ІV. ПРЕДАВАНЕ НА ИЗПЪЛНЕНИЕТО И ПРИСЪЕДИНЯВАНЕ

Проект на договор !

Д О Г О В О Р

№ ………………/ 2020 г.

Днес, 2020 г., в град София, между:

1. „НАЦИОНАЛНА КОМПАНИЯ ИНДУСТРИАЛНИ ЗОНИ“ ЕАД (НКИЗ ЕАД), със седалище и адрес на управление: гр. София, xx. „Xxxxx Xxxxxx” № 1, ет. 4, вписано в Търговския регистър на Агенция по вписванията с ЕИК 121706255, представлявано от Xxxxxxxxx Xxxxxxx Иванова-Xxxxx, в качеството си на Изпълнителен директор, наричано по-долу за краткост НАЕМОДАТЕЛ

и

2. ................................................., със седалище и адрес на управление: ,

вписано в Търговския регистър на Агенция по вписванията с XXX ,

представлявано от ............................., в качеството си на ……….……………, наричан по- долу за краткост XXXXXXXX, а двете заедно “Страните”,

на основание Протокол № РД-21-29/17.08.2020 г. на Министъра на икономиката, с което е предоставено разрешение за провеждане на процедура чрез пряко договаряне по чл. 30, ал. 1, т. 8 от Правилника за прилагане на Закона за публичните предприятия

се сключи настоящият договор за следното:

І. ПРЕДМЕТ НА ДОГОВОРА

Чл. 1. (1) НАЕМОДАТЕЛЯТ предоставя на НАЕМАТЕЛЯ за временно и възмездно ползване на незаети за технологични и корпоративни нужди оптични влакна, част от оптичната комуникационна инфраструктура на „Национална компания индустриални зони“ ЕАД.

ІI. НАЕМНА ЦЕНА И НАЧИН НА ПЛАЩАНЕ. ГАРАНЦИОНЕН ДЕПОЗИТ

Чл. 2. (1) НАЕМАТЕЛЯТ заплаща месечна наемна цена, в размер на ………….

(…………………) лева, без ДДС, платима до 10 (десет) работни дни, след издадена от НАЕМОДАТЕЛЯ оригинална фактура.

(2) Месечната наемна цена, посочена в предходната алинея, не може да бъде променяна за срока на договора, освен в случаите посочени в чл. 20, ал. 2 от договора.

(3) Плащането се извършва чрез банков превод от НАЕМАТЕЛЯ по следната банкова сметка на НАЕМОДАТЕЛЯ:

БАНКА: …………………

IBAN: …………………....

BIC: ……………….….….

Чл. 3. (1) В срок от 3 (три) дни от подписване на настоящия договор, НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да заплати удвоения месечен наем, заедно с първата месечна вноска като депозит, който депозит остава при НАЕМОДАТЕЛЯ като гаранция за добро изпълнение на договора. Депозитът се внася по сметката на НАЕМОДАТЕЛЯ, посочена в чл. 2, ал. 3 от договора, с посочено основание „депозит по договор за наем”. НАЕМОДАТЕЛЯТ се задължава в 7-дневен срок от прекратяване на договора да възстанови депозита по следната банкова сметка на НАЕМАТЕЛЯ:

БАНКА: ………………..……………

IBAN: ………………….…………....

BIC: ………………….……….….….

(2) НАЕМОДАТЕЛЯТ има право да усвоява депозита за всяка непогасено задължение на НАЕМАТЕЛЯ, чрез едностранно писмено уведомление до НАЕМАТЕЛЯ.

(3) При усвояване от сумата на депозита, НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да я възстанови до размера, с който е намален, в срок до 7 (седем) дни от получаване на писмено уведомление от НАЕМОДАТЕЛЯ.

Чл. 4. НАЕМАТЕЛЯТ не дължи заплащане на наемната цена за периода на прекъсване на ползването, когато последното е резултат от виновното поведение на НАЕМОДАТЕЛЯ и в случаите на форсмажор, както и при прекъсване на ползването в случаите на планови ремонти и профилактика. В тези случаи той дължи заплащане на наемна цена за времето, през което е ползвал услугата.

III. СРОК НА ДОГОВОРА

Чл. 5. Срокът на настоящия договор е 1 (една) година, считано от датата на сключването му.

ІV. ПРЕДАВАНЕ НА ИЗПЪЛНЕНИЕТО И ПРИСЪЕДИНЯВАНЕ

Чл. 6. Ползването на оптичните влакна се предава от НАЕМОДАТЕЛЯ на НАЕМАТЕЛЯ след съвместно подписване на приемо-предавателен протокол за приемане на параметрите на оптичните влакна, по образец съгласно Приложение № 2 от договора.

Чл. 7. Свързването на оптични влакна от шахта, находяща се в гр. Божурище, област София, бул. „Европа“ № 1А, помещение за колокация на територията на Икономическа зона София-Божурище, апаратура в помещение за колокация и потребители на територията на Икономическа зона София-Божурище, се извършва за сметка на НАЕМАТЕЛЯ, в присъствие на техническо лице от поддържащата фирма. Посещението се удостоверява с подписване на двустранен протокол, по образец съгласно Приложение № 2 от договора.

V. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМОДАТЕЛЯ

Чл. 8. НАЕМОДАТЕЛЯТ има право да получава уговорената наемна цена по начин и в срокове определени в настоящия договор.

Чл. 9. НАЕМОДАТЕЛЯТ се задължава да поддържа целостта и качеството на оптичните влакна. Задължението за поддръжка продължава от датата на подписване на

приемо-предавателния протокол по чл. 6 от договора до изтичане срока на действие на договора и се изпълнява по начин, гарантиращ съответствието на параметрите на оптичните влакна, предоставени за ползване по този договор.

Чл. 10. Повредите по предоставените трасета поради кражби, аварии и природни бедствия, се отстраняват от НАЕМОДАТЕЛЯ в срокове, описани в Приложение № 1 от настоящия договор.

Чл. 11. В случай на влошаване параметрите или целостта на оптичните влакна, предмет на този договор, страната, установила това обстоятелство, уведомява другата страна незабавно. Уведомяването се извършва по реда на чл. 31, ал. 1 от договора.

Чл. 12. НАЕМОДАТЕЛЯТ се задължава да информира НАЕМАТЕЛЯ в срок до 1 (един) ден от датата на уведомлението по чл. 11 от договора за взетите мерки за временно възстановяване на оптичната линия и за нейното окончателно възстановяване. Лицата за контакт са описани в Приложение № 3, неразделна част от настоящия договор.

Чл. 13. При извършване на планови ремонти или профилактики на оптичното трасе, НАЕМОДАТЕЛЯТ уведомява НАЕМАТЕЛЯ най-малко 5 (пет) дни преди началото на ремонта или профилактиката на трасето и продължителността на дейностите по него.

Чл. 14. НАЕМОДАТЕЛЯТ осигурява достъп до съоръженията на специалисти на НАЕМАТЕЛЯ за профилактика и обслужване. Достъпът до оптичната мрежа се осигурява само в присъствието на представител на НАЕМОДАТЕЛЯ и става само след предварителна писмена заявка от НАЕМАТЕЛЯ.

Чл. 15. НАЕМОДАТЕЛЯТ не носи отговорност за начина на използване на предоставената преносна среда и съдържанието на информацията, която се пренася.

Чл. 16. НАЕМОДАТЕЛЯТ не носи отговорност за нарушаване на качеството или целостта на оптичните влакна при форсмажор или виновно поведение от страна на НАЕМАТЕЛЯ.

VI. ПРАВА И ЗАДЪЛЖЕНИЯ НА НАЕМАТЕЛЯ

Чл. 17. НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да заплаща на НАЕМОДАТЕЛЯ уговорената наемна цена по начин и в сроковете определени в настоящия договор.

Чл. 18. НАЕМАТЕЛЯТ е длъжен да ползва предоставената оптична инфраструктура с грижата на добър стопанин, съгласно определеното с договора предназначение.

Чл. 19. НАЕМАТЕЛЯТ няма право да преотдава оптичните влакна, както и място за колокация. и/или да прехвърля на трети лица изпълнението на задълженията си по този договор, освен с изричното писмено съгласие на НАЕМОДАТЕЛЯ.

Чл. 20. (1) НАЕМАТЕЛЯТ се задължава да информира НАЕМОДАТЕЛЯ за всяка получена заявка за присъединяване от краен потребител. НАЕМОДАТЕЛЯТ извършва проучване и уведомява чрез ел. поща НАЕМАТЕЛЯ за резултатите от него, със съгласие за присъединяване или с аргументиран отказ в срок до 2 (два) работни дни на. Случаите, в които НАЕМОДАТЕЛЯТ може да откаже присъединяване са:

1. когато липсва капацитет на мрежата в съответната входна и/или изходна точка на оптичната мрежа;

2. когато липсва връзка с оптичната мрежа и извършването на необходимото изграждане или реконструкция на оптичната мрежа във връзка с присъединяването е икономически нецелесъобразно и необосновано;

(2) При присъединяване на нов потребител, НАЕМАТЕЛЯТ има възможност да наеме едно или повече оптични влакна, като в този случай наемната цена (съгласно обявление публикувано на 27.08.2020 г. на сайта на НАЕМОДАТЕЛЯ и чл. 2, ал. 1 от договора) подлежи на актуализация след подписване на приемо-предавателен протокол.

VII. САНКЦИИ И ОТГОВОРНОСТ ПРИ НЕИЗПЪЛНЕНИЕ

Чл. 21. (1) В случай на забава в плащането на наемната цена по чл. 2, ал. 1 от договора, НАЕМАТЕЛЯТ дължи на НАЕМОДАТЕЛЯ неустойка в размер на 0.5 % (нула цяло и пет процента) на ден от дължимата месечна цена, за всеки ден просрочие, за всеки отделен неплатен наем, но не повече от 20 % (двадесет процента) от всеки неплатен наем.

(2) В случай че НАЕМАТЕЛЯТ не изпълни задължението си по чл. 19 от договора, същият дължи неустойка, равняваща се на двукратния размер на месечната наемна цена по чл. 2, ал. 1 от договора, за всеки отделен случай, както и прекратяване на договора.

Чл. 22. НАЕМОДАТЕЛЯТ не носи отговорност за съдържанието на пренасяната информация по отдадените под наем оптични влакна и вътрешна оптична мрежа, както и за вреди, възникнали от неосъществен обмен на информация.

Чл. 23. Всяка Страна е длъжна да обезщети другата Страна, като поеме за своя сметка или по друг подходящ начин, всички имуществени санкции, глоби, неустойки и всякакви други вреди или неблагоприятни последици, наложени и, поради действия или бездействия на неизправната Страна, нейни работници или служители, клиенти или други трети лица, с който тя е свързана пряко или косвено.

VIII. НЕПРЕОДИЛИМА СИЛА

Чл. 24. Страните се освобождават от отговорност, по повод изпълнението на правата и задълженията си по този договор при настъпване на форсмажорни обстоятелства - земетресение, война, наводнение или други природни бедствия, при условията на чл. 306 от Търговския закон. В този случай никоя от страните не дължи неустойки, както и никоя от страните не може да предяви претенции към другата страна за неизпълнение на договора. Форсмажорните обстоятелства се доказват с официален документ.

IX. ПРЕКРАТЯВАНЕ НА ДОГОВОРА

Чл. 25. Настоящият договор се прекратява с изтичане на срока му.

Чл. 26. Настоящият договор може да бъде прекратен по взаимно съгласие на двете страни, изразено в писмена форма.

Чл. 27. НАЕМОДАТЕЛЯТ има право да прекрати едностранно договора с 3-месечно писмено предизвестие. В този случай НАЕМОДАТЕЛЯТ не дължи на НАЕМАТЕЛЯ обезщетение за претърпени вреди и/или пропуснати ползи.

Чл. 28. НАЕМОДАТЕЛЯТ може да прекрати договора незабавно, без да дължи каквото и да било обезщетение на НАЕМАТЕЛЯ, в случай че последният наруши, което и да било от задълженията по този договор.

Чл. 29. НАЕМОДАТЕЛЯТ може да прекрати договора с едноседмично писмено предизвестие до НАЕМАТЕЛЯ, в случай че е налице забава от 14 (четиринадесет) дни на плащането на месечната наемна цена.

Чл. 30. При неизпълнение на задълженията на която и да е Страна по този договор, изправната страна има право да го прекрати с едномесечно писмено предизвестие до неизправната страна.

X. ЗАКЛЮЧИТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ

Чл. 31. (1) Всички уведомления между страните, които ще бъдат отправяни по този договор са валидни, ако са извършени в писмен вид на български език и са изпратени по ел. поща или с препоръчана поща с обратна разписка на следните адреси:

За НАЕМОДАТЕЛЯ:

„Национална компания индустриални зони“ ЕАД

адрес: гр. София, п. к. 1000, xx. „Xxxxx Xxxxxx” № 1, ет. 4

лице за контакт: ……………….

тел. за контакт: ……………….

е-mail: ……………………..

За НАЕМАТЕЛЯ:

……………………

адрес: ………………………….

лице за контакт: ……………….

тел. за контакт: ……………….

е-mail: ……………………..

(2) При промяна в адрес или други данни на някой от контрагентите, Страната за която е настъпила промяната е длъжна да уведоми писмено другата страна в 5-дневен срок от настъпването й.

(3) Ако страната по договора не изпълни задълженията си по ал. 3 се счита, че уведомленията по ал. 1 са връчени редовно.

Чл. 32. С цел извършване на текущата си кореспонденция, Страните се съгласяват да използват електронна поща.

Чл. 33. Изменения и допълнения на този договор са валидни, ако са сключени писмено и надлежно подписани от страните.

Чл. 34. (1) При възникване на спорове или недоразумения по повод действието и изпълнението на настоящия договор, Страните са длъжни да положат всички усилия за разрешаването им чрез споразумение, като се ръководят от повелителните норми на закона, обичайната практика за този вид взаимоотношения и правилата на добрите нрави.

(2) В случай, че споразумение не може да бъде постигнато, спорът се отнася за ре- шаване до компетентния съд.

Неразделна част от договора са следните приложения:

Приложение № 1: Ниво на обслужване и срокове за отстраняване на повреди; Приложение № 2: Приемо-предавателен протокол;

Приложение № 3: Контактни лица по договора; Приложение № 4: Заявление за участие в процедурата;

Настоящият договор се изготви в два еднообразни екземпляра – по един за всяка страна.

НАЕМОДАТЕЛ: ……………. НАЕМАТЕЛ: ………..………

/………………./

/…………………/

Приложение № 1

Настоящото Приложение № 1 е неразделна част от Договор …………./ г.

(„Договора“) между

НАЕМАТЕЛ.

– НАЕМОДАТЕЛ и –

I. ВЪВЕДЕНИЕ

1. ЦЕЛ

Това Приложение № 1 има за цел да формулира нивото на обслужване, което НАЕМОДАТЕЛЯТ ще осигури на НАЕМАТЕЛЯ по договора, както и сроковете за отстраняване на повреди.

2. ПРЕДМЕТ НА ДЕЙНОСТ

Настоящето Приложение № 1 обхваща предоставянето под наем, времето за реакция и компенсациите за:

1. едно или няколко броя незаети за технологични и корпоративни нужди оптични влакна, разположени от шахта, находяща се в гр. Божурище, област София, бул. „Европа“

№ 1А, до помещение за колокация на територията на гр. Божурище.

2. колокация на телекомуникационно оборудване на територията на Икономическа зона София-Божурище;

3. вътрешна изградена оптична свързаност от собствената, комуникационна мрежа по трасе, от помещение за колокация, до границата на имотите на всеки един потребител.

II. ПАРАМЕТРИ НА ОПТИЧНИ ВЛАКНА

Оптични кабели (single mode) - G652:

• коефициент на затихване при 1310 nm да е ≤0.34 dB/km;

• коефициент на затихване при 1383 nm да е ≤0.32 dB/km;

• коефициент на затихване при 1550 nm да е ≤0.20 dB/km;

• коефициент на затихване при 1625 nm да е ≤0.22 dB/km;

• коефициент на хроматична дисперсия при 1550 nm да е ≤18.0 ps/nm-km;

• коефициент на хроматична дисперсия при 1625 nm да е ≤22.0 ps/nm-km;

• коефициент на поляризационно-модова дисперсия (PMD) на влакното да е ≤0.2 ps/√km;

• прагова стойност на критичната дължина на вълната на оптичното влакно (Cutoff Wavelength - λcc ) да е ≤1260 nm;

• нулева дисперсия при дължина на вълната от 1300 – 1324 nm;

• внесеното затихване на заварка ≤ 0.35 dB;

III. ПАРАМЕТРИ ЗАЛА ЗА КОЛОКИРАНЕ

Услугата включва предоставяне на физическо място/пространство за колокиране в отделени площи, в помещения на НАЕМОДАТЕЛЯ, за разполагане на телекомуникационно оборудване, като се осигурява:

• Охрана на помещението - 24 часова / 7 дни в седмицата;

• Резервирано електрозахранване: 230V (+/- 10%);

• Пожаробезопасност на помещението;

• Подходяща температура в помещението: 22 °C (+/- 2 °C);

• Подходяща влажност в помещението: 50 % (+/- 20 %);

• Възможност за достъп на упълномощени от клиента лица;

• Контрол на достъп;

IV. ПАРАМЕТРИ НА ОБСЛУЖВАНЕ

1. ВРЕМЕНА ЗА РЕАКЦИЯ И ВРЕМЕНА ЗА ОТСТРАНЯВАНЕ НА ПОВРЕДИ

1.1. ЗАЛА ЗА КОЛОКАЦИЯ

Приоритет	Определение
Приоритет 1	Прекъсване на предоставяните услуги
Приоритет 2	Отпадане на компоненти на услугите без да се нарушава предоставянето им
Приоритет 3	Влошено качество
Приоритет 4	Инцидент възникнал при предоставяне на услугата, който не се отразява на качеството на услугата на клиента

При работа по регистриран инцидент в процеса на неговото отстраняване, в зависимост от приоритета на инцидента, се спазват следните срокове:

Максимално време

Приоритет 1

Максимално време

Приоритет 2

Максимално време

Приоритет 3

Максимално време

Приоритет 4

Време за реакция (канал на комуникация телефон)

2 часа

Време за реакция (канал на комуникация ел. поща)

4 часа

Време за възстановяване

8 часа

12 часа

24 часа

За всички инциденти НАЕМОДАТЕЛЯТ уведомява по ел. поща НАЕМАТЕЛЯ. При инциденти с приоритет 1 или 2, изпратеният имейл трябва бъде придружен и от телефонно обаждане.

1.2. ОПТИЧНИ ВЛАКНА

Приоритети	Определение
Приоритет 1	Отпадане на линиите на достъп, водещо до прекъсване на предоставяните услуги на НАЕМАТЕЛЯ Прекъсване на връзката на НАЕМАТЕЛЯ и липса на възможност за алтернативно маршрутизиране
Приоритет 2	Отпадане на връзка без да се нарушава предоставянето на услуги
Приоритет 3	Влошено качество на комуникацията
Приоритет 4	Проблем възникнал, който не се отразява на качеството на услугата на клиента

Приоритет 1	Приоритет 2	Приоритет 3	Приоритет 4
8 часа	8-12 часа	12-16 часа	24 часа

V. КОМПЕНСАЦИИ

НАЕМОДАТЕЛЯТ гарантира време за възстановяване на услугата, както е посочено в Раздел IV т. 1, след като бъде регистрирана повреда в услугите предоставяни от НАЕМОДАТЕЛЯ, от страна на НАЕМАТЕЛЯ.

Гарантирано време за възстановяване на услугата не включва планирани ремонти, кражби, форсмажорни събития и профилактики.

Срокът започва да тече от момента на заявяване на повредата.

В случай, че НАЕМОДАТЕЛЯТ не успее да възстанови услугата за гарантираното време,

НАЕМАТЕЛЯТ има право на компенсации както следва:

1.1. ЗАЛА ЗА КОЛОКАЦИЯ

Възстановяване

Компенсации, % от месечната абонаментна цена

Възстановяване 30 мин. след гарантираното време

10%

Възстановяване 4 часа след гарантираното време

15%

Възстановяване 8 часа след

гарантираното време

20%

Възстановяване 12 часа след

гарантираното време

30%

Възстановяване 16 часа след

гарантираното време

50%

Възстановяване над 48 часа след

гарантираното време

100%

1.2. ОПТИЧНА СВЪРЗАНОСТ

Възстановяване	Компенсации % от месечната такса за абонатен пост
Възстановяване 30 мин. след гарантираното време	3%
Възстановяване 4 часа след гарантираното време	7%
Възстановяване 8 часа след гарантираното време	10%
Възстановяване над 8 часа след гарантираното време	20%

VI. РЕГИСТРИРАНЕ НА ПРОБЛЕМ

Констатирането на възникването на проблем се извършва поддържаща фирма. Независимо от това, НАЕМАТЕЛЯТ може да подаде рекламация за проблем по следните начини:

1. по телефон - НАЕМАТЕЛЯТ се обажда на телефона на НАЕМОДАТЕЛЯ Обаждането се приема и регистрира от НАЕМОДАТЕЛЯ, като уведомява за това поддържащата фирма.

2. чрез ел. поща - НАЕМАТЕЛЯТ се обажда на телефона на НАЕМОДАТЕЛЯ Обаждането се приема и регистрира от НАЕМОДАТЕЛЯ, като уведомява за това поддържащата фирма.

Приложение № 2

ПРОТОКОЛ

ЗА ПРИЕМАНЕ И ПРЕДАВАНЕ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА ОПТИЧНИ ВЛАКНА, МЯСТО ЗА КОЛОКАЦИЯ И ПРИСЪЕДИНЯВАНЕ НА НОВ ПОТРЕБИТЕЛ НА ТЕРИТОРИЯТА НА ИКОНОМИЧЕСКА ЗОНА СОФИЯ-БОЖУРИЩЕ

Днес г., на територията на Икономическа зона София-

Божурище, в присъствието на представители на НКИЗ ЕАД и ,

се извършиха приемо-предавателни действия, както следва:

............................................................................................................................................................

Настоящият протокол се подписа в два еднообразни екземпляра, по един за всяка една от страните и е неразделна част от Договор …………/ г.

За НКИЗ ЕАД: ……………………… За …………….…: …………….……….............

Приложение № 3 КОНТАКТНИ ЛИЦА ПО ДОГОВОР № ………………./ г.

Лица за контакти по договора

1. от страна на НАЕМОДАТЕЛЯ са:

Контакти по технически въпроси:

• Имена ;

• Тел./факс ;

• Eл. поща ;

Контакти по финансови въпроси:

• Имена ;

• Тел./факс ;

• E-mail адрес ;

2. от страна на НАЕМАТЕЛЯ са:

Контакти по технически въпроси:

• Имена ;

• Тел./факс ;

• E-mail адрес ;

Контакти по финансови въпроси:

• Имена ;

• Тел./факс ;

• E-mail адрес ;

За НАЕМОДАТЕЛЯ: ……………… За НАЕМАТЕЛЯ:

…………………

Приложение № 4

ЗАЯВЛЕНИЕ ЗА УЧАСТИЕ

в процедура чрез пряко договаряне при публично оповестени условия по чл. 30, ал. 1, т. 8 от Правилника за прилагане на Закона за публичните предприятия

От …………………………………………………………………………………………………..

(наименование на участника)

ЕИК ........................................, представлявано от …………........................................................

(трите имена на законния представител на участника)

………………………………………, в качеството си на …………………..……………………

(посочват се данни на упълномощеното лице)

УВАЖАЕМА Г-ЖО ИЗПЪЛНИТЕЛЕН ДИРЕКТОР,

След като се запознах с обявлението за провеждане на процедура за пряко договаряне, на основание чл. 30, ал. 1, т. 8 от Правилника за прилагане на Закона за публичните предприятия, за отдаване под наем на едно или няколко оптични влакна, част от оптичната комуникационна инфраструктура на „Национална компания индустриални зони“ ЕАД,

ЗАЯВЯВАМ следното:

1. Желая да участвам в горецитираната процедура.

2. Приемам условията в проекта на договора за наем и имам готовност да сключа същия по надлежния ред.

Дата: …………… 20..… г. КАНДИДАТ: ………………..

(Подпис и печат)

Document Metadata

Table of Contents

ІV. ПРЕДАВАНЕ НА ИЗПЪЛНЕНИЕТО И ПРИСЪЕДИНЯВАНЕ

Document Metadata