ОБЕКТ : VІІІ Средно общообразователно училище /СОУ/ с преподаване на чужди езици
ДОГОВОР ЗА
ИЗВЪРШВАНЕ НА РЕМОНТ НА:
ОБЕКТ : VІІІ Средно общообразователно училище /СОУ/ с преподаване на чужди езици
«Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx», гр. Xxxxx 0000, xx. «Проф. X. Xxxxxxxx» № 12
ВЪЗЛОЖИТЕЛ: VІІІ Средно общообразователно училище /СОУ/ с преподаване на чужди езици «Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx», гр. Варна
ИЗПЪЛНИТЕЛ:
СЪДЪРЖАНИЕ:
I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА.
II. НАЧИН НА РАЗПЛАЩАНЕ
III. ДРУГИ УСЛОВИЯ НА ДОГОВОРА X. СРОКОВЕ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ Б. ПРИЕМАНЕ НА ОБЕКТИТЕ
В. ИЗИСКВАНИЯ ЗА КАЧЕСТВО НА СТРОИТЕЛНИТЕ РАБОТИ Г. ГАРАНЦИЯ ЗА ДОБРО /КАЧЕСТВЕНО/ ИЗПЪЛНЕНИЕ
IV. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СТРАНИТЕ
V. ОТГОВОРНОСТ ПРИ ИЗПЪЛНЕНИЕ
VI. ФОРСМАЖОР
VII. СПОРОВЕ
VIII. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА
IX. ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
Днес ,. 2015 г., в гр. Варна между:
1. VІІІ Средно общообразователно училище /СОУ/ с преподаване на чужди езици
«Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx», гр. Xxxxx 0000, xx. «Проф. X. Xxxxxxxx» № 12, ЕИК: 000086939, представлявано от Xxxxxxx Xxxxx - директор и Xxxxxx Xxxxxxxxxx- главен счетоводител, , от една страна, наричано в договора Възложител.
и
2...................................................., от друга страна, наричано в договора Изпълнител,
наричани при общи изявления в текста на Договора само „страни” или „страните”,
по взаимно съгласие се подписа настоящият договор, като страните се договориха за следното:
I. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА.
1. Възложителят възлага, а Изпълнителят приема:
1.1. Да извърши срещу заплащане ремонт, състоящ се в реконструкция на покрив в сградата на Филиал 3, находяща се на ул. «Проф. X. Xxxxxxxx» № 19 към VІІІ Средно общообразователно училище /СОУ/ с преподаване на чужди езици «Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx», гр. Xxxxx 0000, xx. «Проф. X. Xxxxxxxx» № 12, със свои сили и
материали, като ремонтните дейности са описани в КСС към Оферта с вх. № год.,
неразделна част от настоящия договор.
1.2. Да осигури за негова сметка машини и съоръжения, необходими за извършването на строежа, както и необходимите за целта работници.
II. НАЧИН НА РАЗПЛАЩАНЕ
1. Стойността на договора е ................. лева с ДДС, по КСС в оферта към настоящия договор.
2. Разплащането се извършва по следния начин:
а/ Аванс, в размер на 30 /тридесет/ % от стойността на договора, ще бъде заплатен на Изпълнителя до пет дни след подписване на настоящия договор.
б/ Аванс, в размер на 40 /тридесет/ % от стойността на договора, ще бъде заплатен на изпълнителя в срок до 30.07.2015. г.
в/ Останалата дължима сума в размер на 30 /тридесет/ % от стойността на договора Възложителят ще заплати на Изпълнителя при завършване на ремонтните дейности, подробно описани в КСС , и след представяне на следните документи:
* Протокол за установяване завършването и за заплащане на натурални видове строителни и монтажни работи /Акт-образец 19/;
* Тристранен протокол за установяване на качеството на извършените СМР и датата на въвеждане на обекта в експлоатация.;
*Фактура, издадена от фирмата-изпълнител;
При липса на средства за Ел.проекта и ВиК проекта отсроченото плащане за тях ще се извърши до 31.01.2016г.
БАНКОВА СМЕТКА НА ИЗПЪЛНИТЕЛЯ /BGN/:
Банка:
IBAN:
BIC:
4. Договорените единични цени се съдържат в оферта вх. № год, неразделна част
от договора. Договорените единични цени по ценова оферта за работи и материали не подлежат на увеличаване. Единичните цени покриват всички разходи на ИЗПЪЛНИТЕЛЯ по доставката на материали, преноса им в рамките на строителната площадка, необходимите подемни средства, електроенергия и вода, външни организационни и управленски работи, държавни данъци, такси акцизи и други фискални задължения, оказващи влияние върху СМР – в рамките на определения срок за изпълнение на строителството.
III. ДРУГИ УСЛОВИЯ НА ДОГОВОРА. А. СРОКОВЕ ЗА ИЗПЪЛНЕНИЕ
1. Срок за изпълнение на видовете СМР по договор е ..... /............../ работни дни, считано от датата на подписване на Двустранния протокол между Възложител и Изпълнител за предаване на обекта за извършване на Р-СМР, но крайната дата не може да е по-късно от
.........2015г.
Б. ПРИЕМАНЕ НА ОБЕКТИТЕ
2. Съгласно Наредба № 2/2003 на МРРБ и по образци на Наредба № 3/2003 г.
В. ИЗИСКВАНИЯ ЗА КАЧЕСТВО НА СТРОИТЕЛНИТЕ РАБОТИ.
3/1/ Всички възложени строителни работи следва да бъдат извършвани с най-добро качество, съобразено с изискванията на проекта и нормативната уредба в РБългария и с грижата на добрия изпълнител в строителството.
/2/ Ако не е уговорено друго, Изпълнителят следва да използва само материали първо качество в зависимост от одобрената цена.
4/1/ Ако Изпълнителят има съмнения от какъвто и да е характер, свързани с доставени от страна на Възложителя материали или във връзка с предхождащите строителни работи на други изпълнители, така че същият не може да поеме отговорността за възложената му работа, той трябва да съобщава за това незабавно писмено на Възложителя, преди започване на работата.
/2/ Всички материали следва да бъдат придружени от сертификат за качество и документ за произход.
5. Изпълнителят отговаря за строителните работи, извършени от негови подизпълнители като за такива, извършени от него.
Г. ГАРАНЦИЯ ЗА ДОБРО /КАЧЕСТВЕНО/ ИЗПЪЛНЕНИЕ
6. /1/ Гаранционният период на строителните работи се определя съгласно ЗУТ.
/2/ Изпълнителят се задължава да отстранява за своя сметка всички дефекти на строителните работи, открити до приемането на обекта и /или отделните етапи на неговото изпълнение или в гаранционния срок по ал.1.
/3/ При наличие на дефекти се назначава комисия с представител на Възложителя, Проектанта, НСН и изпълнителя, която съставя протокол, в който се констатират дефектите.
IV. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА СТРАНИТЕ А. ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ИЗПЪЛНИТЕЛЯ
1. Изпълнителят се задължава:
а/ да изпълни договорените работи при качество, съответстващо на БДС и други технически нормативни изисквания, както и в съответствие с техническите характеристики на проектните мощности, доказани със сертификат. Материалите, изделията, строителните елементи и конструкции, които не се произвеждат в страната и за които няма БДС, да са в съответствие със стандартите на страната-производител;
б/ да спазва договорените срокове за изпълнение;
в/ да информира и представи на Възложителя всички необходими документи, във връзка със строителното изпълнение, като му осигурява непрекъснат достъп до обекта;
г/ да предаде на инвеститора всички сертификати и свидетелства за годност на всички материали, вложени в обекта.
2. Изпълнителят се задължава да отстрани за своя сметка всички отклонения, извършени по негова вина без съгласие на Възложителя, от одобрения архитектурен проект
/грешки, непълноти, пропуски/.
3. Изпълнителят се задължава да изпълни по искане на Възложителя /след съгласуване с проектанта и лицето, упражняващо независим строителен надзор/ направени изменения и допълнения на проекта, ако това не води до увеличаване определената в раздел II от договора цена. В противен случай страните подписват Анекс.
4.Изпълнителят е длъжен да изпълнява препоръките, дадени от Възложителя или упълномощените от него представители, касаещи спазването на технологичната последователност на СМР, опазване на околната среда и обезпечаващи безопасни условия на труд, пожарна безопасност, както и охраняващи живота и здравето на трети лица.
5. Изпълителят е длъжен да извършва ръководство и контрол по изпълнението на договорените СМР, съгласно изискванията на проекта, ЗУТ и наредбите към него, както и техническите и технологични изисквания за изпълнение на отделните видове СМР.
6.Изпълнителят ще осигури и ползва на обекта, във връзка с изпълнението на договорените си задължения и изисквания на ЗУТ, квалифициран ръководен персонал, както и квалифицирани работници по съответните специалности, с цел постигане изискванията на проекта и договореностите между страните.
7. Изпълнителят носи цялата отговорност за правилното сигурно и безопасно изпълнение на всички дейности на обекта – предмет на този догоовр.
8. Изпълнителят се задължава да изпълнява строителството съгласно утвърдения технически проект и детайлите към него, като се счита за напълно запознат с тях.
9. Изпълнителят се задължава да изпълнява строителството съгласно клаузите на настоящия договор и да предоставя на Възложителя за утвърждаване Приложение N12 и ПриложениеN 7 от Наредба N3/2003 г.
10. Изпълнителят се задължава да спазва стрикно срока по раздел ІІІ, буква А/ „Срокове за изпълнение” като носи отговорност за всички работи, предмет на този договор, независимо дали се изпълняват от него или чрез наети трети лица – Подизпълнители.
11.Изпълнителят се задължава да изпълнява строителството съгласно изискванията на ПИПСМР, ЗУТ и наредбите към него и да спазва за своя сметка правилата за техническа безопасност, хигиена на труда, противопожарна безопасност и опазване на околната среда. Изпълнтелят се задължава да опазва границите на обекта и прилежащите имоти, вкл.поземни и надземни комуникации и предотвратяване на евентуални повреди.
12. Всички мероприятия по ПП безопасност са задължение на съответния Изпълнител, вкл. да осигури кофпомпи на обекта.
13. Изпълнителят се задължава за своя сметка да обезопаси строителната площадка, както и периодично да изхвърля строителните отпадъци.
14. Изпълнителят се задължава да изпълнява качествено и в срок възложените му работи по етапи, както го изисква технологията и предписанията на проектанта и на Възложителя , като се грижи за обекта с грижата на добрия търговец.
15. Изпълнителят е длъжен да изпълнява незабавно решенията и указанията на лицето, упражняващо независим строителен надзор, вписани в заповедната книга на строежа, освен ако не поиска отменянето им по реда на чл.16, ал.2 от Правилника за оправомощаването, функциите и задълженията на лицата упражняващи независим строителен надзор в проектирането и строителството.
16. Преди подписване на констативния акт обр.14, Строителят е длъжен да почисти и отстрани от строежа временни сгради и съоръжения, използвани по време на строителството, както и излишни материали, строителни отпадъци и други.
Б. ПРАВА НА ИЗПЪЛНИТЕЛЯ
17. Изпълнителят има следните права:
а/ да изисква от Възложителя да му предоставя данни и документи, така че да не се възпрепятства спазването на уговорените срокове;
б/да изисква от Възложителя да извърши заплащането на цената на договора съгласно раздел II от договора.
В. ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ
18.Възложителят се задължава:
а/ в 3- /три/ дневен срок от подписване на договора да определи длъжностно лице, което да упражнява инвеститорски контрол и уведоми Изпълнителя за лицата за контакти;
б/ да предоставя на Изпълнителя своевременно необходимите данни и документи, така че да не възпрепятства спазването на сроковете от негова страна;
в/ да заплати на Изпълнителя договорената цена, съгласно раздел II от договора;
г/ да подготви и предостави за подпис на Изпълнителя Акт обр.2 за откриване на строителна площадка и определяне на строителна линия и ниво;
д/ съвместно с Изпълнителя да предприеме необходимите действия пред съответните органи за получаването на всички необходими разрешения;
е/ да осигури контрол по изпълнението на договорените видове СМР;
ж/ да осигури за своя сметка в парцела на застрояване източници за захранване на обекта с ел.енергия с необходимата за обекта мощност и източник за захранване с вода, необходими за строителния процес.
з/ да провежда начален инструктаж на работещите от предприятието на Изпълнителя, които ще работят на територията на обекта, като ги запознават с основните правила и изисквания за безопасност, хигиена на труда и пожарна опасност на територията на VIII СОУПЧЕ „X.X.Xxxxxx”, както и с изискванията за тяхното поведение с оглед запазване на здравето и живота им.
и/ да запознае работещите от предприятието на Изпълнителя, които ще работят на територията на VIII СОУПЧЕ „X.X.Xxxxxx” с Плана за предотвратяване и ликвидиране на пожари, бедствия, аварии и други критични ситуации и задълженията им, свързани с конкретното работно място.
к/ да осигурява оказване на първа долекарска помощ при нещастни случаи за всички работещи на територията на VIII СОУПЧЕ „X.X.Xxxxxx”.
л/ да определи съвместно с Изпълнителя лицата, които ще ръководят трудовите процеси и ще отговарят за изпълнение на изискванията и мероприятията по осигуряване на ЗБУТ и ПО за съответните части от територията на VIII СОУПЧЕ „X.X.Xxxxxx”.
Г. ПРАВА НА ВЪЗЛОЖИТЕЛЯ
19. Възложителят има следните права:
а/ да изисква сертификати за качество на вече съгласуваните материали и изделия; б/ да изисква спазване на договорените срокове;
в/ да изисква от Изпълнителя информация по хода на строителното изпълнение, както и осигуряване достъп до строителния обект;
г/ да изисква от Изпълнителя да изготвя и представя протокол за приемане на всеки етап от извършената работа.
20. Възложителят има право чрез представителите си да дава задължителни за Изпълнителя инструкции само в писмен вид в Заповедната тетрадка на обекта за изпълнение на СМР, включително и да спира извършването им, когато същите не съответстват на нормативните разпоредби, проекта, уговореното в договора или когато начинът на изпълнението им от Изпълнителя е предпоставка за неточно изпълнение на последващи строителни работи.
21. Възложителят има право при консултиране на отсраними недостатъци и отклонения от договора, съответно проекта, при извършване на СМР, да иска поправянето им в указан от него подходящ в технологично отношение срок за сметка на Изпълнителя. В случай че Изпълнителят откаже отстраняването на отклоненията, Възложителят има право сам, което означава лично или чрез трето лице, да поправи отклоненията или недостатъците като съответно намали възнаграждението на Изпълнителя със стойността на разходите, необходими за поправката. Изпълнителят е длъжен на осигури достъп на Възложителя или на трето лице за извършване на работите. Същото условие има действие и в случаи, когато Изпълнителят не е в състояние да осигури доставката на определени материали, агрегати, съоръжения и други. Изпълнителят е длъжен да уведоми в писмен вид Възложителя за упоменатите доставки до 24 часа от получаването на информация за съществуването на проблем.
22. Възложителят или упълномощени от него лица имат право по всяко време на стротелството да посещават обекта или да извършват проверка относно качеството и количеството на изпълняваните работи, спазването на сроквете за изпълнение, както и на технологичните правила и на правилата на техническата безопасност.
V. ОТГОВОРНОСТ ПРИ ИЗПЪЛНЕНИЕ
1./1/ Ако Изпълнителят не спазва междинните, респ. крайния срок за извършване изпълнението на работите, той дължи неустойки в полза на Възложителя в размер на 0,2%
/нула цяло и два процента/ от общата стойността на незавърените работи, за всеки просрочен ден, но не повече от 10% /десет процента/ от стойността на незавършените работи .
/2/ Ако Възложителят забави плащането по дължимата сума срещу извършени работи, той дължи неустойки в полза на Изпълнителя в размер на 0,2 % /нула цяло и два процента/ от стойността на неизплатените работи за всеки работен ден закъснение, но не повече от 10 %
/десет процента/ от стойността на неизплатените работи .
2./1/При некачествено изпълнение от страна на Изпълнителя, същият отстранява за своя сметка недостатъците. В случай че това води до забава срока на изпълнение на възложената работа, Изпълнителят дължи неустойката в размер на 0,5 % /нула цяло и пет процента/ на ден от стойността на договора, но не повече от стойността на съответния етап.
3. При преустановяване изпълнението на договора се изготвя констативен акт, установяващ извършената работа. При отказ на някоя от страните да подпише протокола или при спор по него, констативният акт се подписва от длъжностно лице от РДНСК-гр.Варна. По същия начин се постъпва и при съставяне на протокол за предаване на обекта в завършен вид.
4. Изпълнителя се задължава:
а/Да провежда начален инструктаж на лицата, посещаващи работна територия, независимо от повода на тяхното посещение, като ги запознават с основните правила и изисквания за безопасност, хигиена на труда и ПО на територията на обекта, с вида и характера на изискваната работа и възможните рискове, както и с изискванията за тяхното поведение с оглед запазването на здравето и живота им.
б/ Да провежда съответните инструктажи, определени с издадена от него заповед. в/Да не допуска до работа лица, които не са инструктирани.
г/Да осигури и обяви по подходящ начин на работните места инструкции за безопасна работа, като запознае с тях съответните работещи.
д/ Да осигурява и спазва всички изисквания на нормативните актове за безопасност и здраве при изпълнение и във връзка с работата на работещите в своето предприятие.
е/ Да не допуска извършване на работа от работещите в своето предприятие без лични предпазни средства, когато извършвана работа изисква такива.
ж/ Осигурява безопасни и здравословни условия за работещите в местата, граничещи или са в близост до района на обекта на работа.
VI. ФОРСМАЖОР
1. Страните се освобождават от отговорност за частично или пълно неизпълнение на своите задължения по настоящия договор, ако такова неизпълнение се явява като резултат от действието на форсмажорни обстоятелства /непреодолима сила по чл.306 от ТЗ/, а именно: пожар, наводнение, земетресение, стачки, война и други и техните последствия и ако гореспоменатите обстоятелства непосредствено влияят на изпълнението на настоящия договор. В този случай срокът за изпълнение на съотвeтните задължения по настоящия договор се удължава за целия период на действието на тези обстоятелства.
2. /1/ Страната, която не е в състояние да изпълни свои задължения по договора, следствие на форсмажорни обстоятелства, следва писмено да уведоми другата страна, в срок от 3 дни от настъпване на съответното обстоятелство.
/2/ Уведомлението следва да съдържа информация за началото и края на непредвидените обстоятелства и техните последствия.
/3/ Несвоевременното уведомяване за настъпването на форсмажорни обстоятелства лишава съответната страна от правото й да се позовава на форсмажорните обстоятелства в бъдеще.
/4/ Действието на форсмажорните обстоятелства /природни бедствия, войни и др./, освобождаващи страната от отговорност следва да бъдат удостоверени по надлежния ред.
/5/ В случай на прекратяване на настоящия договор в следствие на форсмажорни обстоятелства, Възложителят заплаща на Изпълнителя само фактически изпълнените точно работи, потвърдени с актове и доставените материали след подписване на двустранен протокол за доставката им.
VII. СПОРОВЕ
1./1/ Спорове, възникнали при или по повод съществуването, изпълнението или прекратяването на този договор, се решават чрез преговори, по взаимно споразумение на страните.
/2/ В случай че по пътя на преговорите не се постигне съгласие по спорните въпроси, всяка от страните може да отнесе спора за разрешаване пред компетентния съд.
VIII. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА
1. Договорът се прекратява при следните случаи:
а/ с изпълнението му от двете страни и предаването на обект на НСН, и приемането след подписването на изискуемите за съответната страна етап, а отговорността на Изпълнителя приключва след изтичане на последния гаранционен срок на изпълнените строителни работи;
б/ при изпълнение на СМР, предмет на договора, установени с Акт обр. 15; в/ по взаимно съгласие на страните;
г/ с развалянето му от която и да е страна по него при виновно неизпълнение на задълженията от другата страна. Изправната страна е длъжна да отправи на другата предупреждение с подходящ срок за изпълнение, като развалянето е възможно само, в случай че в посочения срок неизправната страна не изпълни своите договорни задължения
/респективно не прекрати нарушаването на договорните клаузи/.
д/ при настъпване на обективни причини-природни бедствия, войни и др., възпрепятстващи изпълнението на договора;
е/ при закъснение с повече от 20 /двадесет/ дни на съответния срок от Линейния график за изпълнение на обекта/ етап от обекта/, по Договора по вина на Изпълнителя, Възложителят има право да прекрати този Договор без предизвестие. Изпълнителят има право на заплащане на реални извършени двустранно уточнени работи, ако те могат да се ползват от Възложителя.
IX. ПРЕХОДНИ И ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ
1. Настоящият договор се състави и подписа в два еднообразни екземпляра, по един за всяка от страните, като неразделна част от същия е оферта вх. № год. на
ИЗПЪЛНИТЕЛЯ – КСС. Промени, както в клаузите на договора, така и в приложенията към него, могат да се извършват само по взаимно съгласие на страните, изразено в писмен вид.
2. Страните посочват лица и адреси за кореспонденция и уведомление, съгласно приложен списък :
За VІІІ Средно общообразователно училище /СОУ/ с преподаване на чужди езици
«Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx Xxxxxx», гр. Варна: гр Варна, ул. «Проф. X. Xxxxxxxx» № 12, За ..............
Страните приемат за редовно извършени всички уведомления, съобщения, предложения, предупреждения и писма, които са извършени именно на тези адреси, в това число факсните и съобщения потвърдени от получателя. В случай че някоя от страните, през срока на действие на договора, промени своя адрес на уведомяване или лица за контакти, то тя е длъжна да съобщи за това на другата. В противен случай се приема за редовно извършено съобщението, изпратено на лицето и адреса, посочен непосредствено по-горе.
Договарящи:
Възложител: Изпълнител:
За VIII СОУПЧЕ „X.X.Xxxxxx” За
............................................. .............................................
............................................