中国平安人寿保险股份有限公司与武汉平瑞安新投资管理有限公司签署《关于租赁 A5地块上房地产开发项目的租赁合同》补充协议的关联交易的信息披露公告

中国平安人寿保险股份有限公司与武汉平xx新投资管理有限公司签署《关于租赁 A5地块上房地产开发项目的租赁合同》补充协议的关联交易的信息披露公告

根据原中国保监会《关于进一步加强保险公司关联交易信息披露工作有关问题的通知》（保监发〔2016〕52 号）及相关规定，现将中国平安人寿保险股份有限公司湖北分公司

（以下简称“寿险湖北分公司”）与武汉平xx新投资管理有限公司（以下简称“平xx新”）关联交易的有关信息披露如下：

一、关联交易概述及交易标的的基本情况

（一）交易概述

武汉平安金融中心写字楼项目是中国平安人寿保险股 份有限公司持有物业，寿险湖北分公司与平xx新签署《关于租赁 A5 地块上房地产开发项目的租赁合同》补充协议。根据协议约定，寿险湖北分公司拟将位于武汉市江岸xxx街 A5 地块上开发的房地产项目租赁给平xx新，双方一致同意 2017 年 4 月 1 日至 2017 年 7 月 31 日该项目的租金金

额为人民币 3,400,915.36 元整，租赁合同面积为 6326.61平方米。

（二）交易标的基本情况

租赁场地位于武汉市江岸xxx街 A5 地块上开发的房地产项目，2017 年 4 月 1 日至 2017 年 7 月 31 日该项目的租

金金额为人民币 3,400,915.36 元整，租赁合同面积为

6326.61 平方米。

二、交易对手情况

（一）交易各方的关联关系

中国平安人寿保险股份有限公司与武汉平xx新投资管理有限公司为受同一法人中国平安保险（集团）股份有限公司直接或间接控制的法人或其他组织。根据监管规定，二者构成监管层面以股权关系为基础的关联方。

（二）关联方基本情况

关联法人名称：武汉平xx新投资管理有限公司企业类型：有限责任公司

经营范围：投资管理：物业管理及房屋维修：受委托管理的物业的租赁业务；公寓、办公楼、商场及酒店等各类商业经营用房的策划、推广、代理销售及招商招租；观光厅、会所、餐饮、百货、电影院、滑冰场的管理服务；停车场经营及管理；房地产租赁；房地产经纪；房地产信息咨询；会议服务；餐饮管理（不含餐饮及住宿）；代理、发布广告；市场调研；投资咨询；企业管理咨询；建筑工程项目管理；工程监理咨询；室内处装饰设计；建筑装饰工程。（国家有专项规定的项目，须经审批后或凭有效许可证方可经营）。

注册资本：50 万元

统一社会信用代码：914201025749203832三、关联交易的主要内容

x协议履行期间支付频率为按付款通知书一次性支付，以银行转账的方式支付。

本协议自甲乙双方签字并盖章后生效。协议生效时间为 2018 年 4 月 24 日

四、定价政策

（一）定价政策

根据市场定价，依据市场同类型同地段项目租金水平确定本协议租金单价。

（二）定价依据

此关联交易中，交易价格公允，程序合法，信息透明，符合关联交易公允性原则。参考本项目xx项目新世界国、保利大厦、万达积玉桥、企业2 号楼市场可比租金为110--145元/平方米/月，确定本协议租金；通过市场化比较法确定 A5地块上房地产开发项目整体租金单价约为 134.39 元/平方米

/月，本协议定价公允。

五、本年度与该关联方已发生的关联交易累计金额

截至 2018 年 2 月 28 日，中国平安人寿保险股份有限公

司与平xx新的本年累计发生关联交易金额 2,466.25 元。六、有助于说明交易情况的其他信息

无。