项目推广形象及VI系统。主要包括项目整体推广形象、VI视觉识别及应用系统。
比选公告
深圳市地铁集团有限公司拟对深铁瑞城项目品牌传播顾问服务项目（以下简称“本项目”）进行公开比选，欢迎符合本比选公告公布资质要求的公司报名参加参选。
一、项目名称
深铁瑞城项目品牌传播顾问服务项目
二、比选内容
x项目为深铁瑞城项目品牌传播顾问服务工作，同时为深铁置业品牌宣传做准备工作；包括广告推广策略编制，物料及包装设计等工作。
具体内容包括但不限于：
深铁瑞城项目品牌传播顾问服务
项目推广形象及VI系统。主要包括项目整体推广形象、VI视觉识别及应用系统。
广告媒介设计。主要包括报纸、杂志广告等平面广告设计及文案创作、修改；网站建设、电台、电视、影视光盘等相关宣传媒介的创意、撰文；户外立柱广告、电子显示屏幕广告、道路灯杆旗广告等，成品以书面形式提交。
可能涉及的项目全程印刷宣传物料设计。主要包括项目折页、海报、楼书、户型手册、投资手册、手提袋、置业计划、购房协议书等相关销售物料、客户通讯本等。
现场展示及导视系统设计。主要包括楼盘形象系统：工地形象围墙、工地广告牌、现场包装、导示牌、立柱挂旗、条幅等。销售氛围包装：营销现场包装、营销现场室内概念空间提示、销售中心展板系列、室内挂旗、看楼专车形象展示、户型水牌、样板房展板等。导示系统设计：交通导示牌、售楼处区位标示牌、功能标示牌。
各类促销与公关活动及事务性用品。主要包括场地包装：展销会、分展场与现场促销活动的包装配合；相关宣传物料创意、设计：宣传品、促销活动卡、请柬、邀请卡、工作证（卡）设计等。
各阶段媒介组合与投放排期、费用预算建议及投放后效果评估。
市场调研与跟踪。主要包括竞争项目宣传物料创意设计、投放、广告表现等做成竞争媒体简报分析。
市场分析
项目产品定位梳理及产品推广策略市场分析。
目标客户群梳理及客户诉求分析。
竞争项目分析及广告表现分析。
推广策略服务。
整体推广策略（形象推广主题、推广风格）。
深铁置业品牌工作。
策略研究类: 基于深铁置业目前整体品牌现状协助进行品牌调研和诊断，提出年度策略方向并制定分季度或分阶段品牌传播执行方案、品牌及综合体活动/事件方案规划、媒体投放组合建议、房地产企业品牌建设对标报告等。
策略执行类：基于年度及阶段策略项下的活动主题、活动创意以及相关的视觉设计、文案创作及物料设计制作、各类型媒体投放建议、费用预算及投放内容撰写执行等。
项目品牌统筹协同类：统筹项目品牌推广，根据各项目节点制定项目联动推广策略及配合项目执行。
物料类：进行全年品牌推广物料规划与设计，包含但不限于电视广告、电台广告各类媒体投放、品牌宣传画册、品牌相关特刊、节庆海报等的平面设计及软文撰写。
礼品类：结合日常品牌节庆礼赠需求及不同人群馈赠需求，提出符合深铁置业调性，同时具有创新创意的品牌礼品建议方案及设计。
其它品牌相关工作：助益品牌形象推广的协同配合宣传，包括但不限于品牌社会公益活动宣传、企业文化、客户关怀、招聘、企业社会责任等内外部品牌宣传工作及其它全程跟进服务。
（三）深铁置业微信订阅号工作
根据项目营销节点及深铁置业品牌宣传需要，制定网络炒作及推广策略方案，包含网络媒体炒作及推广投放计划，网络炒作策略思路及创意等。
网络炒作执行：根据项目营销节点需要及深铁置业品牌宣传需要，每月按要求在相关门户网站，各大论坛等渠道撰写并发布新闻稿、专题文章，项目新闻稿、专题文章，品牌新闻稿、专题文章。具体每月篇数可根据项目营销节点及品牌宣传需要在合同期内进行整体调配。（以甲方要求为准）
微信订阅号基础管理：基本内容优化、基本菜单优化、版面形象设计等。
微信订阅号内容管理：
（1）文章推送，包括文章排版设计、热点话题内容组织,除上述新闻稿、专题文章外，还包含深铁置业的招聘信息、招采信息等；
（2）互动模块开发、代码开发、二维码的个性化设计，每月不少于1次（形式不限），具体每月次数可根据项目营销节点及品牌宣传需要在合同期内进行整体调配；
（3）后台运维：粉丝管理、留言管理、评论管理、投诉管理等。
三、比选控制价格
x次参选报价中深铁瑞城项目品牌传播顾问服务费的月费上限设为12万元/月（不含本数，含税），18个月服务费总额控制在216万元内（不含本数，含税）。故本项目总体参选上限价为216万元（不含本数，含税）。品牌传播顾问服务期暂按18个月计，根据销售情况，如销售提前结束，按实际服务期支付服务费。
故本次深铁瑞城项目品牌传播顾问服务总体参选上限价为216万元（不含本数，含税）。
四、参选人资格要求
（一）成立时间：公司在深圳注册且成立时间不低于3年。
（二）执业资质：经营范围具备以下一项或多项：从事广告业务、文化活动策划、企业形象策划、美术设计、品牌形象策划、企业形象策划及设计、品牌推广、广告设计或广告制作等。
（三）公司业绩：
2017年1月1日至今，至少有8个操作过的全国50强或深圳20强房地产开发公司的在深圳区域开发的商品房住宅项目广告推广项目（全国50强排名参考2017-2020年中指研究院或易居克而瑞数据，深圳20强排名参考2017-2020年深圳房协数据）的业绩。
报名时需按要求提供相关证明材料扫描复印件，如合同关键页（名称、期限、签订日期等）、项目宣传资料等文件，并加盖公章。
（四）其它要求：不接受以联合体形式参选。
（五）2017年1月1日以来，有串通参选不良行为记录或涉嫌串通参选，并正在接受城市主管部门调查的参选申请人不得参选。
备注:以上业绩证明材料需提供相关的合同复印件或报告封面及盖章相关页。
五、参选报名起止时间
自2021年1月29日至2021年2月8日止，周一至周五上午9：00—12：00，下午14：00—18：00。
六、参选报名地点。
地址：深圳市福田区福中一路1016号地铁大厦24楼。
七、参选报名所需材料：
承诺书签字xx（按照附件版本）；
营业执照复印件加盖公章（验原件）；
法定代表人资格证明原件（加盖公章）；
法定代表人授权参选代理人的委托书原件（加盖公章）；
本公告要求的资质条件的相关案例和合同复印件（需按要求提供相关证明材料扫描复印件，如合同关键页（名称、期限、签订日期等）、项目宣传资料（需明确商品房户型的面积）等文件，并加盖公章）；
如报名人为参选申请人的法定代表人，须携带法定代表人证明书及本人身份证原件和复印件；如报名人不是法定代表人，除携带法定代表人证明书和法定代表人身份证复印件。
八、参选报名联系人
联系人：黄小姐
联系电话：0000-00000000
深圳市地铁集团有限公司
附件：
深圳市地铁集团有限公司：
贵公司正在进行深铁瑞城项目品牌传播顾问服务项目的比选，我们研究了该比选公告中的所有规定，拟进行参选报名。在此，我公司xxxx，我公司完全符合比选公告中的所有报名条件,请给予参加参选。
我公司承诺所提供的资料真实可靠，并完全接受贵司对我司业绩证明材料等报名资料的最终审核结果。如经审核我公司提供虚假资料，贵公司有权随时终止我公司的参选（或中选）资格，记录我公司的不良行为，并由我公司赔偿由此给贵公司造成的损失。
参选人（xx）：
法人或授权委托人签名：
二○二一 年 月 日
注：每个参选申请人都必须在参选报名时填报本承诺书，否则视为不满足报名条件。