Contract

اتـفـاقيـة تنفيـذ أو مقـاولة

فيما بين:

الفريق الأول: السيد ....................................................................................... مالك العقار رقم .........................

منطقة ..................................................... العقارية. مساحة البناء: ..............................

المتخذ لنفسه مكان إقامة في .................................................................... تلفون: .............................

الفريق الثاني: أ- شركة أو مؤسسة .................................................................................................................

مهندسها ...................................................................... رقم تسجيله في النقابة ..............................

ب- أو المهندس المنفذ .................................................... رقم تسجيله في النقابة ..............................

المتخذ لنفسه مكان إقامة في ................................................................. تلفون: ..............................

بناءً للمادة الرابعة من المرسوم ٧۹٦٤/۲٠١۲ المتعلقة بشروط تأمين السلامة العامة للأبنية ووفقاً للمادة ١-٤-۹ من نظام تسجيل المعاملات لاسيما مبدأ الفصل بين الدروس والتنفيذ.

اتفق الفريقان على ما يلي:

التكليف

أولاً: كلّف الفريق الأول الفريق الثاني القيام بالأعمال التنفيذية التالية:

.........................................................................................................................................................

على العقار رقم .............................. قسم ......................... منطقة ................................................ العقارية.

وتبلغ قيمة الأعمال .......................................................................................وفقاً للعقد المستقل الموقّع بينهما.

مهام المهندس

ثـانيـاً: قبل الفريق الثاني بهذه المهام بعد أن اطّلع على كافة الخرائط التنفيذية العائدة للمشروع وتأكّد من صحتها خاصّةً لجهة معايير السلامة العامة قبل المباشرة بالتنفيذ.

ثـالثـاً: تعهد المهندس بالتقيد بكل ما ورد في المادة ١-٤-۹ من نظام تسجيل المعاملات والمرسوم ٧۹٦٤/۲٠١۲.

واجبات المالك

رابعـاً: يتعهد الxxxx أن لا يباشر بالقيام بأية أعمال قبل التوقيع على عقد التنفيذ هذا والاستحصال على أمر المباشرة.

خامساً: يتعهد الxxxx أن لا يعطي أية تعليمات فنية في الورشة حيث أنّ هذه الصلاحية محصورة بالمهندس المسؤول.

شروط عامة

سادساً: يُتفق على الشروط المالية بشكل مستقل كما نصّ عنها في العقد الموقع بين المالك والمقاول.

سابعـاً: إذا كانت مساحة البناء أكثر من ۵٠٠٠ م^٢، على الفريقين تقديم عقد مقاولة لأشغال الكهرباء والميكانيك وفقاً للتالي:

١. إذا كانت اتفاقية التنفيذ مع المقاول تقتصر على الأعمال المدنية فقط، على المالك توقيع تعهد بتلزيم الميكانيك والكهرباء لشركات مسجلة في النقابة حسب الأصول وذلك قبل المباشرة بتنفيذ هذه الأعمال.

٢. إذا كانت اتفاقية التنفيذ تتضمن كل الأعمال الهندسية من مدنية وكهربائية وميكانيكية، فعلى المقاول توقيع عقد مقاولة مع شركة كهرباء وميكانيك مسجلة في النقابة ويستثنى من هذا التوقيع كل الشركات الهندسية التي لديها جهاز فني كامل مدون في سجلات النقابة.

ثامنـاً: عند تغيير المقاول على المالك تسجيل عقد مقاولة جديد والإستحصال من المقاول المكلف أساساً على مخالصة.

تاسعـاً: عند تقديم طلب رخصة الإسكان إلى النقابة على المالك تضمين هذا الطلب محضر استلام بين المهندس المقاول xxxxxxxx xxxxxxx موقعة من المالك.

تم التوقيع على هذه الإتفاقية في .................................... بتاريخ ....................................

الفريق الأول الفريق الثاني

المالك المهندس ممثل شركة التنفيذ