Contract
عقد إيجار أرض بقيمة ثابتة أو متغيرة
الحمد لله والصلاة والسلام على رسول الله، بعون الله تعالى وتوفيقه، وفي يوم 00/00/ 1441هـ الموافق 00/00/2020م حُرر هذا العقد بين كل من:
الطرف الأول / نادي ( اسم النادي)، وعنوانه (العنوان)، هاتف (الهاتف)، فاكس (الهاتف )، بريد الكتروني (البريد الالكتروني) ويمثله في هذه العقد (اسم الممثل) بصفته (الصفة القانونية فيه). ويشار إليه فيما بعد بـ (النادي/المؤجر)
الطرف الثاني / شركة (الاسم) سجل تجاري رقم (الرقم) وتاريخ 00/00/2020م، وعنوانه (العنوان)، هاتف (الهاتف)، فاكس (الهاتف)، بريد الكتروني (البريد الالكتروني) ويمثله في هذه العقد (اسم الممثل) بصفته (الصفة القانونية فيه). ويشار إليها فيما بعد بـ (المستثمر)
القسم الأول: الشروط الخاصة
وصف وتحديد العين المؤجرة |
ضع الوصف المناسب |
مدة العقد |
ضع الوصف المناسب تبدأ اعتباراً من تسليم الموقع بموجب محضر استلام |
مجموع قيمة ايجار سنوات العقد |
ضع الوصف المناسب |
طريقة الدفع |
ضع الوصف المناسب |
بداية احتساب الإيجار |
ضع الوصف المناسب |
بداية العقد |
ضع الوصف المناسب مع مراعاة المادة(٢٦) من اسم لائحة استثمار الأراضي المخصصة للأندية الرياضية |
الغرض من الاستعمال |
ضع الوصف المناسب |
١. آليه السداد، وطريقته: ( في الإيجار الثابت يوحد الايجار في الجدول، وفي المتغير يوضع كل سنة بسعرها )
السنة |
مبلغ الدفع |
المبلغ كاتبة |
تاريخ استحقاق الدفعة |
السنة الأولى |
(ضع الرقم المناسب) ريال |
(ضع الرقم المناسب) ريال |
عند توقيع العقد |
السنة الثانية |
(ضع الرقم المناسب) ريال |
(ضع الرقم المناسب) ريال |
........ |
السنة الثالثة |
(ضع الرقم المناسب) ريال |
(ضع الرقم المناسب) ريال |
........
|
السنة الرابعة |
(ضع الرقم المناسب) ريال |
(ضع الرقم المناسب) ريال |
........ |
السنة الخامسة |
(ضع الرقم المناسب) ريال |
(ضع الرقم المناسب) ريال |
........ |
2. يتعهـــــــــد المستثمر بدفـــــــــع قيمة الإيجــــــــــار في المواعيد المحددة أعلاه، إما بإصدار شيك باسم (اسم النادي) أو إيداعه في حسابه:
اسم الحساب |
اسم الحساب |
اسم البنك |
اسم البنك |
ضع الرقم |
رقم الحساب البنكي |
ضع الرقم |
رقـم الآيـبــان الدولي |
ضع الرمز |
رمز السويفت |
القسم الثاني: الشروط العامة
تمهـيد:
حيث أن الطرف الأول (المؤجر) يمتلك منفعة الأرض بالصك الشرعي رقم (ضع الرقم) تاريخ 00/00/000 ه، الصادر من كتابة عدل (ضع الوصف) قطعة أرض الواقعة (ضع الرقم) بمدينة (المدينة) وتبلغ مساحتها (ضع المساحة)م٢ "العين المؤجرة" وإذ تقدم المستثمر بعرضه الفني والمالي وفقاً لكراسة الشروط والمواصفات رقم (ضع الرقم) وتاريخ ..........؛ لاستئجارها، ووافق المؤجر على رغبة المستثمر؛ وباعتبار التمهيد السابق جزءًا لا يتجزأ من هذا العقد، فقد اتفق الطرفان وهما بحالتيهما المعتبرة شرعاً للتعاقد على الآتي:
المادة الأولى: الغرض من التأجير:
الغرض من تأجير العين المؤجرة هو تمكين المستثمر من استعماله (الغرض) لإدارة نشاطه وفقًا لما ورد في سجله التجاري، ولا يجوز للمستثمر استغلال أو استعمال العين المؤجرة في أي نشاط من نوع آخر أو أي أنشطة تجارية أخرى إلا بعد أخذ الموافقة الخطية المسبقة من المؤجر، وفي حال المخالفة يحق للمؤجر فسخ العقد، ويلتزم المستثمر باستخراج الترخيص الرسمي اللازم لمزاولة الأنشطة التي استأجر العقار من أجلها بدون أي مسؤولية على المؤجر.
المادة الثانية: وثائق العقد وملاحقه:
يتألف هذا العقد من الوثائق الآتية:
عقد الايجار الموقّع بين الطرفين.
كراسة الشروط والمواصفات.
صورة من عقد التأسيس (إذا كان الطرف الثاني شركة).
السجل التجاري.
الترخيص النظامي.
العرض الفني والمالي المقدم من المستثمر باللغة العربية.
يحق لطرفي العقد زيادة عدد الملاحق، وتشكل هذه الملاحق وحدة متكاملة وتعد جزءًا لا يتجزأ من هذا العقد.
في حال وجود تناقض بين أحكام وثائق العقد، أو كان هناك غموض في أي منها فإن على النادي البت في ذلك، وتكون أولوية الترجيح للوثيقة المتقدمة حسب تسلسلها الوارد في الفقرة الأولى من هذه المادة.
في حال مخالفة أحد أحكام الوثائق لأحد أنظمة المملكة العربية السعودية، أو في حال وجود تعارض ما بين نصوص الأنظمة وأيٍ من النصوص الواردة في وثائق هذا العقد فيقدّم النص الوارد نظامًا.
المادة الثالثة: تسليم واستلام العين المؤجرة:
٣/١ يتم تسليم العين المؤجرة بموجب محضر تسليم يبين حالتها وتجهيزاتها موقعاً من الطرفين، وذلك خلال (30) ثلاثين يوماً من تاريخ اعتماد العقد.
٣/٢ يلتزم المؤجر بتمكين المستثمر من معاينة العين المؤجرة ودخولها، قبل تسلميها له.
المادة الرابعة: مدة العقد:
مدة هذا العقد (......) تبدأ من تاريخ تسلم الطرف الثاني للعقار كاملاً ومعداً للانتفاع به، وفقاً للمحضر الموقع من الطرفين المحدد فيه العقار وأوصافه.
المادة الخامسة: قيمة الإيجار السنوي الإجمالي وطريقة السداد:
٥/١ سعر الإيجار السنوي حسب ما هو مشار إليه في الشروط الخاصة بالعقد.
٥/٢ يحق للمؤجر أن يخُضع المستثمر لسداد مبلغ يقدر ب (ضع الرقم) من المبلغ الكلي للقسط المستحق كقيمة إيجاريه عن كل يوم تأخير عن خروجه من العين المؤجرة، اعتباراً من تاريخ انتهاء السنة العقدية، ويلتزم المستثمر بسداد المبلغ، خلال أسبوع من إبلاغه.
٥/٣ يقوم المستثمر بسداد قيمة الإيجار السنوي للسنة الأولى كاملاً عند توقيع العقد.
٥/٤ تسدد قيمة الإيجار السنوي للسنة الثانية وما يليها من السنوات التأجيرية بواقع دفعة واحدة كل عام على أن يتم سداد الدفعة في موعد لا يتجاوز 30 يوما من تاريخ بداية كل سنة تأجيريه وينطبق ذلك على سداد الإيجار السنوي طوال مدة العقد دون الحاجة لإشعار أو مطالبة.
٥/٥ لا يخل الإجراء السابق بحقوق المؤجر في اتخاذ أي اجراء آخر لحفظ حقوقه، بما في ذلك حقه في فسخ العقد.
٥/٦ لا يجوز للمستثمر تأجيل دفع أو تجزئة أي من الأقساط إلى دفعات، أو الدفع بالمقاصة مع أي مبلغ يدعيه في مواجهة المؤجر.
٥/٧ يتم سداد الأجرة والمستحقات الأخرى بموجب شيك مصرفي مصدق مقابل إيصالات رسمية وهي الدليل على السداد والإثبات له أو التحويل لحساب النادي كما هو مبين في الشروط الخاصة من هذا العقد.
٥/٨ يقدم المستثمر ضمان نهائي من أحد البنوك المحلية بمبلغ يساوي ١٠٪ من القيمة السنوية للعقد ويكون ساري المفعول طوال مدة تنفيذ العقد وحتى (90) يومًا بعد انتهاء مدة العقد ولا يفرج عن الضمان حتى انتهاء مدة العقد بمدة (90) يومًا وتسليم العين المؤجرة.
المادة السادسة: فسخ العقد:
أ- يحق للمستثمر طلب فسخ العقد بعد موافقة المؤجر ويترتب على ذلك إلزامه بالاستمرار بسداد القيمة الإيجارية لحين تأجيرها للغير من قبل المؤجر.
ب- يحق للمؤجر فسخ العقد في أي من الحالات التي ذكرت في سياق المواد الأخرى من العقد، أو في أي حالة من الحالات التالية بموجب إشعار خطي يحقق علم المستثمر به دون حاجة لاتخاذ أي إجراءات قضائية ويترتب على الفسخ مصادرة الضمان النهائي وتكون الأصول الثابتة بالعين المؤجرة حقًا خالصًا للنادي:
عدم تنفيذ المستثمر لالتزاماته التعاقدية لمدة ثلاثة أشهر.
إذا تأخر المستثمر عن تسديد الأجرة لمدة (٣٠) يوماً، بعد انذاره خطيًا ومرور (٢٠) يومًا على الإنذار.
إذا ثبت أن المستثمر استخدم العين المؤجرة، في نشاط يخالف المتفق عليه أو التنازل عنه للغير أو تأجيره من الباطن بالمخالفة لأحكام لائحة استثمار الأراضي المخصصة للأندية الرياضية.
وجود أضرار جوهرية في العين المؤجرة أو بمنشآت النادي، بسبب ناتج عن نشاط المستثمر، إذا خالف أي شروط جوهرية أخرى منصوص عليها في العقد أو ملاحقه أو في الشروط والمواصفات الفنية المتفق عليها.
الغش أو التدليس أو تقديم الرشوة.
إذا أفلس المستثمر.
إذا اقتضت المصلحة العامة ذلك، مع بقاء حق المستثمر بالرجوع على النادي بالتعويض عما لحققه من ضرر بسبب ذلك.
يترتب على فسخ العقد نتيجة مخالفات المستثمر وبما فيها تأخره في إخلاء العين المؤجرة وتسليمها، أو أنه قد ألحق أضراراً بالمؤجر أو ألحق أضرارًا بالعين المؤجرة أو فوت على المؤجر فرصة التأجير للغير، وذلك في حال عدم التزامه بمدة الإنذار المحددة للإخلاء، بأنه يتحمل في جميع الأحوال تبعات هذه الأضرار كاملة ولا يحق له الاعتراض.
وللمؤجر عندئذ أو لممثليه الحق بدخول العين المؤجرة بدون إذن من المستثمر واسترداد العين المؤجرة دون حاجة لاتخاذ أي إجراءات قضائية، ودون أن يتحمل المؤجر دفع أي تعويضات تكبّدها المستثمر.
المادة السابعة: إخلاء العين المؤجرة وتسليمها:
في جميع الأحوال التي ينتهي فيها العقد، يلتزم المستثمر بإخلاء العين المؤجرة من المحتويات المنقولة، وتسليم العين المؤجرة بتاريخ نهاية العقد، أو اليوم والتاريخ المتفق عليه في الحالات الخاصة وأما إذا انتهى العقد بالفسخ لأي من الأسباب المذكورة في المادة (السادسة) فيلتزم المستثمر بمباشرة الإخلاء، وتسليم العين المؤجرة خلال مدة لا تتجاوز (3) ثلاثة أشهر من تاريخ التبليغ بالفسخ مع تحمل المستثمر القيمة الإيجارية لهذه الفترة.
يلتزم المستثمر بتسليم العين المؤجرة بكامل محتوياتها التجهيزية بالحالة التي كانت عليها عند استلامها من قبله. ويدخل في ذلك ما أضيف لاحقاً من قبل المستثمر من تجهيزات ثابتة وأجهزة انذار بالحريق وخلافه، باستثناء ما هو مملوك للمستثمر من محتويات منقولة، ويؤخذ بالاعتبار الهلاك الطبيعي نتيجة الزمن والاستعمال، ويعتبر باطلاً وغير ذي اعتبار أي ادعاء للغير بحق أو التزام على العين المؤجرة.
يلتزم المستثمر قبل تاريخ نهاية العقد ب (30) ثلاثين يوماً، بإشعار المؤجر خطياً، وذلك للعمل على إجراء ات التسليم ويتم عمل محضر يتضمن وصفاً شاملاً لحالة العين المؤجرة والملاحظات عليها، ويوقعه الطرفان من نسختين.
يلتزم المستثمر بدفع مبلغ يعادل قيمة الأجرة المتفق عليها في هذا العقد، عن كل مدة التأخير في التسليم، وذلك دون الحاجة لأي إجراء أو إشعار. ولا تعتبر العين المؤجرة مسلمة تسليمًا نهائياً إلا من تاريخ استكمال النواقص والإصلاحات، وفقاً لما تبينه الفقرة (5) من هذه المادة.
يلتزم المستثمر بدفع قيمة كل مفقود أو غير صالح حسب ما يقدره المؤجر، بناءً على ما يتم إثباته في محضر التسليم من ملاحظات ووصف لحالة العين المؤجرة عند تسليمها.
في حالة امتناع المستثمر عن إخلاء العين المؤجرة دون سبب مبرر يقبله المؤجر، وفق ما سبق بيانه، فللمؤجر بعد إشعار المستثمر، كامل الحق في وضع يده على العين المؤجرة، وإخلائها بمعرفته، وفق محضر إثبات موقع من قبل لجنة تشكّل من قبله، وله حق التصرف في العين المؤجرة دون الحاجة إلى أي اجراء رسمي، ودون أدنى مسؤولية عليه فيما يتعلق بمحتويات العين المؤجرة، مع حقه بالاحتفاظ بكامل أجرة العين المؤجرة حتى تاريخ إخلاء العين المؤجرة بموجب محضر الإثبات المشار إليه أعلاه.
في حال وجود محتويات ذات قيمة في العين المؤجرة، فيتم إخطار المستثمر لاستلامها خلال (15) خمسة عشر يومًا، فإذا انقضت هذه المدة دون استجابته، جاز للمؤجر التصرف بها يما يضمن استيفاء أي مستحقات مالية له.
يلتزم المستثمر بالسماح للغير من المستثمرين المحتملين بالدخول إلى العين المؤجرة ومعاينتها، بناء على موعد أو ترتيب مسبق، وذلك في حال إشعار المستثمر برغبة المؤجر في إخلاء العين المؤجرة،
المادة الثامنة: التشغيل والصيانة:
يلتزم المستثمر بمراعاة التعليمات والشروط التنظيمية ونسبة الإشغال للمساحة التأجيرية الموضحة في العقد وكراسة الشروط والمواصفات.
يلتزم المستثمر بتسليم العين المؤجرة بالحالة التي تم الاتفاق عليها بين الطرفين عند استلامها من قبل المستثمر.
يلتزم المستثمر بأعمال الصيانة العادية والوقائية وقطع الغيار اللازمة للعين المؤجرة وذلك عن طريق التعاقد مع شركات متخصصة في هذا المجال، ويجوز للمؤجر في الحالات التي يقدرها دفع تلك التكاليف أو جزء منها والرجوع إلى المستثمر بتحمل كافة تكاليف ما يخصه.
لا يجوز للمستثمر إجراء أي تعديل أو إضافة على العين المؤجرة مهما كان مقداره أو موقعه، إلا بموافقة خطية مسبقة من المؤجر وتحت إشرافه، ويتحمل المستثمر- في جميع الأحوال – كافة النفقات المتعلقة بذلك، كما يلتزم بإعادة العين المؤجرة إلى حالتها الأصلية على حسابه الخاص، مالم يتنازل المؤجر عن ذلك، ولا يحق للمستثمر المطالبة بأي تعويضات عن هذه التعديلات والإضافات.
يلتزم المستثمر بالمحافظة على نظافة العين المؤجرة والأماكن المحيطة بها أو المجاورة لها.
يحق للمؤجر فسخ العقد في حالة رفض المستثمر إعادة العين المؤجرة الى حالتها الأصلية وعلى نفقته الخاصة، وذلك في حال قيامه بإجراء أي تعديلات أو إضافات عليها دون الحصول على الموافقة الخطية المسبقة من المؤجر.
يتحمل المستثمر كافة تكاليف الماء والكهرباء والمياه المبردة وفواتير الهاتف وأي تكاليف أخرى تتعلق بالنشاط محل الاستثمار، كما يتحمل ما يطرأ على رسوم هذه الخدمات من زيادة.
عند الحاجة لقيام المؤجر بأعمال إصلاح أو ترميم تلزم إخلاء العين المؤجرة، يلتزم المستثمر بالإخلاء لتنفيذ تلك الأعمال، ويلتزم المؤجر في هذه الحالة بتحمل نفقات الإصلاح وليس للمستثمر حق المطالبة بأي تعويض أو خصم من الأجرة عن الفترة التي تستغرقها هذه الأعمال أو عما تسببه هذه الأعمال باستثناء تمديد مدة العقد لفترة مماثلة لفترة الإخلاء المشار إليها أعلاه.
في حالة عدم التزام المستثمر بالشروط المذكورة أعلاه فإنه يجوز للمؤجر اتخاذ كافة الإجراءات الضرورية لتنفيذها.
المادة التاسعة: الالتزام بأنظمة السلامة:
يلتزم المستثمر بالتأمين على نشاطاته وممتلكاته وكافة محتوياته في العين المؤجرة ضد كافة الأخطار التي قد تصيبها أو تصيب الغير دون أي التزام على عاتق المؤجر في هذا الشأن وإلا فإن على المستثمر أن يتحمل كافة الأضرار التي تلحق به أو بالمؤجر أو الغير.
يلتزم المستثمر بتقديم وثيقة تأمين للعين المؤجرة لتغطية كافة الأخطار والأضرار التي قد تنشأ عن أعمال المقاول أو المقاولين الذين سوف يتم التعاقد معهم لتنفيذ أعمال التشطيبات والديكورات للعين المؤجرة.
يلتزم المستثمر بتقديم وثيقة تأمين ضد الحرائق وتقديم وثيقة تأمين الممتلكات قبل البدء في تنفيذ الأعمال.
يلتزم المستثمر بالمحافظة على العين المؤجرة وملحقاتها وتجهيزاتها ويحظر عليه أن يضع فيها، أو في أي جزء من المبنى مواد متفجرة، أو قابلة للاشتعال السريع، أو مضرة بالصحة العامة، أو ممنوعة الاقتناء، أو من شأنها تهديد سلامة المبنى أو الجمهور، ويتحمل المستثمر كامل المسؤولية عن أي حريق يحدث في العين المؤجرة، أو توابعها بسبب عائد إلى مخالفته لأحكام هذه الفقرة، أو ثبوت إهماله أو تقصيره في واجباته بأمور السلامة.
في جميع الأحوال، يلتزم المستثمر بالتعليمات والقواعد المتعلقة بأنظمة السلامة في العين المؤجرة.
للمستثمر الحق في الاستفادة من المرافق والأجزاء المشتركة والانتفاع بها وفقاً لما هي مخصصة له، كالحدائق، والممرات، ودورات المياه، وغير ذلك مما له طابع النفع العام، ولا يدخل في ذلك مواقف السيارات وأسطح المباني.
يلتزم المستثمر بعدم تجاوز حدود العين المؤجرة لممارسة نشاطاته وما يتصل به.
المادة العاشرة: الغرامات وتعويض الأضرار:
في حال مخالفة المستثمر لأي من أحكام العقد، فيحق للنادي بعد مضي مدة (٢٠) عشرون يومًا من إنذاره فرض غرامة تقصير قدرها 2% من قيمة العقد عن كل أسبوع تأخير، بحيث لا يتجاوز مجموع الغرامات ١٠٪ من قيمة العقد.
يلتزم المستثمر بتعويض المؤجر عن أي ضرر يلحقه المستثمر بممتلكاته في العين المؤجرة، وفي حال تجاوز الضرر أو الغرامة 10% من قيمة العقد يحق للنادي فسخ العقد وفقا لأحكام المادة السادسة.
يكون تقدير الضرر حسب نوعه سواءً كان هندسياً أو مالياً من خلال تعيين النادي لخبير متخصص مرخص ، وفي حال عدم موافقة المستثمر على قرار الخبير المعين من النادي فتقدّر ثلاث تقديرات لخبراء متخصصين ومرخصين اثنان من النادي وواحد من المستثمر وذلك في نفس المجال الذي وقع به الضرر، ويؤخذ بالمتوسط من التقديرات الثلاث.
المادة الحادية عشرة: التأجير من الباطن والتنازل عن العين المؤجرة للغير:
لا يحق للمستثمر تأجير العين المؤجرة أو جزء منها لطرف آخر بالباطن، إلا إذا كانت مخصصة للاستغلال التجاري كمجمع تجاري، أو كان حاصلا على موافقة خطية مسبقة من النادي ومعتمدة من وزارة الرياضة، ويكون المستثمر مسؤولا أمام النادي والوزارة عن أي إخلال يبدر من متعاقدي الباطن.
كما لا يحق للمستثمر التنازل عن العين المؤجرة أو جزء منها خلال فترة العقد، إلا بموافقة خطية مسبقة من النادي ومعتمدة من وزارة الرياضة.
المادة الثانية عشرة: النظام المطبق وحل النزاعات:
يخضع هذا العقد للأنظمة المعمول بها في المملكة العربية السعودية، وفي حال نشوء أي خلاف أو نزاع حيال أحكام هذا العقد أو ملاحقه يتم حله بين الطرفين ودياً خلال مدة (30) ثلاثون يوم من تاريخ نشوئه، وفي حال تعذر ذلك فيكون الفصل في هذا الخلاف أو النزاع من اختصاص الجهات القضائية المختصة في مدينة/ بمحافظة ... (يجب أن ينص على المدينة أو المحافظة التي يتواجد فيها النادي) بالمملكة العربية السعودية.
المادة الثالثة عشر: أحكام عامة:
يقر الطرف الثاني (المستثمر) بأنه عاين العين المؤجرة له معاينة تامة وكاملة نافية للجهالة ووجده على أحسن حال ومستوفياً لكل لوازمه، ويقر كذلك بصلاحية العين المؤجرة للانتفاع به في الغرض المستثمر من أجله واطلع على مساحاته ومرافقة.
في حالة فسخ العقد نتيجة الإفلاس فإن ذلك لا يعني زوال الصفة لأي من طرفيه، وتمضى الالتزامات العقدية والنظامية في مواجهة الخلف أو المصفين بما لا يخالف الأنظمة ذات العلاقة أو ما تسفر عنه أعمال التصفية.
لا يعتد بأي تعديل أو إلغاء لشرط من شروط العقد أو ملحقاته إلا إذا كان خطياً وبتوقيع الطرفين، كما لا يجوز أن يفسر التسامح بأي إخلال أو تقصير لم يتخذ فيه إجراء، على أنه إجراء مستمر.
لا يعطي هذا العقد حقاً لأي من الطرفين في تمثيل الآخر أو التصرف باسمه، كما أنه لا يعطي أيا منهما الحق في استعمال العلامات التجارية أو الشعارات المسجلة التي يملكها أو يستعملها الطرف الآخر.
لا يعتبر المؤجر مسؤولاً عن أية أضرار تحدث نتيجة انقطاع التيار الكهربائي أو المياه أو أجهزة التكييف أو تلك تنتج عن أي ظرف من ظروف القوة القاهرة أو الظروف الطارئة.
يحق للمؤجر أو المخولين عنه دخول العين المؤجرة للتأكد من وفاء المستثمر بالتزاماته حسب شروط العقد وملحقاته أو للقيام بأي أعمال طارئة أو ضرورية للحفاظ على سلامة العين المؤجرة والعاملين بها دون أن يكون للمستثمر حق الاعتراض على ذلك أو المطالبة بأي تعويض أو خصم من الأجرة.
يلتزم المستثمر بتعيين شخص مسؤول من قبله بتولي المسؤولية عن العين المؤجرة عند غيابة لأي فترة تتجاوز خمسة عشر يوماً وإشعار المؤجر بذلك.
يلتزم المستثمر بأن يدفع أي رسوم أو ضرائب تفرضها أي سلطة عامة في المملكة العربية السعودية حالياً أو مستقبلاً تخص نشاط المستثمر طيلة فترة شغله للعين المؤجرة.
أي إشعار أو طلب ينص عليه في هذا العقد يجب أن يكون خطياً ويرسل إلى عنوان أي من الطرفين المبينين في هذا العقد، وذلك بالطرق التالية:
يسلم باليد إلى المرسل إليه المذكور في العنوان المحدد في هذا العقد، ويعتبر في هذه الحالة قد تم تسليمه في تاريخ التسليم للمرسل إليه.
يتم إرساله بالبريد الالكتروني، أو بالبريد المسجل على آخر عنوان معروف للطرف المعني. خلال ساعات العمل الرسمية، ويعتبر في هذه الحالة قد تم تسليمة في يوم إرساله. ويمكن تغيير العناوين وأرقام الفاكس المبينة في هذا العقد بموجب إشعار خطي للطرف الآخر، ولا يتم العمل بالعنوان الجديد إلا بعد تسليم الإشعار.
يعتمد التقويم الهجري في كل ما يتصل بهذا العقد، مالم يتفق على خلافه خطياً في الحالات الخاصة.
يخضع هذا العقد للائحة استثمار الأراضي المخصصة للأندية الرياضية ولكراسة الشروط والمواصفات رقم ............ وتاريخ .............ه في كل ما لم يرد فيه نص في هذا العقد.
المادة الخامسة عشر: نسخ العقد:
حرر هذا العقد من نسختين أصليتين، استلم كل طرف نسخة للعمل بموجبها، وعليه وقع الطرفان.
نادي: (اسم النادي) يمثله: ( اسم الممثل) بصفته: (الصفة ) التوقيع: ( التوقيع ) الختم: ( )
|
الراعي: ( اسم الشركة ) يمثلها: (اسم الممثل ) بصفته: ( الصفة ) التوقيع: ( التوقيع ) الختم: ( )
|
وزارة الرياضة:
الحالة: يعتمد مرفوض، والسبب:
يمثله:
بصفته:
التوقيع:
وxxxx xxx xxxxxxx،
صفحة 9 من 9