企业，2005 年和 2011 年―欧派‖整体厨柜被认定为―广东省名牌产品‖，2007 年―欧派‖整体厨柜荣获
―中国名牌‖，2009 年―欧派‖商标被国家工商总局认定为―中国驰名商标‖，2014 年，欧派整体衣柜被认定为“广东省名牌产品”，2015 年，“欧派”品牌被授予 2014
年广东泛家居领域最具价值十强品牌。2016 年，公司被授予“中国品牌价值 500
序号 | 时间 | 评定/授予单位 | 认证/获奖名称 |
1 | 2005 年/2011 年 | 广东省名牌产品评价中心 | 广东省名牌产品 |
2 | 2007 年 | 国家质量监督检验检疫总局 | 中国名牌产品 |
3 | 2009 年 | 国家工商行政管理总局商标局 | 中国驰名商标 |
4 | 2009 年 | 中国家具协会 | 中国厨房家具 20 年突出贡献奖 |
5 | 2011 年 | 广东省经济和信息化委员会 | 广东省优势传统产业转型升级示范 企业 |
6 | 2011 年/2014 年 | 广东省科学技术厅、财政厅、国 税局、地税局 | xx技术企业 |
7 | 2012 年 | 全国工商联家具装饰业商会 | 中国家居业（11-12）双年总评榜十 大建材品牌 |
8 | 2012 年/2013 年 | 中国建筑装饰协会 | 中国橱柜绿色环保产品 |
9 | 2013 年 | 全国工商联家具装饰业商会、衣 柜专业委员会 | 中国家居行业产品设计金奖 |
10 | 2014 年 | 广东卓越质量品牌研究院 | 广东省名牌产品 |
11 | 2015 年 | 广东省家居业联合会、广东省家 具商会 | 2014 年广东泛家居领域最具价值十 x品牌 |
12 | 2015 年 | 全国工商联家具装饰业商会 | 中国家居业（13-14）双年总评榜十 大建材品牌 |
x”和“中国行业标志性品牌”证书。近几年公司所获主要荣誉如下：
序号 | 时间 | 评定/授予单位 | 认证/获奖名称 |
13 | 2015 年 | 广州市人力资源和社会保障局广州市总工会 广州市企业联合会/企业家协会 广州市工商业联合会 | 广州市劳动关系和谐企业AAA 级 |
14 | 2016 年 | 广东卓越质量品牌研究院 | 2015 年广东省名牌产品“网络人气 之星” |
15 | 2016 年 | 《品牌观察杂志社》、 中国品牌价值 500 强评审委员会 | 中国品牌价值 500 强证书 |
16 | 2016 年 | 《品牌观察杂志社》、 中国行业标志性品牌评审委员会 | 中国行业标志性品牌证书 |
17 | 2016 年 | 广州市工商行政管理局 | 广州市著名商标 oppein/欧派：餐具 柜，家具（衣柜） |
18 | 2016 年 | 广州市工商行政管理局 | 广州市著名商标 oppein/欧派：厨房 用抽油烟机，沐浴用设备 |
19 | 2016 年 | 广东卓越质量品牌研究院 | 2015 年广东省名牌产品“网络人气 之星” |
20 | 2016 年 | 中国品牌价值 500 强评审委员会 | 中国品牌价值 500 强证书 |
21 | 2016 年 | 中国行业标志性品牌评审委员会 | 中国行业标志性品牌证书 |
22 | 2016 年 | 广东省先进家居行业研究院 | 2015 年度广东家居行业知识产权创 新标杆企业 |
23 | 2016 年 | 中共广州市白云区委员、广州市 白云区人民政府 | 广州市白云区 2015 年度经济贡献突 出奖 |
24 | 2016 年 | 广州市工商联、广州市工商会 | 2011-2016 年度积极贡献企业 |
25 | 2016 年 | 广东省家具商会、广东省家居业 联合会 | 首届中国家居行业匠心奖 |
26 | 2016 年 | 广州市工业和信息化委员会 | 市级工业设计中心 |
（2）营销服务网络优势
整体家居产品的个性化设计需求和专业化安装服务需求，决定了营销服务网络是公司发展和品牌建设的核心。
公司自成立以来，以合作共赢为理念，依据相关的经销商管理制度、专卖店管理制度、经销商价格管理办法、区域市场分类定级办法、经销商经营管理综合评估办法、欧派家居代理招商管理办法、欧派家居终端用户投诉及售后服务管理办法等相关制度，建立了与欧派集团紧密合作、共同成长、遍布全国的整体家居行业内规模最大的营销服务网络。截至 2016 年 12 月 31 日，公司已经发展经销
商 3,331 家，专卖店 4,710 家，直营店 19 家。经销商专卖店和公司直营店构成
的销售网络已拥有超过 4 万名的专业设计人员和服务人员。
同时，公司拥有 155 名优秀的培训师，x 2,189 平方米的培训教室和模拟厨房训练场所，以及完善的网络学习平台（包括视频学习、考试认证等），为经销商、专卖店员工提供强大的培训服务支持。公司自主研发各类专业培训课程 1,600 多个，针对导购、设计、安装、经理和经销商等各类人员进行全方位的培
训、考核，公司每年举办各类培训 3,700 余场，经销商和专卖店人员参训达 4万多人次。经过多年的实践和努力，公司已经形成整体家居行业内较为成熟和先进的培训模式，一方面满足了经销商的多样化培训需求，另一方面可以吸引众多优秀培训人才加盟，持续为经销商提供优质的培训服务。强大的培训服务支持成为公司保持营销服务网络优势的重要支撑。
（3）技术和产品创新优势
公司整体厨柜、整体衣柜、整体卫浴和定制木门均设有产品规划与研发部、工艺部，从科研立项、科技经费申请、研发绩效考核、科技成果转化等方面，均建立了完善的产品规划和研发管理体系。公司坚持以创新促发展，不断自主研发，推陈出新，坚持不懈地研发技术含量高的新产品、新材料、新工艺、新技术，鼓励和支持公司科研人员参加标准组织及标准起草活动，以提升企业的技术水平和竞争力，使公司的创新技术水平始终处于行业前列。截至 2016 年 12 月 31 日，
公司及下属子公司共拥有国家知识产权局授权专利 133 项，其中绝大部分已经应用于公司现有产品。
公司拥有资深的设计师队伍和行业先进的设计理念，研发和设计实力在国内同行业中处于前列。经过多年努力，公司设计、开发团队从众多个性化定制整体家居产品和客户多样化需求中，提炼并设计了尊贵系列、经典系列和时尚系列三种风格的整体厨柜、整体衣柜、整体卫浴和定制木门产品，组成了满足不同消费群体需求的产品矩阵，为整体家居产品的规模化、标准化生产打下了坚实的基础。
（4）生产制造优势
公司拥有亚洲规模最大的整体厨柜制造基地，并拥有先进的整体衣柜生产基地。公司引进了德国豪迈柔性生产线，产品制造过程实现自动化、信息化和精细
化，确保公司产品在设计、开料、裁切、处理、装配、运输、安装等每一环节。
公司自主研发的订单排产系统，能够以一个批次的生产容量为单位，不限类型和尺寸，为同批次板材制定科学的裁板方案，最大限度地提高每一块板材的使用率，使板材利用率达到 90%以上；公司板材排孔采用全自动数控系统，实现自动生成、自动识别、自动钻孔，解决了制约整体家居行业定制化生产的最大瓶颈。同时，公司具备完善的生产管理制度和生产工艺流程，以及优秀的工艺技术人才和专业的技术工人队伍。
（5）信息化优势
公司以 Oracle 为数据基础平台，实现产品管理电子模数化、产销工艺执行同步化、产销连接无缝实时电子化，并利用信息化技术使产业链形成完全衔接，实现资源的充分利用和全面共享。公司产品从产品设计、订单形成、订单审核、订单报价、订单扣款、订单排产、组织生产、成品出货等全面实现了信息技术的应用，客户在欧派经销商专卖店或者直营店店内确定设计方案，然后通过电子信息平台传送到公司，即时生成 BOM 清单，订单的审价、扣款、排产、加工等每一环节均能在电子信息平台进行显示。
信息技术的应用源于公司长期不断的摸索、研究和优化。公司充分发挥了信息技术的渗透性和创新性优势，在生产和服务的各个环节不断提高自动化、智能化水平，提高产品质量，缩短生产周期，提升产能规模。公司结合多年运行信息化积累，与软件合作方共同研发了一套符合自身精细化管理和柔性生产要求的软件系统，并进行持续完善，使公司信息化水平始终保持行业先进水平。
（6）经营团队和管理优势
公司的管理团队，特别是核心管理层在整体家居行业有着丰富的行业经验，对行业的特点有着深刻的了解，对本行业的发展动态有着准确的把握，对行业人才的招聘、引进、培养、激励等有着自身独到、系统的方法。
4、公司的竞争劣势
与国际知名整体家居企业相比，公司在品牌影响力、技术研发、业务规模、资本实力等方面都存在一定的差距，公司需进一步提高各方面的实力，以增强国
际竞争力。
五、主要固定资产及无形资产情况
（一）主要固定资产
1、固定资产总体情况
公司固定资产主要包括房屋建筑物、机器设备、运输设备、电子设备和其他设备，截至 2016 年 12 月 31 日，公司的主要固定资产情况如下：
单位：元
项目 | 资产原值 | 累计折旧 | 资产净值 | 成新率 |
房屋建筑物 | 871,071,631.55 | 130,021,111.61 | 741,050,519.94 | 85.07% |
机器设备 | 982,628,810.48 | 254,843,551.43 | 727,785,259.05 | 74.07% |
运输工具 | 28,991,276.70 | 18,068,256.90 | 10,923,019.80 | 37.68% |
其他设备 | 116,803,155.08 | 53,648,108.08 | 63,155,047.00 | 54.07% |
合计 | 1,999,494,873.81 | 456,581,028.02 | 1,542,913,845.79 | 77.17% |
2、房屋建筑物
（1）公司拥有的房屋建筑物
截至本报告期期末，本公司及下属子公司拥有房屋建筑物共 18 处，房屋产
权面积共计 868,728.60 平方米，公司及下属子公司拥有的房屋建筑物具体情况如下：
序 号 | 权利人 | 房屋产权证号 | 坐落 | 建筑面积（㎡） | 取得方式 | 土地使用权终止期限 |
1 | 发行人 | 粤（2015）广州市不动产权第 00211314 号 | xxxxxxx 000 x xxx，xx 0 xx | 10,144.47 | 自建 | 2077-09-20 |
2 | 发行人 | 粤（2015）广州市不动产权第 00210972 号 | xxxxxxx 000 x xxx，xx 0 xx | 7,178.51 | 自建 | 2057-09-20 |
3 | 发行人 | 粤（2015）广州市不动产权第 00211311 号 | xxxxxxx 000 x xxx，xx 0 xx | 17,673.79 | 自建 | 2057-09-20 |
4 | 发行人 | 粤（2016）广州市不动产权第 04204143 号 | xxxxxxx 000 x xxx，xx 0 xx | 33,026.96 | 自建 | 2056-07-15 |
5 | 发行人 | 粤（2016）广州市不动产权第 04204144 号 | xxxxxxx 000 x xxx，xx 0 xx | 22,913.52 | 自建 | 2056-07-15 |
6 | 发行人 | 粤房地权证穗字第 0150327583 号 | xxxxxxxxx 0 xxx 0 x（xxxxxx） | 41,916.92 | 自建 | 2050-09-21 |
7 | 发行人 | 粤房地权证穗字第 0150327924 号 | xxxxxxxxx 0 xxx 0 x（xxxxxx） | 4,274.06 | 自建 | 2050-09-21 |
8 | 发行人 | 粤（2016）广州市不动产权第 08217120 号 | xxxxxxxxxxxxx 00 x | 34,788.72 | 新建 | 2053-09-02 |
9 | 发行人 | 粤房地权证穗字第 1050096027 号 | 白云区神山镇路雄丰村 工业区xxxxxxxxxx 0 xx 0 x | 2,994.25 | 购买 | 2056-10-17 |
10 | 发行人 | 粤房地权证穗字第 1050096099 号 | 白云区神山镇路雄丰村工业区xxxxxxx xxx 0 xx 0 x | 1,122.73 | 购买 | 2056-10-17 |
11 | 发行人 | 粤房地权证穗字第 1050096067 号 | 白云区神山镇路雄丰村工业区神山龙光企业有限公司 1 号第 2，4，5， 6，7，8，10，11 幢 | 2,394.88 | 购买 | 2056-11-06 2076-11-06 |
12 | 发行人 | 粤房地权证穗字第 1050096026 号 | 白云区神山镇路雄丰村工业区xxxxxxx xxx 0 xx 0 x | 5,034.53 | 购买 | 2056-10-17 |
13 | 天津欧派 | 房地证津字第 123011206554 号 | xxxxxxxxxxxxx 0 x | 55,418.82 | 自建 | 2060-08-12 |
14 | 无锡欧派 | 苏（2016）无锡市不动产权 0028858 号 | xxxxxxxxxxxxxxx 0 x | 86,095.71 | 自建 | 2064-10-31 |
15 | 欧派集成 | 粤（2016）广州市不动产权第 08205725 号 | 广州市花都区梯面镇民安村 | 54,048.79 | 购买 | 2051-08-29 |
16 | 清远欧派集成家居 有限公司 | 粤（2016）清远市不动产权第 0001330 号 | 清远市清城区石角镇广清产业工业园园内 | 203,721.79 | 购买 | 2066-06-9 |
17 | 清远欧派 集成家居有限公司 | 粤（2016）清远市不动产权第 0008257 号 | 清远市清城区石角镇广清产业工业园园内 | 266,238.15 | 购买 | 2066-12-22 |
18 | 发行人 | 不动产权第 00219030 号 | 海珠区新港东路以北、琶洲大道以南、琶洲 A区（琶洲 AH040218) 地块 | 19,742.00 | 购买 | 2061-06-27 |
（2）公司租赁的房屋建筑物
1）发行人厂房、宿舍的租赁情况
截至本报告期期末，公司及下属子公司、孙公司共租赁 28 处房屋建筑物，作为厂房、员工宿舍或仓库，具体情况如下：
序号 | 承租方 | 出租方 | 租赁房产位置 | 建筑面积（m2） | 租赁期限 | 用途 |
1 | 发行人 | xxx | 广州市白云区江高镇长岗村黄 泥潭 | 15,269.00 | 2015.06.16- 2018.06.15 | 厂房 |
2 | 发行人 | xxx | 广州市白云区江高镇蓼江村公 和市 | 19,251.97 | 2015.08.01- 2020.08.31 | 厂房 |
3 | 发行人 | 广州市白云区江xxx丰村 民委员会 | xxxxxxxxxxxxxxxx 0 x | 8,205.00 | 2010.01.01- 2029.12.31 | 厂房 |
4 | 发行人 | xx | 广州市白云区江高镇江神路 128 号 | 12,628.00 | 2015.09.15- 2017.09.14 | 厂房 |
5 | 发行人 | xxx | 广州市白云区江高镇长岗村长 太路 6 号 | 6,202.50 | 2014.03.15- 2018.03.14 | 仓库 |
6 | 发行人 | 广州简杨企业 管理有限公司 | 广州市白云区人和镇西湖村新 镇㘵 | 9711.00 | 2016.04.07- 2018.10.06 | 仓库 |
7 | 发行人 | xxx | 广州市白云区江高镇塘xxx xxxxx 33 号 | 5,712.00 | 2014.09.01- 2024.08.31 | 厂房及 员工宿舍 |
8 | 发行人 | xxx | 广州市白云区路华灯街 48 号 802 房 | 93.26 | 2016.03.01- 2017.06.30 | 员工宿舍 |
9 | 发行人 | xxx、 xxx | 广州市白云区路华灯街 38 号 702 房 | 93.04 | 2016.03.01- 2017.06.30 | 员工宿舍 |
10 | 发行人 | 林镇汆、 xxx | 广州市白云区路华灯街 22 号 1502 房 | 88.60 | 2016.04.01- 2017.06.30 | 员工宿舍 |
11 | 发行人 | xx | 广州市白云区路华灯街 14 号 906 房 | 86.63 | 2016.03.13- 2017.06.12 | 员工宿舍 |
12 | 发行人 | 齐河圣基新型建材有限责任 公司 | 德州市齐河县表白寺镇建邦大道西 | 7,789.89 | 2015.05.20- 2020.05.29 | 厂房 |
13 | 发行人 | 江西永通鞋业有限公司 | xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx 000 x永通工 业城内 | 7,475.00 | 2015.04.01- 2019.04.30 | 厂房 |
14 | 发行人 | xxx | 广州市白云区路华灯街 18 号 503 房 | 86.58 | 2016.02.20- 2017.02.19 | 员工宿舍 |
15 | 发行人 | xx | 广州市白云区路华灯街 16 号 806 房 | 86.63 | 2016.02.20- 2017.02.19 | 员工宿舍 |
16 | 发行人 | xxx | 广州市白云区路花语街 78 号 | 93.00 | 2016.02.20- | 员工宿舍 |
903 房 | 2017.02.19 | |||||
17 | 发行人 | xxx、 xxx | 广州市白云区路华灯街 14 号 1506 房 | 87.00 | 2016.02.20- 2017.02.19 | 员工宿舍 |
18 | 欧派集成 | 广州盈泰环保 科技有限公司 | xxxxxxxxxxxxx xxxx 0 x | 25,756.00 | 2013.11.25- 2017.01.24 | 厂房 |
19 | 欧派墙饰 | xxx | 广州市白云区江高镇江村村社 北经济合作社窜田地块 | 2,950.00 | 2014.07.11- 2019.07.10 | 仓库 |
20 | 常州欧派家居制品有限公司 | 常州宏达物业管理有限公司 | 常州武进xx区南区，出租方厂区大路西新厂房由南向北第 6 至第 8 跨合计三跨 | 7,051.00 | 2013.06.10- 2018.06.09 | 厂房 |
21 | 武汉欧派明达家居制品有限 公司 | 武汉鹏智汽车部件系统有限 公司 | 武汉市庙山开发区 | 6,337.00 | 2013.11.15- 2018.11.14 | 厂房 |
22 | 武汉欧派明达 家居制品有限公司 | 武汉鹏智汽车 部件系统有限公司 | 武汉市庙山开发区 | 689.00 | 2014.12.25- 2018.11.25 | 厂房 |
23 | 武汉欧派明达家居制品有限 公司 | 武汉鹏智汽车部件系统有限 公司 | 武汉市庙山开发区 | 320.00 | 2015.03.15- 2018.11.14 | 厂房 |
24 | 成都欧派家居 制品有限公司 | xxx | 成都市清泉镇北宁村 7、8 组 自建厂院 | 8,779.00 | 2013.08.15- 2018.08.15 | 厂房 |
25 | 成都欧派家居 制品有限公司 | xxx | 成都市清泉镇北宁村 7、8 组 自建厂院 | 1,800.00 | 2015.08.20- 2018.08.19 | 厂房 |
26 | 郑州欧派家居制品有限公司 | 郑州盈康实业有限公司 | 郑州市经济开发区九龙镇芦医庙乡能庄村东南郑州盈康实业 有限公司厂内 | 7,619.00 | 2014.09.20- 2018.09.19 | 厂房 |
27 | 西安欧联家居 制品有限公司 | 西安祥森机械 设备有限公司 | xxxxxxxxxxxxx xx 0 xx 0 xxx | 7,000.00 | 2014.01.01- 2018.12.31 | 厂房 |
28 | 上海欧派家居 制品有限公司 | 上海格旺自控 仪表有限公司 | xxxxxxxxxxxx 00 x | 7,240.00 | 2014.01.01- 2017.02.28 | 厂房 |
注：常州欧派家居制品有限公司、武汉欧派明达家居制品有限公司、成都欧派家居制品有限公司、郑州欧派家居制品有限公司、西安欧联家居制品有限公司、上海欧派家居制品有限公司为发行人xxx。
2）发行人直营店的租赁情况
截至本报告期期末，公司及下属子公司共租赁 27 处房屋建筑物作为公司直营店，销售公司整体家居产品，具体情况如下：
序号 | 承租方 | 出租方 | 租赁房产位置 | 建筑面积（m2） | 租赁期限 | 用途 |
1 | 发行人 | xxxxxxxxx xx | xxxxxxxx 00 x地 07、08、09、10 铺 | 138.00 | 2014.09.01- 2017.08.31 | 五羊店 |
2 | 发行人 | xxx、xxx | 广州市天河区黄埔大道中恒 隆街 5、9 号首层 | 600.00 | 2016.05.01- 2021.04.30 | 员村旗舰店 |
3 | 广州市宝岗大道 271、275、 281、285 号二层 B28 | 150.00 | 2016.06.01- 2017.12.31 | |||
4 | 发行人 | 广州利宝置业管理有限公司 | 广州市宝岗大道 271、275、 281、285 号三层 C30、C31、 C32、C33、C34、C35、C36 | 299.00 | 2016.04.01- 2017.03.31 | 江南店 |
5 | 广州市宝岗大道 271、275、 281、285 号三层 C61 | 153.00 | 2016.04.01- 2017.12.31 | |||
6 | 发行人 | 广州市xx花花置业有限公司 | xxxxxxxxxxxx x 0000、0000 | 608.90 | 2016.05.01- 2018.04.30 | 花花店 |
7 | 发行人 | xxxxxxxxxxxx x 0000、0000 | 381.67 | 2016.01.01- 2017.12.31 | ||
广州市番禺区迎宾路万博中 | ||||||
8 | 发行人 | 广州吉盛伟邦家居博 览中心有限公司 | 心广州吉盛伟邦家具博览中 心 有 限 公 司 建 材 馆 二 楼 | 362.00 | 2015.11.01- 2017.10.31 | 吉盛伟邦店 |
B2003 | ||||||
9 | 发行人 | 广州市番禺五洲科技发展有限公司 | 广州市番禺区洛溪新城迎宾路140-214 号广州五洲装饰世 界 H2 区 2 层 A203、A205 | 803.00 | 2016.07.28- 2019.07.27 | 五洲店 |
10 | 发行人 | 广州市骏合展览策划有限公司 | 广州市天河区黄埔大道西 668 号广州赛马场广州马会家居编号为 2701 的铺位 | 545.00 | 2016.05.10- 2019.12.31 | 马会店 |
11 | 广州市天河区黄埔大道西 668 号广州赛马场广州马会家居编号为 2101、2102 的铺位 | 761.00 | 2016.05.01- 2019.12.31 | |||
12 | 发行人 | 广州市香江家居有限公司江南大道香江家居广场 | 广州市海珠区江南大道 411 号香 江 家 居 二 楼 C 区 二 层 A020035 号场地 | 187.74 | 2016.08.01- 2017.07.31 | 香江店 |
13 | xxxxxxxxxx 000 xx x x x x x X x x x X000000 x场地 | 41.53 | 2016.08.01- 2017.07.31 | |||
14 | 发行人 | 广州建喜达家居市场管理有限公司 | 广州市白云区xx西路222 号 二楼 A2-31 号铺位 | 383.87 | 2016.05.01- 2017.04.30 | 欧亚达店 |
15 | 广州市白云区xx西路222 号 二楼 A2-22 号铺位 | 317.20 | 2016.05.01- 2017.04.30 | |||
16 | 发行人 | 广州市金海马家居博览中心有限公司 | 广州市芳村xx居芳村金x xxx X xxx X000000 x场地 | 146.88 | 2016.09.01- 2017.08.31 | 芳村店 |
17 | 发行人 | 从化市远达实业有限公司 | 从化市从城大道 89 号 A 区 A230 、A234 、A235 、A236 号铺位 | 406.00 | 2014.01.01- 2016.12.31 | 从化店 |
18 | 发行人 | xxxxxxxxx | xxxxxxxx 000 x―维 | 220.00 | 2016.05.01- | 维家思店 |
广场有限公司 | 家思广场‖二层 295 号 | 2018.06.30 | ||||
19 | 发行人 | 广州市香江家具有限公司 | xxxxxxxxxxxxxxx X xxx X000000 x 位 | 142.03 | 2016.11.01- 2017.10.31 | 天香店 |
20 | 发行人 | 广州吉盛伟邦家居采购有限公司 | xxxxxxxxxx 0000 x广州吉盛伟邦负一楼建材馆东区 B1017 铺、B1009 铺 | 768.00 | 2016.11.01- 2017.10.31 | 琶洲店 |
21 | 发行人 | 广州市建材房地产开发有限公司 | 广州市天河区黄埔大道东路 8 号 101、102、201、202、301 号 | 1,954.52 | 2015.09.01- 2021.02.28 | 车陂店 |
22 | 欧派 集成 | 正佳企业集团有限公 司 | 广州市天河路228 号正佳广场 6F-6B029/6B048-51 号 | 495.20 | 2016.06.01- 2018.05.31 | 正佳店 |
23 | 创意家居 | xxx | 广州市番禺区桥南街南华路 331 号奥园广场二期步行街自 编 329 号 303 商铺 | 152.90 | 2016.08.01- 2019.07.31 | 番禺奥园店 |
24 | 创意家居 | 广州奥园资产经营管理有限公司 | xxxxxxxxxxxxx侧 281/299/315 号奥园广场 3 楼 302 号 | 72.50 | 2016.08.01- 2019.07.31 | |
xxxxxxxxxxxx | ||||||
00 | xx xx | xx | xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx X0-000 | 167.89 | 2016.07.09- 2019.07.08 | |
房 | ||||||
南沙万达店 | ||||||
广州市南沙区南沙街环市大 | ||||||
26 | 创意 家居 | xxx | x与双山大道交界处西北侧 xxxxxxxxx X0-000 | 178.78 | 2016.07.09- 2019.07.08 | |
房 | ||||||
广州市番禺区清河东路新桥 | ||||||
27 | 创意家居 | 广州市新安物业拓展有限公司 | 村段 1/3 号新安居建材家具中心二期第一层自编号 A01 和 第二层自编号 B02/03/04 | 521.50 | 2017.01.01- 2019.12.31 | 新安居店 |
注：从化店正在办理续签手续。
3）发行人区域营销中心办公场所、员工宿舍的租赁情况
截至报告期期末，公司及下属子公司共租赁 60 处房屋建筑物，作为公司广东省外区域营销中心的办公场所和员工宿舍，具体情况如下：
序号 | 承租方 | 出租方 | 租赁房产位置 | 建筑面积 （m2） | 租赁期限 | 用途 |
1 | 发行人 | xxx | xxxxxxxxxxxxxx 000 x xxxx 0 x 000 x | 167.46 | 2016.03.19- 2017.03.18 | 办公场所、 员工宿舍 |
2 | 发行人 | 尹建国 | 武汉市江汉区新华西路三金·鑫城国际 | 120.83 | 2016.05.04- | 办公场所、 |
一期 5 栋 2 单元 601 室 | 2017.05.03 | 员工宿舍 | ||||
3 | 发行人 | xx | xxxxxxxxxx 0 x 0000 x | 89.00 | 2016.03.20- 2017.03.19 | 办公场所、 员工宿舍 |
4 | 发行人 | xx | xxxxxxxxxx 0-0000 | 87.00 | 2016.03.15- 2017.03.14 | 办公场所、 员工宿舍 |
5 | 发行人 | xx | xxxxxxxxxxxxxx 00 x xxx 0000 x | 165.00 | 2016.05.01- 2017.4.30 | 办公场所、 员工宿舍 |
6 | 发行人 | xx | 合肥市政务区东流路与翡翠路交叉口水 墨兰庭四期 38 栋 1501、1502 室 | 125.24 | 2016.04.20- 2017.04.19 | 办公场所、 员工宿舍 |
7 | 发行人 | xxx | xxxxxxxxx 0 xxxxx 0 x 0 xx 0000 x | 113.90 | 2016.05.01- 2017.04.30 | 办公场所、 员工宿舍 |
8 | 发行人 | xxx | 南宁市青秀区厢竹大道 30 号广西水利电业基地住宅小区 3 号楼 1 单元 3-1-1001 号 | 180.09 | 2016.04.03- 2017.04.02 | 办公场所、员工宿舍 |
9 | 发行人 | 赵雪晴 | 昆明市北辰小区桂花苑 22 幢一单元 502 室 | 128.00 | 2016.04.01- 2017.04.01 | 办公场所、 员工宿舍 |
10 | 发行人 | xxx | 昆明市xxxxxxx00 x0 xx000 x | 131.09 | 2016.04.01- 2017.03.31 | 办公场所、 员工宿舍 |
11 | 发行人 | xxx | 成都市成华区建设路 1 号xxxxxx xx 00 x 000 x | 85.73 | 2016.05.04- 2017.05.03 | 办公场所、 员工宿舍 |
12 | 发行人 | xxx | 成都市成华区建设路 1 号 9 栋 1 单元 26 层 2604 号 | 84.60 | 2016.05.01- 2017.04.30 | 办公场所、 员工宿舍 |
13 | 发行人 | xxx | xxxxxxxxxxxxx 0 xx 0 xx 3003 | 133.00 | 2016.05.01- 2017.04.30 | 办公场所、 员工宿舍 |
14 | 发行人 | xx | x罕区新华东街 26 号万达广场二期 3-4 号楼 16 层 1 单元 1603 | 92.40 | 2016.08.09- 2017.08.08 | 办公场所、 员工宿舍 |
15 | 发行人 | 焦华 | 西安市新城区金花北路 20 号 138 幢 1 单元 10801 室 | 170.46 | 2016.03.01- 2017.02.28 | 办公场所、 员工宿舍 |
16 | 发行人 | xxx | 贵阳市金阳区睿力上城 1-1-402 | 126.00 | 2016.02.08- 2017.02.07 | 办公场所、 员工宿舍 |
17 | 发行人 | xxx | xxxxxxxxx 0 x 00 x 00 x 0 x | 126.47 | 2016.04.01- 2017.03.31 | 办公场所、 员工宿舍 |
18 | 发行人 | xx、 龙治平 | 贵阳睿力上城 15 栋（C－10 号楼）1 单 元 8 层 4 号房 | 126.64 | 2016.02.04- 2017.02.04 | 办公场所、 员工宿舍 |
19 | 发行人 | 武志红 | xxxxxxxxxxxxxxx 0000 xxxxx X0－000 x | 151.49 | 2016.03.15- 2017.03.14 | 办公场所、 员工宿舍 |
20 | 发行人 | 帅华 | 市中区第育路 18 号 1 幢 10 楼 5 号 | 105.26 | 2016.03.01- 2017.03.01 | 办公场所、 员工宿舍 |
21 | 发行人 | xx才 | 市中区长青路 18 号 2 幢 3 单元 19 楼 2 号 | 84.17 | 2016.09.12- 2017.09.11 | 办公场所、 员工宿舍 |
22 | 发行人 | xxx | 哈尔滨市道外区安华街 47 号上和城小 区 6 号楼 3 单元 101 号 | 128.97 | 2016.11.01 2017.11.01 | 办公场所、 员工宿舍 |
23 | 发行人 | xxx | xx市铁西区北三路与爱工街交会xx | 130.45 | 2016.02.16- | 办公场所、 |
家园 2-6-1 | 2017.02.16 | 员工宿舍 | ||||
24 | 发行人 | xxx | xxxxxxxxxxxxx 00 x 00 x 0 xx 0 x 0 x | 82.24 | 2016.03.13- 2017.03.12 | 办公场所、 员工宿舍 |
25 | 发行人 | xxx | xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx 0 x 0000 x | 151.67 | 2016.03.25- 2017.03.24 | 办公场所、 员工宿舍 |
26 | 发行人 | 史程 | xxxxxxxxxx 0 xx 0 xx 0 xx 0 x 0000 x | 115.41 | 2016.03.28- 2017.03.27 | 办公场所、 员工宿舍 |
27 | 发行人 | xxx | xxxxxxxxxxxxxx 0 x 0 xx 202 室 | 147.00 | 2016.05.16- 2017.05.15 | 办公场所、 员工宿舍 |
28 | 发行人 | xx | xxxxxxxxxxxxx 0 xx 0 xx 0000 x | 143.00 | 2016.04.10- 2017.04.09 | 办公场所、 员工宿舍 |
29 | 发行人 | 周政 | 常州市新北区时角花园 5-2-902 | 176.24 | 2016.03.28- 2017.03.27 | 办公场所、 员工宿舍 |
30 | 发行人 | xxx xx | 淮安市万达广场 1 期 6 号楼 2902 室 | 86.43 | 2016.03.01- 2017.02.28 | 办公场所、 员工宿舍 |
31 | 发行人 | 罗艳娣 | 淮安市万达广场 1 期 5 号楼 305 室 | 129.00 | 2016.03.01- 2017.02.28 | 办公场所、 员工宿舍 |
32 | 发行人 | xxx | 青岛市xx区黑龙江中路中海国际社区 15 号 2804 室 | 125.00 | 2016.03.05- 2017.03.04 | 办公场所、 员工宿舍 |
33 | 发行人 | 陈豪 | xxxxxxxxx 00 x 0000 x | 125.00 | 2016.03.01- 2017.02.28 | 办公场所、 员工宿舍 |
34 | 发行人 | 高静 | xx市沈河区太清宫街 24 号（1-3-2） | 129.00 | 2016.03.24- 2017.03.23 | 办公场所、 员工宿舍 |
35 | 发行人 | xxx | xxxxxxxxxx 00 xx 0 x 0 －0# | 110.16 | 2016.03.12- 2017.03.11 | 办公场所、 员工宿舍 |
36 | 发行人 | xx想 | 丰台区星河苑 2 号院 5-6 号楼 9 房四单 元 902 | 135.22 | 2016.06.15- 2017.06.14 | 办公场所、 员工宿舍 |
37 | 发行人 | xxx | xxxxxxxxx 00 x 0 xx 000 x | 120.33 | 2016.05.25 2017.05.24 | 办公场所、 员工宿舍 |
38 | 发行人 | xxx | 武汉市武昌区中北路 1 号楚天都市花园 3 栋 8 楼 3 号 | 123.03 | 2016.06.05- 2017.06.04 | 办公场所、 员工宿舍 |
39 | 发行人 | xxx | 西安市新城区金花北路 360 号紫昕花庭 5－2 坉 601 室 | 138.37 | 2016.06.06- 2017.05.31 | 办公场所、 员工宿舍 |
40 | 欧派 集成 | 陈和 | xxxxxxxxxxxxx 000 xx xxx 00 xx 000 xx | 128.16 | 2016.04.01- 2017.04.01 | 办公场所、 员工宿舍 |
41 | 欧派 集成 | xxx | 武汉市江汉区xx一路 88 号金色雅园 C 区 1 栋 5 层 1 室 | 152.68 | 2016.03.15- 2017.03.15 | 办公场所、 员工宿舍 |
42 | 欧派 集成 | xx | xxxxxxxxxxxxxxx X0 x 000 房 | 123.74 | 2016.03.10- 2017.03.09 | 办公场所、 员工宿舍 |
43 | 欧派 集成 | xxx | xxxxxxxxx 000 x朝阳绿州 7-B-2001 | 131.53 | 2016.03.15- 2017.03.15 | 办公场所、 员工宿舍 |
44 | 欧派 集成 | xx | x微省合肥市政务区水墨兰庭 39 幢 201 室、202 室 | 125.00 | 2016.03.02- 2017.03.01 | 办公场所、 员工宿舍 |
45 | 欧派 集成 | xxx | 昆明市盘龙区北辰中路北辰小区樱花苑 69 栋 2 单元 301 房 | 132.00 | 2016.03.01- 2017.02.28 | 办公场所、 员工宿舍 |
46 | 欧派 集成 | 黄东 | xxxxxxxxxxxx 00 x 0 x X xx 0801 房 | 101.72 | 2016.03.05- 2017.03.04 | 办公场所、 员工宿舍 |
47 | 欧派 集成 | xx | 成都市成华区建设路 1 号xxxxxx 00 x0xx00x 0000 x | 84.68 | 2016.03.01- 2017.02.28 | 办公场所、 员工宿舍 |
48 | 欧派 集成 | xxx | xxxxxxxxxxxxxx00 x0 xx 000 x | 122.60 | 2016.04.01- 2017.03.31 | 办公场所、 员工宿舍 |
49 | 欧派 集成 | 杨晓梅 | 贵阳市观山湖区世纪城xxx 22 栋 1 单元 25 层 2 号房 | 133.71 | 2015.03.25- 2017.03.24 | 办公场所、 员工宿舍 |
50 | 欧派集成 | xxx、张 存杰 | 呼和浩特市赛罕区万达广场 9 号楼 2 单 元 2503 | 92.15 | 2016.03.07- 2017.03.06 | 办公场所、员工宿舍 |
51 | 欧派 集成 | xxx | xxxxxxxxx 0 x 0 xx 00-0 x | 88.14 | 2016.03.20- 2017.03.19 | 办公场所、 员工宿舍 |
52 | 欧派 集成 | xxx | 兰州市城关区xx雁园路 638 号 1 单元 14 层 1401 室 | 91.86 | 2016.04.01- 2017.03.31 | 办公场所、 员工宿舍 |
53 | 欧派 集成 | xxx | 乐山市市中区长青路 18 号xxxx 0 x 0 xx 1804 | 122.78 | 2016.03.05- 2017.03.04 | 办公场所、 员工宿舍 |
54 | 欧派 集成 | xxx | xx市沈河区奉天街 348-4 号 4-11-1 | 168.54 | 2016.03.07- 2017.03.06 | 办公场所、 员工宿舍 |
55 | 欧派 集成 | 张常会 | 天鹅中路 79 号兴远现代城 1-1201 | 178.54 | 2015.03.08- 2017.03.07 | 办公场所、 员工宿舍 |
56 | 欧派 集成 | 席韵x | xxxxxxxxxxxxxxxx 0 xxxx 0 xxxxx | 106.62 | 2016.04.06- 2017.04.06 | 办公场所、 员工宿舍 |
57 | 欧派 集成 | xxx | xxxxxxxxx 00 x 0 xx 0 x 000 x | 96.82 | 2016.03.17- 2017.03.16 | 办公场所、 员工宿舍 |
58 | 欧派集成 | 天宁xxx欧 景宾馆 | 常州市天宁xxx街道飞龙东路 66 号红梅欧景宾馆 | 48.00 | 2016.03.23- 2017.03.22 | 办公场所、员工宿舍 |
59 | 欧派 集成 | 毛大庆 | 南京市江宁区汤山街道圣汤大道 1 号x xxxxx 00 x 000 x | 41.82 | 2016.03.15- 2017.03.14 | 办公场所、 员工宿舍 |
60 | 欧派 集成 | xxx | 青岛市xx区万年泉路 237 号中海国际 社区一里城 10#1-1803 | 87.78 | 2016.03.25- 2017.03.24 | 办公场所、 员工宿舍 |
公司及下属子公司租赁的上述房屋建筑物，均与出租方签订了租赁合同。但部分房产出租方未提供房屋产权证书，或尚未办理房屋租赁备案登记。报告期内，上述租赁合同履行过程中，未出现因未办理备案登记或存在房屋权属瑕疵而被认定为无效或不能正常履行的情形。同时，公司控股股东、实际控制人xxxxx： “在租赁期限内，若欧派集团或其下属子公司承租的房屋产生相关权属争议、整体规划拆除、行政处罚或其他影响公司正常经营的情形，导致欧派集团或其下属
子公司无法继续正常使用该等房屋或遭受损失，本人将承担欧派集团或下属子公司因此所致的损失，包括但不限于因进行诉讼或仲裁、停产或停业、寻找替代场所、搬迁或因被处罚所造成的一切直接和间接损失。”
4）租赁使用的厂房、仓库等涉及的土地和房产取得过程及其履行的全部法定批准或备案等程序及权属瑕疵情况
①有房产证书的厂房及仓库租赁程序
公司及其子公司租赁使用的厂房中，部分已经依法取得了房屋产权证书，尚有部分未取得房屋产权证书。
公司租赁有产权证书的厂房和仓库时，履行的程序主要是依法与该房产所有权人签署租赁合同，但未办理房屋租赁备案登记。根据《中华人民共和国合同法》及《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题的解释（一）》、
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》等规定，房屋租赁合同没有办理租赁登记手续不影响租赁合同的法律效力，房屋租赁关系合法有效，不存在纠纷和潜在法律风险。
②无房产证书的厂房及仓库租赁程序
公司租赁无产权证书的厂房和仓库时，履行的主要程序如下：
A、根据该房产及房产所涉及土地的各项资料（如土地权属证书、房产建设规划许可证、建设许可证、消防验收报告等）判断该房产是否合法建设（或是否符合当地相应历史阶段的土地房产政策），是否可以出租使用；
B、根据房产相关资料判断出租方是否系出租房产的实际权利人，是否有权出租该房产，是否有权签署租赁协议；
C、根据房产相关资料判断该房产是否稳定，租赁期内或合理期限内是否有拆除可能；
D、如经过上述判断，如认为该等房产可以承租，则公司或其子公司与该房产实际权利人签署租赁协议。
公司租赁的上述无房产证书的房产，不同程度地存在权属瑕疵的情形，存在
发生纠纷和潜在法律风险的可能。为避免纠纷和减少法律风险，公司租赁上述无证房产时，履行了审核程序。因此，报告期内，上述租赁合同履行过程中，未出现因未办理备案登记或存在房屋权属瑕疵而被认定为无效或不能正常履行的情形，也未出现纠纷。公司租赁的上述无证房产即使属于违法建筑或存在其他违法违规行为，也属于出租方的违法违规行为，公司作为承租方不会因为租赁该等房产而构成违法违规。
公司的主要生产经营场所为自有房产，公司租赁的上述无证房产占公司生产和仓库用房的比例较低，即使因房产权属瑕疵不能继续使用，也不会对公司的生产经营和盈利能力构成重大不利影响。
为避免公司因租赁无证房产而造成损失，公司控股股东、实际控制人xxx承诺：“在租赁期限内，若欧派集团或其下属子公司承租的房屋产生相关权属争议、整体规划拆除、行政处罚或其他影响公司正常经营的情形，导致欧派集团或其下属子公司无法继续正常使用该等房屋或遭受损失，本人将承担欧派集团或下属子公司因此所致的损失，包括但不限于因进行诉讼或仲裁、停产或停业、寻找替代场所、搬迁或因被处罚所造成的一切直接和间接损失。‖
综上，公司租赁上述无证房产的行为虽然存在发生纠纷和潜在法律风险的可能，但风险较小；不会因此构成公司的违法违规，不会影响公司的独立性和持续合法生产，不会对公司的生产经营和盈利产生重大不利影响。
5）租赁的权属瑕疵房产情况
①权属瑕疵房产的面积、占比、用途
A、截至招股说明书签署之日，公司存在权属瑕疵的租赁房产主要为厂房、仓库用途，另有部分广州直营店、员工宿舍的出租方未取得房屋产权证书，该等房产建筑面积合计 108,477.04 ㎡， 公司自有及租赁房产的面积合计 1,055,436.03 ㎡，存在权属瑕疵的租赁房产建筑面积占自有及租赁房产面积的
10.28%。租赁的权属瑕疵房产主要用作仓库和辅助性产品的生产用房，不属于公司的主要生产经营场所。
②权属瑕疵房产不能继续租赁的影响
如果上述权属瑕疵房产不能继续租赁，根据双方租赁协议的约定和市场惯例，出租方一般会给予承租方合理的搬迁过渡期；因该等权属瑕疵房产主要用作仓库和辅助性产品的生产用房，公司寻找替代房产不存在障碍，不会对公司的生产经营造成实质性影响，但因搬迁和重新租赁场地，可能增加公司的经营成本。
③搬迁所涉及的成本
如果公司无法继续租赁使用上述权属瑕疵房产而需要搬迁，除租赁新的房产租金费用外，预计可能涉及的财务成本如下：
A、厂房部分：公司于租赁厂房内使用的机械设备均系可拆卸设备，在搬迁过程中，如搬迁人员采取安全防护措施，则不会造成机械设备的损失减值；在搬迁过程中，主要产生运输费、拆卸安装调试费；
B、仓库部分：公司租赁使用的仓库主要用于存放厨柜、厨电、墙纸类产品的货架、原材料或产成品，在搬迁过程中，主要产生运输费。
欧派卫浴于 2015 年搬迁生产线过程中，涉及厂房建筑面积约 3.90 万平方
x，支付搬迁费用合计 51.55 万元。根据欧派卫浴于上述搬迁过程中与广州市支点装卸搬运有限公司签订的《搬迁协议》，搬迁内容涉及设备类（包括但不限于电子锯、冷压机、推台锯、打槽机、封边机、除尘机、打磨台等）和物料类物资，厂房物资搬迁费用高于仓库物资搬迁费用。参照欧派卫浴上述搬迁情况，若以生产线搬迁价格为基础，统一核算上述厂房和仓库相应面积的搬迁费用，预计上述厂房、仓库搬迁所涉成本不超过 200 万元。
① 公司拟采取的应对措施
A、发行股票募集资金自行建设厂房
根据招股说明书披露的募集资金投资项目，该等项目中涉及在公司自有土地使用权范围内新建房产的规划情况如下：
序号 | 项目名称 | 项目位置 | 拟新建房产建筑面积（㎡） |
1 | 广州年产 15 万套厨柜生产线建设项目 | xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx内 | 81,000 |
2 | 广州年产 30 万套衣柜生产线建设项目 | xxxxxxxxxxxxxxxxx | 00,000 |
0 | xxxxxx（xx）建设项目 | 无锡市惠山经济开发区前洲配套区石洲路厂区 | 280,000 |
4 | 广州年产 60 万樘木门生产线建设项目 | 广州市白云区新广花公路塘贝地段以东西湖村自编 1 号地块 | 42,200 |
合计 | 435,200 | ||
上述募投项目分别建成后，公司及下属子公司将新增自有房产建筑面积
435,200 ㎡；此外，根据清远欧派现已取得的《建设工程规划许可证》，预计清
远基地建成后，清远欧派将新增自有房产建筑面积合计 363,552.10 ㎡；公司及
子公司自有房产建筑面积将由 868,728.60 ㎡增加至 1,667,480.70 ㎡。届时，上述存在权属瑕疵的租赁房产建筑面积占公司自有及租赁房产面积的比例将降低至 6.51%；此外，上述建设项目分别建成后，发行人租赁厂房、仓库的需求将大幅度减少。
B、租赁有合法权属证书的房产替代权属瑕疵房产
在新建厂房投入使用前，公司计划积极寻找、租赁有合法权属证书的房产，逐步替代权属瑕疵房产，降低生产经营的风险。
C、与租赁房产出租房确认权属瑕疵房产的拆除风险，提前准备应对方案
公司为降低权属瑕疵房产的使用风险，与该等房产所在地的主管机构或权利人分别确认了短期内是否有拆除风险，以便提前准备应对方案，降低损失和对正常生产经营的影响。
根据江高镇规划建设和城镇管理办公室、广州市白云区江高镇蓼江村民委员会、广州市白云区人和镇西湖村民委员会分别于 2017 年 1 月 16 日出具的证明，公司承租的位于广州市内的厂房、仓库目前未纳入拆迁范围。
D、公司实际控制人xxxxx
针对上述租赁瑕疵，公司控股股东、实际控制人xxxxx：“在租赁期限内，若欧派集团或其下属子公司承租的房屋产生相关权属争议、整体规划拆除、行政处罚或其他影响公司正常经营的情形，导致欧派集团或其下属子公司无法继
续正常使用该等房屋或遭受损失，本人将承担欧派集团或下属子公司因此所致的损失，包括但不限于因进行诉讼或仲裁、停产或停业、寻找替代场所、搬迁或因被处罚所造成的一切直接和间接损失。”
综上所述，公司采取的应对措施可以有效降低租赁权属瑕疵房产的风险。公司租赁上述权属瑕疵房产不会对公司的正常生产经营造成重大影响。
3、生产设备
截至 2016 年 12 月 31 日，公司主要生产设备情况如下：
序号 | 设备名称 | 数量（台） | 资产原值（元） | 资产净值（元） | 成新率 |
1 | 封边设备 | 244 | 171,527,485.27 | 128,844,204.20 | 75.12% |
2 | 开料设备 | 694 | 168,722,155.64 | 124,795,992.48 | 73.97% |
3 | 排孔设备 | 238 | 78,448,715.86 | 58,206,241.28 | 74.20% |
4 | 抛光设备 | 185 | 88,925,826.46 | 63,817,747.41 | 71.77% |
5 | 喷涂设备 | 302 | 84,774,570.06 | 63,425,040.76 | 74.82% |
6 | 数控加工中心 | 99 | 88,341,882.32 | 69,373,670.16 | 78.53% |
7 | 吸尘设备 | 314 | 56,431,691.24 | 42,854,872.06 | 75.94% |
8 | 压贴设备 | 263 | 45,924,206.18 | 33,748,899.51 | 73.49% |
9 | 造型设备 | 584 | 66,114,155.91 | 42,051,566.21 | 63.60% |
（二）主要无形资产
公司的无形资产主要包括土地使用权、商标权、专利权和著作权等。
1、土地使用权
截至本报告期期末，发行人及其子公司共持有 5 宗土地的土地使用权证书，具体情况如下：
序号 | 使用权人 | 土地使用权证号 | 面积（㎡） | 土地用途 | 坐落 | 终止日期 | 取得方式 |
1 | 发行人 | 粤（2016）广州市不动产权 00219030 号 | 19,742.00 | 商务金融用地 | 海珠区新港东路以北、琶洲大道以南、琶洲 A 区（琶洲 AH040218）地块 | 2061.06.27 | 出让 |
2 | 发行人 | 穗府国用（2014）第 06110019 号 | 81,126.00 | 工业用地 | 白云区新广花公路塘贝地段以东（xxxxx 0 x） | 2064.01.20 | 出让 |
3 | 天津欧派 | 房地证津字第 123051300101 号 | 85,521.50 | 工业用地 | 静海县经济开发区物海道西侧 | 2062.12.24 | 出让 |
4 | 无锡欧派 | 苏（2016）无锡市不动产权 0032275 号 | 139,054.80 | 仓储用地 | xxxxxxxxxxxxxxx、钱皋路西侧 | 2066.01.29 | 出让 |
5 | 清远欧派 | 清远市国用（2015） 第 01566 号 | 29,969.93 | 工业用地 | 清远市清城区石角镇广清产业园园区 x | 2065.9.28 | 出让 |
此外，发行人的控股股东、实际控制人xxx于 2008 年 1 月和 2011 年 6月向白云区人和镇西湖村第一经济合作社（以下简称“第一合作社”）租赁了公司厂区旁的 5.12 亩（3,411 平方米）、3.50 亩（2,333 平方米）土地，并建设了员工 3 号饭堂和员工宿舍，占地面积合计约 1,902 平方米。虽然上述两宗土地实际系xxx个人从第一合作社租赁，并实际由xxx个人向出租方缴纳租金，但为满足第一合作社签署土地租赁合同对主体方的要求，欧派有限代xxx与第一合作社签订了土地租赁协议，但实际的承租方、租金缴纳方、建设方均为xxx个人。
由于上述土地租赁协议的名义签约主体为欧派有限而不是xxx，2012 年
5 月 21 日，广州市国土房管局做出云国土行处（2011）544 号《土地违法案件
行政处罚决定书》，以公司未经国土管理部门批准非法占地 1,681 平方米，在第一合作社“新镇庄”（土名）原有厂房上建设员工宿舍为由，对欧派有限罚款 50,430 元，并责令拆除新建建筑物、恢复土地原状。
欧派有限以该行政处罚错误为由提出申诉，未拆除相关建筑物，但按要求缴纳了 50,430 元罚款；2012 年 12 月 26 日，广州市国土房管局向广州市白云区
人民法院（以下简称“白云区法院”）申请强制执行；2013 年 6 月 16 日，白
云区法院做出（2013）穗云法行非诉审字第 56 号《行政裁定书》，以广州市国土房管局做出的行政处罚认定事实不清为由，裁定不准予强制执行。截至招股说明书签署之日，广州市国土房管局未再次提出强制执行申请。
截至招股说明书签署之日，公司实际控制人xxx租赁土地涉及的员工宿舍仍由公司员工居住；上述土地涉及的食堂由无关联的第三方承包经营。上述员工宿舍及食堂目前仍由公司员工实际使用。
广州国土房管局于 2012 年 5 月 21 日作出的云国土行处（2011）544 号《土地违法案件行政处罚决定书》已经发生法律效力，截至招股说明书签署之日，上述行政处罚未被撤销或变更，其法律效力仍属有效。鉴于上述员工宿舍、食堂仍然处于使用状态，上述不符合法律法规的行为仍在持续。
2016 年 12 月 1 日，广州市白云区国土资源和规划局出具《关于欧派家居集团股份有限公司土地使用情况的说明》，确认：―2011 年，欧派家居集团股份有限公司未经批准在我区人和镇西湖村第一经济合作社租借土地建设员工宿舍，被原白云区国土房管分局作出行政处罚（云国土行处（2011）544 号）。经查证，该处罚地块为建设用地和未利地，按自由裁量权相关文件规定，相关违法行为属于一般违法情节。‖
因此，根据广州市白云区国土资源和规划局出具的说明文件，上述行政处罚不属于情节严重的行政处罚；截至招股说明书签署之日，公司不存在重大违法违规行为。
为进一步明确该土地租赁关系，2017 年 1 月 6 日，公司、xxx、第一合作社签署了《三方协议》，明确约定原欧派有限与第一合作社“新镇庄”（土名）签署的原协议中租赁方的所有权利、义务全部由xxxxx和承担。
虽然《土地违法案件行政处罚决定书》（云国土行处【2011】544 号）所涉土地的租赁协议的签约主体为欧派有限和第一合作社“新镇庄”（土名），但经检查公司固定资产明细表，固定资产明细表中无上述房产；经检查上述员工宿舍及食堂在建设期间及建设完成前后 1 年公司现金及银行明细账，无上述房产承担租赁和建设费用的支付记录，根据出租方第一合作社和xxx书面确认，该土地历年的租赁租金实际全部由xxx个人承担，该租赁土地上的员工宿舍和食堂也全部由xxx个人出资建设；土地租赁协议的实际权利和义务全部由xxx个人享有和承担，公司并未基于公司与第一合作社之间的租赁合同实际享有或承担任何权利、义务。此外，公司从未向xxx支付过租赁费用，在该地块的建设行为被处以行政处罚的背景下，各方没有变更长期以来实际形成的欧派有限签订租赁协议，但由xxxxx租赁费用的租赁关系，故认定上述土地租赁关系的租赁方为公司实际控制人xxx。
2014 年 7 月 23 日，xxx做出书面承诺：“若发行人因该员工饭堂和员工宿舍受到有关行政部门处罚，本人将无条件承担相关罚款或损失的偿付责任。”
目前，发行人已足额缴纳上述罚款，该饭堂和员工宿舍仍然维持原状，继续由发行人员工使用，土地租赁费用仍由xxx个人缴纳。该饭堂和员工宿舍占地面积占公司生产经营用地总面积的比例不到 1%，且属于辅助性设施，居住和就餐的员工人数较少，即使未来有关部门予以强制拆除，亦不会对公司生产经营构成重大不利影响。报告期内，不存在其他由公司签订房屋租赁合同，而由实际控制人使用的情形。
2、商标
截至招股说明书签署之日，发行人及其子公司在中国境内共拥有注册商标
147 项，具体情况如下：
序号 | 注册证号 | 商标名称 | 权利人 | 核定类别 | 注册日期 |
1 | 1128213 | 发行人 | 20 | 1997.11.21 | |
2 | 1137521 | 发行人 | 11 | 1997.12.21 | |
3 | 1140106 | 发行人 | 21 | 1998.01.07 | |
4 | 4180312 | 发行人 | 20 | 2007.05.14 | |
5 | 4378572 | 发行人 | 11 | 2007.06.07 | |
6 | 4592969 | 发行人 | 6 | 2008.02.14 | |
7 | 4378575 | 发行人 | 37 | 2008.05.28 | |
8 | 4378577 | 发行人 | 36 | 2008.05.28 | |
9 | 4378578 | 发行人 | 43 | 2008.08.14 | |
10 | 4378576 | 发行人 | 37 | 2009.02.28 | |
11 | 4378573 | 发行人 | 11 | 2009.05.21 |
12 | 4378574 | 发行人 | 21 | 2009.05.21 | |
13 | 4986020 | 发行人 | 19 | 2009.09.21 | |
14 | 4986021 | 发行人 | 19 | 2009.09.21 | |
15 | 7174046 | 发行人 | 21 | 2010.11.14 | |
16 | 7731875 | 发行人 | 19 | 2010.11.21 | |
17 | 7731878 | 发行人 | 6 | 2010.12.14 | |
18 | 7844352 | 发行人 | 27 | 2010.12.28 | |
19 | 7731870 | 发行人 | 42 | 2011.01.07 | |
20 | 7731872 | 发行人 | 35 | 2011.01.14 | |
21 | 7731873 | 发行人 | 21 | 2011.01.14 | |
22 | 7731874 | 发行人 | 20 | 2011.01.14 | |
23 | 7731871 | 发行人 | 37 | 2011.01.21 | |
24 | 8077765 | 发行人 | 20 | 2011.02.28 | |
25 | 8077767 | 发行人 | 20 | 2011.02.28 | |
26 | 8077800 | 发行人 | 19 | 2011.02.28 | |
27 | 8077807 | 发行人 | 19 | 2011.02.28 | |
28 | 8077815 | 发行人 | 6 | 2011.03.07 | |
29 | 7731876 | 发行人 | 11 | 2011.03.14 | |
30 | 7731877 | 发行人 | 8 | 2011.03.14 | |
31 | 8184556 | 发行人 | 20 | 2011.04.07 | |
32 | 8184618 | 发行人 | 19 | 2011.04.07 |
33 | 8184705 | 发行人 | 6 | 2011.04.07 | |
34 | 8184797 | 发行人 | 19 | 2011.04.07 | |
35 | 8077783 | 发行人 | 11 | 2011.04.28 | |
36 | 8184855 | 发行人 | 11 | 2011.05.07 | |
37 | 8077804 | 发行人 | 19 | 2011.05.21 | |
38 | 8077818 | 发行人 | 6 | 2011.12.14 | |
39 | 8077786 | 发行人 | 11 | 2012.03.28 | |
40 | 9272440 | 发行人 | 2 | 2012.04.07 | |
41 | 9272862 | 发行人 | 18 | 2012.04.07 | |
42 | 9272863 | 发行人 | 17 | 2012.04.07 | |
43 | 9272864 | 发行人 | 16 | 2012.04.07 | |
44 | 9272865 | 发行人 | 15 | 2012.04.07 | |
45 | 9272866 | 发行人 | 14 | 2012.04.07 | |
46 | 9272867 | 发行人 | 13 | 2012.04.07 | |
47 | 9272868 | 发行人 | 12 | 2012.04.07 | |
48 | 9272869 | 发行人 | 10 | 2012.04.07 | |
49 | 9272902 | 发行人 | 45 | 2012.04.07 | |
50 | 9272903 | 发行人 | 44 | 2012.04.07 | |
51 | 9272904 | 发行人 | 43 | 2012.04.07 | |
52 | 9272905 | 发行人 | 41 | 2012.04.07 | |
53 | 9272906 | 发行人 | 40 | 2012.04.07 |
54 | 9272907 | 发行人 | 39 | 2012.04.07 | |
55 | 9272908 | 发行人 | 38 | 2012.04.07 | |
56 | 9272909 | 发行人 | 36 | 2012.04.07 | |
57 | 9272910 | 发行人 | 1 | 2012.04.07 | |
58 | 9273002 | 发行人 | 34 | 2012.04.07 | |
59 | 9273003 | 发行人 | 33 | 2012.04.07 | |
60 | 9273005 | 发行人 | 29 | 2012.04.07 | |
61 | 9273006 | 发行人 | 28 | 2012.04.07 | |
62 | 9273007 | 发行人 | 26 | 2012.04.07 | |
63 | 9273008 | 发行人 | 25 | 2012.04.07 | |
64 | 9273010 | 发行人 | 23 | 2012.04.07 | |
65 | 9273011 | 发行人 | 22 | 2012.04.07 | |
66 | 9273004 | 发行人 | 31 | 2012.04.21 | |
67 | 9272870 | 发行人 | 5 | 2012.05.14 | |
68 | 9273009 | 发行人 | 24 | 2012.05.14 | |
69 | 9552853 | 发行人 | 27 | 2012.07.21 | |
70 | 9552854 | 发行人 | 27 | 2012.07.21 | |
71 | 9552855 | 发行人 | 27 | 2012.07.21 | |
72 | 3974212 | 广州奥维 | 19 | 2007.04.28 | |
73 | 7495421 | 广州奥维 | 19 | 2010.12.28 | |
74 | 8583131 | 广州奥维 | 1 | 2011.08.28 |
75 | 8583166 | 广州奥维 | 2 | 2011.08.28 | |
76 | 8583255 | 广州奥维 | 19 | 2011.11.07 | |
77 | 5030698 | 发行人 | 24 | 2009.09.28 | |
78 | 5030700 | 发行人 | 27 | 2009.07.07 | |
79 | 8184772 | 发行人 | 19 | 2014.05.07 | |
80 | 12018026 | 发行人 | 6 | 2014.06.28 | |
81 | 12018027 | 发行人 | 6 | 2014.06.28 | |
82 | 12018028 | 发行人 | 19 | 2014.06.28 | |
83 | 12018029 | 发行人 | 19 | 2014.06.28 | |
84 | 12088111 | 发行人 | 20 | 2014.07.14 | |
85 | 12729127 | 发行人 | 24 | 2014.11.28 | |
86 | 12729133 | 发行人 | 11 | 2014.11.28 | |
87 | 12729132 | 发行人 | 11 | 2014.12.07 | |
88 | 12349029 | 发行人 | 27 | 2014.12.14 | |
89 | 13994055 | 发行人 | 6 | 2015.03.14 | |
90 | 13994054 | 发行人 | 8 | 2015.03.14 | |
91 | 13994052 | 发行人 | 19 | 2015.03.14 | |
92 | 13994051 | 发行人 | 20 | 2015.03.14 | |
93 | 13994049 | 发行人 | 25 | 2015.03.14 | |
94 | 12088112 | 发行人 | 20 | 2015.03.21 |
95 | 12729129 | 发行人 | 21 | 2015.03.21 | |
96 | 13994050 | 发行人 | 21 | 2015.04.28 | |
97 | 16024286 | 发行人 | 20 | 2016.02.28 | |
98 | 16024285 | 发行人 | 20 | 2016.02.28 | |
99 | 16024284 | 发行人 | 24 | 2016.02.28 | |
100 | 16024283 | 发行人 | 24 | 2016.02.28 | |
101 | 12729126 | 发行人 | 24 | 2016.01.21 | |
102 | 12729130 | 发行人 | 20 | 2015.08.28 | |
103 | 12729143 | 发行人 | 1 | 2015.08.28 | |
104 | 12729141 | 发行人 | 1 | 2015.08.28 | |
105 | 12729140 | 发行人 | 2 | 2015.08.21 | |
106 | 12729139 | 发行人 | 2 | 2015.08.21 | |
107 | 12729138 | 发行人 | 2 | 2015.08.21 | |
108 | 12729142 | 发行人 | 1 | 2015.08.21 | |
109 | 12729128 | 发行人 | 21 | 2015.08.21 | |
110 | 11728543 | 发行人 | 27 | 2015.08.21 | |
111 | 13994053 | 发行人 | 11 | 2015.06.14 | |
112 | 9590055 | 发行人 | 19 | 2012.07.14 | |
113 | 16862089 | 发行人 | 19 | 2016.7.28 | |
114 | 16862087 | 发行人 | 20 | 2016.6.28 | |
115 | 16862092 | 发行人 | 6 | 2016.6.28 | |
116 | 16862090 | 发行人 | 19 | 2016.6.28 |
117 | 17026360 | 发行人 | 8 | 2016.7.28 | |
118 | 17026357 | 发行人 | 21 | 2016.7.28 | |
119 | 17026356 | 发行人 | 24 | 2016.7.28 | |
120 | 17026355 | 发行人 | 27 | 2016.7.28 | |
121 | 17026354 | 发行人 | 35 | 2016.7.28 | |
122 | 17026353 | 发行人 | 37 | 2016.7.28 | |
123 | 17060884 | 发行人 | 8 | 2016.8.14 | |
124 | 17060883 | 发行人 | 11 | 2016.8.14 | |
125 | 17060882 | 发行人 | 20 | 2016.8.14 | |
126 | 17060881 | 发行人 | 21 | 2016.8.14 | |
127 | 17060880 | 发行人 | 24 | 2016.8.14 | |
128 | 17060879 | 发行人 | 27 | 2016.8.14 | |
129 | 17060878 | 发行人 | 35 | 2016.8.14 | |
130 | 17060877 | 发行人 | 37 | 2016.8.14 | |
131 | 12729131 | 发行人 | 20 | 2016.5.28 | |
132 | 17026359 | 发行人 | 11 | 2016.8.28 | |
133 | 17026358 | 发行人 | 20 | 2016.8.28 | |
134 | 1724872 | 发行人 | 6 | 2016.8.28 | |
135 | 17248778 | 发行人 | 19 | 2016.8.28 | |
136 | 17248779 | 发行人 | 6 | 2016.8.28 | |
137 | 17248775 | 发行人 | 19 | 2016.8.28 | |
138 | 17248777 | 发行人 | 19 | 2016.8.28 | |
139 | 17248776 | 发行人 | 19 | 2016.8.28 |
140 | 17432394 | 发行人 | 27 | 2016.9.14 | |
141 | 17432401 | 发行人 | 6 | 2016.9.14 | |
142 | 17432400 | 发行人 | 11 | 2016.9.14 | |
143 | 17432399 | 发行人 | 19 | 2016.9.14 | |
144 | 17432398 | 发行人 | 20 | 2016.9.14 | |
145 | 17432397 | 发行人 | 21 | 2016.9.14 | |
146 | 17432396 | 发行人 | 24 | 2016.9.14 | |
147 | 17432395 | 发行人 | 27 | 2016.9.14 |
截至本报告期期末，发行人及其子公司在中国境外共拥有注册商标 45 项，具体情况如下：
序号 | 注册证号 | 商标名称 | 权利人 | 核定类别 | 注册日期 | 注册地 |
1 | 933191 | 广州欧派橱柜企业有限公司 | 20 | 2007.07.27 | 土耳其 | |
2 | 2007.10.27 | 英国 | ||||
3 | 2007.07.27 | 挪威 | ||||
4 | 2007.09.13 | 西班牙 | ||||
5 | 2008.05.15 | 日本 | ||||
6 | 768782 | 广州欧派橱柜企业 有限公司 | 20 | 2007.05.22 | 新西兰 | |
7 | 958062 | 发行人 | 20 | 2012.05.01 | ||
8 | 990251 | 发行人 | 10 | 2013.12.10 | ||
9 | 134622 | 广州欧派橱柜企业 有限公司 | 20 | 2007.07.01 | 阿联酋 | |
10 | 01562606 | 广州欧派橱柜企业 有限公司 | 20 | 2007.05.28 | 印度 | |
11 | 1064386 | 广州欧派 橱柜企业有限公司 | 20 | 2008.07.28 | 墨西哥 |
12 | 236491 | 广州欧派橱柜企业 有限公司 | 20 | 2007.05.17 | 巴基斯坦 | |
13 | 288580 | 欧派有限 | 2010.09.08 | |||
14 | 2010016857 | 欧派有限 | 20 | 2010.09.07 | 马来西亚 | |
15 | 4085979 | 广东欧派 | 20 | 2012.01.17 | 美国 | |
16 | 1083547 | 发行人 | 11、20、21 | 2011.06.15 | 澳大利亚 | |
17 | 俄罗斯 | |||||
18 | 埃及 | |||||
19 | 肯尼亚 | |||||
20 | 155156 | 欧派有限 | 20 | 2012.05.09 | 阿联酋 | |
21 | IDM000355011 | 欧派有限 | 20 | 2012.05.04 | 印度尼西亚 | |
22 | 01484871 | 发行人 | 20 | 2011.11.16 | 台湾 | |
23 | 817139 | 发行人 | 20 | 2012.02.08 | 加拿大 | |
24 | T1203619J | 发行人 | 20 | 2012.03.16 | 新加坡 | |
25 | 302187892 | 发行人 | 20 | 2012.03.12 | 香港 | |
26 | 7798 | 发行人 | 20 | 2012.06.12 | 埃塞俄比亚 | |
27 | 21263601 | 发行人 | 20 | 2012.05.25 | 巴拿马 | |
28 | 2012/07094 | 发行人 | 20 | 2012.03.19 | 南非 | |
29 | 1128114 | 发行人 | 11、20、21 | 2012.07.18 | 阿尔及利亚 | |
30 | 伊朗 | |||||
31 | 20 | 日本 | ||||
32 | 阿曼 | |||||
33 | xx | |||||
34 | 0000000 | 欧派有限 | 20 | 2011.01.28 | 印度 |
35 | 4-2012-003625 | 发行人 | 20 | 2012.06.07 | 菲律宾 | |
36 | 2863/2014 | 发行人 | 20 | 2014.03.11 | 缅甸 | |
37 | 99490 | 欧派有限 | 20 | 2012.03.23 | 尼日利亚 | |
38 | 210359 | 发行人 | 20 | 2014.04.02 | 多米尼加 | |
39 | Kor381204 | 欧派有限 | 20 | 2012.04.11 | 泰国 | |
40 | 1094959 | 欧派有限 | 20 | 2014.04.15 | 智利 | |
41 | 44550 | 发行人 | 20 | 2013.11.30 | 文莱 | |
42 | 31167 | 发行人 | 20 | 2014.12.18 | 老挝 | |
43 | 2013/34861 | 发行人 | 20 | 2013.12.12 | 南非 | |
44 | 245075 | 发行人 | 20 | 2014.01.09 | 越南 | |
45 | P345361 | 发行人 | 20 | 2015.02.08 | 委内瑞拉 |
3、专利
截至本报告期期末，发行人及其子公司共拥有专利 133 项，具体情况如下：
序 号 | 专利名称 | 发明人/ 设计人 | 专利权人 | 专利号 | 类型 | 申请日 | 证书号 |
1 | 带嵌件的门结构 | xxx | 发行人 | ZL200720050889.X | 实用新型 | 2007.04.28 | 第 1076495 号 |
2 | 一种烟机烟管结构 | xxx | 发行人 | ZL200820189011.9 | 实用新型 | 2008.08.22 | 第 1245495 号 |
3 | 一种门拉手安装结构 | xxx | 发行人 | ZL200920238673.5 | 实用新型 | 2009.11.06 | 第 1633682 号 |
4 | 一种后置式下水器 | xxx | 发行人 | ZL201120214737.5 | 实用新型 | 2011.06.23 | 第 2112459 号 |
5 | 下水器用五通 | xxx | 发行人 | ZL201120215428.X | 实用新型 | 2011.06.23 | 第 2134753 号 |
6 | 吸油烟机安装结构 | xxx | 发行人 | ZL201320010304.7 | 实用新型 | 2013.01.09 | 第 3034700 号 |
7 | 吸油烟机 | xxx | 发行人 | ZL201320021818.2 | 实用新型 | 2013.01.15 | 第 3034545 号 |
8 | 组合式浴缸 | 欧阳志朋 | 发行人 | ZL201320040670.7 | 实用新型 | 2013.01.24 | 第 3134027 号 |
9 | 可调脚立杆 | xxx | 发行人 | ZL201320135005.6 | 实用新型 | 2013.03.22 | 第 3211099 号 |
10 | 可调脚螺母 | xxx | 发行人 | ZL201320135097.8 | 实用新型 | 2013.03.22 | 第 3212466 号 |
11 | 可调脚支座 | xxx | 发行人 | ZL201320138217.X | 实用新型 | 2013.03.25 | 第 3211111 号 |
12 | 可调脚组件 | xxx | 发行人 | ZL201320138209.5 | 实用新型 | 2013.03.25 | 第 3211494 号 |
13 | 带边框的门结构 | 黄教涤 | 发行人 | ZL201320250272.8 | 实用新型 | 2013.05.09 | 第 3245602 号 |
14 | 面板自动开合的吸油烟机 | xxx、 | 发行人 | ZL201320678254.X | 实用新型 | 2013.10.30 | 第 3536576 号 |
xxx | |||||||
15 | 恒流量风机 | xx | 发行人 | ZL201320893526.8 | 实用新型 | 2013.12.31 | 第 3837540 号 |
16 | 面板 | xxx | 发行人 | ZL201420062718.9 | 实用新型 | 2014.02.11 | 第 3694547 号 |
17 | 烫衣柜 | xxx、 xx | 发行人 | ZL2014200630779 | 实用新型 | 2014.02.12 | 第 3678042 号 |
18 | 消毒柜 | xxx | 发行人 | ZL201420065158.2 | 实用新型 | 2014.02.13 | 第 3694561 号 |
19 | 一种油烟机滤网沉积物的清 除装置 | xxx、 xx飞 | 发行人 | ZL201420213793.0 | 实用新型 | 2014.04.30 | 第 3815925 号 |
20 | 油烟机滤网沉积物的流体清 洗装置 | xx飞 | 发行人 | ZL201420320504.7 | 实用新型 | 2014.06.16 | 第 3933443 号 |
21 | 组合柜 | xxx | 发行人 | ZL201420352628.3 | 实用新型 | 2014.06.27 | 第 3950915 号 |
22 | 一种封边条及设有该封边条 的家具 | 曾凡平 | 发行人 | ZL201420353462.7 | 实用新型 | 2014.06.27 | 第 3911985 号 |
23 | 防撞颗粒及设有该防撞颗粒 的橱柜 | xxx | 发行人 | ZL201420353463.1 | 实用新型 | 2014.06.27 | 第 3613800 号 |
24 | 风机及吸油烟机 | xxx | 发行人 | ZL201420867379.1 | 实用新型 | 2014.12.29 | 第 4440113 号 |
25 | 吸油烟机 | xxx | 发行人 | ZL201420868370.2 | 实用新型 | 2014.12.30 | 第 4439075 号 |
26 | 门板（YMK21） | xxx | 发行人 | ZL200830040153.4 | 外观设计 | 2008.01.17 | 第 922889 号 |
27 | 柜身板（小方格） | xxx | 发行人 | ZL200830043888.2 | 外观设计 | 2008.03.20 | 第 1375260 号 |
28 | 门（英郡年华-X108） | xxx、 xxx | xx人 | ZL201130080369.5 | 外观设计 | 2011.04.19 | 第 1797588 号 |
29 | 组合橱柜（帕格尼宗塔） | xxxxx • 纳 迪 xx特 | 发行人 | ZL201230473100.8 | 外观设计 | 2012.09.29 | 第 2335358 号 |
30 | 组合橱柜（xx帝国） | xxx | 发行人 | ZL201230473389.3 | 外观设计 | 2012.09.29 | 第 2453742 号 |
31 | 灶具 | xxx | 发行人 | ZL201330019866.3 | 外观设计 | 2013.01.23 | 第 2452612 号 |
32 | 吸油烟机（嵌入式） | xxx | 发行人 | ZL201330019761.8 | 外观设计 | 2013.01.23 | 第 2452807 号 |
33 | 消毒柜（双抽屉） | xxx | 发行人 | ZL201330019940.1 | 外观设计 | 2013.01.23 | 第 2480094 号 |
34 | 吸油烟机（半嵌入式） | xxx | 发行人 | ZL201330019680.8 | 外观设计 | 2013.01.23 | 第 2454197 号 |
35 | 木门（汉风-MSZY01） | xxx | 发行人 | ZL201330029412.4 | 外观设计 | 2013.01.30 | 第 2454153 号 |
36 | 木门（星语-MSPD23） | xxx | 发行人 | ZL201330029500.4 | 外观设计 | 2013.01.30 | 第 2453755 号 |
37 | 木门（未来-MSPD21） | xx | 发行人 | ZL201330029379.5 | 外观设计 | 2013.01.30 | 第 2453875 号 |
38 | 木门（忆江南-MSPD28） | xx | 发行人 | ZL201330029388.4 | 外观设计 | 2013.01.30 | 第 2453100 号 |
39 | 橱柜（OP13-264 巴黎圣日） | xx | 发行人 | ZL201330486689.X | 外观设计 | 2013.10.15 | 第 2813143 号 |
40 | 橱柜（OP13-341 xx阳光） | xx | 发行人 | ZL201330515934.5 | 外观设计 | 2013.10.30 | 第 2896052 号 |
41 | 灯带侧吸油烟机 | xxx | 发行人 | ZL201330519543.0 | 外观设计 | 2013.10.31 | 第 2855525 号 |
42 | 橱柜（书香古韵—岛台） | xxx | 发行人 | ZL201330545320.1 | 外观设计 | 2013.11.14 | 第 2813091 号 |
43 | 橱柜（书香古韵—1） | xxx | 发行人 | ZL201330545426.1 | 外观设计 | 2013.11.14 | 第 2813183 号 |
44 | 橱柜（书香古韵—2） | xxx | 发行人 | ZL201330545723.6 | 外观设计 | 2013.11.14 | 第 2813623 号 |
45 | 橱柜（xxx） | xxx | 发行人 | ZL201430156586.1 | 外观设计 | 2014.05.29 | 第 2966837 号 |
46 | 岛台（那不勒斯） | xxx、 xx·xxx | 发行人 | ZL201430156638.5 | 外观设计 | 2014.05.29 | 第 2965995 号 |
47 | 橱柜（那不勒斯） | xxx、xx·提纳 x | 发行人 | ZL201430156631.3 | 外观设计 | 2014.05.29 | 第 2966790 号 |
48 | 拉手 | xxx、 xx.xxx | 发行人 | ZL201430156662.9 | 外观设计 | 2014.05.29 | 第 2965817 号 |
49 | 岛台（卡xx） | xxx、xx·提纳 x | 发行人 | ZL201430156594.6 | 外观设计 | 2014.05.29 | 第 2966010 号 |
50 | 橱柜（卡xx） | xxx、xx.xx x | 发行人 | ZL201430156607.X | 外观设计 | 2014.05.29 | 第 2950063 号 |
51 | 岛台（xxxx） | xxx、xx·提纳 x | 发行人 | ZL201430176741.6 | 外观设计 | 2014.06.11 | 第 2983945 号 |
52 | 橱柜（圣xxx） | xxx、xx·提纳 x | 发行人 | ZL201430176908.9 | 外观设计 | 2014.06.11 | 第 2982877 号 |
53 | 面板及其粘接方法 | xxx | 发行人 | ZL201410047953.3 | 发明 | 2014.02.11 | 第 1932983 号 |
54 | 吸油烟机 | xxx | 发行人 | ZL201520553450.3 | 实用新型 | 2015.07.27 | 第 4970414 号 |
55 | 吸油烟机及其油网 | xxx、 xxx | 发行人 | ZL201520699762.5 | 实用新型 | 2015.09.09 | 第 4971166 号 |
56 | 风机及使用该风机的吸油烟 机 | xxx | 发行人 | ZL201520190647.5 | 实用新型 | 2015.03.31 | 第 4594861 号 |
57 | 搁板支架 | xxx | 发行人 | ZL201520191707.5 | 实用新型 | 2015.03.31 | 第 4616094 号 |
58 | 反弹器及扣手结构 | xxx、xx、 赛乔.xx xx亚 | 发行人 | ZL201520285366.8 | 实用新型 | 2015.05.04 | 第 4614545 号 |
59 | 一种家用燃气灶的燃烧器 | xxx | 发行人 | ZL201520202421.2 | 实用新型 | 2015.04.03 | 第 4584323 号 |
60 | 一种家用燃气灶的燃烧器 | xxx | 发行人 | ZL201520203827.2 | 实用新型 | 2015.04.03 | 第 4586395 号 |
61 | 一种家用燃气灶的燃烧器 | xxx | 发行人 | ZL201520203880.2 | 实用新型 | 2015.04.03 | 第 4614493 号 |
62 | 灶具点火装置 | 易强 | 发行人 | ZL201520241810.6 | 实用新型 | 2015.04.20 | 第 4585299 号 |
63 | 灶具点火器及灶具 | 易强、 xxx | 发行人 | ZL201520241809.3 | 实用新型 | 2015.04.20 | 第 4613549 号 |
64 | 灶具燃烧器及灶具 | 易强 | 发行人 | ZL201520240452.7 | 实用新型 | 2015.04.20 | 第 4613214 号 |
65 | 消毒柜（A635） | xxx | 发行人 | ZL201530264317.1 | 外观设计 | 2015.07.21 | 第 3577808 号 |
66 | 灶具（Q635） | xxx | 发行人 | ZL201530264492.0 | 外观设计 | 2015.07.21 | 第 3577456 号 |
67 | 烤箱（K635） | xxx | 发行人 | ZL201530264553.3 | 外观设计 | 2015.07.21 | 第 3578062 号 |
68 | 侧吸油烟机（E635） | xxx | 发行人 | ZL201530264493.5 | 外观设计 | 2015.07.21 | 第 3577307 号 |
69 | 组合柜（OP15-054 xxx） | xxx、 xx雷.xxx | 发行人 | ZL201530053362.2 | 外观设计 | 2015.03.04 | 第 3329553 号 |
70 | 组合柜（OP15-056 xx特庄园） | xxx、xx.xx x | 发行人 | ZL201530053488.X | 外观设计 | 2015.03.04 | 第 3329419 号 |
71 | 岛台(OP15-057 斯图加特） | xxx、 xxx.xxx | 发行人 | ZL201530053363.7 | 外观设计 | 2015.03.04 | 第 3329620 号 |
72 | 橱柜（OP15-057 斯图加特 －一字型） | xxx、xx雷.x xx | 发行人 | ZL201530053583.X | 外观设计 | 2015.03.04 | 第 3329567 号 |
73 | 岛台（OP15-058 卡米诺） | xxx、xx.xx xx亚 | 发行人 | ZL201530053349.7 | 外观设计 | 2015.03.04 | 第 3383483 号 |
74 | 橱柜（OP15-058 卡米诺－L字型） | xxx、xx.xx xx亚 | 发行人 | ZL201530053576.X | 外观设计 | 2015.03.04 | 第 3329823 号 |
75 | 石板材（红樱桃） | xx、 xxx、xxx、 xxx | 发行人 | ZL201530004184.4 | 外观设计 | 2015.01.07 | 第 3270407 号 |
76 | 石板材（流星） | xx、 xxx、xxx、 xxx | 发行人 | ZL201530004256.5 | 外观设计 | 2015.01.07 | 第 3270311 号 |
77 | xxx（xx） | xx、 xxx、xxx、 xxx | 发行人 | ZL201530004287.0 | 外观设计 | 2015.01.07 | 第 3269235 号 |
78 | 恒流量风机及其控制方法 | xx、 xxx、xxx、xx | 发行人 | ZL201310752612.1 | 发明 | 2013.12.31 | 第 1949721 号 |
79 | 吸油烟机清洗系统 | xxx、xxx、xxx、 xxx | 发行人 | ZL2015206970232 | 实用新型 | 2015.09.09 | 第 5092899 号 |
80 | 吸油烟机 | xx | 发行人 | ZL2015211431966 | 实用新型 | 2015.12.31 | 第 5261502 号 |
81 | 台面结构及设有该台面结构 的组合柜 | xxx | 发行人 | ZL2015209263125 | 实用新型 | 2015.11.18 | 第 5142492 号 |
82 | xx石板材及其制备方法 | xx、 xxx、xxx、 xxx | 发行人 | ZL201510014605.0 | 发明 | 2015.01.12 | 第 2104518 号 |
83 | xx石板材预压模具 | xx、 | 发行人 | ZL2015209887773 | 实用新型 | 2015.12.01 | 第 5273556 号 |
xxx、 xxx | |||||||
84 | 橱柜（OP16-117 xx一字 型） | xxx， xxx | 发行人 | ZL 201630056727.1 | 外观设计 | 2016.03.01 | 第 3745976 号 |
85 | 岛台（OP16-118 xx缔纳） | xxx， xx.xxxx亚 | 发行人 | ZL 201630056760.4 | 外观设计 | 2016.03.01 | 第 3763780 号 |
86 | 橱柜（OP16-120B 安纳西小镇 L 字型） | xxx， xxx.x xx | 发行人 | ZL201630056725.2 | 外观设计 | 2016.03.01 | 第 3744256 号 |
87 | 餐边柜（OP16-122B 流光溢 彩） | xxx， xx | 发行人 | ZL201630056735.6 | 外观设计 | 2016.03.01 | 第 3741761 号 |
88 | 橱柜（OP16-122B 流光溢彩 L 字型） | xxx， xx | 发行人 | ZL201630056731.8 | 外观设计 | 2016.03.01 | 第 3745952 号 |
89 | 酒柜（OP16-121B 曼彻斯特） | xxx， xx雷.x xx | 发行人 | ZL201630056730.3 | 外观设计 | 2016.03.01 | 第 3808071 号 |
90 | 岛台（OP16-117 xx） | xxx， xxx | 发行人 | ZL201630056726.7 | 外观设计 | 2016.03.01 | 第 3843602 号 |
91 | 橱柜（OP16-118 xx缔纳L 字型） | xxx， xx.xx xx亚 | 发行人 | ZL201630056759.1 | 外观设计 | 2016.03.01 | 第 3838257 号 |
92 | 组合橱柜（OP16-119 xx斯堡） | xxx， xx雷.x xx | 发行人 | ZL201630056761.9 | 外观设计 | 2016.03.01 | 第 3838815 号 |
93 | 岛台（OP16-120B 安纳西小镇） | xxx， xx雷.xxx | 发行人 | ZL201630056732.2 | 外观设计 | 2016.03.01 | 第 3843603 号 |
94 | 组合橱柜（OP16-121B 曼彻斯特 L 字型） | xxx， xx雷.提 纳尼 | 发行人 | ZL201630056758.7 | 外观设计 | 2016.03.01 | 第 3838188 号 |
95 | 防油烟倒灌装置及其安装转 接头 | xxx | 发行人 | ZL201620275706.3 | 实用新型 | 2016.03.31 | 第 5523353 号 |
96 | 防油烟倒灌装置系统及其防 油烟倒灌装置 | xxx | 发行人 | ZL201620305846.0 | 实用新型 | 2016.04.12 | 第 5521362 号 |
97 | 装饰顶线阳角连接件 | xxx | 发行人 | ZL2016205327457 | 实用新型 | 2016.06.01 | 第 5804879 号 |
98 | 装饰顶线阴角连接件 | xxx | 发行人 | ZL2016205326810 | 实用新型 | 2016.06.01 | 第 5804850 号 |
99 | 五角柜 | xxx， xxx | 发行人 | ZL 2016205352124 | 实用新型 | 2016.06.03 | 第 5805902 号 |
100 | 排气系统及消毒柜 | 依xx， xxx | 发行人 | ZL 2016205401934 | 实用新型 | 2016.06.03 | 第 5805929 号 |
101 | 移门双向阻尼器及移门双向 阻尼方法 | xxx、 xxx、 | 欧派集成 | ZL201310078928.7 | 发明 | 2013.03.12 | 第 1747673 号 |
xxx | |||||||
102 | 趟门衣柜 | xxx | 欧派集成 | ZL201220366811.X | 实用新型 | 2012.07.26 | 第 2775430 号 |
103 | 导轨装置 | xxx | 欧派集成 | ZL201220370091.4 | 实用新型 | 2012.07.27 | 第 2774645 号 |
104 | 推拉移门锁 | xxx、 xxx、xxx | 欧派集成 | ZL201220726148.X | 实用新型 | 2012.12.25 | 第 3033424 号 |
105 | 趟门下导轨组件 | xxx、xxx、 xxx | x派集成 | ZL201320507446.4 | 实用新型 | 2013.08.19 | 第 3477009 号 |
106 | 隐藏式连接部件及组合框架 | xxx、 xxx、xxx | 欧派集成 | ZL201420161480.5 | 实用新型 | 2014.04.03 | 第 3812280 号 |
107 | 连接部件及组合框架 | xxx、xxx、 xxx | 欧派集成 | ZL201420161994.0 | 实用新型 | 2014.04.03 | 第 3838889 号 |
108 | 遮缝条及百叶门 | xxx、xxx、 xxx | x派集成 | ZL201420403756.6 | 实用新型 | 2014.07.21 | 第 3949332 号 |
109 | 组合支架 | xxx、 xxx、xxx | 欧派集成 | ZL201420404394.2 | 实用新型 | 2014.07.21 | 第 3951198 号 |
110 | 可旋转抽屉柜 | xxx、xxx、 xxx | x派集成 | ZL201420403684.5 | 实用新型 | 2014.07.21 | 第 3950542 号 |
111 | 一种玻璃门连接结构以及玻 璃门 | xxx | 欧派集成 | ZL201520103446.7 | 实用新型 | 2015.02.10 | 第 4508904 号 |
112 | 一种瓶子支撑结构及酒瓶柜 | xxx | 欧派集成 | ZL201520099293.3 | 实用新型 | 2015.02.10 | 第 4507343 号 |
113 | 型材（YL8905A） | xxx、 xxx | 欧派集成 | ZL201230651190.5 | 外观设计 | 2012.12.25 | 第 2428622 号 |
114 | 浴室柜（OP11-021-435） | 秦香菇 | 欧派卫浴 | ZL201230378619.8 | 外观设计 | 2012.08.13 | 第 2677468 号 |
115 | 浴室柜（OP12-019-420） | xxx | x派卫浴 | ZL201230378757.6 | 外观设计 | 2012.08.13 | 第 2508236 号 |
116 | 连体坐便器（OP-W7065） | xxx | x派卫浴 | ZL201530097044.6 | 外观设计 | 2015.04.14 | 第 3368257 号 |
117 | 连体坐便器（OP-W7066） | xxx | x派卫浴 | ZL201530096947.2 | 外观设计 | 2015.04.14 | 第 3368255 号 |
118 | 安装装置及磁悬浮门装置 | xxx | 欧派卫浴 | ZL201620241240.5 | 实用新型 | 2016.03.24 | 第 5523999 号 |
119 | 门（时光） | xxx | x派门业 | ZL201530081778.5 | 外观设计 | 2015.03.31 | 第 3368086 号 |
120 | 门（普罗旺斯） | xxx | 欧派门业 | ZL201530081756.9 | 外观设计 | 2015.03.31 | 第 3366590 号 |
121 | 门（xxx） | xx | 欧派门业 | ZL201530081706.0 | 外观设计 | 2015.03.31 | 第 3368299 号 |
122 | 门（律动） | xx | 欧派门业 | ZL201530081799.7 | 外观设计 | 2015.03.31 | 第 3329318 号 |
123 | 可调式锁挡装置 | xxx | 欧派门业 | ZL201520247623.9 | 实用新型 | 2015.04.22 | 第 4586921 号 |
124 | 橱柜(巴洛克印象) | xxx | xx欧派 | ZL201030241583.X | 外观设计 | 2010.07.16 | 第 1482668 号 |
125 | 带压条的门板 | xxx | 天津欧派 | ZL201320249968.9 | 实用新型 | 2013.05.09 | 第 3243916 号 |
126 | 板式家具及其高度调节脚 | xxx、 xxx | 天津欧派 | ZL201420159345.7 | 实用新型 | 2014.04.02 | 第 3811452 号 |
127 | 衣柜及其侧板连接部件和连接件 | xxx、xxx、 周传阜 | 天津欧派 | ZL201420159280.6 | 实用新型 | 2014.04.02 | 第 3810738 号 |
128 | 挡缝条 | xxx、 xxx、周传阜 | 天津欧派 | ZL201420159388.5 | 实用新型 | 2014.04.02 | 第 3812017 号 |
129 | 层板加固装置 | xxx、xxx、 xxx | 天津欧派 | ZL201420159343.8 | 实用新型 | 2014.04.02 | 第 3812241 号 |
130 | 连接角码 | xxx、xxx、 xxx | 天津欧派 | ZL201420404391.9 | 实用新型 | 2014.07.21 | 第 3950873 号 |
131 | 用于固定玻璃的压条及其玻璃固定结构 | xxx、xxx、 xx | 天津欧派 | ZL201520528987.4 | 实用新型 | 2015.07.20 | 第 4970986 号 |
132 | 平开门锁结构及平开门柜 | xxx、 xxx | 天津欧派 | ZL201520556636.4 | 实用新型 | 2015.07.28 | 第 4970842 号 |
133 | 家具连接件及家具 | xxx、xxx、xxx、 xxx | xxx派 | ZL2015208788183 | 实用新型 | 2015.11.05 | 第 5123727 号 |
4、著作权
截至本报告期期末，发行人及下属子公司拥有经登记的著作权共 21 项，具体情况如下：
序 号 | 作品类型 | 作品名称 | 权利人 | 证书号 | 登记号 | 登记日期/首次 发表日期 |
1 | 美术作品 | 发行人 | GDZB20150300000538 | 19-2015-F-00001907 号 | 2015.03.24/ 1996.08.10 | |
2 | 计算机软件 | MES 工厂订单处理及进 度跟踪系统 V1.0 | 发行人 | 软著登字第 0305701 号 | 2011SR042027 | 2010.01.01 |
3 | 计算机软件 | 大批量个性化 OBA 物料 (BOM ） 实 时 解 析 系统 V1.0 | 发行人 | 软著登字第 0305742 号 | 2011SR042068 | 2009.01.01 |
4 | 计算机软件 | 多功能复合条码驱动双面数控孔位 CNC 自动连接 系统 V1.0 | 发行人 | 软著登字第 0305744 号 | 2011SR042070 | 2011.01.01 |
5 | 计算机软件 | OPPEIN-FCA 工艺技术审 核及价格审核系统 V1.0 | 发行人 | 软著登字第 0305814 号 | 2011SR042140 | 2010.01.01 |
6 | 计算机软件 | 优化及自动连接设备驱动 生成条码锯料系统 V1.0 | 发行人 | 软著登字第 0305816 号 | 2011SR042142 | 2010.01.01 |
7 | 计算机软件 | OPPEIN 商场前端设计及 内外自动报价系统 V1.0 | 发行人 | 软著登字第 0305904 号 | 2011SR042230 | 2009.01.01 |
8 | 计算机软件 | OPPEIN-WPC 扫描监测 采集包装系统 V1.0 | 发行人 | 软著登字第 0305905 号 | 2011SR042231 | 2011.01.01 |
9 | 计算机软件 | OPPEIN-E 平台电子商务 系统 V1.0 | 发行人 | 软著登字第 0305952 号 | 2011SR042278 | 2011.01.01 |
10 | 计算机软件 | 多库房与车间配套集成管 理系綂 V1.0 | 发行人 | 软著登字第 0305954 号 | 2011SR042280 | 2011.01.01 |
11 | 计算机软件 | 个性化定制衣柜制造一体 化自动集成系统 V1.0 | 欧派集成 | 软著登字第 0745178 号 | 2014SR075934 | 2013.10.28 |
12 | 计算机软件 | 衣柜自动化制作、排程设 计系统 V1.0 | 欧派集成 | 软著登字第 0745168 号 | 2014SR075924 | 2013.10.29 |
13 | 计算机软件 | 衣柜综合设计管理系统 V1.0 | 欧派集成 | 软著登字第 0745165 号 | 2014SR075921 | 2013.11.06 |
14 | 计算机软件 | 衣柜高度个性化定制设计 系统 V1.0 | 欧派集成 | 软著登字第 0745161 号 | 2014SR075917 | 2013.10.22 |
15 | 计算机软件 | 衣柜订单信息化技术应用 系统 V1.0 | 欧派集成 | 软著登字第 0745130 号 | 2014SR075886 | 2013.11.20 |
16 | 计算机软件 | 订单生产工序及进度追踪 信息系统 V1.0 | 欧派集成 | 软著登字第 0745127 号 | 2014SR075883 | 2013.12.04 |
17 | 计算机软件 | 云渲染管理服务系统 V1.0 | 发行人、 天津欧派 | 软著登字第 1299191 号 | 2016SR120574 | 2015.08.15 |
18 | 计算机软件 | OPPEIN 协同办公及 HR 管理系统【简称：协同办公平台】V1.0 | 发行人、天津欧派 | 软著登字第 1299181 号 | 2016SR120564 | 2015.12.10 |
19 | 计算机软件 | 终端效果可视化营销管理 系统 V1.0 | 发行人、 天津欧派 | 软著登字第 1299185 号 | 2016SR120568 | 2015.10.20 |
20 | 计算机软件 | 供应链管理及财务核算系统【简称：K3CLOUD】 V1.0 | 发行人、天津欧派 | 软著登字第 1300147 号 | 2016SR121530 | 2015.08.20 |
21 | 计算机软件 | OPPEIN 营销终端设计系 统【简称：MTDS】V1.0 | 发行人、 天津欧派 | 软著登字第 1300138 号 | 2016SR121521 | 2015.05.16 |
5、字号
（1）公司由设立至今，企业字号注册情况如下：
序号 | 核准日期 | 企业名称 |
1 | 1994 年 7 月设立 | 广州市xx厨房设备有限公司 |
2 | 1997 年 5 月 | 广州欧派厨柜设备有限公司 |
3 | 1997 年 11 月 | 广州欧派厨柜企业有限公司 |
4 | 2009 年 7 月 | 广东欧派集团有限公司 |
5 | 2010 年 7 月 | 广东欧派家居集团有限公司 |
6 | 2013 年 10 月 | 欧派家居集团股份有限公司 |
公司自 1997 年 5 月起至今一直在企业名称中使用“欧派”作为字号，符合
《公司法》、《公司登记管理条例》等相关法律法规及规范性文件的规定；公司以“欧派”作为核心字号使用合法、合规，截至招股说明书签署之日，公司与第三方没有发生过争议。
（2）商标、字号的管理制度
目前，公司非常重视商标、字号保护工作，为对公司商标、字号、专利等知识产权进行有效管理，制定了一系列的规章制度和内控制度，具体如下：
1）制定并实施了《欧派家居集团法律事务管理制度》、《欧派家居集团知识产权管理规定》，对商标的注册申请、合法使用、许可使用、期满续期、维权等事项做出了详细的规定。
2）公司在法律事务部专门设置了知识产权法务专员岗位，制定了《法律事务部知识产权法务专员岗位职责》，2 名知识产权法务专员具体负责公司包括商标、字号在内的知识产权相关工作。
3）公司外聘了北京集佳知识产权代理有限公司作为公司的知识产权顾问，为公司提供商标申请、变更、续期、维权等专业法律服务，为公司提供商标、字号等知识产权相关的专业咨询服务。
4）公司与经销商、供应商等合作单位所签署的业务合同，都需要经过公司知识产权法务专员的审核，合同必须明确约定知识产权保护事项，保证业务合同中对商标、字号的使用合法合规，并有效保护公司商标、字号不受损害。
综上，公司已经制定了并实施了有效的具体规章制度和内控制度，能够有效保护公司的商标和字号等知识产权，并避免侵犯他人知识产权。
（3）商标、字号的法律状态