（GF-2017-0201）
《建设工程施工合同（示范文本）》
（GF-2017-0201）
工程名称：阳城县荪庄村城中村改造工程项目9#、10#号楼地下部分
发包单位： 阳城县华丰房地产开发有限公司
承包单位： 山西信峰建筑股份有限公司
监理单位： 陕西知含项目管理有限责任公司
勘察单位： 太原市兴xx土工程勘察质量检测有限公司
设计单位： 浙江东华规划建筑园林设计有限公司
住 房 和 城 乡 建 设 部
制定
国家工商行政管理总局
说 明
为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了
《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：
一、《示范文本》的组成
《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书
《示范文本》合同协议书共计 13 条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款
通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计 20 条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全xx施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需
要。
（三）专用合同条款
专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项：
1、专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；
2、合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；
3、在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
二、《示范文本》的性质和适用范围
《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
目 录
九、签订时间 错误！未定义书签。
十、签订地点 错误！未定义书签。
十一、补充协议 错误！未定义书签。
十二、合同生效 错误！未定义书签。
十三、合同份数 错误！未定义书签。
第二部分 通用合同条款 错误！未定义书签。
1. 一般约定 错误！未定义书签。
1.1 词语定义与解释 错误！未定义书签。
1.2 语言文字 错误！未定义书签。
1.3 法律 错误！未定义书签。
1.4 标准和规范 错误！未定义书签。
1.5 合同文件的优先顺序 错误！未定义书签。
1.6 图纸和承包人文件 错误！未定义书签。
1.7 联络 错误！未定义书签。
1.8 严禁贿赂 错误！未定义书签。
1.9 化石、文物 错误！未定义书签。
1.10 交通运输 错误！未定义书签。
1.11 知识产权 错误！未定义书签。
1.12 保密 错误！未定义书签。
1.13 工程量清单错误的修正 错误！未定义书签。
2. 发包人 错误！未定义书签。
2.1 许可或批准 错误！未定义书签。
2.2 发包人代表 错误！未定义书签。
2.3 发包人人员 错误！未定义书签。
2.4 施工现场、施工条件和基础资料的提供 错误！未定义书签。
2.5 资金来源证明及支付担保 错误！未定义书签。
2.6 支付合同价款 错误！未定义书签。
2.7 组织竣工验收 错误！未定义书签。
2.8 现场统一管理协议 错误！未定义书签。
3. 承包人 错误！未定义书签。
3.1 承包人的一般义务 错误！未定义书签。
3.2 项目经理 错误！未定义书签。
3.3 承包人人员 错误！未定义书签。
3.4 承包人现场查勘 错误！未定义书签。
3.5 分包 错误！未定义书签。
3.6 工程照管与成品、半成品保护 错误！未定义书签。
3.7 履约担保 错误！未定义书签。
3.8 联合体 错误！未定义书签。
4. 监理人 错误！未定义书签。
4.1 监理人的一般规定 错误！未定义书签。
4.2 监理人员 错误！未定义书签。
4.3 监理人的指示 错误！未定义书签。
4.4 商定或确定 错误！未定义书签。
5. 工程质量 错误！未定义书签。
5.1 质量要求 错误！未定义书签。
5.2 质量保证措施 错误！未定义书签。
5.3 隐蔽工程检查 错误！未定义书签。
5.4 不合格工程的处理 错误！未定义书签。
5.5 质量争议检测 错误！未定义书签。
6. 安全xx施工与环境保护 错误！未定义书签。
6.1 安全xx施工 错误！未定义书签。
6.2 职业健康 错误！未定义书签。
6.3 环境保护 错误！未定义书签。
7. 工期和进度 错误！未定义书签。
7.1 施工组织设计 错误！未定义书签。
7.2 施工进度计划 错误！未定义书签。
7.3 开工 错误！未定义书签。
7.4 测量放线 错误！未定义书签。
7.5 工期延误 错误！未定义书签。
7.6 不利物质条件 错误！未定义书签。
7.7 异常恶劣的气候条件 错误！未定义书签。
7.9 提前竣工 错误！未定义书签。
8. 材料与设备 错误！未定义书签。
8.1 发包人供应材料与工程设备 错误！未定义书签。
8.2 承包人采购材料与工程设备 错误！未定义书签。
8.3 材料与工程设备的接收与拒收 错误！未定义书签。
8.4 材料与工程设备的保管与使用 错误！未定义书签。
8.5 禁止使用不合格的材料和工程设备 错误！未定义书签。
8.6 样品 错误！未定义书签。
8.7 材料与工程设备的替代 错误！未定义书签。
8.8 施工设备和临时设施 错误！未定义书签。
8.9 材料与设备专用要求 错误！未定义书签。
9. 试验与检验 错误！未定义书签。
9.1 试验设备与试验人员 错误！未定义书签。
9.2 取样 错误！未定义书签。
9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验 错误！未定义书签。
9.4 现场工艺试验 错误！未定义书签。
10. 变更 错误！未定义书签。
10.1 变更的范围 错误！未定义书签。
10.2 变更权 错误！未定义书签。
10.3 变更程序 错误！未定义书签。
10.4 变更估价 错误！未定义书签。
10.5 承包人的合理化建议 错误！未定义书签。
10.6 变更引起的工期调整 错误！未定义书签。
10.7 暂估价 错误！未定义书签。
10.8 暂列金额 错误！未定义书签。
10.9 计日工 错误！未定义书签。
11. 价格调整 错误！未定义书签。
11.1 市场价格波动引起的调整 错误！未定义书签。
11.2 法律变化引起的调整 错误！未定义书签。
12. 合同价格、计量与支付 错误！未定义书签。
12.1 合同价格形式 错误！未定义书签。
12.2 预付款 错误！未定义书签。
12.3 计量 错误！未定义书签。
12.4 工程进度款支付 错误！未定义书签。
12.5 支付账户 错误！未定义书签。
13. 验收和工程试车 错误！未定义书签。
13.1 分部分项工程验收 错误！未定义书签。
13.2 竣工验收 错误！未定义书签。
13.3 工程试车 错误！未定义书签。
13.4 提前交付单位工程的验收 错误！未定义书签。
13.5 施工期运行 错误！未定义书签。
13.6 竣工退场 错误！未定义书签。
14. 竣工结算 错误！未定义书签。
14.1 竣工结算申请 错误！未定义书签。
14.2 竣工结算审核 错误！未定义书签。
14.3 甩项竣工协议 错误！未定义书签。
14.4 最终结清 错误！未定义书签。
15. 缺陷责任与保修 错误！未定义书签。
15.1 工程保修的原则 错误！未定义书签。
15.2 缺陷责任期 错误！未定义书签。
15.3 质量保证金 错误！未定义书签。
15.4 保修 错误！未定义书签。
16. 违约 错误！未定义书签。
16.1 发包人违约 错误！未定义书签。
16.2 承包人违约 错误！未定义书签。
16.3 第三人造成的违约 错误！未定义书签。
17. 不可抗力 错误！未定义书签。
17.1 不可抗力的确认 错误！未定义书签。
17.2 不可抗力的通知 错误！未定义书签。
17.3 不可抗力后果的承担 错误！未定义书签。
17.4 因不可抗力解除合同 错误！未定义书签。
18. 保险 错误！未定义书签。
18.1 工程保险 错误！未定义书签。
18.2 工伤保险 错误！未定义书签。
18.3 其他保险 错误！未定义书签。
18.4 持续保险 错误！未定义书签。
18.5 保险凭证 错误！未定义书签。
18.6 未按约定投保的补救 错误！未定义书签。
18.7 通知义务 错误！未定义书签。
19. 索赔 错误！未定义书签。
19.1 承包人的索赔 错误！未定义书签。
19.2 对承包人索赔的处理 错误！未定义书签。
19.3 发包人的索赔 错误！未定义书签。
19.4 对发包人索赔的处理 错误！未定义书签。
19.5 提出索赔的期限 错误！未定义书签。
20. 争议解决 错误！未定义书签。
20.1 和解 错误！未定义书签。
20.2 调解 错误！未定义书签。
20.3 争议评审 错误！未定义书签。
20.4 仲裁或诉讼 错误！未定义书签。
20.5 争议解决条款效力 错误！未定义书签。
第三部分 专用合同条款 错误！未定义书签。
1. 一般约定 错误！未定义书签。
2. 发包人 错误！未定义书签。
3. 承包人 错误！未定义书签。
4. 监理人 错误！未定义书签。
5. 工程质量 错误！未定义书签。
6. 安全xx施工与环境保护 错误！未定义书签。
7. 工期和进度 错误！未定义书签。
8. 材料与设备 错误！未定义书签。
9. 试验与检验 错误！未定义书签。
10. 变更 错误！未定义书签。
11. 价格调整 错误！未定义书签。
12. 合同价格、计量与支付 错误！未定义书签。
13. 验收和工程试车 错误！未定义书签。
15. 缺陷责任期与保修 错误！未定义书签。
16. 违约 错误！未定义书签。
17. 不可抗力 错误！未定义书签。
18. 保险 错误！未定义书签。
20. 争议解决 错误！未定义书签。
附件 88
第一部分 合同协议书
发包人（全称）：阳城县华丰房地产开发有限公司
承包人（全称）： 山西信峰建筑股份有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就阳城县荪庄村城中村改造工程项目 9#、10#号楼地下部分。工程施工及有关事项协商一致，共同达成如下协议：
1.工程名称：阳城县荪庄村城中村改造工程项目 9#、10#号楼地
下部分。
2.工程地点：阳城县风城镇荪庄村 。
3.工程立项批准文号：阳城发改字【2016】38 号。
4.资金来源： 自筹 。
5.工程内容：招标文件约定内容、施工图纸及答疑范围内工程的
施工 。
群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》（附件 1）。 6.工程承包范围：施工图纸范围内施工项目。
计划开工日期： 2023 年 6 月 28 日。
计划竣工日期： 2023 年 12 月 27 日。
工期总日历天数：180 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
工程质量符合合格标准。
1.签约合同价为：
人民币（大写）壹仟陆佰陆拾捌万柒仟玖佰伍拾元陆角壹分 (¥ 16687 950.61 元)
其中：
（1）安全xx施工费：
人民币（大写）肆拾壹万柒仟壹佰玖拾捌元柒角柒分 (¥ 417198.77 元)；
（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写） \ (¥ \ 元)；
（3）专业工程暂估价金额：
人民币（大写） \ (¥ \ 元)；
（4）暂列金额：
人民币（大写） \ (¥ \ 元)。 2.合同价格形式：固定单价合同。五、项目经理
承包人项目经理：xxx。
本协议书与下列文件一起构成合同文件：
（1）中标通知书（如果有）；
（2）投标函及其附录（如果有）；
（3）专用合同条款及其附件；
（4）通用合同条款；
（5）技术标准和要求；
（6）图纸；
（7）已标价工程量清单或预算书；
（8）其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、词语含义
本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同。
组 织 机 构 代 码 ： 91140522668620509R 组 织 机 构 代 码 ：
91410522602442543J(1-1)
地 址：阳城县滨河西路延长线 地 址：阳城县白桑乡淇汭村邮政编码： 048100 邮政编码： 048100
法定代表人： 原xx 法定代表人： xxx
委托代理人： 委托代理人： xxx
电 话： 电 话：
传 真： 传 真：
电子信箱： 电子信箱：
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：