招标编号：HNZJC2021-GC(YY)-033
岳阳市湘北雅园公租房及配套设施建设项目工程总承包 (一标段)
招 标 文 件
招标编号：HNZJC2021-GC(YY)-033
招 标 人（或招标代理机构）：中技建设咨询有限公司（盖单位章）日 期：二 0 二一年十月二十二日
目 录
第一部分 合同协议书 53
第二部分 通用合同条件 54
第三部分 专用合同条件 55
11.投标信息表 100
12.其他 102
第二节 投标报价格式 103
🞈1. 建筑安装工程费（已标价工程量清单）内容 106
🞈2. 建筑安装工程费（已标价工程量清单）格式 107
🞈3.设计费、设备购置费、总承包其他费及其他费用的内容及格式以招标人在最高投标限价中明确的具体要求为准。 107
🞈4.其他（由招标人根据项目情况明确具体要求） 107
第三节 技术方案格式 108
（暗标） 108
岳阳市湘北雅园公租房及配套设施建设项目工程总承包（一标段）招标公告
1.1 审批、核准或备案情况
项目名称岳阳市湘北雅园公租房及配套设施建设项目工程总承包（一标段），项目审批、核准或备案机关名称 岳阳市发展和改革委员会批文名称及编号岳发改审【 2021 】130 号， 2108-430600-04-01-164520 ，项目业主为 湖南临港开发投资集团有限公司，主要建设内容为 C1 地块主体及公共设施配套工程，项目概算投资 43289.78 万元，资金来源和落实情况 财政资金、已落 实。
1.2 招标项目概况
1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：岳阳市湘北雅园公租房及配套设施建设 项目工程总承包(一标段)；
1.2.2 建设地点：岳阳市岳阳楼区xxx片区xxx路与海泰路交汇处西南角；
1.2.3 项目基本情况
x标段施工范围为 C1 地块，建筑面积 143813.052m2，其中：地下室建筑面积 11544.661 ㎡（地下车位 325 个，其中充电桩停车位 66 个；无障碍停车位 1 个）；住宅及配套建筑面积为 127727.314
㎡（2371 套住宅、住宅地上 28 层、建筑高度约 80 米）；商业建筑面积为 4541.077 ㎡。
1.3 工期要求：36 个月□ 天（日历日，下同）☑月□年；
1.4 招标范围：完成本项目的设计、采购、施工至工程竣工验收、工程保修、备案、移交，配合建设单位结（决）算等工作，具体内容包括但不限于以下事项：建设规模范围内的设计、采购、施工总承包。（具体以招标人按程序组织审定的施工图和预算清单为准）。
(1)设计范围包括但不限于设计优化、施工图设计、后续设计技术服务等，并确保通过政府主管部门的相关设计审查。
(2)采购范围包括本项目建设所需设备的采购及安装。
(3)本工程的施工内容包括但不限于：主体工程的工作内容包括了土石方工程、基坑支护及降水工程、地基处理工程、地基与基础工程、建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、通风工程、安防工程、消防工程、弱电工程、电梯工程（预留预埋）、人防工程、燃气工程、信报箱安装工程、标识牌制作安装等；公共设施配套工程的工作内容包括了供配电工程、给排水工程（含化粪池）、弱电工程、燃气工程、安防消防工程、土方工程，具体详见初步设计图纸及附件。
1.5 质量要求：
1.5.1 设计要求的质量标准：设计成果应符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技
术标准；
1.5.2 施工要求的质量标准：满足设计要求，符合《建筑工程施工质量统一验收标准》及相关技术标准、验收规定；
1.5.3 设备及材料采购部分质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准，主要设备须采用行业知名品牌。
1.6 保修要求：按国务院【2000】年 279 号令要求。
1.7 标段划分：岳阳市湘北雅园公租房及配套设施建设项目工程总承包项目共分为三个标段，本次招标为一标段。
1.8 招标方式：公开招标，招标组织形式：委托招标。
2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；
2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：
（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包贰级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；
（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合或建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质；
2.3 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师注册证书和有效的安全生产考核合格证（项目总负责人可以兼任项目施工负责人），且无在建工程；
2.4 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；
2.5 拟任设计项目负责人具备国家壹级注册建筑师执业☑资格□职称；
2.6 本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表
2.7 投标人可以就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；
2.8 类似工程业绩要求：
□不要求
☑要求，企业承担过 1 项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。
2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：
□不得参加投标
☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的 CAD 版本。
2.10 其他要求： /
采用资格后审方式
本招标项目采用湘建监督[2021]36 号文文件规定的综合评估法。
5.1 有投标意愿者，请于 2021 年 10 月 22 日起在 岳阳市公共资源交易中心网和岳阳市住房 和城乡建设网 下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。
5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 岳阳市公共资源交易中心网 进行注册登记和 CA 认证。
6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2021 年 12 月 2日 9 时 30 分。请投标人登录 岳阳市公共资源交易中心网 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、岳阳市住房和城乡建设网、岳阳市公共资源交易网上发布。
本次招标项目招标投标监督机构为岳阳市建设工程招标投标管理办公室，电话（0000-0000000）。
9.1 岳阳市湘北雅园公租房及配套设施建设项目工程总承包项目共分为三个标段， 独立投标人
（或联合体牵头单位）只能选择其中一个标段进行报名投标。同一独立投标人（或联合体牵头单位）如对两个或两个以上标段进行报名投标的，则其所有投标均为无效投标，按不合格投标人处理，所造成的投标失败或损失由投标人自行负责。
9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 岳阳市公共资源交易网 下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。
需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：
0730-2966692 。
9.3 保函形式：电子保函或纸质保函，包括银行业金融机构保函、担保公司担保（☑融资性担保公司保函 ☑非融资性担保公司保函）、保险公司保证保险；
投标保证金的金额（人民币）：人民币伍拾万元整（￥500000.00 元）。缴纳方式：电子保函或纸质保函。
（1）电子保函
①投标保证金采用保证保险方式的，由保险公司开具投标保证保险的采用电子保险保单形式，投标人应登录岳阳市公共资源交易网，线上办理投保手续；
②投标人可通过银行一般户、支付宝、微信等支付方式支付保费，完成投标保证金提交；
③工程建设投标保证保险投保人操作流程详见岳阳市公共资源交易中心网站服务指南；
④使用电子保函的，需在 2021 年 10 月 22 日至 2021 年 12 月 2 日 9 时 00 分前选定电子保函作为保证方式。
（2）纸质保函：符合招标文件第七章投标文件格式“投标保证”格式规定，并将保函扫描件随投标文件一同提交。
9.4 请潜在投标人在岳阳市公共资源交易网（xxxx://xxxx.xxxxxxx.xxx.xx/）下载《新点投标文件制作软件（岳阳版）》，各投标人及时下载安装正确版本软件。参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作“YYZF”格式投标文件。并登录会员端或本公告附件下载“YYZF”格式招标文件，参照服务指南中“全流程电子化招投标操作手册”使用电子标书编制软件制作“YYTF”格式投标文件。
9.5 为切实做好疫情防控工作并确保本项目招投工作顺利进行，现采用电子投标文件方式组织开评标工作，各投标人须提交电子投标文件。安排人员在投标截止时间前在线提交电子投标文件，并确保在规定时间内进行解密。
招 标 人：湖南临港开发投资集团有限公司；
地 址：岳阳市湖南城陵矶新港区云港路通关服务中心；联 系 人：罗先生；
电 话：0730-8422833；
招标代理机构：中技建设咨询有限公司 ；地 址：岳阳五里牌嘉美大厦 1105 室；联 系 人： xx、xx ；
电 话：0730-8864801 。
投标人须知前附表
条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
1.1.2 | 招标人 | 名 称：湖南临港开发投资集团有限公司 地 址：岳阳市湖南城陵矶新港区云港路通关服务中心联 系 人：罗先生 电 话：0730-8422833 |
1.1.3 | 招标代理机构 | 名 称：中技建设咨询有限公司 地 址：岳阳五里牌嘉美大厦 1105 室联 系 人：xx、xx 电 话：0730-8864801 |
1.1.4 | 招标项目名称 | 岳阳市湘北雅园公租房及配套设施建设项目工程总承包(一标段) |
1.1.5 | 建设地点 | 岳阳市岳阳楼区xxx片区xxx路与海泰路交汇处西南角 |
1.3.1 | 招标范围 | ☑详见招标公告（适用于资格审查采用资格后审方式的招标项目） □投标邀请书（适用于邀请招标项目） □ （适用于资格审查采用资格预审方式的招标项目） |
1.3.2 | 计划工期 | 36 个月□天☑月□年 |
1.3.3 | 质量标准和保修要求 | 设计要求的质量标准：设计成果应符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。 施工要求的质量标准：满足设计要求，符合《建筑工程施工 质量统一验收标准》及相关技术标准、验收规定。 |
施工保修要求：按国务院【2000】年 279 号令要求 | ||
1.4.1 | 资质条件 | 1.具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期； 2. 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内： （1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工 总承包贰级及以上 资质，安全生产许可证处于有效期； （2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合或建筑行业甲级或建筑行业（建筑工程）甲级设计资质； 3. 拟任工程总承包项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师注册证书； 4. 拟任施工项目负责人具备建筑工程专业壹级注册建造师注册资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书； 5. 拟任设计项目负责人具备国家壹级注册建筑师执业☑资格□ 职称； 6 .类似工程业绩要求：具体要求详见本表第 10.1 项； 7. 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单 |
条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
位及其评估单位： □不得参加投标 ☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的 CAD 版本； 8.其他 / 。 | ||
1.4.2 | 是否接受联合体投标 | 接受，应满足下列要求： 本次招标接受联合体投标。联合体成员不超过 2 家；联合体各成员间须签订联合体协议书，并由具有相应施工资质的单位为联合体牵头人，代表联合体投标、签约与履行合同和协议中承担的义务和法律责任，设计单位不得另行单独与招标人签订合同；联合体投标人除了需满足上述要求以外，同时需满足以下资格条件： （1）联合体各成员都必须是财务自主、独立核算、有独立的经营权和决策权的独立法人。 （2）联合体协议书中应明确联合体各方拟承担的工作和责任，联合体中标的，联合体各方应当共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体各成员的法定代表人或其授权的委托代理人都应在联合体协议书上签署并加盖单位公章。 （3）联合体协议书中必须明确联合体牵头人合法代表联合体各方成员负责本工程投标活动， 并处理与投标和中标有关的一切事务。因此，本项目的法人授权委托书须由联合体各方的法定代表人签署并加盖公章。 （4）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投 标保证金，对联合体各成员均具有约束力。 |
1.5 | 费用承担和设计成果补偿 | ☑不补偿 □补偿，补偿标准： |
1.9.1 | 踏勘现场 | ☑不组织 □组织，踏勘时间 年 月 日， 踏勘地点： |
1.10.1 | 招标人规定由分包人承担的工作 | 详见施工合同规定。 |
1.10.2 | 投标人拟分包的工作 | ☑不允许 □允许，分包内容要求： 分包金额要求： 接受分包的第三人资质要求： |
1.11 | 偏 离 | ☑不允许 □允许，偏差范围： 偏差幅度： |
2.1 | 构成招标文件的其他资料 | 招标过程中发出的澄清（答疑）纪要、修改补充通知等 |
2.2.1 | 投标人要求澄清 | 截止时间：在投标截止时间 10 天前 |
条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
招标文件的时间 和方式 | 网络方式,提交至岳阳市公共资源交易网 | |
2.2.2 | 投标截止时间 | 2021 年 12 月 2 日 9 时 30 分 |
2.2.3 | 澄清和修改招标文件的方式 | 在 湖南省招标投标监管网、岳阳市住房和城乡建设网和岳 阳市公共资源交易网 发布。 |
3.1.1 | 构成投标文件的 的其他材料 | / |
3.2.4 | 最高投标限价和 其计算方法及编制依据 | 1.本项目最高投标限价：43289.78 万元。其中：建筑安装工程费 39103.85 万元，预备费 3935.43 万元，设计费 250.50 万元)。 |
3.2.5 | 投标报价的其他要求 | 1.预备费为不可竞争费用，投标人的投标报价不得高于招标人设定的最高投标限价，否则否决其投标。 2.报价范围：完成招标范围内全部内容的全部费用。 3.本项目投标应执行一般计税法计价规则。 |
3.3.1 | 投标有效期 | 自投标截止之日起 90 天（日历天） |
3.4.1 | 投标保证 | □不要求提交投标担保 ☑要求提交投标担保 1.形式： （1）□承诺 （2）□现金 （3）☑保函：包括：银行业金融机构保函、担保公司担保（☑融资性担保公司保函 ☑非融资性担保公司保函）、保险公司保证保险 2.现金和保函的担保金额：人民币伍拾万元整（￥500000.00元）。 3.提交方式： （1）采用现金的，在投标截止时间前（含），由投标人通过其基本账户转账到达如下账户 户 名： / 开户银行： / 账 号： / （2）采用承诺或保函的，符合招标文件第七章投标文件格式第一节“投标函格式”规定。 4.联合体投标的，由牵头人递交。 5.采用担保公司担保形式的，投标人应在投标文件中提供担保公司与湖南省行政区域内的银行签订的合作协议复印件、取得银行一定额度授信的证明材料复印件和担保公司营业执照复印件。 6.其他：详见招标公告 |
3.6 | 是否允许递交备选投标方案 | ☑不允许 □允许 |
3.7.3 | 签字和（或）盖章要求 | 投标文件应当由法定代表人（或其委托代理人）签名（或加盖印章），并加盖投标人的单位公章。投标人加盖的单位公章与其营业执照的单位名称应当一致。技术方案采用暗标评审方式的， 详见招标文件第七章第三节“技术方案格式（暗标）”的规定。 |
条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
3.7.4 | 投标文件份数 | 投标人登录岳阳市公共资源交易中心电子交易平台上传电子投标文件（上传 YYTF 格式）一份 |
4.1.1 | 投标文件加密要求 | 电子交易系统自动加密 |
4.2.2 | 递交投标文件地点 | 电子投标文件递交至岳阳市公共资源交易中心电子交易平台 |
4.2.3 | 是否退还投标文件 | ☑否 □是，退还时间： |
5.1 | 开标时间和地点 | 开标时间：同投标截止时间 开标地点：岳阳市公共资源交易中心电子交易平台举行，所有投标人应准时在线参加开标。同时在岳阳市公共资源交易中心 设立开标会场。 |
6.1.1 | 评标委员会的组建 | 评标委员会构成：7 人或以上单数，其中招标人代表 0 人。评标专家确定方式：在湖南省综合评标专家库中随机抽取。 |
7.1 | 推荐中标候选人和确定中标人 方式 | ☑排序法，即：由评标委员会推荐不超过 3 个有排序的中标候选人，公示期满后招标人按照相关规定确定中标人。 □评定分离法，即：由评标委员会推荐不超过 3 个不排序的中标候选人，招标人按下列第 方式确定中标人。 （1）票决法：直接票决； （2）报价竞争法：最低投标价法； （3）因素法：□技术方案和企业资信及履约能力两项得分之和由高至低排序确定；□企业资信及履约能力得分由高至低排序确定。 |
7.3.1 | 履约担保 | □不要求提供履约担保； ☑要求提供履约担保 1.保函形式：银行业金融机构保函、担保公司担保（☑融资性担保公司保函 ☑非融资性担保公司保函）、保险公司保证保险 2. 担保金额：中标金额的 10% |
10 补充内容 | ||
10.1 | 类似工程业绩 | 1.资格要求的类似工程业绩： （1）□不要求 ☑要求，企业承担过 1 项类似工程； （2）类似工程业绩应当符合以下规定： 类似工程业绩： 投标人（联合体任一方）近三年（提交投标文 件截止时间前 1095 天）至少承担过一个单项合同建安工程额不低于 21644 万元的建筑工程施工或者设计或者工程总承包项目。 □ （适用于设计或者施工或者工程总承包相关指标要求不一致的特殊项目）； 2.企业资信及履约能力评审的类似工程业绩： （1）独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位类似工程业绩： ①个数：□0 个 □1 个 ☑2 个 ②类似工程业绩应当符合以下规定： 类似工程业绩： 近三年（提交投标文件截止时间前 1095 天）承 |
条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
担过单项合同建安工程额不低于 30302 万元的建筑工程设计或 者工程总承包项目； □ （适用于设计或者施工或者工程总承包相关指标要求不一致的特殊项目）； （2）独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位类似工程业绩： ①个数：□0 个 □1 个 ☑2 个 ②类似工程业绩应当符合以下规定： 类似工程业绩： 近三年（提交投标文件截止时间前 1095 天）承 担过单项合同建安工程额不低于 30302 万元的建筑工程施工或者工程总承包项目； □ （适用于设计或者施工或者工程总承包相关指标要求不一致的特殊项目）； （由招标人根据招标项目的特点和实际需要提出要求，并符合以下规定：投标人资格要求的类似工程业绩原则上为不超过招标项目相关指标的 50%［四舍五入取整数，下同］，用于企业资信及履约能力评审加分的类似工程业绩原则上为招标项目相关指标的 70%。 其中： 房屋建筑工程，采用层数、高度、建筑面积、结构、跨度、单项合同额等指标中的 1-2 项。市政基础设施工程，采用道路长度或者面积、桥梁长度或者面积或者跨度或者结构、管道直径或者压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、供气能力、供热能力、污水处理能力、垃圾处理能力、园林绿化规模以及单项合同额等指标中的 1-2 项，单项合同额作为考核指标时，招标人应在招标文件中明确单项合同额所涵盖的范围）。 3.类似工程业绩的考核要求： （1）考核依据：以投标文件中提供的中标通知书（招标工程提交）、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料的复印件为准，并提供“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”上体现其作为设计人或承包人的项目网页截图。 相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同、竣工验收资料的顺序认定。竣工验收资料是指竣工验收备案表（经建设工程质量监督部门签字确认）或者竣工验收证明（由建设单位、施工单位、监理单位、设计单位盖章认可，下同）。 考核期限： 1095 天，按工程竣工验收文件中建设单位签字之日起计算。类似工程业绩考核依据中竣工验收备案表未体现建 设单位签字之日的以竣工验收备案表“竣工验收日期”栏中注明的时间为准。 投标人提供的类似工程业绩不符合上述规定时，涉及投标人资格条件的，应当认定该投标人资格条件不符合招标文件要求，否决其投标；涉及企业资信及履约能力评审加分的，独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位、独立投标人（施工资质）或联合 体中施工单位类似工程业绩不予加分。 | ||
10.2 | 企业资信及履约 能力评审的优良信息 | 1. 独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位的奖项加分个数： （1）国家级设计奖项：□0 个 □1 个 ☑2 个 □三星绿色建筑标识（招标项目包含绿色建筑内容或要求的，招 |
条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
标人可将三星绿色建筑标识纳入国家级设计奖项） （2）省级设计奖项：□0 个 □1 个 ☑2 个 □二星绿色建筑标识（招标项目包含绿色建筑内容或要求的，招标人可将二星绿色建筑标识纳入省级设计设计奖项） 2. 独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位的奖项加分个数： （1）国家级施工奖项（鲁班奖、国家优质工程奖）： □0 个 ☑ 1 个 □2 个 □3 个 （2）省级施工奖项（芙蓉奖、省优质工程奖）： □0 个 ☑1 个 □2 个 □3 个 □省绿色施工工程（招标项目包含绿色施工内容或要求的，招标人可将省绿色施工工程纳入省级施工奖项） 3.独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位的标准化工地加分个数： （1）国家级 ①全国建设工程项目施工工地安全生产标准化学习交流项目：□0个 □1 个 ☑2 个 （2）省级 ①省建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地：20 个（规定区间 0-20 个） ②省建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地：20 个（规定区间 0-20 个） 4.园林绿化工程招标时施工优良信息加分规定 独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位的奖项加分个数： （1）国家级 ①中国人居环境范例奖（园林绿化获奖项目）：□0 个 □1 个 □ 2 个 □3 个 （2）省级 ①湖南省园林优质奖：□0 个 □1 个 □2 个 □3 个 （3）标准化工地均不加分。 5.其他 / | ||
10.3 | 企业资信及履约能力评审的财务状况 | 1.财务状况要求： ☑银行授信额度 □资产负债率 ☑净资产 2.财务状况的考核依据： 银行授信额度以企业与银行签订有效的年度授信协议书为准，多家银行的年度授信额度不能累加计算；净资产及资产负债率的评审依据以投标文件中提供的投标人上一年度经会计事务所审计的财务报表复印件为准，从每年的 1 月 1 日至 4 月 30 日，如投标人无法提供上一年度财务报表，则可以再上一年度的财务报表为准，否则相应评审项目不予计分；从每年的 5 月 1 日开始至 12 月 31 日，投标人应当提供上一年度财务报表，否则相应评审项 目不予计分。 |
条款号 | 条款名称 | 编列内容 | |
10. 4 | 企业资信及履约能力评审，联合体信用评价的计分方式 | 以联合体投标， 其中设计单位有两家 （ 含 两家） 以上的 | 按照联合投标协议约定的各自工作量所占比例加权折算的原则确定联合体的信用评价分值 |
以联合体投标的，其中施工单位有两家（ 含两家） 以上的 | 按照联合投标协议约定的各自工作量所占比例加权折算的原则确定联合体的信用评价分值 | ||
10.5 | 企业资信及履约能力评审中联合体组成中施工单位有两家或两家以上的现场安全质量管理评价 的计分方式 | 按照联合投标协议约定的各自工作量所占比例加权折算的原则确定联合体的现场安全质量管理评价分值 | |
10.6 | 进入详细评审 阶段投标人数量的确定方式 | （1）进入详细评审的合格投标人未超过 9 家（不含本数）时，对初步评审合格的所有投标人提交的投标文件作进一步评审比较。 （2）进入详细评审的合格投标人超过 9 家（含本数）时， ☑对初步评审合格的所有投标人提交的投标文件作进一步评审比较。 □按照技术方案和企业资信及履约能力得分之和由高至低的顺序确定 9 名合格投标人进入后续评审。 投标人的技术方案和企业资信及履约能力得分之和相同时，依次按照企业资信及履约能力得分、技术方案得分由高至低排序， 和评委票决顺序确定。 | |
10.7 | 技术方案的规定 | 采用“暗标”评审方式，投标人应按照第七章投标文件格式第三节“技术方案格式（暗标）的编制要求”进行编制。 建筑信息模型：□技术方案包括 BIM 技术应用； ☑技术方案不包括 BIM 技术应用 | |
10.8 | 拟任工程总承包项目负责人答辩要求 | ☑不要求答辩 □要求答辩，答辩范围包括： （由招标人从项目管理组织方案、项目安全、质量、费用管控和进度控制等方面，根据招标项目具体特点、相关规定和实际需要编写答辩范围）。 1、评标委员会根据答辩范围编写答辩题目，组织拟任工程总承包项目负责人答辩。 2、答辩方式： □现场答辩，具体要求为： ； □通过电子招标投标交易平台答辩，具体要求为： 。 | |
条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
10.9 | 投标报价计税方式 | ☑一般计税法 □简易计税法 |
10.10 | 是否实行 计算机辅助评标 | □否 ☑是，按投标人须知附件 2-1“电子投标文件编制及报送要求” 编制及报送电子投标文件。采用计算机辅助评标，计算机辅助评标方法见投标人须知附件 2-3。 |
10.11 | 委托代理人要求 | ☑委托代理人必须是本招标项目的拟任工程总承包项目负责 人。 |
10.12 | 是否要求投标人代表出席现场开 标会 | 不要求 |
10.13 | 中标公示 | 招标人收到评标报告之日起 3 日内，将中标候选人的情况在 x招标项目招标公告发布的同一媒介予以公示，公示期不少于 3 个工作日。 |
10.14 | 省外入湘登记要求 | 省外☑施工、☑设计入湘企业在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记（按照招标文件第七章投标文件格式第一节“投标 函格式”规定提供查询网页截图）。 |
10.15 | 知识产权 | 招标人全部或者部分使用未中标人投标文件中的技术成果或技术方案时，需征得其书面同意，并不得擅自复印或提供给第三人。 |
10.16 | 同义词语 | 构成招标文件组成部分的“通用合同条件”、“专用合同条件”、 “发包人要求等章节中出现的措辞“发包人”和“承包人”，在招标投标阶段应当分别按“招标人”和“投标人”进行理解。 |
10.17 | 监 督 | x项目的招标投标活动及其相关当事人应当接受有管辖权的建设工程招标投标行政监督部门依法实施的监督。 |
10.18 | 解释权 | 构成本招标文件的各个组成文件应互为解释，互为说明；如有不明确或不一致，构成合同文件组成内容，以合同文件约定内容为准，且以专用合同条件约定的合同文件优先顺序解释；除招标文件中有特别规定外，仅适用于招标投标阶段的规定，按招标公告（投标邀请书）、投标人须知、评标办法、投标文件格式的先后顺序解释；同一组成文件中就同一事项的规定或约定不一致的，以编排顺序在后者为准；同一组成文件不同版本之间有不一致的，以形成时间在后者为准。按本款前述规定仍不能形成结论的，由招标人负责解释。 |
10.19 其他补充内容 | ||
10.19.1 | 以暂估价形式包括在总承包范围内的工程、货物、服务属于依法必须进行招标的项目范围且达到国家规定规模标准的，应当依法进行招标。 | |
条款号 | 条款名称 | 编列内容 |
10.19.2 | 1.招标文件中所设置的内容、条款及未尽事宜，以国家或省有关规定为准； 2.拟任工程总承包项目负责人及施工负责人在建情况以投标截止时在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询信息为准，有在其他项目任关键岗位人员情形的，评标委员会应当否决其投标。 以投标截止时为准，拟任工程总承包项目负责人及施工负责人在“湖南省建筑工程监管信息平台”之外有在其他项目任关键岗位人员情形的，应当在投标文件中如实注明，并承诺中标后能够从该项目按期撤离。评标期间，投标文件中注明有在建，但没有承诺能够按期撤离的，评标委员会应当否决其投标；中标候选公示期间，发现未如实注明有平台之外的在建情况的，招标人提请住房和城乡建设主管部门按规定予以信用评价扣分。 中标候选人公示期满，拟任工程总承包项目负责人及施工负责人不能按时到岗履职的（含不能从其他项目按期撤离的），招标人取消其中标候选人资格，并提请住房 和城乡建设主管部门按规定予以信用评价扣分。 | |
10.19.3 | 本招标文件要求的复印件是指复印件或扫描件或影印件。 | |
10.19.4 | 招标代理服务费：由中标人在领取中标通知书之前支付。 交易服务费：（1）岳阳市公共资源交易中心交纳交易服务费由中标人全额支付，收 费标准按湘发改价费〔2019〕366 号文件规定。 | |
10.19.5 | 招标人及招标代理机构承诺： 1.依法依规开展招投标活动，不以直接或者间接、明示或者暗示的方式干预和影响招标投标活动正常的开展。招投标过程中，遇到被“打招呼”的情况，及时填写《工程建设项目招标投标“打招呼”登记表》，报告相关行政主管部门； 2.本招标公告及招标文件没有排斥潜在投标人等违法违规问题。 | |
10.19.6 | (1)招标人在收到履约担保后，向中标人支付工程预付款，或者向中标人提供工程款 支付担保，支付比例不低于中标合同额的 10%。 | |
投标人须知
1.1 项目概况
1.1.1 根据《 中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》 等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目已具备招标条件，现对工程总承包进行招标。
1.1.2 招标人：见投标人须知前附表。
1.1.3 招标代理机构：见投标人须知前附表。
1.1.4 招标项目名称：见投标人须知前附表。
1.1.5 建设地点：见投标人须知前附表。
1.2 资金来源和落实情况
详见招标公告或投标邀请书 。
1.3 招标范围、计划工期和质量要求
1.3.1 招标范围：见投标人须知前附表。
1.3.2 计划工期：见投标人须知前附表。
1.3.3 质量标准和保修要求：见投标人须知前附表。
1.4 投标人资格要求
1.4.1 投标人应具备承担本工程总承包的资质条件：见投标人须知前附表；
1.4.2 投标人须知前附表规定接受联合体投标的，除应符合本须知第 1.4.1 项和投标人须知前附表的要求外，还应遵守以下规定：
（1）联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方权利义
务；
（2）由同一专业的单位组成的联合体，按照联合体各自承担的工作范围所对应的资质等级较低
的单位确定资质等级；
（3）通过资格预审的联合体，其各方组成结构或职责，以及资格条件不得改变；
（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一标段或者未划分标段的同一项目中投标。
1.4.3 投标人不得存在下列情形之一：
（l）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；
（2）为本招标项目的代建单位；；
（3）为本招标项目的项目管理单位；
（4）为本招标项目的监理单位；
（5）为本招标项目的造价咨询单位；
（6）为本招标项目的招标代理单位；
（7）与本招标项目的代建单位或项目管理单位或监理单位或造价咨询单位或招标代理单位同为一个法定代表人的；
（8）与本招标项目的代建单位或项目管理单位或监理单位或造价咨询单位或招标代理单位相互控股或参股的；
（9）与本招标项目的代建单位或项目管理单位或监理单位或造价咨询单位或招标代理单位相互任职或工作的；
（10）被责令停业的；
（11）被住房城乡建设主管部门取消参加本地区依法必须招标项目投标资格的；
（12）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人；
（13）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位参加同一标段或者未划分标段的同一招标项目投标的
（14）法律、法规规定的其他情形。
1.5 费用承担和设计成果补偿
1.5.1 投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。
1.5.2 招标人对符合招标文件规定的未中标人的设计成果进行补偿的，按投标人须知前附表规定给予补偿，并有权免费使用未中标人设计成果。
1.6 保密
参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。
1.7 语言文字
除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。
1.8 计量单位
所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。
1.9 踏勘现场
1.9.1 按投标人须知前附表的规定执行。
1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。
1.9.3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。
1.9.4 招标人在踏勘现场有关工程场地和相关环境等情况的介绍，供投标人参考。投标人对自身的判断和决策负责。
1.10 分包
1.10.1 投标人须知前附表规定应当由分包人实施的非主体、非关键性工作，投标人应当按照第五章“发包人要求”的规定提供分包人侯选名单及其相应资料。
1.10.2 投标人拟在中标后将中标项目的部分非主体、非关键性工作进行分包的，应符合投标人须知前附表规定的分包内容、分包金额和资质要求等限制性条件。
1.11 偏离
投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的，偏离应当符合招标文件规定的偏离范围和幅度。
2.1 招标文件的组成
x招标文件包括：
（1）招标公告（或投标邀请书）；
（2）投标人须知；
（3）评标办法；
（4）合同条款及格式；
（5）发包人要求；
（6）发包人提供的资料和条件；
（7）投标文件格式；
（8）投标人须知前附表规定的其他材料。
根据本须知第 2.2 项对招标文件所作的澄清和修改，构成招标文件的组成部分。
2.2 招标文件的澄清和修改
2.2.1 投标人应仔细阅读和检查招标文件的全部内容。如有疑问，应当在投标人须知前附表规定的时间之前，按照规定的方式，要求招标人澄清。
2.2.2 招标文件的澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，由招标人在投标人须知前附表规定的投标截止时间至少 15 日前，在投标人须知前附表规定的媒介发布；不足 15 日，相应顺延投标截止时间。
2.2.3 招标文件澄清或者修改的内容由投标人在投标人须知前附表规定的媒介上自行查阅。
3.1 投标文件的组成
3.1.1 投标文件由投标函、投标报价、技术方案三部分内容以及投标人须知前附表规定的其他资料组成，具体内容详见第七章投标文件格式。
3.1.2 投标人须知前附表规定不接受联合体投标的，或投标人没有组成联合体的，投标文件不包括联合体协议书。
3.2 投标报价
3.2.1 投标人应按第七章“投标文件格式”的要求填写投标报价。
3.2.2 投标人应充分了解施工场地的位置、xx环境、道路、装卸、保管、安装限制以及影响投标报价的其他要素。投标人根据投标设计，结合市场情况进行投标报价。
3.2.3 投标人在投标截止时间前修改投标函中的投标报价总额，应同时修改投标报价文件中的相
应报价，投标报价总额为各分项金额之和。此修改须符合本章第 4.3 款的有关要求。
3.2.4 招标人设有最高投标限价的，投标人的投标报价不得超过最高投标限价，最高投标限价和其计算方法在投标人须知前附表中载明。
3.2.5 投标报价的其他要求见投标人须知前附表。
3.3 投标有效期
3.3.1 在投标人须知前附表规定的投标有效期内，投标人不得要求撤销或修改其投标文件。
3.3.2 出现特殊情况需要延长投标有效期的，招标人以书面形式通知所有投标人延长投标有效期。投标人同意延长的，应相应延长其投标保证的有效期，且不得要求或被允许修改或撤销其投标文件；投标人拒绝延长的，其投标失效，投标人有权收回其投标保证。
3.4 投标保证
3.4.1 投标人在递交投标文件的同时，应当按照投标人须知前附表的规定递交投标担保，并作为投标文件的组成部分。
3.4.2 投标人不按本须知第 3.4.1 项要求提交投标担保的，应当否决其投标。
3.4.3 未中标的投标人的投标担保于中标通知书发出之日起 5 个工作日内退还。
3.4.4 中标人的投标担保在招标人与中标人签订合同后 5 个工作日内退还。
3.4.5 在投标截止时间前撤回已提交的投标文件的投标人的投标担保，自收到投标人书面撤回通知之日起 5 个工作日内退还；
3.4.6 不接受招标人延长投标有效期的投标人的投标担保，自收到投标人不予接受延长投标有效期的书面通知之日起 5 个工作日内退还。
3.4.7 有下列情形之一的，将对投标人以现金形式提交的投标担保不予退还；采用投标承诺的，将提请住房城乡建设主管部门给予投标人不良行为记录；采用保函的，将要求保函开立人支付经济补偿金。
（1）投标人在规定的投标有效期内撤销或修改其投标文件；
（2）投标人被确定为中标人后，无正当理由不与招标人订立合同，或者在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按招标文件要求提交履约担保。
3.5 资格审查资料
采用资格预审方式的， 投标人在编制投标文件时，应按新情况更新或补充其在申请资格预审时提供的资料，以证实其各项资格条件仍能继续满足资格预审文件的要求，具备承担本招标项目的资质条件、能力和信誉。
采用资格后审方式的，按照本须知第 1.4.1 项的规定提交资格审查资料，具体要求详见第七章 “投标文件—投标函格式”。
3.6 备选投标方案
除投标人须知前附表另有规定外，投标人不得递交备选投标方案。允许投标人递交备选投标方案的，只有中标人所递交的备选投标方案方可予以考虑。评标委员会认为中标人的备选投标方案优于其按照招标文件要求编制的投标方案的，招标人可以接受该备选投标方案。
3.7 投标文件的编制
3.7.1 投标文件应按第七章“投标文件格式”编写。可以增加附页，作为投标文件的组成部分。其中，投标函附录在满足招标文件实质性要求的基础上，可以提出比招标文件要求更有利于招标人的承诺。
3.7.2 投标文件应当对招标文件有关工期、投标有效期、质量要求、发包人要求、招标范围等内容作出实质性响应。
3.7.3 投标文件全部采用电子文档，除投标人须知前附表另有规定外，投标文件所附证书证件均为原件扫描件，并采用单位和个人数字证书，按招标文件要求在相应位置加盖电子印章。由投标人的法定代表人签字或加盖电子印章的，投标文件应附法定代表人身份证明，由委托代理人签字或加盖电子印章的，投标文件应附法定代表人签署的授权委托书。签字或盖章的具体要求见投标人须知前附表。
3.7.4 投标文件份数见投标人须知前附表。
4.投标
4.1 投标文件的密封和标记
4.1.1 投标人应当按照投标人须知前附表的规定加密投标文件。
4.1.2 未按本须知第 4.1.1 项要求加密的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
4.2 投标文件的递交
4.2.1 投标人应当在投标人须知前附表规定的投标截止时间前递交投标文件。
4.2.2 投标人通过电子招标投标交易平台递交电子投标文件。
4.2.3 除投标人须知前附表另有规定外，投标人所递交的投标文件不予退还。
4.2.4 逾期提交的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
4.3 投标文件的修改与撤回
4.3.1 在投标人须知前附表规定的投标截止时间前，投标人可以修改或撤回已递交投标文件，但应以书面形式通知招标人。
4.3.2 投标人修改或撤回已递交投标文件的书面通知应按照本章第 3.7.3 项的要求加盖电子印章。电子招标投标交易平台收到通知后，即时向投标人发出确认回执通知。
4.3.3 修改的内容为投标文件的组成部分的，修改的投标文件应按照本章规定进行编制、密封、标记和递交，并标明“修改”字样。
5.1 开标时间和地点
招标人在投标人须知前附表规定的投标截止时间（开标时间），通过电子招标投标交易平台公开开标，所有投标人的法定代表人（单位负责人）或其委托代理人应当准时在线参加。
5.2 开标程序
主持人按下列程序进行开标：
（l）宣布开标纪律；
（2）公布在投标截止时间前递交投标文件的投标人名称；
（3）宣布开标人、监督人等有关人员姓名；
（4）由招标人在开标现场随机抽取投标报价基准价计算下浮点数并记录在案；
（5）投标人通过电子招标投标交易平台对已递交的电子投标文件进行解密，当众开标，公布投标人名称、标段名称、投标保证的递交情况、投标报价、质量目标、工期及其他内容，并记录在案；
（6）投标人确认开标结果；
（7）招标人在开标记录上确认；
（8）开标结束。
6.1 评标委员会
6.1.1 评标由招标人依法组建的评标委员会负责。评标委员会成员人数以及技术、经济等方面专家的确定方式见投标人须知前附表。
6.1.2 有下列情形之一的，应当回避：
（1）评标委员会成员是投标人或投标人的主要负责人或拟任项目经理的近亲属；
（2）评标委员会成员是本项目招标投标行政监督部门的人员；
（3）评标委员会成员是招标人或者其下属单位或者招标项目上级主管部门的人员，但招标人代表除外；
（4）评标委员会成员曾参与投标人的投标文件编制或者对投标文件的编制实施指导；
（5）评标委员会成员与投标人有经济利益关系，可能影响对投标公正评审的；
（6）评标委员会成员被主管部门禁止参加本地区依法必须招标项目评标或者取消担任评标委员会成员资格。
6.2 评标原则
评标活动遵循公平、公正、科学和择优的原则。
6.3 评标
评标委员会按照第三章“评标办法”规定的评审标准和评审程序对投标文件进行评审。第三章“评标办法”没有规定的方法、评审因素和标准，不作为评标依据。
7.1 定标方式
招标人依据评标委员会推荐的中标候选人确定中标人。评标委员会推荐中标候选人的数量以及招标人确定中标人的方式见投标人须知前附表。
7.2 中标通知
在规定的投标有效期内，招标人以书面形式向中标人发出中标通知书，同时将中标结果通知未中标的投标人。
7.3 履约担保
7.3.1 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章 “合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，履约担保由牵头人递交。
7.3.2 中标人不能按本须知第 7.3.1 项要求提交履约担保的，视为放弃中标。给招标人造成的损失超过投标保证数额的，中标人应当对超过部分予以赔偿。
7.4 签订合同
7.4.1 自中标通知书发出之日起 30 天内，招标人和中标人根据招标文件和中标人的投标文件订立书面合同。中标人无正当理由拒签合同的，招标人取消其中标资格；给招标人造成的损失超过投标保证数额的，中标人应当对超过部分予以赔偿。
7.4.2 发出中标通知书后，招标人无正当理由拒签合同的，招标人向中标人退还投标保证；给中标人造成损失的，还应当赔偿损失。
8.1 重新招标
有下列情形之一的，招标人将重新招标：
（l）获取资格预审文件或者招标文件的潜在投标人少于 3 个的；
（2）在投标截止时间之前提交投标文件的投标人少于 3 个的；
（3）通过资格预审的申请人少于 3 个的；
（4）经评标委员会评审，所有投标文件均被否决的；
（5）有效投标人不足 3 个，评标委员会认为投标明显缺乏竞争，否决本次招标的；
（6）所有中标候选人依法均不能确定为中标人的。
8.2 不再招标
重新招标后投标人仍少于 3 个或者所有投标被否决的，属于必须审批或核准的工程建设项目，经原审批或核准部门批准后不再进行招标。
9.1 对投标人的纪律要求
投标人不得相互串通投标或者与招标人串通投标，不得向招标人或者评标委员会成员行贿谋取中标，不得以他人名义投标或者以其他方式弄虚作假骗取中标；投标人不得以任何方式干扰、影响评标工作。
9.2 对评标委员会成员的纪律要求
评标委员会成员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透漏对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，评标委员会成员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
9.3 对与评标活动有关的工作人员的纪律要求
与评标活动有关的工作人员不得收受他人的财物或者其他好处，不得向他人透露对投标文件的评审和比较、中标候选人的推荐情况以及评标有关的其他情况。在评标活动中，与评标活动有关的工作人员不得擅离职守，影响评标程序正常进行。
9.4 异议和投诉
9.4.1 投标人或者其他利害关系人就下列事项投诉的，应当按照相关规定向招标人提出异议：
(1)认为招标文件不符合相关法律法规规范性文件规定，应当在投标截止时间 10 日前向招标人提出异议；
(2)认为开标活动不符合相关法律法规规范性文件规定的，应当在开标现场提出异议； (3)对评标结果有异议的，在中标候选人公示期以书面形式向招标人提出；
投标人或利害关系人不满意招标人的答复或者认为招标人处理不当的，可以向本项目的招标投标行政监督部门投诉。
9.4.2 投标人或者其他利害关系人认为本次招标活动违反法律法规规范性文件规定的，可以在知道或者应当知道之日起 10 日内向本项目的招标投标行政监督部门投诉。
9.4.3 有关信用评价信息弄虚作假的异议，经核实后影响到中标结果的，依法取消其中标资格；不影响到中标结果的，其信用评价弄虚作假行为按《湖南省房屋建筑和市政基础设施工程施工及监理招标投标信用评价管理暂行办法》处理。
需要补充的其他内容：见投标人须知前附表。
附件 2-1：电子投标文件编制及报送要求
电子投标文件编制及报送要求
说明：采用计算机辅助评标，包括采用电子化招标投标的，本附表应当作为“投标人须知”的附件，由招标人根据各地和招标项目的具体情况给予规定。
附件 2-2：否决投标的情形
x附件所集中列示的否决投标情形，是“评标办法”的组成部分，是对“投标人须知”和评标办法规定的否决投标情形的总结和补充，如果出现相互矛盾的情况，以本附件所集中列示的为准。
投标人或其投标文件有下列情形之一的，其投标应当予以否决：
1.1 有本章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形的；
1.2 投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标的；
1.3 资格评审时，投标人资格条件不符合国家有关规定或者招标文件要求的，或者拒不按照要求对投标文件进行澄清、说明或补正，或者其澄清、说明、补正无法证明其为合格投标人的；
1.4 在形式评审、资格评审、响应性评审中，评标委员会认定投标文件不符合评标办法前附表规定的任何一项评审标准的；
1.5 已进行资格预审的，当投标人资格申请文件的内容发生重大变化时，其在投标文件中更新的资料，未能通过资格评审的；
1.6 评标委员会认定投标人以低于成本报价竞标的；
☑1.7 投标人委托代理人不符合“投标人须知前附表”规定的；
1.8 投标报价有错误的，评标委员会按评标办法“附件 3-1 评标详细程序”的有关规定对投标报价进行修正，并要求投标人作出书面澄清说明和确认，投标人拒不作出澄清说明和确认的；
1.9 投标文件存在弄虚作假或者隐瞒事实，或者未按照招标文件要求如实提供有关情况和文件，以及证明资料且对投标人有利的，应当否决其投标。被列为中标候选人的，应当取消其中标候选人资格；
□1.10 本项目的项目建议书编制单位、可行性研究报告编制单位、初步设计文件编制单位及其评估单位参与投标的；
1.11 省外□施工、□设计入湘企业未按照“申请人须知前附表”规定在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记的。
……
附件 2-3：计算机辅助评标办法
计算机辅助评标办法
说明：本附件的具体内容根据招标项目的具体情况自行编写
附件 2-4：评定分离工作方案
□评定分离工作方案
（适用采用评定分离方式确定中标人的项目）
说明：本附件的具体内容由招标人根据招标项目的具体情况及第三章评标办法规定的“评定分离”工作规则自行编写。
评标办法前附表
条款号 | 评审因素 | 评审标准 |
1.1.1 | 形式评审 | |
投标人名称 | 与营业执照、资质证书、安全生产许可证上的名称一致；省外企业名称与在“湖南省住房和城乡建设网”登记的一致 | |
投标文件签字盖章 | 由法定代表人（或其委托代理人）签名（或加盖印章），并加盖投标人的单位公章。投标人加盖的单位公章与其营业执照的单位名称应当一致。 | |
投标文件 | 同一投标人未提交两份以上不同内容的投标文件，但招标 文件要求提交备选投标的除外 | |
投标报价 | 同一投标人未提交两份以上不同内容的投标报价，但招标文件要求提交备选投标的除外 | |
☑委托代理人 | 委托代理人为本招标项目的拟任工程总承包项目负责人。 | |
联合体投标人 | 提交共同投标协议，且明确了牵头人 | |
…… | …… | |
1.1.2 | 资格评审 | |
营业执照 | 具备有效的营业执照 | |
资质等级 | 符合第二章“投标人须知”的规定 | |
安全生产许可证 | 符合第二章“投标人须知”的规定 | |
☑类似工程业绩 | 符合第二章“投标人须知”的规定 | |
拟任工程总承包项目负责人资格 | 符合第二章“投标人须知”的规定 | |
拟任施工项目负责人资格 | 符合第二章“投标人须知”的规定 | |
拟任设计项目负责人资格 | 符合第二章“投标人须知”的规定 | |
其他要求 | 符合第二章“投标人须知”的规定 | |
…… | …… | |
1.已进行资格预审的，评标委员会一般不再对投标人资格进行评审。投标人资格预审申请文件的内容发生了重大变化的，由评标委员会依据资格预审文件中规定的标准和方法，对照投标人资格预审申请文件中的资料以及开标前更新的资料，对其更新的资料进行评审，其变化后的资格条件不得低于原有资格条件要求。 2.未进行资格预审的，由评标委员会根据评审标准，对投标人资格进行评审。 3.资格评审过程中，评标委员会发现投标人提交的资格审查资料不全时，应当听取该投标人的说明。 | ||
1.1.3 | 响应性评审 | |
投标内容 | 投标文件载明的投标范围不小于招标文件规定的招标范围 | |
条款号 | 评审因素 | 评审标准 |
投标报价 | 投标报价未超过招标文件规定的最高投标限价 | |
工期 | 投标文件载明的招标项目完成期限未超过招标文件要求的期限 | |
工程质量和保修 | 投标文件载明的质量标准和保修承诺不低于招标文件的要求 | |
主要人员配备 | 工程总承包拟任工程总承包项目负责人及其项目的设计项目负责人、施工项目负责人等的配备符合国家或省有关规定及招标文件要求 | |
省外入湘企业基本信息登记（仅省外企业） | 符合第二章“投标人须知”的规定 | |
投标保证 | 符合第二章“投标人须知”第 3.4.1 项规定，保函受益人和投标人的全称与招标人和投标人名称一致；保函有效期起始时间应为本项目投标截止时间之前；保函有效期应不短于投标有效期。 | |
投标有效期 | 投标有效期不短于投标人须知前附表的规定 | |
权利义务 | 符合第四章“合同条款及格式”规定 | |
其他响应招标文件提出的实质性要求和条件 | ||
条款号 | 条款内容 | 编列内容 |
1.2.2 | 权值构成 （总权值 1） | 技术方案权重 J1（取值范围：0.05-0.30）：0.30 企业资信及履约能力 J2（取值范围：0.35-0.45）：0.35投标报价权重 J3（取值范围：0.35-0.5）：0.35 |
承前页：☼适用于初步设计完成后启动的招标；技术方案采用暗标评审方式。
条款 号 | 序 号 | 评审项目及 取值范围 | 评审标准 | 评审 计分 | |
技术方案评审 | |||||
总承包方案（16-20 分）本项目分值为 16 | 总承包管理方案及措施 （8-10 分）本项目分值为 8 | 总承包管理方案是否清晰并切实可行；内容 | |||
是否全面、完整；部署及措施是否合理、先 | |||||
进、可靠；能否满足项目管理需要等。 | |||||
1 | |||||
总承包管理重点、难点分析（8-10） 本项目分值为 8 | |||||
总承包管理重难点控制是否得当；处置措施 | |||||
是否具备针对性；能否满足项目需要等 | |||||
设计说明 （8-12 分）本项目分值为 12 | 各专业设计说明是否完整、充分、准确。 | ||||
设计方案 | 优化设计 （12-16 分）本项目分值为 16 | 合理化建议是否可行，对项目特点难点准确 | |||
2 | （20-28 分）本项目 | 把握、关键问题解决方案是否完整可行；优 化设计是否能实现初步设计的各项指标且 | |||
分值为 28 | 控制在工程概算内；新技术、新材料、新设 | ||||
备、新工艺的采用是否可行、可靠且经济等， | |||||
如使用各类节能环保产品（如建筑垃圾再生 | |||||
产品等）。 | |||||
施工方案与技术措施 （9-12 分）本项目分值为 11 | 对项目总体概况表述是否清晰、完整；部署 | ||||
1.2.1 (1) | 及措施是否先进、可靠；针对项目的重点、 难点分析是否透彻，解决方案是否切实可行；施工平面布置是否有针对性、合理，较 | ||||
好满足施工需要，是否符合安全、xx生产 | |||||
要求等。 | |||||
质量管理体系与措施 （9-12 分）本项目分值为 11 | 质量目标是否明确，是否优于招标文件的要 | ||||
求；管理机构是否健全，职责分工是否明确； | |||||
管理制度是否齐全；实施与监控措施是否全 | |||||
3 | 施工组织设计 （42-54 分）本项目分值为 46 | 面、有效等。 | |||
安全管理体系与措施 （9-12 分）本项目分值为 9 | 安全目标是否明确，是否优于招标文件的要求；管理机构是否健全，职责分工是否明确；管理制度是否齐全；实施与监控措施是否全面、有效等。 | ||||
环境保护管理体系与措施（6-7 分） 本项目分值为 6 | 环境管理目标是否明确，是否优于招标文件 的要求；管理机构是否健全，职责分工是否 | ||||
明确；管理制度是否齐全；实施与监控措施 | |||||
是否全面、有效等。 | |||||
工程进度计划与保证措施（6-7 分） 本项目分值为 6 | 总工期及节点工期是否满足招标文件要求； | ||||
施工进度计划内容是否全面，线路是否清 | |||||
晰、准确、完整，计划编制是否合理、可行； | |||||
措施是否有力、合理、可行等。 | |||||
资源配备计划 （3-4 分） 本项目分值为 3 | 资源投入计划、施工部署、施工方法与进度 | ||||
计划是否能够相互呼应并较好的满足施工 | |||||
需要；调配投入计划是否合理、准确等。 | |||||
4 | 建筑信息模型及其他 （0-18 分）本项目分值为 | BIM 技术应用 （0-10 分） □纳入评审，本项目分值为 ☑不纳入评审 | BIM 技术应用管理体系健全、管理制度、保障措施是否齐全；BIM 应用流程与计划是否完整、有效；重点工艺节点及施工流程 BIM三维模型是否科学、合理等。 | ||
其他（0-8 分） □纳入评审，本项目分值为 ☑不纳入评审 | 招标人其他要求（如有） | ||||
注： 1.技术方案评审标准编制要求 1.1 招标人应根据项目的特点在分值范围内设置各评审项目的具体分值，各项分值之和为 100 分； 1.2 计分表中的评审标准为通用模板，招标人可根据项目的实际情况在评审标准的招标人其他要求中进行补充； 1.3 专业工程、园林绿化工程招标时，招标人可根据项目实际情况对评审计分表中的评审项目、评审标准进行适当调整； 2.技术方案评审要求 2.1 由评标委员会独立评审计分。 2.2 投标文件的“技术方案暗标”内出现投标人名称或者出现任何能直接判断出投标人名称的内容的，技术方案评审计零分。 2.3 技术方案缺失某项评审项目的，该项计零分； 2.4 评标委员会成员对单项评审项目评审应当在规定的区间内计分，评标委员会成员对各项因素的评分不得低于招标文件规定该因素满分值的 80%；评分低于满分值85%的或高于满分分值 95%的，评标委员会成员应当在评标报告中作出说明。 2.5 技术方案第 1 项和第 4 项为全体评标委员会成员的评审计分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值。第 2 项设计方案、第 3 项施工组织设计分组评审时，第 2 项、第 3 项得分分别为该组成员评审计分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值，其中参与评分的成员人数少于或 等于 5 人的，不去掉最高分和最低分。 | |||||
承前页：
条款号 | 序号 | 评审因素 | 最高分值 | 评审标准 | 选取方式 | 计分方式 | ||||
类别 | 数量和分值 | 计分制 | 最低分 | 最高分 | ||||||
1.2.1 (2) | 企业资信及履约能力评审 | |||||||||
1 | 独立投标人或联合体牵头人 | 财务状况 | 9 | 银行授信额度 | 银行授信额度＞最高投标限价 2 倍时，得 3 分； 最高投标限价≤银行授信额度≤ 最高投标限价 2 倍时，得 1.5 分； 银行授信额度＜最高投标限价 时，得 0 分。 | 招标人根据项目规模及评标办法相关规定，确定是否纳入评审 | 加分制 | 0 | 3 | |
资产负债率 | 资产负债率＜70%时，得 3 分； 70%≤资产负债率≤80%时，得 1.5 分； 资产负债率＞80%时，得 0 分。 | 0 | 3 | |||||||
净资产 | 净资产＞最高投标限价 2 倍时， 得 3 分； 最高投标限价≤净资产≤最高投标限价 2 倍时，得 1.5 分； 净资产＜最高投标限价时，得 0 分。 | 0 | 3 | |||||||
2 | 独立投标人 (设计资质)或联合体中设计单位 | 优良信息 | 5 | 国家级奖项 | 国家级优秀工程设计奖，每个 1.5 分。 | 招标人根据项目规模及评标办法相关规定，确定是否纳入评审 | 加分制 | 0 | 3 | |
省级奖项 | 省级优秀工程设计奖，每个 1分。 | 0 | 2 | |||||||
类似工程业绩 | 6 | 业绩 | 设计业绩，每个 3 分。 | 招标人根据项目特点确定是否纳入评审 | 加分制 | 0 | 6 | |||
信用评价 | 12 | 设计招投标信用评价 | 独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位获得的设计招标投标信用评价得分*12%。 设计单位信用评价结果未公布之前，按照不良行为记录扣分处理；严重不良行为记录每条扣 6 分，一般不良行为记录每 条扣 3 分。列入省公管办或省 住建厅发布的黑名单扣 12 分。 | 必选项 | 扣分制 | 0 | 12 | |||
3 | 独立投标人 (施工资质)或联合体中施工单位 | 优良信息 | 8 | 国家级奖项 | 鲁班奖，每个 2 分； 国家优质工程奖，每个 1.7 分； | 招标人根据项目规模及评标办法相关规定，确定是否纳入评审 | 加分制 | 0 | 4 | |
省级奖项 | 芙蓉奖，每个 1.5 分； 省优质工程奖，每个 1 分； | 0 | 4 | |||||||
6 | 国家级标准化工地 | 建设工程项目施工工地安全生产标准化学习交流项目，每个 1分； | 0 | 2 | ||||||
省级标准化工地 | 省建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地，每个 0.1分； 省建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地，每个 0.1 分。 | 0 | 4 | |||||||
类似工程业绩 | 6 | 业绩 | 施工业绩，每个 3 分。 | 招标人根据项目特点确定是否纳入 评审 | 0 | 6 | ||||
信用评价 | 25 | 施工招投标信 用评价 | 独立投标人(施工资质)或联合体中施工单位获得的施工招标 投标信用评价得分*25%。 | 必选项 | 0 | 25 | ||||
现场评价 | 25 | 现场安全质量管理评 价 | 独立投标人(施工资质)或联合体中施工单位获得的现场安全质量管理评价得分*25% | 必选项 | 0 | 25 | ||||
4 | 拟任工程总承包项目负责人 | 答辩 | 8 | 阐述是否流畅、条理是否清晰、回答问题是否完整；答辩是否充分结合招标项目实 际，是否具有较强的针对性。 | 招标人根据项目特点确定是 否纳入评审 | 加分制 | 0 | 8 | ||
不良行为记录 | 0 | 严重不良行为记录每条扣 6 分； 一般不良行为记录每条扣 3 分。 列入省公管办或省住建厅发布的黑名单 扣 18 分。 | 必选项 | 扣分制 | -18 | 0 | ||||
注： 1．财务状况： 1.1 最高投标限价≥20000 万元的项目,银行授信额度和净资产两项评审因素应当列入评审计分范围；5000 万元≤最高投标限价＜20000 万元的项目，招标人可根据项目实际情况选择银行授信额度、资产负债率和净资产中的一项或是多项评审因素列入评审计分范围；最高投标限价＜5000 万元的项目，银行授信额度和净资产评审因素不得列入评审计分范围。 1.2 银行授信额度以企业与银行签订有效的年度授信协议书为准，多家银行的年度授信额度不能累加计算；净资产及资产负债率以经审计的财务报表为准，具体见投标人须知前附表。 2．优良信息： 2.1 选择规则 2.1.1 最高投标限价≥20000 万元的工程总承包项目、最高投标限价≥3000 万元的专业工程总承包项目，应当将优良信息中的奖项和标准化工地全部列入评审计分范围（设计资质或联合体中设计单位国家级和省级奖项评审数量可由招标人根据项目实际情况从 1-2 个中进行选择，但国家级和省级奖项数量须保持一致；施工资质或联合体中施工单位国家级和省级奖项可由招标人根据项目实际情况从 1-3 个中进行选择，但国家级和省级奖项数量须保持一致；国家级标准化工地评审数量可由招标人根据项目实际情况从 1-2 个中进行选择；省建筑施工质量管理标准化年度项目考评优良工地评审数量可由招标人根据项目实际情况从 10-20 个中进行选择；省建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地评审数量可由招标人根据项目实际情况从 10-20 个中进行选择，但质量管理、安全生产标准化工地评审数量应当保持一致）； 2.1.2 5000 万元≤最高投标限价＜20000 万元的工程总承包项目、1000≤最高投标限价＜ 3000 万元的专业工程总承包项目，优良信息中的奖项和标准化工地可以列入评审计分范围（设 计资质或联合体中设计单位国家级和省级奖项评审数量可由招标人根据项目实际情况从 0-2 个 | ||||||||||
中进行选择，但国家级和省级奖项数量须保持一致；施工资质或联合体中施工单位国家级和省级奖项可由招标人根据项目实际情况从 0-3 个中进行选择，但国家级和省级奖项数量须保持一
致；国家级标准化工地评审数量可由招标人根据项目实际情况从 0-2 个中进行选择；省建筑施
工质量管理标准化年度项目考评优良工地评审数量可由招标人根据项目实际情况从 0-10 个中进行选择；省建筑施工安全生产标准化年度项目考评优良工地评审数量可由招标人根据项目实际情况从 0-10 个中进行选择，但质量管理、安全生产标准化工地评审数量应当保持一致）；
2.1.3 最高投标限价＜5000 万元的工程总承包项目、最高投标限价＜1000 万元的专业工程总承包项目，优良信息中的奖项和标准化工地均不得列入评审计分范围。
2.2 加分规则
2.2.1 设计奖项
招标人根据招标项目的特征明确设计奖项类别，招标项目为房屋建筑总承包工程的，对应优秀（公共）建筑设计、优秀传统建筑设计、优秀特色建筑设计、优秀住宅与住宅小区设计综合奖加分；招标项目为市政总承包工程的，对应优秀市政公用工程设计综合奖加分；招标项目为建筑智能化专业工程的，对应优秀建筑智能化专项奖加分；招标项目为园林绿化工程的，对应优秀园林景观设计专项奖加分。设计单位有两个及以上的，分别按照计分规则分值的 1／2 计取。
2.2.2 施工奖项
（1）招标项目为房屋建筑总承包和市政总承包工程的，招标项目工程类型与获奖工程的工程类型不一致，则该获奖工程不予计分，即：房屋建筑工程招标不对获奖的市政基础设施工程计分，市政基础设施工程招标不对获奖的房屋建筑工程计分；以专业资质获得的奖项不予计分。承建单位有两个及以上的，分别按照计分规则分值的 1／2 计取。
（2）招标项目为专业工程的，仅对以同专业资质获得的相应奖项计分。以总承包资质获得的奖项不予计分。
2.2.3 标准化工地
（1）招标项目为房屋建筑总承包和市政总承包工程的，招标项目工程类型与标准化工地的工程类型不一致，则该标准化工地不予计分，即：房屋建筑工程招标不对获得标准化工地的市政基础设施工程计分，市政基础设施工程招标不对获得标准化工地的房屋建筑工程计分；以专业资质获得的标准化工地不予计分。
（2）招标项目为专业工程的，仅对以同专业资质获得的相应标准化工地计分。以总承包资质获得的标准化工地不予计分。
2.3 同一工程的奖项（含绿色建筑）、标准化工地加分规则
2.3.1 同一工程的设计奖项，仅按最高奖项（级）计算一次。
2.3.2 同一工程的施工奖项，仅按最高奖项（级）计算一次。
2.3.3 同一工程同时获得质量类和安全类标准化工地，应分别予以计分，但同一工程同时
获得国家级、省级安全类标准化工地，仅按国家级标准化工地计分，不得同时计分。 2.4 绿色建筑加分规定 招标项目中包含绿色建筑内容或要求的，招标人可在国家级设计奖项中增加三星绿色建筑标识加分（每个 1 分），以住房和城乡建设部公布文件为准；可在省级设计奖项中增加二星绿 色建筑标识加分（每个 0.5 分），以湖南省住房和城乡建设厅公布文件为准；可在省级施工奖 项中增加省绿色施工工程加分（每个 0.5 分），以湖南省住房和城乡建设厅公布文件为准。增加绿色建筑标识、绿色施工工程加分后，国家级奖项和省级奖项规定的个数和最高分不变。 2.5 园林绿化工程定义及加分规定 x办法所称园林绿化工程的定义按照住房城乡建设部《园林绿化工程建设管理规定》（建城〔2017〕251 号）相关条款执行。园林绿化工程招标时，应在招标文件载明其属于园林绿化工程，招标人不得将具备原城市园林绿化企业资质、市政公用工程施工总承包资质、建筑工程施工总承包资质等其他企业资质作为园林绿化工程投标人资格条件；国家级施工奖项仅对中国人居环境范例奖（园林绿化获奖项目）加分（每个 2 分），以住房和城乡建设部公布文件为准； 省级施工奖项仅对湖南省园林绿化优质工程加分（每个 1 分），以湖南省园林绿化协会公布文件为准。国家级、省级奖项规定的个数和对应最高分不变；标准化工地均不加分。 2.6 考核依据及期限 | |||||
奖项名称 | 颁奖单位 | 考核依据 | 考核期限 | ||
设计奖项 | |||||
国家优秀工程设计奖 | 中国勘察设计协会 | 《关于公布 20XX 年度工程勘察、建筑设计行业和市政公用工程优秀勘察设 计奖评选结果的通知》 | 730 天 | ||
湖南省优秀工程设计奖 | 湖南省勘察设计协会 | 《关于公布 20XX 年度湖南省优秀工程 勘察设计奖评选结果的通知》 | 365 天 | ||
施工奖项 | |||||
鲁班奖 | 中国建筑业协会 | （1）《关于公布〈20XX～20XX 年度第 X 批中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）入选名单〉的通知》 （2）《关于表彰〈20XX～20XX 年度中国建设工程鲁班奖（国家优质工程）〉 的决定》 | 730 天 | ||
国家优质工程奖 | 中国施工企业管理协会 | （1）《20XX-20XX 年度第 X 批国家优质工程奖入选工程名单公告》 （2）《关于表彰 20XX-20XX 年度国家 优质工程奖的决定》 | 730 天 | ||
芙蓉奖 | 湖南省建筑业协会 | 《关于公布 20XX-20XX 年度第X 批湖南 省建设工程芙蓉奖名单的通知》 | 365 天 | ||
湖南省优质工程 | 湖南省建筑业协会 | 《关于公布 20XX-20XX 年度第X 批湖南 省优质工程名单的通知》 | 365 天 | ||
标准化工地 | |||||
建设工程项目施工工地 安全生产标准化学习交流项目 | 中国建筑业协会建筑安全与机械分会 | 《关于公布 20XX 年建设工程项目施工 工地安全生产标准化学习交流项目名单的通知》 | 365 天 | ||
湖南省建筑施工安全生产标准化年度项目考评 优良工地 | 湖南省住房和城乡建设厅 | 《关于公布 20XX 年度安全生产标准化考评“年度项目考评优良工地”名单的 通知》 | 365 天 | ||
湖南省建筑施工质量管 理标准化年度项目考评优良工地 | 湖南省住房和城乡建设厅 | 《关于公布 20XX 年度湖南省建筑施工 质量管理标准化年度项目考评优良工地的通知》 | 365 天 | ||
其他获奖 | |||||
三星绿色建筑标识 | 住房和城乡建设部 | 以住房和城乡建设部授予的星级绿色 建筑设计标识证书为准 | 365 天 | ||
二星绿色建筑标识 | 湖南省住房和城乡建设 厅 | 《关于公布 20XX 年度第 X 批绿色建筑 评价标识的通知》 | 365 天 | ||
绿色施工工程 | 湖南省住房和城乡建设 厅 | 《关于公布湖南省 20XX 年度第 X 批绿 色施工工程的通知》 | 365 天 | ||
中国人居环境范例奖 | 住房和城乡建设部 | 《关于 2017 年中国人居环境奖获奖名 单的通报》 | 365 天 | ||
湖南省园林绿化优质工 程 | 湖南省园林协会 | 《关于公布 20XX 年度湖南省园林绿化 优质工程名单的通知》 | 365 天 | ||
鲁班奖的公布文件和决定文件存在重复项目的，该项目获得鲁班奖的考核期限应当从公布文件发布时间开始计算；国家优质工程奖的入选文件和决定文件存在重复项目的，该项目获得国家优质工程奖的考核期限应当从入选文件发布时间开始计算。 2.7 与我省签署了招标投标信息共享备忘录的省区市发布的相关奖项和标准化工地可以用于我省招投标。 3． 信用评价 3.1 设计单位信用评价 （1）设计单位信用评价情况采用提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果。评标时以在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”中查询的结果为准。 设计单位信用评价结果发布之前，招标评标过程中投标人信用评价分值统一计 100 分，若出现不良行为记录或列入湖南省公管办或湖南省住房和城乡建设厅发布的黑名单的，予以扣分。 （2）以联合体投标，其中设计单位有两家（含两家）以上的，由招标人在招标文件中确定联合体信用评价的计分方式。 3.2 施工单位信用评价 （1）施工单位信用评价情况采用提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果。评标时以在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”中查询的结果为准； （2）以联合体投标的，其中施工单位有两家（含两家）以上的，由招标人在招标文件中确定联合体信用评价的计分方式。 3.3 招标项目为专业工程、园林绿化工程的，评标时投标人的信用评价分值统一计 100 | |||||
分。
未参加信用评价的投标人，按照信用评价处于末位的合格投标人的分值计取。
4. 施工单位现场安全质量管理评价
4.1 现场安全质量管理评价得分 F=［F1+F2］/2;其中， F1、F2——现场安全、质量管理评价得分； F1（F2 ）=［K1+K2+…+ Km］/ m；
K1、K2、Km——投标人在本省行政区域内项目的安全（质量）考评得分； m——投标人的安全（质量）考评项目个数。
4.2 现场安全质量管理评价情况采用提交投标文件截止之时最新公布的现场安全质量管理评价结果。评标时以在“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”中查询的结果为准。
4.3 以联合体投标的，其中施工单位有两家（含两家）以上的，由招标人在招标文件中确定联合体现场安全质量管理评价的计分方式。
4.4 没有参加现场安全质量管理评价的投标人，按照现场安全质量管理评价处于末位的合格投标人的分值计取。
4.5 招标项目为房屋建筑工程总承包和市政工程总承包的，评标时投标人的现场安全质量管理评价分值均按湖南省住房和城乡建设厅发布的分值为准；招标项目为专业工程的，评标时投标人的现场安全质量管理评价分值统一计 100 分；招标项目园林绿化工程总承包的，评标时投标人的现场安全质量管理评价结果按投标人在本省行政区域内项目的园林绿化工程质量综合评价考评得分平均值计分，园林绿化工程质量综合评价结果以省住房和城乡建设厅发文为准，结果发布前统一计满分。未参与园林绿化工程质量综合评价的投标人，按照得分处于末位的合格投标人分值计取。
5. 类似工程业绩规定
5.1 招标人可以根据项目实际情况选取 0-2 个类似工程业绩纳入评审。
5.2 考核依据：以投标文件中提供的中标通知书（招标工程提交）、合同和竣工验收资料以及答疑文件明确可以作为考核依据的资料的复印件为准，并提供“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”或者“全国建筑市场监管公共服务平台”上体现其作为设计人或承包人的项目网页截图。相关指标不一致时，依次按照中标通知书、合同、竣工验收资料的顺序认定。
5.3 考核期限：1095 天，按工程竣工验收文件中建设单位签字之日起计算。
6． 项目管理机构
6.1 现场答辩：是否要求拟任工程总承包项目负责人答辩，招标人在招标文件中明确。
6.2 不良行为记录：
6.2.1 拟任工程总承包项目负责人扣分有效期为 180 天，自湖南省住房和城乡建设厅公布之日起至投交投标文件截止之日止。
6.2.2 不良行为记录包括工程质量、安全生产、市场行为等方面的情况。省住房和城乡建设厅发布的《湖南省建筑市场责任主体不良行为记录》是确认本省行政区域内不良行为记录的依据，其有效期限统一按省住房和城乡建设厅发布《湖南省建筑市场责任主体不良行为记录》的时间计算。
6.2.3 与我省签署了招标投标信息共享备忘录的省区市发布的相关不良行为记录按照备忘录要求执行。
6.3 拟任工程总承包项目负责人及施工负责人在建情况以投标截止时在“湖南省建筑工程监管信息平台”查询信息为准，有在其他项目任关键岗位人员情形的，评标委员会应当否决其投标。
以投标截止时为准，拟任工程总承包项目负责人及施工负责人在“湖南省建筑工程监管信息平台”之外有在其他项目任关键岗位人员情形的，应当在投标文件中如实注明，并承诺中标后能够从该项目按期撤离。评标期间，投标文件中注明有在建，但没有承诺能够按期撤离的，评标委员会应当否决其投标；中标候选公示期间，发现未如实注明有平台之外的在建情况的，招标人提请住房和城乡建设主管部门按规定予以信用评价扣分。
中标候选人公示期满，拟任工程总承包项目负责人及施工负责人不能按时到岗履职的（含不能从其他项目按期撤离的），招标人取消其中标候选人资格，并提请住房和城乡建设主管部门按规定予以信用评价扣分。
7． 不良行为记录：
7.1 不良行为记录包括工程质量、安全生产、市场行为等方面的情况。湖南省住房和城乡建设厅发布的《湖南省建筑市场责任主体不良行为记录》是确认本省行政区域内不良行为记录的依据。
7.2 独立投标人设计资质单位（或联合体中设计单位）和拟任工程总承包项目负责人不良行为记录扣分有效期为 180 天，自湖南省住房和城乡建设厅公布之日起至提交投标文件截止之日止。外省区市公布的不良行为不扣分。
8. 加分项目以投标文件中提供的证明材料为准，未提供证明材料或证明材料提供不全或不符合要求的，不加分；扣分项目以招标文件规定的湖南省公管办或湖南省住房和城乡建设厅发布的文件为准。
条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
1.2.1 (3) | 投标报价评审 | ||
1. 投标报价得分，基本分 100 分。 基准价： Y= A×(1-α) ×60%+B×(1-β)×40% 其中： A——进入报价评审环节的有效投标报价中，大于或等于 X（1－10%）的报价的算术平均值 X——进入报价评审环节的有效投标报价的算术平均值 X=（X1+X2+……Xn-1+Xn）／n n——进入报价评审环节的投标人个数 X1、X2、Xn-1、Xn——进入报价评审环节的投标人的有效投标报价 B——最高投标限价 α——0、1%、2%、3%，开标时随机抽取确定 β—— 3%、3.5%、4%、4.5%、5%、5.5%、6%，开标时随机抽取确定 | |||
评审标准 | 计分方式 | 偏差率 | |
投标报价＞基准价 | 100-100L | 投标报价-基准价 L= ×100% 基准价 | |
投标报价＝基准价 | 100 | ||
投标报价＜基准价 | 100-0.5×100L | ||
条款号 | 编列内容 | ||
2.2 | 评标详细程序 | 详见本章附件 3-1 | |
否决投标情形 | 详见第二章附件 2-2 | ||
评标办法
x次评标采用综合评估法。评标委员会对满足招标文件实质要求的投标文件，根据规定的评分标准进行评审计分。按照评标总得分由高到低的顺序推荐中标候选人。
1.1 初步评审标准
1.1.1 形式评审标准：见评标办法前附表。
1.1.2 资格评审标准： 见评标办法前附表
已进行资格预审的，见本招标项目资格预审文件第三章“资格审查办法”详细审查
标准。
1.1.3 响应性评审标准：见评标办法前附表。
1.2 评分标准与权值构成
1.2.1 评分标准
（l）技术方案：见评标办法前附表；
（2）企业资信及履约能力：见评标办法前附表；
（3）投标报价：见评标办法前附表。
1.2.2 权值构成
见评标办法前附表。
2.1 初步评审
评标委员会按评标办法第 1.1 项规定的标准对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，应当予以否决。
2.2 详细评审
评标委员会按评标办法 1.2 项规定的评审因素和标准进行评审计分，并计算出投标人评标总得分。
2.3 投标文件的澄清和补正
2.3.1 在评标过程中，评标委员会可以书面形式要求投标人对所提交的投标文件中不明确的内容进行书面澄清或说明，或者对细微偏差进行补正。评标委员会不接受投标人主动提出的澄清、说明或补正。
2.3.2 澄清、说明和补正不得改变投标文件的实质性内容（算术性错误修正的除外）。投标人的书面澄清、说明和补正属于投标文件的组成部分。
2.3.3 评标委员会对投标人提交的澄清、说明或补正有疑问的，可以要求投标人进一步澄清、说明或补正，直至满足评标委员会的要求。
2.1 评标委员会按照按评标总得分由高到低的顺序推荐中标候选人。投标人评标总得分相同时，按照其投标报价由低至高排序。投标报价也相同时，依次按企业资信及履约能力、技术方案得分由高到低确定排序。以上都相同时，由评标委员会投票确定排序。
3.2 评标委员会完成评标后，向招标人提交书面评标报告。
附件 3-1：评标详细程序
评标详细程序
x附件是评标办法的组成部分，是对本评标办法规定的评审程序的进一步细化，评标委员会应当按照本附件规定开展评标工作。
1.基本程序
评标活动将按以下五个步骤进行：
（1）评标准备；
（2）初步评审：
（3）详细评审；
（4）澄清、说明或补正；
（5）推荐中标候选人及提交评标报告。
2.评标准备
2.1 评标委员会成员签到
评标委员会成员到达评标现场时应在签到表上签到以证明其出席。
2.2 评标委员会的分工
评标委员会首先推举一名评标委员会主任。评标委员会主任负责主持评标活动。技术方案中设计方案、施工组织设计的评审应按评委专业类别采用分组（设计评审组、施工组织评审组）评审，各小组成员数量为 3 人及以上，分组方案应当经全体成员同意。
2.3 熟悉文件资料
2.3.1 评标委员会主任应组织评标委员会成员认真研究招标文件，了解和熟悉招标的目标、招标范围和性质、主要技术要求、标准和商务条款、质量标准和工程总承包工期要求等，掌握评标标准和方法。未在招标文件中规定的标准和方法不得作为评标的依据。
2.3.2 招标人或招标代理机构应向评标委员会提供评标所需的信息和数据，包括招标文件、未在开标会上当场拒绝的各投标文件、开标会记录、资格预审申请文件（适用于已进行资格预审的）、最高投标限价或标底（如果有）、工程所在地工程造价管理部门颁布的工程造价信息、定额（如作为计价依据时）、有关的法律、法规、规章、国家标准以及招标人或评标委员会认为必要的其他信息和数据。
2.4 技术方案（暗标）编号
第二章投标人须知前附表要求对技术方案采用“暗标”评审方式的，按照随机方式对投标人的技术方案进行编号。
2.5 对投标文件进行基础性数据分析和整理工作（以下简称：清标）
2.5.1 在不改变投标人投标文件实质性内容的前提下，评标委员会应当进行清标，发现并提取其中可能存在的对招标范围理解的偏差、投标报价的算术性错误、错漏项、投标报价
构成不合理、不xx报价等明显异常的问题，并将这些问题整理形成清标成果。评标委员会对清标成果审议后，对于需要投标人进行书面澄清、说明或补正的问题，形成质疑问卷，向投标人发出问题澄清通知或者质疑问卷。
2.5.2 投标人应当按照评标委员会的要求，提供书面澄清说明资料并按要求进行密封，在规定的时间递交到指定地点，由评标委员会开启。
3.初步评审
评标委员会依据评标办法的规定对投标文件进行初步评审。有一项不符合评审标准的，应当予以否决。
3.1 形式评审
评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对投标人的投标文件进行形式评审。
3.2 资格评审
☑3.2.1 未进行资格预审的，由评标委员会根据评标办法前附表规定的评审因素和评审标准，对投标人的投标文件进行资格评审。
□3.2.1 已进行资格预审的，评标委员会一般不再对投标人资格进行评审。投标人资格预审申请文件的内容发生重大变化的，由评标委员会依据资格预审文件规定的标准和方法，对照投标人资格预审申请文件中的资料以及开标前更新的资料，对其更新的资料进行评审，其变化后的资格条件不得低于原有资格条件要求。
3.2.2 资格评审过程中，评标委员会发现投标人提交的资格审查资料不全时，应当听取该投标人的说明。
3.3 响应性评审
3.3.1 评标委员会根据评标办法前附表中规定的评审因素和评审标准，对投标人的投标文件进行响应性评审。
3.3.2 招标文件设定了最高投标限价的，投标人投标价格不得超出（不含等于）“投标人须知”前附表载明的最高投标限价。
3.4 算术错误修正
评标委员会检查投标人投标报价是否有算术错误，算术性错误分析和修正按以下原则进行，修正的价格经投标人书面确认后具有约束力。投标人不接受修正价格的，应当否决其投标。
（1）投标文件中的大写金额与小写金额不一致的，以大写金额为准；
（2）总价金额与依据单价计算出的结果不一致的，以单价金额为准修正总价，但单价金额小数点有明显错误的除外。
评标委员会根据算术错误修正结果计算评标价。评标委员会对算术错误的修正应向投标人作书面澄清。投标人对修正结果应书面确认。投标人对修正结果有不同意见或未作书面确
认的，评标委员会应重新复核修正结果，再次按上述程序分别进行确认、复核。
3.5 澄清、说明或补正
在初步评审过程中，评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清、说明或者补正。投标人应当根据问题澄清通知要求，以书面形式予以澄清、说明或者补正。澄清、说明或补正根据评标办法正文部分规定进行。
评标委员会不得要求投标人对技术方案进行澄清、说明或者补正。
3.6 是否予以否决投标
3.6.1 评标委员会在评标过程中，依据第二章附件 2-2 中规定的否决投标情形，判断是否对投标人的投标予以否决。
3.6.2 第二章附件 2-2 集中列示的否决投标情形如果与第二章“投标人须知”和本章列示的否决投标条款相互抵触和矛盾时，以第二章附件 2-2 集中列示的为准。
4.详细评审
初步评审合格的投标人进入详细评审。评标委员会按照规定的评审因素和标准进行评审计分，并计算出评标总得分。
4.1 详细评审的程序
4.1.1 评标委员会按照规定进行详细评审
进入详细评审的合格投标人超过 9 家时，评标委员会按招标文件对所有合格投标人提交的投标文件进行进一步评审、比较，或者按照技术方案和企业资信及履约能力得分之和由高至低的顺序，确定 9 名合格投标人进入后续评审。
（1）技术方案评审计分。技术方案中设计方案、施工组织设计的评审应按评委专业类别采用分组（设计评审组、施工组织评审组）评审，各小组成员数量为 3 人及以上，分组方案应当经全体成员同意。
（2）企业资信及履约能力评审计分。拟任工程总承包项目负责人答辩由评标委员会成员独立计分，现场答辩得分为全体评标委员会成员的评审计分去掉一个最高分和一个最低分后的算术平均值。其他评审因素由评标委员会集体评议计分。
（3）投标报价评审按下列程序进行：
①是否以低于成本报价竞争
报价评审警戒线为低于进入报价评审的合格投标人投标报价算术平均值的 95%。
评标委员会应当对低于报价评审警戒线的投标人的报价进行评审，以判断投标报价是否低于其成本。有下列情形之一的，应当判定为以低于成本报价竞争，其报价为无效报价，应当否决其投标：
<1>经评审论证，出具书面意见，认定该投标人的报价低于成本的；
<2>投标报价明显低于其他投标报价，有可能低于成本的，应当要求投标人做出书面说明并提供相关材料，投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的；
以低于成本报价竞争的，其报价为无效报价，应当否决其投标。评标委员会应将成本评审过程中，认定投标人以低于成本报价竞争等情况作出详细说明并记录在案。
②对投标总报价进行评审。
<1>按照评标办法前附表的规定计算“基准价”。
<2>投标报价小于基准价 92%的，视为以低于成本报价竞争，该投标人报价为无效报价，应当否决其投标。
<3>计算报价得分
按照评标办法前附表中规定的方法，计算各个进入报价评审环节并且经过评审认定为不低于其成本的投标报价的“偏差率”。
按照评标办法前附表中规定的评分标准，对照投标报价的偏差率，分别对各个投标报价进行计分。
4.2 澄清、说明或补正
在详细评审过程中，评标委员会应当就投标文件中不明确的内容要求投标人进行澄清、说明或者补正。投标人应当以书面形式予以澄清、说明或者补正。澄清、说明或补正按照评标办法正文第 2.3 项执行。
4.3 汇总评分结果
详细评审工作全部结束后，汇总评审计分结果，并按照评标总得分由高至低的次序对投标人进行排序。
C=J1×D+J2×E+J3×F
其中:C——评标总得分； D——技术方案评审得分；
E——企业资信及履约能力评审得分； F——投标报价评审得分。
J1、J2、J3——各项评审因素的权重
4.4 评分分值计算保留小数点后两位，小数点后第三位“四舍五入”。
5.中标人的确定
5.1 推荐中标候选人
5.1.1 评定分离法，即：评标委员会推荐不超过 3 个不排序的中标候选人，由招标人确定中标人。
5.1.2 排序法，即：评标委员会推荐不超过 3 个有排序的中标候选人，招标人按照中标候选人的排序确定中标人。
5.1.3 评标委员会在推荐中标候选人时，应遵照以下原则:
（1） 评标委员会按照评标总得分由高至低的顺序排列，并根据第二章投标人须知前附表规定的中标候选人数量，将排序靠前的投标人推荐为中标候选人。
（2） 评标委员会根据规定予以否决投标后，如果因有效投标不足 3 个使得投标明显缺乏竞争的，评标委员会可以建议招标人重新招标。
5.2 中标人的确定
5.2.1 采用评定分离法确定中标人的，由招标人对不排序的中标候选人进行公示。公示期间，对评标结果有异议或投诉的，将按照相关规定进行处理。异议或投诉处理完毕之后方可组织开展定标工作。定标工作按照第二章附件 2-4 评定分离工作方案执行。
5.2.1 采用排序法确定中标人的，招标人对评标委员会推荐的中标候选人进行公示。公示期满，按照相关规定确定中标人。
5.3 编制评标报告
评标委员会根据评标办法的规定向招标人提交评标报告。评标报告应当由全体评标委员会成员签字。评标报告应当包括以下内容：
（1）基本情况和数据表；
（2）评标委员会成员名单；
（3）开标记录；
（4）符合要求的投标一览表；
（5）否决投标情况说明；
（6）评标标准、评标方法或者评标因素一览表；
（7）经评审的价格一览表（包括评标委员会在评标过程中所形成的所有记载评标结果、结论的表格、说明、记录等文件）；
（8）经评审的投标人排序；
（9）推荐的中标候选人名单与签订合同前要处理的事宜；
（10）澄清、说明、补正事项纪要。
6．特殊情况的处置程序
6.1 技术方案（暗标）评审
6.1.1 对进入详细评审的投标人提交的技术方案进行评审。
6.1.2 全部评审工作完成之后，将技术方案编号与投标人名称逐一对应。评标委员会全体成员对详细评审结果进行汇总和签字确认。但进入详细评审的合格投标人超过 9 家时，招标文件规定根据技术方案和企业资信及履约能力得分之和由高至低的顺序，确定 9 名合格投标人进入后续评审的，应在技术方案和企业资信及履约能力评审工作结束后，将技术方案编号与投标人名称逐一对应。
6.2 关于评标活动暂停
6.2.1 评标委员会应当执行连续评标的原则，按评标办法中规定的程序、内容、方法、标准完成全部评标工作。除特殊情况外，评标活动不得暂停。
6.2.2 发生评标暂停情况时，评标委员会应当封存全部投标文件和评标记录，待特殊情况的影响结束且具备继续评标的条件时，由原评标委员会继续评标。
6.3 关于评标中途更换评委
6.3.1 除非发生下列情况之一，不得在评标中途更换评标委员会成员：
（1）因不可抗拒的原因，评标委员会成员不能到场或需在评标中途退出评标活动。
（2）根据法律法规规定，某个或某几个评标委员会成员需要回避。
6.3.2 退出评标的评标委员会成员，其已完成的评标行为无效。由招标人根据有关规定另行确定替代者进行评标。
6.4 记名投票
在任何评标环节中，需评标委员会就某项定性的评审结论做出表决的，由评标委员会全体成员按照少数服从多数的原则，以记名投票方式表决。
7.补充条款
7.1 拟任工程总承包项目负责人现场答辩顺序确定方法
由电子评标系统自动进行工程总承包项目负责人答辩顺序抽签并通过短信告知投标人，投标人应在规定的答辩时间参加答辩。联系不上、未留存联系方式的，均视为自动放弃答辩，工程总承包项目负责人答辩计 0 分。
……
附件 3-2“评定分离”工作规则
“评定分离”工作规则
“评定分离”是指通过综合评审后，评标委员会向招标人推荐不超过 3 个不排序的中标候选人，由招标人在中标候选人中确定中标人的方法。招标人采用评定分离法确定中标人时应当符合本规则的要求。
1.评定分离的具体方法
1.1 票决法：通过直接票决的方式确定中标人的方法。
1.2 报价竞争法：通过比对投标报价确定中标人的方法。具体方法为：最低投标价法。
1.3 因素法：通过比对某些评审因素得分情况确定中标人的方法。具体方法为：方式一，技术方案和企业资信及履约能力两项得分之和由高至低排序确定中标人；方式二，企业资信及履约能力得分由高至低排序确定中标人。评审因素得分之和相同时，按照评标总得分的由高至低排序确定中标人。
2.具体要求
2.1 招标人应当在编制招标文件的同时，研究制定相应的定标工作方案，不临时动议，不临时改变既定规则。
2.2 采用评定分离法确定中标人的，应当在第二章投标人须知前附表中明确。
2.3 评标委员会向招标人推荐不排序的中标候选人,应当按照相关规定进行公示。公示期间，对评标结果有异议或投诉的，将按照相关规定进行处理。异议或投诉处理完毕之后方可组织开展定标工作。
2.4 招标人应当在中标候选人公示期满 5 个工作日内召开定标会议。
定标会议召开前，招标人发现中标候选人的投标业绩、奖项等弄虚作假，或是经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为，可能影响其履约能力等情形的，应如实记录并作为定标参考。
2.5 采用票决定标法的，应当组建定标委员会，定标委员会由 5 人或以上单数组成。定标委员会成员应当遵循择优与价格竞争的原则，独立行使投票权。
2.6 招标人应当保留所有必要的定标工作相关资料，以便追溯查询。
说明：合同条款及格式应当作为招标文件的组成部分，合同条款及格式采用《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）。
第一部分 合同协议书
发包人（全称）：湖南临港开发投资集团有限公司承包人（全称）：
本项目 年 月 日在岳阳市公共交易资源中心公开开标，经评标委员会确定贵 单位为中标人，现根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目工程设计、采购、施工总承包事项协商一致，订立本合同。
1.工程名称：
2.工程地点：
3.工程立项批准文号：
1、设计范围包括但不限于
岳阳市湘北雅园公租房及配套设施建设项目工程总承包(一标段)初步设计优化、施工图设计、预算编制及后续设计技术服务等，其设计文件必须通过政府主管部门审查。
2、本项目建设所需重要及关键设备、材料、暂估价项目采购实施甲控，按发包人相关制度执行。
3、本工程的施工内容包括但不限于：施工内容以发包人审定下发的施工图及预算清单为准。
第三条、合同工期
计划开工日期： 年 月 日。计划完工日期： 年 月 日。
其中设计周期含在总工期内（包括初步设计优化、施工图设计及预算清单），实际开工日期以双方确认为准。
1、设计要求的质量标准：设计成果应符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准。
2、施工要求的质量标准：满足设计要求，符合《建筑工程施工质量统一验收标准》及相关技术标准、验收规定，并通过备案。
3、设备及材料采购部分质量标准：符合国家、行业及地方现行相关法律法规、规范及技术标准，主要设备须采用行业知名品牌。
4、保修要求：按建设部【2000】80 号令及国务院令 2000 年第 279 号保修。
x项目合同价 万元。其中：建筑安装工程费 万元，预备费 x 元，设计费 )，本项目建筑安装工程费最终预算和结算金额根据投标人的投标报价时的下浮比例和岳阳市财政的相关规定执行。
建设工程所需重要设备、材料按发包人甲控管理制度执行，采购方案经发包人审定后由承包人负责实施，发包人有权全程参与监督管理，最终采购结果报发包人备案认定；
第六条、项目经理及主要负责人
项目经理姓名：EPC 总承包项目经理：姓名： ；身份证号 ；建筑工程一级注册建造师，职业资格证号 ；
设计负责人：姓名： ，身份证号 ； 职业资格证号 ；
技术负责人：姓名： ，身份证号 ；建筑工程高级工程师：证号 ；
第七条、合同文件构成
1、本合同签订后双方签订的有关协商、变更等书面协议或文件；
2、合同协议书；
3、中标通知书；
4、投标函及投标函附录;
5、专用合同条款；
6、通用合同条款；
7、技术标准和要求；
8、方案设计；
9、其他合同文件。
在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分，上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2.承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工，确保工程质量和安全，不进行转包及违法分包，并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。
x合同于 年 月 日签订。
x合同在 湖南城陵矶新港区通关服务中心 签订。
合同未尽事宜，合同当事人另行签订补充协议，补充协议是合同的组成部分。
x合同自双方签字盖章后生效。
x合同一式 份，均具有同等法律效力，发包人执 份，承包人执 份。
发包人：（公章） 承包人：（公章）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
法定代表人或其委托代理人：
（签字）
统一社会信用代码： 地址：
邮政编码： 法定代表人：
委托代理人： 电话： 传真： 电子信箱：
统一社会信用代码： 地址： 邮政编码： 法定代表人： 委托代理人：
电话： 传真： 电子信箱：
开户银行： 账号：
开户银行： 账号：
第二部分 通用合同条件
说明：“通用合同条件”采用《建设项目工程总承包合同（示范文本）》（GF-2020-0216）的 “通用合同条件”。
第三部分 专用合同条件
1.1 词语定义和解释
1.1.1 合同
1.1.1.10 其他合同文件： 双方有关本工程的补充合同、补充协议书、图纸会审记录、施 工组织设计、专项施工方案、洽商、变更、工程签证、会议纪要、工作联系函、相关验收记录等书面文件及往来函件，通用条款约定的其他内容。组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。 。
1.5 合同文件的优先顺序
合同文件组成及优先顺序为：
（1）本合同协议书
（2）本合同专用条款
（3）中标通知书
（4）招标文件及其附件
（5）本合同通用条款
（6）投标文件及其附件
（7）设计文件、资料和图纸
（8）标准、规范及有关技术文件
（9）工程质量保修书
（10）双方约定构成合同组成部分的其它文件
（11）双方在履行合同过程中形成与本合同有关的书面文件构成本合同的组成部分。
1.6 文件的提供和照管
1.6.1 发包人文件的提供
发包人文件的提供期限、名称、数量和形式： 发包人在开工前 7 天向承包人提供经发包人 书面审批的施工图纸二套 。
1.6.2 承包人文件的提供
承包人文件的内容、提供期限、名称、数量和形式： 包人负责提供施工过程的一切施工资 料，具体以发包人要求、公司制度为准 。
1.6.4 文件的照管
关于现场文件准备的约定： 由承包人提供 。
1.10 知识产权
1.10.1 由发包人（或以发包人名义）编制的《发包人要求》和其他文件的著作权归属： 归 发包人所有 。
1.10.2 由承包人（或以承包人名义）为实施工程所编制的文件、承包人完成的设计工作成果和建造完成的建筑物的知识产权归属： 归发包人、承包人共同所有 。
1.10.4 承包人在投标文件中采用的专利、专有技术、技术秘密的使用费的承担方式： 由承 包人自行承担 。
1.13 责任限制
承包人对发包人赔偿责任的最高限额为： 按发包人相关制度执行 。第 2 条 发包人
2.2 提供施工现场和工作条件
2.2.1 提供施工现场
关于发包人提供施工现场的范围和期限： 开工前 7 天提供施工用地红线范围 。
2.2.2 提供工作条件
关于发包人应负责提供的工作条件包括：施工临时用水、施工临时用电工作。
2.3 提供基础资料
关于发包人应提供的基础资料的范围和期限： /。第 3 条 发包人的管理
3.1 发包人代表
发包人代表的姓名： ；
发包人代表的职责：行使合同中发包人代表的权利，履行发包人代表的职责。主要包括：工 程管理，组织协调施工、设计及工程参与各方的工作；现场签证及审核工程计量；审核开工令、停工令、复工令；工程质量监督、检查，工程验收；审核工程进度款及设计变更签证等。
3.2 发包人人员
发包人人员姓名： ；第 4 条 承包人
4.1 承包人的一般义务
承包人应履行的其他义务：
1. 承包人在签订本合同后 10 日内依法成立项目部并报发包人核备，项目部人员必须与投标文件人员一致。承包人负责按本合同约定内容完成本项目的投资建设。承包人保证本项目按发包人要求及时进场施工。提交工程总体施工组织设计的份数和时间：合同签订后 7 天内提交 3 份。
2.承包人自行承担修建临时设施的费用，施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（含文物保护建筑）、古树名木的保护要求及费用承担：承包人施工时应探明并负责保护，保护费用由发包人承担，保护费用以签证形式确认。
3.承包人提交的竣工资料的内容： 提供符合城建档案馆、行政质监部门和建设单位要求的全套施
工验收资料（含竣工图）。
4.承包人需要提交的竣工资料套数：叁套。
5.承包人提交的竣工资料的费用承担：自付。
6.承包人提交的竣工资料移交时间： 工程验收合格后 30 日内。
7.承包人提交的竣工资料形式要求：纸质文件和电子文档（图纸提供 CAD 版）。
8.承包人应履行的其他义务：工程移交清单编制、移交验收资料整理 、竣工资料归档 。
4.2 履约担保
承包人是否提供履约担保：合同金额的 10% 。
履约担保的方式、金额及期限:银行保函或现金转账,履约保证金金额为 x元，履约担 保期限以工程完工之日为准 。
4.3 工程总承包项目经理
4.3.1 工程总承包项目经理姓名： ；执业资格或职称类型： ；
执业资格证或职称证号码： ；
4.3.2 工程总承包项目经理每月在现场的时间要求： 26 天。
工程总承包项目经理未经批准擅自离开施工现场的违约责任：按发包人制度执行。
4.3.3 承包人对工程总承包项目经理的授权范围: 代表承包人对本项目的建设进行全面管 理，行使合同约定的承包人权利，全面履行合同约定的承包人义务和责任,代表承包人对本项目的建设进行全面管理，行使合同约定的承包人权利，全面履行合同约定的承包人义务和责任 。
4.3.4 承包人擅自更换工程总承包项目经理的违约责任：按发包人制度执行。
4.3.5 承包人无正当理由拒绝更换工程总承包项目经理的违约责任:按发包人制度执行。
4.4 承包人人员
4.4.1 人员安排
承包人提交项目管理机构及施工现场人员安排的报告的期限： 开工前 7 天内 。
承包人提交关键人员信息及注册执业资格等证明其具备担任关键人员能力的相关文件的期限： 开工前 7 天内 。
4.4.2 关键人员更换
承包人擅自更换关键人员的违约责任：按发包人制度执行。
承包人无正当理由拒绝撤换关键人员的违约责任：按发包人制度执行。
4.4.3 现场管理关键人员在岗要求
承包人现场管理关键人员离开施工现场的批准要求： 书面申请，并注明离开施工现场时间，经监理人及发包人代表批准后离开 。
承包人现场管理关键人员擅自离开施工现场的违约责任：按发包人制度执行。
4.5 分包
4.5.1 一般约定
禁止分包的工程包括： 主体结构及关键性工作 。
4.5.2 分包的确定
允许分包的工程包括：劳务分包和发包人允许分包的其他专业工程。
其他关于分包的约定：所有分包都必须符合国家、省、市最新的相关规定，并报发包人、监 理人审批同意，否则不予认可，所造成的一切损失由承包人承担。
4.5.5 分包合同价款支付
关于分包合同价款支付的约定：发包人有权监督承包人的专项资金账户，如发现其不按发包 人要求转移挪用或延误支付分包人工程款、出租、出借账户，有权终止其后续工程款结算业务，直至其纠正为止。
4.6 联合体
4.6.2 联合体各成员的分工、费用收取、发票开具等事项： 详见联合体协议 。
4.7 承包人现场查勘
4.7.1 双方当事人对现场查勘的责任承担的约定： 由承包人自行现场查勘并承担相关费
用 。
1.本项目由承包人负责初步设计优化、施工图设计及预算编制、竣工图编制。具体包括但不限于：初步设计文件（含修改）、施工图设计文件（含修改）、施工图图纸（含修改）、施工图预算、本项目有关的施工过渡图纸（如需要）、施工临时设施图纸（如需要）、竣工图等，承包人应按经批准的项目进度计划进行初步设计、施工图设计、作好审查准备等，并按计划提供施工图纸。因承包人原因，未能按时提交施工图纸而造成的工期延误不予顺延。
2.承包人向发包人提供图纸日期和套数：
序号 | 图纸名称 | 交付时间 | 份数 |
1 | 初步设计文本优化 | 根据发包人要求提供 | 8 |
2 | 施工图及预算 | 合同签订后 60 天内 | 8 |
3 | 竣工图及竣工决算资料 | 竣工后 2 个月内 | 8 |
以上设计文件同时提供相应的电子文本一套，其中图纸为 CAD 不加密版本，预算及结算文件提供广联达软件版本及 EXCEL 版本。
上述图纸，不包括承包人向分包人提供的图纸及承包人施工管理需要的图纸。 3.图纸保密等级要求：一级。
4.本项目 EPC 模式下，承包人出具的施工图纸需经发包人审定书面批准后方可用于施工，否则造成的损失由承包人承担；如果某工程、工艺或工作国内没有相应标准或规范，承包人应在该工程、工艺或工作开始 10 天前以书面形式报告监理人和发包人，并按监理人和发包人的指示执行。
5.设计阶段审查
发包人负责组织设计阶段审查会，相关会务费用由承包人承担。
5.4 竣工文件
5.4.1 竣工文件的形式、提供的份数、技术标准以及其它相关要求： 参照通用条款及住建 部印发《房屋建筑和市政基础设施工程竣工验收规定》(建质〔2013〕171 号)和发包人最新《工程竣工验收管理办法》执行，如有新规定，按新规定执行。
6.1 实施方法
双方当事人约定的实施方法、设备、设施和材料：本项目所需重要设备、材料按发包人最新
《甲控管理制度》执行，采购方案经发包人审定后由承包人负责实施，发包人有权全程参与监督管 理，最终采购结果报发包人备案认定；暂估价及暂列金项目达到国家招标限额的，优先由发包人组织招标，如发包人认为有必要，可委托承包人组织招标，发包人监督执行。
6.2 材料和工程设备
6.2.1 发包人提供的材料和工程设备
发包人提供的材料和工程设备验收后，由 承包人 负责接收、运输和保管。
6.2.2 承包人提供的材料和工程设备
材料和工程设备的类别、估算数量： 承包人应根据项目情况及时组织材料和工程设备进场， 具体按监理人和发包人代表要求执行 。
6.2.3 材料和工程设备的保管
发包人供应的材料和工程设备的保管费用由 承包人 承担。
6.3 样品
6.3.1 样品的报送与封存
需要承包人报送样品的材料或工程设备，样品种类、名称、规格、数量：具体按监理人和发 包人代表要求执行 。
6.4 质量检查
6.4.1 工程质量要求
工程质量的特殊标准或要求： 合格，按国家规定执行 。
6.4.3 隐蔽工程检查
关于隐蔽工程和中间验收的特别约定： 按发包人相关制度和监理人、发包人代表要求执行 。
6.5 由承包人试验和检验
6.5.1 试验设备与试验人员
试验和检验费用的计价原则：承包人按国家省市相关要求委托具有相关检测资质单位对建筑 材料进行见证取样检测，费用自负。
7.1 交通运输
7.1.4 超大件和超重件的运输
运输超大件或超重件所需的道路和桥梁临时加固改造费用和其他有关费用由 承包人 承担。
7.2 施工设备和临时设施
7.2.1 承包人提供的施工设备和临时设施
临时设施的费用和临时占地手续和费用承担的特别约定： 合同范围之外的临时设施费用由 承包人书面申报，经监理人和发包人代理审批后按实计量。
7.5 现场劳动用工
7.5.2 合同当事人对建筑工人工资清偿事宜和违约责任的约定： 承包人应与所雇用的劳动 者签订劳动合同，切实加强用工管理，按合同规定按时足额支付用工费用。如果承包人未按时足额向劳动者支付用工费用，发包人有权代其支付，并可从工资保证金或应向承包人支付的款项中扣除相应费用。承包人除承担自身用工管理责任和义务外，同时有责任督促落实其分包人承担其用工管理责任和义务，承包人对现场劳务工人形成实名制动态管理。农民工管理制度及工资支付按国家最新规定《保障农民工工资支付条例》（中华人民共和国国务院令第 724 号行）执行。如果承包人不能按约支付民工工资、材料供应商等单位的材料款造成上访、阻工、影响工程进度等，经协调不能解决，由此造成的损失和责任由承包人承担。发包人依照政府相关部门会议纪要或法院文书支付费用的，该费用发包人有权在承包人的工程款或质保金中直接扣除。如果非发包人原因承包人单位出现闹事、农民工上访等现象，将上报行政主管部门将承包人记入黑名单。施工前承包人需按规定缴纳农民工工资保证金，否则发包人有权暂不支付工程进度款。
7.6 安全xx施工
7.6.1 安全生产要求
合同当事人对安全施工的要求：承包人必须采用切实可行的安全措施保护场地内行人与第三 者安全,承包人未按照规定认真执行，发生纠纷甚至安全事故的，一切责任及费用由承包人承担。 2． 承包人对存在较大安全生产隐患的分部分项工程时，必须编制安全生产方案，经监理人
和发包人审批后方可开展施工。
3．承包人应在工程开工后编制施工场地治安管理计划，并制定应对突发治安事件的紧急预案。 在施工过程中发生暴乱爆炸等恐怖事件，以及群殴、械斗等群体性突发治安事件的，承包人应立即向当地政府报告，并通知发包人。承包人应积极协助当地有关部门采取措施平息事态，防止事态扩大，尽量减少财产损失和避免人员伤亡。
7.6.3 xx施工
合同当事人对xx施工的要求：按国家、湖南省、岳阳市相关文件执行。
7.10 现场安保
承包人现场安保义务的特别约定：合同范围以内的全部保安区域由承包人负责，保安制度、 责任制度与报告制度报发包人备案。
8.4.2 进度计划的具体要求：承包人应在本合同生效后 10 天内，编制工程总进度计划二份， 分别报送监理人、发包人审批。
8.5 进度报告
进度报告的具体要求： 按发包人制度及监理人和发包人代表要求执行 。
8.7 工期延误
8.7.2 因承包人原因导致工期延误
因承包人原因使竣工日期延误，每延误 1 日的误期赔偿金额按 10000 元/天计取，从应付工 程款中扣除。
8.8 工期提前
8.8.2 承包人提前竣工的奖励： 无 。第 9 条 竣工试验
9.1 竣工试验的义务
9.1.3 竣工试验的阶段、内容和顺序： \ 。竣工试验的操作要求： \ 。
10.1 竣工验收
10.1.2 关于竣工验收程序的约定：参照通用条款及住建部印发《房屋建筑和市政基础设施 工程竣工验收规定》(建质〔2013〕171 号)和 发包人最新《工程竣工验收管理办法》执行，如有新规定，按新规定执行。
11.2 缺陷责任期
缺陷责任期的期限： 缺陷责任期 24 个月，自工程竣工验收合格之日起算 。
11.3 缺陷调查
11.3.4 修复通知
承包人收到保修通知并到达工程现场的合理时间： 收到发包人通知后 3 天内 。
11.6 缺陷责任期终止证书
承包人应于缺陷责任期届满后 7 天内向发包人发出缺陷责任期届满通知，发包人应在收到缺陷责任期满通知后 15 天内核实承包人是否履行缺陷修复义务，承包人未能履行缺陷修复义务的，发包人有权扣除相应金额的维修费用。发包人应在收到缺陷责任期届满通知后 15 天内，向承包人颁发缺陷责任期终止证书。
11.7 保修责任
工程质量保修范围、期限和责任为：
1.在工程质量保修期内，承包人按国家省市相关规定对工程进行缺陷修复，缺陷责任期满后 凭工程质量缺限责任保修合格证明办理工程质量保证金结算手续，发包人根据发包人在扣除承包人应承担的违约金和其他款项之后将剩余的工程质量保证金无息退还（如果有）。
2.质保期内承包人未按要求完成工程质量保修的，发包人有权停止支付工程余款并扣除质量 保证金，不足部分有权向承包人追偿。
3.质保期内，承包人未对缺陷工程及时修复或修复无法满足工程质量要求的，发包人有权聘 任第三人进行修复，相关费用由承包人承担，发包人有权在工程款或质保金中直接抵扣。
x合同工程是否包含竣工后试验： 不包含。
12.1 竣工后试验的程序
12.1.2 竣工后试验全部电力、水、污水处理、燃料、消耗品和材料，以及全部其他仪器、协助、文件或其他信息、设备、工具、劳力，启动工程设备，并组织安排有适当资质、经验和能力的工作人员等必要条件的提供方： \ 。
发包人有权对本项目进行优化设计，承包人配合执行，其它参照通用合同条款，其它变更须发包人同意批准后实施。
13.3 变更程序
13.3.3 变更估价
13.3.3.1 变更估价原则
1.工程变更严格按照发包人制度执行。如有新政策，按新政策执行。
2.当分部分项工程量发生变更时，综合单价根据合同约定的计价依据及投标报价的下浮比例进行财评确定。
3.由于设计变更引起新增项目时，按照合同约定的计价依据及投标报价时的下浮比例下浮进行财评确定。
4.严禁先施工后补办变更手续，否则，甲方有权对变更内容不予认可，相应费用由承包人承担。紧急情况下，按港投集团相关制度执行。
5.合同价格调整：施工期间内发生的政策性人工工资调整（预算、结算人工费按《湖南省建设工程消耗量标准》（2020 版）基期系数*0.918 进行调整）、主要建筑安装材料调整（本工程主要材料以国家、湖南省市相关政策规定为准），依据 2020 版《湖南省建设工程计价办法》、《湖南省建设工程消耗量标准》定额及其配套使用的相关文件，可以进行价格调整，如有新政策，按新政策执行。以评审当期《岳阳工程造价》为基价，根据施工当期《岳阳工程造价》及最新湖南省建设工程计价办法：主要材料（湘建价[2014]170 号）施工当期的价格与 2021 年第 3 期《岳阳工程造价》的基准期对应的价格计算其变化幅度超过±5%；进行材料调差。调差价款以岳阳市财评、审计审核结果为准，人工根据政策文件按实调整。如国家省市有新规定，且符合项目实际情况，按新规定执行。
13.4 暂估价
13.4.1 依法必须招标的暂估价项目
招投标程序及其他约定： 优先由发包人组织招标，如发包人认为有必要，可委托承包人组 织实施，发包人监督 。
13.4.2 不属于依法必须招标的暂估价项目
不属于依法必须招标的暂估价项目的协商及估价的约定： 按发包人《甲控管理制度》及相 关规定执行 。
13.5 暂列金额
其他关于暂列金额使用的约定： 经监理人和发包人审定后实施，按实计量 。
13.8 市场价格波动引起的调整
以评审当期《岳阳工程造价》为基价，根据施工当期《岳阳工程造价》及国家省市最新计价办法：主要材料（湘建价[2014]170 号）施工当期的价格与 2021 年第 3 期《岳阳工程造价》的基准期对应的价格计算其变化幅度超过±5%，进行材料调差。调差价款以岳阳市财评、审计审核结果为准。如国家省市有新规定，且符合项目实际情况，按新规定执行。
14.1 合同价格形式
14.1.1 关于合同价格形式的约定：清单计价。本项目财评概算金额为 元（大写： 元整）， 其中设计费为 元（大写： 元整）；建安费为 元（大写： 元整）；预备费为 元（大写： 元整）。本项目建筑安装工程费最终预算和结算金额按投标报价时的下浮比例加上岳阳市财政局规定下浮比例 10%及国家省市相关计价文件评审确定，（其中设计费按《工程勘察设计收费管理规定》
（计价格[2002]10 号）文件下浮 %计取，建设工程费按招标文件规定的相关计价定额下浮 % 计取）；合同价款的组成已包含所有税金、规费、绿色施工安全防护措施费等全部内容，其中税金和绿色施工安全防护措施费不参与下浮，增值税按国家规定执行。
14.1.2 关于合同价格调整的约定： 按实调整结算 。
14.1.3 按实际完成的工程量支付工程价款的计量方法、估价方法：施工过程中变更工程按发 包人规定程序申报审批通过后，已完工程量经监理、发包人签认后可计入同期进度款支付之列；
14.1.4 关于预备费的约定： 。
14.3 工程进度款
（一） 设计费支付方式：
1.全部施工图经甲方审查确认后，付至发包人初审审定设计费金额的 50%；
2.施工过程中，根据施工进度最高付至发包人审定设计费的 75%；
3.设计费按规定进行最终结算评审后，付至最终结算审定金额的 97%，余款在工程缺陷期满 后一个月内付清；设计费由发包人以转帐方式支付到设计方账户。
（二）建安费支付方式
1.工程施工过程中，按发包人审定已完工程进度款的 70%支付（申报流程按发包人最新《资 金支付管理办法》和岳阳市相关规定执行；
2.竣工验收后一个月内支付至发包人审定已完工程费用的 80%；
3.项目结算完成初审后支付至初审总金额的 85%；
4.工程结算完成终审后支付至终审总金额的 97%；
5.余款 3%作为质保金，在质量缺陷责任期满后 30 日历天内支付，质保金按住建部、财政 部印发的《建设工程质量保证金管理办法》）（建质[2017]138 号）执行），如有新规定，按新规定执行；
6.承包人每次申请款项时应提供合规有效的增值税专用发票。在施工过程中出现变更工程 量与签证估价，在完成变更、签证手续和施工任务后，承包人可按上述付款方式进行进度款申报。
7.承包人应在全部施工图审查通过后 20 天内，提交整体施工图预算和工程量清单，否则发包 人有权停止支付承包人任何费用。
14.5 竣工结算
14.5.1 竣工结算申请
承包人提交竣工结算时间、资料清单、内容、份数：工程竣工验收合格后，承包人应在 30 天内 向发包人提交一式三份的竣工结算报告，具体要求按国家省市相关规定及发包人最新《工程结算管理制度》执行。
（1）承包人报送的结算书，必须由具有资质的注册造价师编制、签字加盖执业资质章，否则发包人不予受理。委托造价咨询机构编制结算书的还需提供委托合同或协议（复印件），并提供原件备查。
（2）承包人在工程竣工验收合格之日起一个月内，必须向发包人提交完整的工程结算资料，因承包人原因逾期提交的，承包人按 2000 元/天的标准向发包方支付违约金，逾期三个月仍未提交的，发包人停止后续款项支付，结算审计无法完成造成的工程款不能及时支付由承包人自行承担一切责任。
（3）经审定的结算金额与送审结算书金额误差超过 15%（含）以上时，按超过 15%以上部分审减额计算的评审费由承包单位承担，并同时处以该评审费同样金额的罚款，由发包方在结算款中直接扣除。
（4）经审计发现的巧立名目、弄虚作假造成的审减额，在上述第 3 点处罚的基础上再处以按审减额计算的评审费数额的两倍的罚款，由发包人在结算中直接扣除。
（5）具体参照发包人最新制度执行。
14.6 质量保证金
14.6.1 承包人提供质量保证金的方式
工程竣工结算时一次性预留审定结算工程款 3%金额的质量保证金；第 15 条 违约
15.1 发包人违约
15.1.1 发包人违约的情形及责任
1.因发包人原因未能及时审批确定施工图纸及方案时，工期相应顺延；
2.因发包人原因造成停工或不能顺利施工的，承包人可向发包人书面提出工程顺延及补偿窝 工费等损失，工期顺延的时间及窝工费等损失的数额，发包人依照国家法律法规和岳阳市规定最终审定。
15.2 承包人违约
15.2.1 承包人违约的情形及责任
1.由于承包人原因造成建设工期延长，未按本合同要求在约定期限内完工的，每拖延一天支付违约金 10000 元，作为承包人赔偿发包人因延长工期造成的经济损失。
2.如果因承包人原因不能继续完成本工程，发包人有权解除合同，对前期工程款进行结算， 同时另选施工单位完成本工程，由承包人赔偿发包人的相关损失。
3.如承包人工程质量达不到合格要求，发包人责成承包人整改，所需费用由承包人支付，整 改增加的费用不计入工程造价，由承包人自行承担。因此造成工期延期的，由承包人按本协议的约定承担延期的违约金。
4.农民工管理制度及工资支付按国家最新规定《保障农民工工资支付条例》（中华人民共和 国国务院令第 724 号行）执行。如果承包人不能按约支付民工工资、材料供应商等单位的材料款造成上访、阻工、影响工程进度等，经协调不能解决，由此造成的损失和责任由承包人承担。发包人依照政府相关部门会议纪要或法院文书支付费用的，该费用发包人有权在承包人的工程款或质保金中直接扣除。如果非发包人原因施工单位出现闹事、农民工上访等现象，将上报行政主管部门将施工单位记入黑名单。
各种工程保险、安责险及第三者责任险由承包人按国家省市相关规定自行投保，发包人不承 担任何费用与责任。
因合同及合同有关事项发生的争议，协商不成的，向项目所在地 人民法院起诉。第 21 条 特别约定
1．承包人施工过程中须遵守发包人各项管理制度；
2.承包人施工过程中与发包人进行函文沟通，须加盖承包人单位公章，如使用项目章须承包人 公司授权同意，并明确其用途，并向甲方报备。
注：招标人应列明项目的目标、范围、设计和其他技术标准，包括对项目的内容、范围、规模、功能、质量、安全、环境保护、工期、投资限额等的明确要求，设计指标要点、有关建设标准、技术标准、验收标准，主要材料设备的参数指标、技术创新、节能环保等方面的要求；
要求采用装配式技术或者建筑信息模型（BIM 技术）的，招标文件中应当明确技术要求及有关技术指标。
注：包括招标前完成的水文地质、工程地质、地形等资料、城乡规划和城市设计对项目的基本要求、工程可行性研究报告、方案设计或初步设计文件（设计图纸为可编辑的 CAD 版本）等，由招标人根据招标项目的具体情况提供。
（招标项目及标段） 工程总承包招标
投 标 文 件
（投标函）
投标人： （盖单位章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）
年 月 日
注：以联合体形式投标的，由联合体牵头人签署。
4.联合体协议书（如有）
②拟任施工项目负责人简历表
③拟任设计项目负责人简历表
7.拟分包计划表（如有）
（2）投标人证件复印件
（3）近年完成的类似工程业绩情况表
（4）投标人财务状况
（5）独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位奖项情况
（6）独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位奖项情况
（7）独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位标准化工地情况
（8）独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位信用评价情况
（9）独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位现场安全质量管理评价情况
（10）独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位信用评价情况
（11）拟任工程总承包项目负责人不良行为记录、被列入省公管办或省住建厅发布的黑名单的证明资料复印件
9.企业资信及履约能力自评表
11.投标信息表
12.其他
致： （招标人名称）
在考察现场并充分研究 （招标项目及标段）工程总承包招标文件的全部内容后，我方兹以：
人民币（大写）： 元
RMB￥： 元
的投标价格和按合同约定有权得到的其它金额，并严格按照合同约定，施工、竣工和交付本工程并维修其中的任何缺陷。
如果我方中标，我方保证按照合同约定的开工日期开始本工程的施工， □天（日历日）□月□年内竣工，并确保工程质量满足招标文件规定的标准。我方同意本投标函在招标文件规定的提交投标文件截止时间后，在招标文件规定的投标有效期期满前对我方具有约束力，且随时准备接受你方发出的中标通知书。
随本投标函递交的投标函附录是本投标函的组成部分，对我方构成约束力。随同本投标函递交□投标保证：
□投标保证金，金额为人民币（大写） ：元（￥： 元）。
□投标保函一份，金额为人民币（大写） ：元（￥： 元）。
□投标承诺。
我方承诺：若我方中标，承诺在规定时间内按投标人须知前附表规定提交履约保证金。
在签署协议书之前，你方的中标通知书连同本投标函，包括投标函附录，对双方具有约束力。
投标人（盖单位章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期： 年 月 日
注：以联合体形式投标的，本投标函应由联合体牵头人按上述规定填写并签署。
（招标项目及标段名称）
序 号 | 条款内容 | 合同条款号 | 约定内容 | 说明 |
1 | 工程总承包项目负责人 | 姓名： | ||
2 | 工期 | 天数： □天（日历日）□月□年 | ||
3 | 质量标准 | |||
4 | 保修要求 | |||
5 | 缺陷责任期 | |||
6 | 承包人履约担保金额 | |||
7 | 分包 | 见分包项目情况表 | ||
8 | 逾期竣工违约金 | 元/天 | ||
9 | 逾期竣工违约金最高限额 | |||
10 | 预付款额度 | |||
11 | 质量保证金额度 | |||
…… | …… |
投标人（盖单位章）：
法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：日期： 年 月 日
说明：投标人可以在响应招标文件规定的实质性要求和条件的基础上，作出其他有利于招标人的承诺。此类承诺可在本表中予以补充填写。
注：以联合体形式投标的，本投标函附录应由联合体牵头人按上述规定填写并签署。
投标人名称： | ||
单位性质： | ||
成立时间： | 年 | 月 日 |
经营期限： | ||
姓名： | 性别： 年龄： 职务： | |
系 （投标人名称）的法定代表人。特此证明。
附：法定代表人身份证复印件（正面和反面）
投标人：（盖单位章）
年 月 日说明： 以联合体形式投标的，本法定代表人身份证明应由联合体牵头人按上述规定填写并签署。
本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、xx、说明、补正、递交、撤回、修改 （招标项目及标段）工程总承包招标投标文件，其法律后果由我方承担。
委托期限： 。代理人无转委托权。
附：法定代表人及委托代理人身份证复印件（正面和反面）
投标人：（盖单位章）
法定代表人：（签字或盖章）委托代理人：（签字或盖章）
年 月 日
牵头人名称：法定代表人：法定住所： 成员二名称：法定代表人：法定住所：
……
鉴于上述各成员单位经过友好协商，自愿组成联合体，共同参加 （招标人名称）
（以下简称招标人） （招标项目及标段）（以下简称本招标项目）的工程总承包投标并争取赢得本工程总承包合同（以下简称合同）。现就联合体投标事宜订立如下协议：
1． （某成员单位名称）为牵头人。
2．在本招标项目投标阶段，联合体牵头人合法代表联合体各成员负责本工程投标文件编制活动，代表联合体提交和接收相关的资料、信息及指示，并处理与投标和中标有关的一切事务；联合体中标后，联合体牵头人负责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调工作。
3．联合体将严格按照招标文件的各项要求，递交投标文件，履行投标义务和中标后的合同，共同承担合同规定的一切义务和责任，联合体各成员单位按照内部职责的部分，承担各自所负的责任和风险，并向招标人承担连带责任。
4．联合体各成员单位内部的职责分工如下： 。按照本条上述分工，联合体成员单位各自所承担的合同工作量比例如下： 。
5．投标工作和联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承担的工作量分摊。
6．联合体中标后，本联合体协议是合同的附件，对联合体各成员单位有合同约束力。
7．本协议书自签署之日起生效，联合体未中标或者中标时合同履行完毕后自动失效。
8．本协议书一式 份，联合体成员和招标人各执一份。牵头人名称：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）成员二名称：（盖单位章）
法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
……
年 月 日
说明：本协议书由委托代理人签署的，应附法定代表人签署的授权委托书。
采用现金的，请附投标人基本账户开户许可证复印件（或基本帐户开户银行打印的账户信息，包含户名、账号、基本存款账户编号等信息）以及投标保证金银行进账单复印件
采用保函的，附投标保函复印件（格式附后）
采用保证保险，请附投标保证保险复印件（格式附后）采用承诺的，附投标承诺复印件（格式附后）
投标保函
（受益人名称）：
鉴于 （投标人名称，以下称“投标人”）于 年 月 日参加你方作为招标人组织的 （招标项目及标段）的招标投标，我方愿意无条件地、不可撤销就投标人履行 项目招标文件规定的投标义务，向你方出具见索即付独立保函：
1．本保函最高担保金额人民币（大写） 元（¥ ） 。
2．保函有效期自 年 月 日至 年 月 日止。
3．在本保函有效期内，投标人存在下列未履行相关投标义务情形之一的，我方在收到你方提出的书面索赔通知以及本保函原件后，在 10 个工作日内支付累计总额不超过本保函第 1 款约定的经济补偿金。
（1）投标人拒绝按照招标文件、投标文件或中标通知书要求与你方签订合同；
（2）投标截止后，投标人要求修改、补充或撤销投标文件的实质性内容或者要求更改招标文件和中标通知书的实质性内容；
（3）投标人拒绝按招标文件规定的时间、金额、形式提交履约担保;
(4) 投标人在投标截止后撤销投标文件，但招标文件未载明投标人在投标截止后撤销投标文件，应当由保函开立人支付经济补偿金的除外。
4．你方的索赔通知，应当符合下列要求：
（1）索赔通知应当列明索赔金额，由你方加盖单位公章和法定代表人印章；
（2）提交索赔通知的同时出具一份书面xx，xx索赔款项并未由中标人或其委托代理人直接或间接地支付给你方；
（3）索赔通知书必须在本保函有效期内邮寄或送达以下地址： 。
5．本保函有效期届满，无论是否将保函原件退回我方，本保函自行失效。我方在本保函（项下的保证责任解除，此后提出的要求我方履行担保责任的主张无效。
开立人： （xx）
法定代表人（负责人）： （签字或盖章）地址：
电话：
传真：
年 月 日
说明：保函开立人可以根据项目具体情况增加相关条款，但不得违背招标文件的实质性内容，以及相关法律法规的规定。
建设工程投标保证保险
（招标人名称）：
鉴于 投标人名称 （以下简称“投标人”）于 年 月 日参加你方组织的 招标项目及标段 的招标投标，并向我方投保建设工程投标保证保险
（保险单号： ）。我方愿就投标人履行招标文件规定的投标义务，向贵方提供如下保证保险：
一、保证保险金额
我方保证保险的保险金额（最高限额）为人民币 元（大写） 元
（¥ ）。
二、保证保险的责任范围
我方在投标人发生以下情形之一时，承担保险责任：
1、投标截止后投标人违反招标文件的规定修改、补充或撤销投标文件的实质性内容或者要求更改招标文件和中标通知书的实质性内容；
2、投标人中标后未按招标文件或中标通知书的要求签署合同；
3、《建设工程招标文件》规定的其他有关投标实质性违约情形。三、代偿的安排
贵方要求我方承担保证保险责任的，应向我方发出书面索赔通知。索赔通知应写明要求索赔的金额，支付款项应到达的帐号，并附有说明投标人违约造成贵方损失情况的证明材料。
我方收到贵方的书面索赔通知及相应证明材料后，在 10 个工作日内进行核定后，按照保险合同的约定承担保证保险责任。
四、保单凭证的生效
x保单凭证自我方加盖保单专用章并交付贵方之日起生效。
本保险在投标有效期到期后 30 日（含）内或被保险人延长投标有效期后的到期日后 30 日（含）内保持有效，延长投标有效期无须通知本保险人，但任何索款要求应在投标有效期到期后 30 日（含）内送达我方。
具体保险期限以保险合同载明为准。
五、本保险保单凭证/保函载明事宜以保险合同约定为准。
六、本保单凭证/保函自保险人或授权代理人签字并加盖公章之日起生效。
保险人名称：
地 址： 邮政编码： 电 话： 日 期： 年 月 日
投标承诺
（招标人名称） ：
经慎重研究，我公司 投标人名称 （以下称“投标人”）决定于 年 月
日参与你方组织的 招标项目及标段 的招标投标，我方承诺严格按照《招标投标法》及其实施条例等法律法规和政策文件的要求，履行投标义务。
如果发生不履行相关投标义务的行为，自愿接受按法律法规和招标文件作出的处理。
投标人： （盖章）法定代表人： （签字或盖章） 地址：
电话：
传真：
年 月 日
姓名 | 性别 | 执业或岗位资格证明 | 拟在本项目担任的工作岗位 | ||||
证书名称 | 级别 | 证号 | 专业 | 身份证号码 | |||
说明：项目管理机构人员是指工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人。
姓 名 | 职 称 | ||||
职 务 | 年龄 | 拟在本工程任职 | 工程总承包项目负责人 | ||
注册执业资格等级 | 级 | 专业 | |||
主要工作经历 | |||||
起止时间 | 参加过的类似项目名称 | 工程概况说明 | 发包人及联系电话 | ||
说明： 请提供拟任工程总承包项目负责人的注册执业资格证书或职称证书、身份证的复印件。
姓 名 | 职 称 | ||||
职 务 | 年龄 | 拟在本工程任职 | 拟任施工项目负责人 | ||
注册建造师执业资格等级 | 级 | 建造师专业 | |||
安全生产考核合格证书证号 | |||||
主要工作经历 | |||||
起止时间 | 参加过的类似项目名称 | 工程概况说明 | 发包人及联系电话 | ||
说明：1. 请提供拟任施工项目负责人的建造师注册证书、项目负责人安全生产考核合格证书、身份证的复印件。
③拟任设计项目负责人简历表
姓 名 | 年 龄 | ||
性 别 | 毕业学校 | ||
岗位名称 | 工作年限 | ||
执业注册 | 专业职称 | ||
主要工作经历 | |||
起止时间 | 参加过的类似项目名称 | 工程概况说明 | 发包人及联系电话 |
说明：1、请附拟任设计项目负责人的注册执业资格证书或职称证书、身份证复印件。
序号 | 拟分包项目名称、范围及理由 | 拟选分包人 | 备注 | ||||
拟选分包人名称 | 注册地点 | 企业资质 | 有关业绩 | ||||
1 | |||||||
2 | |||||||
3 | |||||||
1 | |||||||
2 | |||||||
3 | |||||||
1 | |||||||
2 | |||||||
3 | |||||||
1 | |||||||
2 | |||||||
3 | |||||||
说明：本表所列分包仅限于承包人自行承包范围内的非主体、非关键工程。
投标人名称 | ||||||
注册地址 | 邮政编码 | |||||
联系方式 | 联系人 | 电 话 | ||||
传 真 | 网 址 | |||||
组织结构 | ||||||
法定代表人 | 姓名 | 技术职称 | 电话 | |||
姓名 | 技术职称 | 电话 | ||||
成立时间 | 员工总人数： | |||||
企业资质等级 | 其中 | 项目经理人员 | ||||
营业执照号 | 高级职称人员 | |||||
注册资金 | 中级职称人员 | |||||
开户银行 | 初级职称人员 | |||||
账号 | 技 工 | |||||
经营范围 | ||||||
备注 | ||||||
说明：若以联合体形式投标的，则联合体各成员均须分别填写《投标人基本情况表》。
说明：复印件包括企业营业执照、资质证书、安全生产许可证书的复印件。同时，请省外入湘企业附在 “湖南省住房和城乡建设网” 进行基本信息登记的网页截图。
若以联合体形式投标的，则联合体各成员分别提供。
（3）近年完成的类似工程业绩情况表
说明：投标人根据所提供的类似工程业绩类型填写。
①近年完成的类似工程业绩情况表（工程总承包项目）
项目名称 | 1 | 2 | 3 |
项目所在地 | |||
发包人名称 | |||
发包人地址 | |||
发包人联系人及电话 | |||
合同价格 | |||
开工日期 | |||
竣工日期 | |||
承担的工作 | |||
工程质量 | |||
工程总承包项目负责人 | |||
设计项目负责人 | |||
施工项目负责人 | |||
总监理工程师及电话 | |||
项目描述 | |||
备 注 |
说明：1.业绩考核期限 1095 天，按工程竣工验收文件中建设单位签字之日起计算。类似工程业绩考核
依据中竣工验收备案表未体现建设单位签字之日的以竣工验收备案表“竣工验收日期”栏中注明的时间为准。
2.请附类似工程业绩证明资料（具体要求见本招标文件第二章投标人须知）。
②近年完成的类似工程业绩情况表（施工项目）
项目名称 | 1 | 2 | 3 |
项目所在地 | |||
发包人名称 | |||
发包人地址 | |||
发包人联系人及电话 | |||
合同价格 | |||
开工日期 | |||
竣工日期 | |||
承担的工作 | |||
工程质量 | |||
项目经理 | |||
总监理工程师及电话 | |||
项目描述 | |||
备 注 |
说明：1.业绩考核期限 1095 天，按工程竣工验收文件中建设单位签字之日起计算。类似工程业绩考核依据中竣工验收备案表未体现建设单位签字之日的以竣工验收备案表“竣工验收日期”栏中注明的时间为准。
2. 请附类似工程业绩证明资料（具体要求见本招标文件第二章投标人须知）。
③近年完成的类似工程业绩情况表（设计项目）
项目名称 | 1 | 2 | 3 |
项目所在地 | |||
发包人名称 | |||
发包人地址 | |||
发包人电话 | |||
合同价格 | |||
设计服务期限 | |||
设计内容 | |||
设计负责人 | |||
项目描述 | |||
备 注 |
说明：1.业绩考核期限 1095 天，按工程竣工验收文件中建设单位签字之日起计算。类似工程业绩考核依据中竣工验收备案表未体现建设单位签字之日的以竣工验收备案表“竣工验收日期”栏中注明的时间为准）。
2. 请附类似工程业绩证明资料（具体要求见本招标文件第二章投标人须知）。
（4）投标人财务状况
请附财务状况的证明材料复印件（具体要求见本招标文件第二章投标人须知）。
（5）独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位奖项情况
序号 | 工程项目 | 奖项名称 | 获奖时间 |
请附奖项证明资料复印件（具体要求见本招标文件第三章评标办法）。
（6）独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位奖项情况
序号 | 工程项目 | 奖项名称 | 获奖时间 |
请附奖项证明资料复印件（具体要求见本招标文件第三章评标办法）。
（7）独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位标准化工地情况
序号 | 工程项目 | 标准化工地名称 | 获得时间 |
请附标准化工地证明资料复印件（具体要求见本招标文件第三章评标办法）。
（8）独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位信用评价情况
提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果 | 请附“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”上查询的信用评价结果详细信息网页截图 |
备注 |
（9）独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位现场安全质量管理评价情况
提交投标文件截止之时最新公布的现场安全 质量管理评价结果 | 请附“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”上查询的企业现场安全质量管理评价结果详细信息网页截图 |
没有参加现场安全质量管理评价的投标人 | 。 注：没有参加现场安全质量管理评价的投标人请填写“未参加”，已参加现场安全质量管理评价的投标人请填写“\”。 |
（10）独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位信用评价情况
提交投标文件截止之时最新公布的信用评价结果 | 请附“湖南省智慧住建云—湖南省建筑市场监管公共服务平台”上查询的信用评价结果详细信息网页截图 |
未参加信用评价的投标人 | 。 注：未参加信用评价的投标人请填写“未参加”，已参加信用评价的投标人请填写“\”。 |
（11）拟任工程总承包项目负责人不良行为记录、被列入省公管办或省住建厅发布的黑
名单的证明资料复印件
说明：不良行为记录、被列入省公管办或省住建厅发布的黑名单的证明资料具体要求见本招标文件第三章评标办法。拟任工程总承包项目负责人在扣分有效期内如无不良行为记录、未被列入省公管办或省住建厅发布的黑名单的，投标人需注明“拟任工程总承包项目负责人在扣分有效期内扣分有效期内无不良行为记录、未被列入省公管办或省住建厅发布的黑名单”。
9.企业资信及履约能力自评表
评审对象 | 评审内容 （项目名称、奖项名称） | 材料所在的页码 | ||
独立投标人（设计资质）或联合体中设计单位 | 奖项 | 国家级优秀工程设计奖 | ||
省级优秀工程设计奖 | ||||
类似工程业绩 | ||||
独立投标人（施工资质）或联合体中施工单位 | 奖项 | 国家级 | ||
省级 | ||||
标准化工地 | 国家级 | |||
省级 | ||||
类似工程业绩 | ||||
拟任工程总承包项目负责人 | 不良行为记录 | |||
（招标人名称）：
我方在此声明：
1.我方拟派往 招标项目及标段 的工程总承包项目负责人、施工项目负责人、设计项目负责人能够到位履行职责，如不能到位，我方自愿接受处罚和被予不良行为记录。
2.我方不存在第二章“投标人须知”第 1.4.3 项规定的任何一种情形。
3.我方严格遵守相关法律法规规定，没有串通投标、资质挂靠等违法、违规行为，投标文件所投入的管理、技术人员均为我公司正式在职人员。
4.我方保证提供的资质、业绩等证明材料真实、合法、有效，并愿意承担因我方就此弄虚作假所引起的一切后果。
5.我方不参与不正当竞争，不向招标人、招标代理机构、交易中心、评标专家以及行业监督部门行贿以谋取不正当利益。
6.我方严格按照招、投标文件约定签订合同，不将中标项目转包或违法分包。
7.一旦我方中标，坚决维护农民工的合法权益，按时足额支付农民工工资，决不拖欠。特此承诺！
投标人：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字或盖章）
年 月 日
注：以联合体形式投标的，本承诺书应由联合体牵头人按上述规定填写并签署。