ContractReal Estate Lease Agreement • January 8th, 2024
结构安全：项目已取得使用性鉴定报告，综合评定该建筑使用性鉴定等级为“Bss级”，使用性略低于《民用建筑可靠性鉴定标准》对Ass级的规定，尚不显著影响整体使用功 能；未进行可靠性鉴定（竞价人根据后续拟经营业态证照办理需求及相关职能部门要求，自行组织建筑可靠性鉴定、结构加固（如需）并承担全部费用和责任）。竞价人可在踏勘过 程中联系项目踏勘联系人查阅结构鉴定报告。Real Estate Lease Agreement • April 3rd, 2024
ContractReal Estate Lease Agreement • May 14th, 2020
2.2.4 其他：项目房屋结构鉴定等级为A级，无消防验收手续。该项目存在部分安全隐患，相关情况及隐患治理责任以《租赁合同》及附件《隐患问题治理协议》的约定为准 。由承租方负责治理的消防隐患问题在整改完成后，承租方必须根据实际使用业态取得属地消防部门验收合格（备案）证明，或取得有资质的第三方消防评估单位出具的安全可控的 评估报告后，方可将项目投入使用。Real Estate Lease Agreement • December 26th, 2023
结构安全：2022 年底招租人委托对该项目进行了结构安全鉴定，项目 1#、2#楼房屋危险性鉴定为 B 级，🕔号分栋存在吊顶破损；②号分栋一层 2/B-C 轴存在一处墙体砌块破损；三层 1/C 轴存在一处柱锈蚀；③号分栋存在吊顶破损、二层 4/A-B 轴楼面开裂等结构问题。竞价人可在踏勘过程中联系项目踏勘联系人查阅结构鉴定报告。Real Estate Lease Agreement • April 3rd, 2024