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英大泰和财产保险股份有限公司

建设工程施工合同质量保证保险条款（示范条款）

注册号：C00013531412020090101241

报备文件编号：英大财险[2020]396 号

总则

第一条 本保险合同由保险条款、投保单、保险单、保险凭证以及批单组成。凡涉及本保险合同的约定，均应采用书面形式。

第二条 本保险合同的投保人是指与被保险人签订《建

设工程施工合同》的，具有相应建筑施工企业资质的当事人，即《建设工程施工合同》承包人。

第三条 本保险合同的被保险人是指与投保人签订《建

设工程施工合同》的当事人，即《建设工程施工合同》发包人。

第四条 未经保险人书面同意，投保人或被保险人不得

将本保险合同项下的权利转让或设定担保。

保险责任

第五条 在保险期间内，投保人未按照与被保险人签订的《建设工程施工合同》有关约定履行建设工程质量缺陷维修义务，给被保险人造成直接损失的，保险人依据本保险合同的约定，以保险单所载的保险金额为限，对被保险人的上述损失承担赔偿责任。

责任免除

第六条 出现下列任一情形时，保险人不承担赔偿保险金的责任：

（一）非因投保人原因，投保人与被保险人订立的《建设工程施工合同》或交易基础不成立、不生效、无效、被撤销或在保险事故发生前被解除的；

（二）被保险人知道或应当知道投保人违反《建设工程施工合同》约定或法律法规的规定进行转包或违法分包的；

（三）投保人或其雇员与被保险人或其雇员采用欺诈、 恶意串通、贿赂或变相贿赂等手段订立《建设工程施工合同》；

（四）投保人或其雇员与被保险人或其雇员恶意串通违反《建设工程施工合同》的约定，损害保险人利益的；

（五）被保险人未履行《建设工程施工合同》中约定义务的；

（六）未经保险人书面同意，投保人与被保险人变更《建设工程施工合同》的；

（七）被保险人或第三方在本合同生效后未经保险人同意擅自改动建设工程结构、附属设施或设备位置、原有装饰装修，造成质量问题的；

（八）被保险人或第三方在本合同生效后未按国家或行业强制标准对建设工程进行改造或维护；

（九）不可归责于投保人的情形。

第七条 下列原因造成的损失、费用和责任，保险人不负责赔偿：

（一）战争、敌对行动、军事行为、武装冲突、罢工、骚乱、暴动、恐怖活动或恐怖袭击；

（二）核辐射、核爆炸、核污染及其他放射性污染；

（三）大气污染、土地污染、水污染及其他各种污染；

（四）政府征用、行政行为或司法行为；

（五）洪水、台风、地震、海啸等自然灾害以及其它不可抗力原因；

（六）被保险人及其代表的故意、重大过失或犯罪行为。第八条 下列损失、费用和责任，保险人不负责赔偿：

（一）被保险人根据《建设工程施工合同》应该承担的责任；

（二）未经保险人同意，被保险人与投保人就《建设工程施工合同》产生纠纷所致的任何法律费用，包括但不限于诉讼或仲裁费、财产保全或证据保全费、强制执行费、评估费、拍卖费、鉴定费、律师费、差旅费、调查取证费；

（三）因不可抗力导致《建设工程施工合同》无法履行，由投保人和被保险人商定或确定的利益分配、费用承担、损失分担等，以及因此产生的一切损失；

（四）因工程设计错误、缺陷或设计变更导致的损失；

（五）按本保险合同中载明的免赔率（额）计算的免赔金额；

（六）被保险人以外的第三人的任何损失；

（七）间接损失；

（八）罚款、罚金及惩罚性赔偿；

（九）精神损害赔偿；

（十）根据本条款其他部分内容中的相关约定，保险人 应不承担或免除保险责任的各种情形下的损失、费用或责任，或保险人有权予以扣除、减少的部分。

保险金额和免赔率（额）

第九条 本保险合同的保险金额以投保人与被保险人签订的《建设工程施工合同》的有关要求为基础，由投保人与保险人协商确定，并在保险单中载明。

第十条 每次保险事故免赔率（额）由投保人与保险人

在签订保险合同时协商确定，并在保险单中载明。

保险单中同时载明了免赔额和免赔率的，免赔金额以免赔额和按照免赔率计算的金额中的高者为准。

保险期间

第十一条 本保险合同保险期间与《建设工程施工合同》中约定的缺陷责任期一致，以保险xxx的起讫日期为准，最长不超过两年。

本保险合同保险期限届满或提前终止，被保险人应立即将本保险合同原件退还保险人，被保险人未履行此义务，本保险合同仍在保险期限届满或提前终止之日失效。

保险人义务

第十二条 对本保险合同中免除保险人责任的条款，保险人在订立本保险合同时应当在投保单、保险单或者其他保

险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确说明的，该条款不产生效力。

第十三条 本保险合同成立后，保险人应当及时向投保

人签发保险单或其他保险凭证。

第十四条 保险人按照第二十四条的约定，认为被保险人提供的有关索赔的证明和资料不完整的，保险人应当及时一次性通知投保人、被保险人补充提供。

第十五条 保险人收到被保险人的赔偿保险金的请求后，

应当及时作出是否属于保险责任的核定；情形复杂的，应当在三十日内作出核定。

保险人应当将核定结果通知被保险人，属于保险责任的，在与被保险人达成赔偿保险金的协议后十日内，履行赔偿保 险金义务。本保险合同对赔偿保险金的期限有约定的，保险 人应当按照约定履行赔偿保险金的义务。保险人依照前款约 定作出核定后，对不属于保险责任的，应当自作出核定之日 起三日内向被保险人发出拒绝赔偿保险金通知书，并说明理 由。

第十六条 保险人自收到赔偿保险金的请求和有关证明、

资料之日起六十日内，对其赔偿保险金的数额不能确定的，应当根据已有证明和资料可以确定的数额先予支付；保险人最终确定赔偿的数额后，应当支付相应的差额。

投保人、被保险人义务

第十七条 投保人应履行如实告知义务，若故意或者因

重大过失未履行如实告知义务，足以影响保险人决定是否同意承保或者提高保险费率的，保险人有权解除合同。

第十八条 投保人投保时应向保险人提供以下资料：

（一）投保人基础资料、资质证明材料及近三年财务报

表；

（二）《建设工程招标文件》、《中标通知书》、投保人与

被保险人签订的《建设工程施工合同》及其备案证明等；

（三）被保险人相关信息材料文件；

（四）保险人要求提供的其他相关材料。

第十九条 投保人开展与投保项目相关的业务，应遵守相关法律及行政法规。若存在有关规定的，应取得主管部门的审批、认定资格，并接受保险人对其资质进行审查。

第二十条 投保人有义务配合保险人实施核查。在保险

人核查期间，投保人必须配合保险人或由保险人雇佣的审计人员或其他独立方对其提出的信息和文件进行准确的核查。第二十一条 投保人应当在保险责任起始日前一次性交

清全部保险费。投保人未按约定交纳保险费，保险合同不生

效。保险合同约定投保人有义务交纳保证金或提供反担保的，投保人应于保险责任起始日前履行相关义务。

第二十二条 投保人发生违约，被保险人应及时做好记录，并及时书面通知保险人。

第二十三条 当发生保险事故时：

（一）被保险人应该尽力采取必要、合理的措施，防止或减少损失，否则，对因此扩大的损失，保险人不负责赔偿；

（二）投保人、被保险人应及时通知保险人，并书面说

明事故发生的原因、经过、损失情况和处理情况；对涉及违法、犯罪的，投保人或被保险人应立即向公安机关报案；

（三）被保险人应完整保留与投保人在《建设工程施工合同》订立及履行过程中形成的与《建设工程施工合同》有关的文件（中标通知书、投标书及其附录、专用合同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、已标价工程量清单或预算书、会议纪要、其他合同文件等），保留施工监理人、设计人、项目经理往来资料、签证、信函等资料，允许并且协助保险人对事故进行调查。

第二十四条 发生保险事故后，被保险人向保险人申请

赔偿时，应提供下列证明和材料：

（一）索赔申请书；

（二）保险单正本；

（三）《建设工程招标文件》、《建设工程施工合同》副本及有关的所有文件；

（四）仲裁机构出具的裁决书或司法机关出具的裁定书、判决书等（适用于仲裁或诉讼确定损失的方式）；

（五）与建设工程施工进展、质量、缺陷有关的证明文件，包括但不限于：《中标通知书》、投标书及其附录，合同协议书、通用合同条款、专用合同条款及附件，技术规范、技术标准和要求，图纸，已标价工程量清单或预算书，其他合同文件；施工监理人、设计人、项目经理往来资料、签证、信函；

（六）保险人要求投保人、被保险人所能提供的与确认保险事故的性质、原因、损失程度等有关的其他证明和资料。

第二十五条 被保险人未履行第二十四条的索赔材料提供义务，导致保险人无法核实损失情况的，保险人对无法核实的部分不承担赔偿责任。

赔偿处理

第二十六条 除合同另有预定外，被保险人向保险人提出索赔申请前，应按《建设工程施工合同》的约定向投保人或其担保人（如有）启动诉讼或仲裁索赔程序，保险人根据司法机关或仲裁机关认定的被保险人损失金额在保险单列明的总保险金额和分项保险金额内负责赔偿。

第二十七条 发生保险责任范围内的损失，保险人依照

本保险合同的约定，在保险xxx的保险金额内，对被保险人的保险损失扣除免赔额金后予以赔偿。计算公式如下：

赔偿金额=保险损失金额×(1-免赔率），或赔偿金额=保险损失金额-免赔额。

其中，保险损失金额等于实际损失扣除被保险人已向投保人或其担保人（如有）索赔所得价款。

第二十八条 发生保险事故时，重复保险的各保险人按

照其保险金额与保险金额总和的比例承担赔偿保险金的责任。

应由其他保险人承担的赔偿金额，本保险人不负责垫付。若被保险人未如实告知导致保险人多支付的赔偿金额，保险 人有权向被保险人追回多支付的部分。

第二十九条 发生保险事故且保险人赔偿后，保险人有

权在投保人交纳的保证金中先行扣除，同时对不足清偿保险

人赔款的部分，有权根据本保险合同第三十条继续向投保人或者担保人（如有）进行追偿。

第三十条 发生保险责任范围内的损失，被保险人取得

保险赔偿金的同时，应将其对投保人的权益以及根据相关

《建设工程招标文件》和《建设工程施工合同》拥有的权益转让给保险人。

保险人自向被保险人赔偿保险金之日起，在赔偿金额扣除第二十九条所指的投保人交纳的保证金后的额度范围内代位行使被保险人对投保人或其担保人（如有）请求赔偿的权利，被保险人应当向保险人提供必要的文件和所知道的有关情况,积极协助保险人向投保人或其担保人（如有）进行追偿。

被保险人已经从投保人或其担保人（如有）处取得赔偿的，保险人赔偿保险金时，应相应扣减被保险人已从投保人或其担保人（如有）处取得的赔偿金额。

第三十一条 保险事故发生后，在保险人未赔偿保险金之前，被保险人放弃对投保人或其担保人（如有）请求赔偿权利的，保险人不承担赔偿责任；保险人向被保险人赔偿保险金后，被保险人未经保险人同意放弃对投保人或其担保人

（如有）请求赔偿权利的，该行为无效；由于被保险人故意或者因重大过失致使保险人不能行使代位请求赔偿的权利的，保险人可以扣减或者要求返还相应的赔偿金。

第三十二条 未发生保险事故，被保险人谎称发生了保险事故，向保险人提出赔偿请求的，保险人有权解除保险合同，并不退还保险费。

被保险人或被保险人与投保人共同故意制造保险事故的，保险人有权解除保险合同，不承担赔偿责任，不退还保险费。

保险事故发生后，投保人、被保险人以伪造、变造的有关证明、资料或者其他证据，编造虚假的事故原因或夸大损失程度的，保险人对其虚报的部分不承担赔偿责任。

投保人、被保险人有前三款规定行为之一，致使保险人支付保险金或者支出费用的，应当退回或者赔偿。

第三十三条 保险人受理报案、向被保险人提供建议等

行为，均不构成保险人对赔偿责任的承诺。

争议处理

第三十四条 保险合同争议解决方式由当事人从下列两种方式中选择一种，并在保险单中约定：

（一）因履行本保险合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，提交保险xxx的仲裁委员会仲裁；

（二）因履行本保险合同发生的争议，由当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院起诉。

第三十五条 本保险合同争议处理适用中华人民共和国

法律（不包括港、澳、台地区法律）。

其他事项

第三十六条 保险责任开始前，经被保险人书面同意解除保险合同的，投保人应向保险人退还保险单、保险凭证以

及与保险单相关资料的原件并按照保险费的 5%向保险人支付退保手续费。

保险责任开始后，投保人要求解除保险合同且经被保险 人书面同意的，按剩余有效保额所对应的保费退还给投保人，剩余有效保额=保险单所载明的承保保险金额-投保人已经 履行《建设工程施工合同》约定或法定义务的部分-保险人已 赔付的保险赔偿金。

保险合同终止后，保险人退还投保人交纳的保证金。保 证金如已依照本条款第二十九条规定予以抵扣的，不予退还。

第三十七条 本保险责任开始后，经被保险人书面同意，

投保人申请合同解除时，应提供以下材料：

（一）合同解除申请书；

（二）保险单正本；

（三）被保险人出具的解除保险合同无异议书面证明。

释义

第三十八条 本保险合同涉及下列术语时，适用下列释

义：

1.《建设工程施工合同》：是指根据法律规定和合同当事

人约定具有约束力的文件，构成合同的文件包括合同协议书、中标通知书（如果有）、投标书及其附录（如果有）、专用合 同条款及其附件、通用合同条款、技术标准和要求、图纸、 已标价工程量清单或预算书以及其他合同文件。

1.1 合同协议书：是指构成合同的由发包人（被保险人）和承包人（投保人）共同签署的称为“合同协议书”的书面

文件。

1.2 中标通知书：是指构成合同的由发包人通知承包人中标的书面文件。

1.3 投标书：是指构成合同的由承包人填写并签署的用于投标的称为“投标书”的文件。

1.4 投标书附录：是指构成合同的附在投标书后的称为 “投标书附录”的文件。

2. 《建设工程招标文件》：是指建筑单位（业主）就拟

建的工程发布通告，用法定方式吸引建筑项目的承包单位参加竞争，进而通过法定程序从中选择条件优越者来完成工程建筑任务的一种法律行为。

3.日期和期限：除特别指明外，均指日历天。保险合同

中按天计算时间，签署保险单当天不计入，从次日开始计算，期限最后一天的截止时间为当天 24:00 时。

4.间接损失：是指投保人造成被保险人损失，致使被保

险人在一定范围内的未来财产利益的损失。

5.缺陷责任期：缺陷责任期从工程通过竣工验收之日起计。由于承包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，缺陷责任期从实际通过竣工验收之日起计。由于发包人原因导致工程无法按规定期限进行竣工验收的，在承包人提交竣工验收报告 90 天后，工程自动进入缺陷责任期。

6.转包：是指承包单位将其承包的全部建筑工程交由他

人施工，或将其全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人施工。

7.分包：指建筑工程总承包单位间承包工程中的部分工

程发包给具有相应资质条件的单位施工，分包必须经建设单位认可或者在总承包合同中有相应约定。建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。

8.违法分包：发包方未按《建筑法》、《建设工程招标文

件》、《建设工程施工合同》要求进行项目分包，主要包括如下情形：

8.1 将工程分包给不具备相应资质的单位或个人；

8.2 合同中未约定，又未经发包人许可，私自将部分工程分包的；

8.3 将主体工程分包的；

8.4 分包单位将其承揽的工程再次分包的（劳务分包除外）；

8.5 法律法规规定的其他违法分包情形。

9.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

10.每次保险事故：是指投保人基于同一近因，在保险责任范围内给被保险人造成的一系列直接经济损失，本保险合同将其视为一次保险事故，每一次保险事故在本保险合同中简称为每次保险事故。其中近因是指发生事故造成损失的最直接、最有效并起主导作用或支配作用的原因。