根据公司立足国内、积极布局海外市场的发展战略，公司于 2015年 2 月 13 日与 DARGEY DEVELOPMENT, LLC 签订投资意向协议。根据意向协议的约定,公司拟合计投资6000 万美元参与位于西雅图的3 处物业的开发，该 3 处物业目前由 DARGEY DEVELOPMENT, LLC 及其关联方投资开发。
证券代码：002244 证券简称：滨江集团 公告编号：2015－009
杭州滨江房产集团股份有限公司关于签订海外投资意向协议的公告
x公司及其董事、监事、高级管理人员保证公告内容真实、准确和完整，并对公告中的虚假记载、误导性xx或者重大遗漏承担责任。
一、投资意向概述
根据公司立足国内、积极布局海外市场的发展战略，公司于 2015年 2 月 13 日与 DARGEY DEVELOPMENT, LLC 签订投资意向协议。根据意向协议的约定,公司拟合计投资6000 万美元参与位于西雅图的3 处物业的开发，该 3 处物业目前由 DARGEY DEVELOPMENT, LLC 及其关联方投资开发。
本次投资意向协议约定的投资行为不构成关联交易，也不构成
《上市公司重大资产重组管理办法》规定的重大资产重组。二、交易对手及投资标的基本情况
1、DARGEY DEVELOPMENT, LLC成立于2005年，是一家位于西雅图市的多用途/多住户、办公室和酒店物业房地产开发商。
2、公司拟参与投资开发物业的基本情况
1）物业一：位于xxxxxxxxxxx 0 xx 0000 x的多用
途物业。该 41 层建筑将包括一家拥有 142 间房间的精品酒店和 339
套住宅公寓。该处物业预计总投资 1.88 亿美元。
2）物业二：位于xxx州金郡西雅图市奥赛罗南街和xx路德金南大道西南角的多用途公寓物业，包括 490 套公寓单元。该处物业
预计总投资 1.1 亿美元。
3）物业三：位于xxxxxxxxxxx 000 xxx 000-000
x和奥罗拉大道北 15555-15565 号的多用途公寓物业，包括 309 套公
寓单元。该处物业预计总投资 6800 万美元。三、意向协议的主要内容
公司拟在物业一中投入 3000 万美元的股权投资，享受 20％的初始投资人股权权益；在物业二中投入 1500 万美元的股权投资，享受
27.5％的初始投资人股权权益；在物业三中投入 1500 万元的股权投资，享受 40％的初始投资人股权权益。
公司将积极与 DARGEY DEVELOPMENT, LLC 及其关联方协商，尽快签订正式协议。
四、投资的目的和对公司的影响
x次签订投资意向协议将为公司后续进一步拓展海外市场积累有益的经验，同时，也有利于公司进一步学习和借鉴海外房地产行业先进的经营、开发管理理念。
五、其它事项
x次签订的投资意向协议属于意向性约定，旨在表达双方合作意向及初步洽商结果，意向协议的最终实施尚存在不确定性，请投资者注意投资风险。
公司将根据有关规定，在后续进一步签署正式协议时，根据有关规定履行必要的相关审议及信息披露程序。
六、备查文件
1、投资意向协议。特此公告。
杭州滨江房产集团股份有限公司董事会二○一五年二月十四日