الموافقة على دفع مبلغ (10%) من القيمة الإيجارية السنوية وذلك مقابل رسوم إدارية باسم "شركة أوقاف للاستثمار" وذلك لمرة واحدة فقط على حساب الشركة في البنك الأهلي SA9810000026300000261409))
إقرار بأحكام وشُروط التأجير
أقر أنا: السيد/الشركة/المؤسسة .................................. سجل مدني/تجاري رقم: ..................................
بأنه تم الاطلاع على كافة شُروط الهيئة العامة للأوقاف والمتعلقة باستثمار العين الموضحة في العطاء. والموافقة على الالتزام بالشروط التالية:
معاينة العين المؤجرة على الطبيعة معاينة نافية للجهالة.
الموافقة على دفع أجرة السنة الاولى المتفق عليها عند توقيع العقد.
الموافقة على دفع تأمين بنسبة (10%) من الأجرة السنوية لمرة واحدة فقط عند توقيع العقد مسترده وفق شروط العقد.
الموافقة على دفع مبلغ (10%) من القيمة الإيجارية السنوية وذلك مقابل رسوم إدارية باسم "شركة أوقاف للاستثمار" وذلك لمرة واحدة فقط على حساب الشركة في البنك الأهلي XX0000000000000000000000))
الموافقة على توقيع سندات لأمر بالقيمة الإيجارية السنوية لصالح الهيئة العامة للأوقاف في حالة العقود طويلة الأجل قبل توقيع العقد.
الاطلاع على مسودة عقد التأجير لدى فرع الهيئة العامة للأوقاف في المنطقة التي يقع فيها العقار.
يقر المستأجر بدرايته بكافة الاشتراطات الخاصة بالاستثمار المسموح بها في العين محل هذا الإقرار.
التأجير للعين على حالتها الراهنة علما بأنه سيتم فتح العين المطروحة للاستثمار أمام الراغبين في المعاينة بعد أن يتم التنسيق مع فرع الهيئة العامة للأوقاف في المنطقة.
يقر الطرف الثاني بالمسؤولية الكاملة تجاه أي من المتطلبات النظامية لممارسة أغراض الاستثمار، وموافقة أغراض المنشأة الموضحة بالسجل التجاري الخاص به للفرصة الاستثمارية.
يقر المستأجر بتحمله المسؤولية منفرداً حيال الحصول على جميع التراخيص والاشتراطات النظامية المرتبطة بممارسة أغراض هذا العقد.
الهيئة العامة للأوقاف غير مسؤولة عن أي نشاط يقام في العين المؤجرة أو نوع الاستثمار المسموح به ويتطلب شروط أو مواصفات أو متطلبات أو موافقات جهات أخرى.
يشترط على من ترسو عليه المنافسة الالتزام بإصدار التراخيص اللازمة من قبل الجهات الرسمية وفق الاشتراطات البلدية والدفاع المدني وأي جهة رسمية أخرى، دون أي مسؤولية على الهيئة العامة للأوقاف.
يلتزم المستأجر بالشروط والمواصفات الفنية الخاصة بالعطاء (إن وجدت)
في حالة الرغبة بإعادة تأهيل العين المؤجرة يلتزم المستأجر بتقديم الدراسات الفنية الخاصة بالتأهيل لاعتمادها من الهيئة العامة للأوقاف.
في حالة الرغبة بإقامة منشأة جديدة في العين المؤجرة يلتزم المستأجر بتقديم التصور الاستثماري والدراسات الفنية الخاصة والمتوافقة مع الأنظمة المعمول بها لاعتمادها من الهيئة العامة للأوقاف قَبل الحصول على الموافقات النهائية من الجهات الرسمية ذات العلاقة.
الهيئة العامة للأوقاف غير ملزمة في الاستمرار في العقد إذا صدر من الجهات الرسمية أمر بالإخلاء، ويتم احتساب الأجرة إلى حين تاريخ الإخلاء.
نتيجة المنافسة غير ملزمة للهيئة العامة للأوقاف، إلا بعد موافقة صاحب الصلاحية.
في حالة تأخر من رست عليه المنافسة عن مراجعة الهيئة العامة للأوقاف، وتوقيع عقد الاستثمار خلال مدة لا تزيد عن سبعة أيام عمل من تاريخ إبلاغه بالموافقة، يتم مصادرة العربون المقدم والعودة الي المتزايد الذي يليه في حال كانت أجرته محققة لمصلحة الأوقاف، وفي حال عدم مراجعته يتم مصادرة عربونه أيضا وينظر بعد ذلك في الأصلح للعين.
يحق للهيئة العامة للأوقاف التعديل على الشروط أعلاه فيما يضمن سلامة الوقف وما يحقق المنفعة الكاملة للعين المؤجرة لصالحها.
وبناءً على ما تقدم أقر بالالتزام بالشروط أعلاه وعلى ذلك تم التوقيع:
الاسم: التوقيع/الختم: رقم الجوال: