都中央区、社長 佐藤 達矢）が組成する私募ファンド「合同会社QOL・ブリッジ 2」に対し、宮城県仙台市内のクリニックビルを裏付資産としたノンリコース形式による融資契約を締結いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。

２０１９年８月８日株式会社 七十七銀行

仙台市内のクリニックビルを対象不動産とするノンリコースローン契約の締結等について

株式会社七十七銀行（頭取 xx xx）は、株式会社フージャースホールディングス（東京

バ ー ミ リ オ ン

都xxx区、社長 xx xx）のグループ会社であるVermilion

キ ャ ピ タ ル

Capital

マ ネ ジ メ ン ト

Management㈱（xx

x中央区、社長 xx xx）が組成する私募ファンド「合同会社QOL・ブリッジ 2」に対し、xx県仙台市内のクリニックビルを裏付資産としたノンリコース形式による融資契約を締結いたしましたので、下記のとおりお知らせいたします。

また、２０１９年３月２５日に株式会社七十七銀行が七十七キャピタル株式会社（社長 xxx）とともに設立した「７７ストラテジック・インベストメントファンド」（以下、「本ファンド」という。）において、合同会社 QOL・ブリッジ 2 に対するエクイティ投資を実行しており、本件は七十七銀行グループが連携して取り組んだ第 1 号案件となりました。

当行では、中期経営計画「『For The Customer & For The Future』～ベスト・コンサルティングバンク・プロジェクト～」に基づき、今後とも東北地域のリーディングバンクとして、七十七銀行グループの総合力を結集のうえ、地域における多様なネットワークをフル活用しながら、総合金融サービスの提供を通じた地域社会・経済の発展に、より一層貢献してまいります。

		記
１．本件概要
（１）融資契約
貸 付 人	：	株式会社七十七銀行
貸 付 形 態	：	責任財産限定特約付金銭消費貸借契約（ノンリコースローン）
契約締結日	：	２０１９年６月２５日
x 資 金 額	：	非開示
（２）エクイティ投資
x x 者	：	７７ストラテジック・インベストメントファンド
投 資 形 態	：	匿名組合出資
契約締結日	：	２０１９年６月２５x
x x 金 額	：	非開示

－１－

２．経 緯

フージャースグループでは、ヘルスケアアセットや健康増進施設および CCRC（※）施設を重要な社会的インフラと捉え、グループでの新規物件取得、開発および私募ファンドを通じた物件取得を積極的に進め、物件の運営・管理を通じて、社会の発展に貢献しております。また、２０１６年５月に発表した中期経営計画では、ヘルスケア・リート組成・上場を目

指しており、本件は、将来のリートへの物件供給を目的としたブリッジ案件です。

※CCRC(Continuing Care Retirement Community)：高齢者が健康時から介護時まで、移転することなく継続的なケアが保証されるコミュニティ

(同)Q O L・ブリッジ2
信託受益権 (クリニックビル)	ローン
	匿名組合出資

３．ストラクチャー概略

アセット

V erm ilio n C ap ital

M anagem en t㈱

マネジメント契約

㈱フージャース

アセットマネジメント

プロパティ マネジメント契約

売 主

信託受益権売買契約

【参 考】本ファンド概要

融資

当 行

七十七キャピタル㈱

（本ファンド）

匿名組合出資

㈱フージャース アセットマネジメント

他

匿名組合出資

正 式 名 称	７７ストラテジック・インベストメント投資事業有限責任組合
総 額	２０億円
設 立 日	２０１９年３月２５x
x x 者	無限責任組合員（ＧＰ）：七十七キャピタル株式会社 有限責任組合員（ＬＰ）：株式会社七十七銀行
存 続 期 間	２３年間
投 資 対 象	エネルギー、インフラ整備運営等のプロジェクトや不動産等のアセット （資産流動化、証券化スキームを含む）を裏付けとする匿名組合出資持分等

以 上

－２（終）－